Reconstrucció d'un apartament típic de tres habitacions a la casa de la sèrie PD-4. Obres i una llista de materials usats.
I no només això! En un apartament típic de 3 habitacions, es va poder ampliar la cuina, sala d'estar, dormitori i fins i tot obtenir un petit vestidor. Com? Anem a veure
Reparació i reconstrucció d'un apartament de tres dormitoris a la casa de la sèrie PD-4 (Moscou, South Butovo) va dur a terme l'empresa "Arnt". L'inici es va donar a finals d'agost de 2000, la línia de meta va arribar al febrer de 2001. Hores de treball pur - 4 mesos (les interrupcions restants a causa de les suspensions de finançament).
La superfície total de l'apartament és de 74,6m2, la sala d'estar a la reconstrucció de 40,2 m2, després de 41,8 m2. L'alçada dels sostres, respectivament, de 2,75 i 2,71 m. Les parets exteriors de formigó armat són panells de tres capes amb un gruix de 30 cm. Les parets internes de rodaments tenen un gruix de 18 i 14 cm. El gruix de les particions és de 10 cm.
Inicialment, hi havia dos banys a l'apartament: un combinat (bany, lavabo, lavabo), un altre separat (bany més lavabo). D'un d'ells, combinat, va decidir negar-se, convertit en un vestidor. Però el segon bany es va transformar en un bany gran, combinat amb un lavabo. Al mateix temps, la seva àrea va augmentar a 7,8 m2 (!) A causa de les sales de serveis públics (dues petites trasters) i parts del passadís. Una mica (0,8 m2) seleccionat del passadís i d'un dormitori. A més, es va eliminar tres mezzanines, i la funció de la capacitat d'emmagatzematge es va enviar a un nou armari. La reconstrucció ha decidit la tasca principal: la sensació de rampes, l'habitatge per a una família de tres s'ha convertit en espaiós i més convenient. Tots els canvis de planificació van aprovar l'aprovació completa.
Creació de obertures, les parets no van habitar el martell de trineu, el formigó va tallar la màquina Hilti amb un disc de diamant. Achloba The Bulk-Like Falling of the Fragments no va espantar als veïns i no va crear esquerdes i Chosel a les parets i se superposa, va treballar en tecnologia professional competent. Així, el rectangle de formigó gran i pesat no va donar només per col·lapsar-se al terra, i primer va prémer la presa del lloc anterior i, a continuació, utilitzar els cables i el torn, va reduir els pneumàtics subratllats del cotxe.
Problemes de tecnologia
Així doncs, una casa nova. L'acabat lletja estàndard recentment completat: materials barats obsolets, mala qualitat de treball, primitiva, antiga mostra, fons de pantalla de paper. Una impressió similar de l'equip de fontaneria i calefacció. Per descomptat, seria més convenient comprar un apartament sense acabar i gastar diners per pagar més treballs conscients. Però, com diuen, allà.Tant la fontaneria com la estufa, i un acabat de comiat havia de ser eliminat (per descomptat, per diners). Juntament amb fons de pantalla de les parets, rodanxes de massilla, sota les quals no hi havia guix. No obstant això, les restes de la barreja de tap petrificada de guix fermament "va llançar" amb superfícies concretes, que van retreure amb molta dificultat. Aquest treball brut i dur (més l'excés d'exportació d'escombraries) va augmentar significativament el cost de la reparació.
Treballs de guix i pintura. L'alineació de la qualitat de les superfícies va ser un dels requisits fonamentals del client. Des de les estructures de guix "buides" i la tecnologia "seca" de Tigi-Knauf, el propietari es va negar. Les parets i els sostres en la seva major part es van col·locar i separar-se. Al mateix temps, els llocs que es preveien ser pintats de blanc, van exigir una preparació millor i fina que els que se suposava que havien de ser capturats per fons de pantalla. Després de tot, el fons de pantalla pot amagar petites irregularitats, mentre que la pintura només els destacarà. Com a resultat, tots els avions destinats a la pintura eren iguals a la captura de la capa de la capa de mescles de massilla cada vegada més prima. Es van requerir parlants d'obertures i plans geomètrics del portal de la cuina. Les obres d'acabat es van dur a terme segons el següent esquema:
- Al principi, el portal es va reforçar i es va dedicar a enfortir l'obertura curvilínia al final del passadís. Amb aquesta finalitat, els forats perforats en els extrems de l'obertura de formigó, en què es van conduir els pins de reforç de metall, i el filferro de reforç es va fixar en ells.
