El procediment per calcular les taxes d'aigua en els apartaments urbans, comparant els esquemes de pagament de l'aigua consumida. Instal·lació de dispositius de comptabilitat individuals
Més recentment pagaments de serveis públics per a l'aigua dels russos eren els mateixos (es van calcular, basant-se en la taxa diària de consum per persona). Al mateix temps, absolutament no importava si els inquilins es van celebrar des de fa temps en un viatge de negocis i no van utilitzar aigua tot aquest període, o, al contrari, els familiars i el consum d'aigua han arribat a ells durant dues setmanes. Basat en dispositius comptables individuals, la situació ha canviat completament. OT, és avantatjós o no instal·lar comptadors, parlarem en aquest article.
No endevinarem, però, sigui que, com sigui, la instal·lació d'un comptador individual va ser el 2000. Pas molt arriscat. Per descomptat, gràcies al mesurador de flux personal, els estalvis per a la família mitjana eren de 150-200 rubles. Instez (aproximadament), però els costos inicials eren considerables. El cost del compte en si és de 700-1500Rub., Despeses per a la seva instal·lació - 1500 RUB. Atès que es necessiten almenys dos metres (en aigua calenta i freda per separat), els costos van augmentar dues vegades. Per als apartaments que tenen pujades separades per a la cuina i el bany, es requerien quatre instruments. Presumiblement durant 3-4 anys, els comptadors van haver de recuperar-se. Potser, algú dels consumidors va passar, però com que la viabilitat econòmica de la seva instal·lació no va investigar, no hi ha dades exactes.
No obstant això, no ens quedarem fa molt de temps en el passat proper i intentem respondre a la pregunta: "És rendible avui establir dispositius de mesurament de consum d'aigua individuals?"
Foto z.razutdinova | 
"Teplovoder" | 
Foto S. Ponomarev | 
Foto S. Ponomarev |
1-2. Endhd de conducció moderna / VSGD ("Teplovoder") i els models com ells són més sovint instal·lats avui en apartaments. Amagat en nínxol, no empitjoren l'interior del bany
3-4. Per a la instal·lació d'una sèrie de models de metres, podeu utilitzar diverses maneres d'instal·lar canonades horitzontals o verticals.
Esquemes de pagament
Què va canviar durant el passat? En primer lloc, el canvi retingut el 1994. I les noves "normes per a la prestació d'utilitats als ciutadans" van sortir amb obsolets (vegeu el posicionament del Govern de la Federació de Rússia del 23 de maig de 2006 núm. 307 "Sobre el procediment per proporcionar serveis públics als ciutadans"). Aquest document va determinar per primera vegada el procediment per pagar habitatge i serveis comunitaris utilitzant el testimoni de dispositius comptables generals i individuals i en la seva absència. Es van desenvolupar diversos esquemes de pagament per aigua freda i calenta. Per respondre a la pregunta principal del nostre article, considereu tots els esquemes existents. Destaquem una vegada més que el procediment per calcular les utilitats depèn de si hi hagi mesuradors de flux a la casa o no. (Es divideixen en dos tipus: generalitzats, instal·lats per entrar a la casa i mesurar el consum total de consum d'aigua freda i calenta en ell, i individual, que mesura la quantitat de consum d'aigua a l'apartament on s'instal·len. Comptadors comunicatius, a Contrast amb l'individu, permet controlar no només el volum de consum d'aigua, sinó també paràmetres de qualitat: pressió, temperatura de l'aigua IT.D.)
Tan, El primer esquema . Si no hi ha taulers generals ni individuals a la casa, el principi d'equalització actua: tots els residents paguen el mateix segons les tarifes actuals. Gener de gener de 2008 Les tarifes següents són aprovades: el cost de 1m3 aigua calenta - 57,51 rubles; 1 m3 aigua freda - 11,8 RUB.; 1m3 drenatge (clavegueram) - 9,1 fregar. Recordem que els estàndards de consum d'aigua per a edificis residencials equipats amb subministrament d'aigua, aigües residuals, banys, amb subministrament d'aigua calenta centralitzada (basats en cada llogater registrat), amb una mitjana de 350L / dia a Rússia, en particular 384L / dia a Moscou.
