Bývalá 3 ložnice "komunální" o rozloze 80,2 m2 v domě budovy 1924: neobvyklá oprava rukou majitele.
Je možné se proměnit v pohodlné a krásné bydlení s osmdesátiletou životností? Pokud je skutečný profesionál pro podnikání, pak ano! Náš příběh je o tom, jak majitel bytu se nachází v domě výstavby dvacátých let minulého století, splnil své vlastní ruce.
Nespěchejte, že starý je někdy ne lepší
Není žádné tajemství, že do kategorie zchátralého zátěže patří poměrně několik obytných budov ve starých ruských městech a podléhá rekonstrukci. Ne ve všech budovách počátku minulého století jsou v lázni a pohodlí jsou obvykle sníženy na přítomnost toalety a studené vody. Proveďte přestavbu a rekonstrukční inženýrské sítě těchto bytových pomůcek nejsou užívány ani při provádění generálního opravy. Tak, obyvatelé starých domů jsou před volbou: buď stálá západka otvorů a odstranění místních nehod, nebo odlet od historického centra města - kde všichni slibují, ale pobočka metra nebude držet. Argumentoval do domu postaveného 1924g. Hrdina našeho příběhu Sergeyho je špatný a jeho rodinní příslušníci byli přijati jinak: S vlastními rukama vedlo k tomu, co dnes vede k radosti všech, kdo navštíví svůj byt.Tento třípokojový byt osobně osobně osobně byl klasický moskevský komunální s osmdesáti lety. Long-očekávaný byt se objevil před novými nájemníky v děsivém podobě. Popraskané stropy byly vysledovány na mnoha místech, řezné stěny byly v poslední době zasmáli a šli kolem dvaceti lety, nastoupil na nástupy do chodidla a vrzali. Nebyla tu žádná koupelna. Do kuchyně a na toaletu přišla jen studená voda. Plynový sloupec pracoval s přerušením v důsledku slabého tlaku vody. Okna a dveře tří pokojů byly noseny do té míry, že se nedostali, staré radiátory byly špatné. Dodávka-výfuková ventilace byla rozbitá a pachy kuchyně a toalety pronásledovaly obyvatele domu všude.
Profese hostitel-architekt. Sydom, ví, kolik to dělá s vlastními rukama, protože se neprodleně zavázal pracovat. Nejprve tam, kde to bylo možné, Sergey provedl inspekci nesoucí struktury, překrývání a příčky interroomu, aby pochopily, jaké akce by měly být přijaty. Ukázalo se, že podpůrné struktury v domě jsou dostatečně silné, dřevěné trámy mezilehlých podlah, v rozporu s očekáváním, neotáčeli.
Velké peníze na rekonstrukci a opravy, které v takových případech stanovily stavitele bohatí majitelé bytů zakoupených v památných budovách, nebyl v našem hrdině. Plná rovnost pohlaví, uspořádání nových stropů, částečná demolice stěn a přestavba prostor zůstalo mimo rodinné vlastnosti. Nicméně bylo nalezeno optimální řešení. Noví majitelé nahradili trubky přívodu vody a vytápění, zapojení, dodatečně zpevněno zpoždění podlah, připravil základnu pod parketem a kobercem, vložil stropy.
Byt se nachází v prvním patře, v domě s nosnými podélnými stěnami. Být osoba kompetentní, majitel se jich nedotýká, takže přestavba dohodla bez problémů. Prostory bývalé kuchyně se změnily v koupelnu a dva přilehlé pokoje dělané. Kuchyňská jídelna, ve druhém obývacím pokoji, byl vybaven. Třetí byla rozdělena oddílem do dvou částí. Aquatic představil pracovní kancelář a ložnici své dcery, druhý byl dán syna-studenta.
