Unsa man ang naghimo sa gasto sa pag-ayo sa trabaho (sa panig-ingnan sa usa ka tipikal nga tulo-ka-kwarto nga apartment sa balay sa panel).
Sa ting-init ug sa pagkahulog hapit sa matag agianan nakadungog sa pagtuktok sa mga martilyo, ang pagngulob sa mga perforator, ang screech sa mga electric drills ug ang gabas nga koryente. Aw, ang panahon sa pag-ayo puno sa pag-undang. Si Agela aron maghimo usa ka desente nga gasto sa pag-ayo gikan sa among mga isigka-lungsoranon sa ikatulo nga dapit pagkahuman sa tinguha nga makakuha usa ka awto ug bag-ong puy-anan.
Ang mga mantalaan sa pag-anunsyo sa advertising, makita nimo nga ang pag-ayo sa merkado sa pag-ayo lainlain. Dinhi ug ang mga kompaniya sa labing lahi nga kalibre, ug mga brigada sa mga agalon nga naghimo sa usa ka bug-os nga pag-ayo sa trabaho, ug mga pribadong agalon sa usa ka mas makit-an nga espesyalista. Kinsa sa mga niini ang nagsalig sa imong apartment? Giunsa pagkuha ang usa ka desente nga kalidad nga wala magbayad sa tibuuk nga kondisyon alang niini? Sa katapusan, unsa ka taas ang posibilidad nga pinaagi sa pagbutang usa ka lig-on nga kantidad, makakuha ka usa ka desente nga sangputanan?
Ang mga kumpanya nagtanyag sa "labing taas nga lebel sa kalidad", usa ka tinuig nga garantiya (sa parehas nga oras, hapit tanan nga nagtrabaho sa mga lokal nga wizards) ug mga presyo gikan sa $ 50 hangtod sa 1QM. Kadaghanan sa kinatibuk-an gasto sa mga materyales). Atong sulayan nga mahibal-an, adunay daghan o gamay. Nagkadaghan nga pananglitan, nagkuha kami usa ka kasagaran nga kapilian: usa ka three-room apartment nga adunay usa ka kinatibuk-an nga lugar nga mga 75kV. Sa kini nga serye ug ang mga pagbag-o niini kasagaran sa modernong tinukod).
Una sa tanan, magtuon kami sa mga rate sa mga pribadong agalon. Pinaagi sa dalan, sa taliwala niini adunay mga labi ka kwalipikado nga mga espesyalista, ug dili kini katingad-an. Maghuhukom alang sa imong kaugalingon: bisan ang pag-abut sa kaulohan nga "mga mamumuo sa bisita" kasagaran magsugod sa ilang pagbansay sa trabaho sa mga kumpanya, ug dayon, pag-angkon sa pipila ka kasinatian ug mga kwalipikasyon, adto sa usa ka pribado nga negosyo. Nalakip sa higayon sa ilang kinitaan labing menos duha, ug bisan tulo nga beses ang suweldo sa tunga nga kompanya. Ang mga rate sa "mga indibidwal", kung angay sa tinuud nga gasto sa labor, mahimo nimong sundon ang mga kalkulasyon. Naglakip usab sila og bayad alang sa kasarangan nga advertising ug mga himan (ug kung wala kini imposible nga makab-ot ang taas nga kalidad). Ang naobserbahan nga pagkalainlain sa presyo sa parehas nga trabaho nagdepende sa kwalipikasyon sa Wizard ug ang gasto sa mga materyales nga gigamit. Hunahunaa, labi ka mahal ang labi ka hinungdanon nga magtrabaho uban kaniya: busa gisiguro sa agalon ang peligro sa pagkalaglag sa bililhon nga produkto.
Karon tan-awon naton ang naglungtad nga mga rate.
Buluhaton sa Plumbing . Pag-ilis sa mga baterya nga nagpainit - $ 20-40 matag piraso.
Pag-install sa mga pultahan sa Interroom - $ 30-50 alang sa mga mahal nga import ug $ 20-30 alang sa panimalay. Total alang sa pag-instalar sa pito ka mga pultahan (lain nga dugang nga agianan gidugang sa unom na na) - $ 150-350.
