Ang kasaysayan sa pagtukod sa balay gikan sa bar gikan sa bar: ang mga kalisud nga kinahanglan mag-atubang sa mga kustomer sa katapusang yugto sa pagtukod, ug ang ilang desisyon.
Kini nga istorya nahitabo sa parehas nga baryo sa ting-init. Gipamatud-an na usab niya nga gikan sa kasamok, nga usahay motungha sa katapusan sa pagtukod - wala'y nasiguro sa yugto sa pagtapos sa balay, wala'y nasiguro. Ang nag-duut nga housewarming mahimong magpalayo sa walay katapusan ug gihulga pa.
Ang mga residente sa megacks kanunay dili lamang sa katapusan sa semana, apan ang bakasyon usab gidala sa nasud. BAHIN CHORISED DOUCE Maayo kaayo nga makaikyas gikan sa kainit sa ting-init ug pag-relaks, nalipay sa presko nga hangin. Apan kung sa sayo pa kay sa daghang gihan-ay ang usa ka gamay nga laraw nga adunay mga higdaanan ug usa ka istorya sa ting-init sa ting-init, karon ang mga kinahanglanon nagdugang. Gusto nako nga adunay usa ka cozy house, superyor sa lugar sa apartment sa lungsod (kung unsa ang mahimo nga mapuno!). Ichtoba walay higdaanan! Ihatag ang lugar nga nahabilin! Himoa nga adunay usa ka balilihan ug alpine nga slide nga adunay mga bulak. Aktibo nga Arbor - Tsa nga Pag-inom ...
Siyempre, ang usa ka cottage nga tisa nga gipahiangay alang sa tuig nga puy-anan dili layo sa tanan. Sa kanunay, ang mga tawo mihunong sa ilang gipili, pananglitan, sa usa ka balay gikan sa usa ka bar (natural nga kaumog, wala'y pulos ug dili corrugated). Ang Isorification sa kahon dili kaayo mahal, ug tapuson kini labing menos unom ka bulan, nga nagsaad sa kinahanglan nga paglangan sa kini nga yugto sa pagtukod. Sa kinatibuk-an, gikan sa tanan nga mga punto sa pagtan-aw dali.
Talagsaon nga Sinugdanan
Mao nga o bahin sa niini nga paagi, ang labing komon nga pamilya nga nangatarungan, nga maampingon nga gisusi ang iyang daan ug gibunalan ang balay sa pag-uma. Pagkahuman niana, akong naamgohan ang panginahanglan sa pagtukod. Bisan pa sa limitado nga pondo, ang mga tag-iya mihukom nga biyaan ang mga serbisyo sa Shabashnikov ug kontaka ang kompanya sa konstruksyon. Ang mga magasin nagtan-aw sa mga site sa exhibition ug mihunong sa usa ka balay gikan sa usa ka bruques nga adunay usa ka attic (mga sukat - 86m, total nga lugar-80m2). Ang sumbanan nga proyekto hingpit nga naghan-ay sa usa ka pamilya. Kauban nila, sila gipili ug ang kompanya (ang ngalan nga among tinuyo nga nagpakahilom). Siya alang sa madawat nga salapi ug sa labing kadali nga posible nga panahon nga gisaad sa pagtukod og usa ka kahon sa balay. Siyempre, samtang ang kustomer hingpit nga gipagawas gikan sa mga kabalaka alang sa pagpalit ug suplay sa mga materyales, sa pagdumala sa pagtukod ug pag-monitor sa kalidad sa trabaho. Nalipay usab ako nga ang kompanya dili gyud gikuha alang sa pagtukod sa balay, apan alang sa dugang nga iyang paghuman ug bisan alang sa pagtukod sa hudno. Sa parehas nga oras, ang garantiya gihatag alang sa tanan nga mga matang sa trabaho - 3 ka tuig.Eksperto sa Pagpanghunahuna
Sergey Zelensky, kompanya nga gipakita sa kompanya nga "Independent Eksperto sa kalidad sa Pagtukod"
Ngano nga kinahanglan nimo kana? Ang relasyon tali sa kontraktor ug ang kostumer gidumala sa kasabutan sa kontrata, nga gipunting sa sukaranan sa mga artikulo sa Civil Code ug ang Balaod sa mga mosunud nga dokumento: proyekto, snips ug teknikal mga kahimtang (TU). Inesl bahin sa mga balaod, suga ug gtales kadaghanan sa aton adunay labing menos usa ka matang sa presentasyon, nan pipila ra ka mga tawo ang nakaabut. Kini nga mga dokumento magamit na alang sa tanan nga mga seryoso nga kompanya. Tinuod, ang matag usa adunay kaugalingon nga dokumento. Kung gihimo nimo kana nga aplikasyon sa kontrata, sila mobangon nga kamahinungdanon sa ibabaw sa mga snip ug bisan mga bisita.
