Mae'r cyflenwad nwy o adeilad fflat yn cael ei wneud gan ddefnyddio offer arbennig. Rydym yn dweud sut i'w gysylltu yn gywir a'i ddefnyddio, yn ogystal â thechnegydd diogelwch mewn fflat a sefyllfaoedd nwyoledig lle gall nwy analluogi.
Llun: Shutterstock / Fotodom.ru
Am resymau diogelwch, dylid ymddiried yn unrhyw osod, ailosod a chynnal a chadw a chynnal a chadw offer nwy yn y tŷ yn unig gan weithwyr proffesiynol, ac wrth brynu offer, mae angen gwirio nid yn unig y dystysgrif, ond hefyd oes gwasanaeth y cynnyrch (mae'n dylai fod yn 15 oed).
Rheoliadau Diogelwch
Mae nwy yn fath rhad o danwydd, wedi'i oleuo heb weddillion, mae ganddo dymheredd hylosgiad uchel ac, o ganlyniad, mae gwerth caloriffig mawr, fodd bynnag, yn cymysgu ag aer, yn ffrwydrol. Yn anffodus, nid yw gollyngiad nwy yn brin o gwbl. Er mwyn cynyddu eu hunain, mae angen cydymffurfio'n llwyr â'r rheolau diogelwch.
Yn gyntaf oll, mae angen astudio'r cyfarwyddiadau ar gyfer gweithredu offer nwy a'u harsylwi, dilynwch weithrediad arferol dyfeisiau nwy, simneiau ac awyru.
Nid yw nwy hylifedig aelwydydd yn cynnwys cymysgedd o propan a bwtan, nid oes ganddo ei liw a'i arogl ei hun, felly, mae sylwedd sy'n arogli'n gryf yn cael ei ychwanegu ato, sy'n rhoi arogl o wy pwdr i gael ei ganfod yn gyflym o'r arogl.
Gwaherddir perchnogion yr eiddo preswyl rhag torri'r system awyru eiddo preswyl yn ystod ailddatblygu ac ad-drefnu'r fflat.
O flaen y taniad plât nwy, rhaid defnyddio'r ystafell, gadewch y ffenestr ar agor bob amser gyda'r stôf. Mae'r tap ar y bibell o flaen y stôf yn agor trwy gyfieithu'r faner trin i osod ar hyd y bibell.
Dylai'r fflam oleuo'r holl dyllau y llosgwr, mae ganddynt liw bluish-porffor heb ieithoedd ysmygu. Os yw'r fflam yn ysmygu - nid yw'r llosgiadau nwy yn gwbl, mae angen cyfeirio at arbenigwyr y cwmni cyflenwi nwy ac addasu'r cyflenwad aer. Sylwer: Os caiff y fflam ei gwahanu oddi wrth y llosgwr, mae'n golygu bod yr aer yn gwneud gormod, ac mae'n amhosibl defnyddio llosgwr o'r fath mewn unrhyw achos!
Mae nwy hylifedig aelwydydd 2 gwaith yn drymach nag aer, felly wrth ei lenwi, mae'n llenwi'r ystafelloedd isaf yn gyntaf ac yn gallu lledaenu dros bellteroedd, felly gall hyd yn oed gollyngiad bach sbarduno'r mygu ac achosi tân.
Os cawsoch chi arogl nodweddiadol o nwy dan do, ni ddylech gynnwys neu analluogi unrhyw ddyfeisiau trydanol er mwyn osgoi digwyddiad o wreichionen drydanol a all arwain at ffrwydrad nwy. Yn yr achos hwn, mae angen gorgyffwrdd ar frys y biblinell nwy ac aer yr ystafell. Yn achos ymadawiad i'r bwthyn neu ar wyliau, mae angen gorgyffwrdd â'r nwy, gan droi'r craen ar y bibell. Yn ddelfrydol, mae angen gorgyffwrdd â'r craen nwy ar ôl pob defnydd o'r plât neu'r ffwrn.
Yn syth, cysylltwch â'r gwasanaeth nwy argyfwng yn angenrheidiol yn yr achosion canlynol:
- Yn y grisiau, teimlir arogl nwy;
- Os cawsoch ddiffyg pibell nwy, craeniau nwy, offer nwy;
- Gyda chyflenwad nwy yn sydyn.
