Sumbanan: Tibuok nga Giya, pagkahuman wala ka'y ​​mga pangutana

Nakasabut kami sa mga nuances sa pag-uswag, komplikado nga mga kaso ug pag-order sa koordinasyon.

Gusto nga maghimo mga apartment sa pag-uswag? Ang among giya makatabang. Pangitaa ang kasayuran nga imong gikinahanglan.

Unsa man ang pagplano pag-usab

Unsa nga mga dokumento ang pag-andam

Mga panudlo sa lakang alang sa pagrehistro

Mga bahin sa koordinasyon sa pag-organisar pag-usab

Pasig-uli sa mga kusina ug mga balkonahe

Unsa man ang pagplano pag-usab

• Mga panan-aw
• Unsa ang Paagi sa Coordination
• Unsa man gyud ang dili aprobahan
• Unsa ang dili nimo kinahanglan nga makig-koordinar
• Kung ang pagtugot sa mga silingan
• Posible ba nga makaapekto sa kinatibuk-ang kabtangan
• Presyohan

Ang mga kahulugan ug pamatasan sa mga pagbag-o gilista sa balay sa pabalay sa Russian Federation, Artikulo 25, 26, 27 ug mga komentaryo kanila. Ang una nagpaila sa mga aksyon diin kinahanglan nimo nga adunay pagtugot. Sa ikaduha - mga nataran alang kanila. Sa ikatulo - ang mga hinungdan ngano nga ang aplikante mahimong makadawat usa ka pagdumili. Hunahunaa pa ang labi pa, nga gitugotan sa pagbag-o sa balay ug dili kana.

Pag-usab sa paglambo Naglakip sa bisan unsang pagmaniobra sa mga utlanan sa gawas o internal nga wanang kung ang plano sa pabalay nag-usab o ang hitsura sa bilding nga gi-install sa teknikal nga pasaporte.

Mga Tipo sa Pag-uswag

• Mga Refreshment sa usa ka order sa pagpahibalo (sumala sa mga dinggan nga nagdala): Ang mga dingding, pag-overlay, ang mga komunikasyon sa gasolina, ang layer-by-by-layer nga layer sa mga salog (pananglitan, kung ang kaligoanan sa mga salog (pananglitan, kung ang kaligoanan sa mga salog (pananglitan, kung ang kaligoanan sa mga salog (pananglitan, kung ang kaligoanan sa mga salog (pananglitan, kung ang pagkaligo sa layer, kung ang kaligdo sa kuryente gibalhin sa sulod sa naglungtad nga lugar, ug kung gibungkag ang mga muwebles nga gitukod).
• Redyevelopment sa usa ka tipikal nga proyekto, nga gihimo sa mga tagsulat sa balay sa balay - giandam ang katalogo sa mga espesyalista nga mga institusyon sa mga balay sa sumbanan nga serye.
• Ang Redevelopment sa proyekto mao ang kadaghanan sa tipo sa trabaho nga nanginahanglan usa ka taas nga kasabutan; Mahimong manginahanglan pagkuha sa pagkahinapos sa teknikal.

• 

Unsa ang mahimo nga koordinado

• I-bookmark, pagbalhin ug pag-disassembling partitions.
• Ang pagpalapad, pagkunhod sa mga pag-abli ug ang paghimo sa wala pa gihatag kaniadto nga mga bintana ug mga pultahan.
• Pagbalhin sa usa ka kaligoanan o kusina nga adunay usa ka pagkunhod sa mga corridors ug utility room (ug vice versa).
• Ang aparato sa ikaduha nga mga lawak sa pagtipig, mga kaligoanan ug mga kasilyas.
• Ang pag-usab sa laraw sa salog (bag-ong screed, nga nag-embed sa usa ka sistema sa mainit nga salog).
• Pag-instalar sa tambour ug pagmaniobra sa wanang niini.

Adunay usab kahulugan sa pag-organisar pag-usab. Naglakip kini sa paglihok, pagpuli ug pag-instalar sa Engineering ug Teknikal nga Kagamitan, Pag-usab sa orihinal nga proyekto. Kini nagpasabut nga ang pag-instalar sa usa ka bag-ong kaligoanan o kabhang mahimong giisip nga usa ka regular nga pag-ayo ug dili ipahibalo ang mga awtoridad sa kaugalingon nga gobyerno. Apan ang ilang paglihok sa usa ka bag-ong lugar magdani sa pagpuli sa mga tubo, ug kini usa ka seryoso nga pagbag-o nga nanginahanglan legalisasyon.

Ang tanan nga kini nga mga lagda usab adunay kalabutan sa dili puy-anan Mga butang nga nahimutang sa mga bilding sa apartment.

