Rekonstrukce typického třípokojového bytu v domě série PD-4. Práce a seznam použitých materiálů.
A nejen to! V typickém apartmánu se 3 ložnicemi bylo možné zvětšit kuchyň, obývací pokoj, ložnici a dokonce dostat malou šatnu. Jak? Uvidíme
Oprava a rekonstrukce apartmánu ve třípém v domě série PD-4 (Moskva, Jižní Butovo) provedla společnost "Arnt". Začátek byl dán na konci srpna 2000, cílová čára přišla v únoru 2001. Čistá pracovní doba - 4 měsíce (zbývající přerušení v důsledku pozastavení financování).
Celková plocha bytu je 74,6m2, obývací prostor k rekonstrukci 40,2m2, po 41,8 m2. Výška stropů, resp. 2,75 a 2,71 m. Vnější vyztužené betonové stěny jsou třívrstvé panely s tloušťkou 30 cm. Vnitřní nosné stěny mají tloušťku 18 a 14 cm. Tloušťka oddílů je 10 cm.
Zpočátku bylo v apartmánu dvě koupelny: jeden v kombinaci (vana, umyvadlo, WC), další samostatné (koupelna plus WC). Od jednoho z nich se v kombinaci rozhodl odmítnout, proměnil se v šatnu. Druhá koupelna se však změnila na velkou koupelnu v kombinaci s toaletou. Zároveň se jeho oblast zvýšila na 7,8 m2 (!) Vzhledem k užitkových místnostech (dvě malé skladovací místnosti) a části chodby. Trochu (0,8 m2) vybraný z chodby a ložnice. Kromě toho bylo odstraněno tři mezanin, a funkce skladovací kapacity byla předána do nového šatníku. Rekonstrukce se rozhodla hlavní úkol: pocit stísněného, obydlí pro rodinu se stává prostorným a pohodlnějším. Všechny změny plánování prošly úplné schválení.
Vytváření otvorů, stěny neměly přebývat kladivem, betonový řez hilti stroj s diamantovým diskem. Achloba Bulk-jako pád fragmentů nevyděsila sousedy a nevytvořila praskliny a Chlozel na stěnách a překrývá, pracoval na kompetentní profesionální technologii. Tak, velký a těžký betonový obdélník nedávaly jen tak, aby se zhroutil na podlahu a poprvé stiskl jack z předchozího místa a poté pomocí kabelů a navijáku, snížil podtržené pneumatiky automobilů.
Technologické otázky
Takže nový domov. Nově dokončená standardní UGLY Finish: zastaralé levné materiály, špatná kvalita práce, primitivní, starověký vzorek, papírové tapety. Podobný dojem instalatérské a topné zařízení. Samozřejmě by bylo více výhodné koupit byt bez dokončení a strávit úspory peněz, aby zaplatil více svědomité práce. Ale jak říkají, to je tam.Oba instalatérství, a sporák, a rozloučená úprava musela být odstraněna (samozřejmě za peníze). Spolu s tapetou ze stěn, plátky tmelu, pod kterým nebyly žádné omítky. Zbytky zkamenělé křídové směsi pevně "hodil" s betonovými povrchy, vyčítají s velkými obtížemi. Tato špinavá a tvrdá práce (plus přebytek odpadu) významně zvýšily náklady na opravu.
Omítací a malířské práce. Sladina kvality povrchů bylo jedním ze základních požadavků zákazníka. Ze "prázdných" struktur sádrokartonových desek a "suché" technologie TIGI-KNAUF, majitel odmítl. Stěny a stropy z větší části byly umístěny a odděleny. Stroje, která byla plánována, která měla být malovaná bílá, požadovala lepší a jemnou přípravu než ty, které měly být zachyceny tapetou. Konec konců, tapeta může skrýt malé nesrovnalosti, zatímco barvy je zdůrazňují pouze je. Výsledkem je, že všechna rovina určená pod nátěrem byla rovna pozorně, chytání vrstvy vrstvy stále tenkých tmelových směsí. Byly požadovány reproduktory otvorů a geometrických letadel kuchyňského portálu. Dokončovací práce byly provedeny podle následujícího schématu:
- Zpočátku byl portál posílen a zapojen do posílení křivočarního otvoru na konci chodby. Za tímto účelem otvory vyvrtané na konci otvoru betonu, ve kterých byly poháněny kolíky kovové výztuže, a výztužný drát byl upevněn na nich.
- Chcete-li vytvořit zakřivené obrysy, otevření bylo použito z organizace. Sloužili jako bednění, když byla vyčnívající výztuž omítnut (hodili cementovou maltu a zarovnány).
