Objašnjavamo šta se predmeti procjena zaista ne bi trebali potrošiti, a kada je smanjenje troškova štetno. A također rastavljaju 4 popularne mitove o okviru kuća.
Trošak od 1 m2 obrasca, izgrađen na kanadskoj tehnologiji (s podnim okvirom i izolacijom zidova u procesu izgradnje), danas varira u rasponu od 1500-4500 rubalja. za 1 m2. Razlika je tako velika jer mnoge velike kompanije nude kuće u dvije ocjene. Oni se nazivaju drugačije: "ekonomija" i "udobnost", ili "zemlja" i "zima" ili "budžet", "standardni" i "apartman" i "suite". Građevinske firme mogu se povući iz zahtjeva SP 31-105-2002 i drugih standarda, jer se konfiguracija međusobno razlikuje ne samo završnom obradom ili markom korištenim materijalima, već i kvalitetom i svojstvima glavnih struktura. Nakon pada na reklamnu ribolovu štap, možete izgraditi kuću koja je najniža za život čak i ljeti.
Okvir se obično sakuplja od ploča od 50 × 150 mm.
Njihova vlažnost treba provjeriti elektroničkim brojilom vlage.
Dok okvir nije obrezan, nije dovoljno trajan, a privremeno je ojačan
Što može uštedjeti prilikom izgradnje kuće skeleta
1. Na arhitektonskim elementima
Smanjeni troškovi, bez žrtvovanja udobnosti i izdržljivosti zgrade, prije svega odbijanje "arhitektonskih viška" - balkona, erkers, višenamjenski krov. Odaberite pravokutnu kuću sa jednostavnim dvostrukim krovom. Pomoći će ga ukrasiti bez nepotrebnih troškova, pravilno odabranu kombinaciju cvijeća u fasadnoj završnici, kao i funkcionalni elementi - trijem, široki streho (koji će istovremeno zaštititi zidove od vlage), visokokvalitetni Vodeni putevi.2. Na pojedinačnom projektu
Kupovina tipičnog projekta također će dati značajnu uštedu, jer troškovi pojedinačnog dizajna iznosi oko 500 rubalja. za 1 m2.
3. Na skupim finišu
Vrijedno je napustiti skupu završnu obradu, poput obloge sa klinkerom ili kamenom. PVC sporednik (uključujući kamen) ili crnogorični fasadni odbor koštat će 3-5 puta jeftinije.4. Na uslugama posrednika
Konačno, možete dati veliki iznos odbijanjem usluga posrednika. Ali ovaj put zahtijeva ozbiljnu pripremu, vrijeme i trud: Morate samostalno steći materijale od proizvođača, potražite radnike, kontrolirati sve faze izgradnje.
Okvir prvog kata treba biti dizajniran tako da je visina stropova najmanje 2,7 m (u ovom slučaju potrebno je uzeti u obzir debljinu konstrukcija poda i prekrivene preklapanje).
Stalci zidova drugog (semantičkog) kata može imati dužinu od 1,5-2 m
Što ne može uštedjeti
U mnogim slučajevima ušteda ne opravdavaju sebe, jer uključuju grube greške zgrade. Dakle, ništa dobro neće izaći iz želje da maksimiziramo temelje (mi ćemo se vratiti na ovo pitanje u članku) ili temelj zidova.1. Materijal trupa
Na građevinskim tržištima se prodaju uglavnom kopljem prirodne vlage, često oko 100% (za mjerenje ovog parametra pomoći će kompaktnim mjernim mjerečem za vlažnost igle). Zimi, daske za sladoled, i neće moći sušiti nadmašući. Jao, takav je materijal koji često ide u okvir zidova, grede preklapanja i splavi. Šta to prijeti? Prije svega, činjenica da će se unutar lošeg ventiliranog dizajna otkinuti sirove ploče, a zatvarač koji se kontaktiraju intenzivno je korozivno. Nemoguće je isključiti blokiranje dijelova koje će dovesti do pojave praznina na zglobovima G - i T-u obliku, odnosno utora, u kojima tada puše.
Prema zajedničkom ulaganju 31-105-2002, elementi zidnog okvira treba izvesti iz sušenog rezanog drveta. Pravilo se ne bi trebalo povući iz ovoga, posebno jer je malo vjerovatno da će uštedjeti značajan (na skali procjena) iznosa. Potrošnja drva na okviru kuće od 120 m2 (uključujući grede i splavi) ne prelazi 6 m3, a razlika u cijeni između suvih visokokvalitetnih materijala i sirovog niskog razreda iznosi oko 3 hiljade rubalja.
Okvir je osnova zgrade, a ako se ispostavi da nije nepouzdana, ne izbjegavati radno intenzivan popravak, već i najvjerovatnije, morat ćete potpuno obnoviti kuću.
Osnova zidova treba smanjiti što je brže moguće pod krovom, nakon čega će biti moguće zagrijavati, fasadu i unutrašnji rad.
