Us expliquem que podeu i no es pot canviar al bany, així com quins documents necessiteu per fer canvis.
Molts somni d'un bany espaiós per adaptar-se a la dutxa, banyera, bidet, assecat i rentadora. No obstant això, no tothom a l'apartament inicialment és la capacitat d'organitzar-los. Encarnen un somni ajudarà a tornar a desenvolupar el bany. Em diuen què és realista i quins projectes mai estaran d'acord.
Tot sobre la remodelació del bany
CaracterístiquesQuè puc fer:
- Expansió a causa de locals residencials i cuines
- Entrada des del dormitori i la cuina
- Afectar les mines
Què puc fer:
- Augment a causa de locals no residencials
- Demolir la partició
- Transferència de fontaneria i accessoris
Característiques de la reurbanització
Cal fer referència al bany de Khrushchev o qualsevol altra casa. Fins i tot hauria de coordinar una petita extensió o equipament de la partició, per no esmentar la transferència de comunicacions o altres sistemes importants.
En primer lloc, haureu de prendre el passaport tècnic de l'apartament. Podeu obtenir-ho a l'Oficina d'Inventari Tècnic (BTI). També conegueu-ho de manera que amb vosaltres hi hagués un paquet complet de documents. Entre ells hi havia els treballs que confirmaven que l'habitatge es troba a la vostra propietat. A més, heu de preparar un projecte per al vostre futur bany.
A continuació, heu d'enviar documents a la inspecció de l'habitatge estatal de la vostra ciutat. És ella que donarà lloc a una decisió final o donarà permís a reelaboració o rebutjar-la.
El que no es pot fer quan es torna a desenvolupar el bany
1. Ampliar a causa de la sala residencial o de la cuina
Molts somnis de la remodelació d'un petit bany, però no tothom sap que és impossible ampliar-lo a costa de les instal·lacions residencials. Aquestes normes s'escriuen a Sanpin. La prohibició s'explica simplement: el bany no pot estar per sobre d'un local residencial o la cuina del veí, que es troba sota vosaltres.
En conseqüència, si voleu moure la paret de la cuina per fer un bany o el lavabo més, aquest projecte no estarà d'acord. No obstant això, això no s'aplica a les sales de correus, ja que el BTI no s'escriu les normes de la rentadora a l'apartament.
També es prohibeix la transferència del bany a la part residencial de l'apartament: aquest projecte no s'acordarà mai. Per tant, si somies amb un bany obert al dormitori, hauríeu d'oblidar-vos-hi: aquestes decisions només es poden implementar en cases o apartaments particulars (que tenen l'estat de les instal·lacions no residencials).
Una excepció a la regla també pot ser un apartament de dos nivells: si la segona planta d'habitatge vol canviar la ubicació del bany, llavors la seva transferència és possible. I si l'apartament es troba a la primera planta i no hi ha instal·lacions residencials sota ella, per exemple, hi ha un soterrani.
2. Feu una entrada des de la cuina o el dormitori
Si l'entrada a l'únic bany es fa de la cuina o de les habitacions residencials: dormitoris, sala d'estar o guarderia, és il·legal. Les normes s'escriuen a Sanpin: l'entrada a l'habitació, equipada amb un lavabo, no es pot fer de cuina ni d'habitatge. En conseqüència, introduïu l'únic bany a l'apartament només des del passadís.
No obstant això, en aquesta regla hi ha una excepció: si ja teniu un lavabo, l'entrada a la qual es fa des del vestíbul i, a continuació, podeu equipar una habitació més amb un bany amb accés al dormitori.
Aquesta regla només es refereix a l'habitació amb el vàter. L'entrada a l'habitació en la qual no és: al bany, a la dutxa o simplement rentar-se, es pot fer des de qualsevol espai residencial.
3. Afectar els eixos
Sovint al bany fa grans clavegueres i mines de ventilació. La seva mida es pot avaluar sobre l'esbós del pla de l'apartament: de vegades les mines són realment massa grans, tants propietaris tenen un desig d'adjuntar una peça petita a la zona de banys. No obstant això, és impossible fer-ho. Segons la llei, les mines no pertanyen als propietaris d'habitatges, i es relacionen amb la propietat general conscient (això s'afirma al Codi d'Habitatge de la Federació de Rússia). En conseqüència, el canal no està inclòs a l'àrea d'apartaments i no és propietat del propietari. Metres quadrats de Trolants d'altres persones.
Reduir o desmuntar els canals de ventilació. Si ho fas, el propietari s'enfronta a una multa, i també haurà de restaurar la mina a la seva pròpia despesa.
Què es pot fer quan es torna a desenvolupar un bany i un bany
1. Amplia del passadís o del traster
Era impossible augmentar l'augment de les habitacions residencials i de la cuina, ja esmentada anteriorment. No obstant això, val la pena esmentar que si voleu utilitzar una part de locals no residencials: un passadís, un saló o un traster, llavors l'extensió és molt possible. La coordinació d'aquest projecte és real. Però aneu amb compte quan torneu a desenvolupar el bany a les cases del panell: pot resultar que la paret entre el passadís i el bany és transportista.
No obstant això, és important tenir en compte un parell de moments: les comunicacions que posareu, no haurien de pertorbar la circulació general. Per exemple, la pressió en les canonades a causa de la carretera incorrectament establerta pot caure, per tant, en apartaments estrangers, l'aigua serà pitjor. Aquest moment necessiteu mantenir-vos al cap.
També val la pena considerar que quan s'està expandint o transferint un bany, heu de realitzar la prevenció del sòl. En conseqüència, caldrà desmantellar el recobriment antic i posar-ne un de nou.
Si decidiu augmentar el bany a costa del passadís, no dureu massa. Això és especialment cert de remodelació del bany a Khrusxov, on els passadissos i els passadissos no són molt grans. Segons les normes, l'amplada mínima en què serà convenient caminar, és de 90 cm. Intenta no fer aquest espai ja. Penseu en els casos quan pugui ser incòmode, per exemple, una persona en muletes en un espai estret estarà de prop. No oblideu que ningú no està assegurat pels accidents: podeu simplement lliscar-vos i trencar la cama.
2. Demoleu la partició
L'adhesió a la coordenada del bany és bastant senzilla, confirma un gran nombre de projectes de dissenyadors. Poques vegades quan la partició entre el lavabo i el bany és carrier. Per tant, sovint es pot treure sense cap problema.
3. Transferència de fontaneria i accessoris
Podeu transferir la dutxa, la pica, lavabo i el bany quan es redueixen un bany i un lavabo. Aquestes accions també requereixen l'aprovació separada. Aquest moment sorprèn molt. No obstant això, la regla és la següent: si es nota la fontaneria al Pla BTI, sinó que també cal documentar el seu nou lloc.
Hi ha una excepció en aquestes normes: els plans no estan indicats pel lloc de les màquines de rentat i assecat, així com un tren de tovallola climatitzada. En resposta, si necessiteu transferir un d'aquests elements, no es requereix la concordança.
