Panahon sa pagpangita alang sa usa ka balay sa ting-init nga mogasto sa katapusan sa semana ug mobiya sa lab-as nga hangin. Kauban sa abogado nga si Yulia Chernenova, nag-andam kami mga tambag alang kanimo, kung giunsa ang paghimo sa usa ka kasabutan sa pag-arkila ug wala usab masayop sa pagpili ug mga rekomendasyon sa mga presyo ug mga rekomendasyon diin mangita alang sa balay.
Unsa ang hatagan pagtagad sa pagpili sa usa ka balay
1. Adunay init nga tubig
Susihon kung unsa ang gihimo sa init nga tubig. Kini ba usa ka electric water heater, usa ka gas boiler o uban pang paagi? Kung ang gas nga gidala sa balay, ang mga pagbayad sa utility dili kaayo kadako. Ang kuryente nga "mokaon" labi pa nga badyet.2. ang layout ug kalig-on
Kung nagplano ka nga mag-abang sa usa ka balay alang sa ting-init alang sa mga tigulang nga ginikanan, o ibalhin ang imong kaugalingon, ug ikaw adunay usa ka gamay nga bata sa imong pamilya - tingali ang usa ka duha ka andana nga tinukod dili alang kanimo. Ang mga bata nga mosaka sa hagdanan mismo mahimong peligro, ug lisud ang mga tigulang. Hunahunaa ang kadali sa pagplano alang kanimo, pinasukad sa mga gusto ug komposisyon sa pamilya.
3. Unsang imprastraktura ang sunod
Tingali kung gipili namon ang usa ka temporaryo nga balay, ang presensya sa usa ka naugmad nga imprastruktura ug dili magdula usa ka dako nga papel. Apan labing menos ang tindahan nga adunay permanente nga hugpong sa mga produkto sa stock kinahanglan nga naa sa layo nga paglakaw - pagsakay sa usa ka lungsod, bisan sa imong kaugalingon nga awto, dili maayo matag adlaw.
4. Sa unsa nga kahimtang ang balay
Mga Pader, Windows, Roof - susihon pag-ayo ang tanan aron masaligon nga dili ka kinahanglan nga mag-agay sa gabii, ug ang ulan sa ting-init dili mobaha sa atop sa atop.5. Unsa ang usa ka muwebles
Kini usab ang bili sa pag-focus. Hunahunaa kung makatulog ka sa karaang sopa, nga nagbarug sa balay, o kinahanglan ka nga magdala usa ka higdaan nga adunay komportable nga kutson? Unsang teknik ang naa sa balay, adunay usa ka washing machine ug unsa nga kahimtang sa kini nga pamaagi. Sa katapusan, ang pagpahulay kinahanglan komportable.
Asa mangita usa ka balay alang sa paghatag?
Sa ingon nga mga site ingon Avito, ang cyan mas yano. Ibutang ang gitinguha nga mga parameter sa pagpangita, mahimo nimong limitahan ang presyo sa presyo ug ang gitinguha nga lugar, ug hunahunaa ang tanan nga mga kapilian.
Sa Internet adunay usab mga site diin ang mga ad gibutang sa mga tag-iya sa eksklusibo, pananglitan, usa ka antiam. Kung dili nimo gusto nga makigkomunikar sa Realtor, hatagan pagtagad ang kini nga direksyon.
Sama sa alang sa mga presyo - lainlain ang lahi. Ang usa ka gamay nga balay gikan sa 30 nga mga kwadro makita alang sa 20-25 ka libo nga mga rubles. Ang presyo nagdepende sa kahimtang sa balay ug, siyempre, ang pagkalayo niini gikan sa lungsod.
7 Mapuslanon nga mga TIP gikan sa usa ka abogado
Gihangyo namon ang usa ka propesyonal nga abogado nga si Julia Chanov, nga hatagan pagtagad ang pagtipon sa kontrata, ug kung giunsa ang pag-establisar sa komunikasyon sa tag-iya sa yuta.1. Susihon ang mga dokumento
Sa wala pa moadto sa pagtan-aw, hangyoa ang pasaporte sa tag-iya sa land plot, nga mag-abang, ingon man mga dokumento alang sa balay ug yuta. Ang mga ngalan ug apelyido, cadastral nga numero, ang address sa laraw sa mga dokumento kinahanglan nga managsama.
2. Pangutan-a ang usa ka gahum sa abogado
Kung dili ka makigkomunikar sa tag-iya mismo, unya susihon ang gahum sa abogado. Kinahanglan nga adunay sulud nga datos sa pasaporte sa kasaligan nga tawo, ang prinsipal, nga panahon sa katinuod, ingon man ang mga gahum nga gidala sa Trustee nga nagpatuman. Mahitabo kini nga ang pag-abang sa pagsurender wala gilakip sa mga plano sa tag-iya, ug ang Trustee nakolekta lang ang mga dokumento alang sa bahin sa site.
3. Siguruha nga makontak ang tag-iya
Sa makausa pa, sa kaso sa pagpakigsulti sa usa ka Trustee - Hangyoa nga makigkomunikar ka sa tag-iya. Pinaagi sa mga mensahero o skype dali nga magtawag sa lain nga nasud, ug sa pikas tumoy sa lungsod sa usa ka sayon nga panahon sa tanan nga panahon. Mahinungdanon nga ang tag-iya sa cottage mao ang pag-agi niini, ug dili mangita, pananglitan, usa ka pag-atiman alang sa site alang sa panahon nga wala siya.4. Ilakip ang kasabutan sa pag-arkila
Bisag unsa man ang imong pag-shoot sa cottage pinaagi sa Realtor, ahensya o direkta gikan sa tag-iya, kinahanglan nga tapuson ang usa ka kasabutan sa pag-arkila. Basaha og maayo ang kontrata sa wala pa mopirma.
5. Paghimo usa ka imbentaryo sa kabtangan
Susihon ang kabtangan nga pagrarkahan. Kinahanglan nimo mahibal-an kung unsa ang mga butang sa pag-arkila uban sa balay, ug unsa ang dili matandog. Kung ang site adunay usa ka hosler, tan-awa didto. Kauban ang tag-iya o ang iyang representante, paghimo usa ka lista. Ilabi na ang pagpili, alang sa mga milya sa lawn, mga bomba sa tubig, gas boiler, aron dili nimo kinahanglan ibayad ang tag-iya kung diin wala. Ang ingon nga lista kinahanglan usa ka aplikasyon sa kasabutan sa pag-arkila.
6. Ihawa ang mga katungdanan sa kontrata
Kinahanglan ba nimo nga atimanon ang balilihan (mga bushes, mga kahoy, pond), o ang tag-iya mismo, o mga empleyado nga gisuholan nila? Mas maayo kung ang mga espesyal nga hangyo alang sa tag-iya sa tag-iya dekorasyon usab sa usa ka aplikasyon sa kasabutan sa pag-arkila.
7. Hangyoa nga ilakip ang kontrata sa mga panudlo alang sa pamatasan sa kahimtang sa kusog nga panagsama
Sama pananglit, ang maayo nga namulak, septic tank "nga mga swarts", ang tubig nga nag-ayo nabuak, ang silingan naghangyo nga ang koral nga nabuak sa gawas sa koral sa miaging tuig. Ug ipiho usab ang mga channel channel sa tag-iya sa site o sa pagsalig niini.