Rebolusyon sa kusina

Mga Isyu sa Kusina sa Kusina: Kinahanglan nga pakete sa mga dokumento, mga higayon, oras. Mga propesyonal.

Busa, nahitabo! "Mabuhi ang pag-ayo!" - Ikaw mosinggit, nagdesisyon sa kini nga desperado nga lakang. Aw, sa kaisog dili ka magdumili. Usa usab ka tinuod nga bayani nga nagpanag-iya nga dili mag-ayo, apan sa usa ka pag-organisar pag-usab, nga wala'y pagpasulabi mahimong tawgon nga dagway sa harina. Bisan pa, bahin sa tanan nga pagkasunud.

Sumala sa Sulat sa Balaod

Studio "Interior Design", Designer Vasily Antipov

Kung mitoo ka nga, nga ang tag-iya sa apartment, mahimo nimong organisahon kini sama sa gusto nimo, unya masayop kaayo. "Aron magpuyo sa katilingban ug gawasnon gikan sa katilingban," o hinoon, imposible alang sa iyang mga balaod. Unsa man ang nagdumala sa imong kaugmaon nga "rebolusyon sa kusina"? Una sa tanan, kini ang balaod sa Russian Federation "sa mga sukaranan sa patakaran sa Federal Balay sa Federal" (No. 4218-1 sa 24.12.19922). Ang mga residente sa Moscow kinahanglan usab maghunahuna sa duha pa nga mga dokumento: Ang balaod sa Moscow gikan sa Septyembre 29, 1999. №37 "Isulti ang pag-organisar pag-usab sa mga lugar sa mga residensya sa mga residensya sa teritoryo sa Moscow" (nga adunay mga pagbag-o sa kaulohan sa kapital nga kagamitan ug pag-uswag sa residensya ug Non-residential nga lugar sa Moscow residential nga mga bilding "(№166 / 1-RM nga gipetsahan 07/31/1996).

Ang Echruting sa proseso sa koordinasyon sa Redevelopment Ang Gobyerno sa Moscow gusto nga ipakilala ang usa ka "usa ka bintana" nga sistema, diin ang kustomer ipasa ang tanan nga mga dokumento nga gikinahanglan alang sa pag-angkon sa pagtugot sa MVK. Pinaagi sa DVMENI, kinahanglan niya hatagan ang tubag. Ang ideya madanihon. Bisan pa, ang mga kawani sa pagtukod ug arkitektura ug balaod sa mga firms nga nahilambigit sa koordinasyon sa mga pag-uswag nga adunay kalabutan niini nga wala'y pagduha-duha. Una, giingon nila, "Ang mga bitiis kinahanglan nga kinahanglan, kung dili kini dili molakaw." Kung karon nga papel "sa imong mga tiil" ipasa ang pamaagi sa mga unom ka bulan, kung giunsa ang "kung wala'y mga bitiis" adunay panahon alang sa duha? Ikaduha, ang sangputanan sa duha ka bulan nga pagpaabut mahimong usa ka pagdumili, tingali bisan kung wala ipasabut ang mga hinungdan.

Kung imposible, apan gusto gyud nako ...

Usa ka balay sa kwarto sa kwarto sa balay nga "stalinist". Ang bentaha sa kini nga proyekto mao nga ang demolisyon sa mga dingding sa kapital wala magkinahanglan. Gikinahanglan lamang nga mahibal-an ang mga sona sa kusina ug sala, diin ang usa ka sagad nga sukaranan nga arkitektura ug pagplano dili gihapon mahimo! Ang kusina giisip nga usa ka "basa" nga sona, ug busa ang mga kinahanglanon alang sa pag-organisar niini dili kaayo higpit kaysa kaligoanan. Ang kusina mahimo ra nga makit-an sa kusina. Dili kini makasakop sa lugar sa kaligoanan o lugar nga residensya. Kaniadto, sumala sa balaod sa Moscow No. 37 gikan sa Septyembre 29, 1999. (hangtod sa 7Applél 2004. Mga pagbag-o), nagpraktis sa kusina ug pag-loggia nga tupad niini. Guba ang Windows Zone, ang mga radyo gi-install sa loggia, usa ka dako nga kinatibuk-ang wanang ang naporma. Karon kini giklasipikar nga gidili ang pagbalhin mga radyo sa loggia.

