Příčinou hádky v bytovém domě může být neustálá oprava, večírky až do rána, odpadky na schodišti. Ale pokud ukazujete vytrvalost, můžete najít kontrolu téměř bez neklidných sousedů.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
V průměru po celé zemi, protože průzkumné ankety zjistily, sousední index přátelství byl 7,6 bodů z 10 možných. Problémy ve vztazích mezi sousedy v malých městech (například biyslov, nizhnekamsk) jsou menší než velké. Výjimkou bylo Kazan, Ekaterinburg a St. Petersburg, kde dobré vztahy se sousedy také oceňují.
Co dělat s hlučnými sousedy
Při navrhování a budování bytových domů, SP 51.13330.2011 "Ochrana proti hluku". Podle těchto pravidel by stěny obytných prostor a překrývání bytových domů měly oslabit zvuk šíří vzduch v noci, o 50-55 dB. Hluk nárazu (například zvuk z chůze v botách na podpatcích na podlaze, nikoli na šunku koberec nebo koberec) by měl být uvolněn o 60 dB.
Přípustné standardy hluku jsou instalovány v každé oblasti. Například v Moskvě, například zákon "na dodržování občanů a ticha v noci ve městě Moskva", přijímá v roce 2002 takové regulační akty (někdy se nazývají "zákony o tichu"), zjistí, že vyslovený a objektivně Stávající hluk (hlasitá hudba běžící na vysoké hlasitosti televizoru nebo rádiu, výkřiky, hrát hudební nástroje, rachot pyrotechniky) je základem pro donucovací agentury se stížností.
Zvláště chráněno před hlučnými územími jsou:
- Prostory nemocnic, sanatoria, odpočinkové domy;
- Prostory obytných budov, mateřských škol, stravovacích škol;
- Pokoje v hotelech;
- Obytné prostory v ubytovnách;
- Prostory všeobecného využití v obytných budovách, nemocnicích, sanatoriích, rekreačních domech, hotely, ubytovny, penziony;
- Území obytných budov, lékařské instituce, rekreační domy, penziony, hotely, ubytovny, penziony;
- Rekreační platformy.
Standardy
Obtížnost spočívá v tom, že hladina hluku nezávisle obyvatelé nemohou. Za tímto účelem je nutné objednat měření od specialistů akreditovaných organizací.Standardy přípustného hluku v obytných místnostech bytů a domů (po dobu dne od 7 do 23 h) je 40 dBA. Existují také ekvalentní a maximální úrovně zvuku.
- Ekvivalent - hladina zvuku konstantního hluku, který se měří určitým časovým obdobím (v různých frekvenčních pásmech).
- Maximum - hladina zvuku neustálého hluku (jeden dopad na jeden zvuk).
Dáme pár dalších číslic pro srovnání: hluk větrného listu je 30-35 DBA, klidný konverzace - 50 DBA, zpěv ptáků, kruhů - 50 dBA (na přístroji s filtrem A).
Sledování hladiny hluku v Moskvě se provádí pravidelně. Porušení ticha stanoví varování a pokutu, což je pro občany 1-2 tisíc rublů, pro úředníky - 4-8 tisíc rublů, pro právnické osoby - 40-80 tisíc rublů.
Jediné právo upravující hladinu hluku v závislosti na dne neexistuje, tyto zákony jsou přijímány v každém regionu zvlášť; Jsou nastavitelné a čas, kdy musí být hlasitost zvuku omezen a jeho mezní parametry
Standardy maximální úrovně zvuku v různých místnostech (podle zákona Moskvy)
| Maximální úroveň zvuku | Den (od 7:00 do 23:00) | Noční čas (od 23:00 do 7:00) |
| V bytě | 55 DBA. | 45 dba. |
| Na území přímo sousedícím s obytnými budovami | 70 DBA. | 60 dba. |
| Na památkách na území mikrodistrictů a skupin bytových domů | 60 dba. | 60 dba. |
| V odděleních nemocnic a sanatoria, v operačních nemocnicích | 50 dba. | 40 dba. |
Jak se vypořádat s hlučnými sousedy
Nejprve se můžete pokusit seznámit s hlučným sousedem. Možná prostě nechápe, jak zabraňující ostatním. Pokud se po rozhovoru se sousedem nezměnila situace, je nutné kontaktovat policii.
Ještě před příchodem policie by bylo užitečné vytvořit zvuk nebo video zdroj hluku. Kromě toho by bylo hezké objasnit od ostatních sousedů, ať už jsou připraveni jednat jako svědky.
Po vaší volání jsou policisté povinni mít vysvětlující rozhovor s obyvateli "neklidného" bytu. V případě, že akce vašich sousedů spadají do regionálních "zákonů o tichu", budou policisté muset učinit protokol o správním přestupku.
Protokol musí být zaslán soudu po dobu 3 dnů, aby se rozhodl přilákat porušovatele spravedlnosti.
