Gall achos y cweryl mewn adeilad fflat fod yn atgyweirio anghenesadwy, partïon tan y bore, sbwriel ar y grisiau. Ond os ydych chi'n dangos dyfalbarhad, gallwch ddod o hyd i reolaeth gan bron unrhyw gymdogion aflonydd.
Llun: Shutterstock / Fotodom.ru
Ar gyfartaledd ledled y wlad, fel arolygon a ddarganfuwyd, roedd y mynegai cyfeillgarwch cyfagos yn 7.6 pwynt allan o 10 yn bosibl. Mae problemau mewn cysylltiadau rhwng cymdogion mewn trefi bach (er enghraifft, biosk, nizhnekamsk) yn llai na mawr. Yr eithriad oedd Kazan, Ekaterinburg a St Petersburg, lle mae cysylltiadau da gyda chymdogion hefyd yn gwerthfawrogi.
Beth i'w wneud gyda chymdogion swnllyd
Wrth ddylunio ac adeiladu adeiladau preswyl, SP 51.13330.2011 "Diogelu Sŵn". Yn ôl y rheolau hyn, dylai waliau eiddo preswyl a gorgyffwrdd mewn adeiladau fflat gwanhau'r lluosogi sain drwy'r awyr yn y nos, gan 50-55 dB. Ni ddylai sŵn effaith (er enghraifft, sain o gerdded mewn esgidiau ar sodlau ar y llawr, nid carped neu garped sydyn) gael ei lacio gan 60 dB.
Gosodir safonau sŵn a ganiateir ym mhob rhanbarth. Yn Moscow, er enghraifft, mae'r gyfraith "ar gydymffurfio â dinasyddion a distawrwydd yn y nos yn Ninas Moscow" wedi bod yn gweithredu, a fabwysiadwyd yn 2002 o weithredoedd rheoleiddio o'r fath (weithiau fe'u gelwir yn "ddeddfau am dawelwch") yn sefydlu bod yn amlwg ac yn wrthrychol Sŵn presennol (cerddoriaeth uchel yn rhedeg ar deledu cyfaint uchel neu radio, sgrechian, chwarae offerynnau cerdd, Rumble o Pyrotechneg) yw'r sail ar gyfer mynd i asiantaethau gorfodi'r gyfraith gyda chwyn.
Yn arbennig o ddiogelir rhag tiriogaethau sŵn yw:
- Adeiladau ysbytai, sanatoriums, tai gorffwys;
- Adeiladau adeiladau preswyl, meithrinfeydd, ysgolion preswyl;
- Ystafelloedd mewn gwestai;
- Eiddo preswyl mewn hosteli;
- Adeiladau o ddefnydd cyffredinol mewn adeiladau preswyl, ysbytai, sanatoriwm, cartrefi gwyliau, gwestai, hosteli, ysgolion preswyl;
- Tiriogaethau adeiladau preswyl, sefydliadau meddygol, cartrefi gwyliau, tai preswyl, gwestai, hosteli, ysgolion preswyl;
- Llwyfannau hamdden.
Safonau
Mae'r anhawster yn gorwedd yn y ffaith na all y lefel sŵn yn annibynnol preswylwyr. Ar gyfer hyn, mae angen archebu mesuriadau gan arbenigwyr sefydliadau achrededig.Mae safonau sŵn a ganiateir mewn ystafelloedd preswyl o fflatiau a thai (am y dydd o'r dydd o 7 i 23 h) yn 40 DBA. Mae yna hefyd lefelau sain Ekivalent ac uchafswm.
- Cyfwerth - lefel sain sŵn cyson, sy'n cael ei fesur yn ôl cyfnod penodol o amser (mewn gwahanol fandiau amlder).
- Uchafswm - lefel gadarn o sŵn nad yw'n barhaol (effaith sain sengl).
Rydym yn rhoi ychydig mwy o ddigidau ar gyfer cymharu: sŵn y dail gwynt yw 30-35 DBA, sgwrs dawel - 50 DBA, Adar Canu, Criced - 50 DBA (ar y ddyfais gyda hidlydd A).
