Výpočet rozpočtu na opravy kuchyně

Uspořádání kuchyní a orientační sazby pro opravu. Tři možnosti přestavby a kuchyňské úpravy. Odhady.

Uspořádání kuchyně zpravidla vyžaduje zapojení většího počtu specialistů než opravy stejné koupelny nebo obytných místností. Zde se musíte zabývat nejen náčiním, tesaři a elektrikáři, ale také s projektantskými inženýry, sběrateli nábytku, zástupci výrobců plastových oken, čištění vzduchu a domácí spotřebiče it.d. Obecně musíte být předem připraveni na to, že opravárna je velmi časově náročný proces a má mnoho položek spotřeby.

Tradičně, kvalita a cena opravy závisí na kvalifikaci a stavu stavebních brigád. Pokud brigáda pracuje pod značkou autoritativní profilové společnosti, pak nemůžete pochybovat o tom, že vše bude provedeno na nejvyšší úrovni s přihlédnutím k stávajícím normám a právním předpisům. Obvykle firmy poskytují celou řadu služeb. Nejen stavitelé, ale i manažeři, návrháři, odhady, právníci spolupracují. Posledně uvedené jsou v případě, kdy požadovaná přestavba vyžaduje koordinaci. Není těžké odhadnout, že práce každého z těchto specialistů je součástí účtu. Přibližně opravárenské společnosti vypočítávají celkové náklady na práci od 300 USD za 1 m2.

Neregistrovaná stavební brigáda je také schopna ukázat dobrý výsledek. Vynikající specialisté, kteří dříve pracovali pro opravárenské společnosti, mohou být obsazeni zde, ale pro známé důvody, které přehodili na volný chléb. Brigáda zpravidla zahrnuje pracovníky, kteří mají vhodná doporučení. V tomto případě však zákazník musí kontrolovat proces opravy a částku na odhady nákladů, i když jednotlivé příklady ukazují, že vše zde závisí na kvalifikaci a organizačních schopnostech programu. Přibližné ceny za práci - od $ 150 za 1 m2.

Práce tzv. Brigád z sousedních zemí a soukromých mistrů je levná od $ 20 na 1m2. Ale jako praxe ukazuje, je lepší se uchýlit k jejich službám. Pokud nízká kvalita práce stavitelů na velkých zařízení není vždy zřejmé, pak v takové místní oblasti, jako je kuchyně, nízká kvalifikace umělců s vámi hrát krutý vtip. Například mohou jednoduše vyrovnat s řadou konkrétních úkolů.

Jaká je tato specificita? Instalace moderního kuchyňského vybavení, prakticky povinná výměna všech typů komunikací vyžaduje stavitele nejen vysokou úroveň profesionality, ale také řádné zkušenosti. Mimochodem, výrobci kuchyní důrazně doporučují rozhodnout o volbě modelu dlouho před zahájením opravárenské práce. V opožděnosti nebudete moci vyhnout chybám při montáži nábytku, který nakonec vede k výraznému zvýšení oprav. Soudec sám: Jeden nesprávně plánovaný centimetrový protimace, který není zohledněn v projektu, a znovu bude muset zavolat mistry, aby alespoň tento výčnělek je eliminovat. Nezapomeňte, že první úleva z kuchyňské uspořádání říká: "Nejdříve je určena nábytkem."

Pokud jste omezeni v prostředcích, pak byste se neměli zaregistrovat. Stačí jen pro pečlivě měřit kuchyňskou místnost, nakreslit svůj ruční plán a s tímto systémem jít do jakéhokoliv nákupního centra, kde jsou hotové sluchátka vystaveny ve velkých množstvích. Výhodou takového modelu v pevné hodnotě. Ale všimněte si, že ready-made možnost zpravidla neposkytuje výměnu nevhodného modulu. Takže pokud, předpokládejme, jeden z skříní neudělal "fit" do rohu přiděleno k němu, budete muset hledat adresu výrobce a objednat produkt požadované velikosti. To výrazně zpomaluje proces opravy, protože továrna s velkou neochotou je převzata na "Dokončit" potřebné moduly a obvykle nespěpejte s jejich dodávkou.