• 

Unsa ang wala aprobahan

Ang mga pagbag-o nga nakalapas sa kalig-on sa pagpamaligya sa mga dingding, kaluwasan sa sunog, ingon man ang nagkagrabe nga kahimtang sa pagpuyo sa mga silingan, dili maantidad. Naglakip kini.

• Ang pagtaas sa kaligoanan sa gasto sa mga kuwarto ug pagbutang niini sa lugar nga puy-anan sa mga silingan gikan sa salog sa ubos.
• Demolisyon o pagkunhod sa kahon sa bentilasyon.
• Ang paghan-ay sa kusina o kwarto sa ilawom sa kaligoanan sa mga silingan.
• Heat insulation tungod sa kinatibuk-ang sistema sa pagpainit.
• Pag-overlap ang gigikanan sa natural nga kahayag.
• Pag-usab sa pag-attic o superstruktura sa attic.
• Pagtapos sa Pag-access sa mga Magbarug ug Kahitas-an.
• Ang pagdugtong sa loggia ug terrace sa mga salog labaw sa una, pagbalhin sa mga aparato sa pagpainit kanila.
• Pagwagtang sa pultahan sa kusina, diin gi-install ang gasolina.
• Disassembly sa dingding sa Ed-militar.
• Pagbalhin sa suplay sa tubig.

Mao nga sa sinugdanan kinahanglan nimo nga magdesisyon alang sa imong kaugalingon kung unsa ang gusto nimo nga mogasto ug makasabut kung mahimo ba kini. Sunod, sultihan ka namon kung giunsa ang independente nga ibutang ang pag-uswag sa apartment kaniadtong 2019.

• 

Unsa ang mga buhat nga wala kinahanglana magkatukma

Ang tanan nga wala makalapas sa kalig-on sa mga nagdala sa mga dingding ug ang tipo sa arkitektura, giisip nga kosmetiko nga pag-ayo o pagtapos. Ang pag-ilis sa salog, kisame nga mga sinina, wallpaper, tile, daan nga tubod, bag-ong mga bintana ug frame mahimo nga makuha nga dugang nga dokumentasyon. Kini usab magamit sa pag-instalar sa mga satellite plate ug kagamitan sa pagpainit sa gas (kung ang ilang pag-instalar wala magpasabut sa usa ka gasket sa mga bag-ong komunikasyon).

Ang mga mosunud nga mga pagbag-o dili kinahanglan nga i-coordininate, apan sumala sa mga lagda Gikinahanglan nga magparehistro sa teknikal nga Bureau.

• Balcony glazing, pag-instalar sa mga air conditioner.
• Aparato ug pag-disassembly sa mga gitukod nga mga lawak sa pagtipig ug aparador.
• Paghiusa o pag-disconnect sa usa ka kaligoanan sa usa ka kasilyas.
• Pagkunhod sa mga stock sa electric.

Ang lista mahimong magkalainlain depende sa orihinal nga pagplano sa apartment o bisan ang yuta nga imong gipuy-an. Kung adunay mga pagduha-duha bahin sa panginahanglan alang sa pag-apruba, pangayo tambag sa pag-inspeksyon sa distrito o pag-inspeksyon sa lokal nga balay. Kasagaran kini usa ka libre nga serbisyo.

Kung gikinahanglan ang pagtugot sa mga silingan

Kung nagplano ka nga magtukod sa imong teritoryo nga wala makaapekto sa mga interes sa mga silingan, dili kinahanglan ang ilang mga pirma. Sa LCD klaro nga gisulat nga ang koordinasyon nahitabo sa lokal nga munisipalidad, ang tanan nga mga tag-iya sa lugar ug mga sakop sa pamilya sa amo. Apan adunay mga eksepsyon sa pagmando. Pahibaloa ang ubang mga residente ug makuha ang ilang gisulat nga pagtugot sa duha ka mga kaso. Una - kung kini usa ka apartment sa komunal. Gikinahanglan ang mga pirma, bisan kung nagbag-o ra ang imong kuwarto.

Ang ikaduha mao nga kung ang mga pagbag-o nakaapekto sa kinatibuk-ang teritoryo. Pananglitan, gusto nimo nga mapalapad ang imong balay nga kamping sa TambUura o paghan-ay sa usa ka lahi nga agianan sa una nga andana. Kung ang proyekto sa Redeveveventment naghunahuna nga ang mga kabtangan sa kinatibuk-an maapektuhan sa bisan unsang paagiha, ang ingon nga mga pagbag-o kinahanglan makadawat pag-uyon sa 73% sa mga residente.

