Consells que us ajudaran a triar un lloc per a una casa de camp. Possibles conseqüències de la compra inadequada d'una trama a Rússia.
Passa així: la construcció d'una casa de camp o de camp va acabar, i només els propietaris entenen que hi ha molts errors greus. No obstant això, molt fixable, només va permetre temps i diners. És impossible canviar només una circumstància és l'elecció equivocada de terres.
Conegut dient: "No és un lloc per pintar una persona, sinó el lloc d'un home". La millora de la construcció rústica la saviesa russa no està totalment correcta. Per a la majoria dels compradors, l'espai que envolta la futura casa és més important que a l'hora de triar un apartament. Un bell edifici es pot "matar" un lloc antiestètic. Al seu torn, un lloc decent augmentarà el prestigi (i el cost) de l'edifici més ordinari.
Com es pot trobar un lloc sota el sol?
Una persona sense experiència és difícil adquirir ràpidament una parcel·la de terra. Haurem de conèixer moltes ofertes diverses. L'entrada de nombroses vistes des de vosaltres podeu cansar-vos com a agents immobiliaris i la vostra pròpia família. Us adonareu que amb una gran varietat de bones ofertes gairebé no. A mesura que s'obté una quantitat important d'informació nova, un canvi en l'origen de l'objectiu, una disminució de les sol·licituds o l'orientació a una altra categoria de preus. És impossible triar la terra en absència per fotografies o descripcions. Sovint als pobles adjacents els uns als altres, el cost del teixit varia 2-3 vegades!És molt més fàcil per a les persones que compren béns immobles per primera vegada i tenen experiència a la ciutat.
Què és important al món?
La famosa frase llegeix: "Tres coses tenen importància primordial en comprar una casa: un lloc, lloc i una vegada més". De fet, podeu trencar la casa antiga i al seu lloc per construir-ne un de nou, però no es pot transferir l'edifici preparat a un altre lloc. Sovint, en triar un país immobiliari, la gent pensa poc sobre tot tipus de qüestions tècniques i legals. Trieu el cor: m'agrada o no m'agrada. Isel perdrà els compradors de cap, que cuiden una parcel·la per a la construcció de la primera casa, perquè busquen el seu somni! Abans de la mirada mental, els palaus celestials i Manilov, capaços d'observar el veritable maó, formigó armat o fusta.
El sacrifier és cert, l'agent immobiliari és l'altre, i el constructor pot tenir-ne diversos. El comprador es veu obligat a adquirir un increïble conjunt de problemes per als seus propis diners, però al mateix temps rep una experiència inestimable. Intentem conèixer els errors d'altres persones.
Brillantor i pobresa voronè slobodki
Aquest problema, per desgràcia, pot aparèixer clarament després de la construcció de la casa. Tot sembla ser bo, legalment net, càlid i lleuger, però per alguna raó no, si us plau ... De vegades la raó és la menor estàndard d'allotjament que els que esperava inicialment. Però també és probable que la situació oposada a decebre les vostres necessitats i capacitats financeres a un nivell de medi ambient més alt.Penseu en la pregunta sobre l'exemple real d'un poble de camp (l'experiència personal de l'autor). Aquest tipus de "conglomerats" de casa es pot anomenar el vestíbul ple de gent. B90S. XXV. L'Estat ha assignat la terra a la Terra al personal d'una greu estructura de poder a la prestigiosa regió de Moscou. Els trucs van regnar una increïble barreja d'estils i nivells de vida. Les dimensions de les seccions oscil·laven entre 9-50 acres. Cases adaptades només sota demolició, adjacents a edificis cars. Costat per costat, cases de camp, cases de camp, bones cases i habitatges suburbans cars. Hi havia fins i tot un palau inacabat ... Japriended Real Estate Aquí durant molt de temps, encara no té experiència, i agents immobiliaris sobre els pròxims problemes "tàctils" silenciosos. Després d'haver llegit a la marca "FiMs" - el fundador de la cooperativa, es va calcular molt ... No hi havia cap ordre al poble, els antics temporitzadors es van dividir en dos camps de justificació, un dels quals estava indignat per l'absència de el president recolzat per un altre clan. La majoria passiva va votar lentament "per", com si no fossin molestades.