Korak regala okvira odabran je na takav način da osigurava snagu i pored toga, kako bi se utvrdila izolacija, formiran je manje otpada
2. Izolacija
Rasprostranjena greška građevinara je ispunjavanje izolacije zidova okvira, a ne namijenjene za ove svrhe. Danas jedva da ispunite univerzalnu toplotnu izolaciju. Specijalizirani proizvodi su uglavnom zastupljeni - za fasadnu izolaciju, preklapanje, opseg i ravne krovove, unutrašnje particije.
Prostirke za mineralne kapute za zidove okvira odlikuju se značajnom gustoćom (više od 50 kg / m3), postoje posebni aditivi koji povećavaju elastičnost. Zahvaljujući tome, tokom procijenjenog vijek trajanja (najmanje 30 godina), oni ne daju skupljanje. Ako ispunite zidove, na primjer, valjana izolacija za preklapanje (nešto je jeftinije od elastičnih ploča), tada će se praznina pojaviti ubrzo u dizajnu - pojavit će se hladni mostovi. Što se tiče debljine izolacije, treba se odrediti za određenu regiju prema zajedničkom ulaganju 50.13330.2012. U srednjoj traci, zahtjevi ovog standarda odgovaraju zidovima, izolirani sloj mineralne vune debljine od 150-200 mm, osnovno preklapanje i krov (potkrovlje preklapanja) je 200-300 mm.
Brusal Imitacija, široki platina ispod drevnog sa Sandriks, ploče, vezivanja prozora - Zahvaljujući tim materijalima i arhitektonskim elementima, kuća okvira se ne razlikuje od drvenih
3. Obloga
Za vanjsku i unutrašnju transport okvira, orijentirani čipovi (OSP) se najčešće koriste; Mnogo često - ostali listovni materijali, kao što su FANERU, cement-čip ili drvene vlaknaste ploče.
OSP Ploče moraju biti otporne na vlagu (tip OSP-3), Class Emision Formallehyde - E1 ili E 0.5. Minimalna debljina materijala je 9 mm, iako je poželjno koristiti ploče s debljinom vani
12 mm. Ni u kojem slučaju ne može steći tanjure nepoznatog porijekla, a ne da nemaju potvrdu o usklađenosti Gost R 56309-2014.
Ponekad, kako bi se uštedjeli predmeti, vanjski poklopac lima odbija se, ograničen ugradnjom vjetra i drvene obloge. U principu, dozvoljeno je, posebno ako govorimo o maloj jednojskoj kući. Ali okvir u ovom slučaju treba ojačati stalnim brodovima.
Vanjski OSP se ponekad zamijeni debljinom DVP-a vjetra od 25 mm (Isoplaat i analog). To daje povećanje najmanje 20 dB izolacije transportne buke i pomalo poboljšava toplotnu izolaciju, ali povećava troškove od 1 m2 zidova za 150-250 rubalja.
Upozorenje na detalje prilikom dovršetka zidova i dizajna Outlooka pružit će dobru zaštitu od vlage, a samim tim i očuvanje svojstava izolacije i dugog radničkog vijeka okvira
4. Vaporizovanje i hidraulična zaštita
Izolacija unutar zida okvira nosi se sa svojim zadatkom, samo dok je suva. Da bi se zaštitila mineralna vuna od vlage, pričvršćena je hidroizolacijom propusne pare, a iznutra - vaporizolacija. Beskrupulozni graditelji često u oba slučaja koštaju jeftini polietilenski film ili montirani ukupni pergamin. Odbijanje korištenja membrane propuštene (difuzije) smanjuje troškove zidova od 1 m2 za samo 20-30 rubalja, dok zgrada gubitnike života i povećanje troškova grijanja.
Iste posljedice vode "Express instalacija" vaporizolacije, u kojoj zglobovi filma ne potone s viskijem.
Široka kanjiva i pravilno montirani odvodi izbjeći će vlaženje baze za vrijeme kiše i topljenja snijega. Potrebne praznine između vezanih ploča za pristup zraku u ventilacijski sustav zagrijanog krova
5. Čišćenje i krov
Ovdje, pored debljine toplotne izolacije, često smanjuju presjek greda (ili povećati njihov korak). Kao rezultat toga, pod ne vibrira neugodno kada hodaju, a splavi su molili pod težinom snijega.
Okviri i krovovi koji se preklapaju trebaju biti dizajnirani u skladu sa SP 31-105-2002. Izolirani krov mora se sastojati od istih funkcionalnih slojeva kao i zida (iz sobe do ulice: Vaporizoacija-toplotna izolacija-hidroizolacija-završna obrada ili premazivanje), i pored ventilatora, potrebni su ventilacijski uređaji: Ispušni uže, ponekad aeratori. Ovo je prilično značajan trošak troškova, ali ako ga izvučete iz procjena, mikroklima će patiti i mogu se pojaviti curenje.
Da biste osvijetlili potkrovlje, frontalni prozore, u pravilu, nije dovoljno - potrebno je izgraditi bez grešaka ili podesiti nagnute prozore. Danas se, po pravilu, druga verzija izbacuje 20-30% jeftinija.