Mga dokumento sa regulasyon. Ang Kinaandan nga Kontrol kinahanglan nga magsugod sa balay sa box building. Sa parehas nga oras, kinahanglan ka nga magiyahan sa mga dokumento nga ingon nga mga dokumento nga 3.03.01-87 "Mga Kalig-on sa Pakigsandom", Snip II-25-80 nga mga istruktura " Snip 3.04.01-87 "nag-insulto ug pagtapos ug mga sinina", pinost 30.974-2002 "Mga Castintions, Mga Disenyo, Dagway" Kung sa proseso sa pagtukod, gitugotan ang mga paglapas sa teknolohiya o ang geometry sa istraktura nga gitugutan, nan dili kinahanglan nga mapaabut ang taas nga kalidad nga pagkahuman. Ang mga Brusade Houses adunay kalabutan sa pag-snip sa 3.04.01-87 ug snip 3.03.01-87. PARA SA INYO NGA GIKAN SA KATAPOSAN, SA KAPITULO "Pag-instalar sa Kahayag nga naglibut sa mga istruktura", adunay usa ka seksyon nga "Pagtapos sa Mga Kalihokan sa Pangkalahat". Ang mga materyales sa Ktakim mahimong hinungdan sa lining. Sa tanan, nakit-an namon ang ingon nga kasayuran: "Gitugotan nga mga paglihay ... Ang eroplano sa tibuuk nga natad sa paghuman sa diagonal, patindog sa proyekto kinahanglan nga dili molapas sa 1.5mm matag 1m, apan dili labaw sa tibuuk nga nawong." "Ang mga liki dili gitugotan, mga gasgas, mantsa sa nawong sa mga panel." "Ang mga seams kinahanglan uniporme ... ang mga paglihis sa mga seams nga pinahigda ug patindog dili molapas sa 3mm sa 1m seam." Karon bahin sa mga salog: "Ang gitugotan nga mga paglihis sa gibag-on sa mga kupo kinahanglan dili molapas sa 10% sa proyekto. Ang mga gintang tali sa mga boarding plate dili molapas sa eroplano kung ang pagsukod sa 2-meter nga magmamando dili Nag-uswag + 2mm. Ang mga butts sa mga tabla kinahanglan ibutang sa mga lagsaw. Wala'y gitugotan nga mga ledge tali sa mga kasikbit nga mga tabla sa coating. " Sa tanan nga "paghuman ug insulto nga sakup" giingon nga "ang mga slot sa taliwala sa plinth ug floor coating dili gitugotan." Gamit ang kini nga mga probisyon, mahimo nimong ipadayon ang mga magtutukod "sa usa ka mubo nga leash".
Kinsa ang makatabang? Dili kinahanglan nga mahibal-an ang tanan nga mga dokumento sa pagtukod ug dekorasyon sa mga balay nga kahoy. Adunay mga kompaniya nga nakigbahin sa independient nga kahanas. Makatabang sila kanimo kung ang kahimtang sa panagbangi nag-agay sa lugar nga konstruksyon. Ang pagbiya sa espesyalista gikan sa 3 ka libo nga mga rubles. - Kini tanan nagdepende sa gilay-on sa balay gikan sa lungsod, ang gidaghanon sa trabaho. Ang gibanabana nga eksaminasyon naglakip sa pagpanalipod dili lamang sa mga interes sa kustomer gikan sa pagpabaya sa mga magtutukod, apan usab mga magtutukod gikan sa armadripar sa kustomer. Siyempre, ang usa ka independente nga pagsusi dili maayo nga naugmad, ug adunay pipila nga mga kompaniya. Pananglitan, sa Moscow, "Academstroykakaka", "Laboratory Micro", "Indeks" IDR. Oo, ug giisip sa mga developer ang mga eksperto nga adunay dili kinahanglan nga higayon ug hinumdomi sila sa diha nga ang gitukod nga balay nagsugod nga mabungkag. Ingon usa ka sangputanan, ang gitawag nga eksperto sa mga nadiskubrehan, ug ang kostumer nagdugang sa mga buhat nga gipirmahan niya sa korte. Ang singot usa ka taas nga panahon nga adunay balik-balik nga pagsusi. Ang Vitoga Firm alang sa desisyon sa korte hinay-hinay nga gitul-id ang kahimtang, ug ang tanan naghimo niini nga gamay aron makunhuran ang mga gasto (pagkahuman sa tanan, kini mokaon sa ilang salapi, ug dili ubang mga tawo). Ang Isakazach, nga nag-atubang sa tuig (o labi pa) pagkompleto sa pagtukod, parehas sa katapusan sa mga pagbag-o. SUBSISAS, siya usa ka eksperto sa yugto sa pagtukod, ang tanan magkalainlain.
Pagtagad: Nag-subscribe kami usa ka kontrata. Siguruha nga ang kontrata adunay usa ka butang nga gitakda ang kalidad sa trabaho. Ang matag yugto sa trabaho kinahanglan makompleto ang buhat sa pagdawat niini. Sa wala pa magpintal o primer, kinahanglan nimo nga kuhaon ang nawong. Kung gipintalan ka sa mga dingding, apan wala'y pagdawat sa entablado sa pagputol, mailhan nimo ang tibuuk nga painting sa kaminyoon ug dili pagbayad. Pinaagi sa pagpirma sa aksyon, timan-i nga sa katapusan adunay usa ka hugpong sa mga pulong: "Ang pagpadayon sa buhat ug pagbalhin sa sunod nga lakang" gitugotan. Ang pagtukod sa industriya ingon usa ka buhat nga nagpirma sa tulo: ang kustomer, ang kontraktor ug ang representante sa pagdumala sa teknikal. Dili maayo kung ang kustomer, usa ka kontraktor ug usa ka independente nga eksperto ang gipirmahan sa pagtukod sa mga pribadong balay. Aron ikaw adunay higayon nga mahimong hinungdan sa pagtukod sa usa ka eksperto, uyon sa art. 749 Civil Code sa usa ka Kontrata kinahanglan nga usa ka espesyal nga butang, nga gitakda kini sa imong katungod. Apan imong hunahunaon ang dinapit nga espesyalista nga dili adunay katungod nga makabalda sa relasyon sa pinansyal tali kanimo ug sa kontraktor.
