Kako dobiti katastarsku putovnicu zemljišta: korak po korak proces

Reci mi šta se promijenilo u procesu dobivanja dokumenta na zemljištu i kako se sada treba izdati.

Proces dobijanja katastarskog pasoša

Šta učiniti ako nema registracije

Kako izgleda dokument

Kako to izdati

Pravila za stambene zgrade

Ovaj dokument prestao je da postoji u 2017. godini, postajući dio ekstrakta iz EGRN-a, gdje se prijavljuju podaci nekretnine nekretnine. Njegov se sadržaj nije promijenio, već uvjeti za prijem čelika od strane drugih. Da biste dobili potreban papir, nije potrebno napustiti kuću uopšte i provoditi vrijeme u rečima. Nema potrebe da prisustvujete vladinim instancama, od kojih je broj nekada izračunati desetine, a kvaliteta usluge prekrižena sve zamislivim granicama. Kakav je katastarski pasoš za zemljište danas i kako ga dobiti - reći u članku.

Šta učiniti ako nema registracije

Od 04.08.2018, savezni zakon br. 340-F3 "o izmjenama i dopunama urbanističkog zakonika Ruske Federacije, stupio na snagu ..." Od sada su svi privatni posjedi podijeljeni u dvije kategorije:

• Za vrtlarstvo, ako je vrsta izgradnje objekt pojedinačne stambene konstrukcije (izh);
• Za baštovanstvo, ako postoje samo ekonomske strukture i vrtna kuća, a ne registrovana kao IZHS objekt.

Zakon je također predstavio pojednostavljenu registracijsku šemu za zgrade i zemljište, nazvanu "Country Amnesty". Amnestija za zgrade završene krajem marta 2019. godine. Za parcele će trajati do marta 2020. godine. Da biste dobili ekstrakt iz EGRN-a, koji sadrži sve potrebne odjeljke, trebali biste kontaktirati Rosporest.

Koji dokumenti se moraju pružiti

• Izjava o propisanom obliku;
• primanje plaćanja državne dužnosti;
• Proširenje dokumenata (zavjet, Sertifikat o zakonu o nasljeđivanju, kupoprodajnom ugovoru);
• Katastarski plan. Da biste dobili, morat će nazvati inženjera za obavljanje ankete. Ovim postupkom, svi susjedi moraju biti prisutni, jer mjerenje prave vanjske granice.

Gde se prijaviti

• U kancelariji Rosreestra ili putem službene web stranice na mreži;
• Kroz MFC - u ovom slučaju vrijeme čekanja da se poveća nekoliko dana, jer će MFC morati prenijeti papir na razmatranje, a zatim ih pokupiti nazad;
• poštom.

Kako izgleda katastarski pasoš zemljišne parcele

Može se ukrasiti na različite načine, ali njegov sadržaj uvijek ostaje nepromijenjen.

Kao što je bilo

Ovaj dokument sastojao se od četiri dijela, od kojih je svaka bila smještena na zasebnoj stranici. Sadržali su sve informacije koje se odnose na stanicu.

Prvi dio - KP 1 - uključio je objektne podatke:

• katastarski broj;
• područje u privatnom vlasništvu;
• adresa;
• Datum registracije sa EGRN;
• kategorija i imenovanje
• Informacije o zaposlenima koji su proveli anketu o vlasništvu;
• informacije o prirodnim objektima;
• Trošak koji je uspostavila državna komisija.

Drugi dio - KP 2 - bio je grafički dio koji su primijetili granice i sve zgrade, uključujući ekonomsku.

Treći dio - KP 3 - bio je posvećen faktorima koji sprečavaju transakcije. Ovdje je naznačeno, da li imovina nije uhapšena ili osigurana, bilo da je dostavljen za iznajmljivanje i nije ga nametnuto u službu. Također u odjeljku je rečeno da ograničenja izgradnje postoje. Obično su povezani sa činjenicom da se kuća nalazi u neposrednoj blizini aerodroma, na mjestu povijesnog razvoja, u zaštiti voda ili sanitarne zone.

Četvrta stranica - KP 4 - sadržavala je gornje informacije predstavljene kao shemu.

U nedostatku ograničenja i opterećenja, dokument se sastojao samo od prva dva dijela.

Kako je postalo

Katastarski pasoš ima neograničeno razdoblje valjanosti, ali trenutno, da bi bilo kakve akcije sa nekretninama, morat ćete uzeti ekstrakt iz EGRN-a u kojem će se sve informacije prenijeti iz nje. Uz to, nije potrebno izvršiti anketu, ali podaci će se i dalje provjeriti ako se planira izgradnja kapitala.

Odjeljci koje vas zanimaju su malo različiti od svog prototipa. Sastoje se od šest predmeta, od kojih se prva trojica podudaraju sa KP 1, 2 i 3. Četvrtom tačkom - KV 4 predstavlja grafički opis uglova i preokreta. Peta - KV 5 - pojašnjava granice. Sadrži i sobe susjednih spojeva. Šesto - KV 6 - posvećeno okretanjem tačaka i koordinata sa posebnim oznakama. Rotacijske točke su mjesta na kojima se granica savijala, što komplicira mjerenje.

