Aron pag-ayo sa balay o apartment dili gub-on ang pitaka, kinahanglan nimo nga gamiton ang husto nga paggasto. Gisulti namon kung giunsa kini buhaton sa entablado sa pagplano ug sa panahon sa proseso mismo.
Litrato: Ateeler 211 / Fotolia.com
Ang bisan unsang dagway nga dagway kinahanglan nga andam. Sa wala pa magsugod ang pag-ayo, ang proyekto sa pag-usab sa pag-uswag kinahanglan nga maugmad ug / o mga sketsa sa Designerd, paghimo usa ka gibanabana nga banabana ug iskedyul sa trabaho. Sa kini nga yugto, imposible nga magdali ug, kung magduha-duha nga mas maayo nga mobalik sa mga propesyonal nga arkitekto ug mga tigdesinyo - ang ilang tabang makatabang sa paglikay sa mga pagbag-o sa mga materyales.
Giunsa ang pagtipig salapi sa yugto sa pag-andam
Kung nakapanamkon ka sa pag-ayo sa kosmetiko, nga mao, gusto nimo nga i-update ang paghuman, pag-ilis sa plumbing, mga pultahan ug muwebles, unya ang mga serbisyo sa arkitekto nga dili nimo kinahanglan. Posible nga makontak ang disenyo nga studio ug pag-order sa mga layout sa umaabot nga panahon, apan 7-10 ka libo nga mga rubles kinahanglan magbayad alang sa matag usa ka kwarto sa kwarto nga mahimong moabot sa 150 ka libo nga mga rubles.
Uban sa usa ka kasarangan nga badyet, mas maayo nga pahimuslan ang mga libre nga konsultasyon sa mga tigdesinyo sa mga pasundayag sa pagtukod ug higpitan ang among kaugalingon sa daghang mga sketsa sa kahimtang, nga magasto lamang sa mga sketsa sa kahimtang, nga adunay 15-20 ka libo nga mga rubles. Ug kung ikaw adunay usa ka decorator tabil, mahimo ka nga magbiyahe sa mga espesyalista nga site ug mag-scroll sa daghang mga logior nga troso. Maayo usab nga ma-master ang usa sa mga magamit nga programa sa graphic (pananglitan, blender, google sketch up). Magkinahanglan kini og oras ug paningkamot, apan ang paghimo sa paglalang kanunay nga nakabenepisyo, gawas pa, sa katapusan sa pag-ayo mahimo ka nga mapasigarbuhon nga mahibal-an nga mga prutas sa atong kaugalingon nga buhat.
Karon maghisgot kita bahin sa pag-usab sa "sekundaryo" o paghan-ay sa usa ka bag-ong apartment nga wala'y mga partisyon ug diborsyo nga komunikasyon. Dinhi kinahanglan nga kontakon nimo ang eksperyensiyadong arkitekto. Kini kuwentahon ang load sa overlappings, outlay sa dalan sa pagpandong kable, tubo ug ventkanalov, ang pag-atiman sa husto nga suga, kasayon sa paglihok ug pagsaulog sa dimensional katimbangan. Sa parehas nga oras, ang usa ka propesyonal magsunod sa pagsunod sa mga sukdanan sa pagtukod. Gikuha nimo ang usa ka hugpong sa mga nerbiyos ug makaluwas sa mga nerbiyos - labi na kung nag-uyon sa kinatibuk-an ang kinatibuk-ang pagplano ug konsepto sa disenyo, dili ka makasulod sa mga panaglalis, dili ka makasukol sa mga bag-o ug bag-ong mga pangandoy. Ug ipahayag sa una nga mga gasto sa pagpataas: Ang gasto sa proyekto ug arkitektura nga pag-monitor mahimong hangtod sa 10% sa tanan nga paggasto sa pag-ayo.