Ang mga sobre nga kostumer nga gihisgutan sa mga performer tanan nga mga detalye, lakip ang lugar sa umaabot nga hudno, ug nagpirma sa usa ka kontrata nga obligado sa pagtukod sa usa ka kahon sa balay. Ang pagbayad sa mga buhat nabuak sa upat ka yugto. Adunay usa ka tin-aw nga gipasabut nga mga deadline: gikan sa panahon sa pagpirma sa panahon sa paghatud, 1.5 ka bulan.
Unya ang tanan sama sa usa ka fairy tale. Eksakto sa gitudlo nga oras (usa ka semana pagkahuman sa pagpirma sa kasabutan) sa seksyon sa awto nga adunay mga materyales sa pagtukod. Nag-unload sila ug sa samang adlaw nagsugod sa pagkalot sa usa ka kanal alang sa usa ka ribbon foundation. Ang mga Immissors nagsulud sa usa ka sandy unlan diin gipahimutang ang frame sa pagpalig-on, pagkahuman napuno ang kongkrete. Sa diha nga siya nagpatig-a, ang Basocol gikan sa Sandcate konkreto nga mga bloke gitukod sa ibabaw sa mga teyp. Ang usa ka layer sa materyal nga waterproofing gigamit sa ibabaw niini ug gipahimutang ang strapping crown, nga gitagad sa usa ka antisepthong komposisyon.
Ang Ivot naa na sa mga mata sa mga nakadayeg nga mga kostumer nagsugod sa pagtubo sa mga dingding sa usa ka bar nga adunay usa ka seksyon sa krus nga 1515CM (nods sa attic - gikan sa usa ka bar 1510cm). Sukad sa umaabot nga giplano ang mga dingding nga adunay kahoy, ang katiguman sa mga eskina gihimo nga wala'y salin, nga adunay usa ka lumad nga spike (lock), nga nagpamenus sa ilang injection. Ang mga interwenti nga mga seams nga gihiusa sa usa ka web sa flask. Alang sa cohesion sa Brusev nga patayo, ang mga lansang gihimo sa 250mm ang gitas-on. Ang overlap ug ang sistema sa rafter gihimo gikan sa pisara nga adunay usa ka seksyon sa krus nga 155cm, nga gitakda kini sa 60 cm. Sa pag-awhag sa mga dingding sa balay, ang mga sagbayan sa pag-overlap ug mga kasikaran gipintalan sa antiseptic nga komposisyon.
Gitukod ang atop sa tanan nga mga lagda: insulado, unya ang pagkakabig niini ("nakaikyas", Russia) - 50mm, anti-condensate film, usa ka ikaduhang ventunsate nga pelikula, usa ka ikaduhang bentilzor, usa ka sungunzzzor, super-metal nga tile. Ang mga Factones nga gipahimutang - sama sa pagtan-aw. Sumala sa kalidad sa pagpahamtang, ang mga salog sa parehong mga salog ug ang pagbayaw sa mga dingding sa Monsard katumbas sa System sa rafting. Ang mga draft nga salog nga hinimo gikan sa track sa edged, ang layer sa insulasyon gipanalipdan sa usa ka pelikula nga Barrier sa Vapor. Ang mga tabla sa una nga andana ug ang linya sa "Kamatayon" wala molihok, hubo lang sila: ang mga lansang sa lining, usa ka tanding sa selfping. "Pasagdi sila nga masuko, ug kung mahuman na, gub-on naton sila, kuhaa ang mga liki ug unya nakaabut na kita sa lugar," gipasabut na sa foreman. Gi-install nila ang Vertical Checks, nga nakadani sa bintana ug mga kahon sa pultahan (sa ibabaw niini mibiya sa mandatory gap - ang balay sa log molingkod). Mao nga ang perimeter sa pagtukod nahimo nga mapanalipdan gikan sa kaumog sa ulan. Sa parehas nga oras, ang mga liki wala magsira: Himua ang hangin nga maglibot sa balay, mas dali ang mga troso.
Sa kinatibuk-an, ang mga tag-iya sa umaabot mihukom nga sila tinuod nga nahulog sa usa ka fairy tale. Ang balay gitukod sa usa ka snoader, nga labi ka maayo nga panahon. Brigade-propesyonal. Ang foreman sa pasilidad naa sa adlaw-adlaw pinaagi sa pagpugong sa kalidad sa matag operasyon. Natapos ang pagtukod, ug wala'y mga reklamo nga mitungha.
