Un dels problemes de posseir un cotxe a la ciutat: una recerca permanent de l'aparcament, ja que el nombre d'amics de quatre rodes d'una persona creix constantment, però els parcs infantils per tal de deixar el cotxe, per exemple, per a la nit O temps de la caminada a la botiga, per alguna raó, no es fa més. On i com hauria de "empat" els seus "cavalls de ferro"?
Un dels problemes de posseir un cotxe a la ciutat: una recerca permanent de l'aparcament, ja que el nombre d'amics de quatre rodes d'una persona creix constantment, però els parcs infantils per tal de deixar el cotxe, per exemple, per a la nit O temps de la caminada a la botiga, per alguna raó, no es fa més. On i com hauria de "empat" els seus "cavalls de ferro"?
A les grans ciutats, cada vegada són més les autoritats de reposar el pressupost a costa dels automobilistes. Per a aquells que viuen dins dels límits de l'aparcament de la ciutat pagat, proporciona el dret de comprar una subscripció preferent a l'aparcament dins de la seva àrea diàriament durant un any.
Residents Parkovok
Decisions per tal de deixar el cotxe a la ciutat, no tant: podeu comprar un lloc al complex de garatge (un bon garatge amb un celler, un pou d'observació i un lloc per emmagatzemar tot tipus de coses molt necessàries, però no feu mal a ningú A l'apartament), obteniu un lloc per obtenir un lloc a l'aparcament (obert o subterrani és la sort de la sort) o al garatge "popular".Fins i tot si hi ha un lloc al garatge, és necessari deixar el cotxe a prop de la botiga al carrer següent per fer compres, i després - estar aparcat a prop de l'entrada i la descàrrega comprada. Per a aquest aparcament a curt termini, també haurà de pagar?
És per a aquests casos de la vida de qualsevol propietari del cotxe i va inventar la subscripció preferent (però no lliure!) Subscripció d'aparcament, és un permís resident a l'aparcament.
Permís resident a l'aparcament (no més de dos cotxes per a cada habitació residencial amb un compte personal independent) pot obtenir:
- Propietaris de locals residencials o comparteix a l'apartament al territori del districte de l'aparcament de la ciutat pagat;
- Inquilins de les instal·lacions residencials o la seva part sota un acord de contractació social;
- Deseclòs d'apartaments sota el contracte de contractació d'un servei residencial.
El cotxe ha de pertànyer a la propietat del resident, és a dir, una persona que es va registrar constantment a l'habitatge.
L'acció del permís del resident es pot suspendre si teniu tres o més deutes sobre el pagament de les multes en l'àmbit del trànsit viària i el pagament d'aparcaments (és a dir, la sanció no s'ha pagat en un termini de 60 dies després d'entrar en vigor de la decisió En cas de violació administrativa)
Subscripció
Per fer permís, heu de posar-vos en contacte amb el centre multifuncional. Resident (o el seu representant) amb manipulació personal representa:
- declaració escrita;
- Un document que certifica una llicència resident;
- Certificat de registre del vehicle.
Tingueu en compte: Si teniu una participació en la propietat de les instal·lacions residencials, també necessitareu el consentiment de tots els copropietaris (o els empresaris, si utilitzeu l'apartament sota l'acord de contractació social). El consentiment ha de ser certificat per un notari o un empleat de la CFI en presència de tots els propietaris o empresaris sota un acord de contractació social a la presentació de documents que confirmessin la identitat.
Si el resident pertanyent a la categoria preferent de ciutadans és propietària de la propietat en béns arrels, no necessita rebre el consentiment d'altres propietaris. Al mateix temps, els copropietaris restants de la participació de la propietat de les instal·lacions residencials continuen sent el dret de rebre un permís resident en condicions generals, és a dir, no més de dos per apartament.
Els que s'enriquin (lloguer) allotjament al propietari sobre la base d'un acord oficial i registrat de la contractació comercial, també va permetre rebre una subscripció d'aparcament. A més dels documents ja esmentats en aquest cas, MFC ha de ser representat:
- Contracte de contractació / lliurament de locals residencials del resident;
- Extracte del llibre de la casa.
Si la resolució és emesa pel representant del resident, el document que confirma els poders, així com un certificat de representant resident, s'envia a més.
Després dels sis dies hàbils des del moment en què tots els documents estan comprovades pel personal de la CEF, les còpies estan certificades, i els originals (excepte l'aplicació) es retornen al propietari, el resident notificarà sobre la decisió presa (ressaltat) la subscripció d'aparcament).
El cost de la subscripció avui - 3 mil rubles, el període de validesa és d'1 any. El resident pot sol·licitar el disseny d'un nou permís d'aparcament amb antelació, però no abans de 2 mesos abans de l'expiració de la subscripció anterior.
Els propietaris de vehicles elèctrics o motocicletes tenen dret a deixar els seus vehicles al llarg de l'aparcament de pagament sense permís.
