Canviar desinteressadament l'acabat i eliminar els mobles, fer mascotes sense previ avís - va fer una llista de comprovació de les accions, de les quals s'hauria de negar l'arrendatari. Tanmateix, aquesta informació és probablement útil per als propietaris.
1 Canvi d'acabat sense coordinació amb el propietari de l'apartament
Som honestos: l'apartament és molt rar en bones condicions a un preu assequible. I això s'explica: si el propietari va fer reparacions fresques, vol recuperar els costos, per tant, nomena un preu més alt. No obstant això, per viure net i sense fons de pantalla, que va perdre la seva rellevància en algun lloc a principis dels anys 2000, vull tothom. Per tant, l'apartament busca maneres senzilles d'actualitzar l'apartament. Sovint es tracta de canvis cosmètics: marrons de parets, blanquejar el sostre. I si mireu el cinturó, sembla que no hi ha res dolent en això i el seu desig és comprensible. Especialment si vol fer això a la seva pròpia despesa i no es deduirà al cost dels bancs amb pintura del pagament mensual.
I ara ho mirem des del propietari. Sí, potser el fons de pantalla vell ha de ser realment canviat, però si l'apartament té un gust massa extravagant? O no extravagant, però simplement inusual per a la majoria? I decidirà pintar les parets amb un color brillant que no li agrada tot. Per això, l'apartament en el futur passarà molt més difícil. Per descomptat, aquesta decisió provocarà la perplexitat del propietari.
Per això, l'arrendatari és millor mostrar la diplomàcia i coordinar-se amb el propietari de l'apartament planejat canvis. Per exemple, llenceu una foto de pintura de color de la paleta escollida. O, si realment vull alguna cosa inusual, d'acord que quan les parets estan sortint, es tornarà a pintar en tons més neutres. En el segon cas, els costos financers es poden dividir amb el propietari, perquè essencialment l'apartament transformarà un apartament per als següents inquilins.
2 deixeu tots els danys sense canvis
El desgast és natural i aleatori (anomenem-ho). El desgast natural és la grua fluida, l'estoc que flueix a la pica o el bany. Però es poden aplicar danys aleatoris si l'arrendatari va decidir fer una permutació i, alhora, va danyar el terra, el sòcol o esgarrapava les parets.
Ningú no és immune, però és impossible deixar aquests danys sense fixar-se. Igual que els mobles trencats o, per exemple, bloqueig de portes. Abans de sortir de l'apartament, és important corregir totes les avaries i retornar l'habitació i els objectes de la situació a l'aparença primordial.
Per cert, aquest és un motiu perquè els dos costats es fixin a l'entrada, quines avaries i desavantatges ja tenen a l'apartament. Per tant, serà molt més fàcil evitar conflictes i aclariments.
3 oblidar-se de la neteja regular
"Tinc por de prendre un apartament, ja que es convertirà en un Hlev," els propietaris comparteixen amb aquestes pors. I això està justificat. És impossible entendre el compliment que és el llogater al principi. I fins i tot estereotips sobre el que és millor prendre un apartament a les nenes o les famílies sense fills aquí no funcionen. També hi ha noies impures, i famílies molt netes que eliminen totes les avaries, infligides aleatòriament pel nen.
Per tant, l'arrendatari sempre hauria de recordar que algú viurà en allotjament extraïble i després d'ell. O almenys realitzeu la neteja general abans de la sortida.
4 Deixeu els vostres articles personals després del desallotjament
D'acord, si vostè està en el lloc de nous inquilins, no voldríeu trobar a l'armari oblidat per l'antiga roba de llogater. Per tant, val la pena caminar detingudament a tots els racons i tractar de trobar tots els objectes oblidats o enviats a la plataforma llunyana.
Si algú deixa els seus mobles o plats en un apartament extraïble, també val la pena negociar. Si no necessiteu la mateixa taula, però en bones condicions: digueu-li al propietari que deixeu els mobles. I pregunteu si el necessiti allà. Si no és necessari, encara haureu de prendre les escombraries o oferir-vos amics o veïns per recollir-los.
5 Animals domèstics sense previ avís
La qüestió de la disponibilitat de mascotes en apartaments extraïbles provoca moltes disputes i desacords. Els propietaris solen indicar quan escriviu anuncis "sense mascotes", i els inquilins es descuiden sobre el difícil que és trobar el propietari que acceptaria el propietari amb la mascota. Bé, si en treure l'apartament va coincidir que no hi ha mascotes, per iniciar-los sense advertència, realment malament. Ja heu anat a aquestes condicions i heu de ser observat.
6 Tireu els objectes de la situació
Sovint a l'apartament hi ha coses del propietari o de mobles antics, que només se situen com a donat. En aquesta situació, podeu entendre el desig de l'arrendatari per alliberar l'espai del que definitivament no és útil. Però definitivament no val la pena sense previ avís. Podeu estar d'acord amb el propietari sobre quan prendrà aquestes coses i proporcionarà assistència completa, per exemple, per proposar col·locar un anunci sobre la venda en llocs especials o a les sales de xat dels missatgers.
Si no afecteu les subtileses legals, la necessitat d'emetre un contracte i documentar tots els drets i obligacions, l'actitud del propietari i el llogater ha de ser construït sobre la comprensió mútua. Sempre és més fàcil trobar un compromís.