Náklady na přípravnou a instalační práci
| Oběti | Rozsah práce | Platba ral, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Oddělení oddílu | 12m2. | čtyři | 48. |
| Čisticí plochy z omítky, dlaždice, tapety IT.D. | 140 m2. | 3,4. | 476. |
| Demontáž venkovního nátěru | 81,7 m2. | 3.5. | 286. |
| Příslušenství zařízení cihel, stěnové bloky | 15m2. | 10. | 150. |
| Čelí stěnám glc | 54m2. | 12. | 648. |
| Nakládání a odstranění konstrukčního odpadu | - | - | 430. |
| CELKOVÝ | 2038. |
Náklady na materiály pro montážní práce
| název | číslo | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Stěnový blok, zdivo | 15m2. | - | 114. |
| List sádrokartonu | 54m2. | 2,4. | 129.6. |
| Profil, šroub, těsnění pásky, zvukotěsná kamna | 54m2. | 5,4. | 291.6. |
| CELKOVÝ | 535. |
Náklady na dokončovací práce
| Oběti | Rozsah práce | Platba ral, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Sledování povrchů | 68m2. | 10. | 680. |
| Malování povrchů, Wicked Stěn | 193m2. | šestnáct | 3088. |
| Instalace říčního stropu | 10,7 m2 | čtrnáct | 149.8. |
| Čelí stěnách s keramickými dlaždicemi | 28m2. | osmnáct | 504. |
| CELKOVÝ | 4422. |
Náklady na materiály pro výrobu dokončovacích prací
| název | číslo | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Sádrová sádra "Rotband" | 540 kg | 0,3. | 162. |
| Mytí "staré" | 380 kg | 0,6. | 228. |
| Tapeta pod barvení (Německo) \ t | 83,3m2. | 1,3 let | 108.3. |
| DFA Paint. | 38l. \ t | 4,2. | 159,6. |
| Keramická dlažba (Španělsko) | 28m2. | 27. | 756. |
| Dlaždice (Rusko) | 140 kg | 0,3. | 42. |
| CELKOVÝ | 1456. |
Trpělivost a práce
Je třeba poznamenat, že architektura není jedinou vášní majitele bytu. Všichni profesionální restaurátoři jsou známí jako nádherný Master-Cranwner, tvůrce autora nábytku. Zkušenosti z restaurátorských prací bylo užitečné v Sergey při rozhodování, jak a jak rekonstruovat a dokončit téměř starožitný byt. Každý restaurátor chápe, že je rozbitá. Před porušením, musíte si myslet, jestli je učiněna hodná alternativa, a pokusit se obnovit starý. Jak jsme uvedli výše, inspekce domu ukázala, že pouze elektrické elektroinstalace a instalatérské trubky podléhají úplnému nahrazení a vše ostatní lze obnovit. Veškerá práce na designu, přirozeně se vykonal. Spolu s tím jsem se vyvinul a souhlasil v příslušných případech projektu pro rekonstrukci inženýrských sítí, po kterém jsem začal pracovat.První věc v masivních cihlových stěnách a v tloušťce rámových oddílů, ve vzdálenosti 20 cm od stropu, mistr s pomocí brusku a scarpel udělal kryt. Položil v PVC-rukávy, třížlový NYM kabel ("Concord", Rusko) s průřezem 2,5mm2 vodičů. Elektrální (Francie) s elektroměrem, ochranné automaty a Uzo byly postaveny do zdi u vchodu do bytu. Zapojení na stropní svítilny byly vyrobeny v dřevěném překrytí. K tomu, otvory byly vyříznuty do lemované suché omítky, přes které se v dutin stropu vařil kovovýwork s kabelovým nymem stejného úseku. Kabel byl rozšířen na umístění lampy s drátovou smyčkou. Stropní halogenové žárovky v koupelně a v záchodu Sergey postavené v zavěšeném stropu malovaných hliníkových lamel, zapojení pro ně provedlo stejným způsobem jako v místnostech.
Pak se přišla řada výměny potrubí. Umístění skořepiny a toalety zůstává stejné, ale byly přidány do jiných hygienických pribamorů. Sergey koupelna instalovala krásnou italskou lázeň, elektrický kotel Ariston (Itálie) visel na místo starého plynu s objemem vody 100 l, ke kterému se zvedá voda. Udělal tuto práci s účastí zástupce Mosgazu na dříve dohodnutém projektu. Staré kovové potrubí demontované. Stěna palce dělala boty a skryl v nich pod vrstvou sádrových kovových polymerních trubek Henko (Belgie). Objímka instalovala vitruvrit WC (Itálie), v koupelně koupelny Gustavsberg a Sangra dřezu (Španělsko).
Vypnutí výztuže Majitel bytu vybral italské (Bugatti), míchačky a jeřáby - němčina (GROHE). Staré litinové radiátory nahrazeny bimetalickým (SIRA, Itálie), s termostatickými ventily Oventrop (Německo). Překvapivě, litinová kanalizace stoupačka, navzdory 80 letům provozu, je zachována téměř dokonalá. Ukázalo se, že je dostačující pouze pro připojení SantechPribor mu. Dlouhé tvrdé trubky poskytlo hermetické těsnění sloučenin roztaveným olovem, v důsledku toho koroze kovů byla snížena na minimum. Byla poskytnuta maximální hustota a pevnost sloučeniny litinových trubek.