Pagpadayon sa Pag-inspeksyon
Nadasig sa ingon nga usa ka maayo nga pagsugod, ang mga tag-iya naghunahuna bahin sa pagtapos sa balay ug mihukom nga i-order kini sa parehas nga kompanya. Mga panahon sa maayo nga pagtukod, ngano nga ang pagbag-o sa mga kabayo sa pagtabok? Mao nga ang proseso dili moatubang sa usa ka bug-os nga ting-init, ug natapos sa iyang pagsugod, gibuhat nila ang tanan: bisan sa tingtugnaw sila nagtapos sa usa ka kontrata alang sa paghanduraw ug oven nga trabaho. Sumala sa usa ka bag-ong kasabutan, sama sa nauna, ang mga kostumer kinahanglan nga magbayad dayon alang sa mga materyales ug uban pang mga inisyal nga gasto. Ang mga yugto sa pagbayad sa Avot alang sa pipila ka hinungdan wala magtudlo. "Bayaran dayon ang tanan pagkahuman sa yawi," miingon ang kompanya. Gipasaligan kini ni IPRI nga, ingon sa dagan sa pagtukod, ang mga kwalipikado nga mga espesyalista himuon. Ang panahon sa trim gihatag sa usa ka gamay - 1.5 ka bulan lamang. Sinugdan-15mie. "Hapit sa tanan nga ting-init magpuyo kami sa usa ka bag-ong balay!" - Nalipay ang mga tag-iya. Ang ivtlot hangtod sa ika-15 nga maayong kahimtang wala mobiya kanila ...
Apan karon ang pasiuna nga ganansya sa butang. Natapos ang pagtuis dayon, ang oras moabut alang sa padayon nga mga problema. Magsugod sa kamatuoran nga sa parehas nga oras gipaabut ang atay: Samtang adunay usa ka kalan ug pipe, kinahanglan mag-instalar ang mga magtutukod sa bintana, mga pultahan ug sa gawas. Apan wala siya moabut. Ang panawagan sa kompanya sa kalipay wala magdala: "Ang sticker nadugay sa lain nga butang, siya adunay usa, ug dayon kanimo." "Giunsa kini?" Natingala ang mga tag-iya. "Samtang ang imong live shop moabut sa amon, ang dekorasyon hapit na mahuman, ug kini tanan mahuman sa yutang-kulonon ug dulumon sa tisa!" Gipasalig sa mga eksperto nga buhaton sa atay ang tanan nga hapsay: "Ganahan namon!" Ang mga tag-iya wala mawad-an sa paglaum nga gituohan. Pagkamaabiabihon, kini ang una nga kasamok.
Ang ikaduha mao nga ang brigada sa duha ka mga trabahante ug banda hapit wala'y mga himan, nga adunay usa ka manual nga nakita ug duha nga martilyo. Ang pagtan-aw sa una, aron ibutang kini nga kalumo, dili patas nga gihimo nga mga gabas nga lining, ang atong mga malaumon nga kostumer miadto sa tindahan ug gipalit ang tanan nga imong kinahanglan: Tag-iya sa Tag-iya, Ta-Logs.D. Pagkahuman, mapuslanon ang himan. Sa paglagas sa ingon si Brigadus, sila, nanghupaw nga kahupayan, mipauli sa balay. Apan sayo ra kaayo aron makapakalma. Kinsa ang nagsugyot nga ang foreman, nga kinahanglan makontrol ang kurso ug kalidad sa trabaho, naa sa usa ka talagsaon nga bisita? Gibuak niya ang mga materyales ug usab nawala kini sa dugay nga panahon, adunay uban pa, ug daghan pa nga "cool" nga mga butang!
Ingon nga kini nahimo sa ulahi, siya ug ang mga materyales nga dili regular, ug wala siya nagsunod sa likod sa proseso sa pagtapos. Ang mga tag-iya sa balay nakombinsir niini pinaagi sa pagbisita sa site sa konstruksyon sa pipila ka mga adlaw. Ang una nga butang nga ilang nakita usa ka trim sa ilawom sa trim, nga giputos sa gawas sa mga bongbong sa broomage. Bisan pa, ang mga interwentive seams wala ma-cocooned. "Ngano?" Nasuko ang mga kustomer. - Ang mga interwenti nga mga seams nagkalapad sa karne, gipataas ang balay sa log! " Ug agig tubag nga iyang nadungog: "Mao nga wala ako nagdala kanamo usa ka canvase nga nagdilaab. Unsa man ang mahimong ani?" Nagsugod sa pagkawala sa pailub ang ulo sa pamilya nga gimando: "Gibiyaan dayon nako! Karon adunay canvas!" Pagkahuman gisugdan niya ang awto, nangadto sa labing duol nga merkado sa konstruksiyon ug ang oras sa ulahi nagdala sa tanan nga imong kinahanglan. Gibayran sa salabutan nga jute nga wala'y semana nga gihatud sa usa ka semana.
Apan ang paglangan sa paghatud sa canvas layo sa katapusan sa mga gubot nga kustomer. Pagkahuman sa pila ka adlaw, nahibal-an sa pamilya nga ang mga dingding sa lugar hapit dekorasyon sa clapboard. Pero unsaon! Ingon og ang mga kabus wala makita, apan gikutkot ug nabuak. Sa mga lutahan sa mga dingding nga adunay mga salog ug kisame, dagkong mga slot ug bisan mga lungag. Ang mga anggulo nagtagbo sa usa ka butang nga sama. Sa kinatibuk-an, ang materyal nga bahin naguba. Ubos nga labi ka maayo nga pagtan-aw sa usa ka bloke chamoque nga gidisenyo alang sa gawas nga dekorasyon sa mga dingding. Sa ato pa, kini makahimo sa paghiusa sa iyang mga tabla sa usa ka anggulo sa 90 nga mga pag-crash, apan ang pantalan sa bisan unsang ubang mga anggulo (kung ang mga sayup nga gipunting sa abaga ...
