Vysvětlíme, jaké položky odhadů by neměly být skutečně vynakládány, a kdy je snížení nákladů škodlivé. A také demontáž 4 populární mýty o rámových domech.
Cena 1 m2 formy, postavené na kanadské technologii (s podlahovým rámem a izolací stěn ve stavebním procesu), dnes se liší v rozsahu 1500-4500 rublů. Pro 1 m2. Rozdíl je tak velký, protože mnoho velkých firem nabízí domy ve dvou třístupzích. Oni jsou voláni jinak: "ekonomika" a "komfort" nebo "země" a "zimní", nebo "rozpočet", "standard" a "apartmá". Stavební firmy mohou ustoupit z požadavků St 31-105-2002 a dalších norem, neboť se konfigurace liší od sebe nejen dokončováním nebo značkou použitých materiálů, ale také kvalitou a vlastnostmi hlavních struktur. Po pádu na reklamní rybářský prut můžete postavit dům, který je nejnižší pro život i v létě.
Rám je obvykle shromážděn od 50 × 150 mm desek.
Jejich vlhkost by měla být zkontrolována elektronickým měřičem vlhkosti.
Zatímco rám není oříznut, není dostatečně trvanlivý a je dočasně posílen
Co může ušetřit při budování kostra domu
1. Na architektonických prvcích
Snížené výdaje, bez obětování komfortu a trvanlivosti budovy, především odmítnutí "architektonických exceste" - balkony, erkers, bez hemenu, multi-track střechy. Vyberte si obdélníkový dům s jednoduchou dvojitou střechou. Pomůže to zdobit bez zbytečných nákladů, řádně vybraná kombinace květin v fasádní ploše, stejně jako funkční prvky - veranda, široká okapová (která zároveň bude chránit stěny před vlhkostí), vysoce kvalitní vodní cesty.2. Na individuálním projektu
Nákup typického projektu bude také podstatné úspory, protože náklady na individuální design jsou asi 500 rublů. Pro 1 m2.
3. Na drahý povrch
Stojí za to opustit drahé dokončení, jako je obklad s slinkem nebo kamenem. PVC vlečka (včetně kamene) nebo jehličnatých fasádních desek bude stát 3-5 krát levnější.4. Ve službách zprostředkovatelů
Nakonec můžete dát velké množství tím, že odmítáte služby zprostředkovatelů. Tato cesta však vyžaduje vážnou přípravu, čas a úsilí: musíte nezávisle získat materiály výrobců, hledání pracovníků, kontrolovat všechny fáze výstavby.
Rámec prvního patra by měl být navržen tak, aby výška stropů je nejméně 2,7 m (v tomto případě je nutné vzít v úvahu tloušťku struktur podlahy a interlované překrytí).
Stojany stěn druhé (sémantické) podlahy mohou mít délku 1,5-2 m
Co nemůže ušetřit
V mnoha případech se úspory neodůvodňují, protože hrubé stavební chyby zahrnují. Takže nic dobrého nevyjde z touhy maximalizovat nadaci (v návazíme se k této otázce v článku) nebo založení stěn.1. Materiál kostry
Na stavebních trzích se prodávají především dřevem přirozené vlhkosti, často asi 100% (pro měření tohoto parametru pomůže kompaktní jehlový vlhkost vlhkosti). V zimě, zmrzlinových desek, a nebudou moci vysušit ven. ALA, je to takový materiál, který často jde do rámu stěn, paprsky překrytí a krokví. Co to ohrožuje? Za prvé, skutečnost, že uvnitř špatného větraného designu budou surové desky hnijící a upevňovací prvek, který je kontaktuje, je intenzivně korozivní. Není možné vyloučit blokování dílů, které povedou k vzniku mezer na kloubech ve tvaru g-a t ve tvaru písmene T, to znamená, že štěrbiny, ve kterých pak foukají.
Podle společného podniku 31-105-2002 by měly být prvky nástěnného rámu prováděny ze sušeného řeziva. Pravidlo by z toho nemělo ustoupit, zejména proto, že je nepravděpodobné, že by bylo možné uložit významný (v rozsahu odhadů) částku. Spotřeba dřeva na rámu domu 120 m2 (včetně nosníků a krokví) nepřesahuje 6 m3, a rozdíl v ceně mezi suchým vysoce kvalitním materiálem a surovým nízkým stupněm je asi 3 tisíc rublů.
Rám je základem budovy, a pokud se ukáže, že je nespolehlivé, aby nedošlo k tomu, aby nedošlo k intenzivnímu opravě, ale s největší pravděpodobností budete muset zcela přestavět dům.
Nadace stěn by mělo být co nejrychleji sníženo pod střechou, po které bude možné začít oteplování, fasádní a vnitřní práci.
