Koordinacija preuređenja stana - dokumenata, slučajevi, vreme. Stručnjak za preuređenje stambenih i nestambenih prostorija A. G. Toria odgovoran je za pitanja.
Izvršite preuređenje i ponovno opremu stana ili ne postavljajte pitanje retoričkim. Ne mnogo za napraviti ako novčanik dopušta? Drugo je pitanje kako uštedjeti i živce, vrijeme i novac. Uostalom, sve to nikad ne postoji ...
Zakon? Postoji zakon
Bilo bi apsolutno netačno tvrditi da pravni okvir za rješavanje problema preuređenja. Umjesto toga, naprotiv, sve potencijalne akcije sudionika ovog procesa sa pravnog stanovišta su pretjerano regulirane. I, u skladu s tim, preuzeta kontrola brojnih instanci izdavanja i nadzornih vlade. Činilo se da postoji razlozi za takvu organizaciju slučaja više nego dovoljno. Rezultati neovlaštenih i nekvalificiranih preuređenja oslabili su potporne strukture višespratnih zgrada, a kao rezultat su podijeljeni dijelovi panel kuća u skladu ili potpuno uništeni, zidovi od opeke puknu, ožičenje Vodovoda i grijanje događa se električno ožičenje.Interesi zakonske zaštite većine stanovnika iz arbitražnosti, VIUL1999, novo izdanje Zakona Ruske Federacije "Spojevi savezne stambene politike" pridružio se Zakonu o zakonu Ruske Federacije. Večer iste godine, Moskovska grad Duma usvojila je zakon N37 "suprotno prostorijama prekrasnih kuća grada Moskve." Uz prvi, redoslijed gradonačelnika Moskve, Yu.M.Luzhkova, još uvijek radi. Raspored N 166/1-rotmmot 13.07.96
Zakon Moskve smatra se pravom na najpovoljnijim mirisom. IT "postavlja ton" drugim regijama ubrizgavanja politike reorganizacije stanovanja. Takvi zakoni i nalozi prihvataju lokalni dobavljači mesinganih gradova naše zemlje, uključujući i u VNCT-Petersburgu. Zakonodavstvo je usmjereno na osiguravanje jedinstvenog postupka za dizajn i provođenje reorganizacije kućanskih kuća u gradu. Drugi, ne manje važan dio upravljanja nastalim suspendiranim odnosima između građana, pravnih lica, izvršnih organa, lokalne uprave, gubitka okružnih vijeća. Stoga čitatelji imaju smisla upoznati sebe sa Sathimi dokumentima detaljnije.
Uz oblike, konkretnije zahtjeve za očuvanje, sastav, razvojni nalog, koordinaciju i odobrenje projekata preuređenja prikazane su uvodnim građevinskim normama: VNC 58-88 (P) i ENV 61-89 (P) Državni odbor za javni odbor , VNC 41-85 (P) i ENV 55-87 (P) Državni vodič. Slušanje insuficijencije uvjeta koje su navedeni WWR, dozvoljeno je koristiti odgovarajuće odjeljke građevinskih standarda i pravila (Snip).
Čini se da prisustvo razvijenog stambenog zakonodavstva pojednostavljuje postizanje željenog rezultata. Životni se sve događa uprkos zdravom razumu. Zašto? Dapota da ovo zakonodavstvo izuzetno dozvoljava i previše lišća za diskreciju službenika.
Ne znajući juhu ...
Šta čeka vlasnika stana koji je sam koji je puštao da se okeanska koordinacija zastarjelih slučajeva bude utkana u okean okeana? Nautot Pitanje odgovara stručnim abecedom stambene i nerezidentne prostorije arhitektonske i građevinske firme Arnat A.g.g ..
