Podrobný popis opravy apartmánu se 3 ložnicemi o celkové rozloze 106,6 m2 v panelu P-3M. Odhady.
Tento třípokojový byt v panelovém domě se nachází v blízké Moskevské oblasti, majitelé, kteří nejsou náhodně koupili. Kromě krásné oblasti, čisté a obklopené zelení, "klasická" moderní rodina tří (táta, maminka a dětská škola) zde obdržela nádhernou příležitost, aby si uvědomil ceněné sny o dokonalém ubytování. Pro své nápady, hostitelé sdíleli s architekty Evim Design Bureau, který také realizoval své přání. Všechny fáze přeměny Popelky do princezny publikace.
Expozice
Naše "Popelka", která se nachází v domě série P-3M, byla odlišena od jeho "sestrů" s relativně úspěšným uspořádáním. Jedná se o výhodu a používané architekty tím, že provádějí malý objem, ale velmi významný "restair" prostor. Celková plocha bytu není tak označena 106,6 m2 a obytný byl 56,6 m2. Sál s malým čtvercovým oknem, třemi pokoji (jedna velká a dvě menší), komora s velmi malým oknem, dvě koupelny a dvě loggias ... bydlení bylo zakoupeno v novém domě a předal stavitelům bez výzdoby. Všechny vnitřní interní oddíly však byly již postaveny, a tam bylo také velmi daleko od dokonalého cementového pískoviště, které bylo nutné měnit, minimální elektrické oddělení a nejlevnější instalatérství, včetně rušné ocelové lázně.Rozložení, i když to bylo, bude opakovat, docela zničené, nicméně neměl majitelům úplně vyhovovat. Apartmán zahrnoval dostatečný počet pokojů, ale jejich umístění a Metráh vlevo hodně být žádoucí: malá koupelna a WC, nepříjemná úzká chodba, která vede do kuchyně, komplexní a blízké přístupy k úložné místnosti ... Obecně, Oddíly musely zničit.
Nyní o kvalitě budovy budovy. Podlahy, tj. Povrchy desek inter-podavných podlah, byly mírně nakloněny a musely být vážně vyrovnány s potěrem. Letadla stěn a stropu, jako vždy, byly nerovnoměrné (sekce rozdílů dosáhly 5 cm), což požadovalo významné omítkové práce. Willow stropy (2,65 m), pokud dal prostor pro let fantazie, pak v relativně malých limitech.
Touhy a nápady
Na zdokonalení všech částí a podrobné vypracování projektu bylo asi jeden a půl měsíce. Zákazníci chtěli naplnit prostor se světlem, což s počátečním uspořádáním, jasně postrádalo, všechny prostory, zejména koridor, se příliš báli, i když velká okna apartmánů vycházejí na obou stranách domu. Kromě toho hostitelé požádali o šatníku a místo pro domácí knihovnu. Spíž v blízkosti vstupu do šatny není navzdory nejvhodnějšímu ukládání ekonomického skarb (následně místnost byla zdobena policemi a policemi IKEA). Transformace skladu v šatně byla omezena odlehlostí této místnosti od rezidenční zóny (samozřejmě zákazníci, přednostně vybavené šatníku během ložnice).
Po všech změnách byl obytný prostor 53,1 m2, to znamená, že se snížila o 3 m2. Tyto měřiče byly dány nové malé šatně, která byla vybavena přímo v ložnici. Veškerá konstrukce, montáž, dokončovací práce mistra společnosti "Evim" dokončena i po 5 měsících, i když se původně předpokládá, že oprava skončí po dobu 7-8 měsíců. Pro prostory, pastelové gamut byl vybrán, aby se prostor zapalovač a tím vizuálně expandovat. Proti tomuto zázemí bylo navrženo uspořádat dekorativní akcenty, barvu a světlo (záclonářství, čalouněný nábytek, koberce a příslušenství).
