Rad na projektu: organizacijski i ekonomski zahtjevi za arhitektonsku radionicu, tehničke suptilnosti i preporuke za evaluaciju projekta. Primjeri iz života.
Radimo na projektu
Dakle, želite da vaš stan učinite prekrasnim i ugodnim, a ako imate sreće kao remek-djelo svjetske arhitekture. Prvi veliki problem na ovom putu je izbor arhitekta. Kei je odlučio da shvata isto tako ozbiljno kao izbor njegove drugo poluvrijeme, jer u unutrašnjosti stvorenim zajedničkim naporima ćeš živjeti, možda dugi niz godina. Pored toga, morat će dovoljni komunicirati za komunikaciju s arhitektima, najmanje šest mjeseci prije godine (projekt + autorov nadzor). Određivanje uslova za plodne zajedničke aktivnosti su međusobno povjerenje i emocionalna kompatibilnost. Ako vam se sviđa rad arhitekte, ali intuitivno mu ne vjerujete, bolje je potražiti drugu. Nitko nije osiguran protiv grešaka u odabiru, pa preporučujemo da napravimo svojevrsni ugovor o braku koji će uštedjeti novac i vrijeme ako i dalje pođete po zlu.
Pored prekrasnih skica u boji, cijeli zabranjeni projekt dizajna treba biti opremljen potrebnim tehničkim crtežima i shemama.
| Plan kupatila (GODING VIEW): | Pogled na dnevnu sobu: | |
|
| 
|
Da ne sije u ranjenim dušama kreativaca iz arhitekture sumnje u vašu pristojnu i povjerljive u pogledu njih sa teškim uvjetima ugovora, moguće je pogledati neodoljivu treću silu (supruga, suprug, ukrcaj -Saw, bank), koji vam je izdao zajam za popravke i insistirajte na formalnoj strani slučaja. Na kraju krajeva većina parova u civiliziranom svijetu ulazi u ugovor o braku i ne viđaju da se niko ne vrijeđa. Potrebno je samo zapamtiti da se čak i najfiriji i lutniji uvjeti ugovora ne može formirati slušni arhitekt za stvaranje remek-djela. Stoga pogledajte prvo od svih talenata.
Jedan od najpouzdanijih načina za odabir preporuke ljudi koji su vam bliski, koji je već dizajnirao ovaj arhitekt. Prvo, možete u opuštenoj atmosferi i ne jednom ne razmotrite sve prednosti i nedostatke stvarnog rezultata arhitektonskog rada, što je problematično sa standardnim snimcima apartmana 10-20 minuta. Drugo, pitajte prijatelje ili prijatelje o svim nijansima da radite s njim.
Ako nemate takvu priliku, nakon učinkovitosti izbora tendera, čiji će rezultat biti projekt skice (Forproekt). Stajrišta, optimalni broj sudionika na tenderu. Sa dva "podnositelja zahtjeva" teško je identificirati eksplicitni favorit, a s brojem sudionika, više od tri analize projekata postaje previše zamorna. Do danas, iskusno i, u skladu s tim, koji imaju stabilan krug kupaca, privatni arhitekti ili firme malo je vjerovatno da će se složiti da će besplatno sudjelovati u takmičenju. Razvoj prednjeg prednjeg forejkta sada košta od 500 i više dolara, dakle, da izvrši arhitektonski natječaj iz tri kvalificirana sudionika trebat će vam najmanje 1500 dolara. Kao rezultat takmičenja morate dobiti tri arhitektonska koncepta vašeg stana, uključujući:
- Crteži mjerenja;
- Opći izgled;
- Podni planovi, stropovi, pomicanje zidova koji ukazuju na vrste završnih materijala;
- Glavni plasman vodovodne opreme, kuhinje, grijaćih radijatora;
- Sheme ventilacije i klima uređaja.
Ako kupac nije spreman potrošiti određeni iznos na tenderu i vjeruje u svoju nepogrešivu intuiciju, a zatim posjetom 5-7 arhitektonskih radionica i čitanje rezultata njihovog rada (ne na papiru, već i u stvarnim objektima, već i u stvarnim objektima, već i u stvarnim objektima, ali i u stvarnim objektima) On će moći riješiti pitanje izbora. Iz takvog odreda ne odlazite od onih koji žele organizirati konkurs, jednostavno je rezultat analize bit će izbor nekoliko podnositelja zahtjeva.