Optimální možností je samozřejmě objednat kuchyně přímo pod pokojem. To lze provést jak v obchodě, tak výrobce. Mnoho továren má svou vlastní maloobchodní síť a většina salonů obsahuje kvalifikované pracovníky, kteří provádějí všechna nezbytná měření a dokonce připravují plán inženýrské komunikace. Takový plán je však pouze v obchodech zabývajících se prodejem elitních modelů.

Fáze opravy

Aby vás usnadnilo, abyste předložili objem opravy práce, uveďte své fáze. Prioritou akce je podmíněna, některé práce se provádí paralelně a jsou rozdrceny na menší operace.

1. Demontážní práce (demolice krabic v záchodě a koupelně; odstraňování linoleum, pěšec, kravata, omítka, dlaždice it.d.).
2. Řízení otevírání do kuchyně v kapitálové stěně, demontáž součástí otevírání lodžie, vytváření otvorů pro instalaci skleněných bloků.
3. Stroze stěn pod elektrickým kabelem.
4. Pokládání electrocovatelných.
5. Konstrukce vnitřních cihlových oddílů.
6. Montáž teplých a studených vodovodních trubek, odpadních vod, topení; Instalace spotřebního měřiče horké a studené vody, filtry, "hřebeny" na stoupačky v koupelně.
7. Instalace systému Windows (Subcondractor "klávesnice PLAST DESIGNER").
8. Stropní zařízení.
9. Instalace externí jednotky systému rozděleného klimatizace (subdodavatele- "Euroclima").
10. Chůze na strop a stěny.
11. Zařízení cementu-písku.
12. Instalace dveří.
13. Shpocking a základní stropy a stěny.
14. Instalace ohřívače vody (kotle).
15. Elektrický systém topení.
16. Pokládání venkovních dlaždic.
17. Čelí obklady.
18. Instalace Santechorbors.
19. Malování (ve třech vrstvách) Stropy a stěny.
20. Instalace vnitřní jednotky systému rozděleného klimatizace v obývacím pokoji.
21. Montáž vodovodních radiátorů.
22. Instalace zásuvek, přepínačů, lamp.
23. Pokládání parkety a instalace soklů (subdodavatele- junckers).
24. Montáž kuchyňského nábytku a vybavení (výroba a montážní "nábytkový továrna 8. března).

Kuchyňský řád je zcela zodpovědný, protože vše, z konfigurační headset na poslední šroub, zvolíte. Do hlavních opravných potkanů ​​bude tedy přidána poměrně působivá specifikace podle kuchyňského modelu (na pracovních a dokončovacích materiálech). Existuje mnoho komponent: rukojeti, nohy nohy, hrany, příslušenství, dveře, fasády, krabice, osvětlovací systém, pracovní desky, argumentové mechanismy, příslušenství a mnoho dalšího. Každá položka má svůj vlastní článek a cenu. Zvýšení ceny objednaného vzorku se obvykle vyskytuje v důsledku jejího vybavení s velkým počtem funkčních prvků, "karusely", krabic, čerpacími koše, zářící polic, trubek-transformátor, push-police, tyčové regály a na úkor Materiály vybrané pro výrobu souborů (fasády přírodní dřevo, hliník Kant a tak dále.). Pro určení nákladů na headsetu nabízejí prodejci kuchyně, aby ji změřili v trase.

Kromě specifikace, prodávající poskytuje kupujícímu kreslení kuchyňského modelu a plán umístění sekcí, na kterých jsou také poznamenána doporučená místa instalace elektrických a instalatérských komunikací. Tento plán musí být podáván stavitelům. Během výroby kuchyně musí dokončit opravu místnosti a připravit ji pro montáž nábytku. Lhůty pro jeho dodávku v různých společnostech se pohybují od 2 týdnů až 3 měsíců (pokud jde o dovážené výrobek).

S uspořádáním kuchyně můžete využít služeb architekta, ale je lepší uchýlit se k jeho pomoci pouze v případě globální přestavby místnosti. Obvykle práce architekta se skládá ze tří fází. Zpočátku se setkává se samotným úkolem, studuje vlastnosti návrhu interiéru, tvoří podmínky reference, činí nezbytná měření, zavádí stavební plán a nabízí schéma pro umístění nábytku a instalatérského zařízení. Architekt se také zabývá koordinací přestavby a definuje styl areálu. Tato fáze práce se odhaduje v závislosti na objemu (od 300 USD).

