Chyby v konstrukci střech a jejich korekce: popis situace typické pro zimování nedokončených venkovských domů
1- stropile noha;
2-bitový 5050mm; 3-OSP-Stove (9 mm);
4- izolace;
5- hliníková mřížka (ochrana proti hmyzu);
6. proudění vzduchu v větrané mezery;
7. proud vzduchu
z větrané mezery;
8- Kovová kapka
Stavební boom (jiná slova a nezvednou) se získá hybnost. Již a stavební materiály šly do některých astronomických značek a poptávka po venkovních domech stále roste. Hypotéka pro jejich stavbu dnes není užíván s výjimkou toho, že velmi líný. Jeden problém - v tomto prostředí jasně postrádá skutečné profesionály. Výzkum Kkachi je někdy vedoucí, zobrazí se na konkrétním příkladu.
Ne každý vypadne takové štěstí - získat sekci pod venkovským domem do 15 minut jízdy od dálnice Moskevského okresu. Představte si: Malá vesnice je postavena, existuje generální dodavatel (název společnosti nemá úmyslně dávat), který slibuje budování teplého domu z módní nyní pěnové betonové bloky za méně než rok. Jak nemělo přijmout takovou nabídku lákavy! No, nechte obec postavit prvního ročníku migrujících pracovníků a velí "novoroční specifikace". Stavět stejné. Již připravuje několik domů.
Kzima a pravda, pokryla dům izolované střechy, získal topný systém. Plně rostoucí budoucí majitel přeložil obecnou smlouvu. Podle toho, on zůstal maličkostí: na jaře je vlnovat bitumenovou dlaždici na obložení koberce pokryté pevnou překližkou. Na toto smlouva o výstavbě zhotovitele považovala za zcela splněna a nabídla, aby s ním uzavřela novou dohodu.
Passion-Mordasti.
Zda vlastník měl pochybnosti a rozhodl se zkontrolovat, jak dobře byl postaven dům, nebo vyhrál doporučení známých, ale jen blíže k jaře, zavolal Ardis a pozval její specialisty, aby přišli: "Podívej, jak a co já udělal. Možná pak skončí? "
Přijeli jsme. Určeno a ... hrozný! Jaký druh dokončení start! Krev a část stavebních konstrukcí by měly být jednoduše demontovány. To bylo okamžitě uvedeno majitelem. Stone z malého infarktu se nestalo. Je pochopitelné. Inune chce, ale budete muset stanovit značnou částku na změnu. Ale děkuji Bohu, se zdravím vše stojí.
Vytvořil nový projekt. Při pohledu na něj a poslouchat všechny argumenty, majitel souhlasil s uzavíráním smlouvy o rekonstrukci domu. No, nové stavitelé před pokračováním do demontáže se rozhodli pomoci majiteli řešit s předchozími a vrátit alespoň část fondů. Začalo se kompilovat akty přijetí a přenosu, tvrdí It.p. A stejné, hlasité spory ohrožují růst do masivního šupinatu. Ale to, že jak to může, opravdu pomohli. Nechte malý podíl vynaložení a stále se vrátil: zármutek stavitele uznávané část chyb a "topný systém" je dočasný.
Vama rekonstrukční práce byla nakonec zahájena a stavitelé Ardis, s nimiž již dlouho podporujeme kreativní kontakt, pozvali naší výstupní brigádu na staveniště. Šli jsme do společnosti s ředitelem společnosti "Nezávislé odborné znalosti stavební kvality" Sergey Zelensky, již známých čtenářů za minulé publikace.
Pravděpodobně se stane a horší ...
Chcete-li zkontrolovat stav rafter, sundejte pár regionů a snaží se podívat pod pergamen, neodtrhne se od raftu. Proveden?! Musel jsem aplikovat hrubou moc. To, co jsem viděl, bylo první Gadry "Horror": Pergamin byl nalepen na rafter ... plíseň. Horší. Prolomím pergamenu a voda začíná odkapávat od izolace ... později, když to začalo rozebrat střechu, ukázalo se, že forma byla pokryta všemi krokvy a součástí sbírek, které nebyly ošetřeny antiseptický. Juda překližky byla cítena. Pravděpodobně někdo se setkal s případy a horší, ale mám tuto noční můru před očima.
