Assegurança de responsabilitat civil durant la reurbanització de locals residencials i el seu funcionament.
Cada minut ens sentim responsables: per a nens, pares més grans, mascotes de quatre potes. Preocupat, per molt que passi l'accident. Aesley es deixa a casa els treballadors de Brigade fent reparacions, i es tornarà boig. No n'hi ha prou que l'apartament derrotarà, així que també omplirà els altres. Aplicat als veïns haurà de ... És possible treure alguns dels problemes i protegir-se dels costos inesperats? Els professionals són responsables de les preguntes editorials.
El fet que en el moment de la vostra absència de la casa, per guanyar calma, no impedirà que asseguri la seva carcassa i coses en ella, es va dir en l'article "Away, ansietat!". El material es va dedicar als problemes de l'assegurança de propietat. Avui volem parlar d'altres dos tipus d'assegurances, estretament relacionats entre si i amb els descrits a l'article anterior. Aquesta és la responsabilitat civil dels propietaris, els inquilins i els inquilins durant el funcionament de les instal·lacions residencials i durant la seva reurbanització (reorganització). La responsabilitat civil significa responsabilitat pel dany que vostè com a assegurador pot causar vida, salut o propietat de tercers anomenats beneficiaris. Poden ser cares físiques (veïns de la casa, convidats de veïns, transeünts aleatoris i altres persones) i legals (empresa comercial, botiga situada a la primera planta o al soterrani sota el vostre apartament o proper). L'assegurança de responsabilitat civil us permet canviar les espatlles de la companyia d'assegurances una indemnització de danys que sou involunciats (!) Hem infligit a aquestes persones o empreses. Per analogia amb l'Osago (assegurança obligatòria de responsabilitat autozarted), pagueu els veïns que tenen un apartament inundat d'aigua de la vostra grua defectuosa (llegir "per a un cotxe que va patir com a conseqüència d'un accident comès per la vostra culpa"), no sou vosaltres , i la vostra asseguradora.
Ara els dos tipus d'assegurança de responsabilitat civil no són obligatoris. Però a l'agost, en una reunió amb periodistes, el director del Departament de Construcció i Habitatge del Ministeri d'Indústria i Partit Comunista del Ministeri d'Indústria RF Sergey Kruglik va dir que les autoritats no exclouen la possibilitat d'introduir un sistema de civil obligatori Responsabilitat en els propietaris de l'habitatge de Rússia. Per descomptat, abans que els experts a llarg termini creuen que primer cal establir els mecanismes de CTP, després de la qual cosa serà possible per a l'habitatge.
L'astractació de la responsabilitat civil en la realització d'una reorganització (remodelació) de locals residencials, al contrari, ja s'ha convertit en gairebé obligatòria per als residents de la capital, que van decidir tractar seriosament el canvi en el seu apartament. Per anar a la Comissió Interdepartamental de Moscou per resoldre la reurbanització no té sentit si no teniu la pòlissa d'assegurança adequada. Ni vosaltres mateixos ni una empresa que ajuden en el disseny dels documents necessaris no podran esperar el favor dels funcionaris. Compra alternativa de la política, que us permetrà obtenir "bona" a la remodelació: la recopilació d'acords escrits en la vostra reparació amb innombrables habitants de l'edifici d'apartaments, sembla que és molt llarg i difícil de ser projectat. Segons la Llei de Moscou núm. 22 d'abril de 2004. Només es poden veure dos documents: el consentiment per als propietaris d'un contracte d'assegurança residencial o de responsabilitat civil.
Assegurança de responsabilitat civil per a habitatges
Els accidents de sistemes de subministrament d'aigua, calefacció i clavegueram, tancament en el cablejat elèctric i les explosions de gasolina es produeixen a les llars i apartaments amb una regularitat aterridora. Les persones furioses com aquests casos condueixen relativament rarament, però la propietat gairebé sempre. Aprecieu-vos aquesta situació: mentre que no hi havia ningú a casa, el vostre apartament es va cremar completament i es va quedar a l'abric trencat. I des del foc, no només la vostra família, sinó també els inquilins d'altres apartaments van resultar ferits: el foc es va aixecar i va tocar en diversos pisos, i els valors dels bombers sobreversals i inundats d'aigua i escuma i la teva pròpia, i les parets d'altres persones, Pis, mobles, electrodomèstics i equips. Qui pagarà els veïns? Vostè (no Hob, Dez i altres organitzacions)! O una companyia d'assegurances si heu comprat una pòlissa d'assegurança de responsabilitat per endavant durant l'operació d'habitatge.L'avot és menys aterridor, però un cas més típic. Els empleats de la companyia d'assegurances "consentiment" se'ls explica: "A causa de les fuites en les canonades de calefacció de la nostra assegurada, que van comprar una pòlissa d'assegurança de responsabilitat civil durant el funcionament de l'habitatge, hi havia una badia d'un apartament situat a continuació. La nostra empresa va pagar els veïns afectats de 1830 dòlars "
És possible assegurar la responsabilitat civil en el funcionament de l'habitatge? Hi haurà una compra de diners buits?