Watot Inahan Optimism Customer sa katapusan mga UGAS. Nahibal-an nila nga kung wala ang pagkasuko sa kompanya dili mahimo. Nagsugod gikan sa pagtawag. "Oo ayaw kabalaka kanimo! Tanan kini hapit sa mga plintun ug mga eskina, - sigurado nga hisgutan ang isyu sa pagbayad. - Mas gusto namon nga buhaton labing menos 50% sa kinatibuk-ang gasto sa trabaho ". "Aw, dili!" Ang mga kustomer nagkuha usa ka lig-on nga posisyon. - Ingon sa natala sa kontrata sa kontrata, kini. Ang tibuuk nga pagkompleto sa usa ka piho nga gitino sa pagbanabana Ang wala gyud nahimo, pananglitan, usa ka kahoy nga bayanan sa ilawom sa lining sa sulod sa balay.. Mas maayo nga dili kini ulahi, pagatul-id ko kung unsa ang imong nakahimo sa pagdaot sa mga nakahimo na sa pagpanguha na. "
Sa kini nga pag-istoryahanay bahin sa pagbayad sa bersikulo. Ang representante sa kompanya nga miabot sa site, mihatag sa mga panudlo sa trabaho, gisugyot sa mga kustomer nga usbon ang brigada (bisan pa, dili kaayo nag-uswag sa kini nga labi ka maayo; ingon usa ka sangputanan, ang brigade dili gipulihan), siya midaog usab nga ang tanan nga mga pag-angkon pagaisipon, ug ang mga sayup gitul-id. Ang avot nga ang madunot nga materyal mapulihan, wala usab mohunong. Apan pagkahuman sa kini nga pagbisita, hapit wala'y trabaho sa pagwagtang sa Ogrekhs wala magsugod. Ang mga gialerto nga tag-iya nagsugod sa pagsakay sa usa ka lugar nga konstruksyon ingon usa ka trabaho, dili kanunay kanunay sa matag adlaw, sa alas-8 sa buntag. Pagsulud sa tanan nga mga paglapas sa camera. Pananglitan, ang mga windowsills sa mga sayup nga adunay mga wedges nagsingit, ang mga slots tali sa mga gender board, ug sa ibabaw niini gitabunan, ang mga suok niini nga adunay mga suok nga adunay mga slits nga adunay mga slits Aron hingpit nga makita, kini.p.
Abogado sa Pagpanghunahuna
Dili kini sekreto nga ang pagtukod usa sa labing lisud nga regulate nga industriya. Sa kaso, ang tanan natapos sa malampuson - ang mga Dachinons dili kinahanglan nga panalipdan ang ilang mga katungod sa korte. Atong sulayan nga mahibal-an kung ngano nga ang mga problema mitumaw ug kung giunsa kini mahimo nga likayan. Tingali ang hinungdan mao nga ang mga kustomer nga malampuson sa malampuson nga pagkahuman sa pagtukod sa balay sa balay, kanunay nga reaksiyon sa kontrata. Ingon usa ka sangputanan, sila nagpirma sa usa ka kontrata alang sa pagtapos, diin ang mga lakang ug oras sa pag-order wala gipintalan. Wala na kini gitino sa sakup sa trabaho ug oras sa pagpatay sa matag yugto. Gikan sa usa ka ligal nga punto sa pagtan-aw sa wala kini nga datos, ingon man ang una ug katapusang yugto sa pagtrabaho sa matag yugto, ang kontrata dili giisip nga binilanggo. Ang tambag dinhi usa ra: Maampingon nga nagtumong sa teksto sa kontrata. Unsa ang iguhaw sa iyang pagpirma? Una, sa teksto kinahanglan nga ipasabut ang panahon sa pagsugod ug paghuman sa trabaho, ang tanan nga buluhaton nga gitino, nga gituohan nga ipatuman. Mahinungdanon nga matikdan nga ang kontraktor ang mahimong responsable sa paglapas sa mga deadline (kung, siyempre, ang hinungdan sa ilang dili pagsunod sa mga kahimtang sa kusog nga pag-apil alang sa katumanan sa mga deadline. Sa kini nga kaso, ang usa ka silot sa kantidad nga 3% alang sa matag adlaw nga paglangan gihatag sa kontrata. Ikaduha, siguruha nga ang mga pamaagi sa intermediate ug katapusan nga pagkontrol sa kalidad sa trabaho nga gihimo gipaila. Sa ingon, ang istorya nga gihubit sa artikulo nga natapos usab tungod kay ang mga kostumer adunay higayon nga makontrol ang kalidad sa proseso sa pagtukod. Sila miabut, sila adunay katakus ug sa oras. Giisip nga sa naa na nga gtales ug mga suga bahin sa kalidad sa pagtukod ug dekorasyon sa usa ka kahoy nga balay, dili tanan nga mga subtleties nga gipili kung giunsa nimo gipili ang kontraktor. Sukad sa balay sumala sa naandan nga mga proyekto, ang kompanya, tingali, gitukod nga balik-balik, lagmit nga nahimo na ang kalidad nga mga sukdanan nga magamit sa kini nga proyekto. Ikatulo, ang presyo sa trabaho lig-on (ug dayon ang kontraktor dili makagawas sa balangkas nga natukod sa kontrata) o gibanabana (ang gasto sa mga pagbag-o sa trabaho depende sa materyal ug pagkakomplikado). Gipili ang kapilian nga kapilian, unya dili ka kinahanglan maghunahuna bahin sa dugang nga gasto. Mao nga, sa oras sa pagsulod sa imong balay, pag-ayo susihon ang teksto sa kontrata ug mobati nga gawasnon sa pagpangutana. Tingali ang kontraktor ug giisip nimo nga mabinantayon nga kustomer, apan ikaw mahimong hingpit nga masaligon sa imong ligal nga seguridad.
