Oprava apartmánu se 2 ložnicemi o celkové rozloze 44,3 m2 v domě série II-49. Historie konverze azylového bakalářského k útulnému rodinnému hnízdě.
S roztomilý ráj a halátem? Velmi kontroverzní prohlášení. Naopak: naopak: takže rodinný člun se neporušuje o životě, tento život je nezbytný. S výhodou na vlastním území a jeho chuti. Když se svatba a vměčci zůstali za sebou, romantika změnila drsnou realitu. U tohoto apartmánu žil můj manžel dříve, a nyní se celková plocha 44,3 m2 vynořila z útulku, aby se změnila v útulné rodinné hnízdo. Takže opravit byt se 2 ložnicemi v typickém domě série II-49.
A je mnohem složitější dělat to, co psát. Povzbuzená tapeta a ne uzavřená skříňka byla z nějakého důvodu silnice do mého zvoleného (zřejmě jako vzpomínka na minulý bakalářský život), a musel jsem projít širokou škálou argumentů, abych ho přesvědčil, že potřebujeme opravu. Zrání několik družstev. Nepřijatelný odolný, nechtěl jsem nic důkladně změnit. Ale poté, co jsme se denně stali něco, co by se zlomily, vypadl a úniku, moje konzervativní se vzdal. Bylo narušeno začít nahradit okna (takže starý před v zimě se nelepí).
Okno
První etapa opravy by mohla být prováděna bez opuštění bytu. Soknov šel rovnou do detektiva. Knamen přišel Markman, vypočítal jsme předběžné množství, zaplatili jsme a začali čekat. V předvečer jmenovaného data, "Pracovní plošiny" pečlivě připravené: přesunuty a pokryté polyethylenem celý nábytek, záclony a okapy byly odstraněny, odstraněny zařízení, promyšlené, kde bychom udrželi kočku, aby neudrželi kočku tak, že nebude skočit ze čtvrtého patra k laku. Ale okna k nám nebyla přinesena. Mladá dáma pro "zákaznickou podporu" vysvětlila, že naše objednávka není připravena z technických důvodů, ale firma zaplatí pokutu (penny částka, jak se ukázalo). Několikrát byli krmeni sliby. Obecně platí, že bylo nutné počkat na objednávku politosenteru. Irutno měl věřit svým očím, když ještě dorazili a udělali všechno. O několik dní později jsme měli otázky, že manažer okna musel vyřešit. Zavolali mu mobilní - "Účastník není k dispozici." "Skrytí", "žertovali jsme a jak se ukázalo, hádej. Po několika týdnech, média prošla informace o naší společnosti ("window-vůdce"), která shromáždila některé množství peněz od lidí a zmizely, takže polovinu zákazníků bez oken. To znamená, že jsme velký šťastný, že objednávka byla obecně splněna. Po takovém incidentu se zdálo, že všechny ostatní problémy se zdály užívat maličkosti.Začátek a dokončení
Pokud nepočítáte čas na pronásledování manžela a příběh s Windows, pak rekonstrukce od začátku až do konce trvalo 2,5 měsíce. Zbavili jsme se všech starých nábytku a opustili byt pro čas opravy, usazování v příbuzných. Průvodce návrhem práce byla provedena za 3 týdny, dokončovací práce - po dobu 1 měsíce, další 2 týdny šel do instalace zařízení a dokončovací práce plus 1 týden - pro dodávku a montáž nábytku.
V první fázi jsme se rozhodli na řadě základních bodů. Musel jsem opustit lákavé návrhy stavebních firem, jejichž zástupci slíbili rozbít byt na půlměsíční, a zastavit jejich volbu na brigádě doporučené známým.
