Pagtrabaho sa proyekto: Mga kinahanglanon sa organisasyon ug ekonomiya alang sa arkitektura nga workshop, teknikal nga subtleties ug mga rekomendasyon alang sa pagtimbang-timbang sa proyekto. Mga ehemplo gikan sa kinabuhi.
Nagtrabaho kami sa proyekto
Mao nga, gusto nimo nga himuon ang imong apartment nga matahum ug komportable, ug kung swerte ka ingon usa ka obra maestra sa arkitektura sa kalibutan. Ang una nga dako nga problema sa kini nga dalan mao ang pagpili sa arkitekto. Nakahukom si Kei nga buhaton ang parehas nga seryoso ingon nga kapilian sa ikaduha nga katunga niini, tungod kay sa interior nga gihimo sa hiniusa nga mga paningkamot nga imong mabuhi, tingali sa daghang mga tuig. Gawas pa, kinahanglan nga makigsulti nga igo aron makigsulti sa arkitekto, labing menos unom ka bulan sa wala pa ang tuig (pagdumala sa tagsulat + sa proyekto). Ang pagtino sa mga kondisyon alang sa mabungahon nga mga kalihokan sa managsama mao ang usag usa nga pagsalig ug emosyonal nga pagkaangay. Kung gusto nimo ang buhat sa arkitekto, apan intuitively dili ka mosalig kaniya, mas maayo nga pangitaon ang lain. Wala'y nasiguro batok sa mga sayup sa pagpili, mao nga girekomenda namon ang paghimo sa usa ka matang sa kontrata sa kaminyoon nga makatipig salapi ug oras kung ikaw adunay sayup.
Agi og dugang sa matahum nga mga sketch sa kolor, usa ka full-fled-fledged nga proyekto sa disenyo kinahanglan nga magamit sa mga kinahanglan nga mga teknikal nga drowing ug laraw.
| Plano sa banyo (Panguna nga Pagtan-aw): | Pagtan-aw sa sala: | |
|
| 
|
Aron dili magpugas sa nasamdan nga mga kalag sa mga tiglalang gikan sa arkandasyon sa pagduha-duha sa imong kaugalingon ug kompidensiyal bahin sa usa ka malisud nga mga termino sa kontrata (asawa, bana, inahan, inahan, inahan, inahan, inahan, inahan, inahan, inahan, inahan-in -Law, bangko), nga nagpagula kanimo usa ka pautang alang sa pag-ayo ug pag-insulto sa pormal nga bahin sa kaso. Sa katapusan sa mga tumoy, kadaghanan sa mga magtiayon sa sibilisado nga kalibutan mosulod sa kontrata sa kaminyoon ug wala makakita bisan kinsa nga nakapasilo. Gikinahanglan lamang nga hinumdoman nga bisan ang labi ka higpit ug malimbungon nga mga kahimtang sa kontrata dili maporma sa Aitorcy Architect sa paghimo sa usa ka obra maestra. Busa, tan-awa una ang tanan nga talento.
Usa sa labing kasaligan nga mga paagi sa pagpili sa rekomendasyon sa mga tawo nga suod kanimo, nga nagdisenyo na kini nga arkitekto. Una, mahimo nimo sa usa ka relaks nga palibut ug dili sa higayon nga hunahunaon ang tanan nga mga kaayohan ug kahusay sa tinuud nga sangputanan sa buhat sa arkitektura, nga adunay problema sa pagbuhat sa standard nga mga apartment. Ikaduha, hangyoa ang mga higala o mga higala bahin sa tanan nga mga nuances nga nagtrabaho uban kaniya.
Kung wala ka'y ingon nga oportunidad, pagsunod sa pagka-epektibo sa pagpili sa usa ka malumo, nga sangputanan kung diin ang proyekto sa sketch (Forproekt). Punto sa pagtan-aw, ang kamalaumon nga gidaghanon sa mga partisipante sa Tender. Uban sa duha nga "mga aplikante" lisud nga mahibal-an ang usa ka tin-aw nga paborito, ug sa gidaghanon sa mga partisipante, kapin sa tulo nga pag-analisar sa mga proyekto mahimong makapalisud. Hangtod karon, nakasinati ug, busa, ang adunay lig-on nga lingin sa mga kustomer, ang mga pribado nga arkitekto o mga kompaniya dili tingali mouyon sa pag-apil sa kompetisyon nga libre. Ang pag-uswag sa foreproeekt karon nagkantidad gikan sa $ 500 pataas, aron himuon ang usa ka arkitektura nga arkitektura gikan sa tulo nga kwalipikado nga mga partisipante nga imong gikinahanglan labing menos $ 1500. Ingon usa ka sangputanan sa kompetisyon kinahanglan ka makakuha og tulo nga mga konsepto sa arkitektura sa imong apartment, lakip ang:
- mga drowing sa pagsukod;
- kinatibuk-ang layout;
- Mga plano sa salog, kisame, pag-agay sa mga dingding nga nagpaila sa mga matang sa pagtapos nga mga materyales;
- Panguna nga pagbutang sa mga kagamitan sa Plumbing, kusina, pagpainit sa mga radiator sa pag-ipit;
- Mga laraw sa bentilasyon ug air conditioning.
Kung ang kustomer dili andam nga mogasto sa usa ka piho nga kantidad sa malumo ug nagtuo sa iyang dili masabut nga intuwisyon, unya pinaagi sa pagbisita sa mga resulta sa ilang trabaho (dili usab sa mga resulta sa trabaho), Masulbad niya ang pangutana nga kapilian. Gikan sa ingon nga pag-atake, ayaw pagpahawa sa mga gusto mag-organisar sa usa ka kompetisyon, ang yano nga sangputanan sa pag-analisar mao ang pagpili sa daghang mga aplikante.
