Razmatramo vrste Khrushchev rasporeda sa svojim prednostima i minusima.
Ako se obratite priči, tada se standardni apartmani nove vrste, takozvani Khrushchev zvanično pojavili nakon 1957. godine. Kuće su izgrađene u 5 spratova. Najpopularniji je bio raspored dvosobnog Khruščeva sa prolaznim salonom. Prirodno, ergonomija na savremenim standardima ostavila je mnogo za željenu: malo kupatilo, sićušna kuhinja i niski plafoni. Izolacija buke, nove kuće se takođe nisu mogle pohvaliti. Posebno je zabrinulo blok zgrada. Ipak, danas su ovi mali tokovi i dalje naša stvarnost, pa mi predlažemo da razmotrimo njihove vrste više.
Planiranje u Khruščevu
Za i protivPrva serija kuća
Khrushchev danas
- Odnushki
- Diva
- Tryshi.
Karakteristike preuređenja
Planiranje apartmana-khrushchev: Pros i nedostaci
Khrushchev, mali fluzanteri mogu se naći svuda: od megalopola do malih okružnih centara. Te su kuće podignute gotovo tri decenije i u početku su planirane kao privremene domove za sovjete građane. Ali, kao što znate, nema ništa stalnije od privremenog, a ti domovi postoje na tržištu nekretnina i sada. Unatoč svim nedostacima, ovo je potpuno konkurentna vrsta stanovanja. I sve to zahvaljujući prednostima koje imaju i oni.
pros
- Esencijalna plus - razvijena infrastruktura. Budući da su ove kuće postavljene prije više od pola stoljeća, već su uspjele dobiti škole, vrtove, klinike, parkove i druge društveno korisne predmete.
- Pristupačnost prevoza. Da, možda, novi LCD je ugodniji i prostraniji, ali sovjetska mala flema nalaze se sa svim vrstama prijevoza, nije potrebno doći do podzemne željeznice s prijenosom na minibusu i otići nekoliko kilometara pješice.
- Danas su stare kuće podložne rušenju, prije svega se tiče Moskve i drugih većih gradova, što znači da ulaganje u stan Khrushchev tipa, vjerovatno ćete se ažurirati u budućnosti ili, kao opciju, kao opciju, kao opciju, rekonstrukciju vašeg Stara kuća.
Dizajn: Tatyana Anfalogova
Dizajn: Tatyana Anfalogova
Dizajn: Tatyana Anfalogova
Dizajn: Tatyana Anfalogova
Dizajn: Tatyana Anfalogova
Dizajn: Tatyana Anfalogova
Dizajn: Tatyana Anfalogova
Minusi
- Slaba izolacija buke - ako ste pali bučne susjede, rizikujete da postajete nenamjeran svjedok njihovih razgovora. Malo je bolje, slučaj je bio u opeku kuća.
- Pored toga, zimi je kuća gotovo uvijek cool, a ljeti, naprotiv, vruće je - toplotna izolacija je također prilično slaba.
- Ako razmotrimo izgled, tada postoji i niz komentara. Prije svega, to se odnosi na veličinu i proporcije. Putevi kuća su prilično blizu, često nemaju liftove i rampe.
- Glavni nedostaci samog kućišta su mala kuhinja i bliska kupaonica. Ponekad je čak i puno obloženo kupka tamo.
Planiranje serija ranih građevinskih kuća
Dakle, kakve su vrste malih flota postojale u Sovjetskom Savezu i postoje do danas? Prvi, a najpopularniji niz stanovanja podignut je na broju 1-464. Svi apartmani ove serije opremljeni su balkonima i malim ostavima, ali nema lifta i otpadnih voda na ulazima. U takvim kućama bilo je dvosobni, trosobni i jednosobni apartmani. Četiri vrata na web mjestu. Od 1963. godine, četiri godine su aktivno izgrađeni mali tokovi serije 1-335. Ovdje je visina stropova već 4 cm za više, a veličina blagovaonice doseže 6,2 kvadrata. Čak i raspored od 1 sobe Khrushchevka Ova serija uključuje prisustvo balkona. Četiri vrata dolaze na platformu, maksimalna veličina je Treshki. Četvorosobni apartmani u tipičnim kućama nisu bili.
