Ang mga katungod sa mga residente sa diborsyo ug guba ang mga bilding: Mga Komento sa Balaod. Mga kapilian alang sa bag-ong balay nga gitanyag sa mga tag-iya sa estado ug mga nangungup.
Photographpress.ru.
Sulod sa daghang mga tuig karon, na-obserbahan namon kung giunsa ang gipatuman sa programa sa pag-update sa pondo sa balay. Daghang dagkong mga lungsod ang anam-anam nga nag-uban sa tubo, daghang mga dagkong lungsod ang gidala sa overhaul sa lima ka andana nga mga bilding. Unsa ang mahimo sa mga residente sa mga lumulupyo ug pagalaglagon ang mga bilding? Isulti namon kini.
Ang kapalaran sa matag piho nga balay nagsulbad sa interdartmental nga komisyon nga gihimo sa gobyerno, opisina sa mayor o prefecture. Ang lebel diin kini gilalang nagdepende sa lungsod (pananglitan, sa Moscow nga kini nahitabo sa lebel sa mga prefecture). Gibanabana sa Komisyon ang estado sa balay ug nagdesisyon kung kini angay alang sa balay o dili kung posible nga tukuron kini o kini gipailalom sa demolisyon. Kontaka ang Komisyon adunay katungod sa usa ka organisasyon nga nagpadayon sa kini nga balay (DZ), o mga representante sa panag-uban sa mga tag-iya sa balay. Mao nga giisip sa Commission ang isyu sa pag-ila sa balay nga dili angay alang sa pagpuyo, ang aplikante (dugang sa aplikasyon nga mga dokumento alang sa mga pinansiyal nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga pinasukad nga mga dokumento alang sa mga residente sa mga lugar ug mga orihinal nga pasaporte niini, ingon Ingon man usab ang konklusyon sa usa ka eksperto nga espesyalista nga organisasyon nga nagpahigayon sa usa ka survey sa usa ka building sa apartment alang sa hilisgutan sa iyang mga aksidente. Gikinahanglan ang Komisyon sa sulod sa 1 ka bulan aron mahunahuna ang aplikasyon ug himuon ang hukom niini. Ang grabe nga mga kaso pinaagi sa desisyon sa Komisyon mahimong himuon nga dugang nga survey sa bilding. Pagkahuman sa katapusang desisyon gihimo sa demolisyon o pagtukod pag-usab sa balay, ang mga awtoridad magtino sa mga kondisyon alang sa dugang nga paggamit sa lugar, oras ug pag-order sa panagbulag sa mga residente.
Bisan kung nahibal-an nga ang imong balay pagaguba, adunay katungod ka nga i-privatize ang balay, nga gisakup sa usa ka kasabutan sa pag-abang sa sosyal. Ang Avot nga magparehistro sa usa ka sakop sa pamilya sa ingon nga usa ka apartment gitugotan lamang sa pagtugot sa awtoridad (kung ang mga kinahanglanon alang sa pag-asoy sa rate sa pag-accounting sa wanang sa pag-accounting sa wanang sa pag-accouning dili malapas). Bisan pa, gipahinumdoman ka namon nga mahimo nimong irehistro ang imong menor de edad nga bata sa lugar nga puy-anan nga mahimo nimo nga wala'y mga problema
Desisyon sa demolisyon
Mao nga, kinahanglan nimo nga biyaan ang apartment sa dugay nga panahon sa mga kaso kung mograbe ka:Ang nag-overhaul sa balay - kung dili mahimo nga magamit kini nga wala makuha ang mga saop (tinuod, ang mga tawo nga wala maglihok sa pag-adto sa pag-adto sa hotel o temporaryong puy-anan, imbes nga makamata sa ang pag-uban sa mga perforator ug "mga Bulgarians");
pagtukod pag-usab sa usa ka pinuy-anan nga tinukod;
Ang mga kagamitan sa istruktura ug lugar sa kini nga nahimo nga dili angay alang sa pagpuyo, sa dili puy-anan. Ilabi na kini hinungdanon alang sa makasaysayan nga mga kasilinganan sa lungsod: Ang mga daan nga mansyon nga labi nga gibalhin sa dili residensiyal nga pundasyon aron mas dali nga mapasig-uli kini. Ang demolisyon wala mailalom sa duha nga mga panimalay nga naghimo usa ka kinaiya nga tinukod sa usa ka panahon sa kasaysayan (gitawag usab sila nga Morhothotipses). Ang balay sa morphothype makapainteres sa kinaiya sa pagplano, busa ang mga bilding sa 30-40s. XXV., Kung naa sila sa maayong kahimtang, dili mobiya;
Ang demolisyon sa emergency house o House HEDEDIENT sa pagkahugno (alang sa kini nga bilding kinahanglan nga naa sa gireseta nga paagi nga giila sa emerhensya o dili angay alang sa accommodation);
Ang demolisyon sa balay ingon nga bahin sa mga programa sa pabalay sa lungsod (pananglitan, sa Moscow ug St. Peetsburg, panel sa lima ka andana nga "asin nga mga" panel ") moabut ;
Pag-atras sa land plot alang sa mga panginahanglanon sa estado o munisipalidad alang sa mga katuyoan sa bag-ong konstruksyon ug pag-uswag sa mga teritoryo (pananglitan, kung sunod sa imong balay magtukod usa ka autotrass).