Start
Práce začala "zúčtování platformy": demontován všechny oddíly (kolem skladovací místnosti, koupelny, mezi obývacím pokojem a chodbou). Nebyli přebírali, ale nakrájíme na kousky, které pohodlně přepravují. Dokonce i dříve, samozřejmě standardní byrokratické potíže s Opcordou ICC a obdržely povolení k demolici zdi a rozšiřování dveří v kapitálových strukturách. Likvidoval bývalý instalatérství v kuchyni a v koupelnách, radiátory byly odstraněny. Samozřejmě, pro vývoz instalatérské, litinové radiátory a ty tuny stavebního odpadu, ve kterých se staré příčky a části betonových stěn staly, objednané speciální kontejnery. Výsledkem je pouze toaletní a dočasné kohoutky kulového ventilu byly zachovány. Adlya vytápění bytu během oprav používal dva staré radiátoru ležící na různých místech na podlaze a připojen k topným stoupačům s pružnými hadicemi.Oni odstranili celou elektrikou provedením dočasného pracovního osvětlení a rozšíření se zásuvkami. Bývalé minimální vedení bylo přerušeno. Vstoboly ložiskových stěn drátů byly ponechány a ty, které byly uloženy v tenkých vnitřních oddílech, byly odstraněny spolu s oddělením. Byly odstraněny a ty dráty, které se konaly na stropě.
Po demolici byly oddíly zapojeny do rozšiřování některých dostupných a vytváření nových otvorů v ložiskových stěnách. Beton samozřejmě neporušil kladivo, ale používané pro tyto práce disky s rozprašováním diamantu. Sterow Betonové zdi Strictly na místech určených v projektu schválené IMC změnily umístění vchodu do kuchyně. Kdyby to dříve spadl z chodby, nyní - z obývacího pokoje, přes nový, spíše široký (1,23 m) otevření. Toto otevření, řezání do ložiskové stěny (tloušťka 180 mm), zpevněno na třech stranách kovovým kanálem. Co bylo naprosto nezbytné vzhledem ke stejné stěně za méně než metr, druhý otvor. Podle zvoleného projektu se výrazně rozšířil (N52CM) a samozřejmě také zvýšil kovový rám.
Před jídlem oddílů se postarali o nadaci, na kterém by stáli, to znamená, že vzali zarovnání podlahy v průběhu bytu. Chcete-li opravit podlahové desky překrytí a zavřete šňůry, působí následovně. Čištění betonové desky z tenké vrstvy starého cementového potěru, posílení povrchu betonu, načtení složení lepidla "BIRSSS51". Po jeho úplném sušení byla podlaha zaplavena vyrovnávací kompozitní kompozice "BIRSS52" obsahující hydrofobní přísady. Stěny a podlaha podél betonového povrchu "mokrých" zón byly naplněny s těsnicí cementovou směsí "glims-waterstop" (2Sho 3mm, každý schne 24h). Použití těchto technologií zaručuje úniky do nižších sousedů a vytváří tzv. "Skleněný efekt". Vytváření potěru v koupelnách, položených v IT kabelů podlahového elektrického topení systému (DE-VI).
Nové zdi
Pak začal stavět nové oddíly. Byly složeny ze světelných pěnových betonových bloků (50309cm) spojených speciálními domácími lepidly pro beton petromiccb. Tyto bloky jsou silnější sádrokartonové puzzle, mají lepší zvukovou izolaci a méně nákladů. Při postojování takových stěn je však důležité, aby konstrukční prvky byly namontovány co nejdříve a opatrně, aby se zdivo je přísně svislé. V opačném případě půjde hodně pevnosti, času a prostředků do vyrovnání stěn s omítkou směsí, které sníží všechny úspory. Vzpomeňte si, že sádrové puzzle bloky, i když dražší pěnový beton, ale nevyžadují omítání vůbec.
Obývací pokoj a kuchyně nyní kombinují otvor (šířka 1276 mm), řezání do ložiskové stěny. Vcridore zvýšila 2 hvězdičková standardní opera. Jeden z nich, na konci koridoru, označuje hranici soukromé zóny (kde se nachází ložnice, šatna a koupelna). Druhý je design vchodu do obývacího pokoje. Toto místo bylo zničeno starým oddílem a složil nový, již s velkým otvorem (šířka 1500 mm). Taková přestavba byla naplněna chodbou a chodbou. Spearly, tyto prostory byly sjednoceny a zdálo se, že zdi bytu se zdály být uzavřeny, ale rozdělení zón byla zachována. Kuchyň, obývací pokoj a chodba navíc zůstaly oddělené pokoje. Jinými slovy, architekti se podařilo najít kompromis mezi fúzí a funkční autonomou sousedních zón.