Mahimo nimong ibulag ang usa ka agianan pinaagi sa pagpatik sa usa ka pahibalo sa Tender sa usa sa mga nanguna nga journscal nga journs. Pagkahuman makit-an ka sa mga eksperto, kung dili kaayo gamay ang pag-anunsyo (sugod sa 1/8 nga panid) ug kini gipaila nga ang organizer sa kompetisyon mao ang pribado nga kustomer. Kadaghanan sa mga arkitekto gilansad sa mapait nga kasinatian sa mga tender sa daghang mga kompanya ug sa mga tender sa gobyerno, nga, ingon usa ka lagda, ang pormal nga kinaiya, ang ilang mananaog bantog nga abante. Ang mga gasto sa advertising ads sa gikinahanglan nga format sa "glossy" nga magasin gitandi sa mga gasto sa kompetisyon. Apan ang pagtipig sa kini nga butang dili mahimo nga maayo, tungod kay ang gagmay nga mga ad o ads sa mga mantalaan sa advertising lagmit nga dili mamatikdan. Busa, kung dili posible nga maghatag usa ka hingpit nga pahibalo, mas maayo nga tun-an ang mga arkitekto nga gipatik sa parehas nga mga magasin ug bisitaha ang mga workshop sa arkitektura.
Kung nagpili usa ka malumo nga mga partisipante, ang pagtagad kinahanglan ibayad sa daghang mga organisasyon ug mga teknikal nga kahimtang.
A. Mga kinahanglanon sa organisasyon ug ekonomiya alang sa arkitektura nga workshop
Handurawa ang imong butang kinahanglan eksakto nga arkitekto kansang mga buhat nga gusto nimo kung tan-awon. Kanunay kini mahitabo nga kini nga arkitekto mihunong na o busy sa laing proyekto, ug ang pagdumala sa kompanya nagtanyag sa uban nga wala nimo nakita.
Hibal-i ang komposisyon sa katapusang proyekto ug ang kantidad niini alang sa matag kompanya aron itandi kini sa ilang kaugalingon. Mahinungdanon kung ang bahin sa engineering mosulod didto, o kini usa ra ka arkitektura nga proyekto; nga mga seksyon magamit sa bahin sa engineering; Gihimo ba sa kompaniya ang koordinasyon sa pag-uswag sa pag-uswag sa mga pagtugot. Sossacace 2002. Ang mosunud nga kahimtang sa presyo nga naugmad sa merkado sa serbisyo sa proyekto alang sa pagtukod pag-usab sa mga apartment (sa sulud nga sulud sa sulud, mga electure nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plumbing nga mga networks, plangding, plumbing consulations, warrium insulation, bentilasyon ug air conditioning):
- Private nga mga arkitekto (mga awto nga wala'y lisensya, tungod kay mahal kini alang kanila) - $ 20-30 alang sa 1m2;
- Mga Firms sa Aritectural (Lisensya alang sa Trabaho sa Desinyo) - $ 40-100 matag 1m2;
- "Bantog nga" mga arkitekto (kasagaran wala'y mga lisensya, tungod kay wala nila hunahunaa nga kinahanglan nga maablihan kini, nga adunay usa ka impresibo nga rekord sa track) - gikan sa $ 100 alang sa 1m2.
Sa usa ka kontrata sa usa ka arkitekto, kinahanglan nga maglakip sa usa ka superbisory nga clause sa usa ka tagsulat. Adunay labing menos duha nga mga hinungdan ngano nga kinahanglan ang pagdumala sa tagsulat. Ang una nga mga widenms sa pagdumala sa pagdumala sa tagsulat wala namatikdan alang sa kustomer nga magtul-id sa proyekto nga gitugotan sa mga sayup. Ang ikaduha nga arkitekto aktibo nga mosupak sa proyekto sa mga magtutukod, ug ang mga pagsulay sa pagpasimple himuon sa labing bag-o aron mapadali ang ilang kapalaran. Ang gasto sa pagdumala sa tagsulat nagsugod sa $ 150 matag bulan kung ang pagbisita sa arkitekto sa butang 1 nagpugas usa ka semana.
Kung ang kompanya nga naghimo lamang sa arkitektura, kinahanglan nga hinumdoman nga ang mga indibidwal nga "mga piraso" sa proyekto alang sa kasagaran nga apartment sa 100m2 gasto:
- elektrisyanista- $ 300-700;
- mga network sa ubos nga networks- $ 100-200;
- Plumbing (suplay sa tubig + Swagage) - $ 100-300;
- Pagpainit sa mga loggias, mga balkonahe - $ 100-300;
- Bentilasyon ug air conditioning- $ 200-400.
Pagtugot sa MVK (Inderdepartmentment Commission of It Distrito) sa seryoso nga pag-uswag (pananglitan, pag-abli sa mga firms nga magsugod gikan sa $ 2000 alang sa duha hangtod tulo ka bulan (daghan pa Cheaper Barers). Ang ingon nga usa ka taas nga pag-apruba sa taas nga konektado sa kamatuoran nga ang mga miting sa MVK Pass 1 nga beses matag bulan, mao nga kinahanglan magsugod sa sayo kutob sa mahimo. Ang bahin sa pag-apruba sa leon mao ang gasto sa proyekto sa pagpalambo sa proyekto. Ang tinuod mao nga ang mga tagsulat lamang sa kinatibuk-ang proyekto sa balay adunay katungod nga mangilabot sa pagsuporta sa mga istruktura, diin ikaw adunay kalipay nga mabuhi, o 1-2 nga mga espesyalista nga institute sa Moscow (kung ang balay tigulang na ug makapangita ang tagsulat sa iyang proyekto dili mahimo). Kana mao, adunay usa ka monopolyo sa tanan nga mga sangputanan sa mga sangputanan sa pinansyal. Sa iyang kaugalingon, ang proyekto sa pagpalig-on usa ka hinungdanon nga butang. Apan kung imong gisulayan ang "pagkalipay" alang kaniya sa ilang kaugalingon ug opisyal, unya lagmit nga gidili ka sa pag-uswag sa intracridad sa integridad sa bilding.