Pak architekt připravuje skicu interiéru a schvaluje jej zákazníkem (300 dolarů). Monitoruje také přestavbu a opravu. Hezivých stavebního týmu, vydává nezbytné pracovní materiály organizacím zabývajícím se dodávkou a montáží systémů ventilace a klimatizace, je schéma umístění elektrického zařízení. Interakce s interiérem nábytku, vytváří náčrtky rozložení dlaždic podél stěn kuchyně a výkresů komplexních uzlů a vnitřních částí. Termín těchto prací se liší od 10 do 15 dnů. Jsou přiděleny samostatně (od 300 USD). Na konci fáze architekt poskytuje zákazníkovi prohlášení o dokončovacích materiálech, specifikaci kuchyňského nábytku, technologie a osvětlení.

Typy pracovních míst	Jednotky. změna	Náklady na práci, $
Opravit společnost	Stavební brigáda	Soukromý master
Demontážní práce
Demontáž plíce nežádoucích oddílů (omítka, GLC)	m2.	Pět	2.	0,5.
Demontáž části vnější stěny pod balkónem okna	m2.	120.	55.	10.
Snížení větrání s ventilací restaurováním	PC.	padesátka	25.	10.
SLUROF STANDARDNÍHO OTEVŘENÍ V ZTRÁTNÍCH BETONU	PC.	220.	110.	55.
Demontážní okno	PC.	dvacet	10.	Pět
Demontáž okenního parapetu	PC.	Pět	3.	0,5.
Demontáž dveří	PC.	čtyři	2.	0.4.
Demontáž praní	PC.	Pět	3.	0,5.
Odstranění staré dlaždice ze stěn	m2.	1,2.	0,5.	-
Odstranění staré dlaždice z podlahy	m2.	2.5.	1,2.	jeden
Odstranění starého potěru	m2.	čtyři	2.	jeden
Odstranění staré omítky	m2.	čtyři	2.	jeden
Demontáž vodovodních potrubí	rm. M.	1,2.	0,5.	-
Elektrická instalace práce
Demontáž lamp	PC.	1,2.	0,5.	-
Debassemblingové zásuvky a přepínače	PC.	1,2.	0,5.	-
Kabeláž	rm. M.	2.5.	1.5.	jeden
Strošení stěn a kabelového těsnění v tírce	rm. M.	osm	čtyři	1,4.
Zapojení drátu (Open těsnění)	rm. M.	0,5.	-	-
Instalace elektrického panelu distribuce	PC.	40.	dvacet	10.
Montáž elektrických kladkostrojů (zásuvka, přepínač)	PC.	Pět	3.	0,5.
Instalace stropních světel	PC.	7.	čtyři	2.
Instalatérské práce
Uložení kanálů pro trubky	rm. M.	osm	čtyři	50-70 ostření
Instalace vodovodních potrubí	rm. M.	12.	6.
Instalace odpadních potrubí	rm. M.	čtyři	2.
Jumper zařízení	PC.	osmnáct	7.
Instalace filtrů	PC.	6.	3.
Instalace ohřívače vody s oční linkou	PC.	100	padesátka	20-25.
Instalace mixéru	PC.	patnáct	7.	čtyři
Montáž topného radiátoru	PC.	80.	40.	dvacet
Civilní práce
Výstavba rozdělení	m2.	Od 12.	6.	3.
Prázdné zařízení ve zdi	rm. M.	60.	-	-
Vyrovnávací strop	m2.	10.	Pět	2.5.
Hydroizolační zařízení	m2.	čtyři	2.	jeden
Ochranná kravata	m2.	devět	čtyři	3.
Výstavba pódia pod "ostrovem"	m2.	třicet	patnáct	10.
Omítající práce
Tisk a pronikání	m2.	jeden	-	-
Shpocking a zesílení	m2.	Pět	3.	0,5.
Malování stěn a stropu	m2.	čtyři	2.	-
Zařízení tříúrovňových stropů od GLC	m2.	22.	10.	Pět
Podzemní stropní zařízení	m2.	jedenáct	6.	3.
Nástěnný plášť GLC.	m2.	6.	3.	jeden
Jednorázové zavěšené stropní zařízení	m2.	jedenáct	6.	3.
Dlaždice
Čelí stěny a podlahy	m2.	21.	10.	8-15.
Čelí svahům a prahovým hodnotám	m2.	čtrnáct	7.	Pět
Zarovnání a stěny podlahy	m2.	10.	Pět	3.
Pokládání Ceramographic	m2.	čtrnáct	7.	osm
Truhlářské práce
Instalace dveřního bloku	PC.	40.	dvacet	15-10.
Instalace dveřních armatur	PC.	12.	6.	-
Zasklívací dveře	PC.	10.	Pět	-
Pokládka parketová deska	m2.	Pět	3.	-
Pokládání laminátu	m2.	Pět	3.	-
Plintiny zařízení	rm. M.	2.	-	-
Montáž vlnité větrací rukávy	rm. M.	7.	Pět	-