Téměř všechny otvory v bytě jsou vysoké, zdarma a mají obloukovou nebo polosuchou formu. Instalace oddílů byla provedena s povinnou instalací rovinových majáků, takže hostitelé se nemusí bát nerovných povrchů a problémů s visícími malbami, instalací nábytku, sousedních soklů a platbandů.
Všechny stěny a strop jsou pokryty domácím rotbandovou omítkou na vrcholu sádrových sádrových sádrových mřížek "staters" (velikost buňky 55 mm). Mřížka převzala zatížení spojené se sezónními výkyvy teploty a vlhkosti. Zároveň, aniž by rozložení pod vlivem alkálie a ne rzi, to pomůže vyhnout se změnám krakování a barevných barev. Pak byly upravené stěny pokryty hrotem "kluziště". Pro dosažení dobrého nastavení stěnových krytin s povrchem bylo dříve uzavřeno složením "glims-půdy". Stěny připravené tímto způsobem způsobily zrnité dekorativní povlaky Polistof a Sabula (Francie) jemných broskví a růžové zlato odstínů. V důsledku toho se textura stěn ozývají s texturou dubového podlahy. Warvets se odráží od zlatého parkety, pak "potopení" v matných stěnách.
V závěru této fáze práce byl postaven dekorativní oddíl. To křehčí vchod do kuchyně a současně alokuje, činí zvláště útulnou rozkládací pohovku obývacího pokoje. Výstředí účinek transparentních barevných skleněných bloků namontovaných v šířce. Lined tři vertikální série, tato čtvercová okna echo se stejnými multi-barevnými destičkami v hale haly haly.
Podlahy
Již v projektovém projektu na plánu podlaží byly uvedeny hlavní zóny, jsou taženy linky, vytvářejí strukturu celého interiéru. Architekti si vybrali dva typy podlah: kusová dubová parkety a keramické dlaždice. Parkety byla umístěna na vodotěsné překližce a dlaždice byla přímo na potěru. Ale ještě předtím, než čelní podlahy byly dveře instalovány dlažba. Vzhledem k tloušťce překližky (12 mm) a samotné parkety (16 mm), vrstva potěru pod parket byl ředidlo než pod dlažbou na chodbě a v kuchyni. Vittoga obou nátěrů se ukázalo být podle potřeby ve stejné rovině. Nanese Stejná kravata je stále tenčí, zde byla dlážděná podlaha rozhodnuta, že je nižší než v celém bytě. Studená šedozelená chodba dlaždice pomáhá půjčit teplý gamut obytných místností hojné s dřevěnými prvky. Ztlumení chodby, aby se posílil perspektivu a vytvořit iluzi větší hloubky vesmíru, podlaha překročila diagonální pás z světle šedých dlaždic. Aperpendiculární pokládka tmavě modrých čtverců, úhel vyčnívající za chodbou, jako by indikuje směr pohybu uvnitř bytu.Aby se vizuálně zvýšil prostor kuchyně, je jeho podlaha diagonálně rozdělena do lehkých a tmavých dílů. Hladká světle šedá dlažba je vyložena hladké světle šedé dlaždice a tmavý trojúhelník toho kontrastní barvy, která dominuje v chodbě, pomáhá pohledu na výhled. Světelné čáry švů mezi tmavými dlaždice připojily roviny podlahy v kuchyni a v zóně předsíňové zóny další dynamika a elegantní grafitika. Výskyt márků použil vodotěsný putty "vítr" (Optirok, Finsko). Stojí za zmínku, že tmavé dlaždice, na rozdíl od světle šedé, má hrubou strukturu. To je první, zabrání posuvné a druhé, vytváří speciální hru Světla. Na spojích dlaždic a parket dělal speciální plastové prahy. Sokly byly použity dřevěné, pod barvou parkety. Místa jejich sloučenin v rozích byla pokryta plastovým podšívkou.