A partir d'aquí, segueix que primer ha de buscar l'entorn adequat. Voleu retirar-vos per cultivar amb calma el jardí i les flors de plantes, recollir l'antiga bona cooperativa de jardí per a vosaltres mateixos. Necessiteu una casa de nivell econòmic o de negocis: busqueu el poble per a la classe mitjana. Si els ingressos permeten, no deseu, compreu la terra al poble d'Elite. Com es pot veure, és necessari no només triar la direcció i la distància de la ciutat, sinó que també defineixen clarament el tipus de poble. En cas contrari, tot patirà.
Una cosa és visitar el lloc que vas a comprar, el diumenge, juntament amb l'agent de béns arrels, però és un altre cada dia cada dia per superar el camí esgotador de les hores punta. Un estiu sec o un camí de terra d'hivern congelat pot ser completament impassible durant mig any. Qui hauria pensat que a 10 km de la carretera de circumval·lació de Moscou, que va passar de la carretera de la qualitat europea, va ser fàcil d'arribar a la pista de cursa "París-Dakar"! Va ser originalment un camí acceptable. Però la construcció de Kamaz va conduir al Districte en un parell d'anys. La reparació de carreteres es va convertir en un abast a llarg termini amb un intent d'extorsionar diners amb la mateixa cadira.
Tot té el seu lloc
Si necessiteu una bona casa de camp, és raonable triar una trama que no és més propera a 50 km de la ciutat. Preus acceptables per a la terra, connexió econòmica a les comunicacions (si existeixen), naturalesa pintoresca, silenci ... menys - Un camí llarg. Però els embussos de trànsit diaris sorgeixen més a prop de la funció de la ciutat. Sí, i perdurar la carretera una vegada més fàcil per setmana. Estigueu preparats per superar el camí difícil "darrer 100 metres".
Sota la casa individual, és preferible comprar 10-25 acres a una distància de 20-30 km de la ciutat. Les cases adossades requereixen un petit bloc de terra: només 2-5 hectàrees, però la superfície total s'utilitza ineficaç en aquest tipus d'edificis, ja que la mida de les escales i les escales sovint triga més del 50% de la zona de tal " Apartament multinivell ". Una probabilitat comparable de la casa d'aquesta categoria pot ser marc o fet de fusta, maons, formigó escuma o blocs de ceràmica.
Els agents immobiliaris diran que la llunyania de la casa per a residència permanent a 30 km de la ciutat és una bona opció. Però, difícilment, podeu passar un parell d'hores cada dia per treballar. L'experiència personal diu que la distància òptima és de 10-15 km, amb l'excepció d'una autopista especialment odiosa, on cada quilòmetre addicional es converteix en un problema.
La majoria de la gent caminant a la casa de nova construcció, comença immediatament a pensar en nous, l'experiència de molts nouvinguts. Per tant, no és gens galopant per endavant per planificar l'oportunitat de pagar els diners encara no erigits. Els béns immobles s'implementen no només en el cas de la fallida i la necessitat de donar deutes. Una bona casa es ven a la cresta d'èxit, després d'haver comprat encara més prestigiosos o adequats. Apreciar immediatament l'adquisició de la parcel·la terrestre i la construcció de la casa-campament no com l'encarnació dels seus propis somnis anomenada sentit comú i intel·ligència financera, sinó com a projecte de negoci normal. Invertiu diners en béns immobles. Fins i tot si el preu de la terra no creix infinitament, ja que ara és, després, havent comprat i portant a la ment, la "peça de la regió de Moscou", que la farà amb les seves pròpies mans, i, per tant, més car (i la construcció es completarà al costat). Com més gran els arbres creixerà a la vostra terra, més gran serà el preu que podeu vendre el lloc. És poc probable que el camp pur vulgui als compradors potencials, però un bosc o un bon jardí augmenta significativament el valor de la Terra, especialment per a una casa costosa.
Imagineu que sis cases formen un mini-poble d'una hectàrea amb una tanca externa comuna i una porta automàtica. Aquest poble és clarament diferent dels pobles circumdants i desiguals, sent una residència harmoniosa i agradable. Com que no hi ha tanques i ulls interns, veu totes les cases immerses en zones verdes alhora, sorgeix l'efecte d'un enorme territori estimat. El propietari d'una casa li encanta l'horticultura i té un gran plaer d'ell. Va aconseguir infectar la seva passió i veïns. Vitoga en lloc de les "granges col·lectives" nus formaven un bell paisatge i un estany artificial.
