Říkáme o všech složitosti procesu projektového projektu: od prvního konverzace s architektem před koordinací a přípravou projektové dokumentace.
Shutterstock / Fotodom.ru.
Chceš, abyste obklopili moderní interiér, ale nemohu formulovat, jak by měl vypadat? Něco, co se vám líbí v bytech přátel, něco přitahovalo v časopisech, něco těžkého rozhodnout. Je mnohem snazší říci, že nechci kategoricky? Rozumět preferencím a přijmout optimální řešení pouze profesionála.
Takže jste se odvážil vážný krok a připraven objednat projektový projekt jejich bydlení. Ale je to špatné představit si, co potřebujete udělat a kde začít. V tomto článku vám pomůžeme pochopit složitosti procesu projektového projektu a na příkladu ukázat fázi práce z první konverzace s architektem před koordinací a přípravou projektové dokumentace.
1 Detekce potřeb zákazníka
Práce začíná analýzou výstavby budovy a stávajícím plánováním. Pokud chcete provést přestavbu, podívejte se na architekt. Návrháři můžete přilákat pouze k provedení dekorativních prací, protože nevlastní znalosti o inženýrství budov. Před zahájením práce na projektu obdrží majitel bytu znalecký posudek o stavu návrhů a komunikací (technické testování) od autora projektu doma nebo v projektu organizace, která má odpovídající licenci. To může být, že kvůli větrnost konstrukce ze změn radikálů (demontážní stěny, otvory, komunikace) budou muset být opuštěny.
Chcete-li identifikovat preference zákazníků, architekt připravuje výběr fotografií s analogy interiérů, nábytku, tkanin, lampy, nádobí a dokonce i plakátů a žádá, aby přijali s největší pravděpodobností. To dává klíč k hledání stylu, barvy budoucího interiéru a palety povrchových materiálů.
Vzhledem ke všem omezením a výsledkům měření se architekt, který zvolíte, začíná pracovat na projektu. O několik týdnů později připraví návrh plánování.
Po analýze informací obdržených od vás bude vybrat stylistické analogy, bude mít společný koncept a najít řešení. Další bude projekt skici. Poté je možné zahájit svou koordinaci v příslušných orgánech. V závěrečné scéně připravit technickou dokumentaci.
Výsledkem dokončeného projektového projektu je jasný koncept plánování, interiérového, balíčku projektových dokumentací a orientačních odhadů (přibližné, protože ceny stavebních materiálů, nábytku a zakázkové výrobky se mohou lišit).
Důležitým aspektem, který ovlivňuje plánování, jsou subjektivní pocity zákazníků a dojmy architekta komunikující s nimi. Rovněž jsou zohledněny odborné zájmy a koníčky a preference barev.
2 Příprava plánovací nabídky
V procesu komunikace zákazníka a architekta je výměna a informace vyměňovány. První etapa práce na projektovém projektu je doplněna přípravou nabídky skicování (několik možností plánování). Jsou vyvíjeny pro organizaci prostoru: zónování, spojení mezi prostory, jejich svazky a plány.Povinnost architekta je vyprávět zákazníkovi o výhodách a nevýhodách každého rozhodnutí. A úkol zákazníků není snadné říct, co se jim líbí nebo nelíbí, ale vysvětlit proč. V opačném případě nefunguje koordinovaná práce v tandemovém "architektovi-zákazníka".
V této fázi se architekt může uchýlit k pomoci uspořádání. To umožňuje projekt zkontrolovat svá rozhodnutí, viz nedostatky, které mohou být zmeškány na papíře. Objem a prostorová kompozice pomáhá prokázat myšlenku zákazníka.
3 Příprava návrhu projektu
Tato část práce lze provést v manuální nebo počítačové grafice. Proto jsou dveře, nábytek, lampy a další interiérové položky pro projekt již vybrány reálné (velikosti, modely a barvy). Ve druhé fázi jsou nedostatky eliminovány a plánováním plánování, technologických a stylových řešení. Architekt se zákazníkem "je kolem" Apartmán - "Pass" cestu z prahu do postele a rozhodne se, kde je spínač funkčně umístěn, růžice, kde zavěsit lampu.
V této fázi můžete jasně představit, jaké stavební a dokončovací materiály budou použity. Zde architekt nabízí také jednu možnost. Někdy jsou skici několikrát zpracovávány. Barevný roztok se může změnit. Schopnosti 3D grafiky vám umožní být tak realističtí k přenosu vlastností apartmánového osvětlení, které se zákazník cítí, která atmosféra je tvořena v každém případě.