Com mostra la pràctica, la tarifa dels estàndards està lluny de la més alta en comparació amb els pagaments en altres esquemes (la qualificarem més), encara que les taxes oficials de consum d'aigua difereixen significativament de la realitat. Jutgeu per vosaltres mateixos. En ordre, una persona no beu més d'1-2L aigua, gasta 35-40L sobre els plats de rentat, per a l'ús del lavabo, 12-15L, a l'adopció d'un bany o ànima - 60-80l. Resulta que el rus mitjà consumeix unes 110-140L d'aigua al dia, i no en tots els 384L, per als quals paga. Aesley Vostè va anar de vacances o viatge de negocis, encara vindrà al mateix compte per al consum d'aigua com a restant.
O un altre cas: tres persones estan registrades a l'apartament, mare, pare i fill adult (filla), vivint en altres llocs, però de fet viuen i gaudeixen de serveis comuns. L'aschange per al consum d'aigua es registra oficialment. Com es pot veure, el pagament en el primer esquema és bastant inútil. No obstant això, a causa del fet que els comptadors generals ja s'han establert en més del 90% de les cases de Moscou, aquesta igualtat va entrar gradualment en el passat. Per tant, procedim a l'estudi d'altres opcions per als càlculs.
"Dasi" | 
Foto V. Nefedova | 
"Treure" | 
Raab Karcher |
5. Mesuradors d'aigua impermeablesemmàtics Unimag (Schlumberger)
6.Things of the Water Meter tria una línia recta de canonada horitzontal o vertical
7. Mesurador electromagnètic MR400 ("Entrega")
8. Models de dispositius comptables d'aigua de l'impulsor de l'impulsor (Raab Karcher)
Considerar Segon esquema Quan s'instal·la un dispositiu de comunicació a la casa i falta l'individu. En el cas, la quantitat de pagament es determina de la manera següent: el testimoni d'un comptador amigable en general es divideix en el nombre de persones registrades a la casa, després per a cada apartament específic, aquest indicador es multiplica pel nombre registrat en ell , i després el dígit obtingut es multiplica per tarifes d'aigua freda i calenta. Sembla que tot és extremadament senzill i des del punt de vista de l'estalvi hauria de ser beneficiós. Però no hi era. La pràctica ha demostrat que després de la instal·lació de dispositius generals en les organitzacions de gestió, es van espolvoritzar nombroses queixes dels inquilins, els costos del consum d'aigua van augmentar, de vegades fins i tot en 2-3 vegades. Com podria passar això? El fet és que les factures arriben a cada persona registrada a la casa. Ara a Moscou viu "il·legal"? De vegades, 4-5 persones en un apartament d'un dormitori. Resulta que el compte es descarrega per persona (propietari de l'habitatge), i quatre o cinc utilitzen aigua. El dispositiu de comunicació pren aquestes despeses, i cauen en tots els residents registrats oficialment de la casa. Aquí teniu l'explicació del fet que els pagaments han augmentat en 2-3. Per tant, el pagament en un comptador de dormitoris també és molt beneficiós, ja que no és capaç de controlar el consum d'aigua a cada apartament individual.
Inconale, Tercer esquema (Per cert, el més comú en la vida real). Segons l'esmentat decret del govern de la Federació de Rússia, si el mesurador de flux està muntat a l'entrada de la casa i hi ha dispositius comptables en apartaments individuals, els que disposen de comptadors individuals, paguen en dos indicadors: primer, segons l'apartament comptadors d'aigua i, en segon lloc, per les despeses de les necessitats exteriors, que es determinen en funció del testimoni d'un dispositiu de mesurament amigable en general. En general, la idea és bastant just: una determinada part del consum general afegeix a les vostres despeses d'apartaments i la quantitat total es multiplica per la tarifa. Aquesta acció es calcula mitjançant un coeficient complex. Es defineix com la relació del flux general (al taulell) a un cert valor calculat que consisteix en dos termes: quantitats de lectures de tots els pisos d'apartaments i la quantitat de despeses d'aigua en apartaments sense tals dispositius calculats segons el cost de cadascun Llistat registrat.