Ang Komisyon makaila sa emerhensiyang balay sa daghang mga hinungdan:
Tungod sa lokasyon niini (kung ang balay nahimutang sa zone sa mga pagdahili sa yuta, mga pagkalainlain, pag-agos sa snow);
Kung ang pag-usab sa pundasyon, mga dingding, pagsuporta sa mga istruktura sa building tungod sa natural nga mga hinungdan (pagsul-ob sa building) o tungod sa pagsunog, pagsabog, agianan sa yuta;
Kung ang mga hinungdan nga labi ka normal nga kinabuhi sa mga tawo natala, sama sa kasaba (labing gitugot nga lebel sa kasaba sa alaste sa maadlaw nga 55db, sa gabii-45db). Kung ang kasaba dili mapapas sa tabang sa mga solusyon sa engineering ug disenyo, ang balay gipailalom sa demolisyon.
Ang sukaranan sa demolisyon sa balay mao ang pagmando sa administrasyon sa lungsod. Gibana-bana nga unom ka bulan sa wala pa ang demolisyon sa pagpangulo sa lungsod (sa Moscow-Prefect sa district sa administrasyon) nag-isyu sa pag-undang sa programa sa pag-usab ug ang pondo sa pag-usab kinahanglan ipahibalo sa ingon usa ka desisyon sa mga awtoridad sa lungsod sulod sa 1 ka tuig. Pagpahigayon usa ka kompetisyon sa pagpamuhunan alang sa pagtukod pag-usab sa quarter o matag balay. Sumala sa iyang mga sangputanan sa mananaog, nagtapos sila usa ka kontrata, ug sa pipila ka mga kaso ang mga bilding nag-demolish o pagtukod pag-usab tungod sa badyet sa lungsod. Sa kontrata sa pagpamuhunan gipailalom sa pagrehistro sa Department of Policy Palisiya ug pondo sa balay. Ang mamumuhunan nag-apil sa pagtukod pag-usab o pagtukod, ug ang mga awtoridad sa lungsod naghatag usa ka migrating pondo (sa gasto sa mamumuhunan).
Sa diha nga ang istraktura giila ingon emerhensya ug pagalaglagon o pag-usab pag-usab, gi-report kini sa mga awtoridad sa lungsod sa mga residente, pangitaa sila bag-ong balay. Ang mensahe sa demolisyon dili lamang gipatik sa mga lokal nga mantalaan ug gibalhin sumala sa mga may kalabutan nga TV Channels. Ang matag tag-iya sa usa ka apartment o apartment giimbitahan sa pag-istoryahanay sa awtoridad sa gahum sa estado, diin gibuhat ang usa ka demolisyon o pag-usab sa komisyon sa pagpasig-uli. Nahibal-an sa VmoskWe ang mga isyu sa Palisiya sa Palisiya sa Paagi sa Department of Housing ug Housing Fund sa Gobyerno sa Siyudad. Ang pagsulod sa kini nga pag-istoryahanay gihisgutan ang tanan nga mga kondisyon sa pag-uli: ang lugar diin ang apartment nga ibalhin, ang ihap sa apartment, ang gidaghanon sa mga kuwarto, kondisyon ug ang oras sa paglihok. Ang buluhaton sa negosasyon mao ang pagpangita sa kapilian nga ang duha ka kilid maghan-ay, ug kung ang pipila nga mga pangutana magpabilin nga wala masulbad, ang tag-iya sa apartment o ang tag-iya adunay katungod nga moadto sa korte. Sulod sa unom ka bulan sa wala pa ang giplano nga pagtabok, ang mga residente kinahanglan mag-isyu sa mga mando sa pagribyu. Ang mga kontrata sa pag-hire natapos lamang pagkahuman sa usa ka bag-ong warrant sa pabalay gipagawas.