• 

Posible ba nga makaapekto sa kinatibuk-ang kabtangan

• Pag-install sa mga Disconnecting o Mga Device sa Regulatory sa General (General-Welded) Mga Networker sa Engineering, kung ang paggamit niini mahimong makaapekto sa pagkonsumo sa kapanguhaan sa mga kasikbit nga mga lawak.
• Ang pagbalhin sa mga pagpainit sa mga radiator nga konektado sa kinatibuk-ang sistema sa suplay sa init nga tubig ug sentro sa pagpainit sa loggia, sa mga balkonahe ug mga verandas.
• Ang aparato sa mga salog nga gipainit gikan sa mga general nga gidak-on nga mga sistema sa suplay sa tubig ug (o) pagpainit.
• Ang pagtukod pag-usab ug pag-uswag sa attic, teknikal nga salog nga nahisakop sa kinatibuk-ang kabtangan sa mga tag-iya sa lugar sa usa ka building sa apartment.
• Trabaho nga nakaapekto sa dagway sa dagway sa mga bilding sa apartment ug residential nga mga bilding, lakip ang aparato sa mga sukat sa attics, alang usab sa mga sukat sa residente sa panulundon sa kultura).

Presyohan Independent Dekorasyon

Ang pag-aplay alang sa usa ka aplikasyon sa administrasyon, ang MFC ug ang website sa publiko nga serbisyo libre. Kinahanglan ang kuwarta alang sa pag-uswag sa mga drowing - ang ilang gasto mahimo'g gikan sa 5 hangtod 15 ka libo nga mga rubles (nagdepende sa pagkakomplikado sa buluhaton ug yuta). Alang sa pag-isyu sa usa ka frequency sa BTI kinahanglan usab nga magbayad usa ka katungdanan - gikan sa 1.2 hangtod 2.5 ka libo nga mga rubles. Ang uban nga mga presyo mahimong mas klaro nga klaro sa lokal nga munisipyo.

Ang usa ka lakang nga lakang alang sa pag-isyu sa pag-uswag sa apartment nga gihulagway sa artikulo obligado nga buhaton. Ang nahigawad nga pag-organisar pag-usab o giusab nga pag-configure sa balay pagaisipon nga usa ka administratibo nga kalapasan.

Mga Dokumento alang sa Redevelopment sa Apartment

• Pagpangandam sa mga dokumento
• Panguna nga pakete
• Dugang nga lista
• Mga dokumento gikan sa kompanya sa pagtukod
• Aron makakuha usa ka plano sa BTI

Pagpangandam sa mga dokumento

Magsugod Ang pagkolekta sa mga dokumento kinahanglan nga abante, tungod kay ang tibuuk nga proseso kanunay nga dugay nga panahon - 45 nga mga adlaw sa negosyo ug mas dugay. Hangtod sa kini nga punto, dili girekomenda nga tukuron pag-usab ang apartment, apan kung sigurado ka nga makuha ang panag-uyon sa inspeksyon sa balay, mahimo nimong peligro. Alang sa yano nga mga pagbag-o nga wala magkinahanglan koordinasyon, igo na ang paghimo sa usa ka sketch sa imong kaugalingon ug ihatag kini sa BTI. Kung nagplano ka usa ka grabe nga pag-ayo, kinahanglan nimo ang usa ka arkitektura nga proyekto nga gihimo sa engineering ug proyekto sa Bureau. Ang gasto sa ingon nga usa ka serbisyo 5-15 ka libo nga mga rubles. Ang kompanya nga naghatag niini kinahanglan adunay usa ka sertipiko sa pag-angkon sa ingon nga buhat.

Ang SRO usa ka organisasyon nga dili ganansya nga nagpalambo sa mga sumbanan ug regulasyon sa propesyonal nga kalihokan sa bisan unsang uma sumala sa mga balaod sa federal. Sa tinuud, ang ingon nga pagtugot usa ka lisensya nga naggarantiya sa mga kwalipikasyon ug pagtugot sa paghimo sa trabaho. Gihangyo kini sa mga managers. Pangitaa ang ngalan sa organisasyon ug numero sa Bureau. Pag-adto sa Sro Website ug susihon ang numero kung adunay usa ka kompanya sa pagparehistro.

Ang balay sa pabalay sa Russian Federation nakit-an nga aron makig-coordinate sa pag-uswag o pag-organisar pag-usab, ang mga mosunud nga dokumento kinahanglan nga mabag-o sa mga may katakus sa mga awtoridad.

Panguna nga pakete

• Pahayag.
• Mga dokumento sa pagpamalit sa sulud.
• Proyekto sa pag-organisar pag-usab ug pag-uswag sa kwarto.
• Ang teknikal nga pasaporte sa lugar nga residensya (alang sa mga non-residential nga lugar usa ka plano sa baha, pagtapos sa usa ka plano sa salog, usa ka sertipiko sa estado sa lugar sa lugar).
• Pagtugot sa gisulat nga porma sa mga tag-iya o tanan nga mga miyembro sa pamilyang nagpamuno (timan-i nga ang pagtugot kinahanglan makuha gikan sa tanan nga mga sakop sa pamilya, bisan sa temporaryo nga wala).

