Casa del panell: Pros i contres d'habitatges assequibles

Li expliquem com es diferencien els panells d'altres cases i si comprar un apartament en una casa típica.

El que necessiteu saber sobre panells de diversos pisos

Subtileses de construcció

Dignitat

desavantatges

Diferències de nous models

Compara l'estructura de panells i maons

Compara el panell i el monòlit

Com s'està erigint la casa del panell

La construcció d'edificis dels panells s'assembla a un joc a Lego. Hi ha blocs de la qual l'estructura és ràpida i només es plega. Des de l'exterior sembla que creix literalment a l'hora. Marcar la Fundació i la posada del sostre només separa de tres a quatre mesos a temps. Els pros i els contres de la casa del panell determinen el disseny dels mòduls que els van construir.

Cada secció de bloc és similar a un "pastís" de Puff:

• Revestiment decoratiu;
• formigó armat;
• material aïllant;
• formigó armat.

La llana mineral dura o l'escuma de poliestirè es tria tradicionalment com a aïllant. Perquè els buits no es formin entre les capes, es reforça l'aïllament. El marc resultant conté diferents capes. L'acabat dels mòduls és diferent. Es produeixen models de relleu, llisos, folrats amb rajoles de colors de diverses mides. Es recullen blocs a la producció, el lloc de construcció es lliura al formulari de muntatge a punt.

2 tipus d'edificis del panell

• Marc. El disseny assumeix la presència d'un marc de columnes basat en les superplancions interpanels i les parets. Més sovint utilitzat en edificis de baixa alçada.
• Gran apuntat. Falta el marc. Els coixins transversals es fan suport al transportista longitudinal.

• 

Beneficis d'una sèrie de cases

Els panells típics són molt demandats. Tractarem el que són atractius.

• La velocitat de la construcció. De mitjana, l'edifici es construeix en 3-12 mesos. És molt més ràpid que els homòlegs monolítics o de maó. A causa d'això, el període de recuperació és mínim. Podeu, sense gaire risc, adquirir un apartament a l'escenari de la fossa.
• El treball es realitza durant tot l'any. La tecnologia de les seccions de bloc de muntatge us permet erigir parets a qualsevol temperatura, subjecte a l'ús de materials resistents a les gelades.
• Producció d'automatització de mòduls. Les seccions es recullen en línies automàtiques, que impliquen la seva alta qualitat amb quantitats mínimes o sense matrimoni.
• Normalització d'elements. Tots els blocs d'obertura es realitzen segons les mides estàndard. Les dificultats amb l'ordre de les portes i les finestres no es produeixen.
• Valor de pressupost. El preu d'un apartament en una casa a continuació, perquè s'utilitzen tecnologies de producció i muntatge de mòduls barats.
• Tota una vida. Segons el projecte, és igual a cinquanta anys, però en condicions reals molt més que ells.
• Simplicitat del treball d'acabat. La part interior de les seccions és suau, de manera que no està obligat a preparar-se per a l'acabat de les parets.
• Contracció uniforme. Gràcies al disseny, l'edifici es couseja sense problemes, per la qual cosa és possible iniciar el disseny decoratiu de les habitacions immediatament.

Tot això fa apartaments al panell alberga l'habitatge més assequible i massiu. Aquest edifici es realitza activament a totes les ciutats.

Desavantatges dels panells típics

Hi ha unes poques mines d'edificis modulars. També han d'aprendre l'adquisició de nous habitatges. Molt sovint, els propietaris es queixen del pobre aïllament acústic. Això és especialment característic de l'obsoleta Khrusxov. L'audició d'ells és massa bona. Els veïns es veuen obligats a conèixer tots els secrets dels altres. Això s'explica per les característiques de baix aïllament de so dels mòduls.

La conductivitat tèrmica de les seccions de blocs no és prou baixa. Les parets escalfen ràpidament a l'estiu i es refreden al fred. Per aquest motiu, per mantenir una temperatura còmoda a les habitacions més difícils que en els edificis d'un altre tipus. Amb aquesta característica, els inquilins de panells antics estan familiaritzats. Després del temps, és possible una interrupció de l'estanquitat de les unions de mòduls. A continuació, la humitat del carrer penetra gradualment a l'apartament.

Escapeu els angles, apareixen les taques d'humitat i, posteriorment, motlle sobre superfícies de sostre i paret. La raó està oculta en violar les tecnologies de la construcció, es corregeix per reparació immediata de l'edifici. Els procediments cosmètics són útils aquí. Un altre desavantatge és que la reurbanització és impossible. Gairebé totes les parets que roden, per netejar-les estan prohibides.