Sa kasagaran, ang problema sa pagpanghilabot sa pagsuporta sa mga istruktura sa balay adunay 3 nga pagtugot. Una, kauban ang arkitekto, pangitaa ang usa ka kapilian, labi nga naghatag sa imong mga gusto, apan gitugotan ka nga biyaan ang pagbungkag sa mga istruktura ("Mura ug masuko"). Ikaduha, kontaka ang usa ka espesyalista nga kompanya alang sa taas nga kantidad ("mahal, oo cute"). Ang ikatulo usa ka kwalipikado nga engineer nga magpamatuod sa mga espesyalista sa Institute nga ang imong pag-uswag wala naghulga sa pagtukod (alang sa mga nagpangita sa adventure). Mahimo naton mahibal-an ang presyo bahin sa presyo sa isyu ug ang oras sa pagpatuman niini. Bisan kung adunay usa ka kaso sa among panumduman kung ang usa ka espesyalista nga kompanya dili ma-coordinate ang komplikado nga pag-uswag, tungod kay ang mga tigdesinyo sa institusyon dili gusto nga modawat sa responsibilidad ug komplikado ang ilang mga kalkulasyon. Ang butang sa natad sa pagtan-aw sa kostumer nga nahulog sa kalit nga gipagawas gikan sa iyang mga katungdanan nga may kalabutan sa pag-istrikto sa usa ka kandidato sa syensya, nga ang tanan nga malampuson nga gikonsiderar, gipunting ug giaprubahan sa monopolist institute. Gasto kini sa Customer 3 nga mga panahon nga mas barato kaysa gihangyo sa lig-on nga biktima. Apan ang kaso niini usa ka talagsa ra nga pagbulag gikan sa kinatibuk-ang lagda ug karon dili mahimo, tungod kay ang mga kandidato sa mga siyensya gipangayo ug igo nga gisusi ang ilang kaugalingon. Bisan pa, kung ikaw personal nga adunay edukasyon sa engineering ...
Kanunay nga gusto nga mag-order sa arkitektura ug teknikal nga bahin sa proyekto sa parehas nga lugar. Kung ang paborito sa arkitektura o lig-on dili maghimo sa teknikal nga bahin, kinahanglan nga hinumdoman nga ang gasto sa "engineering" labing menos 20% sa gasto sa arkitektura nga bahin. Dugang pa, madala ka sa mga pagkubkob sa duha nga independente nga mga organisasyon - ang tagsulat sa arkitektura nga proyekto ug tagsulat sa bahin sa engineering bahin niini. Mapamatud-an sa matag partido ang kahusayan niini, ingon nga sangputanan nga mahimo ka mawad-an sa daghang oras ug nerbiyos, ug ang pasiuna nga ideya sa arkitektura mahimong magbag-o sa tanan nga mga limitasyon sa teknikal.
Mao nga wala kini mahitabo
Ang trabaho sa pagbayad kinahanglan nga bahinon sa mga lakang:
Pag-asdang (labi ka 25%, bisan kung ang mga arkitekto sagad nga nangayo alang sa 50% sa kinatibuk-an);
50% sa kinatibuk-ang kantidad human matuman ang proyekto kauban ang bahin sa engineering (dili igsapayan kung kinsa kini nga bahin sa kawani sa parehas nga workshop o ang opisyal nga pag-uyon sa organisasyon sa tanan nga pag-aprubar sa Ang mga may kalabutan nga mga higayon (bisan kung ang workshop moapil niini o kinahanglan nga mogamit sa mga serbisyo sa uban nga mga tawo); Kini nga yugto mahimong bahinon sa duha nga managsama nga mga footer (PO25%): Una, pagkahuman sa katapusan sa arkitektura, ang ikaduha - pagkahuman sa "engineering" ug koordinasyon
25% sa kinatibuk-ang kantidad pagkahuman sa pagdawat sa proyekto aron magtrabaho usa ka organisasyon sa konstruksyon sa pagkontrata sa may kalabutan nga mandatory nga timailhan sa kontrata, nga kinahanglan tan-awon sama niini:
"Ang kini nga proyekto mahimong ipatuman sa hingpit sa sulud sa gambalay sa apartment nga nahimutang sa ____________ sa konstruksyon ug pagtapos sa mga materyales, nga dili mabag-o kung ang kustomer Dili mga pagbag-o sa proyekto nga nahimo. Mga Buhat nga gihimo aron matuman alang sa _____ bulan pagkahuman nakadawat usa ka pag-uswag. Ang gasto sa pagpatuman sa tanan nga mga solusyon sa arkitektura nga gipahamtang sa mga kantidad sa arkitektura. Ang pag-agaw sa pagtungha sa mga kalisud nga mga kalisud sa pagpatuman niini sa pagpatuman niini nga gihimo kauban ang arkitekto nga wala nila madugangan ang gasto ug oras sa pasundayag. "
Siyempre, ang mga arkitekto ug magtutukod dili malipay sa ingon nga mga pulong, apan kung sila ang responsable ug kwalipikado nga mga espesyalista, wala silay kahadlok. Ang mga mamumulong labi ka maayo kaysa sa negosyo, dili nila magamit ang salapi ug oras ug ang tanan kinahanglan nga i-redo kini. Alang sa mas dako nga pagsalig sa arkitekto sa imong kaugalingon sa usa ka kontrata uban kaniya maayo ang pagdesisyon sa deadline alang sa pag-uswag sa bahin sa engineering sa proyekto ug ang kapilian sa usa ka organisasyon sa konstruksyon. Sa "engineering" sa apartment sa medium clickicity kasagaran nagkuha 4-6 ka semana, sa koordinasyon sa mga pag-abli sa mga dingding sa pagdala sa usa ka organisasyon sa konstruksyon - 2-4 ka semana. Sa ingon, ang pagtino sa deadline mao ang koordinasyon sa MVK. Apan kini makatipig kung unsa kini mahimo nga magsugod hapit dungan nga dungan sa laraw sa arkitektura, tungod kay ang konsepto sa disenyo sa apartment sagad nga hinog sa una nga duha ka semana. Pagkahuman niana, girekomenda nga modagan dayon sa mga higayon sa pag-uswag sa paglambo sa pag-uswag sa tanan nga mga permiso nga dungan nga adunay katapusan nga kaandam sa proyekto.
