Unsa ang townhouse ug kung unsa kini lahi sa ubang mga lahi sa yuta

Gihatagan namon ang kahulugan sa Townhouse, isulti ang bahin sa mga kalamangan ug kahusay ug konsultahon nga imong gitagad kung nagpalit.

Ang mga indibidwal nga komportable nga mga kubo giisip nga labing komportable alang sa kinabuhi. Ikasubo, taas ang ilang presyo. Bisan pa, adunay usa ka hingpit nga pagpuli nga wala makahatag kahupayan. Kini ang mga Townhouse. Komportable ug medyo barato nga simbolo sa mansyon ug apartment. Atong hisgutan ang bahin sa mga lahi sa bag-ong balay alang sa Russia.

Tanan bahin sa bloke apartments

Mga Tampok sa Townhouse

Kauswagan ug Cons

Mga barayti sa Townhouse

Mga tip alang sa pagpalit

Mga Nanag-iya sa Ligal

Unsa ang usa ka townhouse ug kung unsa kini lahi sa balay

Ang ngalan gikan sa Ingles, gihubad nga "balay sa lungsod". Sa modernong pagpatay, kini usa ka klase nga hybrid tali sa cottage ug usa ka maayo nga gipadayon nga apartment. Usa ka komplikado sa mga low-rose nga mga bilding nga adunay mga kinatibuk-ang mga atop ug mga dingding sa tagdala. Ang ilang mga facades gidisenyo sa usa ka estilo sa arkitektura. Ang gitas-on sa istruktura dili molabaw sa tulo ka andana. Limitado usab ang gidaghanon sa mga bloke, nga kanunay dili molapas sa napulo.

Ang gagmay nga mga balay gihiusa sa usa ka sagad nga sistema. Ang matag usa kanila adunay kaugalingon nga sistema sa pagpainit, usa ka indibidwal nga exit sa dalan, usa ka gamay nga lugar sa balay, usa ka garahe o usa ka parkinganan. Ang komunikasyon sa engineering mahimong mahiusa tungod kay sa ekonomiya. Ang mga sukat sa yuta nagdepende sa lokasyon sa istruktura. Sa syudad, gamay ra o wala, sa mga baryo sa nasud gitugotan ka nga magbutang usa ka gamay nga pool, gibahin ang tanaman, i-install ang dulaanan, ug uban pa.

Ang ingon nga pormat nagpili sa mga gusto nga magpuyo sa ilang kaugalingon nga natad sa balay, apan wala'y igo nga salapi alang sa iyang pagpalit. Pinaagi sa pagpalit sa usa ka bloke-apartment, nakadawat sila usa ka taas nga lebel sa paghupay ug makatipig mga usa ka ikatulo nga kantidad sa gasto sa pagpalit sa nasud nga yuta. Sa Russia, ang ingon nga usa ka bilding panagsa ra nga makit-an sa sulod sa lungsod. Kanunay kini usa ka suburb, nga nakadani sa mga gusto magpuyo sa usa ka lugar nga mahigalaon sa eco. Maayo kini alang sa pagtukod ug alang sa dagkong mga pamilya diin ang kakulang sa libre nga square nakasinati.

Townhouse ug Penthouse: Unsa ang kalainan? Susama ang mga ngalan nga usahay ang mga potensyal nga pumapalit naglibog, wala makasabut sa kalainan tali sa duha nga matang sa yuta nga yuta. Sama sa among giingon, ang Townhouse usa ka tinukod nga naglangkob sa lainlaing mga module. Ang matag usa kanila usa ka cross-line o duha o tulo nga andana nga apartment, ang tag-iya niini nga dugang nakadawat sa iyang kaugalingon nga pagsulod, usa ka gamay nga bahin sa lokal nga lugar, usa ka lugar alang sa parkinganan o garahe.

Ang Penthouse usa ka labi ka labi ka puy-anan nga nahimutang sa ibabaw nga andana sa usa ka balay nga multi-storey. Kasagaran kini usa ka dako nga apartment sa square (gikan sa 300 hangtod 1000 M2). Adunay usa ka halapad nga glazing sa panoramic type, nga naghatag maayo kaayo nga pagtan-aw ug maayong kinaiyanhon nga suga. Kinahanglan nga gibutang kini nga bulag sa nahabilin sa mga nangungup. Pagsulod sa elevator sa taas nga andana. Sa kinatibuk-an, ang Penthouse wala'y sama sa mga apartment sa block, labi ka taas ang presyo niini.

Kauswagan ug kahulugan sa mga Townhouse

Ang mga Townhouse aktibo nga gitukod sa kadaghanan nga mga rehiyon sa Russia. Ug ang panginahanglan alang kanila motubo lamang.