Dmitry Maslov, cap del Centre d'assegurances de propietat Rosgosstrakh, vicepresident: "La pòlissa d'assegurança és una garantia que amb danys imprevistos a la vostra propietat i algú que no estaràs sol amb un problema, i totes les despeses reemborsaran la companyia d'assegurances. A la pàgina Cas - compensa els danys als veïns víctimes de la seva culpa. Es pot anomenar una pèrdua de diners? Aquests diners pagats per la vostra tranquil·litat, si l'esdeveniment assegurat no ha arribat, o per a l'esdeveniment d'assegurança en l'ocurrència De l'esdeveniment d'assegurança, cal entendre. Que en assegurar els apartaments, les situacions més freqüents estan danyades per l'aigua, quan els danys se sotmeten tant a la propietat del client com a la propietat dels veïns de sota. La probabilitat de reclamacions en aquesta situació és molt Alta, i és una assegurança de responsabilitat civil a cobrir les pèrdues. Per tant, aquest tipus d'assegurança pot ser nominada un dels apartaments més buscats al mercat d'assegurances. "
Elena Fokina, cap de l'assegurança immobiliària Departament d'assegurances de les persones "Reserva estàndard": "En el transcurs d'explotació de l'habitatge en qualsevol moment, pot sorgir circumstàncies imprevistes, com a resultat que els veïns poden estar danyats. Ion serà completament raonable per exigir una indemnització per danys i perjudicis. No exclosos, el que sorgirà una situació de conflicte, que pot arribar al judici. Aquí és un exemple de la vida real. El nostre client va assegurar la responsabilitat civil durant el funcionament d'un apartament per $ 10.000, pagant assegurances 100. Assegurat en la seva absència es va produir: va trencar la canonada a la cuina, i va patir acabat no només a l'apartament de l'assegurat, sinó també en dues plantes a sota. Hem pagat 8.000 veïns. Com no ho penses, fes-ho? Responsabilitat a tercers a vosaltres mateixos o canviar-la a la companyia d'assegurances! A més, la nostra societat asseguradora no només compensarà les despeses de la víctima, sinó, si cal presentar els interessos de l'assegurat a la cort ".
L'assegurança de responsabilitat civil en el funcionament de l'habitatge en un tipus d'assegurança independent? Com es relacionen els dos tipus d'assegurances de propietat i responsabilitat civil?
Dmitry Maslov: "La responsabilitat civil del client pot ser assegurada tant per separat com en un complex amb propietat. Al mateix temps, l'assegurança integral redueix el cost de la política i dóna una protecció més completa de la propietat del client. Imagineu aquesta situació: La canonada i l'apartament es trenquen a l'apartament de l'aigua del client danyada no només la seva propietat a casa i acabant un apartament recentment renovat, sinó que també va penetrar, va inundar dos apartaments alhora i provoca danys significatius a la seva propietat. La quantitat total de Els danys van superar els 600.000 rubles. D'aquests, més de la meitat d'ells es paguen als veïns de la pòlissa d'assegurança de responsabilitat civil, la resta és el client de la pòlissa d'assegurança de propietat ".
Elena Fokina: "La responsabilitat civil del llogater és un objecte independent de l'assegurança. Pot ser assegurada tant en una política separada com en un complex amb un apartament (elements estructurals, acabats o béns immobles): en aquest cas, cada tipus de l'assegurança costarà al client més barat ".
Wessly, són les característiques i avantatges dels productes d'assegurances que ofereix la vostra empresa a propietaris i inquilins individuals d'habitatges?