Cofiwch y gall arolygu ac atgyweirio offer nwy ond yn cyflawni gweithwyr o fentrau economeg nwy. Cadarnheir eu pwerau gan dystysgrifau gwasanaeth y mae'n rhaid iddynt ddangos perchennog y fflat.
Llun: Shutterstock / Fotodom.ru
Telerau Defnyddio Nwy Cyffredinol
Mae dau fath o offer nwy: intrama (piblinell nwy, dyfeisiau cyfrifyddu nwy o adeiladau fflatiau) a rhyng-chwarter (plât, arwyneb coginio, popty, offer gwresogi dŵr). Mae'r rhwymedigaeth i gynnal rhwydweithiau nwy o adeilad fflatiau yn gorwedd yn y cwmni rheoli.Er mwyn i'r ystafell ddod yn nibified, mae angen cyflawni sawl cyflwr.
- Rhaid i'r fflat fod â lleiafswm o ddau safle ynysig (ni all gasifant stiwdio-stiwdio un ystafell fod).
- Mae angen cael awyru gwacáu da yng nghoridorau y tŷ.
- Rhaid i'r ddyfais mewnbwn nwy gydymffurfio â gofynion diogelwch tân a ffrwydrad.
- Yn y coridorau, lle bydd y briffordd nwy yn cael ei gosod, dylai'r uchder y nenfwd fod o leiaf 1.6 m, tra bod yn rhaid i'r nenfydau eu hunain fod yn gwrthsefyll tân.
Mae'r defnydd o ddyfeisiau mewnbwn nwy a osodir yn uniongyrchol i fflatiau, codwyr, systemau awyru adeilad preswyl, yn annerbyniol yn bendant. Mae codwyr nwy yn cael eu gosod yn fertigol yn y ceginau ac ar y grisiau, mae gosod nhw mewn rhannau eraill o'r fflat yn amhosibl. Gwneir falfiau giât arbennig trwy gydol y bibell nwy i ddatgysylltu rhai adrannau.
Rhaid i bibell nwy ar gyfer cysylltu'r plât gael ei ardystio; Ni ddylai ei hyd fod yn fwy na 5 m. Mae arbenigwyr yn rhybuddio ei bod yn well ymatal rhag staenio'r bibell nwy, gan y gall y paent arwain at ei gracio.
Ni ddylai cysylltiadau o'r fath gael eu cysylltu wrth gysylltu'r stôf nwy. Mae'r bibell yn cael ei ymuno yn uniongyrchol gan un pen i'r craen, ac mae'r llall yn mynd i'r popty cegin.
Wrth osod y platiau, mae angen ystyried bod yn rhaid i'r riser pibell a nwy fod ar gael i'w harchwilio. Felly, ni ellir cael gwared ar gyfathrebu nwy o dan Drywall, Fabufbarders llonydd neu fanylion mewnol.
Gwirio offer nwy
Sylwer: Yn unol â deddfwriaeth tai, mae'r cyfrifoldeb am wasanaethu offer nwy yn gorwedd ar berchennog tai. Er mwyn atal gollyngiadau posibl a gwenwyno gyda gwasanaethau nwy, mae gwasanaethau brys a thechnegol yn cynnal gwiriadau wedi'u trefnu. Rhaid gwirio boeleri gwresogi dŵr nwy yn flynyddol; Stofiau Nwy - unwaith bob 3 blynedd. Rhaid newid offer hen ffasiwn neu ddiffygiol.
Ar adeg y gwiriad nesaf o'r offer nwy, mae'n rhaid i'r cwmni rheoli hysbysu'r holl drigolion yn ysgrifenedig, neu fel arall gall y troseddau a nodwyd a'u cofnodi yn ystod y prawf gael ei herio.