Aron makapalit sa usa ka apartment sa wala pa (sa wala pa matapos ang 1 tuig gikan sa petsa sa pagdawat sa tag-iya sa usa ka apartment o usa ka nangayo nga pahibalo sa pag-usab sa balay) Posible lamang sa pagtugot sa nangungup. Ingon usab, kung tungod sa pipila ka hinungdan dili ka mouyon sa paglihok, dayon palayason ka gikan sa balay nga pagalaglagon o pagtukod pag-usab, ang mga awtoridad sa Urban mahimo nga dili sayo sa 1 ka tuig tungod kay ang desisyon nga gihimo sa pag-demolish.
Gikinahanglan ang mga residente sa mga guba nga mga balay nga kinahanglan maghatag bag-ong mga apartment o materyal nga bayad, pinaagi sa ilang gusto. Pinaagi sa balaod, ang apartment kinahanglan nga katumbas, ug ang bayad katumbas. Interes sa Balaod sa Moscow N 21 sa Mayo 31, 2006. "Sa paghatag sa mga katungod sa pabalay sa mga lungsuranon sa pag-uli ug pagpagawas sa mga residential nga lugar (ang mga residensya sa balay sa Moscow, apan ang katakus sa hukom nga" Ang mga bag-ong apartment kinahanglan itandi dili lamang sa usa ka luha o gidaghanon sa mga kuwarto. Ang mga lugar nga gipuy-an gilaraw aron maatiman ang mga tawo sa kanila, mao nga hinungdanon nga itandi ang kalidad sa konsyumer sa mga apartment (gidak-on, pag-luna sa pag-landscap niini.D. Ang kantidad sa kompensasyon nagtino sa mga partido nga basihan sa usa ka independente nga pagsusi (nga mao, sa tinuud nga bayad - usa ka butang nga balili tali sa kantidad sa merkado ug presyo sa BTI). Ang bayad gihatag gihatag sa dili cash nga porma; Kinahanglan kini nga gigasto sa pagpalit sa mga residensya nga lugar. Ang mga eksepsiyon mao ang mga kaso kung ang tag-iya adunay lainlaing apartment diin siya mabuhi, -Ang bayad mahimong magamit sa ubang mga katuyoan.
Ang mga tag-iya nga nagpuyo sa mga balay nga nagtindog sa yuta, nga ila (sa samang higayon, ang pagpanag-iya sa yuta kinahanglan nga haom nga mga dokumento), ang presyo sa pagtubos pagabayran, ug salapi. Ang gidak-on sa presyo sa pagtubos determinado sa basehan sa kantidad sa merkado sa namaligya sa balay nga residensya. Dugang pa, ang presyo sa pagtubos naglakip sa usa ka panalapi nga pagpahayag sa mga kadaot nga gipahinabo sa tag-iya kalabut sa pag-agaw sa kabtangan gikan kaniya (kini mahimo, bayad, bayad, bayad sa mga kahoy nga frob).
Ang imong apartment pagaayo ba sa usa ka pagtangtang? Pagkahuman kinahanglan nga hatagan nimo ang balay gikan sa maiobra nga pondo sa ilawom sa usa ka mubo nga kontrata sa trabaho (kung ang pag-ayo wala pa nahuman, ug ang kontrata sa termino awtomatikong gipalapdan). Sa kini nga kaso, imong kuhaon ang usa ka komportable nga apartment o usa ka kwarto sa hotel, apan ang metrar sa ingon ka temporaryo nga puy-anan dili kinahanglan magkita sa lugar sa apartment nga tukuron.