Monitro'r lefel sŵn ym Moscow yn cael ei wneud yn rheolaidd. Mae torri distawrwydd yn darparu ar gyfer rhybudd a dirwy, sydd ar gyfer dinasyddion yn 1-2000 rubles, i swyddogion - 4-8000 rubles, ar gyfer endidau cyfreithiol - 40-80 mil o rubles.
Nid yw cyfraith sengl sy'n llywodraethu'r lefel sŵn yn dibynnu ar y diwrnod yn bodoli, derbynnir cyfreithiau o'r fath ym mhob rhanbarth ar wahân; Maent yn addasadwy a'r amser pan fydd yn rhaid i'r gyfrol sain fod yn gyfyngedig, a'i baramedrau terfyn
Safonau'r lefel sain uchaf mewn gwahanol ystafelloedd (yn ôl cyfraith Moscow)
| Lefel sain uchaf | Yn ystod y dydd (o 7:00 i 23:00) | Amser nos (o 23:00 i 7:00) |
| Yn y fflat | 55 DBA | 45 DBA |
| Ar y diriogaeth yn union gerllaw adeiladau preswyl | 70 DBA | 60 DBA |
| Ar safleoedd gwyliau ar diriogaeth microdistricties a grwpiau o adeiladau preswyl | 60 DBA | 60 DBA |
| Yn wardiau ysbytai a sanatoria, mewn ysbytai gweithredu | 50 DBA | 40 DBA |
Sut i ddelio â chymdogion swnllyd
Yn gyntaf gallwch geisio dod yn gyfarwydd â chymydog swnllyd. Efallai nad yw'n deall pa mor atal eraill. Os, ar ôl sgwrs gyda chymydog, nad yw'r sefyllfa wedi newid, mae angen cysylltu â'r heddlu.
Hyd yn oed cyn dyfodiad yr heddlu, byddai'n ddefnyddiol gwneud sain neu fideo o'r ffynhonnell sŵn. Yn ogystal, byddai'n braf egluro gan gymdogion eraill a ydynt yn barod i weithredu fel tystion.
Ar ôl eich galwad, mae'n rhaid i swyddogion yr heddlu gynnal sgwrs esboniadol gyda thrigolion y fflat "aflonydd". Os digwydd bod gweithredoedd eich cymdogion yn dod o dan y "Deddfau Distawrwydd" rhanbarthol, bydd yn rhaid i swyddogion yr heddlu wneud protocol ar drosedd weinyddol.
Rhaid i'r protocol gael ei anfon i'r llys am 3 diwrnod i wneud penderfyniad i ddenu'r troseddwyr i gyfiawnder.
Os yw cymydog cymydog yn atal nid yn unig i chi, ond hefyd i drigolion eraill y tŷ, mae'n gwneud synnwyr i wneud cais gyda chwyn ar y cyd i'r ardal awdurdodedig. Os ydych yn bwriadu gwneud cais am iawndal am ddifrod moesol (er enghraifft, os oherwydd y torri'r gyfundrefn ddistaw, eich bod yn cael eich gorfodi i geisio triniaeth neu ar rentu ystafell gwesty er mwyn cwblhau prosiect pwysig), sicrhewch eich bod yn cadw'r ail achos o'r cais.
Yn Moscow, gellir cynnal gwaith atgyweirio mewn adeiladau preswyl yn ystod yr wythnos a dydd Sadwrn - o 09:00 i 19:00 gyda seibiant 2 awr (13: 00-15: 00); Gall perchnogion tai mewn adeilad newydd o fewn blwyddyn a hanner ar ôl cyflwyno'r tŷ yn gwneud atgyweiriadau yn amser llachar y dydd heb ymyrraeth.
Llun: Shutterstock / Fotodom.ru
Beth i'w wneud gyda sŵn ar y stryd
Gallwch gwyno am y gwaith y maent yn ymddangos i fod er budd pawb, - atgyweirio'r ffordd, glanhau'r stryd, gwella'r ardal leol, os yw'r gwaith hwn yn cael ei wneud mewn amser amhriodol.
