Durant les reparacions de l'apartament sovint sorgeix la necessitat d'eliminar completament o parcialment algunes parets o organitzar nous bucles. Ens expliquem les complexitats tècniques i legals d'aquestes retribucions en el format de format.
El mètode de realització del disseny de reforç depèn de molts factors: el material de les parets, l'amplada i la ubicació de la prova, els pisos de l'edifici, etc. A les particions anormals, es pot tallar de mides i formes arbitràries. Foto: Grup Profine
Quin treball de desmuntatge ha de coordinar i quin no?
No és necessari obtenir permís només per a desmuntatge de mobles integrats: armaris, antanys que no es formen independents (és a dir, inclosos a la documentació BTI) de les instal·lacions, així com demolició (plena i parcial) de les particions indessupply . Tingueu en compte que en el segon cas, després de completar el treball, el canvi en el pla de l'apartament continuarà per organitzar els òrgans de la supervisió de l'habitatge.En qualsevol remodelació que afecta les estructures de suport de l'edifici i / o associat amb un augment de la càrrega de la superposició, és necessari obtenir el permís a la inspecció de l'habitatge. Aquest requisit s'aplica, en particular, a un dispositiu, un canvi en la ubicació o les mides o el segellat d'obertures en les parets de rodaments, així com el desmuntatge de particions sense sentit que perceben la càrrega supernorumativa superposatòria (descàrrega) addicional.
Abans de començar el treball de desmuntatge, haureu de demanar consells al servei "Una finestra". Captura una còpia del pla del pla amb vostè, després de notar els canvis projectats en ell, i se us consultarà sobre el procediment de coordinació.
Quan es prohibeix el desmuntatge de treballs:
- Construcció de les borses, talleu els nínxols, punxeu forats en parets de pilones, parets de diafragma i columnes (bastidors, pilars), així com a la ubicació dels lligaments entre els elements prefabricats.
- És possible organitzar les bosses entre les habitacions residencials i les cuines gasificades sense una porta estretament de tancament, així com combinar habitacions gasoses amb residencial.
- Elimineu els canals de ventilació natural i redueixen la seva secció transversal.
- Augmenteu la càrrega de les estructures de suport a l'excés permissible en el projecte (càlcul de la capacitat de rodament, per deformacions) quan les particions es substitueixen de materials pulmonars a similars de pesat.
- Per transferir els radiadors de calefacció connectats a un nou sistema de subministrament d'aigua calenta i (o) calefacció central, a la lògia, a balcons i terrasses.
- Fer etapes en costures horitzontals i sota els panells de paret interiors, així com en els panells de paret i plats de solapament sota la col·locació de cablejat elèctric, canonades (a les cases de sèries típiques).
Qui ha de fer el treball de desmuntatge?
Només una empresa especialitzada, que compta amb un certificat corresponent expedit pel SRO NP "Associació de contractistes generals en construcció". Tarifes Aquestes empreses són bastant elevades, però no hi ha alternatives, perquè la brigada aleatòria pot causar danys irreparables a l'edifici. Sovint, només hi ha un perforador de baix potent en braços amb tals "màsters", un petit búlgar i un escombrat, i sovint passa al llarg de l'últim. Les fortes vibracions que es produeixen amb aquest mètode de desmuntatge es reflecteixen negativament en tots els dissenys de la casa propera: debilita l'adhesió de formigó amb reforç, les costures interpanel són divergents, poden patir comunicacions. Fins i tot l'emmagatzematge inadequat de la naufragi de la paret (amb un augment de la càrrega local a la superposició) pot conduir a la deformació i el desplaçament dels elements portadors de l'edifici.
Foto: "Recurs"
Quina és la tecnologia del dispositiu d'obertures a les parets de rodaments?
El procediment per a la producció d'obres sempre es detalla al projecte de reurbanització. A la versió estàndard, primer, amb l'ajut de bastidors espaiadors, el sostre del sostre sobre el lloc del passatge és descarregar parcialment la paret. A continuació, la màquina de tall de paret es va fer pel contorn del futur de l'esquema (si el gruix de la paret és de més de 220 mm, utilitzeu una serra de cadena per a formigó). Després, en la secció desmantellada de la paret, es perfora un diamant marró per diverses files de forats. Després d'això, el fragment de la paret es destrueix per hidrocline, eliminant gradualment les peces petites (pesant fins a 30 kg). El perforador està finalitzat per l'obertura a les cantonades, on el discurs del propil té prou profunditat.
Com a regla general, l'organització del disseny posa l'enfortiment de la projecció a la documentació. Amb aquesta finalitat, estructures metàl·liques soldades de cantonades, conductes, llautó, chawls i canonades. El mètode i l'ordre de la seva instal·lació per a cada cas és individual. Per exemple, de vegades a la paret sobre el futur descobriment de tots dos costats, primer fan etapes en què es col·loquen dos canals i els estrenyen amb els perns, formant així un feix de pont. Llavors, de nou, el marge s'instal·len a les etapes i només traieu el fragment de paret.
El mètode per realitzar una estructura de reforç depèn de molts factors: el material de les parets, les amplades i la ubicació de la prova, els pisos de l'edifici, etc. Foto: "Bloqueig del servei"
És possible demolir el fragment de la paret sota la finestra que va al balcó oa la loggia?
Aquesta decisió no sempre és permesa. Tot depèn del mètode de fixació del balcó rodant o la placa de lògia. A moltes cases estàndard (principalment construïdes en 1960-1970.) L'estufa de balcó es publica consola, no està relacionada amb la superposició principal i es manté a causa de pessic (Jamming) amb el panell de façana. Eliminar el fragment d'aquest panell, el risc perd el balcó (sobretot si teniu en compte el desgast general del disseny).
A la majoria dels edificis nous, aquesta reurbanització és possible, però només segons el projecte acordat.
Destaquem que l'ampli rang entre la loggia i l'habitació no es pot deixar oberta. El problema es resol a causa de la instal·lació en aquest punt de la partició translúcida (incloent-hi lliscament), que no és inferior a la resistència a la transferència de calor a les finestres de les habitacions residencials.
En lloc d'una finestra i una porta del balcó, en alguns casos, podeu instal·lar un "portal lliscant" amb finestres de doble vidre. Foto: "Windows de Moscou"
Què és el santechkabin i com desmantellar-lo?
Santechkabina és una sala de blocs preparada d'una construcció lleugera que la grua de la torre redueix els pisos de construcció. Abans de principis dels anys noranta. Les seves parets i sostre es feien a partir de plaques de ciment d'amiant en un marc de fusta i la safata de terra, del formigó pesat. Posteriorment es van substituir les plaques d'asbestos-ciment per guix monolític reforçat amb un gruix de 50 mm.
El desmantellament de Santechkabina és un procés bastant intensiu a la mà d'obra que es durà a terme només en les etapes inicials de la reparació, abans de començar els treballs d'acabat. La cabina es destrueix gradualment, tallar petits fragments i tallar el marc de reforç. El més important és prevenir càrregues significatives de xoc sobre la superposició i no danyar les canonades d'aigua i clavegueram. Aquestes obres són de 12 mil rubles. Més 3-4 mil rubles. Per a l'eliminació de les escombraries de construcció.