Siyempre, ang mga lakang nga gilista sa ibabaw dili makaluwas kanimo gikan sa mga sayup sa arkitekto, apan makatabang sila nga mahibal-an kini nga mga sayup sa wala pa ipatuman ang imong salapi ug nerbiyos. Gawas pa, makabaton ka og kompleto nga kasayuran bahin sa gasto ug oras sa pagpatuman sa mga fantasies sa arkitektura ug, kung kinahanglan, mahimo nga pasimplehon ang proyekto.
Kinahanglan nga alerto kung ang usa ka organisasyon sa konstruksyon nga wala'y detalyado nga pagtuon sa proyekto mouyon nga magpirma sa usa ka kasabutan sa piho nga mga pormulasyon. Lagmit nga imong gisakyan ang mga dili-kagaw nga wala makasabut kung unsa ang ilang nahilambigit. Gihulga ka nimo sa labing gamay, ang pagkawala sa oras sa pag-andam sa trabaho, sa dagan diin ang mga sayup sa arkitektura ipadayag (tan-awa sa ubos). Apan sa panahon sa pagpatin-aw sa kini nga kahimtang, makabayad ka na sa angay nga trabaho ug mga materyales ug awtomatiko nga madala o sa usa ka komplikado nga proseso sa pagbalik sa mga kakulangan sa hiniusa nga paningkamot sa Ang mga arkitekto ug magtutukod wala'y bayad. Kung hinungdanon ang gasto sa mga pagbag-o, nan ang proseso sa gratuuitus posible lamang sa teorya. Ang Company Company mahimong magsira, ang mga responsableng tawo ug arkitekto nawala gikan sa imong natad sa pagtan-aw sa tanan nga mga kapildihan nga naggikan dinhi. Piho nga mga aksyon nga sagad nga magpahigayon sa responsableng mga propesyonal nga magtutukod sa wala pa ang pagdawat sa proyekto ug pagpirma sa usa ka kontrata sa kustomer pagaisipon nga detalye sa mga sunod nga artikulo, ug karon mobalik sa mga arkitekto.
Ang usa ka lig-on nga kasabutan kinahanglan nga ipiho sa matag partisipante sa kompetisyon sa arkitektura kung adunay kadaugan sa malumo, ug usab naglista sa mga sangkap sa proyekto. Ang pagbayad sa Tender alang sa pagdaug gilakip sa kinatibuk-ang gasto sa laraw.
B. Teknikal nga Subtleties sa proyekto ug mga rekomendasyon alang sa pagtasa niini
Magsugod kita sa pagsukod sa mga instrumento. Sa pila ka hinungdan, gituohan nga kung ang layout mao ang mga sukat sa tipo nga "4721mm", ang arkitekto usa ka kwalipikado nga espesyalista nga "tanan makalkulo sa usa ka milimetro." Ayaw katingala nga ang ingon nga proyekto dili mahimo nga ipatuman sa pristine nga porma. Ang tinuud nga mga propesyonal nga magtutukod dili mag-amping sa paghimo sa buhat sa "pagkahamtong sa numero", nga wala kini makuha sa mga sumbanan sa teknolohiya, nga pagkahuman mausab ang arkitektura.
