Vznikání dvoupodlažního domu o celkové ploše 149 m2 cihel. Některé podvodní kameny budovy cihlového domu.
A- oktukaturizace s výztuží plastovou mřížkou;
B - Pokrytí vlečky nebo dřeva na kovovém rámu
Cihlové chaty a venkovské domy mají dobře zaslouženou popularitu. Ito je jasné. Cihly jsou postaveny odolné a odolné budovy jakékoli architektury a podlah. Ashirochi Výběr způsobů následné výzdoby stěn umožňuje získat různé stylistické řešení. Existují však některé podvodní kameny cihlové budovy, s nimiž vám v tomto článku představíme.
Pokud se při budování dřevěných domů v drtivou většině případů, můžete hovořit o lehkých základech, pak cihly, a proto těžší dům vyžaduje zvonový základ, což zase zavazuje studovat geologii půd. To je důležitá otázka, kterou začneme konverzaci.
Geologie půdy
Informace o složení a fyzikálně-mechanických vlastnostech půd jejich spiknutí lze získat ve firmách, které se specializují na vedení geologických průzkumů. Kromě toho řada zkušených specialistů, kteří mají příslušnou licenci, se zabývají podobnými studiemi individuálně. Mimochodem, ve stavu nejzávažnějších stavebních firem, je nutně geolog, ke kterému budete poradit. Náklady na službu závisí na počtu a hloubce shurf a objemu analyzovaných vzorků půdy. Vittoga budete muset zaplatit $ 500-1000, pokud soukromý zákon vyžaduje práci; Organizace bude předepisovat vyšší cenu.Co se stane ve vašich stránkách? V závislosti na profilu terénu, velikost a tvar takzvaného stavebního skvrna, bude specialista určí shurf kartu. Pak budou spouštět s některými intervaly do hloubky budoucího nadace (a někdy hlubší). Dále se rozběhne vzorky půdy (jádra) pro stanovení jeho složení a fyzikálně-mechanických charakteristik. Podle výsledků analýz bude vypracována mapa, což odráží hloubku uzemnění půd, jejich složení, úroveň podzemní vody, přítomnost podzemních vodních útvarů, potoky IT.D. Podle této mapy budou odborníci designérů určí, které základy jsou vhodné pro tento konkrétní případ.
Geologický průzkum by mělo být provedeno v povinném. Koneckonců, nadace je základem budoucích budov. Jeho cena je 20-30% z celkových nákladů na domovní krabici, a integrita budovy v budoucnosti závisí na jeho spolehlivosti.
Co se stane, pokud se rozhodnete zanedbávat geologický průzkum nebo využít zkušeností souseda, jehož z nich se zdá být normální s domem? Možná nic špatného a ne koktejly (pak zvážit, co máte štěstí). Ale možná všechno uvádí jinak. Koneckonců jste si mysleli, že takový dům, jako soused, a proto, a nadace, kterou budete mít další, a půda pod domem se může lišit. Je levnější, zátěž ze struktury na zem a naopak od půdy k nadaci bude zcela odlišný. Pokud například zatížení založené, vytvořené silou mrazivého prášku, bude mnohem vyšší než zatížení vytvořené hmotností domu, nadace nebude udržitelný. V důsledku toho se struktura začne pohybovat spolu s půdou (specialisté říkají: "Budova je plavá"). V opačném případě je v nejlepším případě hydro a tepelná izolace suterénu narušena, na stěnách se objeví trhliny ve tvaru vlasů. Jemný případ, jak říkají lékaři, fatální výsledek je možný ... (ne, ne! Nikdo nikdo nespustí! Vzhled těchto defektů Okamžitý z nadace.) Takže uložte nebo neukládejte na geologickém průzkumu, abyste vyřešili.
Co je tam, podzemí?
