Kasagaran nga mga baruganan sa buhis sa Russian Federation, buhis sa panulondon ug donasyon, sa kabtangan sa mga indibidwal ug yuta.
Alang sa tanan nga kinahanglan nimo ibayad alang sa cottage, apartment, laraw ... dili gusto ni Akak! Apan kinahanglan nimo, tungod kay nagpuyo kami sa estado, ug dili sa bulan. Karon mahibal-an nimo ang bahin sa kinatibuk-ang mga baruganan sa buhis sa VRF, maingon man sa buhis nga panulondon ug donasyon, sa kabtangan sa mga indibidwal ug yuta.
Bahin sa buhis nga wala gisulat sa atong magasin. Apan, naghukum pinaagi sa mga sulat nga moabut sa editor, daghang mga magbabasa ang nabalaka sa pinansyal ug ligal nga mga isyu. Ania ang usa kanila - kung unsa ang kinahanglan nimo nga bayran ang Estado aron magpuyo sa imong kaugalingon nga apartment (balay) ug pagtan-aw sa umaabot sa umaabot? (Hinumdumi ang slogan sa advertising: "Magbayad buhis ug matulog nga hilum.") Igabutang namon ang hilisgutan sa komunal ug uban pang binulan nga pagbayad sa usa sa mga mosunud nga mga numero sa log, karon maghisgot kami bahin sa buhis nga iya.
Sukaranan nga sukaranan
Mao nga, ang "lehislasyon sa mga buhis ... gibase sa pag-ila sa unibersidad ug pagkakapareho sa buhis." ISHCHE: "Kung natukod ang buhis, ang tinuud nga kapasidad sa magbubuhis sa pagbayad sa buhis gikonsiderar" (artikulo.3 Mga oras sa una). Nagpasabut kini nga duha ka mga tawo nga nagpuyo sa usa ka lungsod ug pagpanag-iya, pananglitan, susama sa mga kinaiya sa konsyumer sa mga apartment, kinahanglan magbayad buhis sa usa ka rate. Ang eksepsiyon gihimo alang lamang sa mga pinalabi nga mga kategorya sa mga lungsuranon (mga tawo nga may kapansanan, mga partisipante sa IT.P.) ug mga tawo nga ubos. Ang kasamtangang artikulo nag-ingon nga ang tanan nga dili makatarunganon nga mga pagduha-duha, ang mga kontradiksyon ug mga kalabera sa mga buhat sa balaod sa buhis gihubad nga pabor sa magbubuhis (!). Ang sosyal nga orientasyon sa NK nagpakita sa kaugalingon sa kamatuoran nga wala'y bag-ong gidawat nga mga balaod, desisyon ug mga mando nga nagkagrabe ang pagtambal sa mga magbubuhis sa paglapas sa balaod, ug uban pa), wala'y inverse nga kusog (art. 5 ).
Ang mga buhis tulo nga mga espisye: Federal, rehiyonal ug lokal (Artikulo 12). Ang federal (nga may kalabutan sa mga lungsuranon) mao ang naila nga buhis sa personal nga kita (Personal nga buhis sa kita, siya ang buhis o donasyon, gikan sa $ / 01- 2006Regional ug Transport nga adunay kaugalingon nga awto nagbayad kami sa subdarkada sa badyet. Ang lokal nga buhis sa LICK AND TOX ADVEDICA sa mga indibidwal (sa sukwahi, ang buhis sa buhis sa mga organisasyon mao ang rehiyonal). Kinahanglan nga hinumdoman nga ang mga lungsod sa federal nga kahulogan (Moscow ug St. Ang mga awtoridad sa kuryente dili mahimong mag-imbento sa mga bag-ong buhis (nga wala gihisgotan sa NC) ug gisagop ang mga balaod ug uban pang mga ligal nga buhat nga sukwahi sa Pederal nga balaod. Apan adunay katungod sila nga ibutang ang mga rate sa buhis (sa sulod sa mga limitasyon nga natala sa INC), ang pamaagi ug oras sa pagbayad sa buhis.