"Gitugotan nga Paglihis sa Tinuod nga gitas-on" alang sa mga naandan nga roulette (ikatulo nga klase sa katukma) alang sa gidak-on nga 4721mm mao ang 1.2mm (GOST 750288). ITO "sa temperatura sa ambient sa 20C ug ang tensyon sa pagsukod sa tape nga adunay usa ka kusog nga kusog sa 101n" (kinutlo gikan sa parehas nga GOST). Kana mao, bisan kung ang pagsunod sa tanan nga kini nga mga sulundon nga mga kondisyon, ang gidak-on sa "4721mm" kung ang pagsukod sa usa ka roulette mahimong katumbas sa 4719.2mm, ug ang lain - 4722.2mm. Ang pag-drinter kinahanglan nga magdugang usa ka dili direkta (1mm) ug usa ka random nga sayup nga gipahinabo sa komplikado nga kahimtang sa pagsukod (ang lebel sa roulette nga gitino usab sa "Shortham" ug ang temperatura nga gipunting usab sa tensiyon). Ang resulta nakuha nga pagbalhin sa pagplano gikan sa drowing sa butang nga adunay tabang sa mga naandan nga roulette nga adunay katukma, kapin sa 5mm, dili mahimo nga mahimo. Gipamatud-an ni Io nga dili sa ubos nga kwalipikasyon sa mga magtutukod, apan bahin sa mapintas nga kamatuoran, nga kinahanglan tagdon sa arkitekto. Pagkahuman sa tanan, aron makakuha usa ka maayo kaayo nga arkitektura, dili kinahanglan nga limbongan ang ulo sa mga magtutukod sa milimetro. Kung ang pipila nga matang sa pagtino sa gidak-on kinahanglan nga tangtangon sa usa ka katukma sa usa ka milimetro, ang proyekto kinahanglan nga mag-focus sa kini. Aron ang kontraktor sa gibanabana nga label spacecraft ug mga gamit, ug ang kostumer nakakat-on sa pag-una bahin sa umaabot nga (wanang). Mao nga, kung susihon ang proyekto mapuslanon nga hinumdoman:
Pagmando sa numero 1.
Sa kamalaumon, kung ang mga sukat sa pagplano (gihatag sa milimetro) natapos sa "0" o "5".
Karon bahin sa mga pagtugot. Injective o panel houseeping, ang mga regulasyon nga pagtugot sa mga sukat sa geometric sa sulod sa usa ka apartment nga 100m2 mga sentimetro (nga interesado sa mga katugbang nga mga slips). Pagsuporta sa ubos nga kwalipikasyon sa barato nga mga trabahante nga "langyaw", kini nga mga paglihis mahimong modaghan sa napulo ka sentimetro. Pananglitan, usa ka kalainan sa 10-15-sentimetro sa mga diagonals sa usa ka kahon sa rectangular nga "dili ingon niana. Ang usa ka 3-5-sentimetro nga mga paglihis gikan sa patindog nga mga dingding ug pinahigda nga mga palid sa overlap makita sa hapit matag apartment.
Kini nga kahimtang sa pipila ka hinungdan nagpalayo sa atensyon sa mga arkitekto. Kasagaran sila moadto sa mga sukod lamang sa usa ka sukod sa tape. Ang mga sukod gihimo lamang sa duha o tulo nga mga punto sa mga istruktura nga naglangkob sa mga istruktura ug hingpit nga dili makatarunganon nga gihigot sa tibuuk nga dingding o kisame plate (Fig. 1, 2). Ingon usa ka lagda, ang mga arkitekto wala'y gusto (ang kasaligan nga pagsukod kinahanglan 2-3 ka adlaw), o mga himan (pag-tubo sa tubig gikan sa 10m, ug uban pa " sa butang. Ang termino nga "adunay" nagpasabut nga pagsusi sa bertikal nga mga dingding, mga haligi, ug uban pa, "pagsumbag sa lebel" mao ang pagsusi sa pinahigda nga plato sa pag-overlay, ug uban pa, ug uban pa, ug uban pa, Pagsabut sa komplikado ug kabag-ohan sa buluhaton sa butang, gigamit sa pipila nga arkitekto ang mga serbisyo sa mga espesyalista nga kompanya nga adunay kompleto nga hugpong sa mga himan alang niini. Ang ospital, kini nga pamaagi wala usab maghatag usa ka hingpit nga garantiya gikan sa mga sayup. Aw, kung ang mga espesyalista sa kompaniya angay alang sa mga sukod nga responsable, apan sa kanunay wala'y igo nga mga kapanguhaan ug oras. Ang pag-andam sa trabaho nahimo nga posible lamang sa proseso sa pagtukod kung ang mga sayup nga pop up. Ang kuwarta sa kompanya niining panahona nabayran na ug gikan niini "mga suhol sa hapsay".
Aron wagtangon ang "makadaot" nga impluwensya sa proyekto sa sayup nga mga sukod sa duha ka paagi:
- Misulay sa labi ka labi ka maayo ug tukma nga sukod. .
- Pagsunod sa laraw sa regulasyon Num. 2.
Pagmando sa numero 2.
Ang bisan unsang gidak-on sa pagpatuman niini kinahanglan adunay usa ka teknolohiya nga "backlash" sulod sa pipila ka sentimetro (kasagaran ang backlash gibutang sa gibag-on sa plaster, screed, plywood ug uban pang mga sukaranan alang sa pagtapos). Ang bisan unsang gidak-on nga kadena kinahanglan adunay labing menos usa ka "libre" (o "gidak-on sa usa ka asterisk"), nga wala'y sakit alang sa proyekto nga mahimong mausab sa sulod sa 5-10 cm.
Ang kalabutan sa problema nga gihubit sa ibabaw gipamatud-an sa kamatuoran nga sa sulod sa 20 ka tuig nga pagtrabaho sa natad sa Elite Report ug mga drawing sa pagplano nga hingpit nga makumpirma sa panahon sa proseso sa pagtukod. Sa matag pasilidad, ang mga hinay nga mga bomba sa paglihok gibuto, gibutang sa arkitekto sa ilawom sa mga sukod ug mga solusyon sa teknolohiya. Sama pananglit, naghatag kami duha ka kinaiya nga mga kaso sa pagpraktis.
