Apartament de cinc dormitoris amb una superfície de 98,2 m2: com a resultat de les obres de reparació, la façana de la casa construïda fa més del segle, es va tornar l'aparença històrica
A les cases construïdes fa més d'un segle, els minusos des del punt de vista del saló més que els avantatges. Com a regla general, en els apartaments antics és impossible fer una reurbanització seriosa. ANBOR i l'estat de les comunicacions d'enginyeria causen problemes amb la instal·lació d'aparells moderns i de fontaneria i electrodomèstics. Avantatges - A la ubicació d'aquesta casa que dóna lloc a una sensació de participació en la història no només metres quadrats específics, sinó també la ciutat en conjunt.
Comprar un apartament al centre històric de la ciutat no només és prestigiós, però de vegades bastant emocionant. Reparació del carrer, els propietaris no esperaven que estudien la història de la casa en què es troba l'apartament. Va analitzar la història de poc un segle. Durant aquest temps, la casa va ser reconstruïda periòdicament. En lloc de les quatre plantes inicials, sis. En algun moment, els apartaments respectables es van convertir en comuna densament poblada. Els cònjuges d'Oleg i Svetlana van adquirir un d'aquests Seased Communal. Per crear allotjament amb realitats modernes des del vell apartament, vaig haver de treballar dur. El primer es va desenvolupar la reurbanització, tenint en compte els interessos de tots els membres de la família. L'amfitriona volia tenir una cuina ergonòmica còmoda i una sala d'estar espaiosa. Es necessitava el propietari. Audat, que viu en una altra ciutat, però de tant en tant els pares visitants, era necessari destinar l'habitació, que la resta del temps podia servir de petita sala d'estar i una habitació de convidats. Però la debilitat dels sòls interhesius i la presència d'una paret portadora amb un gruix de 0,6 m, que separa l'apartament en dues parts desiguals, no va permetre canviar radicalment el disseny.
L'àrea representativa es va distingir per la llarga part de l'apartament, on hi havia dues minúscules habitacions i una cuina. Sorprenentment, per alguna raó es va posar la finestra de la cuina amb maons. A més, aquesta intervenció bàrbara en el disseny, durant molt de temps s'ha aprovat durant molt de temps la cuina de la llum del dia, en els plans BTI! En essència, els propietaris van haver de demanar a les autoritats que tornessin l'aparença històrica a la façana de la casa. La finestra va ser abandonada de nou, i ara a la cuina es pot preparar amb llum natural. El seu nou espai està dissenyat en moderna ergonòmicament. A l'esquerra de la finestra es troba la finestra "Illa", que realitza les funcions de la superfície de treball, la taula de menjador i l'element decoratiu, que proporciona la separació de zones.
Sostre com a mirall
Sobre la zona de descans: sostre estirat de color marró fosc. A causa de l'efecte de la reflexió, la mida de l'habitació s'ha tornat més complexa i completada. El color ric és harmonia amb el to de mobles, complementant l'ambient sofisticat acollidor. El llenç estirat es va incorporar al disseny del folre des de guix en un marc de metall. Per dividir visualment les zones, a través de la cuina, el nivell del sostre es redueix en 25 cm i té una llum de fons cornes. A més de realitzar la funció decorativa, el sostre juga el paper de la pantalla, darrere del qual els conductes d'aire del sistema de ventilació de subministrament i d'escapament, cables elèctrics i cables, les cortines de cortina estan ocultes.
Circumstàncies misterioses
A la casa on es troba l'apartament, hi ha plaques de gas i un sistema autònom de subministrament d'aigua calenta de parlants de gas. Però durant el temps de la vida útil, els inquilins de l'apartament per algun motiu del gas es van negar i es van traslladar a plaques elèctriques i calefacció elèctrica d'aigua. Els propietaris actuals de l'apartament estan ben disposats. Les calderes responsables de l'aigua de calefacció s'instal·len als dos banys. El panell de cuina també és elèctric.Curiosament, "Endevinalles" es va mantenir no només dels antics propietaris. Així, al final de l'obra de reparació, els amfitrions es van preguntar per què en l'obertura que va des del passadís de la sala d'estar, entre les capes de parquet, un compensador de suro passa, que normalment es col·loca al lloc d'acoblament de diverses propietats de revestiments de sòl , per exemple, gres de parquet i porcellana- per evitar la tensió del sòl durant les gotes de temporada de temperatura i humitat.
