Novi jedinstveni jednosoban stan u kući P-3M serije. Popravak sa djelomičnim preuređenjem - odakle započeti i šta da radim.
Izgled dvosobnog stana u kući P-3M serije ne može se nazvati neugodnim. Naravno, nije bilo ovdje bez uobičajenih za standardne kuće od mana: nespretni hodnici, male kupaonice i kuhinje, itd. Ali ponovno su popričali "dvosoban" radikalno je prilično teška, a možda je možda besmislena. Ako vas zanima sva radikalna, obratite pažnju na "Dizajner projekta" koji ide u časopisu "Kućne ideje" N 7 za ovu godinu. Naš naslov ima i druge zadatke. Važno nam je da pokažemo stvarne popravke s malom preuređenjem i dajemo potpune informacije o njegovoj vrijednosti.
Dakle, popravak koji je trajao 3 mjeseca košta vlasnike od 17,5 hiljada dolara (300 USD po 1 m2). Od toga, 9,3 hiljade troškova izgradnje i završne obrade i 8,2 hiljade dolara dobivenih građevinara (tri osobe pod vođstvom Probe).
U otrovnom "izdanju stana" svesti sovjetskog čoveka na ulici, popravak je bio olujan s prirodnom katastrofom. U pravilu se rad obavljao u apartmanima koji su prenapučili stanovnici različitih dobnih grupa i spola, koji je bio odlučno nekompliciran, a ne prihvaćen. Malo je neko nastupilo da pozove Shabašnjikov (još ih traže!). Da sam želio da stanu izgleda ljepše, popravak je napravljen samostalno. Prema zakonu, on je održan "na planirani način", radnici lokalnih komunalnih usluga, čiji je glavni izvor prihoda koji nije bio toliko plata kao "sačuvana" ljepila za tapetu, olifa, bijeljenje, nokti i drugi oskudni građevinski materijali. Nije da se o preuređivanju, čak i o zamjeni raštrkane linoleuma za razgovor s njima bilo beskorisno. Pozadina, uhvaćena, uhvaćena boja, žuti stropovi su percipirani kao dospjeli: Kažu, hvala Bogu, barem su učinili.
U posljednjih deset godina tržište popravka i građevinskih usluga promijenilo se izvan priznanja. Samo u glavnom gradu, desetine promotivnih i referentnih publikacija nude usluge nekoliko stotina certificiranih građevinskih firmi. Pored prijedloga za popravak, neprestano je prekoračenje potražnje, informacije o prednostima visokokvalitetnih vrata, prozora, vodoinstalara i drugih završnih materijala pala na naše građane. Pored toga, cijene popravljanja i građevinskih usluga koje su dostigle vrh do vrha do avgusta 1998. godine, glatko su pale i danas su prilično dostupne građanima koji imaju stabilnu prosječnu zaradu.
Koristite prednosti tržišne konkurencije
Po pravilu su dobro dokazane firme "prebačene iz ruke u ruke" na zaštitu domaćina, zadovoljnim popravkama. Obično u takvim organizacijama postoje stručnjaci koji trenutno postaju njihova reputacija. Stoga oni ne samo ispunjavaju sve kvalitativno, već i strogo su u skladu sa garancijskim obavezama (iz godine u godinu). Punjenje ih rade, možda ne sumnjate da će korišteni materijali odgovarati navedenom u procjeni i popravku, prema ugovoru, završit će u točno rok.Indikat je popravka novog ozlijeđenog dvosobnog stana ukupne površine 60 m2 u kući popularnog P-3M serije. Rad je vodila licencirana građevinska kompanija NIKRUZ. Uz ostatak popravka u stanu, djelomično preuređenje izvršeno je s rušenjem particija i ponovne opreme kupaonice, širenju vrata u dnevnoj sobi i kuhinji, rekonstrukciju intra-običnih komunikacija (vode U kupaonici su bili spojeni topli podovi, a kuhinja je instalirana i prisilna ventilacija za dovodnu ispušnu ventilaciju). Početak popravke prethodila je službeni postupak za koordinaciju projekta i njegovo odobrenje u Međuresornom komisiji (MVK) Okružnog vijeća. Sva koordinacija direktora Društva R. Savrasov je diplomirani graditelj sa iskustvom u obavljanju popravka različitih složenosti - ona se uspješno odlučila samostalno.
Vlasnik stana postavio je zadatak pred graditeljima da izrade preuređenje i popravak srednje poteškoće za razumnu cijenu. Istovremeno, kupac se fokusirao na kvalitetu rada i upotrebu ekološki prihvatljivih materijala. Direktor Nikruz LLC nema tajne - navedene materijale, rashodne instrumente, kao i sve vrste rada izvedenih u potpunosti odgovaraju stvarnosti.
Zanimljivo što radnici čine za vas
Prije početka popravka, novi apartman bio je prazan betonski okvir sa dvije sobe, kuhinjom, hodnikom i hodnikom, kao i zasebno kupatilo. Grijaći uređaji, vodovodna oprema, vrata, podovi, kao i zidni ukrasi i stropovi, nije bilo u njemu.
Počeli su radovi s preuređenjem na projektu dogovorenom i odobrenom u NKM-u. Prije svega, standardni gips Sankabin je uništen, a na njegovom mjestu iz cigle podignute su zidovi nove kombinirane kupaonice. Istovremeno, otvor je obavljen u nosivom zidu između kuhinje u dnevnoj sobi. Demontaža kabine i dijelovi nosača zida proizvedeni su pomoću diskete - "Bugarski" za rezanje ojačanja i betona, perforatora i slege. U mjestu novog otvaranja zidova i preklapanje su ojačane regalima i riegelom iz čeličnih kanala. Za ove promjene planiranja, projekt dizajna nije potreban. Kao rezultat preuređenja, produženih odlomka u dnevnom boravku i kuhinju, koji su napravili apartman lakši i moderne i prostrane kupaonice.