| 
|
| Fig. sa usa ka Ang mga lakang nga adunay indeks (A) gihimo sa arkitekto, ang mga sukat nga adunay indeks (P) tinuod. C, D- Carrier Monolithic Walls nga nahimutang sa usa ka anggulo sa kapin sa 90 | FIG.2 A-adunay pagdala sa pag-transferye sa monolithic, Dr pinaagi sa mga kahon sa bentilasyon, gilaraw nga partisyon, C, B, M- MONOLITHIKIKONG PADAYAG |
Sa mga numero 1, 2, ang orihinal ug katugbang nga mga sukat sa disenyo nga gibutang sa arkitekto nga gimarkahan sa letra nga "A", ang tinuud nga mga sukat sa "P". Adunay usab lugar sa mga sukod. Gipakita sa Figure1 ang usa ka eskematiko nga naghulagway sa zone sa usa ka libre nga pagplano sa apartment sa usa ka bag-ong balay. Sa tuo, sa ganghaan, usa ka kahon nga adunay usa ka niche alang sa elektrikal nga pagpahiangay ug mga alambre nga ibutang, sa luyo sa NYMEWE nga Gabinete alang sa Outerwear, nga gihimo sa Italya. Ang arkitekto gihimo sa 3-securtic nga pagsukod (gipakita ang mga lugar sa numero) ubay sa dingding sa atubangang pultahan, nga magkalainlain sa 5mm lamang nga gihigot niya ang lebel sa limpyo nga salog. Ang naglungtad nga mga dingding sa monolithic ug ang kisame mihukom nga dili plaster, apan patas lamang, ingon nga sila tan-awon nga hapsay. Ang gearbox gidisenyo gikan sa drywall. Sumala sa tabil sa tunga sa mga dingding, ang kisame ug gabinete, ang tarred Gap 5mm giplano.
Gihimo sa mga magtutukod ang kinahanglan nga trabaho, nagpugong sa mga sukat sa disenyo, gisusi kini sa arkitekto ug gidawat. Ang aparador luwas nga "miabot" gikan sa Italya. Apan sa diha nga nagsugod sila sa pagtukod niini, kini sa sentral nga bahin wala kini makaagi sa kataas, tungod kay ang kisame slab overlap adunay "makatipig" hangtod sa 13mm nga may kalabutan sa lugar sa pagsukod. Kinahanglan nako nga i-disassemble pag-usab ang Gabinete, dali nga mangita alang sa usa ka pag-undang sa pag-obra, nga dili mahadlok sa "pag-alsa" sa ubos nga bar sa dili maayo nga 13mm, nga wala'y pagdaot sa produkto. Tin-aw nga pagkahuman sa usa ka interbensyon sa mga domestic masters, ang disenyo sa kabinete sa Italya wala molambo. Ang customer nagpaubos na sa iyang kapalaran ug mabangis nga nagtan-aw lang, sama sa "gilansisan" nga apartment nga gilimpyohan pag-usab, gipahiangay ug gipintalan ang kisame. Ang kliyente mibuto lamang sa diha nga ang tanan andam na alang sa sunod nga "haom" nga mga kable, Aron pag-usab "sa duol" - karon sa gilapdon. Ipaubos namon ang dili normal nga mga pangngalan, adjectives ug mga berbo nga madagayaon sa kustomer nga gihatagan ang arkitekto sa mga magtutukod, ug mobalik sa teknikal nga bahin sa kaso.
Nahibal-an nga wala'y anggulo 90 sa taliwala sa mga tagdala sa dingding ug D, ang anggulo nga hungog sa usa ka 20mm nga nahabilin (ubay sa atubang sa gabinete) gikan sa pataas sa babinete) gikan sa pataas sa babinete) gikan sa pataas sa babinete) gikan sa perpekto sa dul-oban nga gigugol sa ilang interseksyon. Ang bungbong sa kahon sa plastersboard sa mga magtutukod sa koryente gimarkahan sa mga dingding. Tungod niini, kini nga paril nailalom sa usa ka mahait nga anggulo sa D (mga Docoons Docoons). Busa, ang rektanggulo nga kaso sa gabinete dili mahiangay sa miresulta nga paralelogram. Ang tanan dili mahasol kung ang mga dingding ug kisame dili monolithic (ang mga fittings sa tagdala gibuksan pagkahuman sa usa ka 50mm kongkrecete) o labing gamay nga gipintal. Pagkahuman ang mga sukat sa ilalum sa Gabinete adunay patindog ug pinahigda nga mga magsusulat sa teknolohikal (basaha ang Rule Numero 2), nga dili magtugot sa paghikap sa muwebles mismo. Gawas pa, sa pag-install sa mga beacon sa plaster, siguradong namatikdan sa mga magtutukod ang "Sagging" sa kisame, ang katunga sa problema pagakuhaon. Apan ang mga dingding ug pag-overlap ang kargamento ug lapad ra. Busa, kinahanglan nga i-disassemble ang kahon sa plastersard sa electric folder nga adunay tanan nga mga sunod nga sangputanan, lakip ang kahimtang sa kustomer.
Ang labing makapaikag nga butang mao nga kinahanglan niya nga ibalhin dili lamang ang paglangan sa duha ka semana sa paghatud sa butang ug mga kadaot sa moral, apan usab sa pagbayad sa mga nagakahitabo, samtang ang mga magtutukod adunay mga sukat sa disenyo, ug sa arkitekto kini posible nga kuhaon ang ilang salapi, dugay na niyang nadawat ug ang pagbayad sa mga gasto wala magtinguha sa "temporaryo nga pagkadunot sa pinansyal." Pagsuporta uban kaniya tungod sa pila ka gatus ka dolyar nga giisip sa kustomer nga dili kinahanglan.