Ang mga partisyon sa plasterboard sa usa ka bayanan nga gasto mas barato kaysa pagmoberya, apan usa ra ka doble nga balangkas ang makasiguro sa makapatagbaw nga tunog nga insulation. Litrato: Saint-Gobin Gyproc
Sa bisan unsang kaso, likayi ang mga rehukmod nga may kalabutan sa pagbungkag sa pagsuporta sa mga istruktura sa pagtukod o sa aparato sa kanila. Ang koordinasyon sa ingon nga mga panghitabo kauban ang Designer sa mga lawas sa pagdumala sa balay ug pabalay, ingon man ang mga serbisyo sa usa ka espesyalista (adunay pag-angkon) sa pagtrabaho sa trabaho mahimong mahal kaayo.
Posible usab nga biyaan ang komplikado sa paghimo sa mga istruktura sa mga istruktura - Arched Doors, radius ug All-Glass Septum, caisson kisame gikan sa kahoy nga array. Ang tanan nga kini kinahanglan nga i-order sa mga studio sa muwebles o workshops, ug ang presyo sa mga produkto mahimong napulo ka libo nga mga rubles matag 1 M2. Bisan ang usa ka dili sukwahi nga gidak-on, pananglitan, mga lata sa pultahan, madugangan ang ilang gasto labing menos 20%.
5 Mga Baruganan sa Natago nga Pagtipig Alang sa Pag-ayo
- Kung pag-usab sa daan nga balay ug paghan-ay sa usa ka libre nga pagplano sa pagplano, ayaw buhata kung wala ang mga serbisyo sa arkitekto. Pag-andam sa mga sketch alang sa pag-ayo sa kosmetiko mahimong independente o konsulta sa usa ka Tigdisenyo.
- Sulayi ang labing tukma kutob sa mahimo aron mahibal-an ang kantidad sa mga materyal nga gikinahanglan ug ang ilang gasto, nga gikonsiderar ang tanan nga gagmay nga mga butang - gikan sa mga fastener ug glue sa mga fittings. Mao nga gikuha nimo ang wala damha nga mga artikulo sa konsumo ug tukma nga mag-apod-apod og pondo.
- Ang pagpili sa mga materyales alang sa paghuman sa draft, pag-focus sa mga iladong mga tatak ug sunda ang kinabuhi sa estante sa mga butang. Sa wala pa pagpalit daghang mga volume, sama sa usa ka uga nga pagsagol o mga sheet sa pagtukod, itandi ang mga presyo sa lainlaing mga organisasyon sa pamatigayon.
- Siguruha nga maghimo usa ka detalyado nga sinulat nga kontrata sa mga magtutukod, diin ang kantidad sa trabaho nga gipakita, rate (pananglitan, alang sa 1 m2), ang kinatibuk-an nga gasto. Sa kaso sa mga dili pagsinabtanay, makasalig ka sa kini nga dokumento.
- Sulayi ang paghan-ay aron ang pag-instalar sa mga istruktura sa pabrika (mga pultahan, mga bintana, mga sistema sa pag-install) wala maglangan sa proseso sa pag-ayo. Pag-order sila sa unahan ug pagdesisyon kung kinsa ang mag-install - ang imong mga wizards o espesyalista nga brigada.
Giunsa ang Pagtipig sa Pag-ayo sa Pag-ayo
Tradisyonal nga mga paagi sa pagpangita alang sa mga trabahante sa Brigade alang sa pag-ayo - mga rekomendasyon sa mga kaila ug bulletin board sa Internet. Kung nagbutang ka og piho nga mga buluhaton (pananglitan, gusto nimo nga magtukod usa ka podium o residensya nga mezzanine), takus nga tan-awon ang mga espesyalista nga mga forum ug mga blogges nga makapangita usa ka agalon nga adunay ingon nga trabaho; Ayaw kalimti ang pagsuhid sa mga pagsusi sa nangaging mga kustomer. Gawas pa, karon ang mga serbisyo sa onlineservice alang sa pagtukod ug pag-ayo sa mga serbisyo aktibo nga nag-uswag. Naglihok sila sa prinsipyo sa UNER Application: Nagbutang ka usa ka tanyag, ug ang mga performer (diin gibayad ang serbisyo) tubag niini. Sa parehas nga oras, ang mga masters nga nakigtambayayong sa ingon nga serbisyo mao ang responsable alang sa kalidad sa mga serbisyo, tungod kay ang ilang rating nagdepende sa imong tubag ug ang gidaghanon sa mga bag-ong mando.