- Sušené a "zralé" betonové povrchy byly uzavřeny růžovou akrylovou půdou ("Betokontaktakt" z Tigi-Knauf) obsahující křemenné drobky. Je dobře zabaveno betonem a dává (díky ostré křemenné broušce) hrubý a trvanlivý základ pro omítku, který je dobře spojen se stěnou a už nevypadne.
- Omítka následuje nátěr. Zpočátku, mistři položili několik vrstev tmelu (alespoň 2-3, všichni schne 1 den). Tak vyhlazeny všechny nesrovnalosti, od náročného na méně zřejmé. Dokončila přípravu stěn pod barvou použitím povrchových vrstev tmelu (v některých případech, jejich množství může dosáhnout až osm). Semin (Francie) bylo aplikováno na poslední generaci směsí pro jemnou práci. Dokončené vrstvy SEMIN FP-32 PUTTY (totásek frakce do 120 μm) a dokončeno Semin FP-30 (frakce na 100 mikronů).
- Poté se letadlo pokrylo napůl dřevěným barvou Skvějem Matlackem z německé společnosti Dufa. Ukázalo se, že se ukázalo bezúhonně hladký povrch.
- Koridor šel tapetu a vyvalila se německá akrylátová latexová barva Wandglasur z Dufa (Yellow-Faw Color). Pak na povrchu, opatrně, ručně, prošel obyčejným suchým hadříkem. Trvalo to, že to trvalo trochu vymaže horní vrstva barvy a zlo tapety tapety textury, zdůrazňovat jejich úlevu. Taková operace vyžaduje malíři určité dovednosti a dokonce i umělecism, protože s nerovným otřesem na různých částech zdi se ukáže, že bude spatřen. Ale v tomto případě bylo vše provedeno, protože by mělo mít požadovaný tovární efekt.
Podlaha. Zpočátku byla podlaha v bytě pokryta linoleum. Po zvednutí, našel nekvalitní cementový potěr, pod kterou místy viděl betonové desky překrývání. Potěr snadno zaostal, rozpadl se a rozptýlil pod špachtlí. Ve skutečnosti, stavitelé jednoduše nalil některé desky desek se slabým roztokem cementu "mléka" (ne více než 8 mm tlustý). Linoleum také držel na skvrn lepivých tmelů, pouze nějakým způsobem aplikovaným na sušený cement a beton.
Na tomto základě to bylo naprosto nemožné uspořádat normální parketovou podlahu. V důsledku toho, po odstranění linolea byl zvažován tmel film, cementová vrstva seškrábla (samozřejmě, vše není zdarma), a pak vytvořil nový plnohodnotný vícevrstvý poddrom podtřídy s párou a hydroizolací, správným potěrem (s a tloušťka alespoň 3 cm v nejvyšších úsecích podlahy) a desetiminutová překližka krátká, podle všech pravidel pro tvorbu tzv. "Dort" (viz "myšlenky vašeho domova" č. 5 2001). Prázdné místnosti a funkční zóny Skutečná úroveň byla provedena jinak, vzhledem k přidané tloušťce povlaku. Například pod parketovým potěrem nižším než pod dlaždicemi v chodbě a v kuchyni nebo pod laminátem v dětské a šatně. Potěr a plná dlážděná podlaha v koupelně, protože by měla být nižší než v celém bytě. Gostina, ložnice a částečně na koridoru položil kus dubové parkety domácí produkce - módní dnes "Deck" diagonálně. Pak se parkety OT cycicheli, leštěné (první buben, a pak plošné brusné stroje), byly pokryty mikrokliemi, základními a potaženými třemi vrstvami poloproty.
Instalace stěn puzzle sádry. Všechny nové oddíly byly vychovávány z tohoto materiálu. Několik slov o vlastnostech práce s ním. Na kravatě podél budoucí stěny, vložil pásku z trubky (tloušťka 3mm, šířka 7cm). Účelem tohoto pásma je kompenzován výkyvemi teploty a vlhkosti sádrových bloků, z nichž je dělení vyroben. Samotné bloky byly kladeny na lepidlo Fugenfuller (Knauf se šplhá), byl použit jako tmel pro sádrové stěny. Použili lepidlo přímo na povrch, který nevyžaduje štuk. Kotevní šrouby byly připojeny stěn CMERE. Lepidlo a šrouby jsou velmi dobře udržované zatížení, takže uvnitř přepážky nejsou potřeba žádné armatury. Designy vyrobené ze sádrových puzzle bloků se získají snazší než cihly, dávají dobrou zvukovou a tepelnou izolaci.
