Kasagaran, ang mga tawo wala maghunahuna bahin sa kalainan tali sa balkonahe ug sa loggia ug sa pagdesisyon sa butang nga gigamit ang pulong nga naanad. Gisulti namon kung unsa ang ilang lahi sa balaod ug kung unsa ang buhaton sa mga kontrobersyal nga mga kahimtang.
Ang husto nga mga kahulugan nga gitakda sa SNIP gikan sa 2003, sa Appendise B (Mga Termino ug Kahulugan). Sumala sa kini nga dokumento, ang kalainan tali sa balkonahe gikan sa loggia - sa iyang lokasyon sa wanang. Kini usa ka plataporma nga gihimo lapas sa atubang sa balay. Mahimong bukas o gilaw. Ang loggia mao ang kwarto, gitukod o gilakip sa bilding. Kinahanglan kini nga kinutaan gikan sa tulo o duha nga mga kilid (kung gikinahanglan ang anggulo sa bilding o ang iyang kaugalingon adunay usa ka dili kasagaran nga porma).
Sa yano nga pagsulud, sa mga termino sa arkitektura, ang kalainan naa sa lokasyon nga paryente sa residential nga bahin Apartment ug ang gidaghanon sa mga dingding nga nagdala. Ang duha niini nga mga kalainan tali sa mga laraw makita nga makita sa litrato.
Loggia
Balika
Sa modernong pagtukod, ang dagway sa mga butang mahimong magkalainlain. Apan adunay mga sukaranan nga klase nga atong isulti.
Unsa ang kalainan tali sa balkonahe gikan sa loggia sa apartment: ang mga matang sa mga bilding, mga bahin sa operasyon
Una bahin sa mga balkonahe. Ang kasagaran kasagaran. Ipresentar ang usa ka bukas nga lugar sa usa ka gipalig-on nga konkreto nga sukaranan. Fencing - ang Grille welded sa mga brackets. Sa pipila ka mga balay gipulihan kini sa pangdekorasyon nga matahum nga mga plato. Praktikal sila sa tanan nga mga lungsod sa atong nasud.Mga Tipo sa Balkonies
- Pransiya. Halos wala'y libre nga wanang. Ang usa ka semicircular o direkta nga koral nga nagsira sa usa ka gamay nga protrusion, nga igo ra aron ibutang ang bitiis. Gitaod dili lamang sa pultahan, apan usab sa mga bintana. Karon gitawag kini nga hingpit nga gilaw nga mga bilding.
- Gisul-ob. Mahimong dako ug gamay. Mahimo nimo nga mailhan sila sa usa ka hinimo nga dayandayan sa lattice ug pundasyon.
- Gilaw. Kini kasagaran mga modernong balkonahe. gikan Gipalapdan Square, sirado nga adunay baso gikan sa taas hangtod sa tunga o tunga.
- Sa mga bag-ong bilding adunay usa ka extension, nga katunga sa protrude gikan sa balay, katunga niini.
Mga Tipo sa Loggia
Duha sila ka mga klase: nga adunay duha nga mga dingding sa tuo ug wala o usa, kung ang istruktura nga semicircular. Giisip kini nga labi ka malungtaron nga laraw. Kasagaran labi pa ang kadako - mahimo nimo nga magsangkap sa usa ka bug-os nga nagpadako nga dugang nga kwarto nga adunay insulasyon. Ug ania ang pagtago sa usa sa mga problema. Karon, kung gusto nimo nga ablihan ang bisan unsang mga butang, pinaagi sa balaod Girekomenda sa pag-inspeksyon sa lokal nga balay.
Ngano nga dili mahimong pag-uswag nga walay pagtugot ug kung unsa ang gihulga niini
Tungod sa mga pagbag-o sa wanang (demolisyon sa mga partisyon, pag-instalar sa mabug-at nga mga istruktura) mahimong mag-antus sa integridad ug kalidad sa pagtukod, kahimtang sa mga silingan. Sa pipila ka mga kahimtang, kini nagdala sa pagkaguba sa ubang mga apartment. Visor sa superstruktura, paghimo usa ka bag-ong porma ug uban pang mga buhat nga nagpukaw sa mga kalainan Ang dagway sa facade gikan sa una dili usab gitugotan.Ang tanan nga posible nga mga hinungdan sa pagdumili sa trabaho gilista sa ika-27 nga artikulo sa balay sa balay sa Russian Federation. Ug sa 25 ug 26 - ang pagbalhin sa mga aksyon nga nahulog sa ilawom sa kahulugan sa pag-organisar pag-usab o pag-uswag. Sumala sa Artikulo 7.21 sa code sa administratibo nga mga sala sa Russian Federation, ang paglapas naghulga sa usa ka multa nga 1 hangtod 2.5 ka libo nga mga rubles ug kinahanglan nga ibalik ang tanan sa kanhing kahimtang.
Ang usa pa ka problema mao nga ang apartment nga adunay ingon nga pag-uswag lisud ibaligya, magbinayloay ug moagi sa kabilin, tungod kay pinaagi sa balaod ang sunod nga tag-iya kinahanglan magbayad usa ka multa.
Adunay mga paagi sa pagsulbad sa problema
Maayo Ang balita mao nga sa pipila ka mga kaso posible ang usa ka bahin nga pagbag-o sa wanang. Aron maghiusa ang kwarto o kusina nga adunay balkonahe ug usa ka loggia, gitugutan nga gub-on ang bintana sa bintana ug Windows nga partisyon ug pag-ilis niini sa mga pultahan sa pag-slide. Ang baso kinahanglan gamay sa usa ka sample, nga adunay duha nga giya. Sa kini nga kaso, mahimo nimong ipalapdan ang kuwarto ug i-save ang pagsuporta sa istruktura. Ang uban nga mga kapilian dili aprubahan sa inspeksyon.