Dylai arbenigwyr nwy wrth wirio gael ei wneud:
- Gwirio gweledol am ollyngiad yn lleoedd y biblinell nwy ac yn y man nwy sy'n gorgyffwrdd, os oes angen, yn mesur gollyngiad y mesurydd pwysedd hylif;
- gwirio tyndra clymu rhannau yn y lleoedd o bob dociau ar yr offer;
- archwilio pibell wacáu a simnai adeiladau preswyl;
- gwirio sefydlogrwydd cyflenwad nwy i'r stôf a dyfeisiau gwresogi dŵr;
- gosod dwyster cyflenwad nwy yn yr offer;
- Gwiriwch am weithredu offerynnau awtomatig ac electronig.
Llun: Shutterstock / Fotodom.ru (2)
Troi oddi ar Gaza
Mae'r rhestr o resymau pam y caiff cyflenwad nwy ei derfynu dros dro, wedi'i ymgorffori mewn contract gyda chwmni rheoli neu sefydliad sy'n cyflenwi nwy. Oherwydd rhai amgylchiadau, gellir newid rhestr o'r fath.Rydym yn rhoi rhestr fras o resymau dros ddiffodd y cyflenwad nwy:
- Mae tanysgrifiwr y rhwydwaith nwy yn gwneud gosodiad neu ailgylchu dyfeisiau nwy yn annibynnol;
- Mae'r gwasanaeth nwy wedi darganfod camweithredu mewn cyfathrebu nwy, neu mewn simneiau (awyru) nid oes echdynnydd sefydlog, neu pan fydd yr offer cyflenwi nwy yn cael ei gyflenwi, mae diffyg crynodiad nwy mewn pibellau yn cael ei ddatgelu;
- Canfuwyd arwyddion o fynediad anghyfreithlon i rwydweithiau cyflenwi nwy;
- sefyllfa argyfwng (argyfwng) i'r amlwg na ellir ei ddileu heb gau;
- yn y broses o atgyweirio (gan gynnwys cyfalaf) atgyweirio offer a chyfathrebu nwy;
- Nid yw'r contract yn dod i ben lle darperir cynnal a chadw brys;
- Mae tenantiaid adeilad fflat yn cael eu troi allan oherwydd dymchwel y tŷ;
- Mae swm y ddyled defnyddwyr yn fwy na swm y taliadau am ddau gyfnod a gyfrifwyd;
- Mae'r defnyddiwr yn torri'r eitemau o'r Cytundeb yn rheolaidd gyda'r cwmni rheoli ac yn trwsio pob math o rwystrau wrth gael eu hangen i bennu swm gwirioneddol y defnydd o ddata nwy;
- Mae'r defnyddiwr yn defnyddio offer nad yw'n bodloni'r safonau deddfwriaethol neu heb ei ragnodi'n briodol o dan y contract;
- Nid oes unrhyw gontract cynnal a chadw rhwng y cwmni rheoli a'r tanysgrifiwr.
Gyda'r cyflenwad nwy diffodd arfaethedig, rhaid i'r darparwr gwasanaeth atal y tanysgrifiwr yn ysgrifenedig, a dylid gwneud hyn yn hwyrach na 20 diwrnod cyn y datgysylltiad honedig gydag eglurhad yr achos (neu'r achosion). Os bydd argyfwng, mae'r cyflenwad nwy yn anabl heb rybudd.
Telerau cau Gaza
Ar gyfer gwaith atgyweirio, gall cyflenwad nwy fod yn anabl am gyfanswm o 4 awr o fewn mis. Os yw'r nwy yn anabl am gyfnod hirach, am bob awr dros y norm, dylid gostwng swm y taliad am y gwasanaeth hwn yn y mis presennol 0.15%.
NODER: Ystyrir bod yr adeilad yn Non-Gem os nad oes unrhyw gyfathrebiadau peirianneg nwy (a phibellau tramwy, gan gynnwys); Felly, wrth ddisodli'r stôf nwy i'r model trydanol, mae angen tynnu'r bibell yn llwyr o'r fflat.
Mewn achos o sefyllfa argyfwng, gall nwy fod yn anabl heb rybuddio dim mwy na 24 awr. Mae ailddechrau cyflawn o gyflenwad nwy yn cael ei wneud o fewn 2 ddiwrnod yn dilyn yr adferiad.