Tile nga Buluhaton . Ingon usa ka lagda, kinahanglan nga i-clarge ang salog sa mga tile ug mga dingding sa kisame sa banyo ug kasilyas. Dugang pa kini usa ka sclick screen (naglinya usab sa mga tile). Ang lugar sa atubang mao ang 50kv.m: Sa banyo - gibana-bana nga 30kv.m, sa kusina, 12kv.m ug sa pasilyo, 8kv.m. Sa mga rate nga $ 8-10 alang sa 1Qm. Gasto namon ang $ 400-500 (ang mga presyo alang sa taas nga kalidad nga mga dingding nga gihimo nga higpit nga bertikal taliwala sa Ang mga tile nga porma sa sirado nga mga linya sa palibot sa perimeter sa kwarto). Sa kaangayan, kinahanglan nga hinumdoman nga ang pipila nga mga agalon alang sa ingon nga buhat moabut sa $ 15 alang sa 1kv.m.
Nagtrabaho ang Parquet : Sa salog sa salog 55kv.m- $ 500-600 ($ 9-11 alang sa 1kv.m). Alang sa kini nga presyo, ang parquet gibutang pinasukad sa 10-milimeter nga plywood, nga o mga saha sa mga pistola sa konstruksiyon, o pag-stick sa mastic. Pagkahuman ang circuit sa parquet ug gitabunan sa daghang mga sapaw nga barnis.
Adunay mga gagmay nga mga buhat ingon nga aparato sa gisuspinde nga kisame sa wave sa banyo ug kasilyas (gibana-bana nga $ 30-50), ang gabinete sa kasilyas ($ 300-10) ug mga plinths ($ 80-120 sa rate sa $ 1-1.5 alang sa 1pog).
Pagkahuman sa paghimo sa gasto sa mga pangunang lakang sa pag-ayo, nakuha namon ang gikinahanglan nga kantidad - gikan sa $ 2,200 hangtod $ 3200. Bisan pa, ingon sa gipakita sa among kasinatian, ang tinuud nga gasto kanunay nga labi ka taas kaysa sa pagkalkula, tungod kay ang tanan nga mga nuances sa proseso sa pag-ayo imposible nga abante. Mas maayo nga madugangan ang pagbanabana sa 15-20%. Ang Vitoga Tinuod nga Gasto alang sa Pag-ayo sa Pag-ayo sa atong "Treshka" mahimong $ 2800-3700.
Siyempre, makit-an nimo ang mga "masters" nga nagtrabaho alang sa usa ka ubos nga bayad. Apan dili kini usa ka lig-on ug taas nga kalidad nga pag-ayo, ug labi pa nga wala'y "eurocardia", ug ordinaryong "kosmetiko, nga kanunay dili makatarunganon nga mga gasto bisan sa mga materyales. Ingon usa ka frank pain alang sa kustomer. Pagkahuman sa ubos kaayo nga mga presyo alang sa gipahibalo nga mga buhat gantihan sa usa ka dugang nga gasto sa dugang nga trabaho, ingon nga usa ka lagda nga nagpakita sa proseso sa pag-ayo. Dugang pa, ang pagpahawa sa dugang mao kadtong kasagaran nga gilakip sa panguna.
Lain nga kinaiya nga ehemplo sa usa ka tile nga gibutang. Dili madugangan ang gasto sa tile nga trabaho kung medyo menor de edad (hangtod sa 1-2 ° CLUNIGN VIRIGNMENT. Ang pagpamati sa ilang labi ka namatikdan nga paglihay gikan sa bertikal (mga 3-5cm) nga pag-align giisip nga dugang nga trabaho ug gidala gamit ang usa ka puthaw nga grid sa plaster.
Sa kinatibuk-an, ang konsepto sa "dugang nga trabaho" dili piho. Busa, ang tanan nga mga detalye kinahanglan hisgutan sa wala pa magsugod ang pag-ayo, kung dili ang usa ka wala damha nga pagtaas sa gasto posible. Mao nga, ang gasto sa pagpahimutang parquet wala maglakip sa pag-align sa floor sa tibuuk nga apartment. Ang pagkaguba sa lebel nahulog sa kanto sa mga kasikbit nga mga lawak ug adunay dugang nga (ug mahal) nga trabaho. Hinumdumi, ang prinsipyo sa "nag-ingon nga kini nagpasabut nga" kung ang pag-drawing sa gibanabana wala molihok.
