Giunsa pagkuha ang usa ka cadastral passport sa usa ka land plot: proseso sa lakang

Gisultihan namon ako kung unsa ang nausab sa proseso sa pagkuha sa usa ka dokumento sa laraw sa yuta ug kung giunsa kini kinahanglan i-isyu.

Ang proseso sa pagkuha usa ka cadastral passport

Unsa ang buhaton kung wala'y pagrehistro

Unsa ang hitsura sa dokumento

Giunsa kini i-isyu

Mga lagda alang sa mga bilding sa apartment

Kini nga dokumento mihunong sa paglungtad sa 2017, nga nahimong bahin sa usa ka kinuha gikan sa Egrn, diin gitaho ang mga datos sa kabtangan sa real estate. Ang sulud niini wala mausab, apan ang mga kondisyon alang sa pagdawat sa puthaw sa uban. Karon, aron makuha ang gikinahanglan nga papel, dili kinahanglan nga mobiya sa balay sa tanan ug mogahin og panahon sa mga pila. Dili kinahanglan nga makatambong sa mga higayon sa gobyerno, ang gidaghanon niini kaniadto nakalkula sa mga dosena, ug ang kalidad sa serbisyo mitabok sa tanan nga mahanduraw nga mga limitasyon. Unsa ang usa ka cadastral passport alang sa usa ka land laraw karon, ug kung giunsa kini makuha - isulti sa artikulo.

Unsa ang buhaton kung wala'y pagrehistro

Gikan sa 04.08.2018, Pederal nga Balaod No. 340-F3 "sa mga pagbag-o sa code sa pagplano sa Urban sa Russian Federation, nga gisulud ..." Sukad karon, ang tanan nga mga pribado nga kabtangan gibahin sa duha ka mga kategorya:

• Alang sa pagpananom, kung ang klase sa pagtukod usa ka butang sa indibidwal nga pagtukod sa pabalay (IZHS);
• Alang sa pagpananom, kung adunay mga istruktura sa ekonomiya ug balay sa tanaman, wala marehistro ingon usa ka butang nga IZHS.

Gipaila usab sa Balaod ang usa ka gipasimple nga pamaagi sa pagparehistro alang sa mga bilding ug yuta, nga gitawag nga "amnestiya sa nasud". Amnesty alang sa mga bilding natapos sa katapusan sa Marso 2019. Alang sa mga laraw kini molungtad hangtod sa Marso 2020. Aron makakuha usa ka kinuha gikan sa Egrn, nga adunay sulud nga mga kinahanglanon nga mga seksyon, kinahanglan nimo nga kontakon si Rostreestr.

Unsa nga mga dokumento ang kinahanglan ihatag

• pahayag sa gitudlo nga porma;
• resibo sa pagbayad sa katungdanan sa estado;
• Pagpalapad sa mga dokumento (Tugon, Sertipiko sa Balaod sa Panulondon, Kontrata sa Pagbaligya);
• Plano sa Cadastral. Aron makuha kini kinahanglan nga tawagan ang usa ka engineer aron magpahigayon usa ka survey. Sa kini nga pamaagi, ang tanan nga mga silingan kinahanglan nga motambong, ingon nga ang pagsukod gihimo sa gawas nga mga utlanan.

Asa Mag-apply

• Sa opisina sa Rosreestra o pinaagi sa opisyal nga website sa online;
• Pinaagi sa MFC - sa kini nga kaso, ang oras sa paghulat sa pagtaas sa daghang mga adlaw, tungod kay ang MFC kinahanglan magbalhin sa papel alang sa konsiderasyon, ug kuhaa kini pagbalik;
• pinaagi sa koreo.

Unsa ang hitsura sa cadastral pasaporte sa land plot

Mahimo kini nga gidekorasyunan sa lainlaing mga paagi, apan ang sulud niini kanunay nga wala magbag-o.

Ingon sa kaniadto

Kini nga dokumento gilangkuban sa upat ka bahin, ang matag usa nga nahimutang sa usa ka lahi nga panid. Gisulud nila ang tanan nga kasayuran nga may kalabutan sa estasyon.

Ang una nga seksyon - KP 1 - gilakip ang datos sa butang:

• cadastral nga numero;
• lugar sa pribado nga pagpanag-iya;
• address;
• Petsa sa pagrehistro uban ang Egrn;
• kategorya ug appointment gibutang
• kasayuran bahin sa mga empleyado nga nagpahigayon usa ka survey sa pagpanag-iya;
• kasayuran bahin sa natural nga mga butang;
• Ang gasto nga gitukod sa Komisyon sa Estado.