Qualsevol viatge de bloqueig o impuls del dispositiu (barreres, "policies mentides") es pot instal·lar al pati d'un edifici d'apartaments només amb el permís de l'administració, de manera que els permisos de les pistes a l'entrada amb l'ajut de blocs de formigó, Les cadenes amb panys o colors amb flors són il·legals
Dret a la barrera
Malauradament, la recepció d'una subscripció a l'aparcament totalment condicional dins de la seva àrea no vol dir que el cotxe estigui fixat pel cotxe. En particular, entenc això, quan intenteu aparcar un cotxe a prop de la casa durant el dia, quan totes les places d'aparcament de pagament estan ocupades els que van venir a estudiar o treballar a les organitzacions veïnes.La solució és organitzar el vostre propi aparcament amb la vostra guàrdia i barrera (la més gran de l'entrada és adequada per al paper de la guàrdia, i les barreres modernes de conserge són automàtiques, no ha de ser físicament).
No obstant això, només cal posar la barrera tant, penjar-li el castell i distribuir còpies de la clau de tots els residents. Totes les accions sobre el permís de pas dels passatges en els patis estan estrictament regulats, ja que estan associats a la seguretat (incloent-hi el Fire Station) dels residents de la casa.
Cal començar per esbrinar quin territori fa referència a la seva llar, quina és la seva condició (és privatitzada o no) i si hi ha una tècnica (serà més correcta per dir - territorial) la capacitat d'instal·lar una barrera o un altre dispositiu de bloqueig. Si la trama de terres no es forma (el procediment d'emergència no ha passat) i el registre cadastral de l'Estat no es manté contra ell, la terra sota un edifici d'apartaments és propietat de la ciutat, i per tant hauria de ser privatitzada, en cas contrari posar la barrera no treballar. El procediment de transferència a la propietat general de llocs de propietat municipal està consagrada en l'art. 34 i 36 del codi de terra de la Federació de Rússia.
Si l'apartament no és propietat, sinó que s'utilitza sobre la base d'un contracte de contractació municipal (oficial), es pot obtenir un permís d'aparcament sota l'observança de dues condicions: el termini del contracte de contractació i el període de registre al lloc d'estada a les instal·lacions residencials ha de tenir més d'un any.
Decisió comuna
Per a la instal·lació de tanques a l'àrea de recepció (reguladors d'entrada de vehicles, és necessari a la Junta General dels Propietaris per acceptar la decisió adequada. A més, és aconsellable explorar el pla del territori per entendre si és possible augmentar l'espai per aparcar, sense danyar els drets dels vianants. És molt important trobar un equilibri raonable, perquè per arrencar la roda del cotxe, el propietari ha de ser almenys un vianant, per no parlar que els vianants poden inflar completament els danys als amics de quatre rodes - per exemple, passen amb Un carruatge d'un cotxe aparcat en una pista estreta i no fer malbé el costat de laca del cotxe és molt difícil.
Iniciar una Junta General té dret a qualsevol propietari de l'apartament. Cal tenir en compte que la Junta General dels Propietaris de locals en un edifici d'apartaments és competent només quan els propietaris d'apartaments o els seus representants que tinguin més del 50% dels vots del total de vots van participar.
És aconsellable i raonable celebrar una reunió a l'absència, sense passar per un apartament amb un protocol en blanc i fulls de subscripció.
Seguint els resultats de l'Assemblea General, cal preparar els documents següents:
- Una declaració de la Junta General dels Propietaris de les instal·lacions en un edifici d'apartaments d'una persona en la instal·lació d'una barrera (i ampliar espai d'aparcament);
- Còpies de notificacions sobre la Junta General;
- Una llista de registre dels propietaris de les instal·lacions (els seus representants), que va participar a la Junta General (per correspondència, no es necessita un full, es recullen totes les signatures en el procés de bypassing apartaments);
- Poder de l'advocat de representants dels propietaris de locals, decorat d'acord amb el procediment establert per la llei;
- Decisions escrites dels propietaris dels apartaments (vot - per a cada pregunta per separat);
- Protocol de l'Assemblea General dels Propietaris de les instal·lacions, consagrant la decisió.
Les decisions de l'Assemblea General són acceptades per majoria de vots des del nombre total de tasques.
Per a les categories preferents de propietaris d'automòbils (participants de Moscou, participants de la defensa de Moscou, presoners menors de camps de concentració, així com famílies nombroses, conductors amb discapacitats, pares o nens amb discapacitat, es proporcionen a la dreta de l'aparcament diari gratuït a la zona sencera d'estacionaments de pagament.