Pokud soused souseda brání nejen pro vás, ale také ostatním obyvatelům domu, to má smysl aplikovat s kolektivní stížností do autorizovaného okresu. Pokud máte v plánu požádat o náhradu za mravní škody (například pokud je to způsobeno porušením režimu ticha, jste byli nuceni hledat léčbu nebo pronajat si hotelový pokoj, abyste dokončili důležitý projekt), nezapomeňte si udržet druhou instanci aplikace.
V Moskvě se opravárenské práce v obytných budovách se mohou konat ve všední dny a sobotu - od 09:00 do 19:00 s přestávkou o 2 hodiny (13: 00-15: 00); Majitelé bydlení v nové budově mohou do jednoho roku a půl po dodání domu provést opravy v jasné době dne bez přerušení.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Co dělat s hlukem na ulici
Můžete si stěžovat na díla, která se zdají být ve prospěch každého, - oprava silnice, čištění ulice, zlepšení místní oblasti, pokud jsou tyto práce prováděny v nevhodném čase.
Dodržování hygienických standardů je řízen Rospotrebnadzorem, takže stížnost na stavební hluk musí být předložen územní divizi Rospotrebnadzoru na místě svého bydliště. Stížnost může být připravena písemně nebo elektronickou podobu.
Nezapomeňte uvést:
- F. I. O., Přesná adresa ubytování, e-mailová adresa (pokud chcete získat odpověď tímto způsobem);
- telefonní číslo pro komunikaci;
- PODROBNÝ POPIS PROBLÉMU (kde a kdy probíhají stavební práce, která se provádí smluvní organizace, přibližnou úroveň hluku);
- Pokud můžete opravit skutečnost porušení, připojte fotografie nebo video.
Pokud je stížnost krmena z tváře skupiny sousedů, budou muset podepsat každého z nich; Aby byl autorizovaný zástupce společnosti ROSPOTREBNADZOR kontaktovat stěžovatele, je třeba si vybrat kontaktní osobu - osobu, která bude připravena vysvětlit podstatu vašeho odvolání.
Po obdržení stížnosti bude muset zaměstnanci Rospotrebnador provádět hygienickou a epidemiologickou zkoušku (posouzení) úrovně hluku, měření bude provedena přímo v těchto bytech (byt), kde žily (předložené) stížnost. Buďte připraveni na skutečnost, že zaměstnanec Rospotrebnadzor může přijít v noci - hluk bude měřit v těchto hodinách, když interferuje.
Vyrábět samostatně měření hladiny hluku během provozu stavebního vybavení a odděleně se zařízením vypracuje personál motivovaný závěr, zda existují porušení v akcích stavebního dodavatele.
Pokud jsou porušeny standardy SANPIN, pokud jde o zhotovitele, bude použita opatření správní odpovědnosti (porušení čl. 1 písm. 6.3 Správního řádu, tj. Porušení právních předpisů v oblasti poskytování hygienické a epidemiologické pohody populace, uložení pokuty na právnickou osobu ve výši od 10 do 20 tisíc rublů nebo správních pozastavení činností po dobu až 90 dnů).
V případě, že Rospotrebnadzor porušení neodhalil, ale problém zůstává, je nutné požádat o zastupitelství nebo soud.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Co dělat, pokud sousedé udělali přestavbu
Pokud vaši sousedé dělají (nebo udělali) přestavbu, jehož výsledkem může ohrozit bezpečnost bydlení nebo předložit nebezpečí pro život, je nutné řešit stížnost. Prvním krokem je prohlášení pro správu společnosti, která je zodpovědná za řádný obsah společného majetku bytového domu a bezpečnosti lidí žijících v něm.Stížnost je vypracována v libovolné podobě. Text musí určit název organizace správy, uveďte podstatu problému.
V reakci na stížnost bude správcovská společnost povinna zaslat vlastníka písemnému oznámení o potřebě průzkumu bytu.
Pokud je vlastníkem "nebezpečného" bytu připraven zahájit zástupce správcovské společnosti, aby předložil povolení k opakování nebo prokázání nepřítomnosti jakýchkoli změn v bytě, problém je vyřešen samotným.
Pokud majitel neotevře dveře, můžete si sami nebo zástupci správcovské společnosti poslat stížnost na státní inspekci bydlení.
Po převodu bude muset kontrola bydlení zkontrolovat. Majitel bytu bude známý o nadcházejícím testu označujícím čas a datum.
Pokud vlastník nenajde domov, inspekce znovu zašle oznámení o nové době návštěvy Komise.
V případě, že zástupci vypršení platnosti nikdy nebudou moci dostat do bytu pro inspekci, mohou jít na soud.
Pokud má majitel přístup do bytu a v důsledku inspekce Komise zjistila nekonzistentní přestavbu, zástupce nadpisu musí sestavit protokol o správním přestupku. Trest je pokuta a závazek vrátit byt do původního státu.