Unsang mga katungod ang adunay mga lungsuranon sa magbubuhis? Mahimo nila:
Dawata ang mga awtoridad sa buhis sa lugar sa accounting alang sa detalyado ug libre nga kasayuran sa naa nga buhis;
Pakigsulti sa Ministeryo sa Pananalapi sa Russian Federation alang sa mga pagpatin-aw sa paggamit sa balaod sa buhis;
pag-usab sa panahon sa pagbayad sa buhis;
Aron madawat ang mga awtoridad sa buhis sa usa ka tukma sa panahon nga paagi ug mobalik nga sobra nga bayad o buhis nga pag-ayo, mga multa ug multa;
Ayaw pagtuman ang iligal nga mga buhat ug mga kinahanglanon sa mga awtoridad sa buhis ug ilang mga opisyal ug pag-apelar batok sa ilang mga aksyon (dili pag-undang);
Nagkinahanglan pagsunod sa mga tinago sa buhis sa IDR. (tan-awa.21fall).
Bayad sa buhis
Mao nga natala sa balaod. Sa tinuud, ang mga awtoridad sa buhis kanunay nga wala makasagubang sa sapa sa mga papel, mao nga ang kinahanglanon mahimo nga ipadala kanimo pinaagi sa koreo nga adunay resibo. Apan ang mga silot gipadako sa bisan unsang kaso. Mahimo nako nga mabayran nimo ang gikinahanglan nga kantidad, ug dili kini igo, ug ang bahin sa utang alang kanimo malista gihapon. Sa paagi, ang silot alang sa matag adlaw sa paglangan gitino ingon usa ka porsyento sa wala'y bayad nga kantidad sa buhis. Ang rate sa interes nga gisagop parehas sa 1/300 nga pag-refinan sa rate sa CBRF, nga molihok sa kana nga oras (artikulo.75). Sa usa ka adlaw kini gamay, apan kung ang utang nadugay sa 1 ka libo nga mga rubles. Alang sa trimesol, ang kantidad mga 40 nga rubles. (C 26.12.2005. Ang rofinaning rate mao ang 12%). Kung ang mga utang dili magbayad, pagkahuman sa pila ka oras adunay grabe nga kantidad.
Ang pagbayad sa buhis natukod nga may kalabutan sa matag piho nga buhis (art.57). Apan sa talagsa nga mga kaso, mahimo silang ibalhin sa ulahi nga panahon pinaagi sa paghatag mga paglangan, mga installment ug mga kredito sa buhis (Artikulo 61). Sumala sa mga buhis sa federal, sa sulod sa mga limitasyon nga gitino sa Federal Budget Law sa may kalabutan nga tuig sa pinansyal, sa mga buhis sa rehiyon ug lokal nga mga buhat sa mga munisipyo. Ang usa ka paglangan o pag-install sa pagbayad sa usa o daghan pa nga buhis mahimong gihatag sa usa ka indibidwal o tungod sa kadaot nga gipahinabo sa usa ka natural nga katalagman, usa ka teknik sa teknolohiko nga nagsalig sa posibilidad sa usa ka bugal -SUMA BAC BACCE. Alang sa una nga kaso, ang paglangan o pag-install libre, sa ikaduha nga kantidad sa utang, ang interes pagaubanon, base sa tinuig nga pusta, katumbas sa 1/2 sa Refinancing Rate sa CBRF (Artikulo 64). Ang grabe nga mga kaso mahimong manginahanglan usa ka obligasyon sa porma sa usa ka panaad sa kabtangan o garantiya nga usbon ang buhis.
Panulondon buhis ug donasyon
Ang Presidente sa Russian Federation nagpirma kaniadtong Hulyo 1, 2005. Ang FDRIVIVAL nagpresentar sa №78-фз " sa buhis nga pag-agi sa kabilin nga panulondon ug donasyon. " Ang balaod misulod sa kusog nga 01.01.2006. Ug, siyempre, seryoso nga nagpadali sa mga kinabuhi sa mga tawo nga nakadawat usa ka panulundon o usa ka regalo gikan sa ilang mga minahal. Sumala sa Pamilya nga code, kapikas, mga ginikanan ug mga anak, lakip ang mga nagsagop ug gisagop, mga apohan, lola, mga igsoon - mga igsoon nga puno (adunay kaarang nga amahan o inahan).
Kaniadto, ang kabilin sa buhis ug paghatag 5-13% sa kantidad sa kabtangan, depende sa lebel sa kaubanan. Gisumbong ang buhis sa buhis kung ang gasto sa gibalhin nga kabtangan milapas sa 8 ka libo nga mga rubles. (80mroothe minimum nga suholan). Alang sa panulondon, ang plank nga dili buhis usa ka han-ay sa kadako nga labi ka taas sa 85 ka libo nga mga rubles. (850mrot). Gibuhian sila gikan sa pagbayad sa mga manununod sa buhis, kauban ang testator, ang asawa (kapikas) sa testator ug uban pa (labi ka labi nga gipalabi) Mga kategorya.