Arkady Morozov, obchodní ředitel společnosti "Ardis"
Co vidělo čočky
Začněme se skutečností, že jsme viděli takovou řadu stavebních chyb a chybných chyb, které se soustředily na staveniště, které nemohly ani představit. Samozřejmě jsme se snažili všechno, co lze opravit s přesností dokumentárny. Nabízíme čtenáře, abychom viděli fotografie a jak se s námi dostat po celém domě. Stejným způsobem komentujeme této kapitole pouze skutečnost, že žádné snímky ani sdělit jim, podle našeho názoru, selhal.
Stavba budovy. Nadace domu monolitické. Stuhy se naplní do země do hloubky asi 150 cm, i když bez bednění, takže jejich šířka se pohybuje od 40 do 50 cm. Stěny jsou naskládány z pěnových bloků, jejichž tloušťka je 40 cm (zdivo bylo prováděno ve dvou blokech 20 cm široké). "Teplý" design nefungoval - má mnoho vložek, cihly i betonu, které jsou "studené mosty", takže v budoucnu se dům rozhodl dodatečně izolovat venku.
Všechny elektrické ocelové prvky (a tam jsou poměrně mnoho z nich v konstrukci mezivrstvu překrytí) pokrývá tlustou vrstvu rez. Vyčistěte je úplně a nátěle nyní již není možné - pouze viditelné části. Ze ocelových nosníků nejsou izolovány. Kola, kde jsou založeny na stěnách, chybí betonové stránky pro takové případy.
| 
| 
|
A- Další podpěrná tyč není izolována z pěnového betonu;
B- pod zatížením toto běh, který označuje chybu při výběru jeho průřezu. Difuzní membrána je roztržena během instalace;
B - hloubka páru v trámcích přesahuje 1/3 jejich šířky. Pod zatížením rafteru může prasknout;
G-konvekce na kartáčích bedny
Okno. Roztomilá a docela drahá dřevěná okna jsou instalována v různých výškách, což znamená, že při instalaci nepoužívalo ne skutečnost, že laser, ale i hladina vody.
Je možné další vysvětlení. Stavitelé s vyrovnáním dolní roviny otvorů, jak oni říkají, neobtěžoval se, spoléhat se na skutečnost, že instalační společnosti okna tuto problém vyřeší tento problém při instalaci. Instalační techniky rozhodli, že vyrovnání práce stavitelů. ASBALANSE Akce těch a dalších byl zřejmě nikoho. Obecně platí, že bájka o labutě, rakovině a štiku. Majitel Achto? V oknech mávl rukou. To je maličkost!
Otevřené terasy. Na úrovni druhého patra bylo z nich čtyři z nich. Navíc významná oblast. Samozřejmě, velký počet otevřených prostor je svůdné, ale tak pojďme říkat, nebezpečný. Viskpania nebo na Krétě, kde prší vypadají ze tucta ročně a teplota v zimě je 10 s, střešní terasa je potřebná věc. Voda tekoucí z nich se shromažďuje ve speciální nádrži, a pak se používá pro zavlažování. Osvětlení (alespoň ve středním pruhu) klima je závažnější. Za prvé, deště jsou více, a proto budou muset vodítko tyto velmi platformy. Za druhé, teplota je nižší a hodně sněhu. V důsledku toho bude muset čistit terasy, neustále riskovat škodlivé hydroizolace. Je mnohem užitečnější stavět terasy stěny kolem obvodu a přes střechu. Je téměř 80 m2 ve druhém patře téměř 80m2 obytné oblasti.
Všechny tyto "pro" a "proti" nastínil majitele, což ovlivnilo jeho rozhodnutí o rekonstrukci.
Inženýrská komunikace. Komentář, jak byly položeny, se ukázaly být obtížné i pro odborníka. Topný kotle fungoval celou zimu, že je 15 cm od palivové nádrže (no, požár se nestalo). Potrubí vodovodních systémů, topení a odpadních vod se rozvedou uvnitř domu přímo podél půdy. Po jejich pokládce, stavitelé (jak oni) vyrovnali půdu, a pak nalil otvory mezi pásky nadace s polopměru vrstvou hlíny (trubky byly navždy, ani v keramzitu - v zemi) . Při vytváření potrubí se používají tři typy trubek z zesítěného polyethylenu PE-XC společnosti TECE (Německo): teceflex-hygienická (pro pitnou vodu), TECEFLEX pro vytápění (má ochrannou vrstvu, která brání difuzi kyslíku) a pět -Layser PE-MDXC trubka pro teplé podlahy. Myšlenka byla zřejmě kompetentní. AVT je provedení?! Jak by mohly být všechny tři trubky zapojeny do jedné větve topné linie (jak se ukázalo při demontáži)?