Dmitry Maslov: "La companyia Rosgosstrakh ofereix als clients com a productes d'assegurances senzills (des de la línia" Express "i programes integrals. Per exemple, la compra d'una política" Apartament RGS-Express ", podeu triar què assegurar a la vostra llar, del que s'havia imprevist Situacions per protegir-lo i quant pagar per tot això. A més, es dibuixa la pòlissa en pocs minuts, sense una aplicació escrita del client, sense inspeccionar la instal·lació d'assegurances, sense la preparació de la decoració d'interiors i la propietat domèstica. Allà Són productes més complexos: un enfocament individual de cada client us permet triar una protecció d'assegurança òptima. "
Elena Fokina: "L'assegurat sempre té la possibilitat de triar diverses opcions, depenent de la mida de les sumes d'assegurances." Reserva estàndard "ofereix dues formes diferents de contractes:" clàssic "i" política expressa ". Opció d'assegurança clàssica Té en compte tots els hàbits i els desitjos del client, i la política "ràpida" ajuda a estalviar temps i mitjans. En contactar amb la nostra empresa, obtindreu l'oportunitat d'assegurar la propietat amb inspecció i sense inspecció durant un període d'un mes A l'any des dels riscos d'assegurances reals, discutiu els canvis en els termes del contracte per a vostè el període d'assegurança (un augment de la suma assegurada, canviant el territori i els termes de l'assegurança de TI, per fer el pagament per terminis, conclou un Contracte d'assegurança de propietat integrada i responsabilitat ".
Quins riscos són els més "populars"? Per descomptat, incendi i aigua (així és com diuen les asseguradores). L'assegurança també es pot dur a terme a un paquet de risc complet: a més dels dos danys mecànics enumerats, les accions il·lícites de tercers i d'altres, més específiques, com ara el terrorisme s'afegeixen aquí. (Sobre tot això en relació amb l'assegurança de propietat La nostra revista va dir amb detall en l'article anterior sobre aquest tema). Com més gran sigui el nombre de riscos assegurats, els naturalment, per sobre del cost de la política.
Empreses de relacions (que volen "Rosno", "Spasskit Gates", "Reserva estàndard", "Max", "Alfastakhovanie", "consentiment" i molts altres) Assegurança de responsabilitat durant el funcionament de les instal·lacions residencials és un programa independent. No obstant això, la responsabilitat no és sovint assegurada per separat. En les respostes dels especialistes, en el 80-90% dels casos, els béns immobles són simultàniament assegurats (de vegades una propietat mòbil situada a l'interior) i la responsabilitat durant el seu funcionament.
La mida de la prima d'assegurança, és a dir, el cost de la política depèn de l'import de la suma assegurada i equival a diferents empreses de 0,7 a 1%. Així, per tal d'assegurar la seva responsabilitat a tercers en 10.000 dòlars, haureu de pagar $ 70-100 per a una política d'un any. La política de 20.000 dòlars amb el mateix període d'acció us costarà 140-200 dòlars.
Quins programes d'assegurança de responsabilitat civil ofereix la vostra empresa?
Denis Zenka, responsable del projecte del Centre d'assegurances de responsabilitat civil de la companyia: "La nostra empresa ofereix tres programes d'assegurances de responsabilitat civil. El producte bàsic "Responsabilitat civil de l'arrendatari" permet al client evitar possibles pèrdues com a conseqüència de danys a tercers en el manteniment i operació de l'apartament, així com durant l'obra en acabat, reparació o reorganització. L'assegurança de responsabilitat civil ho fa possible, després de pagar insignificants en comparació amb la mida dels possibles danys a l'import, canviant tots els costos de la companyia asseguradora.
A més, oferim un producte d'assegurança combinat "Megapolis". Aquest marc pot assegurar tant el risc de responsabilitat civil com de propietat (elements de disseny, acabats, equips d'enginyeria, propietat mòbil) i animals domèstics. Finalment, tenim un producte d'assegurança, que és una novetat per al mercat rus, encara que els seus anàlegs són molt populars a Occident. Es diu "confiança" i preveu la cobertura de tots els riscos associats a la responsabilitat civil: la responsabilitat dels propietaris de locals residencials o no residencials (apartament, caseta, garatge), propietaris de mascotes i armes de foc, responsabilitat dels nens menors de 14 anys Edat més altres riscos. El programa actua arreu del món, a excepció de les zones de conflicte armat. Convertir-se en participant, se sentirà protegit contra circumstàncies imprevistes, fins i tot si esteu fora del nostre país. Aquestes polítiques es denominen "paraigua", ja que representen un tipus de paraigües que protegeixen els responsables de tots els riscos possibles ".