Stropy
Většina problémů se stavebním týmu přinesla stropy. Bylo nutné omítnout a vyrovnat stropní desky překrytí (připomínající kapky jejich úrovně dosáhly 5 percentimetrů), protože hlavní oblast stropů neměla ozdobit sádrokartonu. Úkol byl vyřešen nejprve zavíráním stropní roviny s kompozicí "betacontact", a pak omítnuty s rotbandovou směsí a nakonec vyrovnává tmel fieferenfullber. Čas pak začal ztělesnit architektonické nápady.
Stropy měly dělat víceúrovňovou úroveň, ale nebylo možné výrazně snížit svou počáteční výšku. Myšlenkou bylo zdůraznit zoning bytu, aby zdůraznil úroveň stropu. Extrémní části interiéru, sloučenina z plastové hry stropů s měnícími se směry pokládacích podlahových povlaků byla navržena tak, aby vizuálně zvýšila prostor, obohatil její architektonický obraz. Zvláště působivá víceúrovňová, s vlnovitými stropními římsy v chodbě. Jejich stvoření vyžadovalo přesné výpočty poloměru ohnutých prvků rámu. Chyba v této fázi by mohla změnit krásné hladké linky do rozbitých křivek.
Rám pro dekorativní úlevu z stropů byl vyroben z ohýbacích kovových profilů z firmy TIGI-Knauf a zvětralé mimo sádrokartonu. Pro ohyb na sádrokartonové leklé křivky, jako vždy, v takových případech, navlhčený. Celé úrovně stropu se ukázaly tři, průměrná výška místnosti - 2,6m. Takže stropy zůstaly téměř na počáteční úrovni. Povrch povrchu ve dvou vrstvách byl pokryt speciální barvou pro ekologické stropy Jokera (Tikkurila, Finsko).
Kuchyně a koupelny
V kuchyni je vše podřízeno chuti a touhy hostesky. Obrovská chladnička s kovovým lemem skryl za zdi, takže není viditelná ve všech obývacím pokoji nebo chodbě. Ale hosté okamžitě detekují elegantní, lehkou barevnou kuchyňskou soupravu, se kterou je podlahová dlažba podobného odstínu dokonale kombinován. Navzdory malé velikosti místnosti zde nejsou žádné příchutě. Kuchyně vytváří svůj vlastní speciální svět, což přispívá jasnější než ve zbytku pokojů, tonality podlahy a nábytku. Pěkné, aby se tady na velkou tabulku. Stůl je však vhodný pro zábavu přátelské pirushky, pak je přenesena do obývacího pokoje, šíření, a tam je dostatek místa ke všem. Pro hosty je zde druhá koupelna, vedle chodby. Syn Son-Schoolboy je vykořisťován tenisky, jehož pokoj je blízko. Voschchychi z hlavní koupelny, koupelna je vybavena praktickou sprchou. Snadné toaletní misky toaletních misek je skrytý (používá se instalační systém). Venku, taková toaleta vypadá elegantně a stručná a pro nouzový přístup k tankům jsou ve stěnách dveří.Obecně platí, že autoři projektu se snažili zajistit, aby všechny prostory bytu byly funkční i krásné. Proto jsou téměř všechny ekonomické nástroje skryty nebo vloženy, což umožňuje odhalit "obtížnost života". Klidná fronta je postavena nejen "mikrovlnná trouba", sporák, vaření panelu a mytí, ale také vrtulníkem odpadního odpadu. Je vybaven takovým silným motorem, který byl schopen ohnout do spirály a dostat se z šance lžičku, jakmile dojde do ní. Objemný ventkurt je napsán v kuchyňském nábytku.
komunikace
Současně s prací na podlaze, strop a stěny mistra, které mu položily komunikaci - sanitární, ventilace, elektrika, telefonní kabely a vybranou internetovou linku. Topení stoupačky se utopily v popisu betonových nosných stěn pod tepelnou izolací. Změnil umístění elektrického panelu - byl přenesen na chodbu, zatímco dříve bylo umístěno na přistání. Blízko nyní je video interkom. Všechny elektrické instalace byly nahrazeny Němci ABV RCD, rozety a přepínačů GIRA.