Per donar llum a un fet inexplicable, l'arquitecte es va posar en contacte amb Parquets, i van explicar la situació. Sempre, quan el recobriment de parquet combina diverses habitacions sense separació per les impressions, la costura serveix per compensar els errors tecnològics. És a dir, quan es posa el parquet des de la paret exterior de la sala d'estar al passadís i després al dormitori, la línia de col·locació podria devaluar en relació amb la línia de paret. Per tant, el parquet va començar a establir-se al mateix temps en dues habitacions i, havent arribat a l'obertura, el compensador va ser ritme.
Saló simètric
L'àrea de la petita sala d'estar augmentada a causa de la zona de l'oficina contigua. A causa de la ubicació de les obertures de les finestres, aquesta simple intervenció en el disseny va resultar ser problemàtica. Un resultat en una petita sala d'estar va resultar ser dues finestres a les cantonades. Per vèncer aquest moment, es va fer èmfasi en la simetria: intensiva al centre, i la paret es va accentuar oposadament per un parell de llums.
Fons de pantalla net
Les parets del passadís i les habitacions són estimades per Elitis Textile Wallpaper (França) de la col·lecció de fusió. Vih-fibra és una viscosa natural, que posseeix bona permeabilitat al vapor. La superfície de les fibres es tracta amb un recobriment especial que impedeix la contaminació.Fucked Indiana Jones
La porta al final del passadís condueix al dormitori. Curiosament, durant el treball de desmuntatge, quan es van treure nombroses capes de fons de pantalla antic i guix des de les parets, es va trobar que a la paret del rodament, separant el dormitori i la sala-sala, abans era l'obertura. Això, així com la finestra a la cuina, en un sol temps es va establir maons. Quan es va desmuntar la col·locació, es va formar un nínxol poc profund que es va formar al costat del dormitori, en què la taula de vestir i el reflex mirall (Itàlia) eren perfectes. Així que es va restaurar la "justícia històrica". Auriculars de dormir Veneran (Itàlia), que consta d'un armari encastat, un llit doble i un parell de taules de nit, va prendre la part principal de la sala.
El corredor es va dividir en sectors que utilitzaven arcs de guix decoratiu en un marc de metall. El gruix de les particions es va recollir de manera que el final de les obertures es pugui tallar nínxols per a llums.
Com abans, marcs de fusta
Les finestres de tot l'apartament van ser substituïdes per fusta moderna amb finestres de doble vidre. Les obertures antigues de les finestres no difereixen en formes perfectes. Perquè les línies de Windows siguin línies de façanes paral·leles (però no obertes), es va utilitzar un nivell làser. La precisió del dispositiu és de 0,2-0,5 mm / m, que és significativament superior a la precisióNivell de construcció convencional. Utilitzant la ruleta, el nivell de làser es va col·locar els punts de muntatge de l'esquerra i la dreta. Els marcs fixats a l'obertura amb plaques metàl·liques i tacs de marc. Els parla volaven.Format no estàndard
L'entrada al bany principal és a través del dormitori i d'una petita sala d'estar, que és convenient tant als propietaris, quants convidats. L'habitació està decorada per contrastar colors foscos i brillants. Les parets es publiquen per una rajola ceràmica de Nautilus (Emil Ceramica, Itàlia) de diferents formats, textures i colors. La multiplicitat de la mida de la rajola (la longitud de totes les rajoles és la mateixa, i l'amplada difereix exactament 2 vegades) va fer que sigui fàcil fer un disseny. La tasca essencial es va concloure en la precisió de la "aposta" del nivell, de manera que es comparen les files de rajoles amb la línia vertical a les cantonades. Adhesiu enrajolat utilitzat "Unice Plus" (Rússia), dissenyat per treballar en superfícies complexes i antigues. La cola es va imposar a les parets i, a la rajola, de manera que no hi hagués buit.Cost de treballs preparatoris i d'instal·lació