Sorgeix (i completament per llei) una situació ambigua. Si tots els propietaris tenen apartaments a la casa, el pagament és vàlid, segons els costos reals. Ikak mostra la pràctica, aquesta quantitat és significativament inferior a la que havia de pagar a la instal·lació del metre d'aigua. Però si hi ha pocs apartaments amb dispositius comptables individuals a la casa, els seus propietaris probablement hauran de guanyar més diners per a l'aigua que abans (sobretot si la fontaneria a la casa té filtracions o hi ha un gran nombre de persones no registrades). Resulta que només va posar el taulell no és rendible. Per tant, cal trucar a la seva instal·lació i altres propietaris d'apartaments.
Futur per a comptadors d'aigua
La situació descrita va ser el descontentament dels ciutadans amb metres d'aigua individuals, i va reduir significativament el nombre de desitjos d'establir comptadors d'apartaments. La posició associada al pagament segons dispositius individuals de mesurament d'aigua es va discutir activament a la premsa i les reunions del Govern de Moscou. No obstant això, avui només els residents de les cases municipals que han posat els comptadors d'aigua individuals només paguen a l'aigua realment consumida segons les lectures dels apartaments. Per tant, si vius en una casa municipal, es pot argumentar sense ambigüament que la instal·lació de dispositius individuals és realment beneficiosa per a vostè. En primer lloc, només pagueu pel volum d'aigua real utilitzat; En segon lloc, no es pot imaginar un certificat de l'absència temporal de membres de la família per tal de calcular les taxes d'aigua; En tercer lloc, no pagueu el consum d'aigua per a aquells que viuen a casa i consumeixen aigua, però no es registren en ella. És cert que només es pot parlar d'un estalvi real només si no desitgeu passar aigua i tots els santechpribers a l'apartament estan treballant.
Residents d'avot de cases en què l'HOA i el HCC, els costos per a les necessitats generals no s'eviten. Isv i això no és massa quantitat. Calculeu-lo de diferents maneres, depenent dels membres seleccionats de l'esquema de pagament HOA (HCC). Per exemple, un 5% mensual del testimoni del dispositiu general es divideix pel nombre de tots els que viuen a la casa, després del qual s'ha d'afegir aquest indicador a les dades de comptadors individuals i, a continuació, multiplicar el nombre resultant en la tarifa. Si sou racional sobre el consum de recursos hídrics, el comptador d'aigua individual (d'acord amb els moscovites el va establir) estalviarà un 20-50% de l'import que vau pagar abans. Aesley que ha estat absent a casa, res més que no pagareu res més que les despeses generals. Per tant, la resposta a la pregunta lliurada al començament del nostre article és inequívoc: la instal·lació de comptadors d'apartaments és realment econòmicament beneficiosa.
No oblidarem que l'equipament de l'apartament és membre del consumidor, el plaer no és barat i el pagament que no és tot. Per tant, el govern de Moscou va decidir ajudar a establir comptadors als ciutadans que viuen als apartaments municipals, així com els que reben subvencions. La resta haurà de posar les cases d'aigua a la seva pròpia despesa. Com fer-ho?