Po dokončení rekonstrukce inženýrských komunikací převzal Mistr nahrazení struktur. Ihned navštívil vstupní kovové dveře domácí produkce. Pak odstranil napůl honil dřevěné rámy oken. Po krátkém tréninku se otvory nastavit moderní okna z PVC profilů REHAU (Německo) s dvoukomorovým energeticky úsporným dvoupodlaženým oknami a naskládanými svahy oken. Poté začalo dokončit stropy a zdi. Sissidium profesionálního restaurátoru Sshpakleal bliká starého stropu prošívání suché omítky, vyrovnal rovinu s kůží, zajištěn povrchovou vrstvu penetračního latexového primeru "ARTEL" (Rusko) a potažená dvěma vrstvami bílé vody-disperzní barvy.
Sergey se obnoví stropy. Na ložiskových cihel vyrobených šikmých zářezů podél staré omítky, po kterých re-omítla směs "rotband" ruské výroby. Pak byly povrchy finské směsi "staré" překlenuty, očištěny nervozitu kůže, vložené tapety na flimylinic base a s válečkem pokryté německé akrylové barvy DFA. Vnitřní příčky, které jsou dřevěné rámové struktury, se nezměnily, jen vylezly ze dvou stran listy sádrokartonu "Knauf", uvízlé spoje a také ušetřené s tapetou. Faktem je, že dřevěné konstrukce jsou umístěny starým způsobem dvojité výztuže. Základí přepážek před 80 lety se narodila s posunem, podle kterého se sádra chce s tloušťkou 3 cm. Legrační malé nehty, křížový starší přibitý dřevěný Dranco, a poté, co byly stěny neustále uvízlé. Oddíly, volal čas, trvanlivost neztratil. Několik jinak, hlavní oddělil stěny v koupelně. Nosiče spojené španělskými keramickými dlaždicemi, které nejsou neseny, aby se zabránilo problémům spojeným s upevněním dlaždic na dřevěnou základnu, zdobené plastovými panely belgické produkce.
Sergeyho špatné překvapení nebylo limitem, kdy zjistil, že ventilační kanály z celkové stoupačky byly položeny ve stěnách v každém pokoji (v moderních bytech, ventilační kanály jsou umístěny pouze v koupelně a v kuchyni). Ukázalo se, že je dostačující pro čištění vzduchových kanálů tak, aby byl výkon systému obnoven! V bytě zmizel nepříjemný zápach, objevil se čerstvý vzduch. Aby se zabránilo pronikání do pouzdra hlodavců, master uzavřel ventilační otvory s mřížemi s pevným vzduchem.
Vložte zdi, vlastník začal opravit podlahy. Tady, designéři dvacátých let mu představili pěkný dárek: v podlahách, mistr objevil ventkánci v systému přírodního zásobování a výfukových větrání bytu. Díky tomu se překrytí neotáčily, ani v místech vícenásobných úniků potrubí, protože vlhkost byla zvětralená včas.
Samozřejmě, po dlouhou dobu byly deformovány paprsky podlahy a deskové desky začaly "chodit". Takže podlaha musela být částečně rozebrána, paprsky na některých místech, aby se sekera zarovnala, kde bylo nutné přidat dřevěnou podšívku. Jako výsledek, povrch všude se stal hladký, podlaha přestala vrzat. Staré desky činily základem pro různé typy nových nátěrů. Parketová deska byla použita, položená přes vrstvu vodotěsné překližky s tloušťkou 15 mm s těsněním pěnové polyethylenové pěny (3 mm), v místnosti Syna, karcurlin je pozoruhodný pro základnu, v koupelně, WC, v koupelně Kuchyně a na chodbě na podlahové keramické dlaždice. V "mokré zóny alfa a omega celého designu - hydroizolace. Tak její mistr. Na podlahové desce "koritch" (s vzestupem ke stěnám na výšce 15 cm) skládaný válcovaný hydrokhotloxol. Web se lepil roztavením asfaltové vrstvy s plynovým hořákem. Na horní části hydroizolační vrstvy, cementový potěr, posílený výztužný síť, byl položen na potěr. Tento povlak není praskne, i když jsou podlahové desky vysídleny. Opravy byly přivedeny ručně vyrobenými dveřmi.