Jaké jsou vaši sousedé?
Fáze rekonstrukce
Na obvodu teras, nesoucí stěny s tloušťkou 30cm - dům se již rozhodli, aby se vřele venku, tak proč zvýšit tloušťku stěn? Dát zdi ztuhlosti k nim každé dva řady bloků vyztužených kovovou mřížkou. Vrchol stěn jsou povinné korunovány pásem monolitického železobetonu.
Všechny prvky systému rafter byly vyrobeny z 15050 mm od desek, impregnované ohnivým prostředkem (za účelem rozlišení léčených a neošetřených povrchů, byl přidán barvivo). Pro získání výkonnějších prvků byly desky vraženy pozinkovanými šrouby. Například mezilehlý referenční paprsek byl odebrán průřezem 250200mm. Stěny stěn byly odlévány pod ním nosné plošiny z betonu.
| 
| 
|
Skládací systém (nový):
A- Sada Mauerlat připojen ke šroubům seismopoyasus z pozinkované oceli;
B, prvky systému rafteru přinesl ocelové desky
Mezi krokvory byly položeny izolace. Každá vrstva překrytí byla položena posunem vzhledem k nižším, což umožnilo zabránit vzhledu štěrbin. Boční okraje desek shora byly lisovány na krokvy s protinolem z desky 15025 mm (jeho tloušťka určuje velikost nižší větrání). Naopak protinávrh byla použita difúzní membrána, která byla tlačena další protinávrh (5050 mm hrudku) a již plete frézu z desky 15025 mm s kroku 40 cm, pak ozp-desky s tloušťkou 9 mm, vytváření pevné látky podlahy z nich. Ventilovaný kůň je pevný, byl postaven stavební metodou. Vstupní otvor ventozazoru (pevné 50 mm širokého slotu) byl uspořádán pod dřezem střechy a pokryté kovovou mřížkou.
Podle podlahy od OSP-desky, to bylo vytvořeno s pevným obložením Rover, jeho plátno byly položeny s Allenem a srazil se se střešními nehty a na Skate byly nalepeny bitumenem tmelem. Top byl používán asfaltovými dlaždice Tegola (Itálie).
Ve formě domu se setkal s příští zimou. Co ho dále čeká? Bude existovat externí izolace a dokončovací, instalace topného systému a vytvoření podlah v prvním patře. A rozhodně to všechno říká, ale když je práce dokončena.
Tak tohle je: smrtelná náhoda nebo obvyklá negramotnost stavitelů?
Hlavní důvody pro to, co muselo být plně změnil střešní systém, čtyři. Za prvé, v domě nebyly žádné podlahy. Takže vlhkost se odpaří z půdy do prostoru domu jen v bláznivých množstvích. Za druhé, topný systém neustále pracoval v budově (i když v zimě nebyly žádné práce v domě). Nebuďte tento systém, a tam by nebyl žádný hrdlo vlhkosti. Za třetí, výparizolace v rozporu se všemi pravidly byla namontována ne s pevným kobercem, ale byl položen "žlabu" mezi krokvy. Kdyby to byla pevná, vlhkost v takových veličin by neprokázala do střechy. Za čtvrté, neexistovaly žádné otvory v blízkosti skate pro vývod vzduchu z vrchního ventozazoru. Vytvořit jejich střešní budovy, možná přežít. Jak moc je to zaměření čtyř zmíněných okolností nebo negramotných negramotností, řešte se.
Sergey Zelensky,
Ředitel společnosti "Nezávislé vyšetření kvality výstavby"
Jak jsme všichni?