Quins riscos penses més sovint?
Denis Zenka: "Els riscos més habituals que s'indiquen en la majoria absoluta de les pòlisses d'assegurances: causant danys a tercers (veïns) com a conseqüència de les badies i els incendis. ITO està molt explicat. Figura, encara que poques vegades succeeix, però ho fan La salut i la propietat dels danys màxims de les persones, per tant, els asseguradors estan tractant d'assegurar-los. Les badies que van sorgir a causa de danys o instal·lació incorrecta de sistemes de calefacció i subministrament d'aigua, segons les nostres estadístiques, sovint es produeixen esdeveniments. La pròpia empresa de la companyia Fins al 90% de les reclamacions d'assegurances (, per descomptat, es tracta de l'assegurança de la propietat i la responsabilitat civil), per a la qual es va pagar el reemborsament, resultant de l'acció de l'aigua ".
Responsabilitat en realitzar redesenvolupaments
Així doncs, heu concebut reparacions amb la reurbanització de l'apartament. L'objectiu d'aquestes transformacions globals és sempre el desig de viure millor, més còmode, més còmode, modern, més bell, finalment. Arribar al camí dels canvis seriosos a la vostra llar, podeu començar a envasar el balcó, substituir els blocs de finestres, transferir o substituir la fontaneria, calefacció, calefacció o equipament de gasos, re-equipament de banys i lavabos, transferir o desmuntar particions, reurbanització d'habitacions amb canvi o sense canvis en el sistema de comunicacions d'enginyeria, que combinen diversos apartaments, dominant l'espai àtic per sobre de la part de les habitacions residencials amb l'objectiu del dispositiu per a habitatges addicionals o àtics, així com altres tipus de reorganització que ho fan no pertanyen a la categoria de llei prohibida. No obstant això, cada tipus de transformacions necessita funcionaris municipals "bons". I per obtenir una resolució de reurbanització, haureu d'assegurar la vostra responsabilitat civil en realitzar treballs sobre reorganització.
En essència, l'assegurança de responsabilitat civil quan Redeveloper Apartments és un cas privat d'assegurança de responsabilitat civil durant el funcionament de les instal·lacions residencials. Però el primer tipus d'assegurança ha de ser reconegut com a més complex i més car que el segon. I per això. La "complexitat" de l'assegurança de responsabilitat en la reparació no està disponible no dos, sinó tres assignatures d'assegurances: s'afegeix una persona assegurada al propietari de l'apartament i la companyia asseguradora-asseguradora, és a dir, una empresa de construcció que realitza treballs a la pàgina Lloc d'assegurances (a l'apartament de l'assegurat). Aquesta organització ha de tenir una llicència per implementar activitats rellevants. Sota les condicions del contracte va concloure en aquests casos, durant el seu mandat de la seva acció, es pot canviar l'assegurat com a assegurador, és a dir, abandonar els serveis d'una empresa i contractar una altra. Més alt (enverinament amb assegurança de responsabilitat civil) El cost de la pòlissa d'assegurança de compte es deu al fet que en el procés de construcció i reparació de treballs, la probabilitat d'un esdeveniment assegurat està augmentant.
Sobre assegurats, asseguradores i assegurats
Zinaida Vyskov, expert en cap del Departament de Metodologia i Substitució per la responsabilitat del grup Alfation: "Per tal d'obtenir el permís de la Comissió d'Habitatge del Districte sobre la remodelació de les instal·lacions residencials, el propietari de l'apartament haurà de complir una sèrie de Requisits durs. Un d'ells és el consentiment per escrit dels veïns per a la remodelació, a més, es requereix no només dels propietaris dels apartaments veïns, sinó també de persones que viuen en altres entrades. Sovint el procés de registre d'aquests documents és tan llarg i consumir temps, que és molt més fàcil adquirir una política d'assegurança de responsabilitat a tercers quan reorganitzi les instal·lacions residencials, en aquest cas, el consentiment dels veïns no us necessitarà.L'assistència amb el contracte va concloure en aquests casos, l'investigador és el propietari de l'apartament i l'organització assegurada de la construcció, la realització de treballs sobre la reorganització i la reurbanització. En aquest cas, la condició obligatòria del contracte és l'existència d'una llicència de construcció (després de tot, la reparació amb la reurbanització és molt més greu que la reparació cosmètica). Si contracteu una empresa que no tingui aquesta llicència, la probabilitat que la reparació es durà a terme malament, així com la probabilitat de danys a tercers augmentarà significativament. Per tant, per tal de redactar l'apartament va implementar una organització de construcció respectada, que està interessat en tant de futur assegurat com a la companyia d'assegurances. Un petit (en comparació amb el cost general de reparació) els estalvis de fons al principi es poden convertir en una gran pèrdua al final.