Aron ma-on ang usa ka sala nga usa ka non-residential, kinahanglan nimo nga himuon ang daghang mga kondisyon. Una, sa dili pondo nga pondo, bisan ang tibuuk nga bilding sa kinatibuk-an, o mga apartment lamang sa una nga mga salog sa mga tinukod sa residensya. Ikaduha, ang ingon nga balay kinahanglan dili motambong sa mga plano sa mga dagkong pag-ayo ug pagtukod pag-usab. Kung ang balay giila ingon usa ka emerhensya ug sa samang higayon nga dili pag-demolish, mahimo kini mahubad sa usa ka dili puy-anan nga pondo, apan kung kini usa ka makasaysayanon nga kantidad. Ikatulo, kung ang bahin sa balay lamang ang gipailalom sa mga kagamitan, nan kinahanglan nga adunay posibilidad nga maghan-ay sa usa ka bulag nga agianan, nga mahimong independente sa residensya sa balay. Ikaupat, kini nga lawak kinahanglan dili mabug-atan sa mga katungod sa bisan kinsa nga tawo (sa ato pa, sa wala pa magamit ang mga pinuy-anan sa residensya, ang tanan nilang mga lumulupyo nga wala'y bayad kinahanglan mapalayas ug makarehistro sa usa ka bag-ong lugar nga puy-anan).
Giingon sa mga eksperto nga ang dili kinahanglan nga serye sa mga balay halos dili mahitabo. Ang mga bilding anam-anam nga gilakip sa lista aron pag-demolish ug pag-usab. Kung ang mga silingan nga mga balay nagplano nga maguba, mag-andam alang sa kamatuoran nga ang imong mahimo usab mosulod sa gidaghanon sa pag-demolish, bisan kung wala siya sa plano. Naghimo sa mga pag-adjust ug sa pagtukod sa kalsada: bag-ong mga dalan, mga junction, mga tunnels ang nagdugang sa gidaghanon sa mga balay nga dili ma-iskedyul
Bag-ong Address o Kuwarta?
Ang desisyon sa paglihok gidawat, apan asa molihok? Ang kini nga pangutana nabalaka sa tanan nga mga imigrante. Bisan pa, sila adunay lainlaing kahimtang.
Mga tag-iya sa mga apartment. Kung ikaw ang tag-iya sa balay, ang bag-ong apartment gihatag sa sulod sa mga limitasyon sa lugar diin ikaw karon nagpuyo. Apan gikan sa kini nga lagda adunay daghang mga eksepsiyon:
Kung ang accommodation gihatag sa usa ka pag-order sa emerhensya (pananglitan, may kalabotan sa usa ka natural nga katalagman), ang mga awtoridad sa lungsod angayan nga magpili usa ka apartment sa gawas sa miaging lugar nga puy-anan;
Uban ang paghusay sa mga balay sa lugar, tungod sa makasaysayanon, heyograpiya ug mga feograpiya sa geograpiya ug lungsod sa mga residente sa mga apartment sa mga balay nga nahimutang sa sulod sa usa ka administratibo Distrito, nga naglakip sa kini nga distrito;
Kung ang imong pamilya guba sa imong pamilya, wala'y usa ka apartment, ug duha o daghan pa, unya sa parehas nga lugar nga nagpuyo adunay usa ra kanila, ug ang tanan nga nahabilin naa sa iyang mga utlanan. Wala kini kabalaka sa daghang mga pamilya, diin adunay mga menor de edad nga mga bata, ang apartment nga ilang gigahin kinahanglan kinahanglan nga ibutang sa usa ka lugar;
Alang sa mga Muscovite, ang mosunud nga lagda may kalabutan: mga residente sa Central ug Zelenograd Administrasyon nga mga distrito, kansang balay dili mag-demolisyon, apan sa sulod sa county.
Ang tag-iya sa puy-anan makapili usa sa mga apartment nga gitanyag sa mga awtoridad sa lungsod. Apan kung siya mangayo nga maghatag usa ka apartment sa usa ka piho nga adres, sa balay nga gipili kaniya, sa usa ka partikular nga salog o sa usa ka gidaghanon sa mga kuwarto, dili kini katagbawan. Kung gusto nimo nga mobalhin gikan sa balay sa balay sa lain nga lugar, mahimo nimong ipasiugda didto ang apartment.