Usa sa labing barato ug kusog nga mga paagi sa pag-align sa salog - pag-instalar sa usa ka uga nga screed. Gitugotan ka sa laraw nga wagtangon ang mga mahinungdanong lebel sa pagtulo ug pagpalambo sa mga overlay nga mga kinaiya. Photo: Knouf.
Kung ang mga oscillates sa lebel sa salog nga adunay 10-20 mm, dili kinahanglan nga maghan-ay sa usa ka mabaga nga ceramzite-concaret o igo nga layer sa pagsagol sa kaugalingon. Litrato: Saint-Gobin weber
Kung imong ipapilit ang mabaga nga wallpaper, dili kinahanglan nga hingpit nga "output" nga mga dingding. Tungod niini, kini maluwas sa pagtapos sa pag-align. Litrato: Saint-Gobin Weber
Ang mga materyales sa sheet base sa plaster ug semento nagtugot kanimo nga mapadali ang pag-ayo, makab-ot ang usa ka taas nga kalidad nga paghuman, pagtukod sa mga partisyon ug mga elemento sa paghatag. Unsa ang hangtod sa presyo, pagkahuman kini ikatandi sa gasto sa plastering ug pagmonerya gikan sa mga bloke sa baga. Litrato: Saint-Gobin Gyproc
Karon - bahin sa gasto sa trabaho. Ingon usa ka lagda, gikalkulo nga tagsa-tagsa nga nagkuha sa piho nga mga kondisyon (pananglitan, kung ang luna nga screed sa salog gikan sa kantidad sa lebel sa lebel sa base ug ang klase sa coating). Bisan pa, adunay usab nag-average nga mga rate nga mahimo nimo ug kinahanglan nga mag-navigate. Ayaw kahadlok sa pag-bargain - kini ang naandan nga batasan sa bisan unsang merkado. Gisugyot nga espesipiko (ug pag-disseriate sa kontrata) ang gasto sa matag piho nga yugto o usa ka komplikado nga trabaho nga adunay kontrol sa mga sangputanan o pagbutang sa mga kisame. Ang pagtimbang-timbang kinahanglan nga himuon lamang sa pasilidad pagkahuman sa pag-inspeksyon sa mga nag-unang istruktura ug mga ibabaw sa pagtuon sa ilang geometry ug lokal nga mga depekto; Ug sa mga karaan nga mga balay, dugang pa, sa kini nga yugto, kini angayan nga susihon ang mga overlay. Sa kini nga pamaagi ug magtutukod, ug ang kostumer gihatag gikan sa mga sorpresa ug dili maayo nga mga panaglalis bahin sa pag-adjust sa mga gibanabana.
Pag-amping nga susihon ang kalidad sa natago nga (draft) nga mga buhat. Ang mga depekto kinahanglan nga makita ug mawala sa wala pa ang sinugdanan sa sunod nga yugto sa pag-ayo. Sa kaso sa grabe nga pagduha-duha kini makahuluganon sa pagdapit sa usa ka eksperto sa pagtukod. Ang gasto sa kini nga serbisyo sa mga nanguna nga kompanya nagsugod gikan sa 10 ka libo nga mga rubles.