Perquè sense aigua ...
Si compres la terra per a la construcció de cases rurals (per descansar a l'estiu els caps de setmana), el tema de les comunicacions no és tan important. Una vegada a la setmana, podeu portar aigua amb vosaltres amb cotxe. No es requereix calefacció d'hivern (per exemple, gas), els desguassos d'aigües residuals no són tant (la natura tindrà digerir). La casa dissenyada per a la residència permanent requerirà un enfocament més seriós.Sigui vigilant, ja que la informació rebuda dels seus socis temporals és de vegades enganyosa. B1999G. Agents de béns arrels famosos em van dir que, juntament amb una parcel·la i la llar, a només 100 metres de l'embassament de Klyazmin rebré totes les comunicacions. Ion era gairebé correcte. La línia elèctrica passa a prop de la casa, però cal donar-li a l'intermediari un paquet de factures per connectar-se. La canonada de gas es troba al costat oposat de la carretera, però el paquet de diners que l'intermediari ha de ser dues vegades. Hi ha un pou al lloc, poc profund (a la sorra) i abandonat, - Vaig haver de perforar els artesians i posar una tècnica cara amb equips de neteja. Ito encara sort! Hi ha persones que no poden connectar aigua, gas i electricitat en pobles de prestigi. Per què? Sí, tantes cases han connectat prèviament abans que hi ha hagut una escassetat de recursos! I no hi haurà suborns aquí. El problema es pot resoldre, només va gastar molts diners: poseu les vostres xarxes de comunicació. Els pobles populars, situats a prop de la carretera de circumval·lació de Moscou (fins a 20-30 km), són molt sovint com "malaltia". Però, com acordar la necessitat d'invertir centenars de milers de rubles amb una àvia-pensionista que creix patates al seu jardí?
Consulteu la disponibilitat de llibres i tractats de subscriptors amb mosoblenergo, mosoblgaz i altres organitzacions. Assegureu-vos que l'energia elèctrica sigui suficient i el diàmetre de la canonada de gas permeti la caldera moderna amb combustible. La construcció d'una nova casa en aquest cas haurà d'emetre's com la reconstrucció de la vella (o no executar), ja que l'obtenció de permís a la nova estructura es reforçarà a la mateixa paret burocràtica. Consulteu el testimoni del comptador amb l'últim pagament realitzat (és millor trucar a proveïdors de serveis). Comproveu si el número de número coincideix amb el contracte especificat al contracte. Creus que també és? També passa que el comprador adquireix una casa amb comptes impagats de llum i gas d'una empresa constructora (amb la mediació dels agents immobiliaris), la quantitat de 15 mil rubles. Després de tot, durant la construcció, es gasta una gran quantitat d'energia a la calefacció de la "caixa", i l'aigua s'aboca amb tones!
Després de fer un acord, haureu d'anar a les organitzacions pertinents i renovar els contractes. És prou ràpid i lliure. És cert que cal tenir en compte que, juntament amb el canvi del propietari, es perd el número de telèfon. Però amb el desenvolupament modern de les tecnologies de les comunicacions, el telèfon no és un problema. Hi ha moltes opcions, més barates (fins i tot tenint en compte els suborns) i amb la millor qualitat que un vell cable.
Podeu provar de fer sense mínims, perquè realment vull construir el vostre somni! A la tardor, un vell amic em va girar, que va demanar que ajudés a escalfar en una casa brusada amb una superfície de 120 m2. Fa cinc anys va ser capaç de connectar només electricitat. La cosa no va viure constantment, i els radiadors van treballar amb un poder mínim de manera que només no congeli l'estructura. Va ser fins a 5 mil rubles per a la calefacció a l'hivern. per mes! Tan aviat com aparegués les esperances de gasificació, immediatament em va convertir en consells sobre la selecció i la instal·lació d'equips de calderes. A través de les festes, el cost de la calor va disminuir a 500 rubles. per mes.
En comprar una parcel·la, no confieu en les paraules dels agents immobiliaris, comproveu els documents. És aconsellable passar per alt els veïns i esbrinar el veritable estat de coses. Aquí teniu un exemple de la meva amarga experiència. La canonada de gas està disponible, hi ha una connexió, però en una canonada és una pressió molt baixa a causa de l'enorme nombre de consumidors connectats. La majoria de les calderes de gas importades no funcionen a una pressió de 3-5 mbar, i els que encara han de funcionar d'alguna manera, cremen ràpidament els cremadors i gotes bruscament.