Segons el camp de l'assegurança de responsabilitat civil durant la reurbanització (reorganització) de locals residencials, es cobreixen les pèrdues causades a tercers, és a dir, pels seus veïns, a causa de les deficiències de les obres de construcció. Per exemple, si es va produir una badia d'apartaments a causa de les obres de fontaneria mal realitzades (diguem, fuites a la cruïlla de la canonada de clavegueram i un delineador flexible), la companyia d'assegurances ho reconeix per un esdeveniment assegurat i compensa el dany causat. Alfactor també ofereix als seus clients l'oportunitat de fixar el període d'assegurança estesa. Això significa que la companyia tindrà en compte els casos d'assegurança que es van produir tant durant el període del contracte, com durant tot l'any després del seu final, si el motiu de l'esdeveniment d'assegurança va ser tot el mateix treball de construcció realitzat durant el període d'assegurança ".
Per què ara s'han convertit en qüestions tan rellevants d'assegurança de responsabilitat civil durant la reurbanització en els apartaments?
Sergei Nikitin, cap del departament d'assegurances de responsabilitat del grup Space Gate: "Hi ha diverses raons aquí. En primer lloc, l'àrea mitjana dels apartaments ha augmentat, i amb un augment de l'espai lliure, sorgeixen les idees i el disseny d'interiors , i la sobrevaloració. Aquest és un factor subjectiu que indica que la gent va començar a viure millor. El nombre i l'escala de la reurbanització van augmentar. Pràcticament qualsevol construcció, acabats de materials i solucions interiors s'han estès. I, finalment, hi ha eines poderoses que avui Permeteu que tothom ho faci en el seu apartament gairebé tot el que em ve a la ment. Ara, tenint "búlgar", discs amb polvorització de diamants i perforador, podeu destruir qualsevol cosa. en el nombre de la paret de formigó més propera. L'aparença tot això no es fa La casa individual, però en un edifici d'apartaments, les conseqüències d'aquesta "creativitat" són fàcils de predir.. Moscou número 37 de 29 de setembre de 1999. "Sobre el procediment de reorganització de locals en edificis residencials El territori de la ciutat de Moscou "i els canvis i addicions a això, adoptat el 7 d'abril de 2004, es dirigeixen només per limitar aquesta aficionada. L'assegurança de responsabilitat civil proporciona garanties financeres afectades pel cas si els danys encara no eviten. "
Viktor Belikov, especialista líder del departament d'assegurances immobiliàries de la companyia Max: "Parlar que era ara que aquest problema ha esdevingut rellevant, últimament, fa uns quants anys, la reurbanització dels apartaments i oficines es van estendre a Moscou i la regió . Syntiporay a la capital. La responsabilitat civil a tercers en la realització de locals és un procediment obligatori. Lidlice La manca d'aquest document que simplement no podrà obtenir un permís oficial per canviar la seva llar o oficina. Per tant, abans de començar la reurbanització , el propietari de l'apartament haurà de coordinar no només el projecte en gestió d'arquitectura - gestió de l'ampliació, servei sanitari i epidemiològic i la senyora .. Encara haurà d'obtenir el consentiment de les "persones que ocupen les premisses adjacents", és a dir, els veïns . Això és elaborat per un acord d'acte especial. Cal compensar els possibles danys que garanteix l'assegurança L'empresa, on l'apartament que desitja fer l'apartament està obligat a assegurar la seva responsabilitat civil a tercers durant les obres de construcció. Per concloure un contracte d'assegurança, cal una còpia del projecte per redactar les instal·lacions i els detalls del passaport de l'habitatge.