Usahay sa pagtapos sa kontrata, gipakita sa kostumer ang usa ka detalyado nga painting sa tanan nga mga yugto sa pagtapos, lakip ang Tigpataliwala, pananglitan sa pag-ihap ug pag-una. Kini usa ka gamay nga trick sa daghang mga kompanya (kansang mga presyo kasagaran medyo medyo sobra), gilaraw aron madasig ang usa ka kliyente nga ang mga pondo niini angay. Dili nimo kinahanglan mahibal-an ang lista - hatagan lang ang pagtagad sa "Total" nga graph ug itandi kini sa mga rate sa merkado.
| Tipo sa trabaho | Rate, rub. / M2 |
|---|---|
| Gipunting ang dingding sa mga parola (gibag-on sa layer hangtod sa 10 mm) | Gikan sa 380. |
| Pagtan-aw sa kisame sa grid (gibag-on sa layer hangtod sa 20 mm) | Gikan sa 620. |
| Pag-instalar sa laraw sa kisame nga "Holk + Pagkolor" | Gikan sa 700. |
| Pag-instalar sa kisame sa kisame | Gikan sa 1400. |
| Plate + Papsa Pape, Fliesline o Bamboo Wallpaper | Gikan sa 350. |
| Putty + Passing wallpaper gikan sa utanon nga fiber o panapton | Gikan sa 600. |
| Nagdagan + pagkolor | Gikan sa 600. |
| Nag-atubang sa mga dingding nga adunay mga tile sa seramik | Gikan sa 850. |
| Lining sa lininges ug karpet | Gikan sa 400. |
| Pagpahimutang sa Laminate | Gikan sa 800. |
| Pag-instalar sa salog nga panapton nga panapton nga adunay lacquered | Gikan sa 1200. |
| Pagpahimutang sa gawas nga mga tile sa Ceramic | Gikan sa 700. |
5 Mga ideya sa badyet alang sa pag-ayo
- Kung ang pag-install sa sliding centroom Doors, ang laraw "sa daplin sa dingding" gasto kaayo. Sa kini nga kaso, ang mga canvas lamang ang kinahanglanon, ang mekanismo ug pag-framing sa adlaw. Ang silot, bisan ang gitukod sa usa ka pamaagi sa pagtukod, madugangan ang gasto sa istraktura halos 2 ka beses, apan ang presyo sa mga silot sa pabrika - gikan sa 30 ka libo nga mga rubles.
- Ang pag-streaming sa mga dingding alang sa pagbutang bag-ong mga kable - mahal ug dili bisan diin gitugotan nga trabaho. Kung kulang ka usa o duha nga mga outlets ug kinahanglan nimo nga i-pave ang linya sa komunikasyon, makatabang sa pagkontrol sa plinth nga adunay usa ka cable channel nga mahimo nimong buhaton ang mubu nga mga yugto.
- Ayaw pagdali sa pag-usab sa mga radiator sa pagpainit. Ang gasto sa kini nga serbisyo (wala ibulag sa presyo sa usa ka bag-ong baterya) - gikan sa 5 ka libo nga mga rubles. Alang sa 1 PC. Hunahunaa ang kapilian sa pag-instalar sa mga masking screen gikan sa HDF (gikan sa 1800 nga mga rubles.) O mga kahoy nga palid (gikan sa 3500 nga mga rubles).
- Uban sa glazing sa loggya (kung dili ka magplano nga i-turn kini sa kwarto) Mas maayo nga hunongon ang pagpili sa usa ka slide nga istruktura. Ang mga susamang produkto gikan sa PVC labi ka barato, apan labi ka dili kaayo kasaligan ug lig-on.
- Ang gitukod nga aparador mahimo nga himuon sa kaugalingon, nga maghatag labing menos duha ka oras nga pagtipig. Ang mga estante dali nga maghimo usa ka piraso nga piraso - Pagpangita sa gitinguha nga gidak-on, pananglitan, ang OBI Network. Ang mga pultahan sa mga pultahan ug roller sa lainlaing mga gidak-on gibaligya sa mga tindahan sa Merue Meren, ug ang uban pang mga elemento dali nga makit-an sa mga merkado.