Všimněte si, že osvětlení bytu lze měnit, včetně různých skupin lamp v několika kombinacích. Stejný umístění bodových lamp na stropě zdůrazňuje hranice areálu a zón. Ve stejné době, v každém pokoji jsou hlavní suspendované lampy, které obecně vytvářejí harmonické osvětlení, poměrně intenzivní, ale jednotné a měkké. Stropní ubytování jsou skryty všechna potřebná technická zařízení - sada vodičů, snížení transformátorů, upevňovacího systému. Trubky s chladivem jsou skryté a trubky jsou skryté, protože by apartmán má také rozdělený systém klimatizačních ryilipů.
Skříně a šatní skříň
Všechny vložené skříně se schovávají v rozích místností nebo kompaktně tlačeny na stěny předem. Ochutnávka je vybavena šatní skříní a v rodičovské ložnici vpravo od vchodu je úhel podáván pod malým (2,4 m2), ale prostorný šatník. Jeho pětiúhelníkový "podloží" jsou obsazeny podlahou ke stropu stojany a policemi různých velikostí. WTO místnost provedla elektrické podsvícení, které se rozsvítí, když se dveře otevřou. Není možné označit nádherný výběr dveří modelu pro tuto komfortní Camorochku. Cross-řezný vzor, který jsou vyrobeny jak tmavé vyřezávané klapky, jsou vyrobeny v tradicích indického stromu nitě, nově módní dnes.Zvláště zajímavý je však šatník v dětském pokoji. Hist na stěně extrémní úhlové sekce Existuje celá řada čtvercových oken s výhledem na chodbu. Tato okna jsou uzavřena s vícebarevnými skleněnými bloky a zvýrazněny z vnitřku skříně s pouze jednou halogenovou žárovkou. Takové podsvícení bylo dost tak, aby sklářské zámky byly živě vyčnívat v interiéru koridoru, házet odrazy na texturovaném povrchu podlahy a stěny.
Design, stavebnictví a dokončovací práce
| Druh práce | Objem | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Design práce | 106 m2. | třicet | 3180. |
| Přípravné práce (řezání a výztuže otvoru v ložiskové stěně, demontážní příčky a koupelny, sběr odpadků) | - | - | 1420. |
| Zařízení a podlahová výzdoba (pískovací potěr, hydroizolace, vodotěsné pokládky překližky, parkety a dlažba) | 106 m2. | 45. | 4770. |
| Výstavba a nástěnná dekorace (instalace příček, omítek a sladění stěn, tmel, malování a dlažby) | 371 m2. | 20.3. | 7530. |
| Dokončení stropů (omítek stropů s montáží malířské mřížky, montáže dekorativních stropů, tmelinových prací) | 106 m2. | 22. | 2332. |
| Elektrická práce (instalace elektrických elektroinstalací, montáž zásuvek a spínačů, montáž podlahového vytápění, instalace elektrického panelu a videa interkomu, instalace lamp) | - | - | 1930. |
| Instalatérská práce (instalace topení, zásobování vodou, klimatizace, montáž, montáž SanitářePherborova, včetně vestavěné toalety, sprchy a pračky) | - | - | 2180. |
| Vznikání dekorativního oddílu v obývacím pokoji (skleněný blok blok) | - | - | 1184. |
| Nákladní doprava | - | - | 200. |
| CELKOVÝ: | 24726. |
Konstrukce, Dokončovací materiály, Zařízení