Krok rámových regálů je vybrán tak, aby byla zajištěna pevnost a navíc, aby se uplatňovaly izolaci, bylo vytvořeno méně odpadu
2. Izolace
Široká chyba stavitelů je vyplnit izolaci rámových stěn, která nejsou určena pro tyto účely. Dnes můžete sotva setkat s univerzální tepelnou izolací. Specializované produkty jsou převážně reprezentovány - pro fasádní izolaci, překrytí, rozsah a plochých střech, vnitřní oddíly.
Minerální srst rohože pro rámové stěny se vyznačují významnou hustotou (více než 50 kg / m3), existují specifické přísady, které zvyšují pružnost. Díky tomu, během odhadovaného životnosti (nejméně 30 let), nedávají smrštění. Pokud vyplníte stěny, například válcovanou izolaci pro překrytí (je to poněkud levnější než pružné desky), pak se brzy objeví prázdnota uvnitř návrhu - se objeví studené mosty. Stejně jako pro tloušťku izolace by mělo být stanoveno pro konkrétní oblast podle společného podniku 50.13330.2012. Ve středním pruhu odpovídají požadavkům této normy stěn, izolovanou vrstvu minerální vlny o tloušťce 150-200 mm, se bází překrývá a střecha (podkroví překrývání) je 200-300 mm.
Plusal imitace, široké platbandy pod starověkými s Sandriks, panely, vázání oken - díky těmto materiálům a architektonickými prvky, rámový dům se stane nerozeznatelným z dřevěných
3. Splácení
Pro vnější a vnitřní dopravu rámu jsou nejčastěji používány orientované čipy (OSP); Mnohem méně často - jiné listové materiály, jako je faneru, cement-čip nebo dřevěné vláknité desky.
Desky OSP musí být odolné proti vlhkosti (typ OSP-3), emisní třída formaldehydu - E1 nebo E.5. Minimální tloušťka materiálu je 9 mm, i když je žádoucí používat desky s tloušťkou venku
12 mm. V žádném případě nemůže získat talíře neznámého původu, nemají certifikát o dodržování GOST R 56309-2014.
Někdy, aby se šetřily předměty, vnější kryt plechu je odmítnut, omezen instalací větrné a dřevěné podšívky. V zásadě je přípustné, zejména pokud mluvíme o malém jednorázovém domě. Rámec v tomto případě by však měl být posílen konstantními loděmi.
Outdoor OSP je někdy nahrazen tloušťkou větru DVP od 25 mm (isoplaat a analogy). To poskytuje zvýšení alespoň 20 dB izolace dopravního hluku a mírně zlepšuje tepelnou izolaci, ale zvyšuje náklady na 1 m2 stěny o 150-250 rublů.
Varování Podrobnosti Při dokončení stěn a provedení výhledu poskytne dobrou ochranu před vlhkostí, a proto zachování vlastností izolace a dlouhou životnost rámu
4. Vaporizační a hydraulická ochrana
Izolace uvnitř rámové stěny se zabývá jeho úkolem, pouze když je suchá. Aby bylo možné chránit minerální vlnu z vlhkosti, je upevněna vodotěsností propustnou propustnou a z vnitřku - odpalování. Bezohlední stavitelé často v obou případech stojí levný polyethylenový film nebo namontovaný celkový pergamin. Odmítnutí používat pár par (difúze) membrána snižuje náklady na 1 m2 stěny pouze o 20-30 rublů, zatímco ztráta životnosti stavby a zvýšení nákladů na vytápění.
Stejné následky vede "expresní instalaci" výparizolace, ve kterých klouby filmových proužků nespadají s skotskou.
Široká karnice Skes a správně namontované odtoky se vyhnou smáčení základny během deště a tání sněhu. Mezery mezi pojivovými deskami jsou potřebné pro přístup do vzduchu do ventilačního systému zahřáté střechy
5. Čistící a střecha
Zde, kromě tloušťky tepelné izolace, často snižuje průřez nosníků (nebo zvýší jejich krok). Výsledkem je, že podlaha vibruje nepříjemně při chůzi a krokvy prosilují pod závažnost sněhu.
Překrývající se rámy a střechy by měly být navrženy v souladu se standardem SP 31-105-2002. Izolovaná střecha se musí sestávat ze stejných funkčních vrstev jako stěny (z místnosti do ulice: výparizační-tepelně izolační-hydroizolační-vyhovující nebo povlak), a kromě ventzazor, ventilační zařízení jsou nutná: Dodávka pohovka, Výfukové lano, někdy provzdušňovače. Jedná se o poměrně významné náklady na výdaje, ale pokud jej vytáhnete z odhadů, mikroklima bude trpět a může se objevit úniky.
Chcete-li osvětlit podkroví, čelní okna, zpravidla nestačí - je nutné vybudovat výklenek nebo nastavit nakloněné okna. Dnes, zpravidla se druhá verze ukáže být 20-30% levnější.