Malovali jsme něco podobného projektového projektu. To není zcela známá zaměstnání nás velmi fascinována. Dělat skici, znovu a znovu měřené a líné stěny, úhly, otvory. Rozmanitost nebyla rozhodnuta, že neudělá: v naší "dvou-talíři", všechny zdi nosičů, a od možností s Union of Pokojích, s kuchyní nebo s chodbou musely být opuštěny. Něco, co jsem chtěl opustit samostatný prostor pro budoucí potomky. Ale bylo rozhodnuto prolomit vestavěný šatník a mezanin a koupelna je znovu vybavena od samostatného do kombinovaného a instalace pračky L-88840 v něm (Německo). Obecně s předchozím plánováním bylo nutné odpuzovat z techniky, kterou jsme již posedli. Například v obývacím pokoji se zeptal domácího kindu: 464-s DVD přehrávač (Pioneer, Japonsko), přijímač VSX-D712-S (Pioneer), Mordount-krátké sloupy (Spojené království). Manžel okamžitě nastíněn na plánu správný z hlediska vyrovnání akustických reproduktorů.
Postupně jsme se vrhl do opravy s hlavou. Začalo období velkého nákupního nákupu. Veškerý volný čas, to je, večery a víkendy, hledali jsme něco, měřili, předstírali, vypočítali, koupili. Vložky byly nepřístupné pro přátele - moje kamarádky řekla: "Zapojuje se do hnízda." Dámské časopisy o módě byly zapomenuty, plně vyhnali počtu myšlenek vašeho domova. Abychom jim nepřihlédli jen takhle, já Odříznut a odděleně sebrané fotografie, kteří se blížili k nás náladu, rozsah barev nebo umístění nábytku. Tak postupně byl vyplacen obraz budoucího bytu.
Několikrát jsme doprovázeli probu opouštějící stavební trhy. To bylo v únoru, počasí zmrazené, pod nohama sníh a voda-potěšení z těchto výletů je pod průměrem a ceny na trzích, jak se ukázalo, stejně jako v krytých nákupních centrech. Obecně tyto experimenty jsme brzy zastavili. Návrhy obecných struktur byl zakoupen vedoucím brigády a neměli jsme důvod k pochybení jeho dobré víry. Stejné dokončovací materiály, dlaždice, dveře, nábytek, lampy a doplňky, které jsme si vybrali sami. APACK na rodinné radě byl předem stanoven předem, co budou pokoje a chodba, zároveň jsme si zakoupili tapetu a nařídil nábytek. Nesouhlasím s tvrzením, že opravy je malá válka. Pokud ne učinit univerzální problém, aby si koupil dlaždice, taková společná zábava může posílit vztah v rodině.
Podlaha
Jedním ze základních otázek jakékoli opravy je podlahová úprava. UNAS byl březový parket s kompletně vymazaným lakem v pokojích a borovice parket na chodbě. Velikost prken je odlišná, přechod mezi chodbou a pokojími je incremeymyně zařízené. Proto parket zůstala pouze v obytných prostorách. Začal vypadat docela adekvátní poté, co byl leštěný, spásatý, tónovaný a pokrytý třemi vrstvami lesklého polyuretanového laku "Unic Super" (Tikkurila, Finsko). Xweed Bereza byl dobře oslovený pine sokl.Z chodby byly parkety odstraněny spolu s trojkomorovým "koláčem" dvou vrstev bitumenského tmelu a organizace. V kuchyni byl odstraněn starý linoleum, nahradil starý potěr. Achetoba bude ušetřit na nákupu vyrovnávací směsi, na dílech a v době zrání vrstvy, byl vyroben lehký. Je pravda, že z dveří došlo ještě malé SCOS od dveří, což však nezasahuje vůbec (ani míchaná vejce v pánvi se nepřichýlíte). Pro nový potěr byla použita směs M150, a pak domácí lepidlo pro junis dlaždice. Vzhledem k tomu, že instalovali dveře v kuchyni a zároveň nechtěl rozlišit kuchyňský prostor a chodbu s multi-barevnými podlahami, všude dal stejnou dlaždici 33.333.3 cm (Sahara Ocre série z Diabue, Španělsko ). Její písková barva je dokonale kombinována s parketem a nábytkem se nachází v pokojích. Blaggodar textury pod karbonátovým dlaždicem absolutně nepřidává (to je jen tak, jak se ukázalo později, je tvrdě těžké). Fotton podlaha našel plastový sokl s "kapsou" uvnitř (pro pokládání vodičů).