| název | číslo | Cena, $ | Cena, $. |
|---|---|---|---|
| Jednou směs "BIRSSS" (Rusko) | 170meshkov. | 2,1 | 357. |
| Pěnové betonové bloky (Rusko) | 320ks. | 1,1.1 | 352. |
| Lepidlo "Petromicskb" (Rusko) | 20 pytlů | 4.5. | 90. \ t |
| Sádra sádrová omítka (Tiga-Knauf, Rusko) | 150 tašek | 7.6. | 1140. |
| Putchal Fugenfuller (Tiga-Knauf) | 30 pytlů | 7.7. | 231. |
| Sádrokarton (Tigi-Knauf) | 50 listů | 4.8. | 240. |
| Kovový profil pro připevnění sádrokartonu, suspenzí, "krabů" (Tigi-Knauf) | 1 set | 210. | 210. |
| Sádrokartonová deska odolná proti vlhkosti (TIGA-KNAUF) | 5 listů | 6.6. | 33. |
| Sádra sádrová mřížka "(" Skladovací centrum ", Rusko) | 6 Rolls. | 21. | 126. |
| Nosníky pro zarovnání stěn | 80ks. | 1,1.1 | 88. |
| Diamantové disky | 3 ks. | 40. | 120. |
| Filtry pro přívod vody s tlakoměrem | 4 věci. | 26. | 104. |
| Podrobnosti o hypotékách pro upevnění instalatérství (sběratele, trubky, adaptéry, jeřáby, rozdělení) | 1 set | 493. | 493. |
| Montážní pěna (Makroflex, Finsko) | 16 tuba | 3. | 48. |
| Hmoždinky, nehty, nezištnost | 1 set | - | 100 |
| PVA lepidlo | 5 CANS. | 2,3. | 11.5. |
| Primer "GLIMS" ("GLIMS-PRODAKSHN", Rusko) | 15 pytlů | 11,2. | 168. |
| HEAT-hydrochlorizovaný film ("stroyerizolation", Rusko) | 1 roll. | 60. | 60. |
| Elektrické vodiče, TV, vlnitá hadice | 1 set | - | 422. |
| Hliníkové rohy (Tigi-Knauf) | 150 póze M. | čtyři | 600. |
| Dokončit tmel "Shellok" (USA) | 22 pytlů | osmnáct | 396. |
| Spotřební nástroj (Disky, vrtačky, abrazivní kůže) | 1 set | - | 100 |
| Film, Scotch, Páska | 1 set | - | třicet |
| Dlaždice lepidlo "Atlas Plus" ("Atlas", Rusko) | 30 pytlů | čtrnáct | 420. |
| Ostatní návrhy stavebních materiálů | - | - | 300. |
| Dubový kus parkety, odrůdy "Struktury" (OPS G. Obnish, Rusko) | 80m2. | 33. | 2640. |
| Dekorativní nátěr (Sabula, Francie) | 75 L. | 4.5. | 338. |
| Dekorativní stěna (Polistof, Francie) | 150 l. | 6. | 900. |
| Radiátory (Sira, Itálie) | 36 sekcí | šestnáct | 576. |
| Držák pro radiátory, hypotéky (SIR) | 1 set | - | 130. |
| Plastová okna (KVE, Německo) | 1 set | - | 2900. |
| Litinová lázeň (Rocco, Španělsko) | 1 ks. | 420. | 420. |
| Vnitřní dveře Vlašské ořechy (Itálie) \ t | 5 kusů. | 450. | 2250. |
| Dvojité prosklené dveře s posuvným mechanismem a platbands (Itálie) | 1 ks. | 1200. | 1200. |
| ToCtz (Gustavsberg, Švédsko) | 1 ks. | 220. | 220. |
| WC s instalačním zavěšovacím systémem (Gustavsberg) | 1 ks. | 610. | 610. |
| Vstupní dveře (Mul-T-Lock, Izrael) | 1 ks. | 900. | 900. |
| Zásuvky a přepínače (Gira, Německo); Stroje, štít (ABV, Německo) | 1 set | 750. | 750. |
| Bílá barva EKojokera (Tikkurila) | 5 CANS. | padesátka | 250. |
| Halogenové žárovky a transformátory (Philips) | 1 set | 600. | 600. |
| Venkovní dlaždice (vives, Španělsko) | 26m2. | 31. | 806. |
| CELKOVÝ: | 21730. |
Sledujte overlivost