Una 2006 Ang bisan unsang panulundon wala'y bayad sa buhis. Apan, siyempre, ang mga bag-ong lagda nahingawa lamang sa kana nga kabtangan, ang tag-iya nga wala pa mamatay kaysa 1anvar. (Ang adlaw sa iyang pagkamatay giisip nga adlaw sa pagbukas sa kabilin nga nahiuyon sa Artikulo 1114 sa Civil Cosencarf.) Ug ang pag-abut sa buhis sa usa ka tawo, gikansela. Apan ang mga tawo nga dili suod nga mga paryente sa donor kinahanglan magbayad sa buhis nga buhis (buhis sa kita) sa usa ka sumbanan nga rate nga 13%, sa pagdawat sa real estate, mga bahin, mga bahin, bahin. Sa parehas nga oras, dili igsapayan, ang kontrata sa presenter gipamatud-an o dili.
Pananglit Enero 1, 2006. (Wala sa sayo pa) Nakadawat ka usa ka kantidad sa imbentaryo sa apartment ingon usa ka regalo gikan sa Tiya sa Aunt Inventory Value (sumala sa mga dokumento sa BTI) 300 ka libo nga mga rubles. Sa wala pa mag-isyu sa pagpanag-iya niini sa mga awtoridad sa pagparehistro, kinahanglan nga magbayad ka sa buhis sa kantidad nga 39 ka libo nga mga rubles. B2005 Sa ubang mga butang nga managsama, magbayad ka sa Nffl, apan usa ka buhis sa donasyon, nga sa kini nga kaso mahimong 63700 nga mga rubles. Mao nga ang kaayohan makita. Sa pagdawat sa usa ka regalo kaniadtong 2006 Ug pagkahuman kinahanglan nimo nga independente nga hunahunaon ang NDFL, pun-a ang pagbalik sa buhis ug ipasabut kini sa pag-inspeksyon sa buhis sa lugar nga gipuy-an hangtod sa tuig 30 sa tuig, nga nagsunod sa tuig nga nakadawat usa ka regalo. Pagbayad buhis sa badyet sa 15 yyulya.
Sa pagwagtang sa pagtulon-an nga buhis ug donasyon
Nahiuyon sa gisagop nga balaod sa pagwagtang sa buhis sa buhis o donasyon gikan sa 01.01.2006. Gipagawas ang mga paryente gikan kaniya. Ang nahabilin nga mga makadawat sa mga regalo nagbayad buhis sa kantidad nga 13%. Sa parehas nga oras, ang transaksyon alang sa pagbalhin sa mga kabtangan ingon usa ka regalo sa mga paryente kinahanglan nga sertipikado sa usa ka notaryo, kana, usa ka yano nga sinulat nga porma (PPF) sa kontrata sa donasyon sa kini nga kaso wala maapil.
Sa mga notaryo o mga gihatagan nga mga tawo nga nakadawat usa ka sertipiko sa katungod sa kabilin o katumbas sa kontrata sa donasyon, ingon niana, posible nga makakuha usa ka pagkunhod sa buhis kung imong giparehistro ang pagbalhin sa pagpanag-iya (Sertipiko sa balaod o kasabutan sa donasyon) sa mga awtoridad sa pagparehistro kaniadtong 2006, gusto ko nga pahinumduman kanimo, sumala sa Artikulo sa 12.1291. №2020-1 "Sa buhis sa kabtangan nga nagaagi sa han-ay sa panulundon o regalo", ang buhis gisaligan sa ilawom sa kahimtang sa mga sertipiko sa katungod sa mga notaryo sa mga notaryo (o mga opisyal nga gitugot sa paghimo sa mga notarial nga aksyon). Gikinahanglan sila sa usa ka 15-adlaw (ug uyon sa code sa buhis - sa usa ka 5-adlaw) nga termino sukad nga nagpagula sa usa ka sertipiko aron magpadala usa ka sertipiko sa ilang lugar nga nakit-an ang usa ka sertipiko sa pagpanag-iya sa mga lungsuranon sa han-ay sa panulundon. Ang awtoridad sa buhis nakalkulo sa buhis ug nagpresentar sa usa ka pahibalo sa pagbayad sa usa ka 15-adlaw nga panahon gikan sa petsa sa pagdawat mga may kalabutan nga dokumento gikan sa mga notaryo. Ang panahon sa pagbayad mao ang mga tresimulets gikan sa petsa sa paghatud sa pahibalo sa pagbayad.