Gikan sa mga komunikasyon nga nangagi sa kusina, gidili ang paghikap sa kahon sa bentilasyon. Kung giplano nimo kini nga i-disassemble ug maghimo usa ka niche alang sa ref, ibilin kini nga ideya. Nahinumduman usab nako nga ang imong square meters sa balay, ug ang tanan nga mga riser ug komunikasyon iya sa usa nga usa ka balanse nga naghupot sa balay. Dili sayon ​​ang pag-uyon sa usa ka gas stove. Gamay nga interesado ang Mossaz sa mga problema sa ergonomiya sa imong kusina. Sa wala madugay ang imong mga kinahanglanon, aron moliko nga lisud kaayo. Di pa dugay, ang kaniadto giuyon nga mga kaso sa pagbuto sa gas sa balay gamay nga tabang aron madugangan ang pagkamaunungon sa mga opisyal sa kini nga organisasyon.

Kung ang usa ka gas stove na-install sa kusina, ang lamesa sa kusina dili mahimo nga buhaton. Sumala sa mga kinahanglanon sa opisina sa Sunog sa Estado, ang kusina nga adunay gasolina kinahanglan nga ibulag gikan sa kasikbit nga kwarto sa pultahan o partisyon. Gipatin-aw kini sa kamatuoran nga sa kaso sa usa ka pagbuto sa usa ka gas o kalayo nga gikan sa kalan-an sa gas, ang pultahan mahimong usa ka babag sa pagsulod sa kasikbit nga kwarto.

Si Lyudmila Kozlova, Deputy Director alang sa Disenyo ug Marketing Architectural ug Construction Firm "Leve-Artis"

"May kalabotan sa pagpaila sa mga pagbag-o sa Balaod sa Moscow No. 37 sa Septyembre 29, 1999." Ang kaatbang sa mga lugar sa pag-uli sa Moscow. Ang mga kinahanglanon alang sa pag-usab sa Kusina. nasentro sa kusina, ug sa kusina ang oras sa pag-usab natandog dili lamang ang "pagpuno" sa usa ka butang nga gipahamtang ang pamaagi sa koordinasyon, apan sa tinuud kini Komplikado. Pananglitan, kinahanglan nga pirmahan ang kasabutan sa mga partido sa mga tag-iya sa kasikbit nga lugar alang sa MVK. Karon gikinahanglan ang pag-usab sa usa ka kinahanglanon. Ang pag-exit Gikan sa kahimtang mahimong usa ka palisiya sa paniguro, nga makasiguro sa pagpanalipod sa mga interes sama sa apektado sa mga tag-as nga partido ug ang gasto sa pagtukod sa konstruktas-an nga gibana-bana nga gasto sa pagtukod - mga mortar nga mga materyales ug kagamitan. "

Bisan pa, mahimo!

Ang arkitektuwasyon nga studio Kuzmin head Pavin Kuzmin, Designer Gulzhat Karipovatto mahimong makuha kung ang Kusog sa Kusina ug Loggia nahimong imong gihigugma nga damgo? Gitambagan sa mga arkitekto ang pag-establisar og usa ka sliding pultahan tali sa duha nga lugar aron ang mainit nga panahon sa kalibutan naporma. Akak ug tingtugnaw? Ania ang posible nga kapilian. Ang tag-iya sa usa sa gitukod nga mga apartments nga nakadesisyon nga "rehistro" sa pag-loggia sa kan-anan sa kan-anan. Nakahukom siya sa problema sa init sa tabang sa Triple Glass ug mga aparato sa pagpainit sa elektrisidad, nga gidala sa loggia sa tingtugnaw.

Sumala sa among Snipham, ang konsepto sa "studio" wala. Bisan pa, paghimo usa ka "studio" sa porma sa usa ka silid sa pamatasan sa kusina bisan sa mga balay nga adunay mga palid nga gas, kung mogamit ka sa parehas nga "limbong nga mga pultahan. Sa brine nga adunay mga elektrikal nga mga palid sa mga problema sa koordinasyon sa Kusina-Buhi nga Sulud, kasagaran dili kini mahitabo: Posible nga makuha ang pagbukas gikan sa 110 hangtod 120 cm.

Tungod sa gitugotan nga mapalapad ang kusina? Lamang sa paggasto sa mga non-residential nga lugar (Storage Room, Corridor). Ang mga makadaot nga mga kaso mahimong i-coordininate sa pagtaas sa lugar sa kusina sa gasto sa residensiyal nga kwarto.