Vodní odpuzující povlak se aplikuje na odvzdušňovací brzdu. A přesto v hrubém počasí budou talíře nabobtnají a jsou trochu uhaseny. Musí být na mysli
4 Společné mylné představy o rámových domech
1. rámové stěny váží málo, takže téměř jakákoli nadace bude vyhovovat domu
Ale sloupcový základ (nebo sloupcový sloupec, jak se nazývá některé stavební firma pro soliditu)) je několik betonových bloků na písčité podložce. Vzhledem k nerovným ovocům půdy a v důsledku louhování jsou bloky nevyhnutelně chůze nahoru a dolů, což vede k dossu krabice doma. Jemně gulová páska bez izolované scény na svazených půdách často dává nerovný sediment, a pokud je špatně vyztužené - praskliny. S šroubovými pilotami, ne všechno je rozhodně: nízko kvalitní piloty (svařované, z nízko uhlíkové oceli ST3) nemusí spát a 20 let - svařovací švy jsou rezavé, lopatky budou zkazit, a kmeny se začnou promíchat přízemní.
Vrstva výparizolace by měla být absolutně hermetická, jinak se izolace odhlásí. Proto se filmové pásy navzájem lepí a přitlačují se k rámu tvaru.
V budoucnu při pokládání komunikace, všechny sousední filmu do trubek, zásuvek atd.
Jako ve skutečnosti
Konstrukce nadace by měl být vybrán s přihlédnutím k geologickými údaji, vyloučit vyboulení a čerpání a provádět z materiálů a složek, které mohou sloužit více než 50 let. Pokud kupujete šroubové piloty, pak s továrně antikorozním povlakem a litými tipy a je nutné betonové kmeny. Pro dům, ve kterém je optimalizována izolační deska nebo stuha.
Alternativní materiály mohou být také použity pro izolaci rámových stěn, jako je tekoucí eko-voda.
To mírně zvyšuje náklady na dům, ale prakticky nemá vliv na jeho mikroklima a životnost
2. "fréza" v minimální konfiguraci, i když to nevyhovuje zimním ubytování, ale bude vynikající venkovský dům
Nicméně v konfiguraci "třídy", tloušťka izolace v podlahách a stěnách je obvykle 50-70 mm. Izolace střechy a zvukové izolace vnitřních oddílů často není poskytována vůbec. Podlahy v takovém domě zůstanou chladné před příchodem současného léta a květnové noci, které vinu budete vinit, navzdory přiloženým ohřívači a roztavenou peci. Zároveň, jakmile je navázáno horké počasí, teplota v místnostech, zejména na podkroví, vzroste nad 30 ° C - dokonce i otevřená okna nebude ušetřit.Jako ve skutečnosti
Ve středním pruhu pro letní chalupu byste měli vybrat rámový dům s minimální tloušťkou izolace 100 mm (stěny) a 150 mm (podlaha, podkroví, střecha).
Montáž rámu rámu, překrývajících se nosníky a raftingových struktur usnadňují moderní upevňovací prvky. Uložit na tento článek To je nemožné. Velikost zipu (včetně tloušťky oceli) je určena projektem; Konzoly, desky, držáky a rohy musí být chráněny před korozem horkými galvanizací
3. S dostatečnou tloušťkou izolace bude dům jistě dosáhnout energeticky účinné
Opravdu, rám rámu mohou být dokonale uloženy teplo, ale nemají tepelnou setrvačnost, kromě toho, ani vzduch ani vodní páry chybí. Pokud neexistuje žádný promyšlený ventilační systém, je nutné pokračovat v pokračování, a to mnohem zvyšuje náklady na vytápění a snižuje pohodlí bydlení v domě.Jako ve skutečnosti
Při navrhování by měly být poskytnuty topný systém (kanálový vzduch, teplá podlaha) a ventilační zařízení s rekuperací tepla.
Nejlevnější bude stát schodiště na COSOS, postavené stavební metodou. Nicméně, následně bude vyžadovat tesařství, což je obtížné implementovat "na místě". Je jednodušší a výhodnější čekat na začátek dokončovací práce a pak sbírat pochody z podrobností provedených v dílně
4. Těsnění komunikace v rámečném domě nezpůsobuje potíže, protože trubky a kabely se snadno umístí uvnitř stěn naplněných měkkou izolací
Ve skutečnosti musí být kabely a potrubí projít vrstvou parní bariéry. Těsnicí otvory ve filmu nejsou snadné, je nutná přesnost a použití speciálních materiálů a komponent. Není snazší prát všechny otvory pro zásuvky přepínačů spínačů, než například uspořádat fáze v blokových stěnách. Pokud opustíte štěrbiny ukrosované, izolace bude trvat vlhkost vzduchu vzduchu v průběhu času, na zdi se objeví skvrny a plísně.Jako ve skutečnosti
Pokyn montáž zapojení, systémy vytápění tekutin, vodovodních potrubí a kanalizačních profesionálů, což zná specifika rámového domu. Ovládejte tuto fázi spolu s mistrem. Získejte záruku pro skrytou práci.
