Seguridad sa pagpaayo ug sibil nga responsibilidad: Mga bahin sa mga produkto sa seguro, peligro sa seguro ug ang gasto sa palisiya.
Naghisgot kami bahin sa seguro sa pagpaayo ug responsibilidad sa sibil, ang mga lahi sa mga produkto sa seguro, peligro sa seguro ug ang gasto sa palisiya.
Seryoso ang pag-ayo ug sa dugay nga panahon. Sugod niini, naglaom kami nga magpabilin kami nga matagbaw sa sangputanan ug nga ang sunod nga pamaagi kinahanglan nga labi ka daghan ug sa dili madugay. Bisan pa, usahay ang atong mga gilauman dili gipakamatarung: Sa pipila ka mga kaso nag-antus kita sa sayup sa mga makalimtan nga silingan, sa uban - tungod sa wala'y alamag kung giunsa nimo pagpanalipod ang imong kaugalingon ug ang imong pag-ayo. Mao nga, unsang matanga sa malimbungon nga plano alang sa pagpanalipod sa atong bag-ong nakonekta nga balay ang mahimong ihalad? Yano ang tubag: isiguro siya.
Ang nasiguro (usa ka tawo nga nagpagula sa usa ka palisiya ug nag-ambag), nagtapos sa kontrata sa seguro, kung ang kadaot sa pag-ayo sa kabtangan, nakadawat gikan sa insurer (usa ka kompanya sa seguro nga adunay usa ka kasabutan sa pag-uyon sa mga termino sa kwarta. Ang nasiguro mahimo nga dili lamang ang tag-iya sa balay - adunay katungod ka nga makasiguro ug apartment sa imong mga ginikanan o maghatag usa ka palisiya sa paniguro sa kasal sa mga bata. Pagkahuman sa kontrata nga imong itudlo ingon nga gisiguro, apan ang tag-iya sa real estate mao ang nasiguro nga tawo (o benepisyaryo).
Ang sukaranan nga kasayuran sa pagsusi sa pag-ayo
Ang katuyoan sa pagpanalipod nga gihatag alang sa palisiya sa seguro, kung ang pagsiguro sa pag-ayo dili usa ka apartment, apan ang pagtapos sa mga balkonahe ug mga loggicas, mga ganansya, mga ganansya, guba nga muwebles ug mga loggicas, windibles, wallpaper, stucco , kahoy o bisan unsang ubang mga kagamitan sa dingding) ug kagamitan sa engineering. Ang lista sa naulahi daghan usab - Naglakip kini sa mga gas o electric stoves, nagpataliwala nga suga, telebisyon, mga cable, pagpainit, mga metro sa tubig. Palihug hinumdumi nga ang mga kagamitan sa engineering wala maglakip sa mga muwebles (natukod, ingon nga nahibal-an, usa ka elemento sa pagtapos sa mga tag-iya sa balay. Bisan pa, ang matag kontrata sa pag-ayo talagsaon - usa ka lista sa mga kabtangan nga giprotektahan sa palisiya mahimong mapalapad.
Ang kalainan tali sa mga palisiya sa pag-inspeksyon sa pag-ayo sa una pa nga panahon, nahimutang sa kantidad sa pagbayad sa seguro nga gitino sa kanila ug ang kantidad sa bayad, nga ibayad sa pagsugod sa nasiguro nga hitabo. Ang gasto sa pag-ayo nga gihimo sa usa ka hataas nga panahon, ang eksperto magtino sa presyo sa mga materyales ug buhat nga gihimo, apan ang pagsul-ob sa gisul-ob.
Kinahanglan mahibal-an sa insurer ang gasto sa imong pag-ayo. Ingon usa ka kinatibuk-an nga lagda, ang presyo sa nasiguro nga kabtangan nagtino sa magtutudlo mismo, apan sa kasagaran ang insyurer nagsugyot aron makumpirma ang gideklarar nga gasto, o resort sa mga serbisyo sa appraiser. Ang problema mao nga aron mahibal-an ang labi pa o dili kaayo nga gasto sa nasiguro nga kabtangan mahimo nga usa ka batid nga eksperto, tungod kay ang matag apartment dili usab parehas sa lain, ingon man ang ilang mga tag-iya. Kung adunay mga dokumento, nga nagpamatuod sa pag-ayo sa pag-ayo (pananglitan, nagsusi sa pagpalit sa mga materyales sa pagtukod ug ang mga resibo sa konstruksyon sa pag-undang sa trabaho, aron matukod ang gasto sa seguro labi kadali.