- Nije nemoguće nemoguće preuređenje ili preuređenje. Augroth postaje službeni dokument tek nakon dužeg postupka koordinacije organizacija i odjela za progutavanje. U Vmoskvelu, vlasnik stanovanja trebao bi biti spreman da je projekt preuređenja koji su ih naredio iz tri licencirane organizacije - Moszhilniaproekt-Moszhilniaproekt, MNIITEP, MOSPROJECT, proslijedio će cormimum na deset (!) Slučajeva. Od njih će vlasnik stana morati službeno plaćati naknade za odjeljenje, nedosljednosti koje čine okrugli zbroj od 800 dolara i viši. Naivno je vjerovati da će vlasnik stanovanja biti ograničen samo zakonskim troškovima. Procedur za dizajn Dalje. Organizacija projekta u fokusu kupca ili njegove pouzdane osobe:
- obavlja tehničku inspekciju zgrade i stana, određuje njihovo fizičko i moralno trošenje;
- čini shemu (plan) međuspratnih podova, nosivi zidovi i strukture, inženjerski sustavi (vodovod i kanalizacija, grijanje, ventilacija, električno ožičenje);
- Određuje vrstu stana i njenog početnog stanja prije popravljanja najlakših.
Podneseni pregledi čine tehnički zaključak sa brodovima i preporukama ocelobilnosti radova od strane rashladne tekućine.
Nakon ispitivanja i primitka kupca sa pozitivnim tehničkim zaključkom razvijen je projekt preuređenja stana koji uključuje i čak:
- opšti deo;
- Arhitektonsko i planirano rješenje po reprodukciji svih arhitektonskih i građevinskih crteža (njihova lista ovisi o dospjelom, potpunom reprintu ili djelomičnom);
- Objašnjenja.
WTO dokument pruža stručnjacima stručnjacima za bazu tehničkih specifikacija stabilnosti i snage građevinskih struktura; Pokazatelji otpornosti na vatru sobe sa cijelim brojem i njegovim pojedinim elementima i strukturama; Napori, opterećenja i vrste utjecaja na strukture luđenja, ako se ukloni dio nosača zida ili je otvor završen.
Nakon dizajna projekta skice, rješava se problem ponovne opreme intra-četvrtherskog inženjerskog sistema s posjedom ili ugradom novih elemenata. Istovremeno, bit će potrebni dodatni ugovori ponovo kritičkim odjeljenjima i uslugama. Razvijen je shemom Xantechnic sheme rasporeda instrumenata, promjene su izrađene na uređaju. Dodatni dimnjaci (kamini ili peći) i novi kanali za ventilaciju mogu se pojaviti u Colvieru. Budući da ih treba izračunati u skladu s invaliditetom arhitektonske i građevinske norme i pravila i odražavati projekte nacrta projekta, specijalizirane organizacije pokreću projekta.
Pitanja ponovne opreme stambenih prostorija uključuju:
- prenos grijanja, sanitarnih i gasnih uređaja;
- uređaj i ponovno opremljenje toaleta, kupaonice i ventilacijskih kanala;
- prenošenje i demontaže (djelomične ili cjelovito) pregrade udruženja;
- prelazak i stvaranje novih vrata;
- uređaj i ponovno opremljenje tambura;
- Stazing lođe i balkoni.
Naravno, nije potrebno zbuniti inženjerske koncepte. Cevi stana ožičenja grijanja vode (nisu nemirne) mogu se uklopiti u cipele. Većinu vrata dozvoljeno je da objesi nova vrata (uključujući čelik) ako otvore užurbanu stranu. Možete instalirati nove utičnice ako se snaga matice uređaja iz njih ne uspije procijenjeno opterećenje električne instalacije stana. Ispričati promatranje ovih suptilnosti unutar istog članka jednostavno je nemoguće. Sva pitanja reorganizacije počinje od strane sarhitektora kupaca i inženjeri projektne organizacije. Oni uglavnom ne uzimaju u obzir želje klijenta, već su i iznevjerila ideje za krivotvorenje i ponovno opremljenje koje se mogu prihvatiti ili odbiti.
Pretpostavljam da je vještački uvjerljivo pokazao da postoji masa tehničkih prepreka za guranje kratkog cilja. Ali ispostavilo se, neon je glavni. Organizacija projekta ne može započeti i dovršiti rad bez dokumenata i certifikata da vlasnik stana mora prikupiti i predati uličnu instancu Interresorne komisije (MVK) Upravljača prionova. Bez službenog i dogovorenog projekta dozvole NKM-a, dozvolu je token.
