Expliquem quins són els elements de les estimacions realment no s'han de gastar, i quan la reducció de les despeses és perjudicial. I també desmuntar 4 mites populars sobre cases de marc.
El cost de 1 M2 forma, construït sobre tecnologia canadenc (amb un marc de sòl i aïllament de parets en el procés de construcció), avui varia en el rang de 1500-4500 rubles. per 1 m2. La diferència és tan gran perquè moltes empreses grans ofereixen cases en dos-tres graus. Es diuen de manera diferent: "economia" i "confort", o "país" i "hivern", o "pressupost", "estàndard" i "suite". Les empreses de construcció poden retirar-se dels requisits de la SP 31-105-2002 i d'altres estàndards, ja que la configuració es diferencia l'un de l'altre no només per finalització ni marca de materials utilitzats, sinó també la qualitat i les propietats de les estructures principals. Després de caure a la vareta de pesca publicitària, es pot construir una casa més baixa per viure fins i tot a l'estiu.
El marc es recull generalment de taulers de 50 × 150 mm.
La seva humitat hauria de ser verificada pel comptador d'humitat electrònica.
Mentre que el marc no està retallat, no és prou durador, i es reforça temporalment
Què pot estalviar en construir una casa d'esquelet?
1. En elements arquitectònics
Despeses reduïdes, sense sacrificar la comoditat i la durabilitat de l'edifici, en primer lloc, la negativa dels "excessos arquitectònics" - balcons, Erkers, Lug-Free, Multi-Track Roof. Trieu una casa rectangular amb un sostre doble senzill. Ajudarà a decorar-lo sense costos innecessaris, una combinació de flors seleccionades correctament a l'acabat de la façana, així com els elements funcionals, un porxo, un ampli ràfec (que alhora protegirà les parets de la humitat), d'alta qualitat vies fluvials.2. En un projecte individual
La compra d'un projecte típic també donarà un estalvi substancial, ja que el cost del disseny individual és d'uns 500 rubles. per 1 m2.
3. En un acabat car
Val la pena abandonar l'acabat car, com ara el revestiment amb clinker o una pedra. El revestiment de PVC (inclòs pedra) o un tauler de façana de coníferes costarà 3-5 vegades més barat.4. Als serveis d'intermediaris
Finalment, podeu donar una gran quantitat rebutjant els serveis d'intermediaris. Però aquest camí requereix una preparació seriosa, temps i esforç: heu d'adquirir de forma independent els materials dels fabricants, cercar treballadors, controlar totes les etapes de la construcció.
El marc del primer pis ha de ser dissenyat de manera que l'alçada dels sostres sigui almenys de 2,7 m (en aquest cas, cal tenir en compte el gruix de les estructures del sòl i la superposició intercalada).
Els estands de les parets del segon pis (semàntic) poden tenir una longitud de 1,5-2 m
Què no es pot estalviar?
En molts casos, els estalvis no es justifiquen, ja que els errors de construcció gruixuts implica. Per tant, res bo no sortirà del desig de maximitzar la fundació (tornarem a aquesta pregunta a l'article) o la base de les parets.1. Material de la carcassa
En els mercats de construcció es venen principalment per fusta d'humitat natural, sovint al voltant del 100% (per mesurar aquest paràmetre ajudarà al compacte del comptador d'humitat de l'agulla). A l'hivern, taulers de gelats, i no podran assecar-se a l'exterior. Per desgràcia, és un material que sovint va al marc de les parets, les bigues de superpol·les i bigues. Què amenaça? En primer lloc, el fet que dins d'un disseny de mala ventilació es podrà podrir, i el fixador es posi en contacte amb ells és intensament corrosiu. És impossible excloure el bloqueig de les peces que conduiran a l'aparició de llacunes a les articulacions G - i en forma de T, és a dir, les ranures, en què llavors bufa.
Segons la joint venture 31-105-2002, els elements del marc de la paret s'han de realitzar des de la fusta seniosa seca. La regla no hauria de retirar-se d'aquest, sobretot perquè és poc probable que estalviï un significatiu (a escala de les estimacions) de l'import. El consum de fusta al marc d'una casa de 120 m2 (incloent bigues i bigues) no excedeixi de 6 m3, i la diferència de preu entre els materials secs de grau sec i de baixa qualitat raw és d'uns 3 mil rubles.
El marc és la base de l'edifici, i, si resulta que és poc fiable, no per evitar la reparació intensiva de la mà d'obra, però és probable que hagueu de reconstruir completament la casa.
La fundació de les parets s'ha de reduir tan aviat com sigui possible sota el sostre, després de la qual cosa serà possible començar a escalfar, façana i treball intern.
El pas dels bastidors de fotogrames es tria de manera que garanteixi la força i, a més, per afirmar l'aïllament, s'ha format menys residus
2. Aïllament
L'error generalitzat dels constructors és omplir l'aïllament de les parets del marc, no destinat a aquests propòsits. Avui, difícilment podeu satisfer l'aïllament tèrmic universal. Els productes especialitzats es representen principalment - per a l'aïllament de la façana, la superposició, l'abast i les teulades planes, les particions interiors.