Instruir la seva responsabilitat a tercers quan es redueixen (reorganització) de locals, l'assegurat minimitza possibles situacions de conflictes tant amb ciutadans com amb les autoritats, pot controlar millor la qualitat dels treballs de construcció, inclosos després de la seva finalització, i també proporciona la màxima protecció dels vostres interessos de propietat. À
Com poden afectar les innovacions a la llei de Moscou en la situació amb la reorganització dels apartaments a altres ciutats i regions de Rússia?
Sergey Nikitin: "Altres temes de la Federació Russa Seria aconsellable adoptar l'experiència de Moscou. El control de la reorganització dels edificis residencials és necessària, ja que el treball no autoritzat i descontrolat pot afectar els drets i els interessos d'altres inquilins. Però, d'altra banda, l'administració regional i les regions es determinen les tasques prioritàries per a ells mateixos. Per tant, és difícil assumir qualsevol cosa, dependrà molt de l'èxit de l'experiència de la capital. "
Victor Belikov: "Com hem acceptat, la majoria d'iniciatives s'accepten per primera vegada al centre, i només s'aplica als afores. Si l'experiència de la capital té èxit, crec que aviat rebrà una continuació a les regions. Endavant, això És, per descomptat, la tapa de les grans ciutats, com St. Petersburg, Novosibirsk, Rostov-on-Don, Kazan, Krasnodar. "
És possible assegurar-se per separat la vostra responsabilitat civil quan la reurbanització a l'apartament? Quin tipus de polítiques (constructives + responsabilitat, acabat + responsabilitat o altres combinacions) utilitzen la major demanda de la vostra empresa?
Sergey Nikitin: "Grup d'assegurances" Spassk Groth "des de 1999. Assegurar els riscos de responsabilitat civil associats a la reurbanització de locals residencials. A més, la nostra empresa asseguri riscos similars quan es desenvolupen locals no residencials en edificis residencials. Unas té diferents productes formalitzats:" La meva casa de camp ", el meu cotxe," la meva salut "de l'IDR. La política" My Apartment ", que combina l'assegurança combinada de locals residencials amb responsabilitat civil en el cas de danys a tercers, utilitza una bona demanda. Aquesta política té un cost baix I us permet concloure un contracte d'assegurança. En qüestió de minuts. Però qualsevol producte estandarditzat amb paràmetres fixos encara és inferior a la pòlissa, els termes dels quals es determinen individualment. Per tant, molts dels nostres clients continuen assegurant-se, fent dos polítics : Per separat per a l'assegurança per a acabats i béns i per separat per a la responsabilitat civil. L'individu més atret Les ments sempre donen preferència a una assegurança separada. "
Victor Belikov: "En dur a terme la reurbanització, es pot assegurar no només la seva responsabilitat, sinó també els riscos de la construcció. Avposament, quan es completaran les reparacions d'habitatge, té sentit adquirir una pòlissa d'assegurança d'acabat interior. desenvolupat. Per exemple, al programa interior, l'objecte de l'assegurança es converteix en propietat de la llar. Al mateix temps, no només els articles interiors estan assegurats, sinó també els elements de les instal·lacions acaben. És a dir, quan un esdeveniment assegurat, la companyia reemborsarà El client i el cost de la propietat perduda i el cost de la reparació. Per obtenir la política no es requereix. Inspecció de l'objecte. Kslov, a la nostra empresa per a cada contracte d'assegurança posterior obtindreu un descompte del 5% de la prima d'assegurança ( Contribució).
Sobre la similitud i la diferència de dos tipus d'assegurança de responsabilitat civil
Anna Norkequiche, cap del departament de control de la responsabilitat de la companyia: "Assegurança de responsabilitat civil de cada cedent - un servei completament independent. Podeu assegurar només la vostra propietat, o només la responsabilitat civil o només es combinen els dos tipus. Pel que fa als apartaments reparats en què la reorganització o la reurbanització es realitza., Es calcularà l'assegurança de responsabilitat civil de la propietat de llogater d'aquests locals. No és diferent de l'assegurança de responsabilitat civil tradicional durant el funcionament de l'habitatge. L'única diferència és la tarifa per a la qual es calcularà la tarifa d'assegurança (tarifa) . El fet és que en el moment de la reparació s'aplicarà al coeficient de recaptació, ja que les obres de construcció augmenten la probabilitat d'un esdeveniment assegurat. Totes les reparacions estan associades amb un major perill, la seva durada de danys mecànics, el foc, l'accident de la calefacció El sistema i altres problemes són completament possibles. Sovint hi ha casos en què immediatament després del final de l'obra trenca les vàlvules de les bateries noves, de sobte comença a fluir només el tanc instal·lat, tot i que heu comprat tots certificats i fiables. És per això que a la nostra empresa la vida útil no depèn del període de reparació, la vostra política serà vàlida almenys durant un any.