Ang ikaduha nga seksyon - KP 2 - usa ka bahin nga graphic nga namatikdan ug ang tanan nga mga bilding nakit-an, lakip ang ekonomiya.

Ang ikatulo nga bahin - KP 3 - gipahinungod sa mga hinungdan nga nagpugong sa mga transaksyon. Gipasabut kini dinhi, kung ang kabtangan wala gidakup o gisiguro, kung gisumite ba kini alang sa abang ug wala gipahamtang sa pagkaulipon. Usab sa seksyon giingon nga ang mga pagdili sa pagtukod adunay. Kasagaran sila konektado sa kamatuoran nga ang balay nahimutang sa kaduol sa eroplano, sa lugar sa pag-uswag sa kasaysayan, sa pagpanalipod sa tubig o sanitary zone.

Ang ika-upat nga panid - KP 4 - naglangkob sa nahisgutan nga kasayuran nga gipresentar ingon usa ka pamaagi.

Sa pagkawala sa mga pagdili ug mga encumbrances, ang dokumento gilangkuban lamang sa una nga duha ka bahin.

Giunsa Kini Nahimong

Ang pasaporte sa Cadastral nga adunay walay kutub nga panahon sa pagkabalido, apan karon, aron makahimo bisan unsang mga aksyon nga adunay real estate, kinahanglan nimo nga makuha ang usa ka kinuha gikan sa Egrn, diin ang tanan nga kasayuran ibalhin gikan niini. Dugang pa, dili kinahanglan nga himuon ang survey, apan ang datos pagaisipon kung giplano ang Capital Construction.

Ang mga seksyon nga imong interesado gamay ra sa ilang prototype. Naglangkob sila sa unom ka mga butang, ang una nga tulo nga nag-uban sa KP 1, 2 ug 3. Ang ika-upat nga punto - ang KV 4 gihawasan sa mga hugna sa mga kan-anan ug pag-usab. Ikalima - KV 5 - Clentifify Border. Naglangkob usab kini sa mga kuwarto sa mga silingan nga mga junction. Ika-unom - KV 6 - Gihalad sa pag-on sa mga puntos ug pag-coordinate sa mga espesyal nga marka. Ang mga puntos sa Rotary mao ang mga lugar diin ang utlanan nanghambog, nga nag-compotes sa pagsukod.

• 

Pagrehistro sa dokumento

Kung adunay husto nga point nga papel nga ibutang, ug kung ang tanan nga datos niini gitakda nga husto, ang laraw sa cadastral passport sa land plot mahimong usa ka yano nga proseso.

Ang ingon nga panginahanglan nga mitungha kung ang pagbulag, sa panahon sa pagbaligya ug pagpalit sa proseso, kung ang pumapalit kinahanglan nga susihon ang kasayuran bahin sa tag-iya sa mga tag-iya, kung gi-upgrade ang butang. Gikinahanglan ang dokumento kung gasification sa balay, kung mag-drill sa usa ka atabay ug kung konektado sa linya sa kuryente. Gikinahanglan kini sa kaso sa pag-coordinate sa proyekto sa bilding ug pagbalhin niini sa Izhs Object.

Mahimo nimo kini sa opisina sa Rosreestra, sa iyang opisyal nga website, sa labing duol nga departamento sa MFC, ingon man ang pagpadala usa ka hangyo pinaagi sa koreo.

Pila ang gasto sa disenyo

• Sa pagkontak sa Opisina sa Registry sa Estado, ang proseso sa disenyo moabut tulo ka adlaw. Kinahanglan nga pun-on ang blangko sa aplikasyon, ipresentar ang imong pasaporte o gahum sa abogado. Ang serbisyo dili libre. Ang kantidad sa katungdanan nga gitakda sa site mao ang 400 nga mga rubles, apan kini mahimo nga labi pa o dili kaayo. Tingali dili kini labi ka labi nga ipatin-aw kini nga higayon sa wala pa ang pagbisita sa gobyerno. Sa pagdawat mahimo ka mag-sign up sa una. Ang pagdawat sa usa ka pahayag, ang usa ka empleyado mag-isyu sa usa ka numero nga nagtugot kanimo sa pagsubay sa kahimtang sa aplikasyon sa Internet.
• Kung nagbutang ka usa ka online order, ang kantidad sa katungdanan sa estado mahimong 250 nga rubles. Kinahanglan nga magparehistro ug pun-on ang porma pinaagi sa pagpili sa gitinguha nga seksyon. Ang papel mahimo nga himuon nga personal pagkahuman sa tulo ka adlaw, pagpresentar sa usa ka bayad nga resibo. Daghang kliyente ang gusto nga madawat kini sa electronic nga porma. Ang link moabut sa mail nga gipakita sa pagpuno sa porma sa aplikasyon.
• Sa MFC, ang serbisyo nagkantidad 400 nga mga rubles. Ang pagbayad mahimo nga buhaton sa pag-checkout o sa labing duol nga ATM. Wala'y kinahanglan nga sobra nga kasiguruhan. Andam ang dokumento sa mga usa ka semana, tungod kay ang MFC nanginahanglan oras sa pagpasa sa hangyo sa roseser, ug dayon makuha ang tubag.
• Kung maghimo ka usa ka hangyo pinaagi sa koreo, kinahanglan nimo nga pun-on ang porma sa site ug ibayad ang resibo. Aron mabayran kini dili kinahanglan i-print. Mahimo nimo isulti lang ang bangko sa mga detalye niini. Kinahanglan usab ang usa ka notarized nga kopya sa pasaporte. Kauban sa resibo, kinahanglan nga ipadala pinaagi sa narehistro nga mail sa labing duol nga dibisyon.