Tipus de treball | Operacions de treball | Taxa, fregar. | Cost, fregar. |
---|---|---|---|
Desmuntatge i treball preparatori | conjunt | - | 48 500. |
Utilitzar el dispositiu (amb metall) | conjunt | - | 32 400. |
Particions de dispositius, dissenys de fulls de guix | conjunt | - | 65 800. |
Carregant i eliminació de les escombraries de la construcció | 3 contenidors | 5100. | 15 300. |
Total | 162000. |
Cost de materials per a treballs d'instal·lació
Nom | nombre | Preu, fregar. | Cost, fregar. |
---|---|---|---|
Lloguer d'acer, consumibles | conjunt | - | 27.000 |
Full de guix, perfil, cargol, cinta de bous, placa d'aïllament acústic | conjunt | - | 23 200. |
Bossa per a les escombraries de la construcció | 200 PC. | 10 | 2000. |
Total | 52200. |
Cost del treball al dispositiu de sòls
Tipus de treball | Àrea, m2 | Taxa, fregar. | Cost, fregar. |
---|---|---|---|
Corbata de sorra de ciment | trenta | 480. | 14 400. |
Base del dispositiu de fusta contraxapada (per retards) | 68.2. | 270. | 18 414. |
Dispositiu de revestiment de parquet | 68.2. | 790. | 53 878. |
Recobriments de ceràmica | trenta | - | 16 100. |
Total | 109392. |
Nom | nombre | Preu, fregar. | Cost, fregar. |
---|---|---|---|
Impermeabilització (Rússia) | 150 kg | cinquanta | 7500. |
Sòl, sandbetona, reincidència de la quadrícula | conjunt | - | 6300. |
Fusta contraxapada, fixadors | conjunt | - | 39 400. |
Conjunt de parquet, plint | 68,2 m2 | - | 85 400. |
Rajola ceràmica, cola | 30m2 | - | 29.700 |
Total | 168300. |
El cost del treball d'acabat
Tipus de treball | Àrea, m2 | Taxa, fregar. | Cost, fregar. |
---|---|---|---|
Veure superfícies | 210. | - | 141 700. |
Fons de pantalla, pintura de parets | 240. | - | 174 800. |
Davant les parets amb rajoles de ceràmica | 36. | - | 35 200. |
Fusteria i altres treballs | - | - | 79 500 |
Total | 431200. |
El cost dels materials per a la producció d'obres d'acabat
Nom | nombre | Preu, fregar. | Cost, fregar. |
---|---|---|---|
Mescles, sòl, massilla, cola | conjunt | - | 69 400. |
Pintura v / d, fons de pantalla (França) | conjunt | - | 29 000 |
Sostre estirat (França) | 12m2. | - | 11 900. |
Bloc de portes (Itàlia) | 6 peces. | - | 215 000 |
Rajola de ceràmica (Itàlia) | 36m2 | - | 45 400. |
Total | 370700. |
El cost del treball elèctric
Tipus de treball | Operacions de treball | Taxa, fregar. | Cost, fregar. |
---|---|---|---|
Col·locació de cablejat, cable | 1150 Mals | - | 57 500. |
Instal·lació de potència i baixa corrent | conjunt | - | 9600. |
Instal·lació de commutadors, sockets | 59 PC. | 280. | 16.520 |
Instal·lació, suspensió de llums | conjunt | - | 29.700 |
Instal·lació del sistema de pols central | conjunt | - | 29.700 |
Total | 143020. |
El cost dels materials elèctrics
Nom | nombre | Preu, fregar. | Cost, fregar. |
---|---|---|---|
Cables i components | 1150 Mals | - | 29 900. |
Boxa, uzo, automàtic | conjunt | - | 12 300. |
Accessoris de cablejat | 59 PC. | - | 28.700 |
Llums (sostre, paret) | conjunt | - | 620.000 |
Conjunt de sistema de pols central | conjunt | - | 67 800. |
Total | 758700. |
Cost del treball sanitari
Tipus de treball | Operacions de treball | Taxa, fregar. | Cost, fregar. |
---|---|---|---|
Col·locació de gasoductes de subministrament d'aigua | 39 POG. Mals | - | 11 300. |
Col·locació de canonades d'aigües residuals | 14 POG. Mals | - | 3780. |
Instal·lació de col·leccionista, filtre | conjunt | - | 17 100. |
Instal·lació de Santècniborov | conjunt | - | 18 600. |
Total | 50780. |
Cost de materials de fontaneria i dispositius d'instal·lació
Nom | nombre | Preu, fregar. | Cost, fregar. |
---|---|---|---|
Tubs metàl·lics (Alemanya) | 39 POG. Mals | - | 3100. |
Tubs de PVC de clavegueram, angles, aixetes | 14 POG. Mals | - | 3800. |
Distribuïdors, filtres, accessoris | conjunt | - | 30 900. |
Santechpribor | conjunt | - | 136.000 |
Total | 173800. |
Dissenyador: Elena Lantrat
Arquitecte: Alexander Berezka
Mireu la supressió