Na půdách jsou běžně rozděleny do dvou skupin. První forma, nasycená vodou (hlína a hlína). Druhá písčitá půda, z nichž vlhkost snadno opustí. Odpor těchto a jiných zátěží vytvořených stavbou je přibližně stejný, rozdíl je pouze v síle mrazivého prášku. Na jílech a hlízích je mnohem více než na písčitých půdách, proto takové půdy mohou dodávat takové půdy. Bez výjimky však nejsou žádná pravidla. Například varianta je možná, když tzv. Clay hrad leží pod písknou vrstvou o tloušťce 3-4m, což neprochází vodou. Tento případ v období jaro-podzim na nadaci bude použita silami posunutí, zvyšování nejen základem spolu s domem, ale také celý pozemek celku. Další situace se vyvíjí, když pod písknou vrstvou je takzvaná vodní čočka-písková dutina, ve které je voda neustále přítomný nebo podzemní průtok. To může být jako malá řeka nebo řeka středních velikostí a mocnou řeku schopnou pohybovat, nebo dokonce "nést" nadační bloky.
Design
Ve fázi návrhu budete mít také mnoho důležitých rozhodnutí. Samozřejmě vám vše můžete účtovat všemu architektům a stavebním organizacím, budou pro vás přemýšlet. Pravda, pokud se pak z nějakého důvodu nesouhlasíte s jejich závěrem, může být odporovat: "Nebo budeme stavět, jak jsme řekl, nebo kontaktovat jinou společnost!" Existují také zákazníci, kteří dokáží prohlásit: "Sestavit- jak jsem řekl, ne jinak!" (TRUE, pak jsou překvapeni, proč se to stalo tak drahé ...) Ale obě tyto případy jsou výjimkou.
Pro architekt, dodavatel (stavitel) a budoucí vlastník domu (developer) designu, přesně jeviště, kde je možné najít kompromis mezi konstrukčními technikami přijatelnými pro tento případ a stávající finanční schopnosti. Budete muset vybrat ze všech fází designu. To znamená, že je určení typu základu a materiál, ze kterého bude konstruován, pohled a materiál stěn, překrývají, střešní konstrukce IT.P. Ale nemyslete si, že to bude diktovat designér, z toho a jak budovat. Architekt navrhne různé možnosti (z nich přípustné v tomto případě) a přibližný výpočet jejich hodnoty. Avam bude muset rozhodnout, který z nich je nejvhodnější s cenou a kvalitou. Až do určitého limitu. Co?
Řekněme: Konstrukce 1m2 doma se stejným rozložením může stát 300-330 dolarů a možná $ 500-600. To vše závisí na technologických metodách, jakož i z organizace procesu, od IT materiálů. Ale levnější než $ 300 za 1m2, cihlový dům nemůže být postaven, existuje riziko, že struktura se prostě rozpadne, protože levné materiály nebudou schopny bezpečně "pracovat". Ini jeden designer je neplatí.
Nejprve vám budeme okamžitě informovat o možnosti technických řešení v různých fázích výstavby a jejich přibližné náklady.
Nadace
Dům bez suterénu (v tomto případě je vhodná monolitická nebo prefabrikovaná stuha, ale zcela zaplavená půda - tzv. Reverzní objímka - buď monolitická deska ležící na téměř na povrchu země);
Dům s technologickým podzemí (můžete si vybrat nadaci stuha, ale s reverzním otokem pouze v suterénu; v levotočivých místech můžete umístit topný kotel a další techniky nezbytné pro normální fungování domu);
Dům s "obydleným" suterénem (v něm, kromě zařízení uvedeného v předchozí položce, můžete umístit garáž, domácí kino, saunu It.d.).
Poznámka: Nic nemožné v naší době není - s jakýmikoli geologickými podmínkami (i když podzemní řeka proudí pod domem) máte právo trvat na "oblečeném" suterénu. Otázkou je, jaké náklady bude vyžadovat. Stojí za to myslet, vypočítat možnosti ... Vittoga se může ukázat, že bude vyřešen podle vašich problémů levnější, pokud zvýšíte oblast budovy nebo budujeme samostatný dům pro kotelnu, garáž It.d. Specialisté doporučují: Pokud podle předběžných výpočtů budou náklady na výstavbu nadace přesahují 50% ceny domu domu (nebo přichází s ním), z "rezidenčního" suterénu k rozumně odmítnutí.
Pokud není suterén. V tomto případě jsou pásové základy monolitické nebo prefabrikované. Monolitická páska by měla být výhodná v následujících situacích:
se zvýšenou seismicitou;
v komplexních geologických podmínkách (IT.D. čočky);
Pokud vytvoříte dům s volným uspořádáním (jako v moderním bydlení).
