Apartmán s rozlohou o rozloze 98,2 m2: V důsledku opravárenství, fasáda domu postaveného před sto lety, historický vzhled byl vrácen
V domech postavených před více než stoletím, minusy z pohledu obývacího pokoje více než výhody. Zpravidla ve starých bytech není možné učinit vážnou přestavbu. Anbor a stav inženýrské komunikace způsobují problémy s instalací moderních instalatérských a elektrických spotřebičů. Výhody - v místě takového domu, který vyvolává smysl pro zapojení do historie nejen specifické čtverečních metrů, ale také město jako celek.
Koupit apartmán v historickém centru města je nejen prestižní, ale někdy docela vzrušující. Oprava ulic, majitelé nečekali, že budou studovat historii domu, ve kterém se byt nachází. Analyzoval příběh před několika lety. Během této doby byl dům periodicky přestavěn. Místo počátečních čtyř pater, šest. Někdy se slušné apartmány změnily v hustě osídlené komunály. Oleg a Svetlana manželé získali jeden z těchto pozemních komunálních. Pro vytvoření ubytování s moderní realitou od starého bytu jsem musel tvrdě pracovat. První věc byla vyvinuta přestavba, s přihlédnutím k zájmům všech rodinných příslušníků. Hosteska chtěla mít pohodlnou ergonomickou kuchyň a prostorný obývací pokoj. Majitel byl potřebný. Audita, žijící v jiném městě, ale čas od času navštěvujících rodiče bylo nutné přidělit místnost, kterou zbytek času mohl sloužit jako malý obývací pokoj a pokoj pro hosty. Ale slabost stohových podlah a přítomnost nosné stěny o tloušťce 0,6 m, oddělující byt na dvě nerovnoměrné díly, neumožnila radikálně změnit rozložení.
Reprezentativní oblast byla odlišena dlouhou částí bytu, kde byly dva malé pokoje a kuchyň. Překvapivě, z nějakého důvodu bylo okno v kuchyni položeno cihly. Takový barbarský zásah v rozložení, dlouhá doba byla dlouho zbavena kuchyně denního světla, byla schválena v plánech BTI! V podstatě museli majitelé požádat orgány, aby vrátily historický vzhled fasády domu. Okno bylo opět opuštěno a nyní v kuchyni lze připravit přirozeným světlem. Jeho nový prostor je navržen v moderním ergonomicky. Vlevo od okna je okno "Island", které provádí funkce pracovního povrchu, jídelního stolu a dekorativního prvku, který poskytuje oddělení zón.
Strop jako zrcadlo
Přes zóna odpočinku - tmavě hnědý lesk Stropní strop. Vzhledem k účinku reflexe se velikost místnosti stala složitější a dokončenou. Bohatá barva je harmonie s tónem nábytku, doplňující sofistikovanou útulnou atmosféru. Stretch plátno byly postaveny do designu vložky ze sádrokartonu na kovovém rámu. Vizuálně rozdělit zóny, v kuchyni, úroveň stropu je snížena o 25 cm a má kukuřičný podsvícení. Kromě provedení dekorativní funkce hraje strop roli obrazovky, za kterou jsou vzduchové kanály systému ventilace napájení a výfukových plynů, elektrických vodičů a kabelů, záclonové záclony jsou skryté.
Tajemné okolnosti
V domě, kde se byt umístí, existují plynové desky a autonomní systém zásobování teplou vodou z plynových reproduktorů. Ale v době užitného života, nájemci bytu z nějakého důvodu od plynu odmítli a přesunuty na elektrické desky a vytápění elektrických vod. Současní majitelé bytu docela zajistili. V obou koupelnách jsou instalovány kotle zodpovědné za topnou vodu. Panel na vaření je také elektrický.Zajímavé je, že "hádanky" zůstal nejen z bývalých majitelů. Takže na konci opravárenské práce se hostitelé zeptali, proč v otvoru vedoucího z chodby v obývacím pokoji, mezi parketovými vrstvami, průchody korkové kompenzátory, které je obvykle umístěno v místě dokování různých vlastností podlahových krytin Například parkety a porcelánové kameniny, aby se zabránilo podlahové kmeni během sezónních kapek teploty a vlhkosti.