Mga kaayohan

• Presyo. Ang buhing multi-level, ug dayon ang duha ug tulo nga andana nga mga seksyon dili kaayo sa usa ka managsama nga pako sa nasud o apartment sa sentro nga lugar sa lungsod.
• Libre nga layout. Ang umaabut nga tag-iya mahimo'g mosangkap sa lugar niini sa kaugalingon nga lami.
• Ang presensya sa usa ka bulag nga agianan, plano sa yuta, bisan usa ka gamay, parkinganan o garahe. Mahimo kini gamiton sumala sa imong gusto. , Pananglitan, imbis nga garahe sa Cozpostroy.
• Ang pagtipig sa sulud sa balay, labi na sa presensya sa autonomous pagpainit. Ang kalainan namatikdan bisan kung itandi sa apartment sa lungsod.
• Gagmay nga mga silingan. Kasagaran kini duha ka pamilya nga nahimutang sa mga seksyon sa wala ug tuo. Sa angular nga mga bloke, ang mga silingan anaa ra sa usa ka kamot. Sa usa ka pagtuon sa apartment bahin sa usa ka butang nga magdamgo lamang.

Ang kasigurohan sa personal ug kabtangan sa real estate sa kini nga format mas taas, tungod kay ang gidaghanon sa mga tawo nga nagpuyo dinhi gamay. Kasagaran ang tanan pamilyar sa usag usa, ang mga estranghero makita dayon.

Mga Kakulangan

Adunay usa ka bloke apartments nga mga kakulangan.

• Ang kakulang sa pag-inusara ug kompleto nga privacy nga mahimo ra ang kaugalingon nga panimalay.
• Ang lugar sa lokal nga lugar kanunay nga gamay. Sa bisan unsa nga kaso, ang pagtandi sa residential nga lugar sa nasud nga kubo kanunay nga pabor sa naulahi.
• Ang kinabuhi sa gawas sa lungsod nagkahulugan usa ka pagbag-o sa pamilyar nga ritmo. Aw, kung adunay usa ka personal nga transportasyon, kung dili, ang bisan unsang hinungdan sa lungsod mahimong problema. Kinahanglan namon nga masinati sa trapiko sa awto, ug naa sila sa mga oras nga oras sa matag megalopolis.
• Kung ang imprastruktura sa baryo sa bisan unsang hinungdan nga dili maayo nga naugmad, kinahanglan nga modesisyon sa kini nga problema.

Mga matang sa mga Townhouse

Ang puy-anan sa seksyon gidesinyo sa baruganan sa pagkaayo ug pangatarungan. Sa kini nga kaso, posible nga makontrol ang mga seksyon sa lainlaing mga paagi, nga naghatag mga residente nga adunay lainlaing lebel sa paghupay. Atong hisgutan ang labing kadaghan nga mga variant.

Linodhouse

Linear levout nga mga bilding. Ang matag usa sa mga bloke sa terminal, nga mao, adunay duha nga paggawas. Usa ka paagi sa usa ka indibidwal nga nataran, ang usa sa dalan. Ang gidaghanon sa mga kompartimento lahi, apan kanunay nga gikan sa 5 hangtod 12. Nabutang sila sa usa ka tul-id o nabuak nga linya. Ang mga salog dili labi ka taas sa tulo. Ang labi ka labi nga labi ka grabe nga mga module, mao nga ang ilang presyo mas taas. Ang mga lugar nga gipuy-an sa mga lineuse sa sinugdanan gidisenyo nga electangular. Ang tag-iya mahimong magbag-o niini.

Duplex (Twinhouse)

Gihatag ang ngalan sa gidaghanon sa mga module sa bloke. Mao ra, sa duplex nila duha ra. Kini nga solusyon maayo kaayo alang sa mga paryente nga gusto magpuyo sa duol, o alang sa suod nga mga higala. Ang twinhouse naghatag sa labing kadako nga input nga posible alang sa kini nga matang sa mga bilding. Sama sa linya nga bersyon, ang mga module sa pagtapos sa katapusan, mubu, mas kanunay nga linya sa linya. Ang abilidad sa pagpili sa usa ka makapahimuot nga mga silingan ug pag-inusara, kini ang lahi sa Duplex gikan sa Standard Townhouse.