V ostatních případech je úkol úspěšně vyřešen s pomocí Národního nadace. Jeho výhody mohou být formulovány takto:
Není třeba počkat, dokud betonový růst sílu (úplný nebo dokonce dostatečný pro pokračování konstrukce), jak to vyžaduje monolit;
Je možné pracovat téměř kdykoliv v průběhu roku (teplé období je vhodnější pro monolit);
Je to asi o 10% levnější.
Národní tým stuhy je někdy doplněn několika řadami zdiva. Je nutné zarovnat blokování nebo zvednout úroveň překrytí na zaškrtnutí, pokud je výška celého bloku příliš mnoho.
Pokud je suterén. Téměř vítězství, ale spíše drahá variantní monolitická nadace. V tomto případě kopají jámu, na které dělají písčitý a pak štěrkový polštář. Příští nalil vyrovnávací vrstvu betonu (100 mm). Je umístěn na válcovanou hydroizolaci (válci válců "svar" navzájem tak, že vynucují jeden povrch) nebo rozprostřete pevný hydroizolační koberec (je vyroben na zakázku podle velikosti a konfigurace nadace). Při pokládce by měl být hydroizolační materiál uvolněn mimo meze suterénní podešve (pak tyto edice jsou zvednuty na stěny a "svar" s hydroizolací chránícími).
Hydroizolační rám je umístěn na hydroizolaci s uvolňováním výztuže pod stěnami, po kterém se betonová deska nalije tloušťkou 200-300 mm. Pak je vertikální bednění instalována (rám výztuže je také umístěn dovnitř) a "stěny" základu. Po stoupání betonu a odstranění bednění jsou tyto stěny vodotěsné vně (za použití stejných materiálů, které jsou pod betonovou deskou) a zpravidla izolujte. Mimochodem, suterénní stěna může být nejen monolitický, ale také národní tým z bloků FBS. Kombinovaná volba je také možné, například když vnější stěny jsou monolitické a vnitřní kombinované nebo cihly.
Suterén nadace po zahájení práce přichází mnoho vývojářů (koordinaci tohoto rozhodnutí s designérem), původně plánoval opustit "obydlí" suterénu. Proč? Při vytváření stuha nadace ve středním pásmu musíte kopat výkop na hloubku 2m (hloubka zmrazení je 1,4-1,7m plus polštář písku a štěrku - 300 mm; a pokud je úleva od spiknutí složitá, Hloubka se může dokonce zvýšit). S šířkou stuhy základu 400-600mm, je nutné, aby výkop má šířku 1-1,5m (je nutné dát bednění a jeho posílení, a dokonce i pracovník, který potřebujete někde stát ; Kromě stěn výkopu musí být nakloněno být zemřem). V důsledku toho, kde je vzdálenost mezi stěnami základy 3-4m, musíte odstranit půdu. Ilish tam, kde přesahuje 5-6m, je možné zachovat "ostrovy" půdy. Možná je snazší ho okamžitě odstranit z celého povrchu? Vzhledem k tomu, že je odstraněn, možná je to moudřejší vyplnit talíř (bude stát 120 dolarů za 1 m2) a již pokládá pásky "Stěny". No, když je sporák odléván a pod ním je vrstva hydroizolace, nemá smysl učinit reverzní otok. Proto dochází k "neplánovanému" suterénu.
Je třeba mít na paměti, že typ základu, který jste si vybrali společně s architektem, není dogma. Design designu je také zohledněn architekturou budoucnosti doma. Pokud má nějakou část, která vytváří zvýšené zatížení, pak je pravděpodobné, že používat kombinovaný design: řekněme, nadace stuhy se sloupci, další boty It.d. Ale budova má někdy lehké části (například zimní zahrada). Tento případ také vyvstává kombinovaný design - pod zahradou se nachází jemná páska, která je pevně připojena k hlavnímu nadaci.