Yn unol â rheolau cyflenwad nwy i sicrhau anghenion cyfleustodau dinasyddion, os caiff y nwy ei ddatgysylltu am beidio â thalu, dylid cyfeirio dau hysbysiad at y troseddwr - y 40 cyntaf, ail 20 diwrnod cyn y dyddiad datgysylltu. Dim ond os nad yw'r perchennog yn cymryd unrhyw gamau ar ad-dalu dyledion, mae cyflenwad nwy yn anabl o fewn tri diwrnod heb rybudd ychwanegol.
Os caiff y nwy ei ddatgysylltu am beidio â thalu, bydd adnewyddu'r gwasanaeth yn digwydd yn unig ar ôl cyflawni gofynion y cwmni rheoli. Ar ôl ad-dalu'r ddyled, adnewyddir y cyflenwad nwy am 5 diwrnod.
Er mwyn lleihau amseriad y diffodd y cyflenwad nwy yn ystod atgyweiriadau mawr, cydweithio â'r cartref hynaf (neu wrth y fynedfa) a gyda'r cwmni rheoli. Gwnewch yn siŵr y bydd yr holl drigolion yn eu lle yn ystod y gwaith o atgyweirio offer nwy. Noder bod telerau trwsio (amnewid) offer nwy yn dibynnu i raddau helaeth ar drigolion y tŷ. Mae achosion yn hysbys pan fydd y cymdogion coll mewn cartrefi na allent gynnwys cyflenwad nwy oherwydd nad oedd tenantiaid y fflatiau am ddechrau Gazovikov, tra nad oedd perchnogion fflatiau eraill yn gwybod am gynhyrchu gwaith oherwydd eu bod yn absenoldeb hirhoedlog.
Caead Anghyfreithlon Gaza
Mae'n rhaid i'r cwmni rheoli hysbysu'r tenantiaid ymlaen llaw ac yn ysgrifenedig am gynnal gwaith dilysu. Yn unol â hynny, os nad oedd unrhyw hysbysiadau, gan droi oddi ar y cyflenwad nwy yn anghyfreithlon.Rydym yn rhestru achosion pan fydd y datgysylltiad nwy yn anghyfreithlon:
- Mae gwaith technegol wedi'i gynllunio mewn adeilad fflat wedi'i gwblhau;
- Nid oes unrhyw ddyled am dalu am wasanaethau cwmni cyflenwi nwy;
- Mae offer nwy yn cydnabod nad yw'n berthnasol i'r safon neu'r contract, ond mae'r defnyddiwr yn anghydfodau hwn yn y llys;
- Mae sefyllfa frys wedi cael ei ddileu ac mae'r ddarpariaeth ar gyfer adfer cyflenwad nwy yn cael ei hamlygu gan y safonau.
Yn ogystal, ni all y sail ar gyfer diffodd y nwy fod y diffyg cyfle i archwilio offer nwy lleoli yn y fflat ar hyn o bryd pan nad oedd y perchennog yno. Rhaid dweud y gall perchennog y tai roi'r gorau i arolygu offer nwy, nid oes gan y cwmni nwy ddylanwad arno.
Cofiwch: Gwnewch benderfyniad i ddiffodd y cyflenwad nwy i holl drigolion adeilad fflat ym mhresenoldeb dyled yn unig mewn nifer o drigolion y Cod Troseddol nad oes ganddynt hawl.
Cwyn pan gaiff y nwy ei ddiffodd
Os bydd cyflenwad nwy yn anghyfreithlon i berchnogion fflatiau yn bersonol neu drwy'r fynedfa hŷn neu'r tŷ, mae angen ei gwneud yn ofynnol esboniadau yn y cwmni rheoli. Rhaid i'r rhesymeg dros ddiffodd y nwy yn cael ei ddarparu yn ysgrifenedig.
Os nad yw'r Cod Troseddol yn cymryd camau i adfer cyflenwad nwy neu os na all esbonio'r rhesymau dros roi'r gorau i gyflenwad nwy, mae angen ysgrifennu datganiad i awdurdodau lleol a gofyn am arholiad.