Tingali pagkahuman sa pag-uli, nagtinguha ka nga mobalhin sa lain nga lungsod o magdahum nga mopalit usa ka gamay nga apartment sa square ug makakuha usa ka surcharge. Ang mga kaso sa waich mga lagda sa pag-uli naghatag alang sa posibilidad nga maghatag bayad sa salapi alang sa usa ka apartment sa dili cash nga porma.
Mga tag-iya sa mga balay. Unsa ang gitanyag sa estado sa mga lungsuranon nga nagpuyo sa ilang kaugalingon nga mga panimalay? Ang bag-ohay nga kasaysayan sa pagbalhin sa mga residente sa kapital nga boot gikan sa mga pribadong balay sa mga apartment sa lungsod nagpakita nga ang kantidad sa bayad gamay ra ug dili kanunay makatagbaw sa mga namuyo.
Ang pagkatalagsaon sa kini nga kaso mao nga ang balay iya sa mga residente sa katungod sa pagpanag-iya, apan ang yuta gihatag sa lungsod. Naghatag ang Balaod nga ang presyo sa pagtubos sa Real Estate sa kini nga kaso kinahanglan nga maglakip dili lamang sa gasto sa pagpahimutang sa balay sa balay, apan usab ang kantidad sa tanan nga mga pagkawala nga gipahinabo sa umaabot nga relocation. Kung ang presyo sa pagtubos o ang gisugyot nga bag-ong apartment sa pipila ka hinungdan dili angay kanimo, adunay katungod ka nga moadto sa korte nga adunay usa ka apartment nga nahiuyon sa mga kinahanglanon. Ang lehislasyon (Art. 32 sa code sa pabalay sa Russian Federation) sa imong kilid, tungod kay ang presyo sa pagtubos sa mga lugar sa residensya, ang mga deadlines nga gitino sa kasabutan sa tag-iya sa residensya sa residensiyal nga lugar sa residensiyal nga lugar sa residensiyal nga lugar sa residensiyal nga lugar sa residensiyal nga lugar sa residensiyal nga lugar sa residensiyal nga lugar sa residensiyal nga lugar sa residensiyal nga lugar.
Mga asno. Unsa man ang gihunahuna niini nga naggamit sa apartment sa mga termino sa usa ka kasabutan sa pag-abang sa sosyal? Naghatag sila og lain nga landsteped room sa balay sa pabalay sa lungsod, apan kung wala ang pagpreserbar sa miaging lugar nga gipuy-an, pinasukad sa tibuuk nga kasabutan sa pag-abang sa sosyal nga pag-agaw. Ang grabe nga mga kaso sa mga awtoridad sa lungsod mahimong mapili alang sa usa ka semiconductor alang sa pag-angkon sa kabtangan o pagtukod sa usa ka apartment, apan kini talagsa ra.
Ang lugar sa bag-ong balay kinahanglan nga katumbas sa gidak-on sa gipalaya. Dugang pa, kung ang mga miyembro sa amo ug pamilya nga nagpuyo uban kaniya, gisakop nila ang usa ka lahi nga apartment o labaw pa sa usa ka kwarto sa usa ka managsama nga apartment o lugar nga puy-anan gidaghanon sa mga kwarto. Timan-i nga pagkahuman sa desisyon gihimo aron mabungkag o gub-on ang balay, mahimo nimong i-privatiize ang apartment diin sila nagpuyo. Kinahanglan nga hinumdoman lang niini nga kini nga proseso dugay na (gikan sa 6 nga bulan hangtod sa 1 ka tuig). Aw, sa wala pa matapos ang libre nga pribatisasyon, kini nagpabilin nga gamay nga oras - kini gipalapdan lamang sa wala pa ang Enero 1, 2010.
Kung ang pagtubos sa apartment sa balay, nga gi-remolished o giayo pag-usab sa katuyoan sa mga kinahanglanon nga gasto sa pag-ayo ug pag-ayo, pagsiguro sa paggamit sa kwarto nga nahiuyon sa katuyoan niini. Bisan pa, kung nagsugod ka sa pag-ayo pagkahuman nga gipahibalo ka bahin sa umaabot nga pag-uli, ang imong mga gasto sa presyo sa pagtubos sa apartment dili maglakip
Mahimo ba nga mahimong labi pa ang apartment?