Ang Figure 2 makatabang kanato nga makasabut sa lain nga tipikal nga dili maayo nga kahimtang, wala'y sakit nga "paglaglag" nga kini adunay presensya sa usa ka "libre" nga gidak-on sa kadena (tan-awa ang numero 2). Ang mga sukod sa mga indeks parehas sa Farl1, ug gihulagway usab ang usa ka input zone sa apartment. Ang panguna nga pagpanghilabot alang sa arkitekto mao ang "dili tin-aw nga" bentilasyon sa bentilasyon (hangtod sa tibuuk nga mga salog) ug nagdala sa monolithic nga malapason. Pagkahuman sa taas nga pag-antos, ang konsepto nga adunay hapsay nga naglihok nga mga luna sa pasilyo, kusina ug sala nga gibulag sa nag-inusara nga mga poling nga natawo ug us aka us aka us aka istilo. Sa kusina ug sa pasilyo, nakadesisyon nga magbutang usa ka tile sa sala - parqet. Ang linya sa seksyon sa tile ug Parquet kinahanglan nga magkahiusa sa axis sa kayano. Tinuod, ang agianan gikan sa pasilyo hangtod sa kusina nakuha nga pig-ot, apan nagpadayon gihapon sa minimum nga gitugotan sumala sa mga sukdanan nga 850mm. Ang pagbulag ug ang fencing sa mga kahon sa bentilasyon nakadesisyon nga maghimo usa ka tisa ug shuffle. Ang madakup nga niche sa Alemanya nagmando sa gabinete sa kusina. Ang gilapdon sa arkitekto niini nakalkula, gikuha gikan sa pagmarka sa 3050mm nga gibag-on sa plaster sa pagkayano (2050mm), ang gibag-on sa Plase sa Plase (100 mm), ang Technological Gap (10mm) ug ang Ang gibag-on sa Stew plaster (20mm). Usa ka sukod sa taliwala sa bungbong ug sa labing yano nga butang nga kini igo alang kaniya, labi na tungod kay ang uban nga mga kamagulangan sa mga sukod nagpugong sa daan nga fenturcoobs.
Kung gibasura sa mga magtutukod kini nga mga bakod ug misulay sa pag-post sa bag-o, kini ang pagkayano dili managsama nga dingding. Ang mga distansya tali kanila, gisukod sa atbang nga Torotov, nailhan sa 50mm: 3050 ug 3000mm (tan-awa ang mga krimen.2). Gawas pa, ang santo mao ang "basura" sa bungbong sa 20mm, nga, nga ingon, "gikaon" ang tibuuk nga pag-backup sa plaster yano ra. Imposible nga gibunalan ang mga dingding - human mabungkag ang Old VenturoBov, gibuksan ang mga katingad-an nga mga paglihis gikan sa eroplano. Ingon nga bisan ang laraw sa 20mm plaster nga gamay ra, kinahanglan nako nga pana ang kongkreto. Pakunhuran ang distansya tali sa A ug E wala gitugotan ang mga sumbanan ug kustomer.
Ang labing kadali nga paagi sa kini nga kahimtang mahimo'g ang pagtukod sa mga partisyon nga managsama sa pagkayano ug pagbutangbutang sa kilid nga bungbong sa parehas nga mga niches sa gabinete. Daghang mga sentimetros sa mga tisa, "flashering" sa parehas nga oras sa Ventcourt, mahimong matumba. Apan dili kini bisan diin gikan sa mga lungag sa tile. Ang Wedge usa ka dili managsama nga tile sa seam (mga tabla, parquet riveting) nga dingding (o muwebles), nga mao, usa ka lainlaing distansya gikan sa seam hangtod sa dingding. Kung ang layout sa tile parehas sa pagkayano, ang gilapdon sa kasal sa daplin sa bungbong mao ang 120 mm, ubay sa mga dingding ug m- 50mm. Kung ang pagmarka, managsama nga mga dingding sa wedge ubay sa sample mahimong 50mm (tan-awa ang Cris.2). Alang sa mga tile sa gidak-on nga 2020cm, kini, siyempre, dili madawat.
Siyempre, sa kini nga oras, nagsugod na ang mga Aleman nga himuon ang Gabinete ug dili maayo nga magbag-o ang mga sukat niini. Ang usa ra ka laki sa kadena diin posible nga makit-an ang nawala nga 5cm, nahimo nga gibag-on sa partisyon. Busa, bisan pa sa kamatuoran nga ang tisa ug ang uga nga sagol nga gipalit na ug gihatag sa butang, ang pagbahinbahin nakadesisyon nga maghimo usa ka gibag-on nga 160 - 50 = 110mm gikan sa drywall, ug usa ka pagkayano gikan sa drywall sa kaarang sa mga dingding. Karon hunahunaa ang pagkawala:
- Ang kalainan tali sa presyo sa pagpalit ug ang sunod nga pagbaligya sa mga tisa:
1200pcs.1.3 rubles. = 1560 rub.;
- Ingon niana, uga nga sagol:
25 bag nga bass20. = 500 nga rubles;
- Transportasyon: 1500 nga mga rubles;
- Pag-load ug pag-unload sa trabaho: 1600 nga mga rubles.
Total: 5160 nga rubles.
Sama sa kanunay, gibayran nako ang kustomer. Ang pagkawala sa salapi ug pagtaas sa deadline alang sa deadline sa buhat sa iyang trabaho dili grabe nga pagkasuko, ang nag-unang butang nga nasulbad na ang problema.