Náklady na práci na zařízení podlah
| Oběti | Rozsah práce | Platba ral, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Zařízení vstupní hydroizolace | 29m2. | 6. | 174. |
| Zařízení cementu | 29m2. | 10. | 290. |
| Oprava LAG (Místa) | 8m2. | Pět | 40. |
| Podlahy překližky na lepidle s upevněním | 52,7 m2. | 4.7. | 247.7. |
| Izolační nátěry Izolace | 14,5m2. | 3. | 43.5. |
| Parketová deska povlakovací zařízení | 14,5m2. | 10. | 145. |
| Nátěrové zařízení z koberce | 38,2m2. | osm | 305.6. |
| Podlahy podlah s keramickými dlažbami | 29m2. | šestnáct | 464. |
| CELKOVÝ | 1710. |
Náklady na materiály pro podlahové zařízení
| název | číslo | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Peskobeton (Rusko) | 780kg. | 0.05. | 39. |
| HydrosteClozol (Ruska) | 58m2. | 1,4. | 81,2. |
| Dřevěné překližky, 15 mm | 23 listů | 14.6. | 335.8. |
| Koberec | 38,2m2. | 12. | 458.4. |
| Parketová deska | 14,5m2. | 45. | 652.5. |
| Keramická dlažba | 29m2. | 35. | 1015. |
| Dlaždice (Rusko) | 145 kg | 0,3. | 43.5. |
| CELKOVÝ | 2625. |
Náklady na elektrickou práci
| Druh práce | Rozsah práce | Platba ral, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Instalace drátů | 750 liber M. | 2. | 1500. |
| Instalace skupiny skupin s automatem a nízkým proudem | 1 set. | - | 420. |
| Montáž elektrických kladkostrojů (přepínače, zásuvky, opravených boxů) | 35 ks. | 10. | 350. |
| CELKOVÝ | 2270. |
Náklady na elektrické materiály
| název | číslo | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Elektrokabel a komponenty | 250 liber M. | 0.9. | 225. |
| Elektrotechnika, RCD, Legrand Stroje | 1 set. | 240. | 240. |
| Zapojení příslušenství | 35 ks. | - | 430. |
| CELKOVÝ | 895. |
Ručně vyráběný nábytek
Sergey Bad konečně dostal příležitost poskytnout svůj vlastní domov. Kupte si celý nábytek v obchodě neumožnil profesionální pýchu. Proto je taktně spojen v interiéru objekty průmyslové výroby s těmi, kteří se sami sebou.Umyvadlo z nerezové oceli a řezání kuchyňských stolů. Zbývající předměty v kuchyňsko-jídelně vlastníkem apartmánu. Sergejský kabinet Kvalita nábytku je nepravděpodobné, že by poskytla cestu k významné kuchyni pro německé a italské výrobce. Byl vyroben ho v osmdesátých letech, ale relevantních dodnes. Jídelna sada je kombinací úhlové pohovky se skluzavkou, autentickou pracovní plochou a čtyř zrekonstruovanými starožitné javorové židle šedesátých let XIX. (Styl neoklasicismus).
Obývací pokoj je uspořádán tak, že ve večerních hodinách se snadno zapne do ložnice rodičů. Čalouněný nábytek (pohovka a dvě křesla), stejně jako tajemník "Ampire" na svých vlastních náčrtcích.
Samozřejmě ne všechny druhy řezání aktualizovaného obydlí autora nábytkem. Ale každý se může pokusit o opravu starého bytu podle pravidel, s nimiž čtenáři představili pracovitý a kreativně promyšlený člověk. Koneckonců, nejdůležitější věcí je dát své domovské osobnosti.
Náklady na hygienickou práci
| Oběti | Rozsah práce | Platba ral, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Instalace vodovodních potrubí | 30 liber M. | 10. | 300. |
| Instalace odpadních vod | 16 Pog. M. | 3. | 48. |
| Instalace distribučního potrubí, filtruje se | 2 ks. | patnáct | třicet |
| Montáž montáže toalety | 1 ks. | 70. | 70. |
| Instalace WC | 1 ks. | padesátka | padesátka |
| Instalace umyvadla | 1 ks. | 60. | 60. |
| Instalace ohřívače vody | 1 ks. | 40. | 40. |
| Instalace vany | 1 ks. | 120. | 120. |
| Instalace topného radiátoru (s ořezáváním) | 4 věci. | 110. | 440. |
| CELKOVÝ | 1158. |
Náklady na instalatérské materiály a instalační zařízení
| název | číslo | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Potrubí kovově polymer Henko | 30 liber M. | 6. | 180. |
| Kanalizační trubky z PVC | 16 Pog. M. | Pět | 80. |
| Distributoři, filtry s převodovkami, armatury (Německo) | 1 set. | - | 320. |
| Ohřívač vody Ariston. | 1 ks. | 750. | 750. |
| Chladič bimetallic Sira. | 4 věci. | - | 290. |
| Unitaz Vitruvrit. | 1 ks. | 230. | 230. |
| WC Gustavsberg. | 1 ks. | 220. | 220. |
| Umyvadlo Sangra. | 1 ks. | 80. | 80. |
| CELKOVÝ | 2150. |
Nápady Autor: Sergey Bad
Sledujte overlivost