Kung ikaw ang tag-iya, nan adunay demolisyon o pagtukod pag-usab, makuha nimo ang parehas nga lugar. Bisan pa, posible nga madugangan ang lugar sa apartment - pagkahuman sa tanan, sumala sa balaod, ang social norm mao ang 18m2 sa kinatibuk-ang lugar matag tawo. Unsa ang gipasabut niini? Ang kamatuoran nga ang footage sa bag-ong apartment mag-aghat sa panguna gikan sa komposisyon sa imong pamilya.Kung ikaw usa ka tag-iya o balay sa balay, ang labing taas nga total nga bahin sa apartment nga gigahin sa imong mahimo nga 36m2, kana, mao, 2 ka beses nga dugang nga regulasyon. Bisan pa, ang ingon nga sobra gitugutan lamang sa presensya sa pipila nga mga bahin sa disenyo sa gihatag nga kwarto. Ang usa ka apartment sa studio nga adunay usa ka kinatibuk-an nga lugar nga 36-444m2, ug usa ka pamilya sa duha ka mga tawo nga wala maglangkob sa usa ka higala kinahanglan ihalad sa usa ka lugar nga 36-50m2 gikan sa usa ka total nga lugar sa 36-444M2. Ang usa ka pamilya nga tulo makasalig sa usa ka apartment sa duha ka kwarto nga adunay usa ka kinatibuk-an nga lugar nga 54-62m2 (kung adunay mga kapikas sa mga miyembro sa pamilya) o sa usa ka lugar nga 62-74m2 (kung adunay dili mga kapikas sa pamilya). Avot alang sa usa ka pamilya nga upat o daghan pa nga mga tawo ang panguna nga timailhan dili mahimong ihap sa mga kuwarto, apan ang kinatibuk-an nga lugar dili moubos sa 18m2 matag usa.
Kung ang pamilya adunay sakit, nag-antos gikan sa usa ka laygay nga mga sakit (ang ilang listahan natukod pinaagi sa balaod) sa grabe nga porma, unya bisan usa ka nahilayo nga kwarto alang sa usa ka tawo nga gihatag sa apartment. Ang dugang nga mga metro gipahimutang ug sa panghitabo nga adunay mga kandidato o doktor sa syensya sa mga sakop sa pamilya. Dugang pa, kung adunay mga hamtong nga pamilya sa pamilya, pagkahuman sa bag-ong apartment, ang matag usa kanila kinahanglan adunay usa ka kwarto.
Apan ania ang imong mga pitfalls. Kung gusto nimo nga makuha ang apartment, tinuyo nga magpalala ang imong mga kahimtang sa balay (pananglitan, pagbalhin sa apartment, nga dili moangay sa sukdanan, unya adunay dugang nga apartment, unya ang dugang nga mga square meters dili makahatag kanimo.
Bitaw: Sa diha nga ang desisyon sa demolisyon o pagpasig-uli sa balay gidawat, ang mga tag-iya lamang ang adunay katungod nga magparehistro sa mga bag-ong mga nangungup sa apartment. Pag-amping: Ang gidaghanon sa mga tag-iya sa apartment nagkadako kung sila gilakip sa sertipiko sa pagpanag-iya sa mga kabtangan sa real estate (apartment). Busa, ang kamatuoran sa pagrehistro sa kanhi apartment sa bag-ong membro sa pamilya wala magpasabut nga mahimo ka nga kwalipikado alang sa usa ka apartment sa usa ka bag-ong natukod nga balay. Inesley Ang imong anak nga lalaki nagminyo o nagpakasal, dayon pilia ang usa ka batan-ong pamilya sa usa ka bag-ong apartment sa pagbalhin gikan sa guba nga balay mahimo ra nga ang tag-iya sa imong apartment. Posible nga madugangan ang gidaghanon sa mga tag-iya sa balay, o pinaagi sa pagsulod sa kontrata sa pagpamaligya sa kanila, o paghatag (pagtapos sa kontrata sa donasyon) usa ka bahin sa usa ka apartment. Bisan pa, hunahunaa: Nagpakita ang pagpraktis nga ang pagdugang sa wanang sa pagpuyo, ang mga residente sa umaabut kanunay nga magtapos sa tinuud nga kaminyoon, busa giisip sa mga awtoridad sa Estado ang matag kaso nga gilain. Ang mga saop mahimong magparehistro sa apartment lamang sa ilang gagmay nga mga bata, ug ang tanan nga uban pang mga sakop sa pamilya eksklusibo nga adunay pagtugot sa awtoridad, gipailalom sa mga kinahanglanon sa rate sa pag-accouning sa rate sa pag-accouning sa wanang sa pag-accouning.