Možete isključiti obilazak objavljivanjem najave tendera u jednom od vodećih arhitektonskih časopisa. Tada će vas stručnjaci naći sebe, pod uvjetom da najava nije baš mala (počevši od 1/8 stranice) i bit će naznačeno da je organizator konkursa privatni kupac. Većina arhitekata se umanjuje gorkim iskustvom na tenderima velikih kompanija i na vladinim tenderima, koji su u pravilu formalni karakter, njihov pobjednik je unaprijed poznat. Troškovi oglašavanja oglasa potrebnog formata u "sjajnim" časopisima uporedivi su sa troškovima takmičenja. Ali ušteda u tom pitanju vjerovatno neće biti poželjna, jer će mali oglasi ili oglasi u reklamnim novinama najvjerovatnije proći nezapaženo. Stoga, ako nije moguće dati punopravnu najavu, bolje je proučiti arhitekte objavljene u istim časopisima i posjetiti sam arhitektonske radionice.
Prilikom odabira tenderskog učesnika, pažnju treba posvetiti brojnim organizacijskim i ekonomskim i tehničkim uvjetima.
A. Organizacijski i ekonomski zahtevi za arhitektonsku radionicu
Desigit Vaš objekt treba baš arhitekt čiji djeluje kao kada gledate. Često se događa da ovaj arhitekt već je prestao ili zauzet u drugom projektu, a upravljanje kompanijom nudi drugu čiji posao niste vidjeli.
Saznajte sastav konačnog projekta i njegovu vrijednost za svaku kompaniju da ih uporedi među sobom. Važno je da li inženjerski dio ulazi tamo ili je to samo arhitektonski projekat; Koji su odjeljci dostupni u inženjerskom dijelu; Da li kompanija vrši koordinaciju preuređenja sa dozvolama. SOSPACE 2002. Sljedeća situacija cijena razvila se na tržištu projekta za obnovu apartmana (interno uključuje: arhitektura + izbor namještaja + "Engineering" električnim mrežama, vodovodne, vodovodne, ventilacije i klima uređaja):
- Privatni arhitekti (vozila bez licenci, jer je za njih skupo) - 20-30 dolara za 1m2;
- Arhitektonske firme (licence za dizajn) - 40-100 USD po 1m2;
- "Poznati" arhitekti (obično bez dozvola, jer ne smatraju da je potrebno da ih otvori, ima impresivan zapis za praćenje) - od 100 USD za 1m2.
U ugovoru sa arhitektu je potrebno uključiti autorovu nadzornu klauzulu. Postoji barem dva razloga zbog kojih je autorski nadzor potreban. Prvi Widenms autorskog nadzora arhitekta nezapaženo za kupca bit će ispraviti u projektu koje su pogreške dozvoljene. Drugi arhitekt aktivno će se suprotstaviti projektu građevinarima, a pokušaji pojednostavljenja će biti poduzeti najnovije kako bi se olakšala njihova sudbina. Troškovi autorskog nadzora započinje sa 150 USD mjesečno prilikom posjete objektu Arhitekta 1 posejali tjedan dana.
Ako kompanija izvrši samo arhitektonski dio, mora se imati na umu da će pojedinačni "komadi" projekta za prosječni stan na 100m2 koštati:
- električar - 300-700 dolara;
- Mreže sa niskim strujama - 100-200 dolara;
- Vodovod (vodovod + kanalizacija) - 100-300 dolara;
- Zagrijavanje lođa, balkona - 100-300 dolara;
- Ventilacija i klima uređaj - 200-400 dolara.
Odobrenje na MVK-u (Interrepartmental Komisija vašeg okruga) ozbiljnog preuređenja (na primjer, otvori u zidovima nosača, preklapanja itd.), Specijalizirani za ove firme napravit će iznos koji počinje od 2000 dolara za dva do tri mjeseca (više Jeftiniji Barkers). Takvo dugoročno odobrenje prvenstveno je povezano sa činjenicom da su sastanci MVK-a prolaze 1 puta mjesečno, tako da je potrebno započeti što je prije moguće. Lion-ov udio u troškovima odobrenja je trošak projekta za poboljšanje projekta. Činjenica je da samo autori općeg projekta kuće imaju pravo intervenirati u pratećim strukturama, u kojima imate sreću za život ili 1-2 specijalizirane institute u Moskvi (ako je kuća stara i pronađite autora njegovog projekta nije moguće). To jest, postoji monopol sa svim posljedicama finansijskih posljedica. Sama po sebi, projekt ojačanja je prilično trivijalna stvar. Ali ako pokušate "uživati" za njega sami i zvanično, onda će najvjerovatnije jednostavno biti zabranjeni da napravite preuređenje pod vjernim izgovorom zabrinutosti u vezi sa integritetom zgrade.