Yulia Tikhomirova, kandidato sa mga ligal nga siyensya
Ang butang sa katapusan nagpakita sa butang. Milibot dayon, matahum ug hinay, ayaw pagsulong. Tinuod, ang sangputanan sa iyang gimbuhaton milabaw sa labing maisog nga pagpaabut sa mga tag-iya: Ang tsimenea migawas sa usa sa mga kuwarto sa ikaduhang andana hapit sa tunga-tunga sa agianan sa pultahan. Aw, kinsa ang nahibal-an nga kung nagplano sa usa ka pundasyon sa ilawom sa hudno sa proyekto, gitugotan ang ingon nga usa ka sayop nga sayop! Ang mga host bahin niini wala pa gidudahang mga gidudahang - dili sila obligado nga makabasa sa mga drowing sa pagtukod! Pagkahuman sa usa pa nga tawag sa kompanya, kini nga "gaan nga sayup" gi-liquidate sa paggasto niini: ang agianan gibalhin, ug ang PIPE niini, ingon nga kini kinahanglan, sa pagkayano.
Ang katapusan nga uhot, nga nasobrahan sa panaksan sa pailob, nahimo nga mga handrail sa hagdanan sa hagdanan, nga gipilit sa bungbong (dili o magsalig sa mga bintana. Ang mga host, nga nakita ang mga pag-atake nga gilansang sa wala, padayon nga gihangyo nga tangtangon sila gikan sa usa sa mga bintana. Gibati nga gibati ni Ikak: Gikan sa tulo nga mga kilid sa gintang labi pa nga gilakip sa pagtukod nga bula, ug sa ika-upat, pinaagi sa gintang sa 4mm nga hapit na matapos ...
Tanan! Pasensya nga nabuak. Ubos sa higpit nga pagdumala sa mga tag-iya, gisalikway sa mga magtutukod ang tanan nga mga platpack, ug ang mga gaps ligal sa legal. Pagkahuman niana, ang mga kostumer nakolekta ang tanan nga mga litrato, gitipon ang usa ka buhat sa usa ka lista sa mga pag-angkon gikan sa 15 puntos ug miadto sa Directorate of the Firm. Wala ako nag-ingon nga sila nahimamat sa bukas nga mga bukton didto, apan namati pag-ayo. Nagsugod ang natapos nga pag-istoryahanay, diin ang among mga pasyente nga bayani nakadungog: "Unsa man ang imong gusto? Wala'y dokumentasyon sa regulasyon alang sa dekorasyon sa mga balay nga kahoy nga wala. Ni ang mga bisita o snip. Mao nga sa kawang nga lutoon mo. Nakasabut ra kami sa kalidad sa pagtapos sa lainlaing mga paagi. "
Tin-aw nga pagkahuman nga ang panag-istoryahanay nagpadayon sa taas nga kolor. Singgit sa dugay nga panahon. Tanan. Sa baylo ug koro. Ang proposal sa kompanya nga gipatingog sa katapusan sa mga tumoy: "Okay! Kaming tanan nga mga sayup nagwagtang ug nag-ilis sa materyal. Ang OneGore Customer usab nag-okupar sa usa ka lig-on nga posisyon: . Kung nahuman na nimo ang pagwagtang sa mga kakulangan, tan-awa kung kinsa ang magpabilin kanamo. "
Nagpadayon ang mga tono sa panag-istoryahanay, wala usab kami naghulagway. Apan, ingon nga mga tawo nga sibilisado, ang mga partido nakaabot gihapon sa kasabutan. Ang mga kostumer nagbayad sa trabaho nga dili hingpit, apan bahin lamang (kung unsang bahin sa kantidad nga among gihisgutan, kami mataktikanhon nga default, apan ang duha nga mga kilid matagbaw sa kasabutan). Pagkahuman niana, ni wala sila nag-angkon kanila.
Opinyon sa usa ka espesyalista
Si Kirill Sukharev, General Director sa ABS-Stroy
Ang kustomer ug ang artista kanunay nga nagpalahi sa ideya sa kalidad sa pagtapos. Nag-atubang sa ingon nga kaso sa makausa ra, nakaabut kami sa yano nga konklusyon: Kinahanglan nimo nga buhian ang imong kaugalingon nga dokumento nga nag-regulate sa kalidad sa paghuman. Mao nga ang mga teknikal nga kahimtang natawo nga karon usa ka mandatory nga gilakip sa kontrata nga gi-subscribe sa duha nga partido. Adunay usab han-ay sa trabaho, ug pipila nga mga parameter nga mahimo nga monitor sa kustomer.
