Jak získat katastrální pas pozemního pozemku: krok za krokem

Říkáme mi, co se změnilo v procesu získání dokumentu na pozemku pozemku a jak je třeba vydat.

Proces získání katastrálního pasu

Co dělat, pokud neexistuje žádná registrace

Jak vypadá dokument

Jak to vydat

Pravidla pro bytové domy

Tento dokument přestal existovat v roce 2017, který se stává součástí výpisu z Egrn, kde jsou hlášena údaje o nemovitosti nemovitostí. Jeho obsah se nezměnil, ale podmínky pro přijímání oceli ostatními. Chcete-li získat potřebný papír, není nutné opustit dům vůbec a trávit čas ve frontech. Není třeba navštěvovat vládní případy, z nichž číslo bylo jednou vypočteno desítky a kvalita služeb překročila všechny představitelné limity. Co je katastrální pas pro pozemní pozemek dnes a jak to dostat - řekněte v článku.

Co dělat, pokud neexistuje žádná registrace

Od 04.08.2018, federální zákon č. 340-F3 "o změnách kodexu územního plánování Ruské federace, vstoupil v platnost ..." Od nynějška jsou všechny soukromé majetky rozděleny do dvou kategorií:

• Pro zahradnictví, pokud je typ konstrukce předmětem individuální bytové výstavby (IZH);
• Pro zahradnictví, pokud existují pouze ekonomické struktury a zahradní dům, který není registrován jako objekt IZHS.

Zákon také zavedl zjednodušený registrační schéma pro budovy a pozemky, nazvaný "Země amnestie". Amnestie pro budovy skončila na konci března 2019. Pro pozemky bude trvat až do roku 2020. Chcete-li získat extrakt z Egrn, který obsahuje všechny potřebné sekce, měli byste kontaktovat Rosreestr.

Jaké dokumenty musí být poskytnuty

• prohlášení o předepsané formě;
• obdržení výplaty státu;
• Rozšiřující se dokumenty (zákon, osvědčení o právu na dědictví, prodejní smlouvu);
• Katastrální plán. Chcete-li získat to, že bude muset zavolat inženýrovi, aby provedl průzkum. S tímto postupem musí být přítomni všichni sousedé, protože měření je vyrobeno vnějšími hranicemi.

Kde použít

• V kanceláři Rosreestra nebo prostřednictvím oficiálních stránek online;
• Prostřednictvím MFC - v tomto případě čekací doba zvýšit několik dní, protože MFC bude muset převést papír pro protihodnotu, a pak je vyzvednout;
• emailem.

Jak vypadá katastrální pas pozemního pozemku

To může být zdobeno různými způsoby, ale jeho obsah se vždy zůstává nezměněn.

Tak jak to bylo

Tento dokument se skládal ze čtyř částí, z nichž každý byl umístěn na samostatné stránce. Obsahují všechny informace týkající se stanice.

První sekce - KP 1 - zahrnovala data objektů:

• katastrální číslo;
• v soukromém vlastnictví;
• adresa;
• Datum registrace s EGRN;
• Kategorie a jmenování
• Informace o zaměstnancích, kteří provedli průzkum vlastnictví;
• informace o přírodních objektech;
• Náklady stanovené státní komisí.

Druhá sekce - KP 2 - byla grafická část, která ohraničila a všechny budovy byly zaznamenány, včetně ekonomiky.

Třetí část - KP 3 - byla věnována faktorům, které zabraňují transakcím. To bylo naznačeno, zda nemovitost nebyla zatčena nebo zajištěna, ať už byla předložena k pronájmu a nebylo na to uloženo do služby. Také v sekci bylo řečeno, která omezení existují stavby. Obvykle jsou spojeni s tím, že dům se nachází v těsné blízkosti letiště, v místě historického vývoje, v ochraně vodou nebo sanitární zóny.

Čtvrtá stránka - KP 4 - Obsahovaly výše uvedené informace předložené jako schéma.

V nepřítomnosti omezení a zátěže dokument sestával pouze z prvních dvou částí.

Jak to stalo.

Katastrální pas má neomezenou dobu platnosti, ale v současné době učinit nějaké akce s nemovitostmi, budete muset vzít výpis z Egrn, ve kterém budou všechny informace převedeny z ní. Navíc není nutné provést průzkum, ale data budou stále kontrolována, pokud je plánována kapitálová konstrukce.

Sekce, o které vás zajímají, jsou mírně odlišné od jejich prototypu. Skládají se ze šesti položek, z nichž první tři se shodují s KP 1, 2 a 3. Čtvrtý bod - KV 4 je reprezentován grafickým popisem rohů a obrácení. FIFTH - KV 5 - objasňuje hranice. Obsahuje také pokoje sousedních křižek. Šestá - KV 6 - věnovaná soustružení a souřadnic se speciálními značkami. Rotační body jsou místa, kde ohraničení ohraničení, které komplikuje měření.