Na vodootpornom premazom se primjenjuje na vlaknu vjetra. Pa ipak, u sirovom vremenu ploče će se nabubri i pomalo su ugašene. Mora se imati na umu
4 uobičajene zablude o kućama okvira
1. Zidovi okvira vagaju, tako da će gotovo bilo koji temelj odgovarati kući
Ali columnar fondacija (ili potporni kolumnar, kao što se ona zove neka građevinska kompanija za solidnost) je nekoliko betonskih blokova na pješčanom podmetniku. Zbog neujednačenog voća tla i kao rezultat ispiranja, blokovi neminovno hodaju gore-dolje, što dovodi do dossa kutije kod kuće. Fino zavodna traka bez izolirane scene na hrpanim tlima često daje neujednačen sediment, a ako je slabo ojačana - pukotine. Sa hrpe vijaka nije i sve definitivno: niskokvalitetne gomile (zavarene, od slabog karbonskih čelika ST3) ne mogu spavati i 20 godina - zavarivanje šavova su zahrđale, noževi će se pokvariti, a trupce će se pokvariti, a trunketi će se počastiti u umiješavanju Teren.
Sloj vaporizolacije trebao bi biti apsolutno hermetički, u protivnom će se izolacija odjaviti. Stoga se filmske trake lepe i pritisnute u okvir šake.
U budućnosti, prilikom polaganja komunikacija, sav susjedni film na cijevi, utičnice itd.
Kao u stvari
Dizajn temelja treba odabrati uzimajući u obzir geološke podatke, isključujući ispupčenje i izvlačenje i izvod iz materijala i komponenti koje mogu poslužiti preko 50 godina. Ako kupujete hrpe vijaka, zatim s tvorničkim antikorozivnim premazom i livenim savjetima, a potrebno je za konkretne trupce. Za kuću u kojoj je izolirana fondacija za ploču ili vrpce optimirana.
Alternativni materijali se mogu koristiti i za izolaciju zidova okvira, poput tekućeg eko-vode.
To malo povećava troškove kuće, ali praktično ne utječe na njezinu mikroklimat i životnu vijeće
2. "Rezač" u minimalnoj konfiguraciji, iako ne odgovara zimskom smještaju, ali će biti odlična seoska kuća
Međutim, u konfiguraciji "klase", debljina izolacije u podovima i zidovima obično je 50-70 mm. Izolacija krova i zvučna izolacija unutarnjih particija uopće se uopće ne pruža. Podovi u takvoj kući ostat će hladni prije dolaska sadašnjeg ljeta, a moguće noći koje ćete kriviti, uprkos uključenim grijačima i otopljenom peći. Istovremeno, čim se uspostavi vruće vrijeme, temperatura u sobama, posebno na potkrovlju, podiže se iznad 30 ° C - čak i otvoreni Windows neće uštedjeti.Kao u stvari
U srednjoj traci za ljetnu vikendicu trebali biste odabrati okvirnu kuću sa minimalnom debljinom izolacije 100 mm (zidovi) i 150 mm (pod, potkrovlje, krov).
Montaža okvira okvira, preklapanje greda i strukture rafting olakšavaju moderne učvršćivače. Uštedite na ovom protoku članaka, to je nemoguće. Veličina zatvarača (uključujući debljinu čelika) određuje se projektom; Nosači, ploče, nosači i uglovi moraju biti zaštićeni od korozije vrućim pocinčavanjem
3. Uz dovoljno debljine izolacije, kuća će sigurno dobiti energetski efikasnu
Zaista, zidovi okvira mogu biti savršeno pohranjeni toplina, ali nemaju toplinsku inerciju, osim toga, ne nedostaju ni zračni ni vodeni pare. Ako nema promišljenog ventilacijskog sustava, potrebno je nastaviti nastaviti, a to mnogo povećava troškove zagrevanja i smanjuje udobnost življenja u kući.Kao u stvari
Pri dizajniranju treba osigurati sustav grijanja (kanalni zrak, topli kat) i ventilacijski uređaji sa oporavkom topline.
Najjeftinije će koštati stubište na CoSOS-u, podignut metodom izgradnje. Međutim, nakon toga će biti potrebna stolarija, što je teško implementirati "na mjestu". Lakše je i profitabilnije čekati početak završne radove, a zatim prikupiti marševe iz detalja napravljenih u radionici
4. Brtva komunikacija u kućištu okvira ne uzrokuje poteškoće, jer su cijevi i kablovi jednostavni za postavljanje unutar zidova ispunjenih mekom izolacijom
U stvari, kablovi i cjevovodi moraju biti prošli kroz sloj barijere pare. Rupe za brtvljenje u filmu nije lako, tačnost i upotreba posebnih materijala i komponenti su potrebni. Nije lakše jebati sve rupe za utičnice prekidača prekidača nego, na primjer, da organizuju faze u blokovima. Ako napustite slotove neukožene, izolacija će biti vlaga iz sobnog zraka s vremenom, na zidu će se pojaviti mrlje i plijesni.Kao u stvari
Uputite instalaciju žica, tekućih grejanja, vodovodne cijevi i profesionalizacije, što poznaje specifičnosti okvira. Kontrolišite ovu fazu zajedno sa predmetom. Dobijte garanciju za skriveni rad.