Generalno gledano, problem smetnji u pratećim strukturama kuće ima 3 dozvole. Prvo, zajedno sa arhitetom, pronađite opciju, minimalno prenoseći vaše želje, ali dopuštajući vam da napustite demontiranje potpornih struktura ("jeftino i ljuti"). Drugo, obratite se specijalizovanoj kompaniji za gore navedeni iznos ("skupo, da slatko"). Treći je visoko kvalificirani inženjer koji će dokazati stručnjake Instituta da vaše preuređenje ne prijeti zgradi (za avanturističke tražitelje). Možemo pogoditi samo cijenu o cijeni pitanja i vremenu njegove primjene. Iako je u našem pamćenju bilo jedan slučaj kada specijalizirana kompanija ne može koordinirati složeno preuređenje, jer institucionalni dizajneri nisu htjeli preuzeti odgovornost i komplicirati svoj život ozbiljnim proračunima. Stavka iz vidnog viđenja kupca pala je sam iznenada oslobođena svojih dužnosti u vezi s restrukturiranjem kandidata nauke, koji je svi uspješno razmotrio, izvučen i odobren u monopolističkom institutu. To ga košta kupcu 3 puta jeftinije od tražene žrtve firme. Ali slučaj je rijetka isključenje iz opće pravila i sada je teško moguće, jer su takvi kandidati nauka u potražnji i adekvatno se ocjenjuju. Međutim, ako lično imate inženjering obrazovanje ...
Uvijek je poželjno naručiti arhitektonski i tehnički dio projekta na istom mjestu. Ako se favorit ili čvrst arhitekta ne učini tehničkim dijelom, treba imati na umu da košta "inženjering" najmanje 20% troškova arhitektonskog dijela. Osim toga, bit ćete uvučeni u squabbles između dvije nezavisne organizacije - autor arhitektonskog projekta i autora inženjerskog dijela. Svaka će stranka dokazati svoju pravu, kao rezultat čije možete izgubiti puno vremena i živaca, a početna arhitektonska ideja promijenit će se izvan priznanja zbog nametanja svih vrsta tehničkih ograničenja.
Tako da se to ne dogodi
Rad plaćanja treba podijeliti na korake:
Unaprijed (po mogućnosti 25%, iako arhitekti obično traže 50% od ukupnog broja);
50% od ukupnog iznosa nakon projekta ispunjen je zajedno sa inženjerskim dijelom (nije važno ko je ovaj dio osoblja iste radionice ili organizacije treće strane) i službeno odobrenje svih preuređenja u relevantne instance (bez obzira da li će se radionica baviti ovim ili će morati koristiti usluge drugih ljudi); Ova faza se može podijeliti u dvije jednake podnožje (PO25%): prvo, nakon završetka arhitektonskog dijela, drugi - nakon "inženjerstva" i koordinacije;
25% od ukupnog iznosa nakon prihvatanja projekta za rad ugovornu građevinsku organizaciju s relevantnim obaveznim naznakom u ugovoru, koji bi trebao izgledati ovako:
"Ovaj se projekat može provesti u okviru okvira stana koji se nalazi na ____________. Ukupni trošak građevinskih i završnih radova (naznačite kojim materijalima ili bez materijala) će biti iznos ________, koji će se ne može promijeniti ako se kupac ne može mijenjati Neizmjene su promene u projektu. Poduzimaju se radovi da ispuni za _____ mesece nakon primitka unapređenja. Troškovi implementacije svih arhitektonskih i tehničkih rješenja projekta uzimaju se u gornjem iznosu. Sve dimenzije će biti izmene. Zasluživanje pojave neupadljivih poteškoća u njegovoj implementaciji u njegovoj implementaciji poduzimaju se zajedno sa arhitektima, bez povećanja troškova i vremena izvedbe. "
Naravno, arhitekti i građevinari neće biti oduševljeni takvim formulacijom, ali ako su odgovorni i kvalificirani stručnjaci, oni se nemaju čega da se plaše. Govornici su bolji od posla, oni neće moći trošiti novac i vrijeme i sve će to morati ponoviti. Za veću arhitekturu povjerenje u vašu pristojnost u ugovoru s njim bilo bi lijepo odrediti rok za razvoj inženjerskog dijela projekta, koordinaciju sa dozvolama i izbor građevinske organizacije. Na "Inženjerstvu" stana srednje složenosti obično traje 4-6 nedelja, na koordinaciji otvora u nosećim zidinama i preklapanjem - 1,5-3 meseca, na izbor građevinske organizacije - 2-4 nedelje. Dakle, određivanje roka je koordinacija MVK-u. Ali štedi ono što se može pokrenuti gotovo istovremeno sa arhitektonskim dizajnom, jer dizajnirani koncept stana obično sazrijeva tokom prve dvije sedmice. Nakon toga preporučljivo je odmah pokrenuti na instanci sheme preuređenja u nadi da će istovremeno dobiti sve dozvole s konačnom spremnosti projekta.
