Postup pro výpočet vodních poplatků v městských bytech, porovnání platebních schémat spotřebované vody. Instalace jednotlivých účetních zařízení
Více nedávno užitkové platby za vodu pro Rusy byly stejné (byly vypočteny, založené na denní míře spotřeby na osobu). Zároveň nezáleželo na tom, zda byli nájemníci někde drženi na služební cestě a nepoužívali vodu veškeré toto období, nebo naopak příbuzní a spotřeby vody k nim přišli na dva týdny. Na základě jednotlivých účetních zařízení se situace zcela změnila. OT, je to výhodné nebo neinstalovat měřiče, budeme hovořit v tomto článku.
Nebudeme hádat, ale být, že jak to může, instalace jednotlivého čítače byla v roce 2000. Docela riskantní krok. Samozřejmě, díky osobnímu průtokoměru bylo úspory pro průměrnou rodinu 150-200 rublů. Instez (přibližně), ale počáteční náklady byly značné. Náklady na samotný účet je 700-1500RUB., Náklady na jeho instalaci - 1500 RUB. Vzhledem k tomu, že nejméně dva metry jsou zapotřebí (na teplou a studenou vodu odděleně), náklady se zvýšily dvakrát. Pro byty, které mají oddělené stoupačky pro kuchyně a koupelnu, byly požadovány čtyři nástroje. Pravděpodobně po dobu 3-4 let se počítadla musely vrátit. Snad někdo od spotřebitelů se stal, ale protože ekonomická proveditelnost jejich instalace nezkoumala, neexistují žádná přesná data.
Nicméně, nezůstaneme už dávno v nedaleké minulosti a snaží se odpovědět na otázku: "Je to ziskové dnes ziskovat jednotlivá měřicí zařízení pro spotřebu vody?"
Fotografie z.razutdinova | 
"Teplovoder" | 
Foto S. Ponomarev. | 
Foto S. Ponomarev. |
1-2. Moderní jízda endhd / VSGD ("Teplovoder") a modely, jako jsou oni jsou nejčastěji instalovány dnes v bytech. Skrytý ve výklenku, nevyskytují interiér koupelny
3-4. Pro instalaci řady modelů metrů můžete použít různé způsoby, jak nainstalovat horizontální nebo vertikální trubky.
Platební schémata
Co se v průběhu minulého času změnilo? Za prvé, změna zpět v roce 1994. A nová "pravidla pro poskytování služeb pro občany" vyšla s zastaralým (viz umístění vlády Ruské federace ze dne 23. května 2006 č. 307 "o postupu pro poskytování nástrojů pro občany"). Tento dokument nejprve stanovil postup pro placení bytových a komunálních služeb pomocí svědectví obecných a jednotlivých účetních zařízení a jejich nepřítomnosti. Několik platebních schémat byly vyvinuty horkou a studenou vodou. Reagovat na hlavní otázku našeho článku, zvažte všechny stávající systémy. Zdůrazňujeme opět, že postup pro výpočet utilit závisí na tom, zda v domě jsou průtokoměry nebo ne. (Jsou rozděleny do dvou typů: generalizované, instalované na vstupu do domu a měření celkové spotřeby studené a horké spotřeby vody v něm a individuální, měření množství spotřeby vody v bytě, kde jsou instalovány. Komunikativní čítače, v Kontrast s jedincem umožňují kontrolu nejen objem spotřeby vody, ale také parametry kvality: tlak, teplota vody IT.D.)
Tak, První schéma . Není-li v domě ani obecné, ani jednotlivé čítače v domě, princip vyrovnávání akty: Všichni obyvatelé platí stejné podle současných tarifů. Leden leden 2008. Schválené tyto tarify jsou schváleny: cena 1 m3 horké vody - 57,51 rublů; 1m3 studená voda - 11.8 rub.; 1m3 odvodnění (kanalizace) - 9,1 otření. Připomeňme si, že standardy spotřeby vody pro obytné budovy vybavené zásobováním vodou, odpadních vod, lázní, s centralizovaným zásobením teplé vody (na základě každého registrovaného nájemce), v průměru 350 l / den v Rusku, zejména 384L / den v Moskvě.
