Natago nga trabaho sa pagtukod sa balay ug pag-ayo sa mga apartment, pagkontrol sa ilang kalidad, pag-drawing ug pagpirma sa usa ka buhat sa pagsusi sa tinago nga trabaho
Sa proseso sa pagtukod, pag-ayo o pag-uswag, ang ingon nga mga buhat kanunay nga gihimo, ang mga sangputanan nga dugang nga nagdumili sa gitago nga istruktura, gisangkapan nila ang mainit nga andana. Apan dili tanan ang nahibal-an kung unsa ka hinungdanon ang pagkuha kanila gikan sa tigbuhat sa panahon sa oras ug ayohon kini sa usa ka kompetisyon nga dokumento.
Ang tinago nga buhat kinahanglan nga susihon sa duha nga praktikal nga mga hinungdan. Kini ang pagsiguro sa kaluwasan sa mga nagpuyo sa bilding. Pananglitan, kung ang usa ka team sa konstruksiyon sa usa ka bag-ong pag-abli nga aparato sa usa ka taas nga building nagpasimpala sa pagtukod sa pagpalig-on niini, dili lamang ang imong pamilya nga makaantus. Ang mga buhat sa pagdawat sa tinago nga buhat mahimong usa ka tinuud nga sungkod alang kanimo sa higayon nga ang mga emerhensya nga may kalabutan, isulti, nga adunay mga komunikasyon sa pagpatubig. Hunahunaa nga sa imong apartment gibuak ang pipe, gipahimutang pag-usab sa panahon sa pag-uswag. Apan kung ang mga representante sa mga serbisyo sa utility sa usa ka higayon gisusi ug gidawat kini nga buhat, lisud kaayo nga maglikay sa pagkasad-an sa imong kontraktor sa imong kontraktor (ug sa tinuud - sa imong pag-ayo sa pag-ayo sa mga silingan.
Ang usa sa gitawag nga Murphy Balaod nag-ingon: "Wala ug wala pa gitukod sa sulod sa deadline ug sa sulod sa mga banabana." Kung dili nimo gusto nga susihon kini sa imong kaugalingon nga kasinatian, pag-amping sa proyekto ug pag-draft sa mga gibanabana ug aktibo nga moapil sa pag-ayo o pagtukod, kanunay nga nagkontrol sa pag-uswag sa tanan nga trabaho.
Unsa ang Natago?
Atong atubangon kung unsa ang giisip nga gitago. Ang tanan nga mga proseso mahimong bahinon sa duha nga mga grupo: gihimo sa kadaghanan sa panahon sa pagtukod gikan sa sinugdan ug gihimo sa panahon sa pag-ayo o paghuman sa paghuman. Dili tanan nga mga natago nga mga buhat ang usa ka tawo makasusi sa iyang kaugalingon: pananglitan, pagsulod sa apartment sa usa ka syudad high-ret building, dili nimo mahibal-an ang kalidad sa pagpalig-on sa pundasyon. Apan sa usa nga nagtukod usa ka balay sa nasud, ang ingon nga kahibalo mahimong moabut.Ang pagtrabaho sa pagtukod sa usa ka balay sa nasud kinahanglan nga dali nga himuon tungod kay sila ang sukaranan sa daghang mga pag-follow-up nga mga aksyon, ug ang ilang mga sangputanan magpadayon nga natago gikan sa mga mata. Naglakip kini:
Karon lista namon ang mga tinago nga mga buhat nga kanunay nga gihimo sa pag-ayo:
Ang mga buhat sa pagdawat sa tinago nga trabaho kinahanglan nga kanunay nga gitigum sa wala pa ang mga sunod nga proseso nga "itago" ang ilang sangputanan. Kinahanglan nga mapamatud-an sila pinaagi sa mga pirma sa mga representante sa pagtukod (usahay ug proyekto) nga organisasyon, ingon man ang kustomer o iyang representante. Kung gikinahanglan, ang bisan kinsa sa mga partido mahimong imbitaron ang mga eksperto ug bisan ang mga empleyado sa mga espesyal nga laboratoryo
Pagdawat sa trabaho
Gihatagan niya ang trabaho sa kontraktor (usa ka agalon sa usa ka laraw o foreman ang naa), apan mahimo nimong pangutan-on nga motambong ug ang empleyado mismo nga nagtuman niini. Ang pirma sa Representante sa Kontratista mahimong usa ka klase nga seguro kung adunay usa ka emerhensya sa usa ka pag-ayo sa usa ka giayo o bag-ong gitukod nga balay. Sa papel sa mga partido nga nag-host sa trabaho, makasulti ang kostumer o iyang representante. Kung gihunahuna nimo nga ikaw adunay usa ka maayo nga margin sa kahibalo sa kini nga lugar, mahimo ka nga independente nga magtrabaho. Mobati nga gawasnon sa paggamit sa mga himan sa konstruksyon (pananglitan, usa ka lebel o plumb), kung dili, dili nimo masusi kung unsa ka hapsay ang mga dingding.