Hydroizolační a izolační suterén
Pokud je dům plánován být "rezidenční" suterén (zejména s místnostmi, jako je sauna), je považován za plnohodnotnou podlahu. Vždy, když je úroveň podzemní vody nad 3M, musí být snížena vytvořením odvodňovacího systému. Kromě toho je suterén izolován a potom vodotěsný.Pro vytvoření odvodňovacího systému podél podešve nadace (ve vzdálenosti přibližně 1m od něj) v půdě, speciální trubky jsou položeny s určitým sklonem, pro které je voda sloučena do drenáže dobře. Hydroizolace se provádí popsanou metodou. Je možné zahřát stěny s vnější i vnitřní stranou. Je lepší preferovat první, pak užitečná oblast nebude ztracena. Je to izolace s pomocí desek extrudovaných polystyrenových desek lepených na hydroizolační vrstvě (nejen tak dobře jako běžná polystyrenová pěna, tepelné izolační vlastnosti, ale také má vyšší pevnost při velmi nízkém koeficientu absorpce vody).
K dispozici je také třetí, nový způsob izolace, prováděné ve fázi odlévání suterénních stěn. Stěny jsou vyrobeny třívrstvou. Proactory je instalována dvě nezávislé rámy, mezi nimiž položí desku polystyrenové pěny 100 mm. Pak se rámce přes expandovaný polystyren kombinují s vodorovnou výztuží a nalil beton. Účinek je téměř stejný jako s vnější izolací a cena je nižší, protože se používá obvyklý (levnější) polystyren.
Po skončení všech prací je prostor podél zdi pokryté odvodňovací půdou.
Pokud není suterén v domě, stačí nadace stačí, aby jednoduše oklamal s asfaltovým tmelem (ve dvou vrstvách) a válcovaný hydroizolační materiál se použije na horní straně pásky, bude chránit nadzemní část Struktura z kapilární vlhkosti.
Překrývání gravitace a internetu
Monolitické překrývání umožňuje volné plánování jako vnitřní prostor a externí obrys budovy (můžete použít Erker a další zakřivené formy). Je snazší umožnit monolitické stropy v prefabrikované, pravděpodobnost trhlin na křižovatce sporáku je vysoká. KODNOSTOKS by měly zahrnovat vyšší cenu a složitost práce při negativních teplotách (buď zvláštní přísady, nebo vytápění, což zvyšuje náklady na výstavbu o 10-20%). Vzpěry stejné vize pevnostních charakteristik obou možností jsou stejné: Překrývání odolává zatížení 600-1250kg / m2 (v závislosti na tloušťce a délce desek).
Během konstrukce je možné kombinované roztoky: část stropu (kde umožňuje geometrii stěn) činí prefabriky, část-monolitické.
Velmi důležité pro odlévání monolitických podlah bednění. S jednoduchým pouzdrem může sloužit jako hrany s hranami a regály z obyčejného dřeva. Překrývání se však získá vhodnou kvalitou: beton je rozdrcen do mezery, prosilové desky. Výsledek je tvořen takzvanými rezami, které pak budou muset střílet a vyrovnat s omítkou. Obecně je vhodný pro takovou možnost. Je to pro překrytí suterénu. Pro meziprodukty je lepší používat vodotěsné nebo laminované fane a speciální nastavitelné teleskopické regály, které umožňují přesně nastavit úroveň překrytí. Není nutné je zakoupit (jsou poměrně drahé) - můžete pronajmout (to bude stát 8 dolarů za každé vstáti stojanu). Namísto toho je vodotěsný a obvyklé faneru, což je několikrát levnější a odolává dvěma výplní (a už nemusíte). Ale v každém případě, při použití překližky bude povrch stropu výrazně hladší, a proto bude vyžadovat menší náklady, když skončí.
V páru s nastavitelnými regály se používá odnímatelná bedna - kovová díla (profesionální podlahy). Konstrukce se rozsvítí být tvrdý (hlavy zvlnění listů) a odolné. Tato volba je však o 10-15% dražší než jednorázová vodotěsná překližka, po které je vyhozen. IIS všech způsobů, jak dokončit strop k dispozici, zůstane jedním sádrokartonem.
Samozřejmě můžete překrytí na dřevěných nebo kovových nosnících. Tato volba je nepostradatelná v případě, kdy jeřáb nemůže být vložen (nosníky jsou zvedány a ručně). Takové překrývání jsou někdy levnější než železobeton, ale zatížení je udržováno mnohem méně- 200-500 kg / m2.