Per descomptat, com qualsevol producte d'assegurança, l'assegurança de responsabilitat civil de l'arrendatari té els seus propis especificitats. No hi ha inspecció de les instal·lacions, com en la propietat asseguradora, en aquest cas no és necessari. La inspecció d'AVOTA dels apartaments dels veïns seria desitjable, encara que segons la llei és impossible (en realitat, això és els específics d'aquest tipus d'assegurança). La impractica de la verificació de l'estat dels apartaments veïns augmenta la probabilitat de frau i frau. Suposeu que esteu assegurats l'apartament l'1 de setembre i es va informar sobre aquests veïns de la part inferior. Llavors vau començar a reparar, i el 20 de setembre, només heu llançat les vàlvules a les bateries, que els veïns van reconèixer immediatament. L'endemà, van informar de la indignació que, a causa de vosaltres, van caure del fons de pantalla, hi va haver divorcis sobre el sostre que va aparèixer, encara que de fet el seu apartament va entrar en mal estat molt abans. Confirmeu o refuta el fet de danys als veïns i determineu la mida veritable de la pèrdua és molt difícil, però potser. La companyia d'assegurances es dedicarà a això, i és ella protegeix els vostres interessos als tribunals ".
Quant és la política d'assegurances de responsabilitat civil durant la reurbanització (reorganització) de l'apartament? En què depèn el seu preu?
Zinaida Vyskov: "El cost es determina per l'import de la suma assegurada (límit de responsabilitat de la companyia). Les quantitats més comunes en aquests acords són de $ 10.000, $ 20.000 i $ 50.000. El cost de la política amb el límit de responsabilitat civil de la companyia 10.000 dòlars és de 100-150 dòlars i depèn del període de reparació amb la reurbanització, la llista i el volum de les obres de construcció realitzades ... "
Victor Belikov: "A la nostra empresa, les tarifes es calculen de forma individual, d'acord amb els desitjos del prenedor de l'assegurança i, en funció de la disponibilitat i el grau d'influència dels riscos d'assegurança. Tarifes de tarifa bàsica per a l'assegurança de responsabilitat civil per causar danys a tercers durant o La reorganització de locals és (en percentatge de la suma assegurada): danys físics al 0,84%, els danys a la propietat són 1,02%, danys físics i de propietat: 1,5%. En altres paraules, assegurant la seva responsabilitat civil per 10.000 dòlars, depenent del Tipus de dany, pagueu la política de $ 84 a $ 150. "
Elena Fokina: "En cas d'assegurança de responsabilitat civil per un import de 10.000 dòlars en el moment de celebrar una prima d'assegurança a l'apartament (és a dir, el cost de la política serà de 100-300 dòlars, depenent del tipus i del mètode de Realització de treballs de reparació, les plantes de l'habitació, la presència o absència d'un contracte amb l'organització de la construcció amb llicència, el període de treball i altres factors. Avot en el cas de l'assegurança de responsabilitat civil durant el funcionament d'un apartament per al mateix L'import del premi d'assegurances de 10.000 dòlars serà de 50-100 dòlars, depenent del material se superposi a la casa, la disponibilitat de permís per a la remodelació realitzada a l'habitatge de qui es va produir (per experts o particulars), pis, lloguer d'apartaments, El període d'assegurança IT.D. Cada tipus d'assegurança costarà un altre 30-50% més barat si la responsabilitat civil serà assegurada en un complex amb un apartament (acabat constructiu + acabat) o propietat impulsada. "
Esperem que l'esdeveniment assegurat no us passarà mai. Si passa durant el període d'acció, la companyia d'assegurances haurà de pagar una compensació d'assegurances en un termini de 3-20 dies després de rebre tots els documents necessaris sobre el cas d'assegurança o després d'entrar en vigor la decisió judicial. Li direm aspectes a l'Ouridic en un dels següents números de registre.
Els editors Gràcies Rosgosstrakh, Alfastakhovanie, "Reserva estàndard", "Spasskit Gate", "Rosno", "consentiment", "Max" per obtenir ajuda en la preparació de material.