Pro vrhnout světlo k nevysvětlitelné skutečnosti, architekt kontaktoval parkety a vysvětlili situaci. Vždy, když parketový povlak kombinuje několik místností bez oddělení dojmy, šev slouží k kompenzaci technologických chyb. To znamená, že při pokládání parkety z vnější stěny obývacího pokoje na chodbě a pak v ložnici, pokládka mohla dobře odvod vzhledem ke zdi čáry. Proto parket začala ležet ve stejnou dobu ve dvou místnostech, a když přichází do otvoru, kompenzátor byl stimulován.
Symetrický obývací pokoj
Oblast malého obývacího pokoje vzrostla z důvodu přilehlé kanceláře. Díky umístění okenních otvorů se ukázalo, že tento jednoduchý zásah do rozvržení se ukázalo jako problematický. Výsledkem v malém obývacím pokoji se ukázalo být dvě okna v rozích. Chcete-li tento okamžik porazit, byl kladen důraz na symetrii: intenzivní ve středu a stěna opačně zvýrazněná dvojicí lamp.
Čistý tapeta
Stěny koridoru a ložnic se odhadují textilní tapetou elitidy (Francie) z kolekce fúze. VIH-FIBER je přírodní viskóza, která má dobrou propustnost par. Povrch vláken se zpracuje speciálním povlakem, který zabraňuje znečištění.Fucked Indiana Jones.
Dveře na konci koridoru vede do ložnice. Je zajímavé, že během demontáže práce, když četné vrstvy staré tapety a omítky odstraněny ze stěn, bylo zjištěno, že v ložniční stěně oddělující ložnici a kuchyňský obývací pokoj, předtím byl otvorem. To, stejně jako okno v kuchyni, v jednom čase laid cihla. Když byl pokládka rozebrán, mělký výklenek vytvořený na straně ložnice, ve které byl toaletní stolek a reflexní zrcadlo (Itálie) dokonalé. Takže "historická spravedlnost" byla obnovena. Spící headset Veneran (Itálie), skládající se z vestavěného šatníku, manželské postele a pár nočních stolů, vzal hlavní část místnosti.
Koridor byl rozdělen do sektorů pomocí dekorativních sádrokartonových oblouků na kovovém rámu. Tloušťka oddílů byla vyzvednuta tak, že konec otvorů může být vyříznuty výklenky pro lampy.
Jako dříve, dřevěné rámy
Okna v celém apartmánu byly nahrazeny moderním dřevěným s dvojitou prosklenou oknou. Starověké okno otvory se neliší v dokonalých formách. Aby se Windows linky byly paralelní fasádní linky (ale ne otevírání), byla použita laserová úroveň. Přesnost zařízení je 0,2-0,5 mm / m, což je podstatně vyšší než přesnostKonvenční stavební úroveň. Použití rulety, laserová úroveň byla umístěna montážní body vlevo a vpravo. Rámy upevněné v otvoru s kovovými deskami a rámovými hmoždinkami. Mluví létání.Nestandardní formát
Vstup do hlavní koupelny je jak z ložnice, tak z malého obývacího pokoje, který je vhodný pro majitele, kolik z jejich hostů. Místnost je zařízena v kontrastním tmavém a jasném barvách. Stěny jsou vysílány keramickou dlažbou Nautilus (Emil Ceramica, Itálie) různých formátů, textur a barev. Multiplicita velikosti dlaždice (délka všech dlaždic je stejná a šířka se liší přesně 2 krátová) usnadnit uspořádání. Základním úkolem byl uzavřen v přesnosti "sázení" úrovně, takže řady dlaždic jsou porovnány s svislou linií v rozích. Použité kachlové lepidlo "Uniice Plus" (Rusko), navržený pro práci na složitých a starých površích. Lepidlo bylo uloženo na stěnách a na dlaždici, aby nedošlo k žádné prázdnotě.Náklady na přípravnou a instalační práci
Druh práce | Operace práce | Hodnotit, otřít. | Náklady, otřít. |
---|---|---|---|
Demontáž a přípravné práce | soubor | - | 48 500. |
Zaměstnejte zařízení (s kovem) | soubor | - | 32 400. |