Preliminary nga buhat. Nagsugod ang paghuman sa trabaho sa diha nga ang balay naghatag sa pag-urong. Gisusi sa mga espesyalista ang balay sa log alang sa dili patas nga pag-urong. Taliwala sa mga bar kinahanglan dili mga gaps labaw pa sa 1.5 cm. Sa samang higayon kontrol sa mga paglihay sa mga dingding gikan sa patindog. Sa parehas nga oras, ang bungbong nagpanuko ug diretso (usa ka sledgehammer nga moabut sa kurso, metal nga bugkos niini.D. Pagkahuman ang mga interbensyon nga seams (jute canvas o mga panapton) gipili nga madakup. Ang mga bag-ong compact nga mga seams dili makapugong sa usa ka lansang. Mao nga ang clip sa jute canvase canvase nga dili mosuhop sa kaumog, kini giputos sa sulod sa seam sa interbentabot. Kung ang House House mao ang kakabus, dili kini kinahanglan nga mobangon tungod sa pagpalapad sa mga seams.
DYKENET, VAPOR AND YOUNDUE KORDULE. Ang crate gibutang sa duha ka kilid sa dingding. Ang bertikal nga istruktura nagkontrol sa plumb o lebel. Ang singot sa crate mao ang pares nga insulasyon. Sa gawas, gibutang ang usa ka dasok nga dasok nga dasok nga dispulasyon sa mga crates sa mga crates. Kini gitabonan sa usa ka umog nga nag-inspulate nga lamad, ang counterclaim gi-alima sa ibabaw niini, ug ang pag-ayo nahuman na. Ang mga pares nga pares sa pagpares sa umog gipahimutang sa pinahigda, sa ilawom, nga adunay usa ka mandatory adhesive.
Tapos na ang Tapos. Dokumentasyon sa Regulatory Gidugang namon ang mosunud nga aytem: ang gilay-on tali sa mga dingding sa dingding ug salog sa salog o ang kisame kinahanglan dili labaw sa 1 cm. Ang kadako sa gintang tali sa mga tabla nga adunay usa ka angular nga kaniyag dili sobra sa 5mm. Kung giputol ang mga tabla ubus sa naporma nga "makahoy nga tumpok", ang nahabilin nga gitas-on sa "baryo" kinahanglan dili molapas sa 1 cm. Ang pag-undang sa mga tabla sa linya sa linya mahimong himuon sa usa ka rotary o sa usa ka linya, nga nakig-alayon sa kustomer.
Tabonan ang mga dingding pinaagi sa block mobile. Ang mga board sa pagbaligya sa BlockchAscha sa usa ka anggulo gihimo sa Pendulum nga nakita sa template. Ang kadako sa gintang dili sobra sa 1-1.5 mm. Ang gintang gipahamtang sa pagpabuto sa kaumog sa kahoy.
Boating salog. Ang mga Alochanges, ang mga kinahanglanon alang sa mga salog giuyonan nga sa detalye nga nagpabilin kami aron mapugngan kini nga mga regulasyon ug makatampo sa mga teknikal nga detalye. Adunay usa ka mandatory nga paggiling sa mga salog, kung wala kini imposible nga matuman ang pipila nga mga kinahanglanon sa snip.
Pag-install sa mga bintana. Pagkahuman sa pag-urong, gi-install ang mga bintana. Sa parehas nga oras, sila gibayaw, pagkunhod sa gintang nga nahabilin sa bintana. Ang gintang tali sa kahoy nga mga bahin sa pagbukas sa bintana ug ang windows frame kinahanglan nga 1-2cm (wala na). Ang frame kinahanglan nga gilakip sa mga bertikal nga bar, ang mga plano nga gi-install sa mga kilid sa pag-abli, apan dili sa bungbong sa bungbong. Kinahanglan gamiton ang gintang, ug kini mao nga ang bula dili molapas sa gawas nga eroplano sa bayanan. Sa atbang, ang bula kinahanglan nga putlon, nga maguba ang waterproof layer sa ibabaw niini. Ang pinuy-anan nga gintang kinahanglan nga tabunan sa mga platbanda, dili lamang kini mga aesthetics, apan usab proteksyon sa bula gikan sa radiation sa UV. Wala'y konklusyon sa mga gaps sama sa gihulagway sa artikulo, bisan ang mga pakigpulong dili kinahanglan. Ang mga dugang nga kustomer nagtugot sa pag-uyon sa pagdugang mga kustomer sa Customer.
Malipayon nga Final
Dili kita moadto sa mga detalye, apan ang tibuuk nga istorya natapos alang sa atong gikapoy nga mga bayani. Ang mga buhat sa pagtapos sa balay luwas nga nahuman. Ang pag-agaw gikuha gikan sa bungbong, ug sila makasalig kanila. Ang nadaot nga materyal sa gawas ug sa sulod nga panit, ingon man usab ang mga windowsills gipulihan. Nahimo ra kini nga dili na mga agalon sa bantog nga kompanya, apan ang mga Sabashniks nga gipili nga gipili sa mga tag-iya, nga maabiabihon sa buhat nga gisalig kanila. Ang pagbayad sa Ana sa ilang paghago nagbiya sa mga paagi, "naluwas" kung nagbulag sa kompanya.Nag-summarize
Siyempre, ang sangputanan sa kini nga istorya dili usa ka tawag alang sa mga nag-develop sa pagdumili sa yugto sa pagtapos gikan sa mga serbisyo sa mga kompanya ug gamiton lamang ang buhat sa Shabashnikov. Pinili ang Diyos! Kinahanglan nga maghunahuna lang kung giunsa pagpanalipod ang imong kaugalingon gikan sa mga problema sa pagtapos sa balay. Sa among opinyon, mahimo kini makab-ot sa tulo ka paagi.
