Li expliquem com fer treballs de reparació a l'apartament per no trobar-se posteriorment amb sorpreses desagradables.
Els terres de comandament, que cauen fons de pantalla, la presa de funcionament no funciona, per desgràcia, aquests problemes sovint apareixen després de treballs de reparació de mala qualitat. Tot això es pot evitar si realitzeu correctament la reparació. Digues-me com fer-ho per assegurar-vos de problemes.
Tot sobre com fer un apartament després de la reparació de treballs
Què preparar per acceptarEtapes d'inspecció
- Treball desmuntatge
- Treball ocult
- Acabat Chernovaya
- Acceptació final
Què fer si hi ha deficiències
Com preparar-se per a l'acceptació
El procediment per rebre un apartament després de la reparació implica la seva acurada inspecció. Assigneu l'hora de manera que l'habitació sigui la llum natural. Ajudarà a veure totes les deficiències i defectes de l'acabat, si hi ha. Cal entendre que el temps que el procediment tindrà molt. Totes les coses, fins i tot urgents, és millor ajornar el cas o fer-ho amb antelació.
Cal fer una llanterna amb vosaltres si no està al telèfon. Amb ell, inspecciona zones febles. Per exemple, un rebost fosc, un lloc sota el bany. Es defineixen totes les deficiències seleccionades. S'eliminen en vídeo o fotografia. En conseqüència, la càmera o el telèfon intel·ligent amb les funcions corresponents hauria d'estar disponible. A més, s'elaboren una llista de defectes, que es proporciona al contractista.
Etapes d'un apartament acceptant després de la reparació
La cosa correcta serà l'acceptació progressiva. Això vol dir que en finalitzar cada etapa de treball, el client comprova la seva qualitat. Assigneu quatre etapes principals.1. Treball desmuntatge
L'inici de la reparació s'associa amb el desmuntatge d'estructures que van servir les seves comunicacions d'enginyeria, fontaneria. Tot això ha de ser realitzat amb precisió segons el projecte. Per tant, si se suposa la paret o el seu lloc, els reparadors haurien de tenir un pla amb fragments remots. En cas contrari, és possible un error, en el pitjor dels casos: la demolició de l'estructura del portador. La construcció d'escombraries és important per exportar a temps. Això és necessari per tenir cura d'avanç.
Al final del desmuntatge, cal comprovar l'exactitud del seu projecte. Les habitacions han de ser buides, completament purificades des de l'antic final i les escombraries. Eliminat les comunicacions d'enginyeria s'eliminen completament, es posen els endolls fiables a les seccions de la seva entrada a l'apartament.
2. Treball ocult
Per determinar la qualitat de la seva celebració, és necessari inspeccionar-ho tot mentre hi hagi una oportunitat. Enumerem el que necessiteu per prestar atenció.
- Cablejat. Si no hi ha coneixements especials, és aconsellable comprovar-ho juntament amb l'especialista convidat. Realitzarà una inspecció externa, comproveu si hi ha un possible tancament i explora els cables amb dispositius especials. Cal tenir un nombre suficient de punts de venda i interruptors, l'altura de la seva instal·lació ha de coincidir amb el projecte. Això es determina mitjançant la mesura. La profunditat de les conclusions preparades ha de correspondre al tipus de sockets. Bé, si el cablejat ocult està fet de coure. És més car, però les característiques operatives del coure són millors que l'alumini.
- Comunicació en enginyeria. El cablejat de fontaneria també és millor per reunir-se amb especialistes. És desitjable que signessin un certificat d'acceptació. Eliminarà la responsabilitat del propietari en cas d'accident. A prop de les canonades no s'hauria de filtrar, zones humides. Les canonades ocultes només poden estar amb connexions de deline. Està estrictament prohibit establir part en el traç amb accessoris de tracció.
- Bany impermeable. Protegeix els llocs més baixos de fuites. L'impermeabilització degudament equipada té una forma a través d'un abeurador. És a dir, el recobriment protector es troba a terra amb una ocasió parcial a les parets. En aquest cas, tota l'aigua durant les fuites es manté dins del bany. L'altura de la "adopta" a les parets és d'almenys 20 cm.
3. Acabat Chernoval
Després que les superfícies principals estiguin alineades i preparades per al final d'acabat, és convenient comprovar la qualitat del treball de nou. Un examen similar es realitza a la recepció d'un nou edifici si es produeix en el projecte d'acabat. Enumerem tots els punts importants.