Giunsa nga makatipig sa mga materyales
Sa dagkong mga lungsod, ang pagkuha sa mga materyales sa pagtukod ug pagtapos mao ang labing kadali nga buhaton sa mga espesyalista nga hypermarkets sa network nga nagtanyag daghang mga popular nga mga produkto sa labing ubos nga presyo. Apan wala kini magpasabut nga ang pumapalit dili na kinahanglan nga wheelchair ug gagmay nga mga tindahan. Ang tinuod mao ang mga presyo alang sa lainlaing kinahanglanon nga "gamay nga higdaanan" (pagpadako, hardware, pintura ug uban pang mga posisyon) sa usa ka dako nga tindahan sa kasagaran labi ka taas kaysa sa merkado. Ayaw pag-adto sa kini nga lit-ag sa pagpamaligya!
Photo: Murexin.
Sa wala pa pagpalit mga materyales, hibal-i ang mga ngalan sa mga nanguna nga mga brand - ang ilang mga produkto gisusi sa oras. Mahimo nimong sulayan ang pagtipig sa gamay pinaagi sa pagpusta sa usa ka pusta sa usa ka bag-ong produkto, apan sa pagpalakaw lamang sa mga rekomendasyon sa mga disinteded practitioners. Pagtagad sa labeling ug sa estado sa packaging sa mga butang. Ang tinuod mao nga daghang mga materyales ang adunay usa ka kabtangan nga nagdaot ingon usa ka dili husto nga pagtipig ug adunay usa ka dili kaayo nga kinabuhi sa estante (mga butang nga madunot alang sa mga seams ug gypistmer nga daghang mga salog). Ang pag-ayo sa pag-ayo sa pag-ayo mahal ug pag-ayo sa daghang oras - ang bili ba nga peligro, pagpalit sa "paglangan"?
Pagpalambo og usa ka iskedyul sa pagtrabaho ug paghatud sa mga materyales. Sayon ang madugangan ang mga gasto, ug paglapas sa husto nga pagkasunud-sunod sa mga proseso makaapekto sa sangputanan. Timan-i nga ang mga materyales kinahanglan nga mapalit uban ang usa ka reserba labing menos 10%.
Ang usa sa mga nag-unang mga butang sa pagkonsumo mao ang pagtapos sa mga materyales, ug sa ilang pagpalit, daghang kantidad ang makaluwas sa daghang kantidad. Ang malig-on nga laminate mogasto usa ka doble nga mas barato nga board sa parquet, ug kini molungtad nga dili kaayo, ug hapit dili mahibal-an gikan sa kahoy nga coating. Bisan pa, wala kini gituyo alang sa mga basa nga lugar (gawas sa espesyal, medyo mahal nga laminates sa Laminate sa mga gitakda nga mga lutahan) - Mas maayo nga dili molaktaw ug dili maayo ang pag-lakaw o linoleum sa kusina. Ang mga pagtipig dili kinahanglan nga makadaot sa praktikal ug pagkamakanunayon, kung dili mahimo nimo nga i-re-re-rewind kini, ug kini mga promusibo sa mga kakulangan sa panimalay.
Ang mga tile, wallpaper, panel ug natunaw nga pintura kinahanglan nga mapalit dayon alang sa tibuuk nga kwarto, ug dili mga bahin, tungod kay ang mga butang sa mga butang usahay magkalainlain sa mga anino o uban pang mga parameter.
Posible nga makunhuran ang gasto sa pagpalit sa mga bintana ug mga pultahan sa intertro, pagpalit mga nahuman nga mga produkto sa usa ka hypermarket o pag-order sa panahon sa pagsugod (sa katapusan sa panahon sa pagtukod (sa Abril ug Nobyembre), bisan kung lisud ang pagsalig sa dako Mga diskwento karon - gamay ang kompetisyon.
Ang mga module sa badyet sa Budget, racks ug uban pang mga elemento sa mutya gibaligya sa mga hypermarkets sa pagtukod - aron mapili ang mga puno nga produkto ug pagtigum sa mga 50% kung itandi sa mga produkto nga naandan.