La situació és relativament bona en els pobles comercials, on la terra "des de zero" es talla a les parcel·les, construir la carretera, crear infraestructures, xarxes de subministrament. Les últimes places es venen generalment amb totes les comunicacions i la seva qualitat és a un nivell decent. Falta un: preu més alt. Però si teniu previst construir una bona casa, aquesta és l'elecció correcta.
Qui hauria pensat ...
De vegades, les raons per al salt de descontentament de manera inesperada i desagradable, com els dimonis del tabac. Una ment humana és impotent. Es poden donar exemples molt. Aquí hi ha el poble de Troitsky a l'embassament de Klyazmin: una zona d'estar, una bona carretera, totes les comunicacions. Però hi ha un desavantatge significatiu que es manifesta només a la primera nit. L'aeroport de Sheremetyevo és prou lluny, però els avions entren a l'aterratge precisament per sobre de la gran aigua, encara que no per sobre del cap. Avteda La vida del país sobre la comoditat del soroll és bruscament diferent de l'urbanisme, on hi ha un rumor de l'autopista, el soroll de les escombraries, l'ascensor es mou, els nens veïns juguen. Ja no ho notem, ja que els sons es fusionen en un sol fons i els filtres del cervell innecessaris. La ciutat també s'escolta gairebé silenciosa del mesurador al soterrani, la compressió d'expansió tèrmica del radiador es fa semblant al tret, i el gos del veí pot conduir a la "guerra dels mons". Aquests sons que no eren visibles durant la construcció, es converteixen en un motiu per trobar un nou lloc ideal ...
Acostumats a condicions urbanes, les persones de vegades obliden pensar en la seva família. Si la dona i la seva estimada sogra no tinguin cotxes personals, es converteixen automàticament en Hermows. La zona sense rutes de transport confortables i variades (un autobús normal o un tren elèctric) no és adequat per a la vida permanent i pot provocar un divorci. A més, hi ha un risc de la fam banal a causa de la manca d'una compres "a peu" ... o: uns quants anys feliços s'han celebrat en una casa nova, el nen creixerà ... Ivdrug ho descobrirà Que no hi hagi jardí d'infants a la zona i una escola decent. Aquest és el motiu per trobar un lloc nou ...
De vegades passa: la vista pastoral des de la diapositiva en un camp agrícola col·lectiu i les vaques de pasturatge pacíficament de les finestres de la casa de sobte substitueixen un parell d'anys en una construcció enorme. El desenvolupador ha adquirit una granja col·lectiva i construeix un assentament d'elit. Marcs Soroll en un lloc de construcció, els propietaris de cases veïnes guanyen, adquirint un veí luxós i el preu de la terra augmenta. Però a Rússia volàtil amb el mateix èxit, despertant-se al matí, és possible detectar la construcció d'una estructura més desagradable. Suposem que, al costat de la carretera l'any que ve, es construirà un centre comercial i d'entreteniment amb els grans aparcaments. És poc probable que vulgui els compradors d'habitatges de luxe!
Això és fonamentalment diferent dels països civilitzats, on les autoritats regulen clarament les condicions de desenvolupament. Qualsevol té dret a familiaritzar-se amb els plans per a un futur llunyà. Aquí teniu un exemple, ja que els suburbis de Xipre estan compromesos. Després d'haver col·locat l'import especificat per al municipi local per al lloc i la concloure un contracte amb el banc per als préstecs a la construcció (sota el percentatge, incomparablement menor que la hipoteca a Rússia), el propietari rep carreteres i comunicacions. Agenats, confia que al barri amb ell, no es construirà res - una franja àmplia de terra entre els carrers del poble es reserven per sempre darrere de l'herba i els arbres. Implicar aquest contracte pot arruïnar el municipi!