Náklady na přípravnou a instalační práci
| Druh práce | Plocha, m2 | Platba ral, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Demontáž příček (COUSED) | 7. | 6. | 42. |
| Demontáž venkovní povlak a starý potěr | 16.5. | 3.5. | 57.8. |
| Čistící plochy ze staré barvy, odstranění tapety | 98. | 2.6. | 254.8. |
| Demontážní dveřní bloky, antllesol | - | - | 70. |
| Příslušenství zařízení z bloků (koupelna) | 2.6. | 10. | 26. |
| Nakládání a odstranění konstrukčního odpadu | - | - | 400. |
| CELKOVÝ | 850.6. |
Náklady na materiály pro montážní oddíly a zavěšené stropy
| název | číslo | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Pěnová betonová jednotka | 12 ks. | 0.9. | 10.8. |
| Frézovací mix M150. | 50kg. | 0.04. | 2. |
| CELKOVÝ | 12.8. |
Nové zapojení
Od samého počátku opravy pečlivě uvedli, kde a jaké objekty nábytku nebo technologie budou umístěny. Antény dráty pro televizor se natažené do obou místností i v kuchyni o rezervě. Také se snažil poskytnout možné možnosti pro permutace, když se staneme tři. Dělníci tak měli jen tempovat pouze kroky v souladu s naším schématem. Staré hliníkové elektroinstalace byla nahrazena měděným punpem (tzv. "Noodles") s dvojitou izolací. Známí showdown nás, abychom podnikli turecké přepínače a zásuvky, protože jejich nespolehlivé držáky, takže volba spadala na mléčné zařízení ELJO (Švédsko, celkové náklady všech souborů - 7000 rublů). Lituje mi sousedy, nezastřelili jsme zdi pod špendlíkovými kabely (Bandridge Europee NV, Nizozemsko) pro akustiku domácího kina, částečně se podařilo skrýt v soklech nebo pro nábytek.Stěny a strop
Stav stěn v bytě byl původně odhadován jako uspokojivý. Měli by lepit vinylovou tapetu, takže je vyrovnali částečně v rozích a na kloubech se stropem a podlahou. Stará tapeta byla odstraněna, povrchy "optimistického" primeru byly ošetřeny a vyrovnány rotbandovou omítkou, a pak pokryté tmelem "glims" a naplní tapetu (primer Korall G-10 ruské společnosti Eskaro). Po skončení těchto postupů ve zdi velké místnosti provedl prázdný pro instalaci klimatizace R410A Split Series z Daikin (Japonsko) (proříznutí zdvihu a vybaven výstupem sítě). Na místě zničených stěn koupelny, nové, z pěnových bloků.
Strop byl v dobrém stavu. Sonya vyplavila bělení, povrch byl naplněn, trhliny byly pokryty 55mm buňkou a pokryté, všechny pokryté barvou Luja (Tikkurila) - a začal vypadat skvěle. Zpočátku naplánovali strop v místnostech, které mají být napjaté, ale pak z této myšlenky by byl nezbytný stín příliš lehký, a povrch by mohl vypadat jen hloupý. Lopata byla vybavena tradičním suspendovaným vzorem (Geipel, Německo) s pěti vestavěnými svítidly.
Koupelna
Vzhledem k tomu, že malá plocha bytu neumožnila ukládat předem zakoupené obkladové materiály a instalatérství, všechno bylo získáno přesně v termínech v souladu s fáze práce. Přístroje a nábytek pro koupelnu měřené na milimetr. Například, aby pračka, aby se vešla na montovanou skříň, měli pracovníci zkrátit již malé vytápěné ručníky (52cm), umístěné na stejné stěně.Koupelna se ukázala být "International". Toaleta (Hybner, Polsko) otočeno 90 a nové plastové trubky byly uzavřeny sádrokartonovým boxem, což zase táhne. Koupelna v 160 cm (Esterel, Francie) nebyla okamžitě nalezena, ukázala se, že tato velikost je nestandardní. Grohe baterie (Německo) pro koupel, Kolo Washbasin (Polsko, 65cm široký) a Bidis, během reklamní kampaně jsme velmi dobře svítili. Nábytek v této místnosti je domácí ("Aquaton"), s výjimkou italského trupu, který současně provádí funkce skříňky a zrcadla, a kromě toho je vybaven vlastním svítidlem a vnitřní zásuvkou (vedení vodičů v požadované výšce) jsou k dispozici předem.