Kung ang tag-iya o manguma nga nagtukmod sa temporaryo (sa kaso sa pag-overhaul o pagtukod pag-usab sa usa ka pagtangtang), unya sa katapusan sa pag-ayo sa trabaho, mobalik sa iyang kanhing apartment. Hinuon, mao nga ang kadak-an sa lugar human sa mga dagkong pag-ayo o pag-usab sa pag-usab. Kadtong nagpuyo sa usa ka apartment o kwarto sa mga termino sa mga kontrata sa sosyal nga trabaho, pag-hat, gratuusaus, ug kadtong nagpuyo uban sa ilang mga pamilya nga wala'y pag-asoy alang sa kini nga pamilya .
Alang sa mga nagpuyo sa balay
Makaiikag, kung ang tag-iya sa usa ka apartment o ang iyang mga sakop sa pamilya naa sa pag-asoy sa balay (apan giila sila kung gikinahanglan sa pagpaayo sa mga kahimtang sa pabalay pagkahuman sa mga batasan, apan sa ilawom sa sosyal nga kontrata sa trabaho. Kini nagpasabut nga, sa pagkadawat sa usa ka bag-ong apartment, ang tag-iya mahimong amo, ug ang ilang gipagawas nga kanhing puy-anan ibalhin sa kabtangan sa lungsod. Ang ingon nga usa ka laraw sa pagkulang gilaraw alang sa mga tawo nga, alang sa lainlaing mga kahimtang, dili makatag-an sa nakuha nga apartment sa usa ka mas dako nga lugar. Kinahanglan nga hinumdoman kini: Kung ang nangungup, ang katapusan nga 5 ka tuig nga gituyo nga nakaguba sa iyang mga kahimtang sa pagpuyo, nga gihimo ang mga transaksyon sa real estate, hatagan lang siya og bayad sa bayad sa residensya.
Tingali ang tag-iya dili angay sa bisan kinsa sa mga apartment nga gisugyot kaniya sa lungsod. Pagkahuman nakadawat siya bayad o natubos nga presyo, apan wala kini makuha gikan sa talaan sa pabalay. Alang sa nangungup nga lugar sa residensiyal, ang uban nga mga lagda magamit: makadawat kini usa ka apartment bisan kung siya giila nga kinahanglan ang pagpaayo sa mga kahimtang sa pabahay. Ang bugtong kalainan mao nga kadtong nakahimo sa pagbarug alang sa balay hangtod sa Marso 1, 2005, makahatag sa balay sa ilawom sa usa ka sosyal nga pag-abang sa sosyal o sa mga naghimo niini sa ulahi nga pagtanyag lamang sa mga lugar nga puy-anan sa ilalum sa usa ka sosyal nga kontrata pag-abang.
Ingon sa gipakita sa praktis, sa balay, nga giila ang emerhensya, dili kaayo sa kanunay sa mga: mga residente sa balay ug wala sila makontrol sa ilang balay, ug wala sila nagreklamo sa ilang balay, ug wala sila nagreklamo sa ilang balay, ug wala sila nagreklamo sa ilang balay, ug wala sila nagreklamo sa ilang balay, ug wala sila nagreklamo sa ilang balay, ug wala sila nagreklamo sa bisan diin. Apan ang lugar diin adunay bili ang balay, ganahan ko ang mamumuhunan ingon usa ka plataporma alang sa pagtukod sa usa ka elite nga high-up nga building sa shopping o usa ka building sa opisina. Nakig-away uban ang syndrome sa usa ka kalit nga "aksidente", siyempre, posible kini ug kinahanglan, apan sa tanan nga mga residente nga magkahiusa ug pinaagi sa korte
Order sa Pagbalhin
Sa diha nga ang tag-iya sa pabalay o sa mga tag-iya ug mga awtoridad, nga nagdumala sa organisasyon sa pag-uli (Prefecture, Prefecture sa Palisiya sa Pabrika), usa ka kasabutan sa apartment, usa ka kasabutan natapos o usa ka kasabutan sa pagpalit sa apartment ug pagbaligya. Bisan pa, kung mobalhin ka sa usa ka bag-ong bilding, nga wala pa nakaagi sa kabtangan sa lungsod, una nga tapuson ang usa ka mubo nga kontrata sa trabaho. Sa diha nga ang mga dokumento sa balay ug ang yuta gidayandayanan (mahimo kini gikan sa 6 nga bulan hangtod sa 1.5 ka tuig), ang kontrata nabag-o. Duha ka puntos ang hinungdanon dinhi. Una, sa SHORT-TERM EMPLEWARD ADRECTEMENT kinahanglan nga hisgutan nga kini gipailalom sa pagbag-o. Ikaduha, ang kasabutan kinahanglan usab nga adunay kasayuran nga ang balay nga gipahiuyon kanimo pinasukad sa pagpanag-iya, kinahanglan nga ang usa ka tag-iya sa usa ka apartment sa munisipyo).