Ar ôl yr arholiad a derbyn yr arbenigwr, mae angen i chi gysylltu â'r awdurdodau barnwrol ar gyfer yr achos. Dylai barn arbenigol, cytundeb gyda'r cwmni rheoli, canllaw ar fflat gyda chyflenwad nwy anabl, yn cael eu cymhwyso at yr hawliad gyda chyflenwad nwy, tystysgrif gwasanaethau cyhoeddus.
Yn achos penderfyniad cadarnhaol y mater, dylai'r llys, ar ôl ystyried y ffeil achos, benderfynu lleihau faint o ffioedd cyflenwi nwy o fewn fframwaith y gyfraith statudol.
Sut i ddisodli nwy ar gyfer trydan
Ymhlith y perchnogion mae yna farn bod pasteiod yn y popty trydan, yn fwy blasus nag mewn nwy, ac mae'r biliau ar gyfer trydan mewn fflat heb ei haddurno yn llai, yn ogystal, mae'n bosibl fforddio opsiynau mwy ailddatblygu. Efallai ei fod yn union am y rhesymau hyn bod swm y syched yn disodli'r stôf nwy yn tyfu'n raddol, er y gellir galw'r ad-drefnu hwn yn unigryw yn un o'r rhai anoddaf mewn cydlynu. Yn gyntaf oll, y broblem yw nad yw dogfennau rheoleiddio sy'n rheoleiddio'r ad-drefnu ac ailddatblygu yn cynnwys algorithm cywir a diamwys o gamau gweithredu. Yn ymarferol, ar gyfer datrys tasg o'r fath, bydd yn rhaid iddynt symud cyfarwyddiadau a rheoliadau adrannol, felly byddwn yn dweud am gynllun gweithredu rhagorol.
- Gofyn am gefnogaeth cymdogion. Ar unwaith, gadewch i ni ddweud ei bod yn anodd iawn cael cydsyniad o'r fath dim ond os nad ydych yn dod o hyd i bobl o'r un anian ymhlith y cymdogion.
- Trwy gysylltu â'r cwmni rheoli, cael caniatâd i dynnu sylw at bŵer trydanol ychwanegol ar gyfer eich fflat.
- Dylai'r cwmni rheoli hefyd roi da i newid ymddangosiad y tŷ, oherwydd bydd yn rhaid i'r bibell nwy tramwy fynd o gwmpas eich fflat ar wal allanol y tŷ.
- Yna gallwch gysylltu â sefydliad arbenigol i baratoi prosiect o osodiad trydanol newydd a phrosiect ad-drefnu ac ailddatblygu'r fflat. Mae'r prosiect ailddatblygu o reidrwydd yn cael ei gydlynu mewn cwmni cyflenwi nwy a chwmni grid trydan (ESC).
- Ar ôl i'r dogfennau gael eu derbyn, mae arbenigwyr y cwmni nwy (yn Moscow - OJSC Mosgaz) yn cyflawni gwaith ar ddatgysylltiad y fflat o gyflenwad nwy. Mae arbenigwyr ESC yn palmant ac yn plygio cebl porthiant newydd. Mae cynrychiolwyr y cwmni rheoli yn cofnodi'r holl waith.
- Mae gosod gosodiad trydanol newydd o'r fflat yn cael ei berfformio. Mae'r gwaith hwn hefyd yn cael eu llunio yn y Cod Troseddol a'r ESC, y weithred o wahaniaethu'r fantolen a'r cyfrifoldeb gweithredol yn cael ei lunio.
- Yn y corff tiriogaethol o Rostechnadzor, cyhoeddir y weithred o gael ei derbyn i weithrediad gosodiad trydanol newydd y fflat.
- Ar ôl diwedd y gwaith ar yr ad-drefnu ac ailddatblygu yn y Hillpox, cyhoeddir y weithred o ad-drefnu a gwblhawyd fel arfer.
- Y cyflenwr trydan (yn Moscow mae'n aml yn Mosenergosbyt OJSC), dylid cyhoeddi dogfennau ar y newid yn y tariff ar gyfer trydan.
Yn ymarferol, mae'r llwybr hwn yn cymryd o leiaf un mlynedd a hanner. Dim ond grwpiau cydlynol o gymdogion - gall perchnogion tai ei drosglwyddo.