Les catifes de capa mineral per a les parets de marc es distingeixen per una densitat significativa (més de 50 kg / m3), hi ha additius específics que augmenten l'elasticitat. Gràcies a això, durant la vida útil estimada (almenys 30 anys), no donen una contracció. Si ompliu les parets, per exemple, l'aïllament enrotllable per als superposicions (és una mica més barat que les plaques elàstiques), llavors el buit apareixerà aviat dins del disseny: apareixerà ponts freds. Pel que fa al gruix de l'aïllament, s'hauria de determinar per a una regió determinada segons la joint venture 50.13330.2012. Al carril central, els requisits d'aquesta norma corresponen a les parets, capa aïllada de llana mineral amb un gruix de 150-200 mm, la base de superposició i el sostre (la superposició de l'àtic) és de 200-300 mm.
Acabats d'imitació brusal, àmplies platbands sota l'antiguitat amb sandriks, panells, fixacions de finestres, gràcies a aquests materials i elements arquitectònics, la casa de marc es converteix en indistinguibles de fusta
3. Reflexió
Per a la transmissió exterior i interior del marc, s'utilitzen més freqüentment les fitxes orientades (OSP); Molt menys freqüentment: altres materials de fulls, com Faneru, xips de ciment o plaques fibroses de fusta.
Les plaques OSP han de ser resistents a la humitat (tipus OSP-3), classe d'emissions de formaldehid - E1 o E 0.5. El gruix mínim del material és de 9 mm, tot i que és desitjable utilitzar lloses amb un gruix exterior
12 mm. En cap cas no es poden adquirir les plaques d'origen desconegut, sense tenir un certificat de compliment GOST R 56309-2014.
De vegades, per tal de desar elements, es nega la coberta de fulls exteriors, limitada per la instal·lació de revestiment de vent i de fusta. En principi, és permissible, sobretot si parlem d'una petita casa d'un pis. Però el marc en aquest cas s'ha de reforçar mitjançant naus constants.
L'OSP a l'aire lliure es substitueix de vegades per un gruix de DVP resistent a resistent a partir de 25 mm (isoplaat i anàlegs). Això dóna un augment d'almenys 20 dB d'aïllament del soroll del transport i millora lleugerament l'aïllament tèrmic, però augmenta el cost d'1 m2 parets per 150-250 rubles.
Advertència als detalls en acabar les parets i el disseny de les perspectives proporcionarà una bona protecció contra la humitat i, per tant, la preservació de les propietats de l'aïllament i la llarga vida útil del marc
4. Vaporizoació i protecció hidràulica
L'aïllament dins de la paret del marc es porta a terme amb la seva tasca, només mentre està seca. Per protegir la llana mineral de la humitat, es fixa amb impermeabilització permeable permeable i des de la vaporització interior. Els constructors sense escrúpols sovint en ambdós casos van costar una pel·lícula de polietilè barata o va muntar pergamina global. La negativa a utilitzar una membrana permeable de vapor (difusió) redueix el cost d'1 m2 parets de només 20-30 rubles, mentre que la pèrdua de vida de la construcció i un augment dels costos de calefacció.
Les mateixes conseqüències lideren la "instal·lació expressa" de vaporitzola, en la qual les juntes de les tires de pel·lícula no s'enfonsen amb Scotch.
Skes de carnse amples i drenatges correctament muntats evitaran la humectació de la base durant la pluja i la fusió de la neu. Les llacunes entre les taules de lligant són necessàries per accedir a l'aire al sistema de ventilació del sostre escalfat
5. Neteja i sostre
Aquí, a més del gruix de l'aïllament tèrmic, sovint redueixen la secció transversal de les bigues (o augmenten el seu pas). Com a resultat, el pis vibra desagradablement en caminar, i les bigues van suplicar sota la gravetat de la neu.
Els marcs i els sostres superposats haurien de ser dissenyats d'acord amb el SP 31-105-2002. El sostre aïllat ha de consistir en les mateixes capes funcionals que la paret (des de la sala al carrer: aïllament vaporizoation-tèrmic-impermeabilització-acabat o recobriment), i, a més del venzazor, calen dispositius de ventilació: sofà de subministrament, Corda d'escapament, de vegades aeradors. Aquest és un cost bastant significatiu de les despeses, però si l'estigueu fora de les estimacions, el microclima patirà i pot aparèixer fuites.
Per il·luminar l'àtic, les finestres frontals, per regla general, no n'hi ha prou: és necessari construir sense lucs o establir les finestres inclinades. Avui, per regla general, la segona versió resulta ser 20-30% més barata.