Kung nagpuyo ka sa usa ka bloke, panel o balay sa Brick, kini nga kapilian dili angay. Imposible nga gub-on ang bahin sa bothole sa kanila, ingon nga kini nagdala. Sumala sa mga tigdesinyo, usahay gitugotan kini nga tangtangon kini, apan dili hingpit. Kinahanglan nimo nga biyaan ang ilawom sa bungbong, ang gitawag nga threshold.
Unsa ang dili gitugotan kung isulat pag-usab:
- Pagbalhin mga baterya gikan sa lugar nga gipuy-an.
- Pagkunhod sa gintang sa agianan sa pultahan.
- Pag-uswag sa panan-aw mismo. Ang pagkatulog duol kaniya kinahanglan nga labing menos 1.2 metros. Tungod kini sa mga kinahanglanon sa kaluwasan sa sunog.
Mas detalyado nga istorya bahin sa mga posibilidad sa pagtukod pag-usab ug pagtubag sa kanunay nga mga pangutana, tan-awa ang video gikan sa usa ka espesyalista sa pagpalambo sa mga proyekto.
Giunsa makuha ang pagtugot sa pag-usab sa loggia o balkonahe
Kinahanglan nimo ang usa ka pakete sa mga dokumento. Naglakip kini:
- Passport sa Sibil sa Pag-uswag sa Redevelopment.
- Usa ka kopya sa nahuman nga proyekto o usa ka sketch nga gihimo nga independente o sa organisasyon sa proyekto.
- ACT KONDOMIDAD SA PAGTUON SA PAGSULAY SA PAGSULAY SA PAGSULAY.
- Teknikal nga sertipiko. Mahimo siya sa imong mga kamot o kinahanglan nimo nga makuha sa BTI.
- Ang gisulat nga pagtugot sa tanan nga mga sakop sa pamilya nga narehistro sa balay, lakip ang mga wala nagpuyo didto.
- Papel nga nagpamatuod sa pagpanag-iya sa aplikante.
Ang lista sa mga dokumento mahimong magbag-o depende sa piho nga kahimtang, ang kahimtang sa balay ug uban pang mga hinungdan.
Asa Makontak ang:
- Sa pag-inspeksyon sa lokal nga balay.
- Sa labing duol nga MFC.
Ang kalainan tali sa balkonahe ug sa loggia sa mga bag-ong bilding
Kung ang pagpalit sa usa ka apartment, mahimong moabut ang mga problema tungod sa pagkakasumpaki sa mga kondisyon sa CDD ug ang tinuud nga posisyon sa mga butang. Ang developer mahimong magpaila sa kontrata nga adunay usa ka disenyo sa sulud, apan ang lain nakit-an sa proseso sa pagdawat. Sa pipila ka mga kaso, kini tungod sa kamatuoran nga ang lugar sa mga gilakip sa bag-ong mga balay gilakip sa gasto sa balay sumala sa snip ug ang mga regulasyon sa pagtukod.
Alang sa pagkalkula, ang usa ka paubos nga koepisyent gigamit: 0.3 ug 0.5. Kini gipadaghan sa gidaghanon sa mga square meters sa katapusang extension ug gipamusil kini sa lugar nga puy-anan. Magkalainlain ang presyo. Giisip kini nga usa ka paglapas, ug ang sabong adunay katungod nga ibalik ang kalainan tali sa giangkon nga presyo sa pabalay ug ang usa nga kinahanglan nga sa tinuud.
Ang tanan nga mga kinaiya sa butang gipakita sa DD. Pinaagi kanila, mahimo nimong mailhan kini. Aron mahimo kini, kinahanglan nga susihon ang apartment sa wala pa mopirma sa buhat sa pagdawat ug pag-transmission. Kung ang mga paglihis gikan sa mga parameter nga gireseta sa sinugdan nakit-an, ang pumapalit mahimong manginahanglan sa magbabaligya aron wagtangon ang gipadayag nga mga paglihis ug pag-adto sa korte. Ang teknikal nga kahanas gihimo sa proseso sa hagit. Ang Engineer gikan sa BTI naghimo og pagsukod ug pagtimbang-timbang sa istruktura.
Kung wala mailhi sa Komisyon ang presensya sa usa ka butang sa pagtugyan sa balay, ang problema masulbad sa matahum nga paagi. Ang nag-developer nga independente nga nagpahibalo sa shareholder sa pagkakasumpaki sa kontrata ug nagsulat siya usa ka aplikasyon sa refund.
Gisultihan namon kung unsa ang usa ka loggia ug balkonahe, unsa ang kalainan sa usa gikan sa lain. I-summarize. Gusto nga palapdan ang kwarto o kusina? Gikinahanglan nga makuha ang koordinasyon gikan sa inspeksyon sa BTI ug Housing, pre-created ang usa ka gi-aprubahan nga proyekto. Ang kontrobersyal nga mga isyu nga may kalabutan sa kahulugan sa disenyo sa mga bag-ong bilding masulbad human sa pagsusi sa korte o sa usa ka pretripal nga order nga adunay usa ka pag-angkon sa nag-angkon nga nag-angkon sa nag-angkon nga nag-angkon.
Kung naa ka sa proseso sa pagpili sa usa ka apartment ug kinahanglan praktikal nga dugang nga wanang, ang labing kaayo nga kapilian mao ang loggia. Kasagaran kini labi ka lapad ug malig-on. Apan ang gasto sa balay sa kini nga kaso mahimong mas taas.