Quadrojauseuse

Ang quadrohus naglangkob sa upat nga mga bloke. Kini usa ka compact layout, diin gibutang ang mga seksyon sa mga kanto sa bilding. Sa parehas nga oras, ang lugar sa pagbalhin sa ekonomiya sa sentro sa pagtukod, ug ang residential nga pagbalhin sa mga paril nga tagdala. Sama sa tanan nga mga analogue, ang mga quadrochows dili mahimong mas taas kaysa tulo ka andana, tingali ang presensya sa attic ug silong. Layout sa tanan nga mga bloke sa salamin.

Ang block-apartment nagtukod uban sa mga indibidwal nga mga balay o sa porma sa CARPED CONSTRAMIT. Ang ulahi tan-awon nga makapahingangha sa litrato. Kini labi ka popular sa Europe. Sa kini nga kaso, ang tibuuk nga mga quarter gitukod gikan sa mga modular nga mga bilding, nga nagbulag sa matag koral nga adunay usa ka gamay nga plano sa yuta nga nahimutang. Ang ingon nga pagtukod mas kanunay nga gipahigayon sa kasyudaran, tungod kay ang Densidad sa pag-uswag nagkadako.

Unsa ang tagdon sa pagduaw

Ang pag-angkon sa balay usa ka responsableng lakang. Sa wala pa ibutang ang mga pirma sa mga dokumento ug ilista ang salapi, kinahanglan nimo nga sigurohon ang katukma nga imong gusto. Gilista namon ang pipila ka mga higayon aron mabantayan ang.

• Pagkuha sa pagtukod gikan sa sentro sa lungsod.
• Ang presensya sa usa ka naugmad nga imprastruktura, maayong mga agianan sa agianan.
• Ang kadungganan sa lokasyon sa buhing riles o mga agianan sa awto.
• Kahimtang sa kalikopan sa lugar, pagkalayo sa daghang mga negosyo sa industriya.
• Mga materyal nga gigamit sa pagtukod.
• Layout, ang lebel sa kaandam sa pag-dekorasyon sa interior, kinahanglan ang pag-ayo.
• Ano ug kalidad sa tanan nga kinahanglan nga komunikasyon sa engineering, telecommunications.

Ang pagpalit mahimong himuon sa yugto sa pagtukod. Pagkahuman ang reputasyon sa kompanya sa developer gisusi, gitun-an ang dokumentasyon sa proyekto. Maayo nga mahibal-an ang mga pagrepaso sa mga nagpuyo sa lugar, ug labi ka maayo sa bilding diin giplano ang pagpalit. Mao nga mahimo ka nga makakuha og katuyoan nga mga tubag sa mga pangutana, Hibal-i ang bahin sa posible nga mga problema, ang presensya diin magtago ang developer.

Legal nga Subleties

Ang balaod sa yuta sa Russia naghimo sa pagpalit sa peligro sa real estate. Busa, mahibal-an namon kini kung unsa ang townhouse sa real estate gikan sa punto sa panglantaw sa ligal nga natad. Kini giisip nga usa ka building, diin adunay usa ka sagad nga panag-iya sa bahin. Ang matag tag-iya sumala sa Balaod nakadawat sa iyang bahin, pinaagi sa tipo sa kwarto sa usa ka serbisyo sa komunal. Sa ingon, sa sunod nga pagbaligya sa ingon nga bahin, mahimong moabut ang mga kalisdanan. Kinahanglan kini masabtan sa yugto sa papeles. Adunay pipila nga labi ka hinungdanon nga ligal nga mga subtleties nga kinahanglan nga makit-an sa wala pa mamalit.

Mga mental nga mga higayon nga hinungdanon nga mahibal-an

• Kategorya sa yuta diin ang pagtukod hinungdanon. Mahimo kini nga gituyo alang sa ID o katuyoan sa agrikultura. Sa ulahi nga kaso, imposible nga magsugod sa pagdisenyo sa usa ka kasabutan, usa ka maayo nga peligro nga mawala ang mga katungod sa kabtangan.
• Pagkuha sa Pakatag sa Pakatag sa Kompanya-Developer.
• Kung ang istruktura wala gisugyot, kinahanglan nga sigurohon nga ang mga katungod sa land laraw sa pagtukod sa pagtukod. Dugang pa, kinahanglan nimo mahibal-an kung giunsa ang gipahimutang sa bilding: ang pagtukod sa yuta sa yuta o sa bilding lamang.

Aron malikayan ang dili maayo nga mga sorpresa, kining tanan nga mga subtleties nakit-an nga abante. Kini nga pagatinguhaon sa pag-apil sa usa ka takus nga abogado nga nagtrabaho sa balaod sa balay ug yuta. Kini nagpasabut nga mahibal-an niya ang tanan nga mga nuances ug makontrol ang kaputli sa kasabutan.