Balus uban ang kontrata nga gihatag nimo sa lain nga gipadayon nga puy-anan nga lugar, katumbas sa gipagawas nga lugar ug ang gidaghanon sa mga kuwarto. Timan-i nga ang Balaod wala magtugot sa mga awtoridad nga mag-bayad sa kalainan sa gasto sa pagbinayloay sa lugar. Kahubitan sa Presidalium sa Korte Suprema sa Russian Federation №148PV-02 nga gipetsahan Abril 2, 2003. Giila kini nga sukwahi sa lehislasyon sa federal ug dili aktibo gikan sa petsa sa pagsagop sa parapo 4 sa parapo 3.5 sa mga tagana nga No. 30 sa 18 ug 2000. "Sa pamaagi alang sa pag-uli sa mga tag-iya, mga tag-iya, mga tag-iya ug uban pang mga tawo gikan sa residential nga lugar aron mapalingkawas ang mga balay, diin adunay aplikasyon sa lungsod sa Moscow" (kini nga dokumento usa ka aplikasyon sa mando sa gobyerno sa Moscow No. 30 gikan sa 18 ug 2000), nga gihatag alang sa usa ka surcharge. Ang kuwarta nga mahimo ra nimo makuha sa usa ka kaso: kung gusto nimo nga madugangan ang gidak-on sa imong apartment. Aron mahimo kini, kinahanglan nga personal nga isulat ang usa ka pahayag bahin sa paghatag balay alang sa labi ka square. Kung nahimo na nimo ang ingon nga usa ka "dugang nga bayad", apan ang lugar sa residente nga lugar wala magdugang sa aplikasyon alang sa paghatag sa usa ka mas dako nga lugar nga wala magsulat, mahimo nimong ipangayo ang pagbalik sa kini nga kantidad, apan pinaagi sa korte.
Mahitabo ang mga kalisud kung ang apartment gigamit pinasukad sa usa ka kasabutan sa pag-abang sa sosyal. Ang mga abogado nga espesyalista sa mga may kalabutan nga mga kahimtang sa panagbangi giila nga lisud kaayo ang paghagit sa ingon nga usa ka surcharge sa korte. Sa parehas nga oras, ang kantidad sa surcharge nagdepende sa solusyon sa usa ka komisyon sa pabalay sa publiko, ug ang pamaagi sa pagkalkula dili kanunay tin-aw bisan sa mga propesyonal. Gihatag sa mga eksperto ang mosunud nga tambag: Kung ang gikinahanglan nga surcharge labi ka daghan, mahimo ka mouyon sa paglihok, apan ang kadako niini aron mahagit sa korte.
Pagkahuman sa apartment gipili, ang mga nangungup kinahanglan nga maglihok. Gikinahanglan nga libre nga apartment nga dili molapas sa 1 ka bulan pagkahuman sa pagtapos sa kontrata ug pagkuha sa usa ka dokumento sa pagpanag-iya sa residensiyal nga lugar o bayad sa cash. Ang avot alang sa mga tag-iya sa balay mahimong ma-install ug lain nga oras magdepende sa mga termino sa kontrata. Ingon usa ka kinatibuk-ang pagmando, ang mga awtoridad sa Urban naghatag mga migrante sa usa ka awto alang sa paglihok. Gihimo kini sa talaan sa kana nga adlaw nga mahimong sayon sa mga naglihok.