Rekonstrukcija komunikacija započela je zamjenom cijevi i ožičenja. Umjesto čeličnih cijevi stana, osnovana je metal-polimer, proizvodnja moskovske firme "Genna". Stavljeni su u pucanje i položene. Iste cijevi provedene u kuhinji i kupaonici. Da bi se spasio, odlučili su odbiti da regulišu temperaturu u sobi koristeći termostat i servo pogone armature za regulaciju ventila. Domaćini su se složili da samostalno mijenjaju protok rashladne tekućine u cijevi za grijanje, koristeći kuglaste ventile za ovo.
U sobama su ugrađeni bimetalni radijatori italijanske kompanije Sira. Priključak toplim podovima i kućanskim aparatima izveden je paralelnim dijagramom pomoću distribucijskih kolektora. U hladnim i toplim vodama korišteni su italijanski filtri za čišćenje s funkcijom obrnutog ispiranja.
Električna instalacija također je bila podvrgnuta restrukturiranju. Uklonjeno je staro aluminijumsko ožičenje. Uvodni uređaj za prebacivanje (štit) bio je montiran s dva tarifna brojač, zaštitnim uređajem za isključivanje i zaštitnim automatama ABB-a do svake rozete. Proveli smo nove električne lance za kotlu akumulacijskog tipa i veš mašine. Promenio lokaciju utičnica, sklopki i lampica. Sada im kroz valovito polivinil hloridne cijevi, položene u podne betonske kravate, su nove bakrene žice u presjeku od 3 x 2,5 mm2 (sa nultim zaštitnim dirigentama). Stoga su spasili na potrošni materijal (dužina kabla) i izbjegli potrebu da se moždani, a zatim zatvori zidove za ožičenje.
Istovremeno sa brtvom komunikacija, prozori su zamijenjeni odlazeći na spot prilično pristojan drveni "Luzhkovsky" prozori sa dvokrevetnim prozorima. Uz pomoć prozirnih struktura iz Rehau, lođa je bila drago, s rezultiranom da se pretvorila u odmaralicu tokom topline sezone.
Nakon završetka rekonstrukcije komunikacija, napravili su u svim sobama "Crne" podove - betonski estrih na osnovu cementnog cementa M-300. U svakoj sobi estrih ima svoju debljinu (uzimajući u obzir podovi). U kuhinji i kupaonici planirani su topli podovi, sloj modernog vrućine, hidro i zvučnog materijala "Penofol" poplavljen je. U stambenim sobama, uloga topline i zvučnog izolatora reproducira se ispod šperploče u parketu, zalijepljenim za estrih bitumen-polimernog mastike.
Zatim smo uzeli finiš zidova. Izravnali su posebna završna smjesa, nakon čega su se tri puta gurnuli i brusili. Oslikani valjkanim zidovima, u tri sloja. Štaviše, prvi se naneseni dva sloja lateks boju, a posljednji sloj valjao se na samom kraju popravka, neposredno prije instaliranja prekidača i utičnica.
Da biste popravili stropove započete nakon poravnanja zidova (ali prije njihove slike). Suspendovani plafoni postavljeni u stanu Tiga-Knauf Standard Drywall su prikladni jer je nestala potreba za mučnim usklađivanjem tanjira međusobnoj katova. To, usput, nije uvijek moguće zbog velikih tolerancija koje postoje od graditelja prilikom polaganja konkretnih preklapanja na ležajnim osnovama (od 15 do 50 mm). Izvan zglobova ploča od gipsanih ploča bili su pokriveni, površine su bile prikrivene i obojene su vodom raširenim bojama. Kao rezultat toga, dobili su upravo ono što su želeli: idealan ravni ravninu.
Zatim je došlo do prelaska podnih obloga. Podne pločice u kuhinji i kupaonici i porculanske pločice u hodniku položene su na betonsku kravatu uz pomoć vodootpornih ljepila. Nekoliko je na drugima položilo prirodni komadni parket u sobama. Mastika je zalijepljena na betonsku estrihu i dodatno se pričvršćuju sa plahtom od šperploče mozala. Parket je bio priključen na ovu osnovu posebnim ljepilom, svaki je element dodatno fiksiran s tri nokta. Nakon ciklusa stroja, površina je bila prekrivena nitrocelulozno lakom u dva sloja. Nakon toga, oko oboda svih prostorija do poda, predibrektirane postolje s oznakom. Ponovite ponovo: Isti nivo poda u sobama sa različitim podovima dizajniran je uklapanjem debljine betona.
Posljednjih vrata s platinama su ugrađeni zadnji. Govorimo o skupim uvezenim proizvodima, tako da platneni vrata imaju smisla nadahnuti i nakon aranžmana u apartmanu za namještaj.
Na završnoj fazi popravka prikupljeno je kuhinjski nameštaj domaće proizvodnje (moderni uzorci nisu inferiorni u kvaliteti i dizajnu talijanskog) i ugrađene opreme povezane sa komunikacijama. Povezivanje ispuha ventilacije kuhinje, perilica rublja i plinski peć izrađivali su stručnjaci od prodavača u prisustvu popravljanja građevinara (kako bi se izbjegli mogući zahtjevi za dizajn eyelinera i povezivanja čvorova).
Po završetku svih radova, uključujući opće čišćenje, stan je bio veličanstven moderan smještaj s opranim prozorima, bez znakova prašine i građevinske prljavštine, ispitao je bti tehničar i usvojen u balansu kuće. U takvom je stanu koji se zakon o kompenzaciji mora pretplatiti.