Pamaagi una. Pag-amping pag-ayo sa pag-undang sa kontrata. Ang mga buhat kinahanglan nga gibahin sa mga lakang (nga mao, ipiho) nga nagpaila sa deadline alang sa matag usa kanila. Gikinahanglan usab ang usa ka clause aron mahibal-an ang kalidad sa trabaho. Bisan pa mas maayo, kung ang mga nag-unang mga kinahanglanon alang sa kalidad sa mga natapos, nga nag-summarize ug ang imong mga ideya bahin niini, ug ang opinyon sa mga magtutukod magporma sa mubo. Mahimo nimo nga mosulod sa kini nga butang ang labing taas nga gitugotan nga gidak-on sa mga gaps, iregularidad niini.p.
Ang pamaagi sa ikaduha. Itudlo ang kalidad nga pagkontrol sa buhat sa eksperto, kung, siyempre, gitugotan ang mga pondo. O pagkontak kaniya sa mga kontrobersyal nga mga kaso.
Ang ikatulo nga paagi. Itudlo ang buhat sa kompanya, nga adunay ug gigiyahan sa pagtapos sa mga buhat nga adunay mga detalye (TU), hingpit nga may kalabutan sa imong mga kinahanglanon alang sa kalidad sa paghuman. Kini nga TU kinahanglan nga usa ka mandatory nga aplikasyon sa natapos sa kontrata.
Ang gipadako nga pagkalkula sa gasto * pagtindog sa balay sa Balay nga adunay usa ka kinatibuk-an nga lugar nga 80m2, nga susama sa gisumite
| Ngalan sa mga buhat | Numero sa | presyo, rub. | Gasto, rub. |
|---|---|---|---|
| Buluhaton sa Pundasyon | |||
| Layout, Pag-uswag ug sinina | 24m3 | 340. | 8160. |
| Ang aparato sa mga pundasyon sa ribbon nga gipalig-on nga konkreto | 16m3. | 1700. | 27 200. |
| Ang aparato sa pagpadayon sa mga dingding gikan sa konkreto nga mga bloke | 8M3 | 1650. | 13 200. |
| WaterProofing Horizontal ug lateral | 35m2 | 108. | 3780. |
| Katibuk-an | 52340. | ||
| Gigamit nga mga materyales sa seksyon | |||
| Konkreto nga bug-at | 16m3. | 2400. | 38 400. |
| Pagbabag sa konkreto | 8M3 | 2200. | 17 600. |
| Masonry Heavy Solution | 2,2m3 | 1490. | 3278. |
| Hydrosteclozol, bituminous mastic | 35m2 | 90. | 3150. |
| Armature, formwork Shields ug uban pang mga materyales | - | - | 9000. |
| Katibuk-an | 71428. | ||
| Mga Paril, Mga Bulag, Pag-overlap, Atay | |||
| Pag-andam sa trabaho, pag-instalar ug pagbungkag sa scaffolding | ibutang | - | 9000. |
| Ang pagputol sa mga dingding ug mga partisyon gikan sa Brusev | 25m3 | 2560. | 64,000 |
| Ang pagtigum nag-overlap sa mga beam nga nagbutang, adunay mga salog | 80m2 | 330. | 26 400. |
| Mga hagdanan sa gabinete | ibutang | - | 8200. |
| Pagpundok sa mga elemento sa atop nga adunay aparato sa CRATE | 90m2. | 620. | 55 800. |
| Pag-inusara sa mga dingding, pag-overlap ug coatings insulation | 270m2. | 54. | 14 580. |
| Hydro, aparato sa vaporizolation | 270m2. | kalim-an | 13 500. |
| Aparato sa coating sa metal | 90m2. | 220. | 19 800. |
| Mga Eaves nga Nag-antos, Svezov | 15m2. | 390. | 5850. |
| Pagpuno sa pag-abli sa mga bintana ug mga bloke sa pultahan | 34M2 | - | 31 600. |
| Mga kinulit nga lining ug attic clapboard | 170m2. | 320. | 54 400. |
| Andam nga mga Solusyon | 250m2. | 58. | 14 500. |
| Katibuk-an | 317630. | ||
| Gigamit nga mga materyales sa seksyon | |||
| BAR, Sayo nga kahoy | 30M3 | 3900. | 117,000 |
| Mga Board sa Poland | 4M3 | 6500. | 26 000 |
| Intwence insulation | - | - | 3800. |
| Mga Poro-, Wind-, Hydraulic Films | 270m2. | 37. | 9990. |
| Mga Pagsalig sa Mineral Wool | 270m2. | 84. | 22 680. |
| Metal Profiled Sheet, mga elemento sa Tibortye | 90m2. | - | 25 600. |
| Kahoy nga bintana ug mga bloke sa pultahan | 34M2 | - | 120 200. |
| Mga komposisyon sa pagpanalipod sa liog | 70l | - | 4800. |
| Katibuk-an | 330070. | ||
| * -Talikt nga nahuman nga wala gikonsiderar ang gasto sa pag-dekorasyon sa gawas ug interior, overhead, pagdala niini.p. Paggamit |