Naravno, gore navedene mjere neće vas spasiti od arhitektnih grešaka, ali će pomoći u prepoznavanju ovih grešaka prije nego što ih financijski pokušaju implementirati i uštedjeti vaš novac i živce. Pored toga, posjedujete potpune informacije o troškovima i vremenu provedbe arhitektnih maštarija i, ako je potrebno, moći pojednostaviti projekt.
Trebalo bi biti upozoren ako se građevinska organizacija bez detaljne studije projekta pristaje potpisati dogovor s navedenim formulacijama. Najvjerovatnije se bavite neprofesionalima koji ne razumiju ono što su uključeni. To vam barem prijeti, gubitak vremena na pripremnom radu, tokom kojih će se otkriti arhitektičke greške (vidi u nastavku). Ali do trenutka pojašnjenja ove okolnosti već ćete platiti odgovarajući rad i materijale i automatski će biti izvučeni ili u složenom procesu povratka novca ili podjednako složenim procesom uklanjanja nedostataka u zajedničkim naporima Arhitekta i građevinari bez troškova. Ako su troškovi izmjena od suštinskog značaja, tada je besplatan proces moguće teoretski samo. Apretetic - Građevinska firma može se zatvoriti, njegove odgovorne osobe i arhitekta nestaju iz vašeg polja sa svim gubicima koji su proizišli odavde. Specifične akcije koje obično provode odgovorne profesionalne građevine prije prihvaćanja projekta i potpisivanje ugovora s kupcem bit će se detaljno razmotriti u sljedećim člancima, a sada će se vratiti arhitektima.
Snažan sporazum treba odrediti sa svakim sudionikom u arhitektonskom takmičenju u slučaju pobjede na tenderu, a također navedi komponente projekta. Plaćanje tendera za pobjedu uključeno je u ukupne troškove dizajna.
B. Tehničke suptilnosti projekta i preporuke za svoju procenu
Krenimo od mjernih instrumenata. Iz nekog razloga se vjeruje da je ako je raspored dimenzije tipa "4721mm", arhitekta je visokokvalificirani i pažljivi specijalist koji "sve izračunava u milimetar". Nemojte se iznenaditi da se takav projekt vjerovatno neće provesti u netaknutom obliku. Pravi profesionalni građevinari neće se pobrinuti za performanse rada "zrelosti cifre", bez da ga dovode u postojeće tehnološke standarde, nakon čega se arhitektura može značajno promijeniti.