Mae cydymffurfiaeth â safonau glanweithiol yn cael ei reoli gan Rospotrebnadzor, felly mae'n rhaid i'r gŵyn ar gyfer sŵn adeiladu yn cael ei gyflwyno i Is-adran Tiriogaethol Rospotrebnadzor yn y lle eich cartref. Gellir paratoi'r gŵyn yn ysgrifenedig neu ffurf electronig.
Peidiwch ag anghofio nodi:
- F. I. O., Cyfeiriad cywir o lety, cyfeiriad e-bost (os ydych am gael ateb yn y ffordd hon);
- rhif ffôn ar gyfer cyfathrebu;
- Disgrifiad manwl o'r broblem (ble a phryd mae gwaith adeiladu ar y gweill, pa sefydliad contract sy'n cael ei wneud, lefel sŵn fras);
- Os gallwch chi ddatrys y ffaith am droseddau, atodwch luniau neu fideo.
Os caiff y gŵyn ei bwydo o wyneb y grŵp cymdogion, bydd angen iddynt lofnodi pob un ohonynt; Er mwyn i'r cynrychiolydd awdurdodedig o Rospotrebnadzor gysylltu â'r achwynwyr, mae angen dewis person cyswllt - person a fydd yn barod i esbonio hanfod eich apêl.
Ar ôl derbyn y gŵyn, bydd yn rhaid i staff Rospotrebnadzor gynnal archwiliad glanweithiol ac epidemiolegol (asesiad) o'r lefel sŵn, bydd y mesuriadau'n cael eu gwneud yn uniongyrchol yn y fflatiau hynny (fflat), lle roeddent yn byw (a gyflwynwyd) cwyn. Byddwch yn barod am y ffaith y gall cyflogai o Rospotrebnadzor ddod yn y nos - bydd y sŵn yn mesur yn yr oriau hynny pan fydd yn ymyrryd.
Trwy gynhyrchu mesuriadau ar wahân o'r lefel sŵn yn ystod gweithrediad yr offer adeiladu ac ar wahân gyda'r offer i ffwrdd, bydd y staff yn llunio casgliad brwdfrydig ynghylch a oes troseddau yn y gweithredoedd y contractwr adeiladu.
Os yw safonau SANPIN yn cael eu torri, o ran y contractwr, bydd mesurau cyfrifoldeb gweinyddol yn cael eu cymhwyso (torri celf. 6.3 o'r Cod Gweinyddol, hynny yw, yn groes i ddeddfwriaeth yn y maes o ddarparu lles glanweithiol ac epidemiolegol O'r boblogaeth, gosod dirwy ar endid cyfreithiol yn y swm o 10 i 20,000 rubles neu ataliad gweinyddol gweithgareddau am hyd at 90 diwrnod).
Rhag ofn i rospotrebnadzor troseddau ddatgelu, ond mae'r broblem yn parhau, mae angen gwneud cais i swyddfa'r erlynydd neu'r llys.
Llun: Shutterstock / Fotodom.ru
Beth i'w wneud os gwnaeth y cymdogion ailddatblygu gadael
Os yw eich cymdogion yn gwneud (neu wedi gwneud) ailddatblygu, y gall y canlyniad yn bygwth diogelwch tai neu i gyflwyno perygl i fywyd, mae angen i ddelio â'r gŵyn. Y cam cyntaf yw datganiad i'r cwmni rheoli, sy'n gyfrifol am gynnwys priodol eiddo cyffredin yr adeilad fflatiau a diogelwch pobl sy'n byw ynddo.Mae'r gŵyn yn cael ei llunio mewn ffurf fympwyol. Mae angen i'r testun nodi enw'r sefydliad rheoli, nodwch hanfod y broblem.
Mewn ymateb i gŵyn, bydd yn rhaid i'r cwmni rheoli anfon hysbysiad ysgrifenedig i'r perchennog o'r angen am arolwg fflatiau.