- Superfícies de paret. Haurien de ser fins i tot. Podeu comprovar-ho amb un nivell de construcció. L'eina s'aplica al llarg de la base, si la bombolla a la finestra no està al centre, hi ha una curvatura. La base s'examina acuradament per a la presència d'afluència, esquerdes i altres defectes. No haurien de ser.
- Pis. Es detecta una possible curvatura superficial. Fer-ho amb un nivell o línia llarga. L'altura diferència pot estar present, però insignificant: no més de 15-20 mm per metre. Cal assegurar-se que l'absència de buit. Per fer-ho, el pis està tancat amb un martell de goma. El so massa tranquil o sord indica la presència de seients buits.
- Finestres i portes. La qualitat de la seva instal·lació és important. Les finestres tancades han de ser completament segellades, esborranys, que falten, i els marcs i Windowsill - estar sense esgarrapades i xips. Aquests defectes no es poden solucionar. Les portes, inclòs el balcó, han de ser obertes lliurement i es van tancar a 90 º, sense una pantalla i bacallà. Comproveu que la tela de la porta es fixa a la posició especificada, no es va obrir espontàniament i no es va matar.
A més, es comprova l'estat de les comunicacions d'enginyeria. Els equips han de ser preparats, llocs d'aterratge sota fontaneria.
4. Acceptació final
Bé, si fos possible dur a terme una supervisió intermèdia. Si no, aquesta acceptació d'un apartament després de la reparació pot ser l'únic. En aquesta etapa, comproveu la qualitat del treball realitzat i la correspondència del seu projecte de disseny. Preste atenció als següents elements, l'acceptació de reparacions clau en mà implica una inspecció exhaustiva.
- Totes les superfícies. Assegureu-vos de notar com són fins i tot. Per fer-ho, és millor utilitzar el nivell. El sostre ha de ser sense defectes ni esquerdes, alineado, amb un recobert de forma perfecta.
- Acabar. Assegureu-vos que el laminat o el parquet no cregui i no "respiri". Les costures d'intervatació han de tenir una mida, la rajola, un linòleum ferm, sense bombolles, i les parets són perfectament fins i tot, en cas contrari hi haurà problemes per instal·lar auriculars de mobles. Si les superfícies estan pintades, no hi ha hagut defectes visuals: Drowshes, afluència. Assegureu-vos que els fons de pantalla estiguin enganxats sense bombolles, les articulacions no són visibles, la imatge coincideix completament, no hi ha fragments excavats. I també comproveu si s'aplica correctament el guix decoratiu, no hi ha articulacions, gotes d'altura.
- Fontaneria i comunicacions. Per assegurar-se del seu rendiment, obrir l'aigua a les grues durant uns minuts, activeu el bol de vàter. Després d'això, inspeccioneu acuradament totes les canonades. No hi ha hagut bassals, flutters ni zones humides. Tots els dispositius de fontaneria instal·lats han d'estar en excel·lents condicions: sense trepitjar, esgarrapades o rascades.
- Comptadors. Comproveu-los, també es pot ordenar aquest servei. Han de mantenir-se a llocs pre-agreujats, separar-se.
- Ventilació. Aquest és un punt important que no hauríeu d'oblidar. Per comprovar el forat de la mina, traieu el partit, la seva flama ha de desviar-se. Aquesta és la forma més senzilla d'assegurar-vos que les obres de ventilació.
- Interruptors i sockets. Comproveu el seu rendiment i mesureu la tensió.
Què fer amb les deficiències
Es descriuen i es descriuen totes les deficiències identificades, es descriuen a la Llei. Tot i que no es corregiran, no necessiteu signar cap paper. Només després de fer les correccions, podeu signar un certificat d'acceptació i pagar diners per treballar. El document es pot compilar en forma lliure, també és legal en cas d'un possible conflicte.
Hem descobert com fer un apartament després de la reparació. Aquest és un procediment obligatori que garanteix que no hi haurà sorpreses desagradables després de la sortida. Cal entendre que es manté només en el cas de la conclusió preliminar de l'acord oficial de reparacions, quan les dues parts signen les obligacions pertinents. Els acords orals normalment no tenen força, i alguna cosa és inútil en aquest cas.