Característiques del modern Pankeeke

Els panells moderns difereixen significativament del cru habitual i dels edificis d'un període posterior. Fins i tot a l'exterior, no són com. Les costures interpanels tradicionals són gairebé invisibles. Això s'explica pel canvi en el disseny de seccions de bloc i els mètodes del seu compost. Nous mòduls de tres capes, que en si mateixos millora significativament les seves característiques d'aïllament.

A més, els materials d'alta tecnologia amb un baix so i la conductivitat tèrmica s'utilitzen com a aïllament. La connexió de bloc es fa amb segellat eficaç obligatori, aïllament de costures i la seva posterior guix. En instal·lar, s'utilitzen materials moderns eficients. Com a resultat, les costures interpanels són duradores i duradores.

Un altre més de nous edificis és un augment dels passos de les parets de rodaments. En edificis antics de gran alçada, era de 330 cm, que va ser determinat per les dimensions de les habitacions petites. Ara el transportista suporta 420 cm. Les habitacions s'han tornat més espaioses. Hi va haver una oportunitat per augmentar l'altura dels sostres. En dissenyar-los, ara podeu aixecar fins a tres metres. No obstant això, les capacitats refrescants encara són mínimes.

Els panells moderns, a diferència dels seus predecessors, són molt bells. Les seccions modulars són diverses per acabar i de color. Gràcies als quals els arquitectes estan "recollint" les façanes atractives originals, no són molt similars a les corones grises avorrides. Hi va haver una nova varietat: edificis de maó de panell. En ells, els blocs s'utilitzen només per construir una caixa.

Les particions internes estan fetes de maons. Què ralentitza lleugerament la construcció, però millora les característiques de rendiment de l'estructura. Per a habitatges nous, els projectes es desenvolupen amb dissenys convenients. Així, per exemple, apartaments amb una lògia i un balcó a diferents habitacions, dos banys, etc.

Panell o maó: quina casa és millor

Els edificis de gran alçada de maons són molt menys comuns que els panells. Això es deu a un cicle tecnològic a llarg termini, que porta d'un i mig a dos anys, un alt cost total d'aquests edificis. L'habitatge de maó pertany al segment de primera qualitat, que es justifica per molts avantatges.

Pros de cases de maó

• Llibertat per triar el disseny i la planificació arquitectònics.
• El millor de totes les característiques aïllants.
• Vida de servei d'uns 150 anys.
• Microclima còmode a cada habitació.

Desavantatges dels edificis de maó

Tot això provoca l'alt preu dels apartaments. Descobrir aquesta millor casa de maó o panell, cal saber que el segon es perd en el so i en l'aïllament tèrmic. A més, també s'aplica als edificis d'un nou tipus. Aquí és impossible atractiu per al disseny lliure de llogaters. Però es construeix aproximadament la meitat més ràpid, el preu de l'habitatge serà inferior.

Panell o casa monolítica: què millor

Monolith es considera una tecnologia de construcció relativament nova. La seva essència en l'augment gradual de la construcció a continuació. L'estructura es construeix de formigó reforçada amb un marc de metall. Es recull un encofrat per abocar-lo, que us permetrà abocar una zona separada. Després del seu rebuig, l'encofrat desmuntat i torna a anar, però ja en altres llocs. El procediment es repeteix. Per tant, s'està construint un sistema de complexitat.

Hi ha dos tipus d'aquests edificis. Monolític quan s'aboca la base de l'edifici i el marc monolític. Aquests són els elements del marc, com la superposició, les columnes procedents de formigó armat, etc. Per omplir l'encofrat en aquest cas, es selecciona o es selecciona una barreja concreta o maó.

Plosos de cases monolítiques

• La possibilitat de planificar gratuïtament i de qualsevol cop.
• Superfícies llises que simplifiquen l'acabat acabat.
• Bon aïllament tèrmic, aïllament de soroll. Els sorolls de xoc forts es transmeten per particions.
• El disseny inundat monolític no passa l'aigua, de manera que és impossible inundar els veïns.
• El període de funcionament de l'estructura és d'almenys 150 anys.

Desavantatges dels edificis monolítics

Dels defectes, heu de saber sobre el llarg període de construcció i un preu quadrat elevat. En comparació amb els panells, els edificis monolítics van guanyar en molts punts. Van implementar completament el principi de planificació lliure. El propietari pot incorporar la decisió que us agradi després de rebre el permís adequat. Sempre és càlid i relativament tranquil aquí. Només escoltaran sorolls de xoc.

Els edificis moderns del panell difereixen significativament de l'antic bloc de shrushchev. Són diferents dissenys, però per alguna raó continuen considerant-se similars. Les cases noves estan millor aïllades, protegides del soroll, es veuen bé. Es van erigir ràpidament i amb costos mínims. Adquisició d'aquest apartament per a la butxaca de la majoria de les famílies.

•