- Per crear contorns corbs, l'obertura es va utilitzar des d'una organització. Servien com a encofrat quan el reforç que sobresurt estava enguixat (van llançar el morter de ciment i alineado).
- Les superfícies de formigó assecades i "madures" es van tancar amb un sòl acrílic rosat ("betokontakt" de Tigi-knauf) que conté una molla de quars. Està ben agafat de formigó i dóna (gràcies als polidiments de quars aguts) una base gruixuda i duradora per al guix, que està ben unit amb la paret i ja no cau.
- El guix segueix la pintura. Al principi, els mestres van establir diverses capes de massilla (almenys 2-3, tothom s'asseca 1 dia). Així, va suavitzar totes les irregularitats, des del desafiament menys obvi. Va completar la preparació de les parets sota el color aplicant les capes d'acabat de massilla (en alguns casos, la seva quantitat pot arribar fins a vuit). Semin (França) Posar l'última generació de mescles per a treballs fines. Les capes d'acabat de Semin FP-32 Putty (fracció de llimona fins a 120 μm), i completat Semin FP-30 (fracció a 100 micres).
- Després d'això, l'avió estava cobert per la pintura de mitja fusta a Saiden Matlack de la companyia alemanya de Dufa. Va resultar una superfície impecablement llisa.
- El passadís va ser caminat per fons de pantalla i va llançar la pintura d'acrilat-làtex alemanya de Wandglasur de Dufa (color groc-faw). Després, a la superfície, amb cura, manualment, caminada per un drap sec normal. Va prendre que es va trigar una mica a esborrar la capa superior de pintura i malvada els tubercles de textura de fons de pantalla, destacant el seu relleu. Aquesta operació requereix els pintors d'una certa habilitat i fins i tot l'artista, ja que amb irregulars irregulars en diferents parts de la paret s'acabarà a ser vist. Però, en aquest cas, tot es va fer ja que hauria de rebre l'efecte de fàbrica desitjat.
Paviment. Inicialment, el pis de l'apartament estava cobert de linòleum. Després d'haver-lo aixecat, va trobar un mal de ciment de mala qualitat, sota els quals els llocs van veure lloses de concret de superposicions. La palla es va estavellar fàcilment, enfonsar-se i dispersar-se sota l'espàtula. De fet, els constructors només van abocar algunes plaques de plaques amb una solució feble de "llet" de ciment (no més de 8 mm de gruix). Linòleum també es va mantenir a les taques del massís adhesiu, només d'alguna manera aplicat al ciment sec i concret.
Va ser absolutament impossible organitzar un sòl de parquet normal sobre aquesta base. En conseqüència, després de treure el linòleum, es va considerar la pel·lícula de massilla, la capa de ciment raspat (per descomptat, tot no és de forma gratuïta), i després va crear un nou revestiment de subclasse multicapa de ple dret amb vapor i impermeabilització, la cancel·lació correcta (amb un Espessor d'almenys 3 cm en les seccions més altes del sòl) i de fusta contraxapada de deu minuts en definitiva, segons totes les regles per a la formació de l'anomenat "pastís" (vegeu "Idees de la vostra llar" núm. 5 per a 2001). Sales buides i zones funcionals El nivell de savi es va fer de manera diferent, donat el gruix afegit del recobriment. Per exemple, sota la palla de parquet inferior a sota de rajoles al passadís ia la cuina o sota laminat en els nens i vestidor. Paviment i sòl complet al bany, ja que hauria de ser inferior a l'apartament sencer. Gostina, dormitori i en part al passadís va posar un parquet de roure de la peça de producció domèstica - de moda avui "Deck" en diagonal. A continuació, el parquet d'OT Cycicheli, polit (primer el tambor, i després la rectificadora plana), estaven coberts de microclies, preparats i recoberts amb tres capes de semi-wack.
Instal·lació de parets de blocs de trencaclosques de guix. Es van plantejar totes les particions noves d'aquest material. Algunes paraules sobre les característiques de treballar amb ell. A la corbata, al llarg de la paret futura, va enganxar la cinta des del tub (gruix de 3 mm, amplada de 7 cm). El propòsit d'aquesta banda es compensa amb les fluctuacions de temperatura i humitat dels blocs de guix, dels quals es fa la partició. Els blocs es van posar a la cola Fugenfuller (Knauf Swirms), es va utilitzar com a massilla per a parets de guix. Van aplicar cola directament a la superfície que no requereix estuc. Les parets de CMERE es van adjuntar als cargols d'ancoratge. Cola i perns són molt ben cuidats, de manera que no es necessiten accessoris dins de la partició. Els dissenys fabricats amb blocs de trencaclosques de guix s'obtenen més fàcils que els maons, donen bon so i aïllament tèrmic.