Daljnje akcije vlasnika stanovanja podsećaju na ispušni pokret puhačkog kruga. Radionica ove "trčanja" je obavezna:
jedan. Da biste primili potvrdu o nesuglasicama svih odraslih stanara i vlasnika rekonstruisanih prostorija s raseljenim preuređenjem, ovjereno od strane Lizhničkog organa, poštanskog ureda apartmana (Reu, Hek, Dez). Za potpisivanje ovog certifikata dužan je svim odraslim osobama koje su posjedovali vlasništvo nad stanom.
2. Napišite izjavu WBuro tehnički inventar (BTI) i nabavite paketni plan stana stana, eksplikacija stana stana. Naprijed za dizajn dokumenta, napadački planovi i ekspliciranje susjednih prostorija, ako su ujedinjeni apartmani ojačani .
3. Neophodno je zaključiti sporazume s obloženim, gore i osnovnim prostorijama koje su prazne protiv preuređenja, a zatim uvjeravaju ih u HSEK.
Četiri. Preuzima plan i izričito da pozovemo gornju organizaciju.
pet. Nakon što je primio nacrt organizacije projekta skiciranja preuređenja i tehničkog zadatka za početak koordinacije Osobalijskih organizacija.
6. Da bi se dobile dozvole vize države-Poidnadzor (SES), gospođe stanovnici, Direkcija ujedinjenog kupca (DZ), Okružnog odjela za arhitektonsko planiranje (RAPO), državno stambeno inspektorat prefekture Administrativnog okruga.
7. Označavanje MVK-a za dodatnu koordinaciju u MGPO "Mosgaz" ili u Mosenergo AD, u kojoj se pomakne plinski peć, kolona ili promjene električne instalacije za povećanje snage.
Osam. Da biste dobili Vzheka ekstrakt i kopiju financijskog i ličnog računa s prezentacijom da se stan privatizira ili obavještava kopiju dokumenta s pravom vlasništva.
devet. Sve navedene dokumente podnose se VMCD-u koji krše instance (druga instanca će biti prenesena na WBT).
Unošenje trenutnog vremena, pravila za odobrenje ovlaštenja za nadzor nadmašuju se za prekoračenje mjesec dana, cjelokupni proces koordinacije je pola godine. Posljednja faza postupka je sastanak MVK-a i odobrenje inventivnog broja protokola. Povećavanje Moskve InterOpartmental Komisije sastaje se nakon inspeksa. Da biste dobili razočaranje Isprotokol, morate čekati razdvajanje predodžbene sedmice. Privremena odluka Komisije Sva usklađivanje radova i preuređenje mora se provoditi kampanjom, ne slušajućih šest mjeseci. Zamislite da su se radnici fokusirali na svoje vrijeme. U ovom slučaju, o užasu! - Čitav postupak koordinacije i odobravanja projekta prvo će morati započeti. Isto je čekanje vlasnika stambenog prostora, slušajući imdokumen sa prepiska odbijanja MVK-a i primijenjene kopije tlaka, gdje su nepravilnosti crvene linije označene. Naknade za novac i nenamjerne potrošnje, kao što razumijete, nebitne su. Naravno, postoji mogućnost osporavanja odluke MVC-a u Nude, koja će trajati još šest mjeseci. Ako takva izgledi ne nedostaje vam, usudi se gospodo ...
Je li grozno, kako je njegovo malo?