Os yw perchennog y fflat "peryglus" yn barod i ddechrau cynrychiolydd o'r cwmni rheoli, i gyflwyno caniatâd i ailbrofi neu ddangos absenoldeb unrhyw newidiadau yn y fflat, caiff y broblem ei datrys ei hun.
Os nad yw'r perchennog yn agor y drysau, yna gallwch chi'ch hun neu gynrychiolwyr y cwmni rheoli anfon cwyn at Arolygiad Tai Gwladol.
Ar ôl ei drosi, bydd yn rhaid i'r arolygiad tai wirio. Bydd perchennog y fflat yn hysbys am y prawf sydd i ddod yn dangos yr amser a'r dyddiad.
Os nad yw'r perchennog yn dod o hyd i gartref, bydd yr arolygiad yn ail-anfon hysbysiad o'r amser newydd o ymweliad y Comisiwn.
Os na fydd y cynrychiolwyr ddod i ben byth yn gallu cyrraedd y fflat i'w harchwilio, gallant fynd i'r llys.
Os rhoddodd y perchennog fynediad i'r fflat ac o ganlyniad i'r arolygiad, darganfu'r Comisiwn ailddatblygu anghyson, rhaid i gynrychiolydd y pennawd lunio protocol ar drosedd weinyddol. Mae cosb yn ddirwy ac ymrwymiad i ddychwelyd y fflat i'r wladwriaeth wreiddiol.
Yn olaf, mae un posibilrwydd arall yn parhau i fod i apelio i swyddfa'r erlynydd. Mae'r fersiwn hon o ddatblygiad digwyddiadau yn bosibl os ydych yn hyderus yn y ffaith bod ailddatblygu anghyfreithlon, ac nid oedd yr arolygiad tai yn gweld unrhyw beth yn ddieithriad yn y gweithredoedd eich cymydog.
Yn ogystal â'r gŵyn ei hun (mae'n cael ei ysgrifennu ar ffurf am ddim), mae angen i gymhwyso ymateb swyddogol yr arolygiad tai a gweithred o dai arolygu (os digwyddodd yr arolygiad). Mae'n angenrheidiol er mwyn dileu'r tebygolrwydd o wrthod gwneud cwyn i ystyriaeth hyd nes y bydd Swyddfa'r Erlynydd yn derbyn ateb o'r arolygiad tai.
Dylai swyddfa'r erlynydd gynnal arolygiad ar y ffeithiau a nodir yn y gŵyn. Os cadarnheir y ffeithiau a nodir, rhaid i berchennog y fflat gael ei erlyn (efallai hyd yn oed yn gwella atebolrwydd troseddol, pe gallai gweithredoedd y cymydog achosi bygythiad i fywyd ac iechyd).
Sut i ddelio â chymdogion aflan
Fel y gwyddoch, dim llai na sŵn, yn cythruddo'r garbage ar y grisiau neu nifer o anifeiliaid sy'n byw yn y fflat yng nghanol pen y cymydog.
Mae'n bosibl dechrau cael trafferth gyda tramgwyddwyr purdeb gyda'r ffaith, er mwyn rhoi hysbysebion mynediad i gymdogion ar y byrddau i beidio â gadael y garbage yn y fynedfa a dilyn rheolau yr hostel. Byddwn yn negyddu nad yw'r gyfraith yn darparu cyfyngiad ar nifer yr anifeiliaid sy'n gallu byw yn y fflat, felly ymladd cariadon o sŵau cartref yw'r rhai anoddaf.
Os caiff yr hysbysebion eu hanwybyddu, gallwch gysylltu â'r cwmni rheoli. Ar y cod troseddol yn cael ei ymddiried yn y cyfrifoldeb am gynnal trefn yn y mynedfeydd o adeiladau fflatiau. Rhaid dweud bod dirwyon am beidio â chyflawni'r ddyletswydd hon yn eithaf diriaethol, felly bydd cynrychiolwyr y cwmni rheoli yn dod o hyd i eiriau deallus ar gyfer y tresmaswr.