Aw, kung nag-ayo ka pila ka tuig ang milabay o wala makatipig mga dokumento, tan-awa ang mga appraiser sa insurer o imbitahon nga independente nga mga eksperto. Sa kini nga kaso, ang pagkalkula himuon base sa mga presyo sa pag-operate alang sa mga materyales nga karon sa merkado, susama sa gigamit sa imong balay, ingon man ang gasto sa susamang pag-ayo ug buluhaton sa pagtukod. I-rate ang imong pag-ayo labi ka mahal kaysa kini nagbarug sa panahon sa seguro, ang insurer dili mapuslan. Busa, kung dili nimo makumpirma ang gasto sa pag-ayo, ang kasagaran nga presyo pagakuhaon.
Sa pipila ka mga kahimtang, ang pag-ayo dili labi ka mapuslanon sa pagsiguro sa pag-ayo, ug sa mga bahin - pananglitan, kung imong gibutang ang usa ka parokya nga bililhon nga kahoy. Ang parehas nga teknik mahimong magamit sa panghitabo nga ang pag-ayo nadugay, nan adunay naayo nga mga bahin sa puy-anan.
Litrato: shutterttock
Sama sa uban pang mga produkto sa seguro, ang seguro sa pagtapos ug mga kagamitan sa engineering sa apartment adunay usa ka ekspresyon nga bersyon. Sa kini nga kaso, ang kantidad nagtino sa nasiguro, ug ang insurer wala magpadala sa appraiser aron susihon ang kantidad nga iyang gitawag. Apan ang kinatibuk-ang gasto sa pag-ayo ug pagtapos sa trabaho kinahanglan dili makagawas alang sa kini nga matang sa framework sa seguro (ang maximum nga kantidad sa matag insurer nga nagpahimutang sa tagsa-tagsa). Apan ang pagbayad sa seguro medyo mas gamay kaysa sa ordinaryong seguro.
Ang mga sukaranan nga rate sa mga kompanya sa seguro sa pag-ayo sa pagsiguro mao ang 0.5-1.5% sa gisiguro nga kantidad. Ang katapusang pagkalkula sa kantidad sa pagbayad nagpabilin alang sa tigpasiugda.
Civil Responsation Building
Kung nagdala sa mga buhat sa pag-ayo ug konstruksyon, usahay adunay lainlaing mga kasamok, aron malikayan kung diin ug magpadayon nga kalmado makatabang usab sa palisiya sa seguro. Tinuod, lahi na.
Ang Sibily Liability Insurance gikalkulo nga ang nasiguro nga nanalipod sa iyang kaugalingon gikan sa hinungdan sa kadaot sa ubang mga tawo (pananglitan, mga silingan). Sa ingon, kung ang magbatok sa iyang pamilya, ang mga sakop sa iyang pamilya o sa nasiguro nga tawo nga hinungdan sa kadaot sa usa ka apartment o bisan ang kinabuhi o kahimsog (tanan kini nagdepende sa mga termino sa seguro) mga silingan sa seguro.
Ang palisiya sa seguro sa katungdanan kinahanglan maglangkob sa usa ka lista sa mga tawo nga iyang gipanalipdan: ang nasiguro ug nagpuyo uban kaniya. Kung dili, ang insurer dili makabayad sa kadaot nga gipahinabo sa mga aksyon sa mga residente sa mga apartment nga wala gilakip sa palisiya sa seguro.
Sa tinuud, sa pagkakaron adunay duha ka matang sa paniguro sa liability nga magamit sa mga tag-iya sa apartment:
- Una, seguro sa katungdanan sa mga ikatulong partido sa pag-ayo alang sa kadaot nga gipahinabo sa kabtangan, kinabuhi ug kahimsog sa mga ikatulong partido;
- Ikaduha, seguro sa liability sa mga ikatulong partido nga may kalabutan sa mga obligasyon nga naggikan sa kadaot sa kinabuhi, kahimsog ug kabtangan sa mga ikatulong partido.
Kung ang kadaot nga gipahinabo sa imong puy-anan gamay, ang tigpasiugda mahimong magdumili sa pagbayad sa bag-ong pag-ayo. Naghatag kami nga abante aron maglakip sa usa ka prangkisa sa palisiya (ang kantidad sa sulod diin ang tag-iya sa balay sa pag-uli sa kaugalingon). Kini labi ka makunhuran ang gasto sa palisiya, ug ipapilit ang usa ka magtiayon nga nadaot nga mga banda sa wallpaper. Ang tag-iya sa ekonomiya sa apartment may katakus ug sa iyang kaugalingon.
Ang una nga palisiya mapuslanon sa mga nagplano sa pag-ayo (bisan unsa pa kini himuon - sa ilang kaugalingon o sa pag-apil sa mga propesyonal nga magtutukod). Sa kini nga kaso, ang kontrata sa seguro nagtapos sa oras sa pag-ayo ug buluhaton sa pagtukod. Kung pag-usab sa usa ka apartment, ang konklusyon sa usa ka kontrata sa paniguro sa sibilyan mao ang mandatory, kung dili, dili ka makadawat usa ka opisyal nga pagtugot niini.