"Dozvoljeno odstupanje stvarne dužine" za konvencionalne rulete (treća klasa tačnosti) za veličinu 4721mm je 1,2 mm (Gost 7502-98). ITO "Na temperaturi okoline 20c i napetosti mjerne trake sa radnom snagom od 101N" (citat iz iste gost). To je, čak i kada se poštuje sa svim tim idealnim uvjetima, veličine "4721mm" prilikom mjerenja sa jednom ruletom može biti jednako 4719,2 mm, a drugo - 4722,2mm. Nacrta bi trebala dodati indirektnu (1 mm) i nasumičnu grešku uzrokovanu složenim mjernim uvjetima (razina ruleta se obično ne primjenjuju, ravni ugao je također određen "shortam" i temperaturom sa napetošću nije kalibriran). Rezultat se dobiva da prenošenje planiranja iz Crtanja na objekt uz pomoć konvencionalnih ruleta u izgradnji u skladu s preciznošću, više od 5 mm, malo je vjerovatno. ITO svjedoči ne do niskih kvalifikacija građevinara, već o oštroj stvarnosti, koju arhitekta mora uzeti u obzir. Uostalom, kako bi se dobila odlična arhitektura, nije potrebno zavaravati glavu do graditelja sa milimetrima. Ako bi se neka vrsta odlučivanja trebala ukloniti s tačnošću milimetara, projekt se treba fokusirati na ovo. Da bi se izvođač u procjeni etikete i aparatima i kupca unaprijed naučio o nadolazećem (prostoru) troškovima. Dakle, prilikom provjere projekta korisno je imati na umu:
Pravilo broj 1.
Optimalno, ako su dimenzije planiranja (date u milimetrima) završavaju na "0" ili "5".
Sada o tolerancijama. Injektivno ili panelsko pospremanje, regulatorne tolerancije geometrijskih dimenzija unutar stana od 100m2 su centimetri (koji su zainteresirani za detalje, mogu otvoriti odgovarajuće klipove). Podrška niskim kvalifikacijama jeftinih "stranih" radnika, ova odstupanja mogu se povećati na desetine centimetara. Na primjer, razlika od 10-15 centimetara u dijagonalima pravougaonog stater "kutije" - nije tako rijetkost. Odstupanja od 3-5 centimetara od okomitog na zidove i vodoravne tanjure preklapanja mogu se naći u gotovo svim stanu.
Ova okolnost iz nekog razloga osporava pažnju arhitekata. Obično idu na mjerenja samo sa trakom. Mjerenja se vrše samo u dvije ili tri točke zatvaranja struktura i potpuno su nerazumno vezane za cijeli zid ili stropnu ploču (Sl. 1, 2). U pravilu, arhitekti nemaju želje (pouzdano mjerenje trebaju 2-3 dana), niti alati (vodovod, vodostaj sa duljinom crijeva od 10m itd.) Da bi se izvršio temeljni "bacanje nivoa" i "razine probijanja" objekta. Izraz "koji ima" znači provjera vertikalnosti zidova, stubova itd. "Razina probijanja" je provjera horizontalne ploče preklapanja, grede itd. Razumijevanje složenosti i bololosti zadatka objekta, neki arhitekti koriste usluge specijaliziranih firmi koje imaju kompletan skup alata za to. Bolnica, ovaj pristup takođe ne daje potpunu garanciju grešaka. Pa, ako su stručnjaci kompanije pogodni za mjerenja odgovorno, ali često nema dovoljno resursa i vremena. Obrtvovanje radova izvedeno postaje moguće samo u procesu izgradnje kada se greške pojave. Novac kompanije do ovog puta već je plaćen i od nje "mita glatkog".
Da biste eliminirali "štetan" utjecaj na projekt pogrešnih mjerenja na dva načina:
- Pokušaji srupuloznih i preciznih mjerenja. .
- Usklađenost sa dizajnom Uredbe br. 2.
Pravilo broj 2.
Svaka pojedinačna veličina s njegovim primjenom treba imati tehnološku "zaostatku" u roku od nekoliko centimetara (obično su pozadinski plasak položeni u debljinu gipsa, estriha, šperploče i drugih osnova za završnu obradu). Bilo kakve veličine lanca treba imati najmanje jednu "besplatnu" (ili "veličinu sa zvjezdicom"), što je bezbolno za projekt može se mijenjati u roku od 5-10 cm.