Řekli jsme tento příběh, tady je to, co. Ve dvoře zimy, a situace popsaná, bohužel, je příliš typická pro zimování nehodných domů. Inesley jste našli v tomto článku přinejmenším sebemenší podobnost se okolnostmi, které vyvinuly na staveništi, nečekejte na jaro. Okamžitě zavolejte odborník a pokuste se naléhavě opravit pozici. Zpoždění je plné ztrátami.
| Vysvětlení po rekonstrukci: Přízemí 1. Tambour- 6,8m2. 2. Skříň - 7,5m2 3. Hala - 22,9m2 4. Koupelna - 2m2 5. Schodiště - 6,6m2 6. Obývací pokoj - 36,8m2 7. Kuchyně - 20m2. 8. Hala - 7,5m2 9. Koupelna - 5m> 2 10. Dětská 14,1m2. 11. Hospodářský - 20,4 m2 12. Kotelna - 9,7 m2 13. GARAGE- 39,4M2. 14. Tambour- 4,5m2. 15. Hrnková - 10,2m2 | 
| 
|
| Vysvětlení po rekonstrukci: Druhé patro 1. Andresol - 6,5 m2 2. Knihovna - 17,7 m2 3. Gym- 14,5m2. 4. Koupelna - 14,1 m2 5. Otevřete solárium - 32,7m2 6. Ložnice - 30,6m2 7. Skříň - 16,7m2 8. Zimní zahrada - 22,4m2 9. Druhé světlo | 
| 
|
Zvětšený výpočet nákladů * konstrukce a opravy práce během rekonstrukce domu
| Název práce | Počet | Cena, třít. | Náklady, otřít. |
|---|---|---|---|
| CIVILNÍ PRÁCE | |||
| Pokládání venkovních stěn z bloků | 35m3. | 960. | 33 600. |
| Prázdné zdivo (trubky, komíny) | 2,3m3. | 3840. | 8832. |
| Zařízení betonových seismopiasovů | 58pog. M. | - | 24 342. |
| Instalace hypotečních trubek, míst atd. | 55 procent. | 160. | 8800. |
| Fuging lomaseterals. | 17,2m3. | 1000. | 17 200. |
| Firebiosolate řezané dřevo | 18,3m3. | 960. | 17 568. |
| Instalace paprsku | 14.8POG. M. | 210. | 3108. |
| Instalace Maurolat. | 64.4POG. M. | 80. | 5152. |
| CELKOVÝ | 118 602. | ||
| Použité materiály v sekci | |||
| Pěna, betonové bloky | 38m3. | 2700. | 102 600. |
| Zdivo grid | 91.5POG. M. | 54. | 4941. |
| Cihlový pracovník | 1325PC. | 12. | 15 900. |
| MASPEL MIX M200. | 179meshkov. | 106. | 18 974. |
| Sada prvků vázajících hypotéky | soubor | - | 2500. |
| Dřevo, překližka, upevňovací prvky | 58pog. M. | 170. | 9860. |
| Ocelová výztuž o průměru 12 mm | 500pog. M. | 25. | 12 500. |
| Cement m400. | 50meshkov. | 215. | 10 750. |
| Drcené kamenné žuly, písek | 203. | - | 17 200. |
| Bar. | 2m3. | 4700. | 9400. |
| Složení chráněné firebi | 18.3l. | 500. | 9150. |
| Hypoteční hřebec, matice, podložka | 55 procent. | 140. | 7700. |
| CELKOVÝ | 221475. | ||
| STŘECHA | |||
| Demontáž systému rafteru, bedny | 225 m2. | 221. | 49 725. |
| Montáž návrhu rafteru | 398m2. | 554. | 220 492. |
| Zařízení tepelná izolace | 58m3. | 576. | 33 408. |
| Hydro, odpařovací zařízení | 398m2. | 35. | 13 930. |
| Zařízení potahovacího zařízení bitumen | 398m2. | - | 85 700. |
| Montáž ventilace a komínových trubek | soubor | - | 12 544. |
| Instalace systému Windows (Dánsko) | 4 věci. | 2560. | 10 240. |
| CELKOVÝ | 426 039. | ||
| Použité materiály v sekci | |||
| Měkká střecha (bitumen-polymerová dlaždice) | 398m2. | 160. | 63 680. |
| Řezané dřevo | 18m3. | 4700. | 84 600. |
| Izolace Rockwool (Rusko) | 52m3. | - | 161 720. |
| Překližka fsf15 mm. | 440m2. | 210. | 92 400. |
| Parní, větrné a vodotěsné filmy | 1000 m2. | - | 49,000 |
| Spojovací materiál a spojovací prvky | soubor | - | 67 660. |
| CELKOVÝ | 519 060. | ||
| * - Výpočet je vyroben bez účtování režijních, dopravních a jiných výdajů, stejně jako ziskových firem |
Redaktoři děkuji společnosti "Ardis" a "nezávislé odborné znalosti kvality výstavby" za pomoc při přípravě materiálu.