Jako praxe ukazuje, poplatek za normy není zdaleka nejvyšší ve srovnání s platbami v jiných systémech (dále popsáme dále), i když oficiální míry spotřeby vody se výrazně liší od reálného. Soudce pro sebe. V pořádku, jedna osoba pije ne více než 1-2L voda, utratí 35-40L na mytí nádobí, pro použití WC, 12-15L, na přijetí vany nebo duše - 60-80L. Ukazuje se, že průměrný ruský spotřebuje asi 110-140L voda denně, a ne vůbec 384L, pro které platí. Aesley jste šel na dovolenou nebo služební cestu, budete stále přijít na stejný účet pro spotřebu vody jako znevýraznější.
Nebo jiný případ: Tři lidé jsou registrováni v bytě, matce, otce a dospělém synovi (dceru), žijící jinam, ale ve skutečnosti žít a užívat si společných služeb dva. Aschange pro spotřebu vody přichází vůbec oficiálně zaregistrováni. Jak vidíte, platba v prvním schématu je zcela nerentabilní. Vzhledem k tomu, že obecné čítače již byly zřízeny ve více než 90% moskevských domů, taková vyrovnání postupně probíhá do minulosti. Proto přistupujeme ke studiu jiných možností výpočtů.
"DASI" | 
Foto V. NEFEDOVA. | 
"Vzlétnout" | 
Raab Karcher. |
5.Nemmatické mísiče vodoměrů Unimag (Schlumberger)
6. Měřiče vody vyberte přímku vodorovné nebo vertikální trubky
7. Elektromagnetický měřič MR400 ("vzlétnout")
8. Modely accmotningových zařízení Clorius Clorius (Raab Karcher)
Zvážit Druhé schéma Pokud je v domě instalováno komunikační zařízení a jedinec chybí. V případě platby je stanovena takto: svědectví o všeobecném měřiči je rozdělena do počtu lidí registrovaných v domě, poté pro každý konkrétní byt, tento ukazatel se násobí počtem registrovaných v něm a pak získaná číslice se násobí tarify za tepla a studené vody. Zdá se, že všechno je velmi jednoduché a z pohledu úspor by měly být prospěšné. Ale nebylo tam. Praktická praxe ukázala, že po instalaci obecných zařízení v organizacích managementu, četné stížnosti nájemců se posypaly, jejichž náklady na spotřebu vody se zvýšily, někdy i za 2-3 krát. Jak by to mohlo stát? Faktem je, že účty přicházejí do každé osoby registrované v domě. Teď v Moskvě život "nelegální"? Někdy 4-5 lidí v apartmánu s 1 ložnicí. Ukazuje se, že účet je vypuštěn na osobu (vlastník bydlení) a čtyři nebo pět používají vodu. Komunikační zařízení tyto výdaje vyžaduje a spadají na všechny oficiálně registrované obyvatele domu. Zde je vysvětlení skutečnosti, že platby se zvýšily ve 2-3.3. Platba na kolejiometru je tedy také příliš přínosná, protože není schopna kontrolovat spotřebu vody v každém jednotlivém bytě.
Nekonalý, Třetí schéma (Mimochodem, nejčastější v reálném životě). Podle uvedené vyhlášky vlády Ruské federace, pokud je průtokoměr namontován na vstupu do domu a v jednotlivých bytech jsou účetní zařízení, jsou nainstalovány ty, kteří mají jednotlivé čítače, platí ve dvou ukazatelích: Nejprve, podle bytu vodoměry a za druhé, podle nákladů venkovní potřeby, které jsou určeny na základě svědectví o obecném měřicím zařízení. Obecně platí, že myšlenka je docela spravedlivé: určitý podíl obecné spotřeby přidává do vašeho bytového výdajů a celková částka je vynásobena tarifem. Tento podíl se vypočítá pomocí komplexního koeficientu. Je definován jako poměr obecného toku (v přepážce) na určitou vypočítanou hodnotu sestávající ze dvou termínů: množství čtení všech bodů bytů a množství výdajů vody v bytech bez takových zařízení vypočtených podle nákladů registrovaný nájemce.