Okno. Dostupná domácí okna s pohodlným uzavíracím příslušenstvím se nezměnila a uvedla do pořádku (shtchevali, malované), stejně jako svahy. Neczasy okenní parapety byly nahrazeny novým, bílým, z laminované dřevotřískové desky, které se snadno umyje.
Dveře. Byly nahrazeny souborem italských (barausse filmů), hladkého, lehkého dřeva. Volba různých rukojeti je dobře promyšlená: Pro lidi, kteří jsou zvyklí na jednotnost dveřních armatur, je takový přístup malý otevření. Všechny doplňky se liší v barvě a tvaru, ale jsou vyrobeny v jednom desigčním způsobem. Takové rozinky nemohly ozdobit zrekonstruovaný byt.
Balkón bude oddělena později. V rané fázi opravě bylo nutné pouze provést elektrické vedení na něj.
Anatomie interiéru
Koridor. Bývalé (dřevěné) vstupní dveře byly demontovány a na svém místě, rozšiřování otvoru, dát nový, kovový. Dvouúrovňový strop středu koridoru je vyroben z vlhkosti odolné proti vlhkosti v dřevěném rámu, stejný design se aplikuje v obývacím pokoji. Jedná se o dva výjimečné případy použití HC1 v těchto opravách. Strop natažený a oblékání stropů ve všech ostatních prostorách jsou stropy a stěny zarovnány a zdobeny podle klasické technologie, ale používat nejnovější generační materiály. Uvnitř skeletového stropu koridoru skryl zapojení pro dvě bodové lampy. Na polotuhé keramické dlaždice. Hranice mezi ní a parketem, pokrytou obývacím pokojem, je dynamicky zakřivená a tato čára vyplní podobně zakřivený stropní stupeň přes chodbu.
Podél doleva od vchodu do zdi je plánováno dát šatní skříň, který bude fungovat funkci šatníku. Otevření na konci koridoru byl ponechán prázdný, bez dveřních krabic, což umožnilo změnit jeho výkres. Po několika experimentech se vzory byla nalezena nejúspěšnější silueta, a nyní otevření má dvě krásně zakřivené boční a horní stranu.
Obývací pokoj. V opačném rohu obývacího pokoje, pod tapetou a vrstvou putty, došlo k 30 centimetrové šířce podlahy od podlahy ke stropu. Předchozí stavitelé pracoval pouze proto, aby ho naplnili odpadky a vylali slabou cementovou maltu. Kromě toho se ukázalo, že betonová deska stěny nedosáhne rohu místnosti, a pokud to není duplikovat její vnější sporák, jasně prominentní na plánu, by apartmán by měl pár minut, aby vstoupil balkon z obývacího pokoje. Samozřejmě byl výklenek zdobený. Konečný odhad byl doplněn položkou z vyplacení neplánovaných oprav.
Oba otvory požadovaly posílení, které bylo provedeno. Zvětšený šířku a výšku Vstup do kuchyně byl umístěn přísně naproti krbu. Otevření je oblečeno silným, mírně profilovaným portálem, jehož sněhově bílé geometrické formy slouží jako další dekorace obývacího pokoje a zároveň maskoval silnou výztužnou konstrukci. Zpočátku, portál chtěl ozdobit kachlovou, napodobujícími divoké kameny, - na stejném principu, že krb. Ale pak si představovali, jak sotva bude vypadat, a upřednostňovat čelení tenkým rovným lopatkami, malovanému bílému napůl dveří smaltu. Špěčná architektonická forma s naprosto hladkými povrchy činí dojem světla a elegantního, zejména na pozadí reliéfní tapety.
Mezi obývacím pokojem a chodbou demontoval starý a postavil nový oddíl z masivních sádrových puzzle s tloušťkou 8 cm. Byl umístěn pod úhlem na jiné stěny. Tato starověká architektonická technika vytvoření umělé perspektivy vedla k tomu, že hala-chodba se začala zdát hlouběji a obývací pokoj byl prostornější a širší. Plánujeme budovat posuvné dveře s vložkami z matného skla do nového oddílu.
Krb je lemován dlážděným pod cihla a zachrání se umělým kamenem (imitace několika různých kamenů z Forwork). Velikosti pece odpovídají velikosti obrazovky elektroakaminu (615111cm, model inveru anglické společnosti DIMPLEX). Přes pec, na portálu jsou navrženy dva asymetrické dekorativní výklenky s osvětlením, což se ukázalo jako velmi útulný "vynález". Večer, záření těchto výklenek, podporovaných luminiscenčním krbem, vyzařuje mír a pacifikaci.