Kinahanglan nga giingon nga ang mga kontraktor sa konstruksyon nga napamatud-an ang ilang kaugalingon sa merkado nagtanyag mga kustomer sa pagsiguro sa responsibilidad gikan sa wala damha nga mga risgo, bisan kung kini ang responsable sa sangputanan sa ilang mga paningkamot. Kasagaran, ang kontraktor dugang nga nagpasiugda sa iyang brigada, tungod kay ang lainlaing mga aksidente posible, ug ang bayad sa kantidad sa nadaot nga mga materyales sa pagpamalit mas maayo nga itugyan ang insurer.
Ang ikaduha nga kapilian sa seguro sa liability gidisenyo alang sa dugay nga kadaot - ang palisiya sa seguro nagsugod human sa pag-ayo ug pag-sign sa usa ka buhat sa pagdawat ug mga buhat sa sulod sa 1-1.5 ka tuig. Kini nga palisiya mahimong usa ka maayo nga pag-angkon kung adunay bisan unsang komplikado nga buhat sa pag-ayo nga gihimo sa imong puy-anan. Ang natago nga kasal, makapasubo, dili makita sa panahon sa pagdawat, apan sa ulahi - unya tabangan ka nimo ang palisiya sa seguro sa ikaduha nga tipo.
Isiguro ang imong responsibilidad sa panahon sa pag-ayo, mahimo ka lamang sa kompanya sa seguro. Ang kontraktor adunay katungod lamang nga irekomenda ang insurer - pananglitan, kung diin kini kasagaran molihok. Bisan pa, ang pagpili sa usa ka kompanya sa seguro nagpabilin alang sa nasiguro (siya ang kustomer sa pag-ayo ug buluhaton sa pagtukod).
Ang gasto sa palisiya sa paniguro sa sibil nga responsibilidad sa sibil nga nagtukod usa ka kompanya sa seguro. Kini gikalkulo ingon usa ka porsyento sa labing taas nga posible nga pagbayad, ang gidak-on nga nagtino sa tigpaniguro sa iyang kaugalingon. Ang kantidad sa seguro nagdepende sa kalidad sa balay nga imong gipuy-an, ug sa petsa sa pagtukod niini (o overhaul), ug gikan sa insurer nga kasayuran bahin sa kahimtang sa mga silingang mga apartment.
Kung ang apartment sa imong mga silingan makadaot, ang una nga butang nga buhaton mao ang pag-ayo sa tanan nga kadaot ug pagpahigayon sa usa ka pagsusi nga magtukod sa ilang kawsa. Lagmit nga ang imong pag-ayo dinhi tanan, ug ang kinatibuk-ang kahasol sa mga komunikasyon sa balay o kadaot gipahinabo sa mga aksyon sa mga silingan mismo. Ang eksamin nga himuon sa tigpaniguro. Kung dili ka mouyon sa mga sangputanan niini, adunay katungod ka nga mag-aplay sa mga independente nga eksperto. Sumala sa mga sangputanan sa pagsusi sa eksperto, ang insurer magtino sa kantidad sa pag-refund.
Litrato: shutterttock / fotodom.ru
Posible ang laing kapilian - dili ikaw, ug ang imong mga silingan mahimong alang sa mga kadaot. Pagkahuman ang pamaagi medyo nagpalapad - ang imong mga silingan mahimo'g mag-bayad sa kadaut sa korte. Bisan pa, sa kini nga kaso, maghimo sila usa ka eksaminasyon ug matukod ang kantidad sa pagbayad sa seguro tungod sa mga silingan. Sa sama nga paagi, usa ka pagsusi ang himuon sa korte, nga nagtino sa kantidad sa kadaot, ug sa kana nga kahimtang kung gideklarar sa mga silingan ang kantidad sa insuro nga bayad.
Lista sa mga risgo
Kung wala gilakip sa lista sa palisiya sa paniguro sa mga risgo diin gusto nimo nga panalipdan, ang palisiya sa seguro dili kompleto. Sa lista sa mga peligro sa seguro, mahimo nimong itugot ang mosunod:- kalayo;
- Bay ingon usa ka sangputanan sa mga pagtulo ug mga aksidente sa suplay sa tubig, kanal, pagpainit o sistema sa sunog;
- Pagsulod sa tubig gikan sa mga kasikbit nga mga lawak (pagbaha tungod sa sayup sa mga silingan);
- ang pagbuto sa gas gas o pagpainit sa boiler;
- natural nga mga katalagman;
- Dili supak sa balaod nga mga aksyon (pagpangawat).
Adunay usa ka peligro sa kadaot sa mekanikal - isulti naton kung ang mga kagamitan sa konstruksyon o mga sakyanan gikaon sa imong balay. Ang ingon nga mga kaso, swerte, talagsa ra.