Ang lista sa mga dokumento nga gikinahanglan aron makig-coordinate sa pag-uswag dili mabug-at. Ang yunit sa Territorial Dilution mahimong mohangyo dugang nga mga dokumento nga gikinahanglan alang sa pagkuha sa kasayuran sa usa ka partikular nga kaso, ug gikinahanglan sa mga kaso diin ang pag-organisar sa kasagarang kabtangan.

Dugang nga mga dokumento

• Ang plano sa kabtangan (usa ka kopya sa Teknikal nga Pasaporte sa Himalay sa panimalay), gitigum sumala sa mga sangputanan sa survey ug adunay kasayuran sa komposisyon sa mga tag-iya sa mga tag-iya sa lugar sa apartment sa lugar sa usa ka natudlo sa apartment.
• Usa ka kopya (sa pagpresentar sa orihinal nga mga solusyon sa kinatibuk-ang miting sa mga tag-iya sa mga tag-iya sa lugar sa usa ka natad sa apartment sa paggamit sa usa ka bahin sa kasagarang kabtangan.
• Usa ka Kopya (sa pagpresentar sa orihinal) sa Transmission Agreement aron magamit ang usa ka bahin sa kasagarang kabtangan, kung ang konklusyon gihatag alang sa desisyon sa kinatibuk-ang miting sa mga tag-iya sa mga tag-iya sa mga tag-iya sa mga tag-iya sa mga tag-iya sa lugar.
• Ang dokumento nagpamatuod sa katungod sa land plot ug ang cadastral pasaporte sa land laraw sa kalihukan nga gihatag ang pag-organisar sa mga pagsulod sa mga agianan o mga salog o sa una nga salog sa mga sukat sa yuta laraw sa usa ka tinukod sa apartment.

Mga dokumento gikan sa usa ka kompanya sa konstruksiyon nga nag-apil sa pag-organisar pag-usab

• Ang mga relasyon tali sa kontraktor nga gihimo sa pag-uswag ug ang kustomer gipahimutang sa kontrata. Kini nga dokumento, gitigum sa paghimo sa mga relasyon sa usa ka organisasyon sa konstruksyon, gipirmahan sa mga partido bisan sa duha ka kopya.
• Sa wala pa matapos ang panahon sa garantiya alang sa mga sangputanan sa trabaho nga gihimo, kinahanglan nga tipigan ang kopya sa kontrata. Pinaagi sa kini nga paagi, tingali kinahanglan niya ug unya - pananglitan, kung gusto nimo mag-hire sa parehas nga organisasyon sa konstruksyon alang sa pag-ayo sa kosmetiko.
• Ang pag-uswag kinahanglan nga ubanan sa pagpuno sa paghimo sa magasin sa pag-ayo sa pag-ayo ug buluhaton sa pagtukod. Napuno kini nga hinay-hinay, pagkahuman sa matag trabaho nga nahimo, ug kontraktor, ug ang tag-iya mismo (nga adunay pag-usab sa matang sa pagkabungkag o ang pagtukod sa mga wala'y pag-undang sa mga partisyon).
• Kung ang pag-uswag (labi ka komplikado, sumala sa proyekto) adunay usa ka kontraktor, kinahanglan ka adunay usa ka kopya sa pag-angkon sa pag-regulate sa pag-usab sa pag-ayo sa mga partisipante sa pag-ayo ug analogue nga naglungtad sa wala pa lisensya .
• Human mahuman ang tinago nga trabaho, kinahanglan nga maghimo usa ka angay nga buhat. Kini nga dokumento gipagawas ug gipirmahan sa trabaho sa hiniusa nga pag-apil sa kontraktor, ang empleyado sa kompanya sa Disenyo, ang representante sa inspeksyon sa pabalay. Hunahunaa, pagkuha sa ingon nga buluhaton. Sa wala pa ang ilang sangputanan natago sa mga mosunud (pananglitan, sa gidaghanon sa mga tinago nga mga buhat, adunay usa ka luna nga screed sa salog nga mahuman).

Ang una nga butang nga kinahanglan nimo sa entablado sa pag-apelar sa mga inhenyero mao ang Cadastral Passport. Gitipigan kini sa lugar sa BTI diin nahimutang ang residensya sa residensya.

Sa pipila ka mga kaso, ang usa ka pag-apelar sa tagsulat nga naghimo sa proyekto sa balay gikinahanglan. Gikinahanglan nga makakuha usa ka teknikal nga konklusyon bahin sa kaluwasan sa mga plano sa pagkakabig.