Sa ingon, ang obligasyon sa pagbayad sa buhis mobangon gikan sa higayon sa pag-isyu sa usa ka sertipiko sa katungod sa kabilin o pag-sign sa Kasabutan sa donasyon sa Pwiry Office, ug dili humanrehistro ang katungod sa pagpanag-iya. Busa, kung nakadawat ka usa ka kabilin o usa ka regalo kaniadtong 2005. Ug sa sayo pa, ang buhis kinahanglan pa nga magbayad bisan kung magsumite ka mga dokumento alang sa pagparehistro sa pagpanag-iya.
Buhis sa kabtangan sa mga indibidwal
Pananglitan, ang Avot, sa Distrito sa Balamtiki sa Moscow Region gikan sa 01/01/2006. Ang mga rate sa buhis mao ang 0.1; 0.3 ug 2% bisan unsa pa kung ang kwarto o building mao ang residensya o dili puy-anan. (Kinahanglan nimo, hinumdomi nga ang kantidad sa pag-imbento sa real estate kapin sa 500 ka libo nga mga rubles. Sa lugar nga gamay.)
Karon ang lebel sa buhis sa real estate nga nahisakop sa mga tawo labi ka ubos. Apan sa sunod nga pipila ka mga tuig mahimong mausab ang kahimtang.
Buhis sa yuta
Kini nga buhis nga gipahinungod sa ch. Sa una sa ikaduhang code sa buhis, nga gisulud gikan sa 1 nga tibod sa 2005. Consears giila sa mga organisasyon ug mga indibidwal nga adunay katungod sa pagpanag-iya, ang katungod sa kinabuhi nga napanunod o katungod sa kinabuhi nga napanunod sa kaugalingon . Ang mga tawo ug mga kompaniya wala gikonsiderar nga mga magbubuhis kung ang mga land plots naa sa tuo nga libre nga dinalian nga paggamit o gibalhin sa kanila sa ilawom sa kasabutan sa pag-arkila (Artikulo 388). Ang mga butang sa buhis giila ingon mga land plot nga nahimutang sa sulod sa lungsod sa Moscow ug St. Petersburg), sa teritoryo nga gipahamtang sa buhis gikan sa turnover, ingon usab limitado sa paglibot sa uyon sa lehislasyon (.389). Ang base sa buhis mao ang kadato nga kantidad sa mga land plots, nga gitino uyon sa lehislasyon, lakip ang land code (artikulo 390). Kung ang kantidad sa cadastral dili matino, ang presyo sa regulasyon sa yuta gikuha alang sa yunit sa pag-areglo. Ang base sa buhis determinado nga may kalabutan sa bisan unsang laraw sa yuta ingon nga kadato sa kadato niini sama sa 1 nga Jervar.
Sama sa alang sa mga bahin sa tuo sa kasagarang kabtangan, nga gipanag-iya sa lainlaing mga tawo, nan alang sa matag usa kanila ang gikalkulo nga gilain. Ang sukaranan gipaubos sa usa ka dili buhis nga kantidad nga 10 ka libo nga mga rubles. Sa usa ka tawo sa teritoryo sa usa ka munisipalidad bahin sa laraw sa yuta, nga sakop sa mga bayani sa Soviet Union ug Russia, mga beterano sa bantog nga Patriotic War, "Mga Kusog sa Patriotic Mga kategorya sa mga lungsuranon (alang sa mga detalye, tan-awa ang NKRF). Ang usa ka pagkunhod sa base sa buhis gihimo pinasukad sa mga dokumento nga gihatag sa mga magbubuhis sa mga awtoridad sa buhis sa lokasyon sa Land Plot (Artikulo 391). Sa ingon, kung ikaw usa ka residente sa Moscow, ug ang imong Dacha naa sa ilalum ni Tula, ang buhis sa yuta kinahanglan dili magbayad sa tipiganan sa metropolitan, apan sa badyet sa katugbang nga lugar sa silingang lugar.