Terra i dret
Si l'agent immobiliari comença a demostrar el benefici de la compra de béns arrels poc executats, no cediu a la persuasió! Ordre en el document i cura del propietari. En comprar terrenys amb la gravàmera (o no saber sobre ell), corre el risc d'afrontar la impossibilitat de construir una casa a la franja costanera o la presència de comunicacions del poble en el mateix lloc on la seva casa de somni ha de ser. La necessitat de proporcionar als veïns el dret de servitud (si l'accés a les seves llars és possible només a través de la vostra zona adquirida honestament) requereix un desguàs de la tira per al pas dels cotxes d'altres persones. A la vostra terra i per als vostres comptes.La posició legal de la Terra o és fàcil de revelar en el primer estudi seriós. Si hi ha un certificat de registre estatal de drets de propietat i no indica càrregues, i en la venda de béns arrels (amb la compilació obligatòria del contracte de venda i reemissió dels drets de propietat), no hi va haver processos (per exemple, Un dipòsit o un litigi vàlid, per exemple, amb Rosprirodnadzor o mosvodokanal), tot està bé. Ets un adquirent respectuós de la llei i conscient, la llei del teu costat. Fins i tot si "apareix" els fets dels fraus amb la Terra, que va tenir un o dos o tres compradors, no obligaran a la cort per violar els seus drets.
Per tal d'evitar queixes, cal complir totes les normes legals en comprar: Apreneu si els drets dels nens i cònjuge del venedor no estan infringits (ha de ser un poder d'advocat) IT.D. És més perillós comprar béns immobles al propietari, però en el seu representant amb el poder de l'advocat. Protecció de protecció contra possibles reclamacions de l'antic propi propietari amb converses que el poder de l'advocat va ser cancel·lat per ells o una setmana abans de la transacció, la demanda del representant d'un nou poder. No impedeix el disseny de la transacció per a la quantitat real, sobretot perquè aquest fet no amenaça aquest fet. Amb la compra i venda d'una zona barata per ocultar el valor actual, no té sentit ni tan sols al venedor.
L'impost a la venda pot ser del 1-15%; Si el venedor posseeix la propietat durant més de 3 anys, s'allibera de l'impost. A causa de la complexitat de la llei i del conjunt de condicions, es recomana consultar a la inspecció fiscal. Si esteu confós per la comunicació amb aquesta organització, podeu enviar una sol·licitud escrita (per cert, garanteix una resposta més detallada i precisa en un mes de mes) o pagar l'assessorament d'un advocat. Assenyalar els documents El veritable preu del lloc, el venedor rebrà un import en efectiu "blanc", que serà poc probable que declari la compra oficial posterior. Si el venedor tossut, demana-li almenys un rebut manuscrit sobre l'obtenció de la quantitat total de diners. L'import s'ha d'indicar en rubles o en moneda estrangera amb la reserva obligatòria: "A la taxa del Banc Central de la Federació Russa en el moment del pagament". El rebut en què estem parlant de dòlars o l'euro, segons les lleis russes, no és una prova per al tribunal.
La legislació moderna està molt clarament estipula els termes de la transacció. Per tant, seria el més segur possible si no fos per l'amor dels ciutadans russos a les cèl·lules negres i bancàries. Però aquí, no tot és tan dolent si no és necessari fer un contracte amb el banc sobre la condició de l'accés del venedor a la cel·la (a la presentació d'un contracte de venda registrat). Si la transacció es va trencar o transferir accidentalment, no sigueu mandrosos per canviar la cel·la que s'ha conegut pel venedor.
L'experiència suggereix que una pressa és la millor manera de perdre diners. D'alguna manera sota la pressió de les circumstàncies que vaig passar a fer una promesa en efectiu a la tarda. Però al matí següent després d'un estudi detallat dels documents, es va trobar que els béns immobles tenen greus càrregues que posen la racionalitat d'una compra perfecta qüestionada. Segons la llei, el comprador que va rebutjar la transacció perd l'import total de la garantia: va a la indemnització al venedor. Per tornar la pignificació sòlida, era necessari atraure assistents pagats. Ito malgrat la desinformació òbvia del venedor i el valor predeterminat de l'agent immobiliari.
Així que el meu consell principal: Sigui vigilant! Tant el venedor com el agent de béns arrels, i l'advocat pot ser voluntari o de confondre's involuntàriament, i haureu de pagar els errors. No us preocupeu que sigui mal entès, comproveu el costat legal del problema diverses vegades.