Os na chyflawnir yr effaith, mae angen ysgrifennu datganiad i'r heddlu (ar gyfer gosod y ffaith am y groes), ac yna cwyno i Rospotrebnadzor.
Llun: Shutterstock / Fotodom.ru
Beth os oedd y cymdogion yn neilltuo rhan o gyfanswm y diriogaeth
Rheswm arall dros ryfeloedd cyfagos yw atafaelu tiriogaeth y fynedfa (gofod agos, gan droi'r grisiau yn y grisiau, y vestibule rhyngwladol cyffredin) neu'r ardal leol.
Mae'n hysbys bod yr eiddo cyfan adeilad fflat yn y cyd-berchennog ei berchnogion. Am y rheswm hwn, mae'r holl gamau gweithredu sy'n ymwneud â thiriogaeth defnydd cyffredinol yn cael eu datrys gan gyfarfod cyffredinol y trigolion.
Felly, os oes gennych sachwr gaeaf digymell ar y grisiau, ymddangosodd sgwter gaeaf huawdl neu ei droi'n annisgwyl i gael ei ffensio a'i gau ar y castell yr iard chwarae ar y llawr cyntaf (lle traddodiadol i strollers babi, sgwteri a beiciau), mae'n angenrheidiol i gysylltu â'r Perchennog Cartref Partneriaeth (HOA) neu Gwmni Rheoli.
Yn ogystal, gall cariadon adael pethau mawr yn y grisiau yn cael eu hatgoffa bod hyn yn torri'r cyfleuster tân.
Rhaid dweud bod yr apêl i'r goruchwyliaeth tân (ymunodd â'r Weinyddiaeth Sefyllfaoedd Brys) yn ymddangos i fod yn fwy effeithiol na chwynion am y cwmni rheoli. Mae arolygwyr gosod fel arfer yn cael eu gwirio am uchafswm o dri neu bedwar diwrnod, gan fod ymgyfreitha'r clustffon yn bygwth diogelwch.
Anghydfodau ar gyfer Parkovka
Yn olaf, gall y rhyfel droi o gwmpas y man parcio. Mae'n digwydd bod y lle o dan y car yn cael ei walio gyda chadwyn neu ffoniwch ddyfais gloi ar ffurf colofn gynyddol (yn ystod absenoldeb car). Mae hyd yn oed yn digwydd bod person sy'n ystyried lle parcio penodol gyda'i hun (yn ogystal ag fel arall, wedi'r cyfan, wedi cael ei barcio yma am flynyddoedd lawer, a dim ond yn prynu car ddoe), yn difetha car cymydog a roddodd ar le rhywun arall. Neu o dan le hamdden y ceffyl haearn yn cael ei feddiannu gan lawnt neu ardd flodau.
Fodd bynnag, dim ond ei berchennog all wneud yr hawl i le yn y cwrt. Os gellir prynu neu rentu mannau parcio ar yr ardal leol, caiff y broblem ei datrys yn syml. Mae'r cwmni rheoli yn sefydlu dyfeisiau cloi unrhyw ddyluniad, ac mae'r allweddi oddi wrthynt yn cael eu dosbarthu i berchnogion (tenantiaid) o fannau parcio. Fel arall, i ddefnyddio tiriogaeth yr iard gall unrhyw frwdfrydedd car.
Sylwer: Mae mwynhad plotiau tir yn dod o dan gelf. 1 kamer. Os oes gennych chi barcio hunan-arbed yn y cwrt, gosodwch y sefyllfa (ynghyd â niferoedd y cerbyd sydd wedi'i barcio) ac anfonwch y gŵyn at y prefecture Dosbarth neu'r system reoli gyda'r manylion cyswllt.
Mae ystyried cwynion o'r fath o dan awdurdodaeth gwasanaethau peirianneg y wladwriaeth yn yr ardal, sy'n gyfrifol am gynnwys tiriogaethau'r cwrt. Perchennog Car - Mae nam uniondeb lawnt yn wynebu dirwy o 5 mil o rubles. (Ym Moscow), gallwch gwyno drwy'r Porth Gwasanaethau Cyhoeddus.