• 

Registrace dokumentu

Pokud je k dispozici správný papír, a pokud je všechna jeho data pevně stanovena, design katastrálního pasu pozemku se stane jednoduchým procesem.

Taková potřeba vzniká při odcizení, během prodeje a procesu nákupu, kdy kupující musí kontrolovat informace o vlastníkovi, při provádění jiných operací realitních nemovitostí, například při upgradu objektu. Dokument bude vyžadován při zplyňování domu, při vrtání studny a při připojení k elektrické vedení. Je zapotřebí v případě koordinace projektu budovy a jeho převod na objekt IZHS.

Můžete to udělat na Office Rosreestra, na jeho oficiálních stránkách, na nejbližším oddělení MFC, stejně jako odeslání žádosti poštou.

Kolik je návrh nákladů

• Při kontaktu s kanceláří státního registru bude proces návrhu trvat tři dny. Bude nutné vyplnit aplikaci prázdnou, prezentovat svůj pas nebo plnou moc. Služba není zdarma. Částka povinnosti uvedené na místě je 400 rublů, ale může být víceméně. Možná nebude nadbytečný objasnit tento okamžik před návštěvou vlády. Na recepci se můžete zaregistrovat předem. Přijetí prohlášení, zaměstnanec vydá číslo, které vám umožní sledovat stav aplikace na Internetu.
• Pokud umístíte online objednávku, bude výše státní povinnosti 250 rublů. Bude nutné zaregistrovat a vyplnit formulář výběrem požadované sekce. Papír může být přijat osobně po třech dnech, předložení placeného potvrzení. Mnoho klientů dává přednost přijímat v elektronické podobě. Odkaz přijde do pošty indikované při vyplňování formuláře žádosti.
• V MFC služba stojí 400 rublů. Platba může být provedena na pokladně nebo v nejbližší bankomatu. Žádné další cenné papíry nebudou potřebovat. Dokument bude připraven asi za týden, protože MFC potřebuje čas předat žádost Rosreestr, a pak získat odpověď.
• Pokud provedete žádost poštou, budete muset vyplnit formulář na webu a zaplatit potvrzení. Zaplatit, že není třeba tisknout. Můžete jednoduše říct bance svých údajů. Bude také vyžadována notářská kopie cestovního pasu. Společně s účtenkem bude nutné poslat doporučenou poštou na nejbližší divizi.

Selhání je možné pouze v případě, že v registru nejsou žádné údaje, nebo jsou-li komerční, bankovní nebo státní tajemství. Odpověď přichází do tří dnů. V prvním případě budete muset zavolat inženýrovi, aby se měření a přispět k nepřítomnosti.

Jak získat katastrální pas pozemního pozemku pro MKD

Obyvatelé bytových domů (zkráceně MKD) mají právo nárok na přilehlé území. Je nezbytné, aby se svobodně řídil práva vlastníků. Všechna přání jsou vyjádřena v obecných schůzkách. Obyvatelé se mohou rozhodnout o instalaci bariéry, konstrukce na území, pronajímání. Neexistují žádná omezení s výjimkou stávajících právních předpisů a hygienických norem. Pokud majitelé brání hluku z dětského hřiště pod okny, jsou vpravo odstranit, ale nemohou budovat budovy, které pokrývají jejich domy, nemohou, protože porušuje standard pro insolucí.

Území je vydáno v majetku vlastního kapitálu v případě pozitivního rozhodnutí nájemců. Nejprve musíte zkontrolovat, zda je stránka vytvořena pod budovou. To lze provést na webových stránkách Rosreestra elektronickou mapou, která obsahuje informace o všech objektech. Adresa je zadána do vyhledávacího řetězce. Pokud se data zobrazí, extrakt z EMRN je vydán obvyklým schématem popsaným výše. Po obdržení, měli byste se obrátit na IFC, abyste získali výpis pro právo sdílet ve veřejném vlastnictví. Je vydáván do tří dnů po zaplacení účtenky. Částka je 600 rublů.

Pokud stránka nemá čísla, musí nájemci převzít registraci. Toto rozhodnutí se provádí na valné hromadě. Je přiřazen zástupce, ze kterého chcete aplikaci vyplnit a poslat papír vládě. Území je způsobeno katastrálním inženýrem. Připravuje mezník založený na hranicích sousedního majetku. Jejich linie jsou dohodnuty s majiteli sousedních domů nebo s městskou vládou, pokud země patří do státu. Plán schvaluje oddělení městského majetku. Poté můžete provádět internet. Jeho hodnota se liší od 25 do 40 tisíc rublů z jednoho domu. Pak byla registrace provedena.

Balíček dokumentů pro podání do Rosreestr

• prohlášení;
• Zástupce cestovního pasu;
• Rozhodnutí zasedání vlastníků;
• Plán setkání připravený inženýrem;
• Protokol stanovení podílu každého vlastníka;
• Zobrazit dokumenty.