Mga dokumento alang sa pagkuha usa ka plano sa BTI

• Ang aplikasyon diin ang Acture Act gitigum.
• Sertipiko sa mga personalidad sa tanan nga mga tag-iya o gipirmahan sa ilang gahum sa abogado.
• Pagtugot sa administrasyon alang sa pagkakabig sa balay.
• Teknikal nga sertipiko.

Pagrehistro sa Redevelopment sa Apartment kaniadtong 2019

1. Pagkuha sa Suporta sa Teknikal
2. Order sa proyekto
3. Pagdala sa Dokumento
4. Pagpalambo sa proyekto
5. Pagpamaligya
6. Pagpuno sa mga journal sa trabaho
7. Pagkuha usa ka Bag-ong Plano sa BTI

1. Pagdawat sa Teknikal nga Suporta

Mahimo ka makakuha usa ka teknikal nga pasaporte sa mga residential nga lugar sa Territorial Bureau of Technical Inventory. Kung ang supasport naa na, makuha kini kung magsumite sa usa ka pakete sa mga dokumento, ug dayon mobalik uban ang buhat nga nahuman na usab ang pag-organisar ug (o) pag-uswag sa puy-anan.

2. Pag-order sa proyekto sa pag-usab

Mahimo nimong mag-order usa ka proyekto gikan sa tagsulat sa proyekto sa balay, ug sa wala sa tagsulat - sa bisan unsang organisasyon sa proyekto nga miapil sa usa ka pag-regulate sa kaugalingon nga organisasyon (SO) ug adunay sertipiko sa pag-angkon sa ingon nga buluhaton.

3. Pakete sa Dokumento

Kinahanglan nimo nga ipasa ang tibuuk nga pakete sa mga dokumento. Sa organisasyon makadawat ka usa ka resibo nga imong gidawat ang usa ka pahayag. Ang termino sa konsiderasyon mao ang 45 nga mga adlaw sa negosyo. Pinaagi sa iyang pag-expire, makabaton ka usa ka sinulat nga pagtugot o pagdumili. Ayaw kalimti sila.

Asa ang Pag-agi

• Ang administrasyon sa distrito sa imong lugar o moszhilosospecppect, kung ikaw usa ka residente sa Moscow. Sa St. Petersburg adunay usa ka inspeksyon sa balay sa estado.
• Mfc. Mandoan Ang aksyon nga parehas mao ang laraw sa proyekto ug pagkolekta sa usa ka pakete sa mga dokumento.
• Portal sa serbisyo publiko. Sa site kinahanglan nimo nga pilion ang lokasyon ug pun-a ang aplikasyon.

Ang resolusyon balido sa usa ka tuig. Kung wala ka'y ​​oras aron matuman kini nga panahon, kinahanglan nimo nga magsugod sa pag-negosasyon.

4. Pagpalambo sa proyekto

Magsugod sa pagsusi sa lugar ug pagtipon sa teknikal nga konklusyon bahin sa kahimtang sa mga istruktura ug ang posibilidad sa pag-uswag. Pagkahuman sa pagtapos sa Rospotrebnadzor Zore sa internal nga pag-uswag. Sa kanunay, ang pag-apruba sa proyekto nagkuha labing menos 2-3 ka bulan.

5. Pagbaligya

Ang mga termino nagdepende sa pagkakomplikado sa umaabot nga buhat, ang kahanas sa pagtukod sa koponan ug mga kahanas sa proba, ingon man gikan sa pagpadayon sa financing. Sa aberids, ang usa ka brigade sa lima ang maghimo usa ka yano nga pag-uswag sa usa ka tulo nga kwarto sa apartment sa 3-4 ka bulan.

Pagtan-aw alang sa buluhaton sa pagtukod. Ang resulta kinahanglan nga tukma nga makab-ot ang giuyonan nga mga drowing. Kay kon dili, ang inspeksyon dili modawat niini ug kinahanglan nga tukuron pag-usab ang tanan.

6. Pagpuno sa mga log sa trabaho

Mahinungdanon nga pun-on ang mga troso sa trabaho, pagguhit sa mga natago nga trabaho, pag-andam sa mga dokumento (girekomenda sila nga mag-andam ug pun-on ang trabaho). Kung nag-hire ka usa ka kontraktor, isulud ang butang sa kasabutan nga kini nagtukod gikan sa mga materyal nga gitakda sa proyekto. Pagsulud sa ilang mga ngalan ug kadaghan. Pagkahuman sa pagtrabaho, kinahanglan nga imbitaron nimo ang usa ka espesyalista sa balay aron mapamatud-an ang katapusan sa pag-uswag ug kumpirmahon ang pagsunod sa proyekto.

7. Pagkuha usa ka bag-ong plano sa BTI

Pagkahuman ang bag-ong plano sa BTI kinahanglan makuha, ug dayon ang sertipiko sa pagpanag-iya sa usa ka apartment sa usa ka indibidwal nga layout. Dokumentaryo nga papeles sa pagkuha mga 1.5-2 ka bulan.