Podlaha podlahy s keramickými dlažbami bude stát 10-20 dolarů na 1 m2 (s výjimkou hodnoty materiálů)

První pravidlo kuchyňské uspořádání říká: "Nejprve je určeno nábytkem." V opožděnosti, v budoucnu, nebude možné vyhnout se chybám při montáži headsetu, který nakonec vede k výraznému zvýšení nákladů na opravy

Často během procesu opravy namísto omítek jsou stěny oříznuty sádrokartonem na kovový profil. Náklady na tento typ práce jsou od $ 3 do $ 6 za 1 m2

Zdvih kanálů pod vedením v železobetonové stěně bude stát 3,5 dolarů na 1pog.m. Pokládání vodičů- $ 1 pro 1Pog.M, zapojení- 0,5 USD za 1Pog.m. Instalace elektřiny - od $ 3 až $ 5 za PC.

Před dokončením stropu musíte odstranit stopy předchozího povlaku, eliminovat nepravidelnosti a rozdíly výšky

Model Minimální cena

(Volitelná kuchyňská úprava plocha 6,5m2)

Malá kuchyně v typickém panelovém domě je plánována, aby byla opravena s minimálními náklady. V případě, že rekonstrukce místnosti není plánována. Projekt nevyžaduje žádné dokumenty o koordinaci práce, je nutné určit pouze sazby se stavební brigádou. Hlavní článek Výdaje nového kuchyňského nábytku a zařízení (chladničky a kamna). Kromě toho má aktualizovat stěny, pohlaví a strop, vyměnit zásobování vodou a kanalizací.

název	Počet	Model, výrobce	Cena (sazba), $	Částka, $.
Linoleum	6,5m2.	Novilon Formula, Forbo-Nairn (Schotland)	7.	45.5.
Dekorativní nástěnná barva	6.4l.	Antiko, Bau Max (Německo)	4,4.	28,16
Míchačka	1 ks.	MIX SL, E.C.A. (Německo - Turecko)	43.	43.
Svítilna	1 ks.	6 Coloresvetro, EGLO (Rakousko)	44.5.	44.5.
Sada nábytku	2 skříně motoru (60 a 40 cm), 4 válce (30, 40, 50 a 60 cm), 1 role skříně se zásuvkami (40 cm)	"Fackume" s dveřmi "Erlig", IKEA (Švédsko)	490.	490.
Lednička	1 ks.	"Stypynol RF-305", "Rostlinné chladničky Stinol" (Rusko)	367.	367.
Plynová kamna	1 ks.	Gefest 1100-06 (Bělorusko)	214.	214.
Umyvadlo s odtokovým systémem	1 ks.	"Emsen" (O 45cm), IKEA (Švédsko)	44.8.	44.8.
Jídelní stůl	1 ks.	Lokki, IKEA (Švédsko)	100	100
Stolice	4 věci.	Forbi, IKEA (Švédsko)	8.3.	33.2.
Demontáž, elektrická, obecná konstrukce, dokončovací práce, montáž a připojení zařízení	-	-	-	400.
CELKOVÝ:	1810,16