Relevantnost gore opisanog problema potvrđuje činjenica da je 20 godina rada na polju elitnog popravka, autor ovih linija nikada nije ispunio besprijekorno mjerenje i planiranje crteža koji bi bili u potpunosti potvrđeni tokom procesa izgradnje. U svakom objektu eksplodiraju se spore pokretne bombe, koje je arhitekta pod mjerenjima i tehnološkim rješenjima. Na primjer, dajemo dva karakteristična slučaja prakse.
| 
|
| Sl. jedan Mjere s indeksom (a) izrađuje arhitekta, dimenzije sa indeksom (p) su stvarne. C, D- nosač monolitski zidovi koji se nalaze pod uglom više od 90 | Sl.2 Postojeći nošenje monolitnog prenosa, dr. Kroz ventilacijske kutije, e-dizajnirana particija, c, b, monolitski zidovi |
U slikama 1, 2, originalne i odgovarajuće dimenzije dizajna utvrđene arhitektom označene su slovom "A", stvarne dimenzije "P". Postoje i mesto merenja. Slika1 prikazuje šemu koja prikazuje zona besplatnog planiranja stana u novoj kući. Na desnoj strani, na ulazu, polje sa nišom za električno krojenje i žice trebalo je postaviti, iza nijmskog ormara za vanjski odjeću, proizveden po narudžbi u Italiji. Arhitekta je napravljena od 3-beleričkog mjerenja (mjesta su prikazana na slici) uz zid ulaznih vrata, koji se razlikuju u samo 5 mm, na najmanji od kojih je vezan nivo čistog poda. Postojeći monolitni zidovi i strop odlučili su da se ne gipšu, već su samo naoštre, dok su izgledali prilično glatko. Menjač je dizajniran iz suhozida. Prema konturu između zidova, planova i kabineta, planiran je tarredni jaz 5 mm.
Graditelji su izvršili potreban rad, izdržao je dimenzije dizajna, arhitekta su ih pregledali i prihvatili. Ormar je sigurno "došao" iz Italije. Ali kad su ga počeli graditi, ispostavilo se da u središnjem dijelu ne prolazi visine, jer se stropna ploča preklapaju ", štedi" na 13 mm u odnosu na mjesto mjerenja. Morao sam ponovo rastaviti kabinet, hitno potražiti radionicu stolarije, koja se ne boji "hrđavstva" donjeg bara na zloglavnom 13 mm, bez razmazivanja proizvoda. Jasno je da nakon takve intervencije domaćih majstora, talijanski dizajn kabineta nije poboljšao. Kupac se već ponizio sa svojom sudbinom i samo zlobno gledao, kao u "lizanom" stanu je ponovo očišćen, usklađen i oslikan plafon. Klijent je eksplodirao samo kad je sve bilo spremno za sljedeću "ugradnju" ožičenje, aon ponovo "u blizini" - sada širine. Snižećemo abnormativne imenice, pridjeve i glagole koje je kupac velikodušno dodijelio arhitektu sa građevinarima i vratio se na tehničku stranu slučaja.
Pokazalo se da između nosača zida i D nije bilo ugla 90 i d, ugao je bio glup sa 20 mm ulijevo (duž prednje površine ormara) od okomit na zid utrošen na mjesto njihovog raskrižja. Zid gips kartonske kutije električnih građevica kotla obilježio je zidovima. U skladu s tim, ovaj zid bio je pod akutnim uglom do D (donose ormara). Stoga se pravokutni slučaj kabineta nije mogao uklopiti u rezultirajuće paralelogram. Sve ne bi bilo tako užasno ako su zidovi i plafon bili monolitni (nosač za nosač otvorili su se nakon betona od 50 mm) ili barem bili ožbukani. Tada bi dimenzije niše ispod kabineta imale vertikalne i horizontalne tehnološke pisce (pročitajte pravilo broj 2), omogućujući da ne dodiruje sami namještaj. Pored toga, prilikom postavljanja malterskih svjetionika, građevinari bi definitivno primijetili "probijanje" stropa, polovina problema biće uklonjena. Ali zidovi i preklapanje su bili prijevoz i samo prostran. Stoga je bilo potrebno rastaviti kutiju od gips kartonske mape sa svim narednim posljedicama, uključujući u državi kupca.
Najzanimljiviji je da je morao prebaciti ne samo dvonedeljni kašnjenje u isporuci predmeta i moralnih povreda, već i da plati sve što se događalo, jer su građevinari bili izdržati dimenzije i na arhitekturu bilo je moguće samo da uzme svoj novac, dugo je primio i plaćao troškove nisu namjeravali "privremenu finansijsku insolventnost". Podrška s njim zbog nekoliko stotina dolara kupca se smatra nepotrebnim.