Ang proyekto mao ra ang sinugdanan

Ang una nga mga dokumento nga kinahanglan, usa ka teknikal nga proyekto (TP), nga naghubit kung giunsa ang pagplano sa usa ka bag-ong kusina, ug paghinapos sa teknikal (TK) sa kahimtang sa mga istruktura. Ang bug-os nga kasayuran bahin sa mga bahin sa disenyo sa imong balay nahimutang sa arkitektura nga bureau o ang institute nga nagdisenyo niini. Kung naghisgot kita bahin sa usa ka tipikal nga butang, dayon pagkontak sa Mosproject, MoszhinniaProject, Mniitap IDR. Ang proyekto mao ang sukaranan, apan sa samang higayon lamang ang sinugdanan. Usa ka halaran nga pagdawat niini sa mga kamot hangtod ang pagtugot sa MVK sa pag-uswag sa daghang oras, mga pwersa ug mga kapanguhaan sa pinansyal.

Sergey Alekseev, komersyal nga direktor ni Rick CJSC

"Dili kini sekreto sa bisan kinsa (bisan ang koordinasyon nga mga awtoridad nagpahibalo bahin niini) nga sa Moscow adunay daghang mga proyekto sa pag-uswag, ug pag-andam usab sa mga pribadong mga arkitektura, nga wala'y lisensya sa mga teknikal nga mga panudlo ug mga istruktura . Nalipay sila sa ngalan sa mga espesyalista nga mga organisasyon sa disenyo, samtang wala'y responsibilidad sa mga serbisyo sa lungsod. Ang mga serbisyo sa ingon nga kompanya sa koordinasyon hinungdanon kaayo alang sa kliyente. Ang pag-adtoan sama sa "koordinasyon" nga mahimo nga kinahanglan nga pag-usab sa mga higayon, pagkawala sa oras ug salapi ".

"Ang dalan padulong sa Kalbaryo"

Ang arkitektuwasyon nga studio Kuzmin head nga si Pabulmin, Designer Gulshat Karipovali nga mohukom sa pag-atubang sa proyekto sa pagtukod pag-usab sa pag-usab sa proyekto sa pag-usab sa usa ka malipayon ug makapahadlok nga pamaagi. Ang una nga butang nga imong nahibal-an mao ang mga pila nga nahisama sa mga panahon sa tibuuk nga kakulangan.

AUZHA SA BURAUCRATIC WIUTES UG DILI MAHIMO! Impormada nga hinumdomi ug kini karon ang karon nga mga linya sa Mayakovsky sa mga burukrata ug tanan nga lahi sa "gipintalan". Avot ug lista sa mga dokumento nga kinahanglan pa nga i-representahan sa MVK (hangtod ang "usa ka single window" nga sistema wala makuha):

1. Padayon nga plano sa apartment nga adunay pagtapos sa kwarto, ingon man ang lugar nga tupad niini (BTI).

2.Ang ideolohiya nga konklusyon sa kahimtang sa mga istruktura (Moszhinniaproject, Mniitap IDR.).

3. Ang proyekto sa Redevelopement, nga nahiuyon sa karon nga mga kinahanglanon sa snip sa katugbang nga espesyalista nga organisasyon (MNIINITENSIEEEKT, MNIITITEP, MOSPROJEJJEJJEJJEJJEJJEJJEJJEJECT).

4. Usa ka timaan sa pagdumala sa tagsulat sa organisasyon sa proyekto.

5. Ang kahimtang sa istruktura ug pagkuha gikan sa BTI Passport (Form1a ug Form5).

6.Ang Pinansyal ug Account sa Facial.

7.Siya gikan sa libro sa Balay.

8.Sapayepidenzorzor (SES), Ginang Epezor, Balanser (Dez, ECC, Opisina sa arkitektura ug Plano), District Departamento Kung kinahanglan, ang pagplano usab kinahanglan nga uyon sa MGP nga "Mossaz", ​​IHP "Mosvodokanal", Pagdumala sa Prof ug Energy Economy.

9. Ang buluhaton sa tanan nga mga hamtong sa mga hamtong ug mga tag-iya sa gitukod nga lugar nga adunay gipahayag nga pag-uswag, nga gipamatud-an sa lawas sa lugar sa apartment (ra, dez). Ang pagpirma sa usa ka sertipiko obligado sa tanan nga mga hamtong nga adunay tag-iya sa tag-iya.

10. Mga dokumento sa tuo sa pagpanag-iya sa apartment.

11. Kasabutan sa kasabutan sa mga partido (kauban ang mga residente sa agianan).

12. Taho sa Seguro.

13. Pag-tag sa pagkolekta sa basura.

14. Pag-usab sa usa ka kinatibuk-ang miting sa Pakigsosyo sa Balay sa Housing (LCD, Housing ug Komunal Services) - Sa kaso kung ang mga kagamitan makaapekto sa mga sagad nga lugar.

Kung, pagkahuman mabasa kini nga lista, ang imong tinguha nga makig-uban sa bisan unsang butang dayon nga nawala, gitambagan ka namon nga magtumong sa mga espesyalista.