Některé vlastnosti stěnových konstrukcí
| stěna | Materiály | Tloušťka, mm. | Odolnost proti přenosu tepla ro,M2C / W. | Stojí 1 m2 stěny, otřete. |
|---|---|---|---|---|
| Cihlový | Full-styreKirpich. | 690. | 1,41. | 3800. |
| Hopperkirpich. | 690. | 1,63. | 4800. | |
| Vícevrstvý | Legrační cihla. | 120. | Asi 3. | 3200. |
| Izolace | 100 | |||
| Duté cihly | 250. | |||
| S externí izolací | Duté cihly | 250-380. | 3,16-3,44. | 2600-2900. |
| Izolace | 100 |
Stěn
Nicméně nedávno, oba stavitelé i budoucí majitelé "klasických" domů přestali zařídit - v souladu s požadavky SNIP II-3-79 * "Stavební tepelné inženýrství" a pozdější SNIP 23.02-2003 "Tepelná ochrana budov" Zvýšené požadavky na tepelné úsporné vlastnosti oplocení konstrukce. Proto dvě řešení byla v konstrukci v konstrukci: vnější tepelný izolační systém a vícevrstvé systémy s účinnou izolací.
Pod vícevrstvým systémem obvykle naznačujeme dobře zdivo s účinnou izolací uprostřed. Ten může být použit jako desky minerální vlny (dražší) a polystyrenové desky (jedna z nejlevnějších možností). Kromě zásluh, tento design má řadu nedostatků. Za prvé, kontrola kvality provedené práce a stavu izolace je nemožné (pokud neukáže stěny). Zadruhé, mezi izolací minerální vlny, lisované proti vnitřní cihlové stěně a vnější stěna by měla být udržována větraná mezera (20-30 mm). Jeho přítomnost a stav kontroly, bohužel, je také nemožné. Obecně souhlasí s touto možností, je čas vzít si dovolenou a následovat průběh stavební práce nebo najmout nezávislého pozorovatele.
Tyto nedostatky jsou zbaveny systému pomocí vnější izolace tepla (většina specialistů považuje za účinnější vícevrstvý). Obecně platí, že stejná izolace naskládaná na vnější stěně budovy, a pak umístěna nebo zavřená s čelním materiálem (to lze přečíst v tomto článku "teplo vašeho domova"). Za prvé, vady, které vznikly v důsledku nedostatečně provedených prací nebo použití špatných materiálů, jsou vizuálně určeny venku a snadno odstraněny. Za druhé, oprava může být provedena lokálně na libovolném místě fasády. Co je z těchto možností poskytnout preferenci, bude znovu vyřešit.
Střešní design
V této fázi budete muset myslet, zda je podkroví v domě potřebný nebo je lepší udělat druhé patro podkroví. Izolace podkroví se provádí překrytím, izolací podkroví, podle schématu vícevrstvého koláče: izolace par - izolace (100-200 mm tlustý) - izolace vlhkosti propustná pro paru. Počet větrných mezer v takovém "koláče" závisí na vybraném střešním materiálu (toto téma je zvýrazněno v článku "Střecha, střecha, střešní krytina" Pie "").Průřez v raftu se vypočítá v závislosti na zatížení generovaném návrhem krokví, hmotností izolace a střešního střešního materiálu, sněhu a vítr (čím menší je zkreslení střechy, tím větší je zatížení sněhu, ale méně navíječe ). Také na průřezu raftu ovlivňuje šířku rozpětí a některé další faktory. Materiály jdou do průběhu různých. V případech se používají kovové konstrukce (s velmi velkými rozpětí nebo v bazénu v důsledku zvýšeného režimu vlhkosti). S velkými rozpětí se používají dřevěná farma nebo drahé lepené bary. Ale nejčastěji v moderních chalupách o rozloze 100-700m2, standardní třídění dřeva se používá pro výrobu návrhu rafteru: obdélníkový dřevo segment 15050-200100mm. Obecně platí, že v tomto případě vše záleží na vašich přáních pro plánování domu: nebude žádné obrovské létání, nebudou potřebné a drahé materiály v systému raftera. (Odborníci odhadovali, že se zvýšením délky 10 metrů rozpětí budou pouze 1M náklady na design rafteru růst o 10-12%.) Má smysl přemýšlet o střešním materiálu - cena rovněž se liší velmi výrazně.