• 

Registracija dokumenta

Ako postoji pravilan papir za stavljanje, a ako su svi njegovi podaci ispravno popravljeni, dizajn katastarske putovnice zemljišta postat će jednostavan proces.

Takva potreba nastaje kada je otuđenje, tokom prodajne i kupoprodajne procese, kada kupac mora provjeriti podatke o vlasniku, prilikom provođenja drugih nekretnina, na primjer, pri nadogradnji objekta. Dokument će biti potreban pri gasifikaciji kuće, prilikom bušenja i kada se povežete na liniju za napajanje. Potreban je u slučaju koordinacije projekta zgrade i njenog prenosa na IZHS objekt.

To možete učiniti u kancelariji Rosrestra, na službenoj web stranici, na najbližem odjelu MFC-a, kao i slanje zahtjeva putem pošte.

Koliko koštaju dizajn troškovi

• Kada se obratite ured državnog registra, proces dizajna trajat će tri dana. Bit će potrebno ispuniti aplikaciju prazna, predstaviti svoj pasoš ili punomoć. Usluga nije besplatna. Iznos dužnosti naveden na mjestu je 400 rubalja, ali može biti manje-više. Možda neće biti suvišno razjasniti ovaj trenutak prije posjete vladi. Na recepciji se možete prijaviti unaprijed. Prihvatanje izjave, zaposleni će izdati broj koji vam omogućava da pratite status aplikacije na Internetu.
• Ako rezervirate online narudžbu, iznos državne dužnosti bit će 250 rubalja. Bit će potrebno registrirati i ispuniti obrazac odabirom željenog odjeljka. Papir se može uzimati lično nakon tri dana, predstavljajući plaćeni račun. Mnogi klijenti radije primili u elektroničkom obliku. Veza će doći na poštu naznačenu prilikom popunjavanja prijavnog obrasca.
• U MFC-u usluga košta 400 rubalja. Plaćanje se može izvršiti na odjavi ili u najbližem bankomatu. Nisu potrebne dodatne hartije od vrednosti. Dokument će biti spreman za otprilike sedmicu dana, jer MFC treba vremena za donošenje zahtjeva za Rosporeest, a zatim dobiti odgovor.
• Ako podnesete zahtjev poštom, morat ćete ispuniti obrazac na web mjestu i uplatiti račun. Da mu plati ne treba ispisati. Možete jednostavno reći banci njegovih detalja. Također će biti potrebna zastrašena kopija pasoša. Zajedno s primitkom bit će potrebno poslati preporučenom poštom na najbližu diviziju.

Neuspjeh je moguć samo ako u registru nema podataka ili ako su komercijalne, bankarske ili državne tajne. Odgovor dolazi u roku od tri dana. U prvom slučaju morat ćete nazvati inženjera da napravi mjerenja i doprinose odsustvu.

Kako dobiti katastarsku putovnicu zemljišta za MKD

Stanovnici stambenih zgrada (skraćeni MKD) imaju pravo da zahtevaju susjednu teritoriju. Potrebno je da se slobodno upravljaju pravima vlasnika. Sve se želje izražavaju na općim sastancima. Stanovnici mogu odlučiti o ugradnji barijere, izgradnje na teritoriji, iznajmljivanjem. Ne postoje ograničenja osim postojećeg zakonodavstva i sanitarnih standarda. Ako vlasnici ometaju buku iz igrališta ispod prozora, oni su u pravu da ga uklone, ali ne mogu izgraditi zgrade koje pokrivaju svoje kuće, ne mogu, jer ne može kršiti standard za insolaciju.

Teritorij se izdaje u imovinskom vlasništvu u slučaju pozitivne odluke stanara. Prvo morate provjeriti je li web mjesto formirano ispod zgrade. To se može učiniti na web mjestu Rosrestra putem elektroničke mape, koja sadrži podatke o svim objektima. Adresa se unosi u niz pretraživanja. Ako se podaci prikazuju, ekstrakt iz EMRN-a izdaje se uobičajena shema koja je gore opisana gore. Primili ste ga, trebali biste kontaktirati IFC da biste dobili ekstrakt za pravo na zajedničku imovinu. Izdaje se u roku od tri dana nakon uplate primitka. Iznos je 600 rubalja.

Ako web lokacija nema brojeve, stanari trebaju preuzeti registracijom. Ova odluka se donosi na Generalnom sastanku. Dodijeljen je predstavnik iz kojeg želite ispuniti aplikaciju i poslati papir vladi. Teritorij je uzrokovan katastarskim inženjerom. Priprema orijentir na osnovu granica susjednog posjeda. Njihove linije su dogovorene sa vlasnicima susjednih kuća ili sa gradskom vladom, ako zemlja pripada državi. Plan odobrava Odjel za urbanu imovinu. Nakon toga možete provesti interno vrijeme. Njegova vrijednost varira od 25 do 40 hiljada rubalja iz jedne kuće. Tada je izvršena registracija.

Paket dokumenata za podnošenje rosporeest

• izjava;
• Predstavnik pasoša Skupštine;
• Odluka sastanka vlasnika;
• Plan sastanka koji je pripremio inženjer;
• Protokol koji određuje udio svakog vlasnika;
• Prikaži dokumente koji šire.