Slika 2 pomoći će nam da shvatimo još jednu tipičnu neugodnu situaciju, bezbolno "uništava" koja može imati prisustvo "besplatne" veličine u lancu (vidi pravilo broj 2). Indeksi veličine su isti kao na slici1, a također su prikazali ulaznu zonu u stanu. Glavna uplitanja arhitekta bila je "neodređena" ventilacijski KILF (kroz podove) i nošenje monolitnih transplesa. Nakon duge muke, koncept sa glatkim pokretnim prostorima hodnika, kuhinje i dnevnog boravka odvojenog samim premazima rođen je i modernim danas. U kuhinji i hodniku, odlučeno je da stavi pločicu u dnevnu sobu - parket. Linija dijela pločica i parketa trebala bi se podudarati sa osi jednostavnosti. Istina, odlomak iz hodnika u kuhinju dobiven je usko, ali ipak odgovara minimalnom dopuštenom prema standardima 850 mm. Odluka i ograda ventilacijskih kutija odlučeno je napraviti ciglu i miješanje. Ulov niša u Njemačkoj naredila je kuhinjski ormar. Njegova širina arhitekta izračunala je, odvlačenjem od oznake debljine gipsane žbuke (20 mm), minimalna širina prolaza (850 mm), debljine particije za malterisanje (160 mm), tehnološkog jaza (10 mm) i Debljina maltera za gulaš (20 mm). Jedno mjerenje između zida i najjednostavnije što mu se činilo dovoljno, pogotovo od ostalih najstarija mjerenja spriječilo je staru ogradu Ventucleobsa.
Kada su građevinari rastavljali ove ograde i pokušali objaviti novu, ispostavilo se da jednostavnost nije paralelni zid. Udaljenosti između njih, mjereno na suprotnom Torotovu, razlikovale su se za 50 mm: 3050 i 3000 mm (vidi zločine.2). Pored toga, svetac je "legla" prema zidu na 20 mm, koji je u skladu s tim, "jeo" čitavu sigurnosnu kopiju gipsa jednostavna. Bilo je nemoguće zameriti zidove - nakon demontaže starih Venturobova otvoreno je da je njegova bizarna odstupanja od aviona. Takav je da se čak i dizajn žbuke od 20 mm pokazao malo, morao sam pucati niz beton. Smanjite udaljenost između A i E nije dozvolila standarde i kupca.
Najlakši izlaz iz ove situacije mogao bi se činiti izgradnjom particija paralelno s jednostavnijom i malteriranjem bočnog zida paralelnih niša. Nekoliko centimetara opeke, "Flashering" istovremeno na Ventcourt, moglo bi se srušiti. Ali nije bilo gdje da ide od klina na pločici. Klin je nerapalni šav pločica (dasaka, parket za zakovi) zida (ili namještaja), odnosno drugačija udaljenost od šava do zida po njegovoj dužini. Kada je izgled pločica paralelan s jednostavnošću, širina klina duž zida bila je 120 mm, uz zidove i M-50mm. Pri označavanju, paralelni klinovi zidovi duž uzorka bit će 50 mm (vidi Cris.2). Za pločice veličine 2020cm, to je, naravno, neprihvatljivo.
Naravno, do ovog trenutka, Nijemci su već počeli da iznesu kabineta i potpuno odbili da promijene svoje dimenzije. Jedina veličina u lancu gdje bi bilo moguće pronaći nestali 5cm, pokazalo se da je debljina particije. Stoga su, uprkos činjenici da su ciglom i suha smjesa već kupljeni i dostavljeni na objekt, particija je odlučena da se debljina 160 - 50 = 110 mm od suhozida i jednostavnije reagiraju na paralele na zidove. Sada razmotrite gubitke:
- Razlika između kupoprodajne cijene i naknadne prodaje cigle:
1200pcs.1.3 rubalja. = 1560 RUB.;
- U skladu s tim, suha smjesa:
25 bags20 trljanje. = 500 rubalja;
- Transport: 1500 rubalja;
- Utovar i istovar rada: 1600 rubalja.
Ukupno: 5160 rubalja.
Kao i uvek, platio sam kupca. Gubitak novca i povećanje roka za rok rada njegovog rada nije bio vrlo frustriran, glavna stvar je da je problem riješen.