Avot dlaždice pro koupelnu nebyl okamžitě. To, co se mi líbilo, šel mimo náš rozpočet, a co bylo k dispozici, jak často se stane, nechtělo vůbec získat. Poté, co jste strávili několik dní na procházku stavebními trhy, podívali jsme se do obchodu bez velkého naděje, kde mezi italskými dlaždicemi a horkými vany náhle viděl domácí dlaždice "severní světlo" ("Kerama") jemně žluté a modré barvy. Na ní a zastavil se. Nechtěli jsme sdílet stěny na horní a dolní části pomocí barvy, takže spodní vrstva a instalovatelná krabička jsme byli odděleni modrou, stěny se žlutou a nahoře nechaly tenkou mozaikovou obrubník. To je nahoře je malý ventilátor (Dospel, Polsko).
Náklady na práci na zařízení podlah
| Druh práce | Plocha, m2 | Platba ral, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Kravata cementu | 16.5. | 10. | 165. |
| Zařízení nátěrové hydroizolace | 3. | 3. | devět |
| Oprava venkovní povlaku (parket) | 27.9. | 12. | 334.8. |
| Podlahy podlah s keramickými dlažbami | 16.5. | čtrnáct | 231. |
| CELKOVÝ | 739.8.8. |
Náklady na materiály pro podlahové zařízení
| název | číslo | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| M150 Univerzální směs | 830 kg | 0.04. | 33.2. |
| Hydroizolace | 12l. | 37. | 444. |
| Půda "Betokontakt" ("Knauf", Rusko) | 20kg. | 2.5. | padesátka |
| Lak pro parket Tikkurila | 10l. | 7,2. | 72. |
| Keramická dlažba (Španělsko) | 16.5m2. | 27. | 445.5. |
| Lepicí dlaždice "UNICE" (Rusko) | 90kg. | 0.4. | 36. |
| CELKOVÝ | 1080.7. |
Náklady na dokončovací práce
| Druh práce | Plocha, m2 | Platba ral, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Stěna šokující | 137. | osm | 1096. |
| Vysoce kvalitní zbarvení povrchů | 41,3. | 6. | 247. |
| Wall Pastry Wallpaper | 95. | 4.5. | 427.5. |
| Čelí stěnách s keramickými dlaždicemi | šestnáct | osmnáct | 288. |
| CELKOVÝ | 2058.5. |
Náklady na materiály pro výrobu dokončovacích prací
| název | číslo | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Půda "Optimista" (Rusko) | 30l. | 1,1.1 | 33. |
| Sádrová sádra "Rotband" ("Knauf") | 850 kg | 0,3. | 255. |
| Lemování "glims" (Rusko) | 390kg. | 0,5. | 195. |
| Barva v / d tikkurila | 18l. | 4.8. | 86,4. |
| Keramická dlaždice "Kerama" (Rusko) | 18m2. | 12. | 216. |
| Lepicí dlaždice "UNICE" | 93kg. | 0.4. | 37,2. |
| CELKOVÝ | 822.6. |
Kuchyně
Jak již bylo zmíněno, neporušeli jsme dveře mezi kuchyňskou a malou chodbou. Nepřítomnost antlesolu umožnilo oblouku ze sádrokartonu. Pak se oddělí pružnými plastovými rohy a krytou barvou. Nábytek pro kuchyň nařídil v domácím salonu "Driada". Několikrát k němu přišli: předstírali, namalovaly možné možnosti při hledání optimálních. Okna bytu s výhledem na jih, v malé kuchyni téměř vždy horké. Proto, aby se přidělil chladnost, to bylo provedeno jemně modrý. Nábytek nás stojí za 1625 dolarů a rozsáhlý rozsah byl stanoven neříkanými úhlovými prvky a pultem. Ale od prostorných úhlových skříní nebylo možné odmítnout - na ploše 6 m2 každé police na účtu. Chladnička SJ-47L-A2 (ostrý, Japonsko) a GI 477 W (Gorenje, Slovinsko) vařily o něco dříve. UNAS byl lákavý ke změně desky do vestavěné trouby a vaření. Ukázalo se však, že pro naši sadu skříní je šířka stávajícího desky (50cm) optimální a vestavěný je pouze šířka v 60 cm. SO 10 CENTIMETRŮ Rozdíl se rozhodl všechno. Přes