Ang pagkapakyas posible lamang kung wala'y datos sa rehistro, o kung sila komersyal, banking o mga sekreto sa estado. Ang tubag moabut sa sulod sa tulo ka adlaw. Sa una nga kaso, kinahanglan nimo nga tawagan ang engineer aron makahimo mga sukod ug makatampo sa wala.

Giunsa pagkuha ang usa ka cadastral passport sa land plot alang sa MKD

Ang mga residente sa mga bilding sa apartment (gipamub-an nga MKD) adunay katungod sa pag-angkon sa kasikbit nga teritoryo. Gikinahanglan kini aron libre nga pagdumala ang mga katungod sa mga tag-iya. Ang tanan nga mga pangandoy gipahayag sa kinatibuk-ang mga miting. Ang mga residente mahimong magdesisyon sa pag-instalar sa babag, pagtukod sa teritoryo, pag-abang niini. Wala'y mga pagdili gawas sa adunay mga sumbanan sa mga sumbanan sa sanitasyon ug sanitary. Kung ang mga tag-iya nagpugong sa kasaba gikan sa dulaanan sa ilawom sa mga bintana, naa sila sa katungod sa pagkuha niini, apan dili nila mahimo ang pagtukod sa mga bilding nga dili nila mahimo, tungod kay kini nakalapas sa sukdon.

Gi-isyu ang teritoryo sa katarungan nga kabtangan kung adunay positibo nga desisyon sa mga nangungup. Una kinahanglan nimo nga susihon kung naporma ba ang site sa ilawom sa bilding. Mahimo kini sa website sa Rosreestra pinaagi sa Electronic Map, nga adunay kasayuran sa tanan nga mga butang. Ang address gisulod sa lubid sa pagpangita. Kung ang datos gipakita, ang pagkuha gikan sa EMRN gipagawas sa naandan nga pamaagi nga gihulagway sa ibabaw. Pagkadawat niini, kinahanglan nimo nga kontakon ang IFC aron makakuha usa ka kinuha alang sa katungod nga makigbahin sa publiko nga kabtangan. Gihatag kini sulod sa tulo ka adlaw pagkahuman sa pagbayad sa resibo. Ang kantidad 600 nga rubles.

Kung ang site wala'y mga numero, ang mga saop kinahanglan nga kuhaon kini pinaagi sa pagrehistro. Kini nga desisyon gihimo sa kinatibuk-ang miting. Gi-assign kini nga usa ka representante diin gusto nimo pun-on ang aplikasyon ug ipadala ang papel sa gobyerno. Ang teritoryo gipahinabo sa cadastral engineer. Nag-andam kini usa ka timaan nga bahin sa mga utlanan sa mga silingan nga mga kabtangan. Ang ilang mga linya nahiuyon sa mga tag-iya sa mga silingan nga mga balay o sa gobyerno sa lungsod, kung ang yuta iya sa Estado. Gi-aprubahan sa plano ang Department of Urban Property. Pagkahuman niana, mahimo ka magpahigayon og usa ka intertime. Ang kantidad niini magkalainlain gikan sa 25 hangtod 40 ka libo nga mga rubles gikan sa usa ka balay. Pagkahuman gidala ang pagrehistro.

Pakete sa Mga Dokumento alang sa Pag-file sa Rosreestr

• Pahayag;
• representante sa pasaporte sa katiguman;
• Desisyon sa miting sa mga tag-iya;
• Plano sa Tigum nga Giandam sa usa ka Engineer;
• protocol nga nagtino sa bahin sa matag tag-iya;
• Pagpauswag sa mga dokumento.