Ali ispostavilo se samo na početak. Gips zavojnice montirane particije i ograde, pružajući samo vodovod pristup kanalizaciji Riseru. Kad pokušate utopiti odvodna cijev iz sudopera u zidovima vodovoda, otkrio sam na pričvršćivanju na njemu. Zid se pokazao prijevoznika, rezati pojačanje u njemu - nije me briga šta da vidim kuju na kojem sedite. Pogotovo otkad je stan bio na trećem katu zgrade od 16 etaže.
Opet, bilo je potrebno potražiti nestali 35 mm (općenito, promjer PVC odvodne cijevi na tekućinu - 60 mm, ali spasili su 20 mm žbuke i 10 mm betona u armaturu). Isnov je jedino mjesto na kojem su mogli pronaći, ispostavilo se kao debljina particija. Odlučili smo ga demontirati, zamijeniti 75. profil regala na 50. i napraviti jednoslojnu oblogu. Zidovi su bili goli na 35 mm kako bi sakrili zlostavljanu cijev. Kschastina za sebe, kupac o tome nije učinio ništa. Arhitekta je nagovorio graditelje da reše sve na svoj trošak, obećavajući da će ih angažirati na svoje buduće predmete i zatvoriti pogled na neke nedostatke u kvaliteti. Sam mlad arhitekt sjećao se za život:
Pravilo broj 3.
U nosivim zidovima iz monolitnog betona, kanalizacije i vodene cijevi ne mogu se sakriti. Nećemo više umoriti čitatelja s primjerima iz života i jednostavno dati još nekoliko preporuka za dizajn koji garantuje proces izgradnje obloge i izmjena.
Pravilo broj 4.
Niša pod namještajem mora se izvesti odgovarajućim zalihama za svoju instalaciju (navedenu od sakupljača namještaja).
Pravilo broj 5.
Novoizmirane particije u kojima su sakriveni vodovod, kanalizacija i druge komunikacije, moraju imati debljinu koja osigurava njihovu nosivost i zvučnu izolaciju srodnih soba.
Pravilo broj 6.
Mjesta za skrivenu instalaciju klima uređaja i ventilacijskih blokova moraju imati dimenzije koje vam omogućuju da se ne postavljate ne samo ovim blokovima, već i eyeliner-u (zračni kanali, popunjavanje i automatizacija), uzimajući u obzir tehnološki radijus Savijanje.
Pravilo broj 7.
Prilikom dizajniranja elemenata suspendovanog stropa, zatvaranja kanala i drugih komunikacija potrebno je razmotriti dimenzije profila za ugradnju gips kartona.
Pravilo broj 8.
Sa skrivenim postavljanjem tehnološke opreme (u trenutnom broju ventila), treba im pružiti pristup i popravak.
Pravilo broj 9.
Halogene žarulje ugrađene u suspendovani strop, zagrijane za zapaljivim materijalima (pjena, pjena, grijanje i druge), trebaju biti izolirane iz njih nezapaljive izolacije.
Pravilo broj 10.
Debljina "kolača" izolacije parapeta lođe (izolacija + profil + 2 sec Castockarton) treba biti najmanje 100 mm.
Pravil №11.
Povezivanje Santechpriboras na vodoopskrbu i kanalizaciju (veličine otpada) moraju biti navedeni na projekt i prenose se na objekt na samom početku građevinskog rada, jer se prvenstveno obavlja komunikacijski brtvi. Ove su sheme dostupne od aplikacija odgovarajuće opreme. Moduli sanitarne opreme, zatamnjene u zidu (neki mikseri tuš kabina, kupaonice, instalacijskih sustava toaletnih zdjelica itd.) Moraju se isporučiti na objekt prije početka malterisanja.
Svim gore navedenim pravilima dodajte upozorenje oluje "Oluja":
Najistaltibilnije i sofisticiraniji nevolje su u sebi proces provođenja ekskluzivnih elemenata arhitekture i interijera, u okolini nazivanim "novost" (izvedeni iz koncepta "netrajnijih umjetničkih djela"). Postoji čitav sloj problema koji će se smatrati u posebnom članku. Sada ćemo se ograničiti na podsjetnik da je stvaranje jedne takve "ne-leteće" čak i male i jednostavne viđe, često prelazi troškove završne prostorije.
Nadamo se da će naša pripovijest biti korisni i kupci i arhitekti. Volio bih da se ne plaše poteškoća, čitati ovaj članak i jednostavno su se prilagodili ozbiljnom stavu prema projektu.