Nakigtambayayong?

Kini nga mga eksperto mahimong mga empleyado sa arkitektura ug pagtukod o ligal nga kompanya nga nakig-atubang sa kasabutan sa pag-uswag. Ang gasto sa ilang mga serbisyo magkalainlain gikan sa $ 900 hangtod $ 2500. Ingon sa gipakita sa praktis, ang kaugalingon nga "Naglakaw sa harina" mahimong malangan sa usa ka tuig ug tunga ug dili kanunay nga matapos sa usa ka positibo nga desisyon. Sa pagkontak sa kompanya, ang proseso sa koordinasyon kasagaran nagkuha tunga sa usa ka tuig, ug sa kaso sa usa ka paspas nga kapilian, tunga nga mga ilo. Bisan pa, ang presyo sa ingon nga "kadali" mao ang 30-40% nga mas taas.

Kinahanglan nimo nga hatagan ang mga empleyado sa kompanya nga nagsunod sa mga mosunud nga dokumento: usa ka kopya sa dokumento nga nagpamatuod sa imong pagpanag-iya sa mga higayon, ingon usab usa ka piho nga plano, sa wala pa ug pagkahuman sa giingon nga pag-organisar pag-usab.

Valery Kireev, General Director sa Rick CJSC

"Ang pagdesisyon nga adunay kapilian nga usa ka lig-on nga paghatag serbisyo aron makig-uban sa pag-uswag, kinahanglan nga susihon ang mga kondisyon nga gitanyag niini, nga mao: ang mga termino sa pag-apruba (gikan sa unom ka bulan hangtod sa duha ka bulan), ang kantidad sa serbisyo. Sa wala pa mahitungod sa koordinasyon, obligado ang pagsusi sa mga espesyalista sa kompanya nga susihon ang katuyoan sa pag-organisar, Hibal-i ang mga Kustomer sa Pagpili sa Pipila nga Mga Kapilian alang sa Pag-angkon og Perminasyon alang sa Pagkuha og Permations. Human nga ang kompanya nga tin-aw nga nagtudlo sa gasto sa serbisyo. Ang mga warganizations nga propesyonal nga nakig-uban sa koordinasyon kinahanglan usa ka website sa Internet, diin makuha nimo ang kasayuran bahin sa mga kalihokan sa mga solusyon sa disenyo, ingon man ang bililhon nga mga solusyon sa mga isyu. "

Mga Termino sa Pagpahiangay

Studio "Desinyo sa Interior" nga tigdisenyo sa Antipovsposle kung giunsa gisagop sa MVK ang positibo nga desisyon, sundan ang 2- 4 nga semana aron maghulat alang sa usa ka pagkuha gikan sa protocol. Nga sa iyang mga kamot kini nga dokumento, nakuha nimo ang hingpit nga katungod sa pagsugod sa pag-usab sa pag-usab. Ang tibuok kinabuhi sa MVK gitino diin ang pagtukod ug pag-ayo sa trabaho kinahanglan mahuman. Kasagaran kini gihatag gikan sa upat ka bulan hangtod sa usa ka tuig.

Bisan pa, sa pagpraktis, kanunay ang tag-iya sa apartment dili gusto maghulat hangtod matapos ang proseso sa koordinasyon, ug nagtinguha nga magsugod sa mga pagbag-o kutob sa mahimo. Aron ang "Rebolusyong Kusina, nga nagsugod nga wala'y pagtugot, lehitimo ang rebolusyon sa kusina, isulud ang usa ka kasabutan sa usa ka kompanya sa pag-uban sa mga istruktura sa kahimtang sa mga istruktura. Sumala ni Alexei Tarchenkova, General Director sa Centerwis, kung adunay kini nga duha ka mga papel, unya sa 99% nga mahimo naton isulti nga makuha ang pagtugot sa MVK.

Unsay sunod?

Pagkahuman sa pag-uswag, gikinahanglan nga makuha ang labing bag-ong dokumento sa pagpanag-iya sa apartment. Aron mahimo kini, kinahanglan ka nga magpirma sa organisasyon sa operasyon sa buhat nga gihimo, aron mag-order usa ka bag-ong plano sa apartment sa pagtukod sa hustisya aron magparehistro sa mga transaksyon sa mga katungod ug pag-usab sa mga transaksyon sa mga katungod ug pag-usab sa mga katungod sa pag-rehistro. Ang termino sa pag-isyu sa usa ka bag-ong sertipiko sa pagpanag-iya sa apartment-bulan.