Permís per instal·lar
Examineu el mercat dels dispositius adjunts i apreneu-ne el cost abans de la Junta General. A continuació, els propietaris decidiran amb el coneixement del cas, ja que la compra de la barrera i el seu servei es realitza a costa dels residents. A més, seria bo decidir amb el tipus de barrera i amb els que i com obrir-lo per al pas del transport especial. Si la pregunta amb la "ambulància" s'està convertint en la forma més senzilla: la que va provocar que els metges els proporcionaran i viatgin al territori de la casa, llavors de guàrdia serà necessari per entrar a serveis d'emergència. La càrrega d'observació es pot assignar a conserge o conserge. El problema es resol per una altra manera: la barrera es pot obrir trucant a un telèfon mòbil fet a la base de dades de la unitat de control de la barrera. Hi ha pràcticament opcions per a qualsevol pressupost.Té sentit també mantenir una enquesta de Blitz entre els propietaris d'automòbils, tant si estan preparats per forquilla a la instal·lació de la barrera o tot i així les convé. És impossible obligar els propietaris a participar en la compra del dispositiu adjuntant, de manera que només queda per convèncer. Com mostra la pràctica, el pla del territori del territori és molt impressionant, on es veu clarament la quantitat d'espai queda per aparcar. El mateix argument també és adequat per a "Slammless" - és necessari explicar simplement que serà impossible esprémer a la tarda entre les màquines estacionades pel personal de les oficines més properes o els compradors esquerra del centre comercial veí.
Si l'enquesta mostra que els propietaris estan preparats per a la despesa per garantir la seva pròpia comoditat, podeu posar-vos en contacte immediatament amb les organitzacions de disseny per compilar el pla d'instal·lació de la barrera, on es reflecteix el pla de l'àrea local, en què es reflecteix la ubicació d'instal·lació i Aparició de la barrera, els paràmetres de viatge, la quantitat i la mida de les places d'aparcament. Aquest projecte serà necessari per atraure a l'Administració. La complexitat és que a Moscou aquests projectes estan preparant dues organitzacions.
Després de celebrar una Junta General de Residents, la decisió que els feia juntament amb la col·locació del projecte del dispositiu adjuntant és enviat per autoritzats pels propietaris de la persona per acordar el Consell de Diputats del Consell Municipal, en què es preveu col·locar el Dispositiu adjunt corresponent (per cert, anar a la recepció als diputats de la Junta també és millor per endavant per accelerar la presa de decisions).
La decisió de coordinar la instal·lació del dispositiu adjunt o la negativa en coordinació es realitza pel Consell de Diputats en el període no a més de 30 dies a partir de la data de recepció de documents.
Barrera pròpia
Pas 2. Realització de la votació entre els propietaris d'habitatges a la instal·lació de la barrera (el preu de la pregunta és una aplicació al protocol de l'Assemblea General).
Pas 3. Inscripció de la sol·licitud d'aplicació per a la instal·lació de la barrera i transferir-la al municipi, rebent una llista de requisits per al projecte de la instal·lació de la barrera.
Pas 4 (no obligatori, però molt recomanable). Consulta amb advocats.
Pas 5. Transferir un projecte d'instal·lació acabat al municipi.
Pas 6. Obtenir una solució per escrit (per a la seva consideració - 30 dies), introducció al protocol responsable de l'admissió al territori de la casa de transport especial.
Pas 7. Recopilació de fons, apel·lació al contractista.
Pas 8. Seguiment de la instal·lació de la barrera, distribució de targetes clau, control de treball.
Instal·lació
Tan aviat com es prengui la decisió, cal començar a recollir diners. Després de recollir l'import requerit, la persona autoritzada apel·la al contractista. La instal·lació es fa en dos - cinc dies hàbils.
En triar un tipus de dispositiu i lloc de la seva col·locació, és necessari prestar atenció al fet que després de la seva instal·lació, garantint un recinte rodó i un viatge sense xerrades al sistema local d'equips d'incendi, vehicles d'agències d'aplicació de la llei , Assistència mèdica d'emergència, ministeris de la Federació Russa de Defensa Civil, situacions d'emergència i eliminant els efectes dels desastres naturals, les organitzacions d'economia i utilitats de gas - l'obligació dels propietaris de les instal·lacions d'un edifici d'apartaments. Els requisits per al viatge dels camions de bombers s'estableixen a la Llei federal del 22 de juliol de 2008 núm. 123-fz "Normativa tècnica sobre requisits de seguretat contra incendis", de conformitat amb la qual s'ha de proporcionar el dispositiu amb el comerç d'incendis i les carreteres d'accés als edificis i Instal·lacions per a equips de foc, especials o combinats amb viatges i entrades funcionals. La violació d'aquestes normes comporta la responsabilitat en forma de penalització administrativa (part 8 de l'art. 20.4 del codi administratiu de la Federació de Rússia).
La instal·lació i el funcionament de dispositius de protecció que impedeixen o limiten els passatges de vianants i es prohibeix el pas dels vehicles al territori d'ús general.
Escoltar les restriccions no autoritzades sobre l'accés a les parcel·les públiques de l'art. 6.5 El codi de la ciutat de Moscou sobre els delictes administratius es fa responsable de la responsabilitat en la forma d'una imposició administrativa. Existeixen normes similars en la legislació administrativa de cadascun dels temes de la Federació de Rússia. Escoltant la violació de l'ordre d'instal·lació, els dispositius adjunts estan subjectes a desmuntatge i es mouen especialment organitzats per a la seva àrea d'emmagatzematge.