Techem. | 
"Itelma-Resource" | 
Foto de D. Minkin | 
|
9.Chi va comptadors d'una sola porta per a aigua freda i calenta VZ90 (Techem) és bastant fàcil d'instal·lar en qualsevol lloc, fins i tot en el bany d'accessoris
10-11.Ins apartaments de ciutadans russos només es poden muntar dispositius realitzats al registre estatal de fons de mesura, a més de tenir un passaport i un certificat de conformitat
12. Construcció del comptador MK90E, que es basa en la microelectrònica més moderna
Posem comptadors
Si decideixes posar un taulell individual, recordeu que cap amativitat dels desastres és benvinguda. En primer lloc, es pot instal·lar només els comptadors que són membres de les eines estatals estàndard fetes al Registre Estatal de l'Estat Standard de la Federació Russa (l'actual Agència Federal de Regulació i Metrologia Tècnica). En segon lloc, Desi no es pot assumir la responsabilitat de manteniment i reparació de desenes de models certificats i, per tant, treballar amb un assortiment molt estret d'instruments.Depenent del mecanisme utilitzat del consum d'aigua de mesura, tots els metres es divideixen en tachomètrics, electromagnètics, voluminomètrics, ultrasons, combinats, diafragma IDR.
Avui en els apartaments dels russos, s'estableixen els dispositius tacomètrics més senzills, barats i suficientment fiables, en els quals el flux d'aigua gira la fulla de la roda de les ales i el mecanisme comptable s'activa mitjançant una transmissió dentada. Aquests metres es diuen "impulsors", "girables".
Un altre tipus de comptadors tachomètrics: "Drowshes": el dispositiu comptable està separat de l'aigua amb una partició hermètica no magnètica. Es distingeixen per fiabilitat i durabilitat, però hi ha "impulsors" més cars ".
L'alta precisió de les mesures també proporciona "dowshes" multi-línia, en què el corrent aquós es divideix en diversos jets abans d'entrar a la fulla de l'impulsor.
Trencar el cap sobre quin tipus de dispositiu no és necessari per preferir. Per als consumidors, els criteris de selecció estan clarament establerts: ha de ser l'ala "Drowshes", calculada a la temperatura de l'aigua a 90 ° C, amb un diàmetre d'un pas convencional de 15 mm, amb un consum nominal d'aigua de 1,5m3 / h Per a apartaments amb una entrada del sistema fred i d'una entrada d'aigua calenta (per a apartaments amb dues entrades - 1m3 / h). Composicionaments Requisits relacionats alliberar tant els fabricants nacionals com estrangers: "Sayany", "Teplovodomer", "Centre-Aigua", "Energometria" (All- Rússia), Metron (Polònia), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Alemanya), Actaris Sistemes de mesurament (França) IDR. El preu dels aparells oscil·la entre 400 i 500 a 800-1600 rubles. (Comptadors significativament més cars equipats amb una sortida pulsada).
Per posar un comptador individual, necessiteu contactar amb la designació amb una declaració sobre la instal·lació de dispositius de mesura de l'aigua i la producció de càlculs segons el seu testimoni. Aquí rebreu informació sobre empreses que oficialment (sota el contracte amb les autoritats locals) compleixin els treballs i les taxes d'equips. Quan el compte es basava en la instal·lació dels instruments, se us pagarà, l'organització especialitzada els establirà al vostre apartament i proporcionarà els documents següents: un acord sobre la instal·lació de dispositius comptables, llicència, certificat de conformitat, comptadors passaports. La instal·lació d'un dispositiu de consum d'aigua individual costa 4800 RUB.
Després d'instal·lar comptadors d'aigua, heu de convidar un representant de la societat gestora a compilar un acte de posicionar-los. Actes de tres cares signen representants de la societat gestora que proporcionen serveis públics i una organització especialitzada que va dur a terme instal·lacions d'equips, així com els inquilins.
A més, cal concloure un acord amb l'empresa de gestió per al pagament del consum d'aigua en dispositius comptables establerts que indiquen el procediment per eliminar i transmetre dades dels comptadors. Després d'això, només tindreu un informe mensual a les lectures de comptadors a EIRC (personalment o per telèfon).
Taxa de consum d'aigua (per persona i dia)
| Camp | Volum d'aigua, L |
|---|---|
| Xina | 100 |
| Alemanya | 125. |
| França | 164. |
| Gran Bretanya | 168. |
| Suïssa | 237. |
| Itàlia | 242. |
| USA | 295. |