Finestra. Les finestres domèstiques disponibles amb un accessori de tancament convenient no van canviar, i posar en ordre (Shtchevali, pintat), així com les pistes. Els marcs de finestres de Neczasy van ser substituïts per nous, blancs, des d'un tauler de xips laminat, que és fàcil de rentar.
Portes. Van ser substituïts per un conjunt d'italià (films de Barausse), fusta suau i lleugera. L'elecció d'una varietat de nanses està ben pensada: per a les persones que estan acostumades a la uniformitat dels accessoris de la porta, aquest enfocament és una petita obertura. Tots els accessoris difereixen en color i forma, però es fan de manera dissenyadora. Aquestes raisins no podien decorar l'apartament renovat.
Balcó es separarà més endavant. En una etapa primerenca de reparació, només calia dur a terme el cablejat elèctric.
Anatomia de l'interior
Passadís. La primera porta d'entrada (fusta) va ser desmantellada i en el seu lloc, ampliant l'obertura, va posar un nou, metàl·lic. El sostre centrat en dos nivells del passadís està fabricat en un panell de guix resistent a la humitat en un marc de fusta, el mateix disseny s'aplica a la sala d'estar. Són dos casos excepcionals d'utilitzar HCL en aquesta reparació. El sostre s'estenia i es vesteixen els sostres, en totes les altres instal·lacions, els sostres i les parets estan alineades i estan decorades segons la tecnologia clàssica, però utilitzant els materials d'última generació. Dins del sostre d'esquelet del corredor va amagar el cablejat per a dues llums de punt. A la rajola de ceràmica semi-color. La frontera entre ella i el parquet, coberta amb la sala d'estar, es corba de forma dinàmica, i aquesta línia omple l'etapa de sostre de manera similar al corredor.
Al llarg de l'esquerra de l'entrada de la paret, es preveu posar un armari, que realitzarà la funció de l'armari. L'obertura al final del passadís es va deixar en blanc, sense una caixa de porta, que va permetre canviar el seu dibuix. Després de diversos experiments amb patrons, es va trobar la silueta amb més èxit, i ara l'obertura té dos bellament corba i la part superior.
Sala d'estar. A la cantonada més llunyana de la sala d'estar, sota el fons de pantalla i la capa de massilla, hi havia una amplada de 30 centímetres del sòl des del terra fins al sostre. Els constructors anteriors només funcionaven per omplir-lo d'escombraries i abocar el morter de ciment feble. A més, va resultar que la placa de formigó de la paret no arriba a la cantonada de l'habitació, i si no duplica la seva estufa exterior, un clarament destacat en el pla, l'apartament tindria uns quants segon a entrar el balcó de la sala d'estar. Naturalment, es va embellir nínxol. L'estimació final s'ha reposat amb un element de la descàrrega de reparacions no planificades.
Ambdues obertures van exigir l'enfortiment, que es va fer. Ampliat d'amplada i alçada L'entrada a la cuina es trobava estrictament davant de la llar de foc. L'obertura està vestida per un portal poderós, lleugerament perfilat, les formes geomètriques blanques de neu serveixen com una altra decoració de la sala d'estar i, alhora, emmascaren la potent construcció de reforços. Al principi, el portal volia decorar amb una rajola, imitant pedres silvestres, - sobre el mateix principi que la llar de foc. Però llavors es van imaginar que amb prou feines es veurà, i prefereix la cara amb fulles recta fines, pintat de mig portal blanc esmalt. Una forma arquitectònica pesada amb superfícies perfectament llises fa la impressió de la llum i elegant, especialment contra el fons de fons de pantalla de relleu.
Entre la sala d'estar i el passadís es va desmantellar la vella i va construir una nova partició de Blocks de trencaclosques de guix massiu amb un gruix de 8 cm. Es va col·locar en un angle a altres parets. Aquesta antiga tècnica arquitectònica de crear una perspectiva artificial va portar al fet que el passadís de Hall va començar a semblar més profund, i el saló era més espaiós i ampli. Estem planejant construir portes corredisses amb insercions de vidre mat en una nova partició.
La xemeneia està folrada de rajoles sota el maó i es va salvar amb pedra artificial (imitació de diverses roques de Foreland). Les mides del forn corresponen a les mides de la pantalla electrocamina (615111cm, el model INVER de l'empresa anglesa Dimplex). Al forn, al portal, es dissenyen dos nínxols decoratius asimètrics amb il·luminació, que van resultar ser una "invenció" molt acollidora. A la tarda, la radiació d'aquests nínxols, recolzada per la luminescència de la llar de foc, respecta la pau i la pacificació.
