Panel House: Výhody a nevýhody cenově dostupného bydlení

Říkáme, jak se panely liší od ostatních domů a zda si koupí byt v typickém domě.

Co potřebujete vědět o vícepodlažních panelech

Jemnosti konstrukce

Důstojnost

nevýhody

Rozdíly nových modelů

Porovnat strukturu z panelů a cihel

Porovnejte panel a monolit

Jak je panel dům postaven

Stavební konstrukce z panelů se podobá hru v Lego. Existují bloky, ze které je struktura rychlá a právě složená. Z vnějšku se zdá, že roste doslova hodinu. Záložka Nadace a pokládka střechy odděluje pouze tři až čtyři měsíce v čase. Výhody a nevýhody panelového domu určuje návrh modulů, které je postavili.

Každá bloku sekce je podobná pyffu "Pie":

• Dekorativní obklady;
• železobeton;
• izolační materiál;
• železobeton.

Tvrdá minerální vlna nebo polystyrenová pěna je tradičně zvolena jako izolátor. Takže mezery nejsou mezi vrstvami vytvořeny, izolace je vyztužena. Výsledný rám pevně drží různé vrstvy. Dokončení modulů je jiný. Odlehčovací modely jsou vyráběny, hladké, lemované barevnými dlaždicemi různých velikostí. Bloky jsou shromažďovány při výrobě, staveniště je dodáváno v připravené formě.

2 typy panelových budov

• Rám. Konstrukce předpokládá přítomnost rámu sloupců na základě nich překrývání a stěny Interpanel. Často se používají v nízkopodrnávných budovách.
• Velká. Rám chybí. Nosné příčné stěny se stávají podpěry pro nosičové podélné.

• 

Výhody série domů

Typické panely jsou velmi v poptávce. Budeme se zabývat tím, co jsou atraktivní.

• Rychlost konstrukce. V průměru je budova postavena za 3-12 měsíců. Je mnohem rychlejší než monolitické nebo cihlové protějšky. Díky tomu je doba návratnosti minimální. Můžete, bez velkého rizika, získat byt ve fázi jámy.
• Práce se provádí po celý rok. Technologie montážních bloků umožňuje vztyčit stěny při jakýchkoliv teplotách, s výhradou použití materiálů odolných proti mrazu.
• Automatizace výroba modulů. Sekce jsou shromažďovány na automatických vedeních, což zahrnuje jejich vysokou kvalitu s minimálním množstvím nebo žádným manželstvím.
• Standardizace prvků. Všechny otevírací bloky se provádějí podle standardních velikostí. Obtíže s řádem dveří a oken se nevyskytují.
• Rozpočtová hodnota. Cena bytu v takovém domě níže, protože levné technologie výroby a montáže modulů se používají.
• Život. Podle projektu se rovná padesáti let, ale v reálných podmínkách mnohem víc než jen.
• Jednoduchost dokončovací práce. Vnitřní část sekcí je hladká, takže není nutná pro přípravu na povrchovou úpravu stěn.
• Jednotné smrštění. Díky designu je budova cozed plynule, takže je možné okamžitě zahájit dekorativní design místností.

To vše činí byty v panelu, které jsou cenově dostupné, masové bydlení. Taková budova se aktivně provádí ve všech městech.

Nevýhody typických panelů

Existuje několik málo minusů z modulárních budov. Oni také se musí dozvědět o akvizici nové bydlení. Nejčastěji si majitelé stěžují na špatnou hlukovou izolaci. To je obzvláště charakteristické pro zastaralé Chruščov. Slyšení v nich je příliš dobré. Sousedé jsou nuceni vědět o všech tajných tajemstvích. To je vysvětleno nízkými zvukovými izolačními charakteristikami modulů.

Tepelná vodivost blokových sekcí není dostatečně nízká. Stěny rychle teplo v létě a ochladí se do studené. Z tohoto důvodu udržet pohodlnou teplotu v místnostech obtížnější než v budovách jiného typu. S touto funkcí jsou nájemci starých panelů dobře známí. Po čase je možné narušení těsnosti spojích modulů. Pak se vlhkost z ulice postupně proniká do bytu.

Zameďte úhly, objeví se skvrny vlhkosti a novější formy na stropních a stěnových plochách. Důvod je skryt v porušování stavebních technologií, je korigován okamžitou opravou budovy. Kosmetické postupy jsou užitečné zde. Další nevýhodou je, že přestavba je nemožná. Téměř všechny stěny ložisko, je zakázáno je zakázáno.