Na krbové stěně obývacího pokoje, pod stropem, je plánována nainstalovat jeden z vnitřních bloků klimatizačního split-systém (externí blok na balkóně).
Ložnice. Stěna mezi ní a šatnou byla demontována, nová byla postavena, stejně jako všechny příčky v bytě, od sádrových disků a přesunuty z předchozího místa na 40 cm. Zaostřovací výklenek je plánován na instalaci šatníku. Tapety na plochu byly pokryty barvou Seidenlatex z Dufa (použitý ještě jeden odstín Ocher). Na podlaze, stejně jako v obývacím pokoji, dubové parkety, pouze směr pro pokládání "paluby" se změnilo na 90. Na zdi, ložnice z obývacího pokoje, druhý vnitřní blok systému rozdělení klimatizace byl zajištěn pod strop. Dva vložky a centrální lampa jsou plánovány, zapojení bylo již položeno na odpovídající body na stěně a stropu.
Děti. Podlaha zde je oddělena laminovanou parket, která v barvě a vzor imitovaných dřeva odpovídá zbytku bytů. Hlavní (plnicí) světlo v sirotčinci - od stropní svítilny. Pracovní plocha v dětském pokoji dítěte bude samozřejmě vybaven stolní lampou. Jsou plánovány další osvětlovací zařízení, pro které jsou instalovány vzorky a provede se televizní anténa.
Dveře školky byly přesunuty do 15 cm od rohu, protože to bylo původně nepohodlné ke zdi. Nová pozice otvoru umožnila uspořádat dveřní blok s krásným světlým dřevem platbands. Posílení otvoru nebylo nutné, protože stěna, ve které byl proveden, ne nosič.
Kuchyně. Podlaha zde je kombinována: jeho hlavní oblast je pokryta parketem a keramická dlažba je položena podél kuchyňského vybavení. S nasycenou barvou je krásně harmonizována s plavajícími stěnami a jasným parmetem Hooh. Přes pracovní zónu, sedm bodových lamp. Stropní svítidlo je plánováno, mírně zaujaté od středu místnosti na straně nejmódnější večer. Všechny kuchyňské vybavení - extraktor, vaření panel, mytí, lednice, trouba, od firmy Bosch.
Skříňovna byla vytvořena na místě bývalé kombinované koupelny. Proto je zbytečná kanalizace a voda komunikace šila do výbuchu sádrokartonu odolné proti vlhkosti, manipulaci s skořápkami pro přístup k ventilům. Na stěnách této malé místnosti je tapeta pod nátěrem, na polotovaru laminované parkety. Výměna za nošení je mnohem jednodušší než masivní kus. Okno je v šatně, alas, ne, a je osvětlen dvěma bodovými lampami zabudovanými do stropu GLC.
Koupelna. Nová stěna mezi ní a kuchyní byla posunuta zvýšením obou místností. K tomu jsem musel obětovat pouze malý nefunkční "dodatek" koridoru. Byly kachlové stěny a podlahové lázně. Strop se neovlivnil, ale byl uzavřen s bílým napětím filmem pomocí barrisolové technologie.