A la paret de la llar de foc de la sala d'estar, sota el sostre, està previst que instal·li un dels blocs interns del sistema de divisió d'aire condicionat (bloc extern al balcó).
Dormitori. Es va desmuntar la paret entre ella i el vestidor, es va erigir el nou, com totes les particions a l'apartament, des de discos de guix i es van traslladar del lloc anterior a 40 cm. S'està planejant un nínxol focalitzat per instal·lar un armari. Els fons de pantalla estaven coberts de pintura Seidenlateex de Dufa (usava una tonalitat més ocre). A la planta baixa, com a la sala d'estar, el parquet de roure, només la direcció de la col·locació de "cobertes" va canviar a 90. A la paret, el dormitori de la sala d'estar, el segon bloc intern del sistema de divisió d'aire condicionat es va assegurar el sostre. Es planifiquen dos exploradors i el llum central, el cablejat ja estava establert als punts corresponents de la paret i del sostre.
Infants El pis aquí està separat per un parquet laminat, que en color i patró de fusta imitat correspon a la resta dels apartaments. Cap (farcit) Llum en l'orfenat: des del llum del sostre. Per descomptat, la zona de treball a la sala del nen del nen estarà equipat amb una làmpada d'escriptori. Es preveuen altres dispositius d'il·luminació, per a les quals s'instal·len les mostres i es realitza l'antena de televisió.
La porta del viver es va traslladar a 15 cm de la cantonada, ja que era originalment incòmode a la paret. La nova posició de l'obertura va permetre organitzar el bloc de la porta amb belles plateres de fusta brillant. L'enfortiment de l'obertura no es necessitava, des de la paret en què es feia, no portadora.
Cuina. El pis es combina: la seva àrea principal està coberta de parquet, i es posa una rajola de ceràmica al llarg de l'equip de cuina. Amb el seu color saturat, està bellament harmonitzada amb parets de cervesa i un parquet de muntanya brillant. Sobre la zona de treball, set llums de set punts. Es preveu una llum de sostre, lleugerament esbiaixada del centre de la sala al costat de la nit més fosca de la nit. Tots els equips de cuina: extractor, panell de cuina, rentat, nevera, forn, de Bosch.
El vestuari es va formar al lloc de l'antic bany combinat. Per tant, les comunicacions de clavegueram i aigua innecessàries s'han cosit a l'explosió de guix resistent a la humitat, manipulant les petxines per accedir a les vàlvules. A les parets d'aquesta petita habitació, el fons de pantalla està sota pintura, a les càrregues semi-resistents de parquet laminat. La substitució de l'ús és molt més fàcil que la peça massiva. La finestra es troba al vestidor, per desgràcia, no, i s'il·lumina amb dos llums de punt integrat al sostre de GLC.
Bany. La nova paret entre ella i la cuina es va desplaçar augmentant les dues habitacions. Per fer-ho, vaig haver de sacrificar només un petit "apèndix" no funcional del passadís. Es van enrajar les parets i els banys de terra. El sostre no es va alinear, però es va tancar amb una pel·lícula de tensió blanca amb tecnologia Barrisol.
Materials i equips
| Nom | Número a les Nacions Unides. Mesures | Preu, $ | Cost, $ |
| Treballs de construcció i acabats | |||
|---|---|---|---|
| Porta d'entrada de metall (Gerda, Itàlia) | 1 bloc | - | 1200. |
| Portes internes incloses (Barausse, Itàlia) | 4 bloc | 495. | 1580. |
| Plomes de porta (Colombo, Itàlia) | 4 jocs | cinquanta | 200 |
| Sostre estirat (Barrisol, França) | 8m2 | 51. | 408. |
| Parquet de roure (planta de parquet volgograd) | 44 m2. | 17. | 748. |
| Parquet laminat (ràpid pas, Bèlgica) | 18m2 | vint | 360. |
| Plinto de roure (planta de parquet volgograp) | 52pog.m. | 1,8. | 93. |