El recobriment repel·lent d'aigua s'aplica a la tauleta de fibra de vent. I, no obstant això, en el clima brut, les plaques s'inflen i s'extingiran una mica extingides. Cal tenir en compte
4 concepcions errònies comunes sobre cases de marc
1. Les parets del marc pesen poc, de manera que gairebé qualsevol base s'adapti a la casa
Però una fundació columna (o un suport-columnar, ja que s'anomena empresa de construcció de solidesa)) és de diversos blocs de formigó al submet de sorra. A causa del fruit desigual del sòl i com a conseqüència de la lixiviació, els blocs estan inevitablement caminant amunt i avall, que condueix al Doss de la caixa a casa. Una cinta multa-gola sense escena aïllada en sòls agrupats sovint dóna un sediment desigual, i si és mal reforçat - esquerdes. Amb piles de cargol, també, no tot és definitivament: piles de baixa qualitat (soldades, des de baix carboni ST3) poden no dormir i 20 anys: les costures de soldadura són oxidades, les fulles es faran malbé, i els troncs començaran a remoure a la sòl.
Una capa de vaporització ha de ser absolutament hermètica, en cas contrari, l'aïllament es donarà de baixa. Per tant, les tires de pel·lícula es cullen entre si i es pressionen al marc de la sèrie.
En el futur, en posar les comunicacions, totes les adjacents de la pel·lícula a les canonades, sockets, etc.
Com de fet
El disseny de la Fundació ha de ser seleccionat tenint en compte les dades geològiques, exclouen la disposició i la disposició i es realitzen de materials i components que poden servir més de 50 anys. Si es compra piles de cargol, llavors amb recobriment de fàbrica anti-corrosió i consells farcits, i és necessari concretar troncs. Per a la casa en la qual s'optimar la llosa aïllada o la Fundació Ribbon.
També es poden utilitzar materials alternatius per a l'aïllament de les parets del marc, com ara que flueix l'aigua ecològica.
Això augmenta lleugerament el cost de la casa, però pràcticament no afecta la seva vida de microclima i serveis
2. "Cutter" en la configuració mínima, encara que no s'adapti a l'allotjament d'hivern, sinó que serà una excel·lent casa de camp
No obstant això, a la configuració de la classe, el gruix de l'aïllament dels sòls i les parets sol ser de 50 a 70 mm. L'aïllament del sostre i l'aïllament acústic de les particions internes sovint no es proporciona en absolut. Els sòls d'aquesta casa es mantindran freds abans de l'arribada de l'estiu actual, i les nits de maig que culparà, malgrat els escalfadors inclosos i un forn fos. Al mateix temps, tan aviat com s'estableixi temps calent, la temperatura a les habitacions, especialment a la planta de l'àtic, augmentarà per sobre dels 30 ° C - fins i tot Windows no es desarà.Com de fet
Al carril central per a la casa d'estiu, heu de triar una casa de marc amb un gruix mínim de l'aïllament de 100 mm (parets) i 150 mm (pis, àtic, sostre).
Muntatge del marc de marc, feixos superposats i estructures de ràfting faciliten els fixadors moderns. Estalvi en aquest flux d'articles és impossible. La mida del subjecció (inclòs el gruix d'acer) està determinat pel projecte; Els parèntesis, plats, claudàtors i cantonades han de ser protegides de la corrosió per galvanització en calent
3. Amb un gruix suficient de l'aïllament, la casa segurament obtindrà eficient energèticament
De fet, les parets del marc es poden emmagatzemar perfectament calor, però no tenen inèrcia tèrmica, a més, no falten vapors d'aire ni aigua. Si no hi ha un sistema de ventilació pensatiu, cal continuar continuant, i això augmenta molt el cost de la calefacció i redueix la comoditat de viure a la casa.Com de fet
En el disseny, cal proporcionar un sistema de calefacció (aire de canal, sòl càlid) i dispositius de ventilació amb recuperació de calor.
El més barat costarà l'escala sobre els cosos, construïda per un mètode de construcció. No obstant això, posteriorment requerirà fusteria, que és difícil d'implementar "al seu lloc". És més fàcil i és més rendible esperar l'inici de l'acabament de treballs i recollir les marxes dels detalls realitzats al taller
4. La junta de comunicacions a la casa del marc no causa dificultats, ja que les canonades i els cables són fàcils de col·locar dins de les parets plenes d'aïllament suau
De fet, s'han de transmetre cables i canonades a través d'una capa de barrera de vapor. Els forats de segellat a la pel·lícula no són fàcils, es requereix l'exactitud i l'ús de materials i components especials. No és més fàcil follar tots els forats per als endolls dels interruptors de commutadors que, per exemple, per organitzar etapes en parets de blocs. Si deixeu les ranures descompondes, l'aïllament prendrà la humitat de l'aire amb el temps, les taques i el motlle apareixeran a la paret.Com de fet
Instrueixi la instal·lació de cables, sistemes de calefacció de fluids, canonades d'aigua i professionals de les aigües residuals, que coneix les especificitats de la casa de marc. Controleu aquesta etapa juntament amb el capatàs. Obteniu una garantia per al treball ocult.