Pagkahuman sa pagkumpleto, pagtawag usa ka espesyalista gikan sa BTI aron makahimo mga sukod. Sa ilang basihan, maghimo siya usa ka bag-ong vehocport ug usa ka pakisayran sa pag-organisar sa pag-organisar. Kini nga serbisyo gibayad, nagbarug mga 2-3 ka libo nga mga rubles.

Pagkuha mga kopya ug mga gigikanan sa administrasyon sa distrito. Gikinahanglan ang mga gigikanan alang sa pagpasig-uli sa datos, igahatag nimo kini pagbalik. Paglabay sa usa ka bulan, makadawat ka pagtugot, ug kinahanglan nga maghimo sa gi-update nga kasayuran sa EMRN. Pagkahuman niana, ang pag-ayo mahimong legalado.

Ang pagrehistro nakahimo og pag-uswag sa pag-uswag

• ALGORITHM PAGSULAY
• Unsa ang buhaton sa kaso sa pagdumili
• Responsibilidad alang sa dili managsama nga pag-organisar

Daghang mga tag-iya ang dili gusto Pag-apil sa credit sa mga higayon ug pagkolekta mga dokumento. Ang ingon nga kapilian naghatag daghang mga problema. Ang usa kanila mamaayo. Alang sa mga indibidwal, dili awtorisado nga pagpalig-on naglangkob sa pagbayad gikan sa 1 hangtod sa 3 ka libo nga mga rubles nga nahiuyon sa artikulo nga 7.21 sa code sa administrasyon sa Russian Federation. Sa parehas nga oras, ang inspeksyon sa balay nga magpugos sa usa ka permiso. Kung ang mga pagbag-o dili gitugotan, kinahanglan ibalik sa tag-iya ang tanan sa orihinal nga panagway. Makit-an sila kung giplano nga mga tseke, pag-angkon sa mga reklamo gikan sa mga silingan, kung nagdesinyo sa usa ka donasyon o pagbaligya.

Adunay duha ka paagi sa pag-legalize nga naghimo sa pag-uswag sa pag-uswag - pinaagi sa koordinasyon sa proyekto sa districteparment commission o pinaagi sa korte (subay sa parapo 4 sa Art. 29 LCD RF).

Ingon sa usa ka kinatibuk-ang pagmando sa, kon ang kamatuoran sa dili awtorisado nga pakisayran gipadayag, ang tag-iya sa maong usa ka pasikaran obligado aron sa pagdala niini ngadto sa orihinal nga estado sulod sa usa ka makataronganon nga panahon. Bisan pa, sa desisyon sa korte, ang apartment mahimong ibilin sa pagsulat pag-usab, gawas kung, ang mga katungod ug lehitimo nga interes sa mga lungsuranon wala magrepresentar sa mga hulga sa ilang kinabuhi o kahimsog.

ALGORITHM PAGSULAY

• Naghimo kami mga sukod.
• Nakolekta namon ang tinubdan nga gitugotan nga dokumentasyon.
• Gi-organisar namon ang usa ka teknikal nga pagsusi (dili kini kanunay kinahanglan, bisan pa, kini kanunay kinahanglan).
• Pag-aplay sa Disenyo Organization aron matipon ang dokumentasyon.
• Pag-order sa gikinahanglan nga kahanas.
• Naghangyo kami sa bakilid alang sa koordinasyon.
• Kung dili ka mouyon sa bungtod, naghangyo kami.

Kung nakahimo ka usa ka positibo nga solusyon sa ulohan, kinahanglan nga moagi sa pamaagi alang sa pag-uswag sa komisyon sa estado, ug pagkahuman sa pag-andam sa usa ka bag-ong plano sa cadastral ug pagkuha usa ka bag-ong sertipiko sa pagrehistro sa pagpanag-iya sa mga real estate.

Kung, sa yugto sa pag-ayo sa trabaho, ang tag-iya sa pipila nga hinungdan nagbag-o sa opinyon sa pag-uswag, sa bisan unsang kaso kinahanglan nga mahilayo gikan sa gi-aprubahan nga proyekto sa pag-usab; Ang bisan unsang mga pagbag-o sa proyekto kinahanglan nga makaagi pag-usab sa koordinasyon.

Unsa ang buhaton sa kaso sa pagdumili

Ang pag-apelar sa pagdumili sa pag-coordinate sa pag-uswag sa kalampusan posible pinaagi sa korte sa sulod sa 3 ka bulan. Pagkahuman nakadawat niini.