A konečně, ještě jedna možnost zůstává odvolání na zastupitelství. Tato verze vývoje událostí je možná, pokud jste si jisti, že ve skutečnosti nezákonné přestavby, a inspekce bydlení neviděl nic trestuhodného v činnostech vašeho souseda.
Kromě stížnosti samotné (je zapsáno ve volné formě), je nutné uplatňovat úřední reakci inspekce bydlení a akt geodetického bydlení (pokud se konala kontrola). Je nezbytné, aby se odstranil pravděpodobnost odmítnutí učinit stížnost na zvážení, dokud Úřad zastupitelství obdrží odpověď z inspekce bydlení.
Úřad zastupitelství by měl provádět inspekci na skutečnosti stanovených ve stížnosti. Pokud jsou potvrzeny skutečnosti stanovené skutečnosti, musí být vlastník bytu stíhán (možná i zlepšení trestní odpovědnosti, pokud by činnosti souseda mohly způsobit hrozbu pro život a zdraví).
Jak se vypořádat s nečistými sousedy
Jak víte, ne méně než hluk, dráždí odpadky na schodiště nebo četná zvířata žijící v bytě v centru hlavy souseda.
Je možné začít bojovat s poruchami čistoty s tím, že vykládají reklamy přístupu k sousedům na deskách, aby nezanechaly odpadky ve vchodu a dodržovat pravidla hostelu. Budeme negovat, že zákon neposkytuje omezení počtu zvířat, které mohou žít v bytě, takže bojující milovníci domácí zoologické zahrady jsou nejtěžší.
Pokud jsou reklamy ignorovány, můžete kontaktovat správcovskou společnost. O trestním zákoníku je pověřen odpovědností za udržení pořádku ve vchodech do bytových domů. Je třeba říci, že pokuty pro neplnění této povinnosti jsou docela hmatatelné, takže zástupci správcovské společnosti najdou srozumitelná slova pro vetřelce.
V případě, že účinek není dosažen, je nutné napsat prohlášení policii (pro stanovení skutečnosti porušení), a poté si stěžovat na Rospotrebnadzor.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Co když sousedé přidělili část celkového území
Dalším důvodem pro sousední války je zabavení území vstupu (úzkým prostorem, otočením pochodu schodiště, společné mezistátní vestibuly) nebo místní oblast.
Je dobře známo, že celý majetek bytového domu je ve společném majiteli svých vlastníků. Z tohoto důvodu jsou všechny akce týkající se území všeobecného použití řešeny valnou hromadou obyvatel.
Takže, pokud máte spontánní zimní Sauker na schodišti, výmluvný zimní skútr se objevil nebo neočekávaně ukázal být oplocený a zavřený na hradu hřiště v prvním patře (tradiční místo pro dětské kočárky, skútry a jízdní kola), to je nutné kontaktovat partnerství domovského vlastnictví (HOA) nebo kontrolní společnosti.
Kromě toho milenci opouštějí hlavní věci v schodišti, lze připomenout, že to porušuje požární zařízení.
Je třeba říci, že odvolání na požární dohled (připojil se k ministerstvu mimořádných situacích) se ukáže, že bude účinnější než stížnosti na správní společnost. Instalační inspektory jsou obvykle ověřeny maximálně tři nebo čtyři dny, protože vedení headsetu skutečně ohrožuje bezpečnost.
Spory pro Parkovka
Konečně, válka se může obrátit na parkovací místo. Stává se, že místo pod vozidlem je vynecháno řetězem nebo nalepením blokovacího zařízení ve formě stoupající kolony (během absence auta). Dokonce se stane, že osoba, která považuje určité parkovací místo s vlastní (stejně jako jinak, koneckonců byl zaparkován zde mnoho let, a včera jste si koupili auto včera), kazí auto souseda, který dal na místě někoho jiného. Nebo pod místem rekreace železa je obsazen trávníkem nebo květinovou zahradou.
Nicméně, jen jeho majitel může udělat právo na prostor ve dvoře. Pokud lze zakoupit parkovací místa na místní oblasti nebo si pronajímání, problém je řešen jednoduše. Správcovská společnost vytváří blokovací zařízení jakéhokoliv návrhu a klíče od nich jsou distribuovány majitelům (nájemci) parkovacích míst. V opačném případě použití území dvora může každá nadšenec auta.
Upozornění: Potěšení pozemků spadá do umění. 1 kamer. Pokud máte takové self-úsporné parkoviště ve dvoře, opravte situaci (spolu s počty zaparkovaného vozidla) a pošlete stížnost na okresní prefekturu nebo řídicí systém s kontaktními údaji.
Posouzení těchto stížností je v rámci pravomoci státních inženýrských služeb oblasti, které jsou odpovědné za obsah nádvoří území. Majitel auta - postižení integrity trávníku čelí pokutu 5 tisíc rublů. (v Moskvě), můžete si stěžovat prostřednictvím portálu veřejných služeb.