Alsa je jedna nuance. Trh představuje různé firmy prodávající materiály pro zastřešení "koláč". Azena se zdá být stejná v jmenování materiálů, se liší velmi silně. To způsobí pokušení nahradit během výstavby dražší levný materiál. Je však lepší se zdržet se takového kroku. Během stavby je nutné být jasně veden technologickými mapami vypracovanými s konkrétním výrobcem. Nezávislá nahrazení jednoho materiálu k ostatním může vést k nepředvídatelným důsledkům. Pokud to opravdu chcete udělat, nezapomeňte se poradit s architektem.
Vnější a vnitřní dekorace
Dům uvnitř. Myslíme si, že uvedené materiály, které mohou být použity k dokončení cihlových stěn, betonových podlah a stropů, není třeba. Příležitosti zde jsou stejné jako ve městě byt, a dokonce i širší. Aby bylo zajištěno, že je dostačující k extrahování alespoň této problematiky časopisu, který právě čtete.
Zvětšený výpočet nákladů * výstavba domu o celkové rozloze 149m2, podobně jako předložené
| Název práce | Počet | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Nadační práce | |||
| Zabírá osy, rozložení, vývoj a vybrání | 59 m3. | 12. | 708. |
| Sand základní zařízení, sutiny | 77 m2. | 3. | 231. |
| Zařízení základů zbytkového betonu | 19m3. | 60. | 1140. |
| Zařízení upevňovacích stěn z betonových bloků | 14m3. | třicet | 420. |
| Hydroizolace horizontální a laterální | 120m2. | čtyři | 480. |
| CELKOVÝ | 2979. | ||
| Použité materiály v sekci | |||
| Beton těžký | 19m3. | 64. | 1216. |
| Blok betonu | 14m3. | 80. | 1120. |
| Drcené kamenné žuly, písek | 24m3. | 28. | 672. |
| Zdivo těžké řešení | 3,9 m3. | 56. | 218. |
| HydrosteClozol, bituminózní tmel | 120m2. | 3. | 360. |
| Armatura, bednění štíty a jiné materiály | - | - | 340. |
| CELKOVÝ | 3926. | ||
| Stěny, přepážky, překrývání, zastřešení | |||
| Zdivo vnějších stěn střední složitosti cihel | 56m3. | 32. | 1792. |
| Zařízení zesílených cihlových oddílů | 83m2. | 10. | 830. |
| Pokládání překrytí panelů, propojky otvorů | 148 m2. | - | 890. |
| Zařízení monolitických sekcí z betonu | 4m3. | padesátka | 200. |
| Zařízení monolitických schodů vyztužený beton | 16m2. | 95. | 1520. |
| Montáž střešních prvků s přepravkou | 320 m2. | čtrnáct | 4480. |
| Izolace nátěrů a překrývání izolace | 468 m2. | 2. | 936. |
| Zařízení vporizolace | 468 m2. | jeden | 468. |
| Dlaždicové zařízení | 320 m2. | devět | 2880. |
| Kabinet veranda, veranda, verze, hledíky | soubor | - | 600. |
| Ovádení, Svezov | 19m2. | šestnáct | 304. |
| Plnění otevírání oken a dveřních bloků | 17m2. | - | 595. |
| CELKOVÝ | 15495. | ||
| Použité materiály v sekci | |||
| Keramická stavební cihla | 25,7 tis. PC. | 170. | 4369. |
| Řešení zedného zdiva | 31m3. | 55. | 1705. |
| Deska překrytí železobetonu | 148 m2. | šestnáct | 2368. |
| Beton těžký | 7m3. | 64. | 448. |
| Řezané dřevo | 20m3. | 120. | 2400. |
| Paro-, větrné, hydraulické filmy | 468 m2. | 2. | 936. |
| Izolace minerální vlny | 380m2. | - | 1200. |
| Keramické dlaždice, dadbornye prvky | 320 m2. | - | 8960. |
| Bloky oken a dveří | 17m2. | - | 3400. |
| CELKOVÝ | 25786. | ||
| * - Výpočet je vyroben z průměrných sazeb stavebních firem Moskva, aniž by zohlední koeficienty |
Redaktoři děkuji firmě "jetstroy", "abc-stroy" pro pomoc při přípravě materiálu. Zvláštní díky společnosti "Jethstoy" pro poskytované fotografické materiály a pomoc při organizování fotografování.