B2006G. Va augmentar significativament els impostos sobre terres. Àrees de socors de la regió de Moscou van augmentar entre 4 i 12 vegades! En qualsevol país civilitzat, aquestes accions de les autoritats conduirien immediatament a demostracions i protestes. Per exemple, un impost sobre una parcel·la de 12 hectàrees per a la construcció d'habitatges individuals al poble de Troitskoy, Mytishchinsky districte és de 2050 rubles, és a dir, 4 vegades augmentats. La Cooperativa Country al districte Odintsovo va ser acordat per la inspecció fiscal va enviar notificacions en la quantitat de més de 47 mil rubles. Per als mateixos 12 hectàrees. No obstant això, aviat es va fer evident que les autoritats fiscals es van equivocar i uns 9,3 mil rubles pagaran realment .- Impostos Rose 12 vegades! Molts van sospirar lliurement, però també aquesta quantitat "reduïda" va resultar ser insuportable per als jubilats.
De vegades passa que els empleats d'inspeccions fiscals, sense tenir bones legals i de formació, s'equivocen amb la meritació dels impostos immobiliaris, els il·legals requereixen càrrecs addicionals o exposen multes il·legals. No tingueu por de comprovar i desafiar les accions de les autoritats fiscals, especialment des que han passat els impostos baixos a Rússia. La compra de béns arrels, assegureu-vos de pensar en les afirmacions estatals, ara tenim molt més car que a l'estranger. O triar una àrea més rendible en termes de pagaments fiscals, en el sentit fiscal del poble és preferible a la col·laboració del jardí.
Necessiteu ajuda d'un especialista. Necessites?
Qualsevol persona normal considera necessari demanar ajuda dels agents immobiliaris professionals. Però l'estil de l'obra de la majoria de les empreses immobiliàries es pot reduir a la següent: contractar un gran nombre de joves sense experiència laboral, en lloc d'un salari normal - percentatge d'una transacció hipotètica. Els interns es donen als clients espontanis. El resultat es portarà a pastar la brutícia al lloc que l'agent no es va preocupar de veure i avaluar de forma independent. L'agent no és capaç de respondre a la majoria de preguntes i no coneix la situació al districte, aquesta és la norma. Molts simplement no són capaços d'entendre les necessitats del client. Com a antic estudiant, disparant una habitació en un lloc comunitari o viu a Khrushchev, pot estimar la ubicació i la qualitat de la construcció de la casa almenys una classe empresarial? Per entendre el comprador, cal aixecar-se al seu lloc i passar pel camí esperat.
Més o menys aconsegueix treballar amb els béns arrels suburbans a petites empreses o agents privats. Els agents immobiliaris intel·ligents prefereixen especialitzar-se en dues direccions. Un bon agent ha de mantenir constantment la seva mà sobre el pols, el seguiment dels canvis fugaces, - de vegades les parcel·les semblen estar en un lloc (més-menys de 300-500 m) a un preu varien força significativament. Però els millors agents immobiliaris, que coneixen a fons la regió de Moscou, sovint treballen en el principi de "tauler d'anuncis". Interessat en la Comissió, i és desitjable Doble i del venedor, i del comprador, no comprovaran tots els matisos legals i, sobretot, garantir la qualitat de la construcció. Però va prometre, diran tot el que vulgueu escoltar. L'aparició posterior d'un comprador enutjat simplement oblidarà les seves promeses. A més, el contracte subterrani té una característica que es va destruir després de la transacció "reeixida".
Com ser? Què fer?
Bé, com, estimat lector? Mal espantat? O esperem el millor? El seu dret. Molts compradors de vegades recorden: "Volíem creure en el millor ..." Si esteu satisfets amb els constructors i agents immobiliaris, vol dir que encara no era hora de detectar l'esquelet de l'armari, o teniu requisits subestimats . La possibilitat de lliure de problemes, privades de les conseqüències desagradables és bastant petit que el 10%! Per descomptat, si no adquiriu un jardí senzill.
Aquest article és només un intent de mostrar les possibles conseqüències de les compres incorrectes a Rússia, un país amb un mercat immobiliari no desenvolupat. Pagueu les ofertes màximes, comproveu qualsevol informació i tots els documents. "La salvació de la Immentable és el treball de les mans de les mateixes persones" - el Consell immortal de la República de fusta del negoci nacional. És impossible fer-ho a absent dir-ho sobre tots els casos i predir tots els problemes possibles. Només volem convèncer-vos de tractar seriosament la tasca de l'elecció correcta per al vostre somni a casa.
Els editors gràcies a l'expert Vladimir Chernomasev per obtenir ajuda en la preparació de l'article.