Alexey Tyrchenkov, General Director sa Centerwis

"Usa ka bag-ong bersyon sa Balaod ang nagpaila sa pagdumala sa tagsulat sa organisasyon sa proyekto. Ang arkitekto nga naghimo sa usa ka teknikal nga proyekto kinahanglan uyon sa Balaod ug ang kontrata sa tag-iya sa apartment aron himuon ang pag-uswag. Pinaagi sa kini nga paagi, kini interesado sa tag-iya sa apartment. Kung adunay bisan unsang problema nga mahitabo sa ulahi, ug ang pag-organisar pag-usab gihimo sumala sa proyekto, nan ang responsibilidad nahulog sa laraw nga organisasyon.

Ang pagdumala sa teknolohiya gihimo usab. Gihatud kini sa mga representante sa pagpahimulos sa mga organisasyon (RA, wheck it.d.d.). Karon gihatagan sila og katungod nga makontrol ang pag-organisar pag-usab ug ipahibalo ang mga komisyon sa prefecture kung gipadayag ang iligal nga pag-uswag. Ang tag-iya sa ingon nga apartment gi-isyu nga reseta aron wagtangon kini nga paglapas.

Ang bag-ong mga probisyon sa balaod naglimite sa oras sa pag-ayo. Imposible nga maghimo pag-ayo ug pagtukod sa pagtukod sa katapusan sa semana ug mga pangilin, sa mga adlaw sa semana - sayo pa sa 9.00 ug sa ulahi 19.00. Ang mga silot gipadapat sa mga multa - gikan sa 20 sa 20mult nga suhol. Ang Strtoesive Organization-Contractor mahimong makahikaw sa mga lisensya. "

Hapit pangutana sa shakespeareV

Upat ka kwarto sa kwarto sa kwarto sa usa ka balay nga monolithic. Ang proyekto kinahanglan nga maghimo sa kusina pinaagi sa pag-agi sa kwarto, diin kini kinahanglan nga putlon ang duha nga pag-abli sa mga butang nga wala'y pulos. Ang mga problema sa koordinasyon sa ingon nga pag-uswag sa kasagaran dili mahitabo, tungod kay ang mga kapital nga dingding wala kini nakaapekto o dili? O tingali isalikway ang pamaagi sa pagkawat sa pagkuha sa mga permiso ug hilum nga makaamgo sa gipanamkon? Una, dili kini molihok sa hilum: ang pagsuntok sa perforator madungog sa tibuuk nga agianan, ug ang mga tinumpi sa basura sa pagtukod mahimong hinungdan sa dili maayo nga pagkamausisaon sa mga tigulang nga babaye, "gipalihok" sa mga Dearch Bears. Dili sila magsaad nga pangutan-on kung kinsa kini nga "nagdaot" sa balay, ug pagdagan sa hop aron ipaambit ang imong kabalaka. Unsa ang sunod nga mahitabo, dali ang pagtagna. Sumala sa bag-ong code sa administrasyon, nga nagsugod gikan sa 1 IYUYA 2002, alang sa dili awtorisado nga pag-organisar pag-usab sa mga lugar nga gipuy-an sa apartment, usa ka multa nga nagsalig sa kantidad gikan sa 20 hangtod 25mal suholan. Gawas pa, kung sa panahon sa pagtukod pag-usab, mga sukdanan ug mga lagda sa pagtukod, mga kinahanglanon sa sunog ug sanitasyon nga kinahanglanon nga nakaapekto sa teknikal nga kahimtang sa tibuuk nga balay, obligado nga ibalik ang tanan sa orihinal nga kahimtang niini. Ang pagpamati sa pagbiya gikan sa ingon nga pag-ayo, sumala sa Artikulo Codencarf sa tag-iya sa apartment, mahimong ihikaw ang mga katungod sa pagdumala alang sa bayad alang sa kadaot nga gipahinabo sa kadaot. Maayo ba ang paghulat alang sa usa ka susama nga bersyon sa pag-uswag sa mga panghitabo? Bisan pa, dili kami mga tagasuporta sa "paghulga sa imong tudlo", mao nga gitawag namon dili lamang sa lawny, apan usab sa komon nga diwa. Usa ako ka argumento. Ang ilegal nga gitukod pag-usab nga apartment dili mahimong ibaligya ni magbinayloay. Busa, sa pangutana nga "mahimo o dili uyon?" Ang tubag usa ra: mahimo!

Ang mga editor nagpasalamat sa kompanya nga "Leve-Artis", "CenterReservice", "rik" ug Departamento sa Doktoryal sa Regulatory ug Teknikal nga Doktrukid sa Russia alang sa pag-andam sa materyal.