kamna Hung Hood Krona (Španělsko) Stejný 50 cm široký. Pouze myčka nádobí F86450IM (AEG) Máme vestavěné. Dodáváno a shromáždil nás všechny včas, v tomto případě můžete být hrdí na ruské výrobce. Spínací mechanismy byly namontovány předem, kuchyňské kolektory řezané otvory v laminované "zástěře" pod nimi a po instalaci nábytku byly namontovány dekorační zařízení. Kuchyně využívá tapetu dvou odstínů na stejné textury: káva s mlékem na stěně, která má jídelní stůl a mléčné bílé - na dalších třech stěnách. Světlo a Sconce zde, od Shatten (Německo).Náklady na elektrickou práci
| Druh práce | číslo | Platba ral, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Instalace drátů | 230 liber M. | 3.5. | 805. |
| Montáž elektrických kladkostrojů (zásuvky, přepínače, opravených boxů) | 32 ks. | 10. | 320. |
| Instalace elektrického panelu | 1 set. | 200. | 200. |
| CELKOVÝ | 1325. |
Náklady na elektrické materiály
| název | číslo | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Elektrokabel a komponenty | 230 liber M. | 0.9. | 207. |
| Elektrotechnika, Uzo, Automaty (Německo) | 1 set. | 170. | 170. |
| Elektrická instalace (Švédsko) | 32 ks. | - | 240. |
| CELKOVÝ | 617. |
Dveře
Na frontě byly dveře. Ne z vlastenectví, ale z interiérových dveří banální ekonomiky, jsme také koupil domácí, na směšnou cenu - méně než 150 dolarů za každého. Dveřní boxy a plátno namontované před lepidlem pro přípravu otvorů bez dalšího potíží. Po montáži na místě plátna odstranili, aby se zkazili a ne poškrábali, a nakonec visely pouze v poslední fázi práce.Vstupní dveře nebyly okamžitě nalezeny. Dlouho jsem dlouho hledal, protože prostě nechápali, jaké otázky při výběru je principied. Například, jak důležité je absolutní zvuková izolace dveří, pokud v našem panelovém domě můžete všichni slyšet přes zdi. Neúspěšně přesvědčen, kolik závisí na poradci prodávajícího. V mnoha firmách pracují dívky, které namísto kompetentních vysvětlení vytrvale nabízejí nejdražší sadu s jedním argumentem: "Všechno ostatní - saje." Proto se konečně setkáváme s konzultantem, který je schopen komentovat všechny výhody a nevýhody modelu, který se vám líbí, pomozte kupujícímu, aby si vědomý výběr, problém nákupu je vyřešen. Získali jsme dveře společnosti "Stal se" (Rusko) a Mul-T-Lock zámky (Izrael), celková cena je $ 800. Takže to nebylo jen s výběrem dveří, profesionalita poradců hrála významnou roli v mnoha otázkách výběru materiálů a vybavení.
Dva v jednom: Obývací pokoj a ložnice
Na rozdíl od kuchyně a koupelny je velký pokoj zařízen v teplých tónech broskve a hnědé. Nejprve jsme samozřejmě snili o samostatné ložnici. Ale pokud dáte postel v malé místnosti, nic jiného se do toho nezapadne, a obecně chceme okamžitě zavolat tuto místnost pro děti. Ve jménu zářivní budoucnosti, velký pokoj o rozloze 18,9 m2 se stal obývacím pokojem a ložnicí zároveň. Ať už ložnice máme širokou pohovku "Leda" z továrny nábytku venta 21 studio (Rusko). Jeho leopardní polštáře a identifikoval styl místnosti, kterou jsme nazývali domovskou safari. Jiné strakaté prvky se objevily ve vzdálenosti: dřevěná žirafa a obrázky s obrázky na zvířatech. Agorka pro svítilny Palm a lampy, které jsem navrhl. Pro čalouněného nábytku jsme si vybrali nejodolnější čalounění, takže kočka nemohla zranit její velké škody.