Sama sa bisan unsang seguro, posible nga ilakip ang tanan nga mga risgo sa populasyon o makapili lamang sa mga labing lagmit nga pilion. Dugang pa, kanunay ka adunay higayon nga madugangan o ipiho ang lista. Sama pananglit, kung nagpuyo ka sa una o ikaduha nga andana, angay nga idugang ang risgo sa kadaot sa imong kabtangan ingon usa ka sangputanan sa mga bagyo sa novice gikan sa Novice Football Player.
Basaha og maayo ang kontrata, gitakda ang tanan nga mga detalye niini. Sa naandan, gipunting namon ang imong pagtagad sa kamatuoran nga ang matag peligro kinahanglan ingon sa gihulagway kutob sa mahimo. Ingon pananglitan, gihatagan namon ang duha ka lainlaing mga kaso: ang bay tungod sa sayup sa mga silingan ug pagbaha tungod sa pagtulo sa atop. Kini nga mga peligro kanunay nga naglibog: busa, ang tigpasiugda dili mabag-o ang gasto sa mga dest sa tubig, kung wala nimo gilakip ang risgo sa pagtulo sa atop, naglaum nga nagpuyo ka sa taas nga andana.
Gibalikbalik sa insurer ang kadaot nga gipahinabo sa:
- Ang kalit nga wala damha nga mga epekto sa tubig ug (o) uban pang mga likido ingon nga sangputanan sa interbensyon sa nasiguro (o ang nasiguro nga tawo) sa laraw;
- Tubig, pagpainit ug mga network sa seat ug mga network o kagamitan nga konektado sa kanila. Mahitabo kini tungod sa kamatuoran nga ang washing machine nakadaot;
- walay pugong nga epekto sa kalayo makahimo sa kinaugalingon mikaylap sa gawas nga mga dapit labi gituyo alang sa iyang breeding ug maintenance, ingon man sa impluwensya sa mga produkto sa pagkasunog ug kalayo pagpalong lakang gikuha sa aron sa pagpugong sa dugang pa nga kalayo daan (nga mao, ang kalayo);
- Ang kadaot sa mekanikal nga gipahinabo sa sayup sa insurer o sa ikatulo nga mga partido nga gisuholan niya (pananglitan, kung ang bungbong, nga mga utlanan sa usa ka silingang apartment) mahugno sa pag-ayo sa sayup sa pagtukod sa brigada).
Ang lista sa mga kaso nga nasakup sa palisiya sa kapansanan sa sibil nga labi ka labi ka labi - kini ang mga dagway sa kini nga matang sa seguro. Sa kaso sa seguro sa sibil nga responsibilidad, palihug hinumdumi nga sa pipila ka mga kahimtang, ang pagbayad sa seguro wala gihatag. Kini nagtumong sa tinuyo nga hinungdan sa kadaot sa kabtangan sa mga nasiguro o mga miyembro sa iyang pamilya. Kung ang kadaot gipahinabo sa pagpabaya (aron matukod kini, magpahigayon usa ka eksaminasyon), ang mga pagbayad gihimo sa hingpit.
Ang pipila ka mga kompanya sa seguro sa kontrata naghatag alang sa lainlaing kantidad sa bayad. Sa panghitabo nga ang kadaot hinungdan tungod sa dili pagsunod sa mga kinahanglanon sa kaluwasan, ang kompanya sa seguro motanyag lamang sa pagbayad lamang niini.
Ang gasto sa palisiya sa seguro gikalkulo base sa mga sukaranan nga taripa. Kung gisusi ang mga elemento sa pagtapos, ang mga kompanya sa seguro moabut sa kini nga paagi: ang kinatibuk-ang gasto sa pag-ayo gikuha alang sa 100%, ug ang mga sangkap determinado sa mga bahin gikan niini. Sa parehas nga oras, ang paghuman sa kisame gibanabana nga 10-15%, ang Tapos sa Floor mao ang 30-35%, masunog nga pultahan ug mga istruktura sa bintana ang 15-20%. HINUMDOMI: Kini nga ratio wala marehistro nga normal, kana mao, kini ang kabubut-on sa tigpaniguro. Busa, buhata ang tanan nga mga elemento sa pagtapos sa imong puloy-anan uban ang representante sa kompanya sa seguro - makatabang kini kanimo sa pagpili sa usa ka palisiya ug makalkulo ang gasto sa pag-ayo. Ingon usa ka sangputanan, makakuha ka usa ka maayo nga himan sa pagpanalipod, salamat sa imong mahimo nga ibalik ang apartment sa kaso sa pagbaha o kalayo, ug dili usab mabungkag, bayad alang sa kadaot nga gipahinabo sa mga silingan.