Projektový projektový byt. Architekt Designer: Catherine Pupereeva. Architektonický úřad: DOM & D. Vizualizace: Sergey Konstantinov
Vybrané stylistiky a rozvržení určují styl a vlastnosti nábytku a osvětlení, takže si již můžete říci, jaký nábytek a detaily interiéru lze zakoupit v hotovém formuláři a to, co bude muset objednat individuální projekt. Architekt se dozví časová osa a náklady na provedení produktů na objednávku a klient rozhodne, zda by tyto podmínky nebo projekt měly být recyklovány.
Pokud je zákazník spokojen s dispozicí interiéru, jeho barevné rozhodnutí, uspořádání nábytku, architekt připravuje projekt ke schválení. To se provádí předem, protože proces vyjednávání je dlouhý a není vždy předpovězen z hlediska.
4 Příprava pracovní dokumentace
Architekt je povinen poskytnout kompletní soubor pracovních výkresů potřebných pro stavbu a včetně:- Vysvětlující poznámka;
- plán měření (označující konstrukční vlastnosti areálu, umístění ventkanalov a komunikace);
- Demontážní plán a montážní oddíly, otvory a otvory;
- Plán nábytku;
- Plán teplých podlah;
- Venkovní plášť;
- Rovina stropů (pokud jsou suspendovány, protáhnout, spěch nebo z GLC) s umístěním spojení a montáže lampy;
- Elektroinstalační plán s vazebnými zásuvkami a spínači;
- Pláván instalatérské vybavení;
- Schéma pro uspořádání topných radiátorů;
- plán klimatizace;
- Skenování stěn, pohlaví a stropní koupelny a nezletilé;
- Skenování kuchyňských stěn;
- Zaměření stěn míst, kde se provádí čelní práce nebo jsou instalovány dekorativní povlaky (reliéfy, malování), zrcadla a rámečky;
- Vývoj komplexních konstrukcí, díly prováděných individuálně na zakázku (konstrukční regál pro TV, rám lůžka, skříňové vybavení);
- kusy stěn s detailním prvkem (výklenek, police, sloupy);
- Specifikace: Osvětlovací zařízení, sanitární zařízení, dveře, elektrické zařízení;
- Prohlášení o dokončení práce s údajem o místnosti, typu dokončovacího materiálu, číslo a cenu své ceny.
5 Přípravný plán pro stavební práce
Pro provádění komplexních stavebních konstrukcí, posílení otvorů pro práci jsou propojeny návrháři-návrháři. Pokud je nutná komunikace, změna elektrické instalace přitahují elektrikáře, topné inženýry, zásobování vodou a kanalizací. Námořníci tvoří dokumentaci na jejich úseky:
- Schémata zásobování vodou a kanalizací;
- Elektrické obvody s umístěním na plán lampy, zásuvek a spínačů a nízkých proudových sítí (telefon, internet, satelitní televize).
Měl bys to vědět:
- Zranění koupelen a nahrazení hygienických zařízení začínají stanovením bodů připojení k vodovodu a kanalizaci;
- Odstranění toalety do odtoku bude vyžadovat vytvoření nezbytného sklonu odtokových trubek, což je dalekosáhlý toaleta, která bude muset být umístěna na krok nebo nanášení čerpadel;
- Použití instalatérského žebříku umožňuje vytvořit sprchu na malém prostoru bez připojení s rozměry hotových výrobků.
V případě high-tech zařízení (inteligentní domácí systém, video dohled atd.) Provádí instalační projekt (těsnění vzduchových kanálů, komunikace, elektrické elektroinstalace) specialisty na odpovídající profil.
Kromě toho je architekt povinen připravit předběžný úkol (kresby) pro firmy, které vytvoří vlastní nábytek pro kuchyň a obývací pokoj, desky, vestavěné skříně it.d. Poté firma odešle svůj návrhář, komu architec vysvětluje úkol.
Design projektu zdarma plánovací byt. Architekt: Margarita poměr. Počítačová grafika: Denis Bespalov
V souladu s projektovým projektem a projekty architekt vyplní prohlášení o dokončovacích prací a specifikaci zařízení. Podle prohlášení je přesně viditelné, jaké materiály a v jakém množství se používají v každé místnosti pro podlahu, stěny a strop, kde a které komponenty jsou používány (označující počet, výrobce a ceny).
Každá etapa se rozlišuje velkým ponořením do problému. S podrobným vývojem, po dohodě se zákazníkem, některé momenty se změní. Zařízení před projektové analýzy a návrh projektu, návrh a příprava všech výkresů bude zabírat 3-4 měsíce. Po dokončení projektového projektu architekt poskytuje soubor dokumentace a ilustrací, pro které budou stavitelé realizovat svůj záměr. Implementace bude přesně dodržovat projekt, pokud instruujete architekta autorský dohled. Všechny položky nelze zohlednit v projektu a pracovníci mají v průběhu výstavby mnoho otázek. Proto jsou vyjasněny během autora dohledu.