Záclony broskvové stínu (ozvěny se stěnami) vypadají světlo, ale absolutně si nenechte ujít slunečného světla díky výpadku obložení. Proto nic nebrání dennímu filmu a neporušuje náš sen v dopoledních hodinách. Modulární stěna Filippe Grandy ("Investegprom") z dýhovaných a melaminových desek jsme si vybrali, navštívili výstavu "Nábytek Ruska". Rohový úsek téměř realizoval můj dlouhý sen o šatně. Dveře skříní s matným sklem a zrcadlem vytvářejí pocit světlosti a zaoblené prvky dávají stěnu na zjednodušenou formu v souladu s doporučeními Feng Shui. A že je to pro nás důležité, barva třešňového nábytku a dveří se téměř shoduje s barvou sloupců ořechů domácího kina. Takže prvky dřeva různých plemen (bříza, borovice, matice a třešně) vyvinuly v jediném malebném souboru.
Náklady na hygienickou práci
| Druh práce | číslo | Platba ral, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Instalace vodovodních potrubí | 25 Pog. M. | 10. | 250. |
| Instalace odpadních vod | 12 Pose. M. | 3. | 36. |
| Instalace rozdělovacího potrubí | 2 ks. | osm | šestnáct |
| Instalace WC | 1 ks. | padesátka | padesátka |
| Instalace ručníky | 1 ks. | 48. | 48. |
| Instalace mixéru | 2 ks. | patnáct | třicet |
| Instalace umyvadla | 1 ks. | padesátka | padesátka |
| Instalace vany | 1 ks. | 90. \ t | 90. \ t |
| CELKOVÝ | 570. |
Náklady na instalatérské přístroje a materiály
| název | číslo | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Trubky kovového polymeru | 25 Pog. M. | 6. | 150. |
| Potrubí kanalizace PVC. | 12 Pose. M. | Pět | 60. |
| Vana Esterel. | 1 ks. | 290. | 290. |
| Umyvadlo Kolo. | 1 ks. | 60. | 60. |
| Směšovače GROHE. | 2 ks. | - | 230. |
| CELKOVÝ | 790. |
Sál a kabinet
Udělali jsme jasnou, terakotovou oranžovou. Na místě rozbitého vestavěného šatníku, dvojité skříně s dveřmi - "akordeons" ("Baltský nábytek", Kaliningrad). Zatímco interiér malé místnosti o rozloze 9.1m2 nefungoval konečně: Nyní je to studie, ale zábavná výzdoba místnosti připomíná plánované schůzky. Na stěnách jsou dva typy tapety kombinovány odlišně: kolem okna-monotonic, na opačném tapetu tapety ze stejného stínu, ale s květinovým vzorem, a na bočních stěnách, kombinace dvou z těchto nátěrů oddělených a Jasné hranice. Téma květin se opakuje ve vybraných snímcích, v čalounění pohovky a další detaily.
Po přemístění do renovovaného bytu jsme se okamžitě necítili doma. Příliš všechno bylo dokonalé. Teprve poté, co byly všechny věci přepravovány a rozloženy na místa, příbuzní a přátelé blahopřáli nás, jsme si uvědomili, že nyní můžeme zpomalit proces uspořádání a začít žít v našem vlastním bytě zdobeném v našem vkusu. Druhé dýchání otevřelo Aspi, nové nápady se objevily a touha hledat příjemné malé věci, které dělají dům pro skutečně útulné a příbuzné. Koneckonců, opravy, jak víte, nelze dokončit. W. Má vlastní kouzlo.
Redaktoři varují, že v souladu s kodexem bydlení Ruské federace je vyžadována koordinace provedené reorganizace a přestavby.
Stavební manažer: Igor Chumak
Návrhář: Ekaterina Gamorodova
Sledujte overlivost