Připravili jsme si seznam otázek, které byste měli zeptat sami sebe a stavební tým před zahájením opravy. Odpovědi pomohou rychleji dokončit práci a utratit méně peněz a nervů.
Otázky
1. Můžete vytvořit ergonomický design sami?
Pokud začnete generální opravu s přestavbou bytu, může být dokonce komplikováni úpravami velkého soukromého domu. Změna designu zdi vyžaduje profesionální znalosti, i když se jedná o jednoduchý balkon a kuchyň nebo balkon a rezidenční místnost. S největší pravděpodobností můžete ušetřit čas i peníze, pokud si připravíte osvěžující projekt předem s profesionálním designérem nebo se speciálním programem (dnes existují tyto online služby).
Foto: Roomsketcher.com.
2. Jaké jsou obvyklé věci pro vás jsou důležité? Co potřebujete udělat v novém bytě, aby zůstali?
Často se člověk dostane na probuzení v místnosti, která v dopoledních hodinách je osvětlena sluncem, snídaně, sledování svítání, nebo jít do otevřeného balkonu. Takové malé věci jsou důležité, často nedostatek známých a příjemných věcí neumožňuje být doma, takže doporučujeme se o tom zeptat, před zahájením opravy a přestavby, zejména zohlednit umístění oken .
3. Kolik jednotlivých pokojů potřebuje vaše rodina?
Dnes, když se lidé začali zvyknout na zmizení a volné prostory, je důkladné přemýšlet o tom, kolik jednotlivých pokojů potřebuje vaši rodinu a můžete kombinovat, například kuchyň s obývacím pokojem, vytváření prostorného pokoje pro hosty a rodinná setkání.
Máte-li příležitost uspořádat skladovací místnost nebo šatnu, je lepší tak učinit, protože problém skladování věcí je vždy relevantní v rodině a nepořádek prostor vysokých skříní není vždy dobrým řešením.
Neměli byste se snažit udělat vše v bytě 50 m2, stojí za objektivně zvážit možnosti a pak rozhodnout.
Design: Christine Sheldon Design
4. Jaké jsou zpoždění v podmínkách, jste připraveni povolit?
Generální oprava je často zpožděna. Je nepříjemné, ale téměř nevyhnutelné, protože v procesu se často vyskytne mnoho okolností, od lidských faktorů a končí banálním nedostatkem rozpočtu.
Chcete-li zhruba pochopit, jak dlouho trvá opravu, použijte jednoduchý vzorec:
T = 10 + s (pokud je byt až 35 m2. M)
a
T = 10 + 0,9s (pokud je byt vyšší než 35 m2),
Kde t - čas, 10 - dní a s - oblast.
Samozřejmě, výpočet podmíněná, jako nejen oblast bytu je ovlivněna délkou změny, ale také plánovací prvek, původního stavu bytu, počet toalet, oken, dveří a mnohem více . Ale přibližně můžete definovat dočasné náklady.
5. Jak plánujete žít za 5 let?
Ne, to není filozofická otázka, ale docela praktická. Oprava je investicemi v budoucnu. Samozřejmě nemůžeme přesně vědět, co se s námi stane ještě o rok později, ale kdyby mladé rodiny plánuje dítě nebo dospělý manželský pár pozvat živé starší rodiče, bude vyžadován další prostor a nábytek. Myšlení těchto nuancí potřebují nyní, protože oprava není hotová na krátkou dobu.
Design: Vanessa Antonelli Designs
6. Kolik zasahujete do sousedů?
A opět není slavná otázka. Bod není ani ve zdvořilosti, i když v něm taky. Tam je takový koncept jako harmonogram hlučné práce a jeho nedodržení vás může vést k okresnímu úřadu. Proč potřebujete problémy?
Podobná grafika se liší pro různá města. V Moskvě je práce povolena od 9 do 19 hodin od pondělí do soboty, na předměstí - od 8 do 21 hodin od pondělí do pátku a od 10 do 22 hodin o víkendech. Mimochodem, na nových budovách nesmí být zákazy distribuovány po dobu 1,5 roku ode dne uvedení do provozu. Je lepší prozkoumat tuto otázku ve vašem městě, například voláním správcovské společnosti.
7. Je vše připraveno na začátek?
Slavné říká o "sedmkrát zemřou - jednou odmítnutí" v opravě je velmi důležité. Po startu se proces rozšíří. Samozřejmě se tomu nebudete vyhnout, ale pokuste se snížit na minimum mini zpravidla před zahájením práce.
Design: Jo Cowen Architects
Otázky k požádání budovy brigády
1. Kolik objektů již provedlo ze stavebního týmu?
Není žádným tajemstvím, že úspěch závisí na zkušenostech a profesionalitě opravářů, stejně jako o tom, co zaručují. Kvalifikace brigády není méně důležitá, existují specialisté mezi nimi z různých profilů: dlaždice, instalatérství, elektrikáři.
2. Jak bude práce zaplacena?
Zjistěte tuto otázku podrobně. Pro zákazníka je výhodné zaplatit za opravu ve fázi nebo rozbít platbu: 60-65% částky před opravou a 40-35% po práci. Není to konec, jmenovitě přijetí, protože po plné platbě je brigáda nepravděpodobné, že by něco znovu namogram.Rozpočet se může zvýšit, to se stane a musíte být připraveni být připraveni, ale stojí za to kontrolovat náklady na práci na metr čtvereční, pak budete obtížnější oklamat.
3. Kdo kupuje návrh materiálů pro opravu?
Pokud se zadávání zakázek zabývají brigádou (a častěji se to stane, protože mají více zkušeností s výběrem povrchu nebo směsi pro potěru), určete, jak vám budou hlásit.
Foto: leroymerlin.ru.
4. Kdo je zodpovědný za bezpečnost chistových materiálů?
Je důležité objasnit tento okamžik, protože případy poškození nebo krádeže, bohužel, ne neobvyklé. Zjistěte, kdo vypočítá počet dokončovacích materiálů a jak by měly být zakoupeny v případě nedostatku.5. Je možné vidět další návrh brigády v konečné fázi opravy?
Nic neříká lépe o brigádě a kvalitě její práce než reálných výsledků. Zeptejte se, pokud můžete žít žít v důsledku jejich činností, takže můžete objektivně vyhodnotit schopnost mistrů.
Foto: Bytový bytový dům - Renovace
6. Budou žijí zaměstnanci v bytě?
Ať už bude nutné žít v bytě, ve kterém opravy projde, a jak to ovlivní dobu práce, je pro vás a vaše sousedy důležité, protože nemůžete ovládat každou akci stavitelů. Často však brigáda, která žije v opravené místnosti, dělá rychleji pracovat.
Design: res4.