Ang kalidad ug, busa, ang presyo sa pag-ayo nagdepende sa duha ka hinungdan. Una, kini ang kasinatian ug propesyonal nga kahanas sa diha-diha nga mga performers (Masters). Ikaduha, ang pagdumala nga adunay katakus, nga mao, ang pagpili sa mga espesyalista ug husto nga organisasyon sa ilang rhythmic nga buhat (nga wala'y paglansad ug abrasions). Sa ingon, ang pagporma sa presyo sa pag-ayo adunay daghang mga bahin. Wala'y halos wala'y mga balaod sa gamay o dako nga pakyawan: ang usa ka pagtaas sa kantidad sa trabaho dili makunhuran, apan, sa sukwahi, nagdugang ang gasto sa tibuuk nga proseso (tungod kay ang gidaghanon sa mga serbisyo sa organisasyon nagdugang ug, busa, ilang presyo ).
Ingon usa ka pananglitan, hunahunaa ang gasto sa pag-ayo sa usa ka kaligoanan nga "turnkey" tanan sa parehas nga "Triste" P-44 (Pul-an sa Kaligoanan nga 170170CM, toome-13085Cm). Kasagaran ang mga brigada sa mga masters o gagmay nga mga kompanya nga gikuha alang sa kini nga buhat gikan sa $ 800 hangtod $ 1,200.
Alang sa among pag-analisar, gigamit namon ang mga presyo nga gihulagway sa ibabaw. Ang tuburan ug gitun-an nga trabaho (gibana-bana nga 30 square meters. M) M), Ang pag-instalar sa duha ka mga pultahan, usa ka gabinete sa kasilyas, ingon usab ang gamay nga cemectrical nga trabaho sa katapusan mogasto $ 550-800. Ang kalainan tali sa kini nga kantidad ug ang gasto sa trabaho nga "turnkey" - ug adunay bayad alang sa mga serbisyo sa organisasyon. Naghimo kini mga 50% sa kinatibuk-ang presyo sa pag-ayo.
Mao nga, kung idugang nimo ang kantidad nga nakuha sa ibabaw sa kinatibuk-ang komplikado sa pag-ayo sa trabaho sa apartment sa laing 50% alang sa organisasyon, nan kini molihok $ 4200500. Gibahin kini nga kantidad sa 75kV. M., Ako ingon usa ka sangputanan sa $ 50-70 alang sa 1kv.m. Ang mga gasto sa organisasyon mahimong labi ka taas kaysa (hangtod sa 100%). Sa una nga pagtan-aw, kini daghan kaayo. Apan ania ang suweldo sa proba sa 1.5-2 nga bulan sa pagtrabaho ($ 500-6600), ug ang mga gasto sa himan, nga, sa paagi, sa paagi, sa tinuud nga mga trabahante, dili natural kini ingon ilang kaugalingon. Sa katapusan, ayaw kalimti ang bahin sa buhis ug solidong advertising.
Sa tinuud nga pagtimbang-timbang kung unsa ka gipakamatarung ang kini nga pagtaas sa pagsugod sa presyo, mahimo nimo, kung ikaw mismo ang mosulay sa pag-organisar sa organisasyon sa trabaho ug ang kontrol sa ilang kalidad. Kinahanglan nimo nga buhaton ang mga katungdanan sa tigdesinyo, ang pro-paper, suplayer, guwardya, ang controller sti.D. ug uban pa Ang pagdesisyon nga mogamit sa mga serbisyo sa mga pribadong negosyante, ayaw hunahunaa nga pinaagi sa pag-ambit sa Telepono Tube, nakakuha ka dayon sa usa ka propesyonal. Pinaagi sa paagi, ang malampuson nga pagpili sa kompanya kinahanglan nga buhaton sa makausa ra. Layo sa mga pribado nga artesano ang husto nga solusyon magkinahanglan lima o unom ka beses.