| Fons de pantalla sota color FLIESFASER (Erfurt, Alemanya) | 350 m2. | 0,9 | 315. |
| Fons de pantalla de Jaipur (Arte, Bèlgica) | 8 rotllos | 40. | 320. |
| Paint de WandGlasur Wall (Dufa, Alemanya) | 5 L. | 7,4 / m2. | 37. |
| Seidenlatex Wall Paint (Dufa, Alemanya) | 20 L. | 4,7 / m2. | 37. |
| Rajola de pedra salvatge (Foreland, Rússia) | De diferents col·leccions | - | 165. |
| Electroportuna | 1 | - | 700. |
| Inici de cottage (Itàlia) | 16pcs. | vuit | 128. |
| Materials elèctrics | 1 | - | 197. |
| Materials de fontaneria | 1 | - | 600. |
| Fusteria | 1 | - | 786. |
| Materials de tins-rajoles | 1 | - | 968. |
| Materials de pintura | 1 | - | 1086. |
| Equip | |||
| Radiador (Sira, Itàlia) | 4 coses. | 164. | 656. |
| Banyera (Ido, Finlàndia) | 1 PC. | - | 795. |
| Bidet (Ido, Finlàndia) | 1 PC. | - | 155. |
| Lavabo (Ido, Finlàndia) | 1 PC. | - | 215. |
| Washbasin (Ido, Finlàndia) | 1 PC. | - | 325. |
| Rail de tovalloles climatitzats (Ido, Finlàndia) | 1 PC. | - | 130. |
| Mesclador (Grohe, Alemanya) | 3 PC. | 173. | 519. |
| Rentat (Bosch, Alemanya) | 1 PC. | - | 200 |
| Hood (Bosch, Alemanya) | 1 PC. | - | 660. |
| Panell de cuina (Bosch, Alemanya) | 1 PC. | - | 660. |
| Nevera (model 3502; Bosch, Alemanya) | 1 PC. | - | 758. |
| Mobles de cuina | 1 | - | 650. |
| INVER ELECTROCAMINA (DIMPLEX) | 1 PC. | - | 450. |
| Total: | 16479. |
Càlcul del cost del treball
| Nom de les obres | Àmbit de treball | Pagament RAL, $ | Cost, $ |
| Treballs d'instal·lació elèctrica | |||
|---|---|---|---|
| Instal·lació integral d'equips elèctrics | - | - | 1357. |
| Treball de fusteria | |||
| Instal·lació de portes, llindars de finestres, etc. | - | - | 457. |
| Dispositiu d'un sostre d'ictus de GLC | 12,5 m2. | trenta | 375. |
| Acabat amb un portal per a electrocamina | - | - | 143. |
| Estuc-teus | |||
| Xocant de paret | 21,7 m2 | 10 | 217. |
| Veure pendents de finestres | 19 Bill. | vuit | 152. |
| Veure pendents de portes | 24 factures. | Vàlid | 288. |
| Dispositiu de corbata de ciment | 72.7m2. | nou | 654. |
| Dispositiu impermeabilitzant a terra al bany | 7,9m2. | 2. | 15.8. |
| Davant de les parets i la rajola de terra | 56,1m2 | 22. | 1234,2. |
| Davant del portal de la rajola de la llar de foc | 3,6 m2 | 40. | 144. |
| Instal·lació de sòcol ceràmic | 6.1 POG. Mals | 6. | 36.6 |
| Parquet | |||
| Dispositiu de parquet | 42m2. | 25. | 1050. |
| Parquet laminat de sòls | 14,4m2 | 6. | 86. |
| Instal·lació de sòcols | 48 Mals | 3. | 144. |
| Treballs de pintura | |||
| Neteja, imprimació, massilla i sostres de pintura | 50.4m2. | quinze | 756. |
| Neteja, espai i reg de paret | 161 m2. | Vàlid | 1941.6 |
| Rectificat de parets | 161 m2. | 2,1 | 339. |
| Pintar parets | 106m2. | 2.8. | 296. |
| Extrem dret de l'espatlla d'un sostre de dos nivells | 5.6 Mals | vuit | 44.8. |
| Sabata de corba de sostre de dos nivells | 5.3 p. Mals | setze | 84.8. |
| Putclone i pintar de vessants de finestres | 19 POG. Mals | nou | 171. |
| Instal·lació de cantonades de reforç (14pcs) | - | 7. | 98. |
| Obra d'obertura | |||
| Òpera de corbes del dispositiu | 3.1 POG. Mals | trenta | 93. |
| Partició del dispositiu | 31.8m2 | 6. | 190. |
| Dispositiu de la llar de foc del portal (1pc.) | - | - | 150. |
| Treball de fontaneria | |||
| Instal·lació de sistemes de fontaneria i calefacció | - | - | 1745. |
| Diferent | |||
| Càrrega i recollida d'escombraries (2container) | - | - | 180. |
| Moure la càrrega | - | - | 306,65 |
| Treball subvencionat | - | - | 429,31 |
| Treball addicional | - | - | 1226. |
| Cost del treball estimat complet: | 17739. |
Director: Sergey Churilov
Mireu la supressió