Apan tingali nagduda ka kung igo ba kini nga oras nga gidawat, pananglitan, usa ka baha nga pundasyon. Sa kini nga kaso, adunay kahulugan nga imbitaron ang usa ka independente nga eksperto (representante sa arkitektura, copyright o pagdumala sa enerhiya). Ang presensya sa usa ka representante sa usa ka balay ug operational organiaron o kompanya sa pagdumala dili makapugong. Mahimo ka makasulod sa usa ka kasabutan sa mga kawani sa pagsukod sa espesyal nga laboratoryo - isulti naton kung ang mga buhat nga may kalabutan sa organisasyon sa grounding circuit (kini nanginahanglan usa ka espesyal nga pagtugot).
Ang usa ka representante sa eksperto makatabang sa pagtrabaho ug kung dili ka personal nga motambong (pananglitan, nagpadayon kami sa pagbiyahe sa negosyo). Apan unya kinahanglan siya makadawat og angay nga gahum sa abogado gikan kanimo.
Kinahanglan nimo nga kontrolon ang kalidad sa trabaho samtang ang mga operasyon gihimo - kini ang bulawan nga pagmando sa bisan unsang pag-ayo. Ang buhat sa pagdawat sa tinago nga trabaho kanunay usab nga maglihok sa wala pa ang sunud-sunod nga pag-ayo ug mga proseso sa konstruksyon maghimo sa ilang sangputanan nga dili maayo nga hitsura. Pananglitan, gimandoan nimo ang usa ka organisasyon nga nagkontrata sa usa ka electric conduction ug dayon magtukod mga istratro sa plasterboard nga nagtago kanila. Gikinahanglan nga kuhaon ang una nga matang sa trabaho human ang tanan nga mga cable fastener mag-ayo sa mga dingding ug mag-overlap ug ibutang sa kanila.
Ang kustomer kinahanglan nga mag-uban sa foreman aron maghimo usa ka plano sa produksiyon ug pagdawat sa trabaho, nga usa ka hinungdan nga bahin sa kasabutan sa kontrata. Sa kini nga kaso, mahimo nimong imbitaron ang mga eksperto nga abante o mouyon sa usa ka representante sa kompanya sa pagdumala sa petsa sa pag-inspeksyon sa mga resulta sa tinago nga trabaho.
Aron masiguro ang hingpit nga pagpugong sa pagpugong, maayo ang adlaw-adlaw nga mobisita sa butang, apan dili kini kanunay nga mahimo. Motabang ka sa log log sa trabaho. Ang brigadier kinahanglan magdala niini matag adlaw. Gikinahanglan ang brigadier nga ireport matag adlaw bahin sa pag-uswag sa charter (o sa Internet). Kung adunay pag-atras gikan sa iskedyul, kinahanglan ipasabut sa troso kung nganong nahitabo kini. Sama pananglit, ang paglangan sa suplay sa mga materyales sa pagtukod usa ka maayo nga rason, ug kung ang usa sa mga miyembro sa Brigade wala magtrabaho, kini lagmit nga magsilbi.
Pagtrabaho nga mas maayo sa sulud, diin ang basura gikuha na - usa ka kinahanglanon nga satellite sa bisan unsang pag-ayo, ug ang mga himan ug kagamitan sa mga magtutukod dili makabalda sa pagtan-aw sa mga bunga sa ilang paghago. Kung dili, dili nimo ma-evaluate ang kalidad sa gihimo.
Kompleto nga ACT
Ang aksyon gihimo sa duha ka kopya: ang usa nagpabilin sa kustomer, ang ikaduha gikan sa kontraktor. Kinahanglan nga maglakip kini sa mosunod nga kasayuran:
Kung gitugotan ang mga paglihis gikan sa proyekto, kinahanglan nga matikdan ang buhat, ug ang mga pagbag-o sa ilang kaugalingon kinahanglan mouyon sa tanan nga mga hingtungdan: ang mga tagsulat sa proyekto, ang kontraktor, nga nagkontrata sa mga awtoridad. Ang mga dokumento nga nagpamatuod nga pag-uyon gilakip usab sa buhat sa pagdawat. Gitanyagan ka namon usa ka gibanabana nga porma sa usa ka buhat.
Aron makuha ang usa ka buhat sa pagdawat sa tinago nga trabaho grabe kaayo. Pagkahuman sa tanan, pagkahuman nakumpleto ang pagtukod o pag-ayo, kini nga dokumento nga nagpamatuod sa kalidad sa ilang pagpatuman ug pagsunod sa Snifam, kinahanglan nga ipresentar ang komisyon sa pagdawat. Naglakip kini sa mga tawo nga responsable alang sa operasyon sa mga bilding ug istruktura (labi na kung maghimo ka usa ka dako nga pag-uswag sa pag-uswag). Kung ang usa ka aksyon wala gipresentar sa kini nga komisyon, kini adunay hingpit nga katungod nga mangayo nga ang organisasyon sa pagkontrata naghimo sa usa ka mapili nga pag-disasses sa mga istruktura nga nagtapos sa mga sangputanan sa kini nga mga buhat.
Aron ang mga kakulangan nga nakit-an sa pagtugyan sa trabaho giwagtang, kinahanglan nga mahatag sa kontrata nga gipahawa ang bayad sa kontraktor, ug ang bahin sa suhol sa katapusan mawala. Kini makaluwas kanimo gikan sa pagkawala sa oras ug dugang nga gasto.