Příslušenství zařízení, návrhy sádrokartonových listů | soubor | - | 65 800. |
Nakládání a odstranění konstrukčního odpadu | 3 kontejnery | 5100. | 15 300. |
Celkový | 162000. |
Náklady na materiály pro montážní práce
název | číslo | Cena, třít. | Náklady, otřít. |
---|---|---|---|
Půjčovna oceli, spotřební materiál | soubor | - | 27 000. \ t |
Sádrokartonový plech, profil, šroub, ox stuha, zvuková izolační deska | soubor | - | 23 200. |
Taška pro stavební koše | 200 ks. | 10. | 2000. |
Celkový | 52200. |
Náklady na práci na zařízení podlah
Druh práce | Plocha, m2 | Hodnotit, otřít. | Náklady, otřít. |
---|---|---|---|
Kravata cementu | třicet | 480. | 14 400. |
Zařízení základny z překližky (podle zpoždění) | 68.2. | 270. | 18 414. |
Zařízení pro oblékání parket | 68.2. | 790. | 53 878. |
Pokládání keramických povlaků | třicet | - | 16 100. |
Celkový | 109392. |
název | číslo | Cena, třít. | Náklady, otřít. |
---|---|---|---|
Hydroizolace (Rusko) | 150kg. | padesátka | 7500. |
Půda, sandbeton, výztužná mřížka | soubor | - | 6300. |
Překližka, spojovací materiál | soubor | - | 39 400. |
Sada parket, sokl | 68,2m2. | - | 85 400. |
Keramická dlažba, lepidlo | 30m2. | - | 29,700. |
Celkový | 168300. |
Náklady na dokončovací práce
Druh práce | Plocha, m2 | Hodnotit, otřít. | Náklady, otřít. |
---|---|---|---|
Sledování povrchů | 210. | - | 141 700. |
Tapety, Malování Stěny | 240. | - | 174 800. |
Čelí stěnách s keramickými dlaždicemi | 36. | - | 35 200. |
Tesařství a další práce | - | - | 79 500. |
Celkový | 431200. |
Náklady na materiály pro výrobu dokončovacích prací
název | číslo | Cena, třít. | Náklady, otřít. |
---|---|---|---|
Směsi, půda, putty, lepidlo | soubor | - | 69 400. |
Barva v / d, tapeta (Francie) | soubor | - | 29 000. |
Stropní strop (Francie) | 12m2. | - | 11 900. |
Dveřní blok (Itálie) | 6 ks. | - | 215 000. |
Keramická dlažba (Itálie) | 36 m2 | - | 45 400. |
Celkový | 370700. |
Náklady na elektrickou práci
Druh práce | Operace práce | Hodnotit, otřít. | Náklady, otřít. |
---|---|---|---|
Prostředky zapojení, kabel | 1150. M. | - | 57 500. |
Instalace výkonu a nízkého proudu | soubor | - | 9600. |
Instalace přepínačů, zásuvek | 59 ks. | 280. | 16,520. |
Instalace, zavěšení lamp | soubor | - | 29,700. |
Instalace centrálního oprašovacího systému | soubor | - | 29,700. |
Celkový | 143020. |
Náklady na elektrické materiály
název | číslo | Cena, třít. | Náklady, otřít. |
---|---|---|---|
Kabely a komponenty | 1150. M. | - | 29 900. |
Box, Uzo, automatické | soubor | - | 12 300. |
Zapojení příslušenství | 59 ks. | - | 28,700. |
Svítidla (strop, stěna) | soubor | - | 620 000. |
Sada centrálního prachového systému | soubor | - | 67 800. |
Celkový | 758700. |
Náklady na hygienickou práci
Druh práce | Operace práce | Hodnotit, otřít. | Náklady, otřít. |
---|---|---|---|
Pokládání vodovodních plynovodů | 39 Pog. M. | - | 11 300. |
Pokládání odpadních plynů | 14 Pog. M. | - | 3780. |
Instalace kolektoru, filtr | soubor | - | 17 100. |
Instalace Santechniborov. | soubor | - | 18 600. |
Celkový | 50780. |
Náklady na instalatérské materiály a instalační zařízení
název | číslo | Cena, třít. | Náklady, otřít. |
---|---|---|---|
Kovové trubky (Německo) | 39 Pog. M. | - | 3100. |
Kanalizační PVC trubky, úhly, kohoutky | 14 Pog. M. | - | 3800. |
Distributoři, filtry, armatury | soubor | - | 30 900. |
SantechPribor. | soubor | - | 136 000. \ t |
Celkový | 173800. |
Návrhář: Elena lantrat
Architekt: Alexander Berezka
Sledujte overlivost