Vzniká (a zcela zákonem) nejednoznačnou situaci. Pokud všichni majitelé mají v domě apartmány, platba platí podle skutečných nákladů. Ikak ukazuje praxi, tato částka je podstatně nižší než to, co jsem musel zaplatit instalaci vodoměru. Ale jestliže existuje jen málo apartmánů s individuálními účetními zařízeními v domě, jejich majitelé budou s největší pravděpodobností muset vydělat více peněz na vodu než předtím (zejména v případě, že instalatérství v domě má úniky nebo tam je velký počet neregistrovaných lidí tam). Ukazuje se, že samotný dal pult je nerentabilní. Takže je nutné zavolat na jeho instalaci a další majitele bytů.
Budoucnost vodoměrů
Popsaná situace byla nespokojenost občanů, kteří mají individuální vodoměry, a výrazně snížil počet přání navázat bytové čítače. Poloha spojená s platbou podle jednotlivých přístrojů měření vody byla aktivně diskutována v tisku a setkání vlády Moskvy. Dnes však pouze obyvatelé městských domů, kteří dali jednotlivé vodoměry, platí pouze pro skutečně spotřebovanou vodu podle čtení bytových metrů. Pokud žijete v komunálním domě, můžete jednoznačně argumentovat, že instalace jednotlivých zařízení je pro vás opravdu prospěšná. Za prvé, platíte pouze za skutečný použitý objem vody; Za druhé, nelze si představit potvrzení o dočasné absenci rodinných příslušníků s cílem přepočítat vodní poplatky; Za třetí, nezaplatíte spotřebu vody pro ty, kteří žijí ve vašem domě a spotřebovávají vodu, ale nejsou v něm zaregistrováni. Je pravda, že můžete hovořit pouze o skutečných úsporách pouze tehdy, pokud vám nevzniknou vodu a všechny Santchorbers v bytě pracují.
Avot obyvatele domů, ve kterých HOA a HCC, náklady na všeobecné potřeby se nevyhnete. ISV a to není příliš mnoho množství. Vypočítejte ji různými způsoby, v závislosti na vybraných členech HOA (HCC) platebního schématu. Například měsíční 5% svědectví všeobecného zařízení je rozděleno počtem všech životů v domě, po kterém musí být tento ukazatel přidán na jednotlivá čítá data, a pak vynásobte výsledné číslo na tarifu. Pokud jste racionální o spotřebě vodních zdrojů, jednotlivý vodoměr (podle muskvovitých) (podle močovkových) ušetří 20-50% částky, kterou jste zaplatili dříve. Aesley, který máte dlouho nepřítomný doma, nic jiného než nebudete platit nic jiného než všeobecné výdaje. Odpověď na otázku doručenou na začátku našeho článku je jednoznačná: Instalace bytových metrů je opravdu ekonomicky prospěšná.
Nezapomínáme, že vybavení bytu je členem spotřebitele, potěšení není levné a dovolit to ne všechny. Proto se Moskevská vláda rozhodla pomoci vytvořit pulty občanům žijícím v městských bytech, stejně jako ti, kteří dostávají dotace. Zbytek bude muset dát vodní domy na vlastní náklady. Jak to udělat?