Materiály a vybavení
| název | Číslo v OSN. Měření | Cena, $ | Cena, $. |
| Stavební a dokončovací práce | |||
|---|---|---|---|
| Kovové vstupní dveře (Gerda, Itálie) | 1 blok | - | 1200. |
| Dveře interní (Barausse, Itálie) | 4 blok | 495. | 1580. |
| Dveřní knoflíky (Colombo, Itálie) | 4 sady | padesátka | 200. |
| Stretch strop (Barrisol, Francie) | 8m2. | 51. | 408. |
| Dubová parkety (parketová rostlina Volgograd) | 44m2. | 17. | 748. |
| Parkety Laminovaný (Quick-Step, Belgie) | 18m2. | dvacet | 360. |
| Dubový sokl (parketový závod Volgograd) | 52pog.m. | 1,8. | 93. |
| Tapeta pod barevným Flimisfaser (Erfurt, Německo) | 350 m2. | 0.9. | 315. |
| Jaipur Wallpaper (Arte, Belgie) | 8 Rolls. | 40. | 320. |
| Wandglasur Stěnová barva (Dufa, Německo) | 5 L. | 7,4 / m2. | 37. |
| Seidenlatex Nástěnná barva (Dufa, Německo) | 20 L. | 4,7 / m2. | 37. |
| Divoké kamenné dlaždice (foreland, Rusko) | Z různých sbírek | - | 165. |
| Electropurture | 1 set | - | 700. |
| Cottage Starter (Itálie) | 16ks. | osm | 128. |
| Elektrické materiály | 1 set | - | 197. |
| Instalatérské materiály | 1 set | - | 600. |
| Tesařství | 1 set | - | 786. |
| Sádrové materiály | 1 set | - | 968. |
| Malířské materiály | 1 set | - | 1086. |
| ZAŘÍZENÍ | |||
| Chladic vody (Sira, Itálie) | 4 věci. | 164. | 656. |
| Vana (ido, Finsko) | 1 ks. | - | 795. |
| Bidet (Ido, Finsko) | 1 ks. | - | 155. |
| WC (ido, Finsko) | 1 ks. | - | 215. |
| Umyvadlo (ido, Finsko) | 1 ks. | - | 325. |
| Vyhřívaná ručníka (ido, Finsko) | 1 ks. | - | 130. |
| Směšovač (Grohe, Německo) | 3 ks. | 173. | 519. |
| Mytí (Bosch, Německo) | 1 ks. | - | 200. |
| Hood (Bosch, Německo) | 1 ks. | - | 660. |
| Panel na vaření (Bosch, Německo) | 1 ks. | - | 660. |
| Chladnička (model 3502; Bosch, Německo) | 1 ks. | - | 758. |
| Kuchyňský nábytek | 1 set | - | 650. |
| ELECTROCAMINE INVER (DIMPLEX) | 1 ks. | - | 450. |
| CELKOVÝ: | 16479. |
Výpočet nákladů na práci
| Název práce | Rozsah práce | Platba ral, $ | Cena, $. |
| Elektrická instalace práce | |||
|---|---|---|---|
| Komplexní instalace elektrických zařízení | - | - | 1357. |
| Truhlářská práce | |||
| Instalace dveří, parapety atd. | - | - | 457. |
| Zařízení stropu zdvihu od GLC | 12,5m2. | třicet | 375. |
| Dokončení portálu pro elektronek | - | - | 143. |
| Stucco-Tiled. | |||
| Stěna šokující | 21,7 m2. | 10. | 217. |
| Sledování svahů oken | 19 zákona. | osm | 152. |
| Sledování svahů dveří | 24 zákona. | 12. | 288. |
| Zařízení cementu | 72,7 m2. | devět | 654. |
| Podlahové hydroizolační zařízení v koupelně | 7,9 m2. | 2. | 15.8. |
| Čelí stěnám a dlažbou | 56,1m2. | 22. | 1234,2. |
| Čelí portálu krbové dlaždice | 3,6m2. | 40. | 144. |
| Montáž keramického soklu | 6.1 Pog. M. | 6. | 36.6. |
| Podlahy zařízení | |||
| Parketové podlahové krytiny | 42m2. | 25. | 1050. |
| Podlahy laminované parket | 14,4m2. | 6. | 86. |
| Instalace soklů | 48. M. | 3. | 144. |
| Malířská práce | |||
| Čištění, základní nátěr, tmilingové stropy | 50,4 m2. | patnáct | 756. |
| Čištění, rozteč a zalévání stěny | 161 m2. | 12. | 1941.6. |
| Broušení stěn | 161 m2. | 2,1 | 339. |
| Malování stěn | 106 m2. | 2.8. | 296. |
| Rameno rovný konec dvouúrovňového stropu | 5.6. M. | osm | 44.8. |
| Dvouúrovňová stropní křivka | 5.3 p. M. | šestnáct | 84.8. |
| Putcloon a zbarvení svahů oken | 19 Pog. M. | devět | 171. |
| Instalace výztužných rohů (14ks.) | - | 7. | 98. |
| Otevření práce | |||
| Zařízení křivka opera | 3.1 Pog. M. | třicet | 93. |
| Oddíl zařízení | 31,8 m2. | 6. | 190. |
| Zařízení portálního krbu (1ks) | - | - | 150. |
| Instalatérské práce | |||
| Instalace instalací a topných systémů | - | - | 1745. |
| ODLIŠNÝ | |||
| Načítání a odpadky (2Container) | - | - | 180. |
| Přesunout náklad | - | - | 306.65. |
| Dotovaná díla | - | - | 429,31 |
| Další práce | - | - | 1226. |
| Kompletní odhadované náklady na práci: | 17739. |
Režisér: Sergey Churilov
Sledujte overlivost