Pretpostavljam da je sada vlasnik stana jasan koliko je trn čekao da nameće neovisnu reorganizaciju stanovanja. U međuvremenu, postoji drugačiji, vjerniji i pouzdaniji način za postizanje pozitivnog rezultata, povjeriti rješenje problema profesionalaca. Po pravilu su licencirani firmi za nekretnine i advokatske zakon koji se bave pitanjima koordinacije preuređenja, čiji stručnjaci imaju dovoljno iskustva u komunikaciji sa članom. Suklat pravnika i realtora Uvjeti podudaranja unosa u većini slučajeva skratiju Dodvum mjeseca, rezultat je obično pozitivan. Naravno, profesionalci rade loše, međutim, veličina njihove naknade parkom ne obrasla je 10% razmatranja očuvanja.Negativni problemi reorganizacije stanovanja teško je precijeniti jasnoću interakcije nekretnina i građevinskih kompanija. Građevinski saveti Realtors. Nestada Rasprava o preuređenju od strane stanova. Ako se opcija preuređenja sastoji od donje i tehnička rješenja problema moguća su, realtori počinju slagati postupak koordinacije na neovlašteni način prelazeći vlastiti postupak koordinacije.
Primjer iz života
Za reorganizaciju dva apartmana, unutarnje stambene prostorije sa opozicijom i uključivanjem internetskih tambura bilo je potrebno da kombiniraju napore dvokravne kompanije "Rodnodod" i NPO Radis CJSC, koji bavi se izgradnji i popravkom apartmana.
Specijalistički radiji koordinacije preuređenja CJSC-a "Rodne kuće". E. Golovach otvara naše čitatelje neke profesionalne tajne rada sa alternativnošću i komunikacijom pripadnika rotacijskih slučajeva.
U prevođenju kombinacije dvo- i trosobnih stanova koji imaju zajednički tambur, muškarac i supruga i supruga bili su angažovani u najpopularnijim Vmoskweu iz serije P-3M. Porodično srodstvo vlasnika stana značajno je olakšalo rješenje zadatka, jer neka vrsta prioriteta reorganizacije imaju rodbinu alternativne linije (suprug i supruga, roditelji i djeca, bake i bake i bake).
Dobra okolnost bila je i dobra okolnost da je Tambouri Dazu otnosio kanal opće napajanjem. Da li je on Potambur, vlasnik komunikacija Mogva za otpor. Tada je Savez stanova morao skraćeno vježbanje, ali glava dnevnog boravka. Kao rezultat toga, vlasnici stanovanja izgubili bi 6 m2 područja, arackector i dizajner su izgubili svoje mogućnosti za manipuliranje omjerom novostvorene kuhinje.
Objavljivanje:
1. Tambur
2. Dnevna soba
3. Kuhinja
4. Kabinet
5. Dječja soba
6. Spavaća soba
7. Sanusel
8. Kupatilo ublažavanje preuređenja i ponovne opreme apartmana ukupne površine 83,8 i 36m2 (osim lođe i balkona), novi stambeni prostor ima ukupnu površinu od 130m2. Umjesto nekoliko dovoljno bliskih i nepovezanih soba, sobe i sobe imaju četiri prostrane sobe, veliku kuhinju sa komparatiokom, hodnikom i moderno kupatilom. Problemi lokacije vjernih sanitarnih uređaja uspjeli su se nagoditi, primili su pristanak susjeda koji žive u nastavku i dovodeći izmjenu specijalizirane organizacije. Ured okružnog arhitekta također je dao saglasnost na formiranje lođe, koja je istovremeno izolirana i počela spavati sa neovisnim rekreacijskim prostorijama.
Važna uloga povremenih igra Građevinska organizacija koja se bavi implementacijom projekta. Uostalom, podrške reorganizaciji vrše se prihvatanjem tehničara objekta BTI. Općenito, specijalisti "Norpoodis" izveli su sav inženjering i dizajner rad pretvorbom postojećih tehnologija i razgovora sa invaliditetom. Potraživanja BTI nisu tačni, a stan kuće kuće se isporučuje.
Naravno, vlasnici nekretnina mogu preurediti stanove apartmana straha i rizika i pokušati da ga legitimiraju u Paktaktu: Kažu da će izlaz naći u ljubavi. Promašica! Iznos novčanih kazni i druge dodatne potrošnje, ivizujući onner preopterećenje, može prelaziti troškove Nariustoma i pravnih usluga. Azloklutacije amaterskih osvježenja urbanih instanci su tema naših sljedećih publikacija.
Uredništvo zahvaljuje kompaniji "Rhindod" i kompanijom "Arnat" potaknuti materijalnu pripremu materijala.