Sa wala pa nimo masugdan ang pag-usab sa imong apartment, pangitaa ang libre nga konsultasyon sa Hill Scope (ang kasayuran sa pagkontak mahimong makit-an sa opisyal nga website). Makatabang kini sa pagplano sa buluhaton sa pag-organisar pag-usab sa pag-organisar sa una ug dili usikan ang dugang nga salapi ug oras aron maapela ang pagdumili.

Responsibilidad alang sa dili managsama nga pag-uswag

Ang mga materyal nga sangputanan gipahayag sa pagpahamtang sa usa ka lungsuranon nga nagtuman sa wala natapos nga pag-uswag, nga nakalapas sa mga katungod sa ubang mga lungsuranon, usa ka maayo sa sunod nga kantidad.

• Gikan sa 2 hangtod sa 2.5 ka libo nga mga rubles. - Nahiuyon sa parapo 2 sa Art. 7.21 code sa administrasyon nga code alang sa dili awtorisado nga pag-uswag.
• Hangtod sa 1.5 ka libo nga mga rubles. - Alang sa kadaot sa lugar nga residensiyal nga uyon sa parapo 1 sa Art. 7.21 Code sa administrasyon.

Dugang pa, ang dili pagtugot nga pag-uswag sa Redevelopment naghulga sa kamatuoran nga ang tag-iya temporaryo nga limitado sa mga lagda aron ma-order sa iyang kabtangan, ug limitado usab sa tuo nga pagbiyahe sa gawas sa nasud.

Kung ang mga istruktura nahugno ingon usa ka sangputanan sa iligal nga pag-uswag ug ang mga tawo namatay, ang silot nga gihatag sa kriminal nga code sa Russian Federation mahimong magamit sa tag-iya.

Pagpanglista nagtrabaho sa bag-ong bilding

• Dokumentasyon
• Mga bahin alang sa libre nga pagplano sa mga apartment

Ang mga residente sa bag-ong mga balay mahimo'g adunay duha ka kalisud. Ang una - ang tag-iya nagplano sa pagsugod sa pag-ayo sa wala pa makumpirma ang kabtangan. Sa kini nga kaso, kinahanglan nimo nga hatagan ang uban nga mga dokumento.

Dokumentasyon

• Cessia o DU (orihinal o sertipikado nga kopya).
• Pagtugot sa pagsulod sa butang nga gihimo (orihinal o sertipikado nga kopya).
• Buhat sa pagdawat ug pagbalhin sa yuta sa yuta.
• Ang pagtugot sa developer sa proyekto.
• Tabang gikan sa kompanya sa konstruksyon sa pagpatay sa partisipante sa transaksyon sa tanan nga mga termino sa kontrata.

Ang lista sa gitugotan ug gidili nga mga buhat alang sa mga bag-ong bilding dili mausab.

Ang pagtukod pag-usab sa libre nga pagplano sa mga apartment

Ang ikaduha nga problema mao ang pagpalit usa ka lugar nga adunay libre nga layout. Sa maong balay wala'y mga partisyon sa interams, nga nakadani sa mga pumapalit nga nagdamgo nga mag-andam sa lugar sa ilang pagkabuotan. Alang sa ingon nga lugar, ang parehas nga mga pamatasan nga gitino sa snip ug housing code may kalabutan.

Pananglitan, ang tag-iya dili makahimo sa tulo nga mga lawak gikan sa duha ka mga lawak, tungod kay kini lagmit nga gilapas ang usa ka lagda sa minimum nga pag-agay ug natural nga kahayag. Ang tanan dili madugangan ang gidak-on sa kaligoanan pinaagi sa pagkunhod sa buhi nga lugar ug daghan pa. Ingon usa ka sangputanan, alang sa grabe nga mga pagbag-o, gikinahanglan ang inhenyero ug pag-apelar sa munisipyo.

Mga Tampok sa Redevelopment sa Suliran sa Suliran

Balkon

• Unsa man
• Unsa ang imposible

Kusina

• Kaluho
• Pagbalhin sa Komunikasyon sa Engineering

Balkon

Wala'y direkta ug dili patas nga pagdili sa pag-apil sa usa ka balkonahe o loggia sa apartment, bisan pa, ang simento sa bungtod dili mouyon sa paghimo sa ingon nga pag-uswag sa bildo.

Unsay imong mahimo

Sumala sa daghang mga konklusyon sa mga tagsulat sa mga proyekto sa mga balay, ang ingon nga pag-uswag nagdala sa usa ka pagtaas sa lulan sa sistema sa pagpainit sa balay. Ilabi na nga sensitibo sa paglapas sa thermal circuit, kung ang usa ka unyon naghupot sa daghang mga apartments sa usa ka higayon.