Kuchyně v typickém domě o 6,5 m2

Model průměrných nákladů

(Možnosti přestavby a dekorace kuchyňské oblasti 10 m2)

Zpravidla se zpravidla provádí zvýšení plochy kuchyně připojením části koridoru, takže v odhadu demontáže a hygienické práce by měla být zahrnuta demolice oddílů a pokládání nových závěrů pro odpadní vody a vodní potrubí by měly být zahrnuty. Základní náklady jsou na nákupu kuchyňského nábytku a technologie. Sluchátka jdou do Ruska ze složek italské produkce. Varianta je poskytována některými z nejdůležitějších technických inovací. Například namísto standardních monoodoxy (kuchyňských skříní) zvolených tzv tandemboxy s jediným zábradlím, což umožňuje nejvhodnější uspořádat vnitřní prostor krabice.

název	Počet	Model, výrobce	Cena (sazba), $	Částka, $.
Venkovní keramická dlažba	10m2.	Jazz, Vitra (Turecko)	15.75.	157.5.
Stěnová barva	7.55l.	"Luya" (Shade S309), Tikkurila (Finsko)	9,13.	69.
Míchačka	1 ks.	Allegra Elegance, Hansgrohe (Německo)	112.8.	112.8.
Mytí	1 ks.	Říše R 15, Reginox (Holandsko)	245.	245.
Lampa (kamera)	1 ks.	Masivní (Rakousko)	153.	153.
Sada nábytku	3.1 Pog. M.	Futura, Edel (Rusko)	350.	1240.
Vestavěný výfuk	1 ks.	TF-5260 INOX, CATA (Itálie)	140.	140.
Lednička	1 ks.	Electrolux (Švédsko)	830.	830.
Panel na vaření	1 ks.	PKN 645-E, Bosch (Německo)	258.	258.
Trouba	1 ks.	HBN3060, Bosch (Německo)	500.	500.
Jídelní stůl	1 ks.	-	-	-
Demontáž, elektrická, obecná konstrukce, dokončovací práce, montáž a připojení zařízení	-	-	-	700.
CELKOVÝ:	6868.

Model maximálních nákladů

(Provozní volba a kuchyňská úprava plocha 20 m2)

V tomto případě je přestavba kapitál. Proto budou přidány další stavební práce do hlavní stavební práce: demontáž návrhu podlahy, demolice příček, odstranění staré potěry, elektrické práce IDR. Pokud jde o kuchyňský nábytek a vybavení, preference drahých značek. Pokud v průměrných modelech cenových úrovní může zákazník zvolit příslušenství, příslušenství, fasády a lemovací materiál (hliník, nerezová ocel.), Pak v kuchyních high-end designu každé části již promyšlené. Slavné továrny obvykle doplňují jejich vzorky se všemi potřebnou sadou příslušenství - orientované, nádrže pro sypké produkty, háčky atd.

název	Počet	Model, výrobce	Cena (sazba), $	Částka, $.
Laminát	20m2.	Alloc domácí, alloc (Norsko)	27.	540.
Míchačka	1 ks.	Oxigene, Gessi (Itálie)	550.	550.
Svítilna	1 ks.	-	400.	400.
Sada nábytku	5 Pose. M.	Město, Scavolini (Itálie)	1500.	7500.
Mytí dvěma miskami	1 ks.	CSX 654, Franke (Německo)	515.	515.
Lednička	1 ks.	KF 8997 Seed, Miele (Německo)	3200.	3200.
Panel na vaření	1 ks.	Modulární systém "Domino", AEG (Německo)	1000.	1000.
Trouba	1 ks.	B 8920 m, AEG (Německo)	1580.	1580.
Kapuce	1 ks.	Turboair (Itálie)	630.	630.
Myčka	1 ks.	G 396-3 SCHE PLUS, MILEE (Německo)	2350.	2350.
Jídelna	Sada (tabulka a 4 stoličky)	Calligaris (Itálie)	1450.	1450.
Koordinace přestavby	-	-	-	1500.
Projektový projekt	-	-	-	1000.
Demontáž, elektrická, obecná konstrukce, dokončovací práce, montáž a připojení zařízení	-	-	-	2000.
CELKOVÝ:	25215.