Techem. | 
"Itelma-zdroj" | 
Fotografie od D. Minkin | 
|
9.Výšlené jednochodové čítače pro studenou a teplou vodu VZ90 (TECHEM) je docela snadné instalovat kdekoli, a to i na lázni
10-11.Jedná byty ruských občanů mohou být připojeny pouze zařízeními na státní rejstřík měřicích prostředků, stejně jako mít cestovní pas a osvědčení o shodě
12. Výstavba čítače MK90E, která je založena na nejmodernější mikroelektronice
Dáme pulty
Pokud se rozhodnete dát individuální čítač, nezapomeňte, že žádná amatura katastrof je vítána. Za prvé, je dovoleno instalovat pouze čítače, které jsou členy státních standardních nástrojů státního rejstříku státní normy Ruské federace (současná federální agentura pro technické předpisy a metrologii). Zadruhé, Desi fyzicky nemůže převzít odpovědnost za údržbu a opravu desítek certifikovaných modelů, a proto pracovat s velmi úzkým sortimentem nástrojů.V závislosti na použitém mechanismu měření spotřeby vody jsou všechny metry rozděleny do tachometrické, elektromagnetické, objemové, ultrazvukové, kombinované, membránové IDR.
Dnes v bytech Rusů, nejjednodušší, levnější a dostatečně spolehlivá tachometrická zařízení, ve kterých proud vody otáčí čepel křídlového kola a počítatelný mechanismus je aktivován pomocí ozubeného přenosu. Takové metry se nazývají "oběžné kolo", "gramofony".
Jiný typ tachometrických čítačů - "osuší": počítatelný přístroj se oddělí od vody s hermetickým non-magnetickým přepážkou. Vyznačují se spolehlivostí a trvanlivostí, ale jsou poněkud dražší "oběžná kola."
Vysoká přesnost měření také poskytuje multi-line "osuší", ve které je vodný proud rozdělen do několika trysek před vstupem do čepele oběžného kola.
Rozbíjení hlavy přes jaké zařízení není nutné preferovat. Pro spotřebitele jsou jasně stanovena kritéria výběru: musí být křídlo "osuší", vypočteno na teplotu vody na 90 ° C, o průměru běžného průchodu 15 mm, s nominální spotřebou vody 1,5m3 / h U apartmánů s jedním vstupem studeného a jednomu vstupu horkého vodního systému (pro apartmány se dvěma vstupy - 1 m3 / h). Proti měřidly souvisejícími požadavky Uvolnit i domácí i zahraniční výrobce: "Sayany", "Teplovodomer", "Centner-Water Leate", "Energometrie" (All- Rusko), Metron (Polsko), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Germany), ActAris Měřovací systémy (Francie) IDR. Cena spotřebičů se pohybuje od 400-500 do 800-1600 RUB. (Výrazně dražší čítače vybavené pulzním výstupem).
Chcete-li dát individuální čítač, musíte kontaktovat označení s prohlášením o instalaci zařízení měření vody a výroby výpočtů podle jejich svědectví. Zde obdržíte informace o firmách, které oficiálně (pod smlouvou s místními orgány) splňují práci a sazby pro zařízení. Když byl účet založen na instalaci nástrojů, budete zaplatit, odborná organizace je zřizovat ve vašem bytě a poskytne následující dokumenty: Dohoda o instalaci účetních zařízení, licence, osvědčení o shodě, pasy čítačů. Instalace jednoho jednotlivého zařízení spotřeby vody stojí 4800 RUB.
Po instalaci vodoměrů musíte pozvat zástupce správcovské společnosti, aby sestavil akt uvedení do provozu. Třístranné akty znamení představitelé správcovské společnosti poskytující služby a specializovanou organizaci, která provádí instalaci zařízení, stejně jako nájemci.
Kromě toho musíte uzavřít dohodu s vedoucím společností pro zaplacení spotřeby vody na zavedených účetních zařízeních označujících postup pro odstranění a přenos dat z přepážek. Po tom budete mít pouze měsíční zprávu o čtení elektroměru v EIRC (osobně nebo telefonicky).
Míra spotřeby vody (na osobu na den)
| Země | Objem vody, l |
|---|---|
| Čína | 100 |
| Německo | 125. |
| Francie | 164. |
| Velká Británie | 168. |
| Švýcarsko | 237. |
| Itálie | 242. |
| USA | 295. |