Kung andam ka na sa kamatuoran nga human sa paghiusa sa kwarto ug pag-loggia sa site sa dingding ug mga bintana nga imong maoy bintana sa French (glazing sa tibuuk nga paril), kinahanglan nimo nga sigurohon nga ang mga sumbanan sa sunog dili natugaw sa ingon nga pag-uswag, tungod kay kini nga mga output ang emerhensya. Ang gilapdon sa mga panukiduki kinahanglan nga labing menos 1.2 m alang sa lateral ug dili moubos sa 1.6 m alang sa median tali sa duha nga mga output sa loggya sa logggia.

Ang mga sliding partitions ug pagpilo sa mga partisyon sa Harmonic gitugotan, apan kung sila naglangkob sa duha ka mga bintana nga doble nga gisiga ug adunay mga giya gikan sa itaas ug sa ubos. Ang mga bakak nga bahin nga gikolekta nga gidili. Aron ma-organisar pag-usab ang balkonahe, kinahanglan nga makakuha usa ka teknikal nga konklusyon ug koordinar ang pag-apil sa pag-uswag sa mga tagsulat sa proyekto sa Balay.

Unsa ang imposible

1. Pagwagtang sa sub-utlanan (kung kini bahin sa facade sa building).
2. Pagbalhin sa pagpainit sa radiator nga adunay usa ka nabungkag nga dingding sa Windows sa lugar sa balkonahe.
3. Paghiusa sa kusina o kwarto nga adunay balkonahe nga wala magtagana alang sa pag-instalar sa pag-swing o pag-slide sa mga pultahan nga nagpasa sa mga suga sa tibuuk nga kwarto, nga makaluwas sa outline sa init, ug mahimo nga likayan ang sobra nga pagkarga sa bilding sistema sa pagpainit.
4. Pagbungkag sa balkonahe sa balkonahe sa mga balay, diin kini bahin sa disenyo sa paghupot sa balkonahe (panel ug mga bilding sa tisa).
5. Pagpabawtupon, ingon usa ka sangputanan diin ang gilapdon sa pagkayano tali sa katapusan sa balkonahe ug glazing mahimong dili moubos sa 1.2 m (alang sa mga apartment nga nahimutang sa lebel sa 15 m gikan sa lebel sa yuta).

Kusina

Nahiuyon sa mga probisyon sa snip), gidili ang pagbutang sa kusina sa roundial room sa mga silingan gikan sa ilawom sa ilawom sa mga silingan gikan sa itaas.

Kaluho

• Ang apartment nahimutang sa una nga andana.
• Ang linuto sa ikaduhang lebel sa duha nga lebel nga apartment gibalhin.

Ang paghiusa sa kusina ug banyo posible ra sa apartment nga nahimutang sa taas nga andana.

Sa ingon, ang labing kamalaumon nga kapilian mao ang pagsagol sa kusina nga adunay usa ka non-residential nga lugar (Corridor, Dressing Room, Storage Room, Hallway).

Palihug hinumdumi: Kung, ingon usa ka sangputanan sa pag-uswag, ang kusina nga "naglihok" sa lain nga kwarto, ang gipagawas nga wanang wala makuha ang kahimtang sa residente. Tungod niini nga hinungdan, ang kanhing kusina kinahanglan nga susihon sa opisina o auxiliary nga kwarto.

Mga lagda alang sa pagbalhin sa komunikasyon sa engineering

Labing hinungdanon, kini nanginahanglan dugang nga atensyon kung pag-usab sa usa ka kusina, kini ang pagbalhin sa mga komunikasyon sa engineering.

Unsa kaha kung kinahanglan nimo ang pag-usab sa gasified room? Pagsiguro sa presensya sa usa ka partisyon (mahimo kini nga pag-slide) tali sa residensya nga lugar ug kusina. Ayaw tugoti ang slab nga layo sa gasolina sa gas.

Kung nakita nimo kini nga mga kinahanglanon, dili mahimo, sa pipila ka mga kaso mahimo nimong biyaan ang gasolina ug makuha ang pagtugot sa pag-ilis niini sa elektrisidad. Kini makit-an nga mobiyahe ug komplikado ang pag-uswag.

Gikinahanglan nga tukma nga mag-organisar sa bentilasyon. Sa kwarto sa kusina, gikalkan ang bentilasyon sa ingon nga paagi nga ang mga baho wala mokaylap sa apartment, apan kini nahimo tungod sa usa ka kahon sa bentilasyon ug usa ka kinatibuk-an nga tambutso. Ang pagbalhin sa kahon sa usa ka lahi nga apartment imposible.

Ang gitawag nga basa nga mga zone kinahanglan nga mouyon. Imposible nga ibalhin ang lababo gikan sa riser, kung dili ang gikinahanglan nga mga bias sa mga tubo alang sa wala mabag-o nga kanal dili maobserbahan, ug kini nagpasabut nga adunay hinungdan nga mga pagbag-o sa laraw sa salog.