Ang labing taas nga rate sa buhis nga natala sa NC (Artikulo 394). Naglangkob sila sa usa ka 0.3% nga may kalabutan sa mga lugar nga sakop sa yuta sa agrikultura o yuta sa mga lugar sa agrikultura ug mga komplikado sa pag-agrikultura, komplikado sa pag-undang sa balay ug komunal o komunal nga panagsama, pagpananom , pagpananom ug pag-uma sa hayop. Daghang labing kadaghan nga rate (1.5%) ang gitakda alang sa tanan nga uban pang mga land plots. Ang mga lokal nga awtoridad mismo mismo ang nagtino sa tukma nga mga rate sa buhis alang sa ilang munisipyo, ug gitugotan sa Codex ang paggamit sa lainlaing mga rate, depende sa mga kategorya sa yuta ug (o) sa gitugotan nga paggamit sa site.
Ang mosunud nga mga rate sa buhis sa yuta natukod sa Eass sa Russian Federation (ang balaod sa Moscow No. 74 sa 24.11.2004) ingon usa ka porsyento sa cadastral nga kantidad sa Site:
0.3% alang sa mga laraw sa mga zone sa agrikultura nga gigamit kini.p., ingon man gihatag alang sa pagpadayon sa personal nga subsidiary ug farm sa nasud, pagpananom ug pag-uma sa hayop;
0.1% alang sa mga seksyon nga gisakup sa pondo sa balay ug mga butang sa inprastruktura sa engineering sa direktor sa balay o gihatag alang sa pagtukod sa balay;
1.5% alang sa ubang mga land plots.
VMOSKWE Ang CADSASTRAL nga kantidad sa yuta magkalainlain depende sa distrito sa distrito, ang lokasyon sa site, mga kategorya niini ug uban pang mga parameter. Mao nga, pananglitan, sa Central District, ang yuta labi ka mahal kaysa sa habagatang-silangan, ug sa teritoryo sa parehas nga distrito, maayo ang kantidad niini: Ubos sa mga garantiya kini usa ug tunga nga beses nga mas ubos kay sa ilalum sa mga buhing balay nga buhi.
Ang pag-atiman sa munisipyo sa nasud nga nakuha sa mga rate sa buhis sa yuta. Apan sa daghang mga lugar (isulti naton, sa Distrito sa Odintsovo sa Moscow Region ug ang labing kadaghan nga 0.3 ug 1.5% sa Artasal nga kantidad sa site, nga gitino sa Artikulo 394 sa NC .
Giisip namon, unsa man ang kantidad sa buhis sa yuta kaniadtong 2006. Pananglitan, alang sa usa ka laraw sa Vladimir, nga adunay usa ka lugar nga 12 milyon (ilawom sa cadastral nga kantidad sa 1M2 nga rubles) kinahanglan Bayaran ang 1296 nga rubles. sa tuig. Ang Plot Buhis sa Pakigsosyo sa Tanaman sa usa ka lugar nga 6 ektarya (sa kantidad nga 1m2 277 nga rubles) mahimong mga 500 nga rubles. Alang sa yuta sa ilawom sa mga kubo, nga nahimutang sa mga suburb, ang mga residente sa Moscow kanunay nagbayad gamay - gikan sa pila ka gatus hangtod sa 1000 nga mga rubles. matag tuig alang sa laraw.
Sa ingon, karon sa atong nasud, ang lebel sa buhis sa real estate nga gipanag-iya sa mga lungsuranon labi ka gamay. Tungod lang kay gikalkulo ang buhis nga basihan pinasukad sa kantidad sa imbentaryo sa kabtangan, ug sa pipila ka mga kaso, gikan sa presyo sa regulasyon sa Yuta. Pagkahuman, ang kahimtang mahimong mausab kung ang buhis magkalkulo base sa kantidad sa merkado. Ang mga awtoridad sa federal nagpaila sa usa ka buhis sa real estate, nga (tingali) ang mopuli sa buhis sa kabtangan sa mga indibidwal ug buhis nga giandam na, apan dili tanan nga mga isyu ang nasulbad. Sumala sa Deputy Minister of Finance sa Russian Fedion Sergey Shatalova, kinahanglan namon ang usa ka rehistro sa mga tag-iya sa propiedad, aron makita ang bag-ong buhis, busa kini makita dili sa sayo pa sa 2008. Unsa man ang mga rate? Ang palas-anon ba sa buhis modaghan sa mga lungsuranon nga mga tag-iya sa yuta? Ang oras isulti. Mga Pangutana sa Catim Mobalik Kami sa mga panid sa magasin.
Ang mga editor nagpasalamat sa abogado nga si Lyubov Danilov ug ang consultant alang sa pagbuhis ni Marina Gorbunov alang sa tabang sa pag-andam sa materyal.