Vlastnosti moderního pankeeke

Moderní panely se výrazně liší od obvyklých surových a budov pozdějšího období. Dokonce i navenek, nejsou jako. Tradiční interpanelové švy jsou téměř neviditelné. To je vysvětleno změnou konstrukce blokových sekcí a metod jejich sloučeniny. Nové třívrstvé moduly, které samy o sobě výrazně zlepšují své izolační vlastnosti.

Kromě toho se jako izolace používají high-tech materiály s nízkou zvukovou a tepelnou vodivostí. Blokové spojení je vyrobeno s povinným účinným těsněním, izolací švu a jeho následným omítkem. Při instalaci se používají efektivní moderní materiály. Výsledkem je, že interpanel švy jsou trvanlivé a trvanlivé.

Další plus nových budov je zvýšení kroků ložiskových stěn. Ve starých výškových budovách byl 330 cm, který byl stanoven malými rozměry místnosti. Nyní nosič podporuje 420 cm. Pokoje se staly prostornějšími. Byla příležitost zvýšit výšku stropů. Při jejich navrhování můžete nyní zvýšit až tři metry. Občerstvení jsou však stále minimální.

Moderní panely na rozdíl od jejich předchůdců jsou velmi krásné. Modulární sekce jsou různorodé na dokončování a barvě. Díky, které architekti "sbíráme" originální atraktivní fasády, ne zcela podobné tupému šedým korunám. Tam byla nová odrůda - budovy panelové cihly. V nich jsou bloky používány pouze pro sestavení krabice.

Vnitřní oddíly jsou vyrobeny z cihel. Co lehce zpomaluje stavbu, ale zlepšuje výkonnostní charakteristiky struktury. Pro nové domy jsou projekty vyvíjeny s pohodlnými dispozicemi. Takže například apartmány s lodžií a balkonem v různých pokojích, dvě koupelny atd.

Panel nebo cihla: který dům je lepší

Výškové budovy z cihel jsou mnohem méně běžné než z panelů. Důvodem je dlouhodobý technologický cyklus, který přebírá z jedné a půl roku, vysoké celkové náklady na tyto budovy. Cihlové bydlení patří do prémiového segmentu, který je odůvodněn mnoha výhodami.

Výhody cihlových domů

• Svoboda zvolit architektonický design a plánování.
• To nejlepší ze všech izolačních vlastností.
• Životnost asi 150 let.
• Pohodlný mikroklima v každém pokoji.

Nevýhody cihlových budov

To vše způsobuje vysokou cenu bytů. Zjistit, že lepší cihlový nebo panelový dům, musíte vědět, že druhý ztrácí zvuk a v tepelné izolaci. Kromě toho platí i pro budovy nového typu. Atraktivní pro nájemce Free Layout je zde nemožné. Ale je postaven přibližně polovina rychlejší, cena bydlení bude nižší.

Panel nebo monolitický dům: Co lepší

Monolith je považován za relativně novou stavební techniku. Jeho podstatu v postupném vzestupu stavby níže. Struktura je postavena z betonu vyztuženého kovovým rámem. Bednění se shromažďuje pro nalévání, což vám umožní nalít oddělenou oblast. Po jeho odmítnutí se bednění rozeberou a odchází znovu, ale už jinde. Postup se opakuje. Je tedy postaven systém jakékoli složitosti.

Existují dva typy těchto budov. Monolitický, když se nalije sjednocená základna budovy a monolitický rám. Zde jsou prvky rámu, jako jsou překrývání, sloupy ze železobetonu atd. Pro vyplnění bednění v tomto případě je vybrán betonová směs nebo cihla.

Plody monolitických domů

• Možnost volného plánování a jakékoli tahy.
• Hladké povrchy, které zjednodušují povrchovou úpravu.
• Dobrá tepelná izolace, izolace hluku. Silné šokové zvuky jsou přenášeny oddíly.
• Moniticky zaplavený design neprochází vodou, takže je nemožné povodnit sousedy.
• Doba provozu struktury je nejméně 150 let.

Nevýhody monolitických budov

Vadách, musíte vědět o dlouhé výstavbě a vysoce cenový metr čtvereční. Ve srovnání s panely vyhrály monolitické budovy v mnoha bodech. Plně implementovali zásadu volného plánování. Majitel může ztělesnit rozhodnutí, které se vám líbí po obdržení příslušného souhlasu. Je to vždy teplé a relativně tiché zde. Slyší pouze šokové zvuky.

Moderní panelové budovy se výrazně liší od starého bloku SHRUSHCHEV. Jedná se o různé konstrukce, ale z nějakého důvodu budou i nadále považovány za podobné. Nové domy jsou lépe izolovány, chráněné před hlukem, vypadají dobře. Rychle a minimální náklady. Akvizice takového bytu pro kapsu většiny rodin.

•