Najranija grupa panela - 1-434. U svim apartmanima, čak je i izgled trosobnog Khruščeva, najprostraniji, značajno promijenjen u smjeru pad. Ali, srećom, blagovaonica je uvijek ostala nepromijenjena - 5,8 kvadrata. Kuće su izgrađene od opeke, klasični dodatni set pogodnosti ostao je isti - balkon, skladišta i ugrađeni ormari. Serija 1-467 izgrađena je od betonskih blokova, kuhinjski prostor počeo je više i može se razlikovati od 6,6 do 7,7 kvadratnih metara. Kupatila u planiranju Khruščeva prvo su napravljena odvojena, kasnije se preselila u kombiniranu verziju. Glavni nedostatak smještaja serije 1-467 je da su mnoge sobe u rasporedu dvosobnog Khruščeva i opcija s većim područjem prolazile. Ali postoji značajna prednost - mogućnost preuređenja.
Planiranje pokojnog Khruščevoka
Vremena su se promijenila i s njima promijenila i kod kuće. Bila su eksperimentalna serija i nova arhitektonska rješenja.Odnushki
Ovo je najpopularnija vrsta stanovanja na sekundarnom tržištu nekretnina. Zahvaljujući svojoj kompaniji i budžetu. Naravno, bit ćete lišeni mogućnosti podebljanih eksperimenata sa dizajnom, ali da imate malo modela u Khrushchevskoj kući bolje nego da ne postoji ništa, zar ne? Mali hodnik zauzima dva ili tri četvorna metra, ovisno o vrsti zgrade. Vodi kroz kompaktni kombinirani (ponekad odvojene) kupaonice u dnevnoj sobi. Izgled stambenog prostora je malo drugačiji, opet, ovisno o godini zgrade, soba se obično mjeri 16-19 kvadrata. Odavde možete ući u blagovaonicu, od kojih je površina 5-7 metara. Stropovi s visinom od 2,5-2,7 kvadratnih metara, svuda nalazi se balkon, na katu u hodniku ili sobi, često možete vidjeti ugrađeni mezzanin.
Diva
Općenito, lokacija stambenih područja slična je odnushkiju, ali dnevni boravak je malo smanjen, a pojavljuje se još jedan stambeni prostor. U pravilu, u centru stambenog prostora 15 i 10 četvornih metara, postoje više kompaktnih opcija - 12 i 9 i naprotiv, prostrani - 18 i 11 kvadrata. Prednost je što vam neki niz zgrada omogućava vam da napravite velike preuređenje, rušite zidove i kombinirane zone kao što želite - nema potpornih struktura.
Tryshi.
Čini se da su najprostranije mogućnosti, ali imaju ozbiljan minus - jednu ili čak dvije sobe u prolazu Khrushchev Tryshki. To znači da ćete morati napraviti preuređenje ili napraviti unutrašnjost tako da kontakt sa susjednom prostorom ne ometa nikome. Trosoban stan danas ima ukupnu površinu od 50 četvornih metara, ovisno o godini izgradnje. Kuhinja je u prosjeku 6 metara, kupaonica je odvojena.
REDIVELJENJE U KHRUSHCHEV: Glavne karakteristike
Da biste barem proširili prostor i moći nekako zanimljiv smještaj, često kombinira nekoliko zona, uređenja preuređenja. Glavna prepreka poboljšanom interijeru je potreba za podudaranjem projekta u BTI. Prikupite paket dokumenata i koordinirajte izmenu prilično problematične i problematične. Opet, BTI ima pravo da vas odbije. Zato mnogi vlasnici identiteta ruše zidove bez reklamiranja.
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Najpopularnija opcija za obnovu je remisija kuhinje i hodnika. U pravilu se hodnik smanjuje, čineći ostavu tamo. Soba i kuhinja kombiniraju se u jednu zonu, uklanjaju zid od opeke. Ponekad vlasnici idu na veću izmjenu i kombinuju sve sobe u apartmanu sa kuhinjom, odvajajući prostor samo vizualno. Ulaz u kupaonicu izrađen je od hodnika. Ova je opcija moguća samo u nedostatku plina u kući. Svojom raspoloživošću između kuhinje i sobe trebalo bi biti barem klizna particija.
Koja je prednost takve obnove? Prije svega, postaje moguće racionalno distribuirati kvadratni brojila između kuhinje i dnevnog boravka. Ako je potrebno, kuhinja može zauzeti do polovine susjedne sobe, što ovu zonu čini ugodnijom bez velikih šteta na drugim prostorijama. Unija toaleta i kupaonica također širi prostor za kreativnost: kupka se može premjestiti ispod zida, ostavljajući toalet na mjestu i na taj način postići logičniji izgled ove zone.