Ang kompetisyon tali sa "mga indibidwal" ug mga kompaniya (kadaghanan gamay), siyempre, adunay, apan dili kaayo mahait, ingon nga kini sa una nga pagtan-aw. Gibanabana nga sila nagpuno sa usag usa ug nagserbisyo sa lainlaing mga bahin sa merkado, nga naghatag mga konsumedor sa katakus sa pagpili. Kadtong mga kostumer nga gipaluyohan sa mga pondo sa tanan nga ubang mga ARGUMENTE, Pagpili usa ka pribado nga negosyante. ANAK, nga iyang kaugalingon nga nerbiyos mas hinungdanon pa kaysa salapi, pangitaa ang usa ka lig-on, kasaligan nga kompanya. Mahinungdanon nga maghimo kini usa ka katakus sa teknikal nga proyekto, magdala sa tanan nga koordinasyon ug pag-uyon sa interdepartmental commission, sa katapusan, hatagan ang mga agalon sa mga tag-iya sa kaugalingon.
Ang mga gasto nga may kalabutan sa Redevelopment sa apartment dili kaayo taas, bisan pa sa ingon nga gidaghanon ug pagkakomplikado sa problema (labi na kung gisulbad ang Working Ubos nga Kwalipikasyon). Gamita alang sa kini nga katuyoan, ingon man alang sa pag-load ug pag-undang, usa ka kwalipikado nga kusog sa labor sa labor, kini sama sa puntos nga mga lansang nga adunay mikroskopyo. Ang demolisyon sa banyo medyo barato nga $ 60-100. Pag-load ug Pagtangtang sa Garbage- $ 30-40, ug kini gipasabut nga ang pagtangtang sa basura gamit ang mga salakyanan sa labing duol nga basura o sa pultahan. Ang gasto mao ang labing lisud sa kini nga mga lungag sa trabaho sa mga pag-abli sa mga konkreto nga dingding- $ 35-50 alang sa 1kv.m (dinhi ug dayon ang mga presyo alang sa mga bungbong sa 18-25 cm gipakita). Kasagaran kini gikinahanglan kung magkahiusa sa mga apartments ug gidala gamit ang mahal nga mga himan (perforator). Kini labi ka mahal kaysa $ 150-230 alang sa 1Q. Misyon nga medyo hilom nga pagputol sa pag-abli gamit ang mga disk sa diamante. Imposible nga dili makamatikod nga labi pa nga daghang problema ang maghatag pagtugot sa pag-usab sa paglambo sa kini nga matang sa MVK. Dayag nga pagdugang sa presyo sa pag-ayo sa tanan nga mga matang sa "mga kalipayan" sa matang sa duha nga lebel sa mga kisame, podiums kini.p.
Ang gasto sa pag-ayo sa pag-ayo sa tuig. Gipakita sa kini nga artikulo ang gibanabana nga mga presyo alang sa pagsugod sa ting-init, mahimo silang isipon nga average. Sila mahimong labing kataas ingon kataas sa Agosto, ug ang labing ubos sa tingtugnaw. Ang mga presyo sa mga materyales nga atong hisgutan sa sunod nga higayon ipailalom sa parehas nga mga pagbag-o sa panahon.
Gihiusa nga Data sa Gasto sa Pag-ayo sa Pag-ayo sa usa ka Tulo nga Sulud nga Apartment sa P-44 Series
| Mga Tipo sa Mga Trabaho | Total nga gasto sa trabaho ug mga materyales, $ | Ang gasto sa gasto sa labor,% sa kinatibuk-ang gasto | |
|---|---|---|---|
| PRIVATE MASTERSS | Kompaniya | ||
| Santechnic | 700-2500. | 20-30 | 30-45 |
| Electrotechnical | 550-1200 | 25-30 | 40-45 |
| Tile | 900-2500 | 25-45 | 40-60 |
| Pag-instalar sa pultahan | 1100-2500. | 15-20. | 25-30 |
| Gipintalan | 1300-2700 | 60-65 | 75-85 |
| Parquet | 2000-3000 | 20-25 | 40-50 |
Ang ratio sa gasto sa gasto sa labor alang sa kantidad sa mga materyales *
| Mga Tipo sa Mga Trabaho | PRIVATE MASTERSS | Kompaniya |
|---|---|---|
| Santechnic | 20-30 | 40-80 |
| Electrotechnical | 30-40 | 70-75 |
| Tile | 30-80 | 70-160 |
| Pag-instalar sa pultahan | 15-20. | 30-40 |
| Gipintalan | 130-140. | 250-300 |
| Parquet | 40. | 100 |
* - Alang sa matag matang sa trabaho, ang gasto sa mga materyales nga gisagop alang sa 100%