Apan kini ang sinugdanan lamang. Ang Gypsum Coils nakakab-ot nga mga partisyon ug fencing box, nga naghatag lang plumbing nga pag-access lamang sa riser sa Sewer. Kung gisulayan nimo nga malunod ang usa ka tubo sa kanal gikan sa usa ka lababo sa mga dingding sa plumbing, akong nadiskubrehan ang mga kusog nga mga haom. Ang dingding nahimo nga tigdala, putlon ang pagpalig-on sa kini- wala ako nag-amping kung unsa ang makita nga aswang nga imong gilingkoran. Ilabi na sukad ang apartment sa ikatulo nga andana sa usa ka 16-storey building.
Sa makausa pa, kinahanglan nga pangitaon ang nawala nga 35mm (sa kinatibuk-an, ang diametro sa PVC Drain Pipe sa Squab - 60mm, apan nakaluwas sa 20mm plastercement). Isnov ang bugtong lugar diin sila makit-an, nahimo nga gibag-on sa mga partisyon. Nakahukom kami nga bungkagon kini, pulihan ang ika-75 nga profile sa rack sa ika-50 ug maghimo usa ka layer nga trim. Ang mga dingding hubo hangtod sa 35mm aron itago ang dili maayo nga tubo. Kschastina alang sa iyang kaugalingon, ang kustomer bahin niini wala'y nahimo. Gihangyo sa arkitekto ang mga magtutukod sa pag-risgo sa tanan sa iyang kaugalingon nga gasto, nga nagsaad nga moapil sila sa ilang mga butang sa umaabot ug ipunting ang ilang mga mata sa kalidad. Ang batan-ong arkitekto nahinumdom alang sa kinabuhi:
Pagmando sa numero 3.
Sa mga nagdala sa mga dingding gikan sa monolithic kongkreto, ang mga tubo sa tubig ug tubig dili matago. Dili na kami makawang ang magbabasa sa mga pananglitan gikan sa kinabuhi ug maghatag lang pipila ka mga rekomendasyon alang sa disenyo nga garantiya sa proseso sa konstruksyon gikan sa linya ug pagbag-o.
Pagmando sa numero 4.
Ang Niche Ubos sa Muwebles kinahanglan nga himuon sa katugbang nga stock alang sa pag-instalar niini (gitino gikan sa mga maniningil sa muwebles).
Pagmando sa numero 5.
Ang bag-ong gidisenyo nga mga partisyon diin ang Plumbing, seage ug uban pang mga komunikasyon natago, kinahanglan adunay usa ka gibag-on nga nagsiguro sa ilang kapasidad sa pagdala ug maayo nga pagsabwag sa mga may kalabutan nga mga lawak.
Pagmando sa numero 6.
Ang mga lugar alang sa natago nga pag-instalar sa air conditioning ug bentilation blocks kinahanglan adunay mga sukat nga nagtugot kanimo sa mga bloke sa ilang kaugalingon, ang mga autelin sa eyelin, ang suplay sa hangin, ang pag-automation sa radyo sa Bending.
Pagmando sa numero 7.
Kung nagdisenyo mga elemento sa usa ka gisuspinde nga kisame, pagtapos sa mga ducts ug uban pang mga komunikasyon, kinahanglan nga hunahunaon ang mga sukat sa profile sa pag-mount sa plasterboard.
Pagmando sa numero 8.
Uban sa usa ka natago nga pagbutang sa mga kagamitan sa teknolohiya (sa karon nga gidaghanon sa mga balbula), ang pag-access ug pag-ayo kinahanglan ihatag niini.
Pagmando sa numero 9.
Ang mga lampara sa halogen nga gilakip sa usa ka gisuspinde nga kisame, gipainit sa mga masunog nga materyales (bula, bula, init ug uban pa), kinahanglan nga isagol sa dili masunog nga insulasyon.
Pagmando sa numero 10.
Ang gibag-on sa "cake" sa pagkakabukod sa parapet sa loggya (insulation + profile + 2 sec castickararton) kinahanglan nga labing menos 100mm.
Pagmando №11.
Ang pagkonektar sa mga santechpribors sa suplay sa tubig ug pagtuslob (mga sukod sa basura) kinahanglan nga gilista sa proyekto ug gipasa sa butang sa sinugdanan sa buluhaton sa konstruksyon, tungod kay ang gasolina gihimo sa panguna. Kini nga mga pamaagi magamit gikan sa mga appliers sa angay nga kagamitan. Mga Module sa Epekto sa Saninasyon, Tinte sa Pader (Pipila nga mga mixer sa mga cabins sa shower, kaligoanan, mga sistema sa pag-install sa mga panaksan sa kasilyas, ug uban pa) kinahanglan ihatag sa butang sa wala pa magsugod ang plastering.
Sa tanan nga mga lagda sa ibabaw, dugangi ang usa ka unos sa bagyo nga "bagyo":
Ang labing wala damha ug sopistikado nga mga kasamok naa sa ilang kaugalingon ang proseso sa pagpatuman sa mga eksklusibo nga mga elemento sa arkitektura ug mga interiors, nga gikan sa konsepto sa "mga non-permanente nga mga buhat sa art"). Adunay usa ka tibuuk nga sulud sa mga problema nga pagaisipon sa usa ka lahi nga artikulo. Karon atong mapugngan ang atong kaugalingon sa pahinumdom nga ang paghimo sa usa nga "dili paglupad" gamay ra ug yano nga makita ang gasto sa pagtapos sa tibuuk nga kwarto.
Naglaum kami nga ang among pagsaysay mahimong mapuslanon ug kustomer ug arkitekto. Gusto ko nga dili sila mahadlok sa mga kalisdanan, pagbasa niini nga artikulo, ug yano nga gipunting sa usa ka seryoso nga kinaiya sa proyekto.