Ynghyd â'r perchnogion newydd, cafodd bwthyn bach ateb cynllunio cyfaint meddylgar a dyluniad mwy modern. Ac yn awr, yn edrych ar y tu mewn, mae'n anodd credu bod y tŷ ei hun bron i 45 mlwydd oed.
Er gwaethaf cywasgiad y gwrthrych, tri grŵp penwythnos yn cael eu trefnu ynddo mewn gwahanol ffasadau. Mae'r prif un yn arwain at y cyntedd, y ddau arall - mewn ystafell gynrychioliadol
Esboniad o'r Llawr Cyntaf: 1. Neuadd 4.8 M2 2. Parth Ystafell Fwyta'n Byw 18 M2 3. Cegin Parth 6 M2 4. Ystafell Ymolchi 2.4 M2 5. Storfa 0.8 m2 6. M2 6. Teras 21.6 M2
ALLAN O'R LLAWR ATTIC: 1. NEUADD 1.4 M2 2. Ystafell Wely o Rieni 11.5 M2 3. Plant 9.6 M2 4. Ystafell Ymolchi 5.5 M2
Wal Wen sy'n cwmpasu golygfeydd yn weledol ffiniau'r gwrthrych, ac yn ogystal, yn cefnogi effaith cyfeintiau swyddogaethol sy'n llifo. Parthau eu hunain - ystafell fyw, ystafell fwyta, cegin - acennog gyda dodrefn o arlliwiau cyferbyniol
am y prosiect
Cafodd yr adeilad preswyl a godwyd yn 1975 ei ailadeiladu'n llwyr: Atgyweiriwyd yr Hen Sefydliad Rhuban a'i ddiddymu, Disodlir bwyntiau'r ffasâd o furiau'r waliau o flociau ceramig llawn yn cael eu disodli gan draw, ond yn ffres, yn gwasanaethu mwy na 35 oed, yn gwasanaethu mwy na 35 mlwydd oed. Rhoddodd elfennau eraill y gacen do yn rhoi teils ceramig lle ac eraill yn dechnolegol perffaith. Ac yn y ffurflen hon, enillodd y bloc preswyl berchnogion newydd.
Mae'r tŷ yn canolbwyntio ar wyliau haf, ond wedi'i addasu ar gyfer llety ar wyliau neu benwythnosau byr ar unrhyw adeg o'r flwyddyn. Ar gyfer diwrnodau oer iawn mae lle tân pren
Mae gan bob un o'r Lucos ffenestri fertigol uchel ac eang, sy'n sicrhau anwiredd da o dan do yr atig
Perchnogion tai cyrchfan (Dylid nodi bod y gwrthrych wedi'i leoli ym mhentref Pyarvalka yn y tafod Curonia) yn gwpl priod gyda dwy ferch. Yn wahanol i'r perchnogion blaenorol, a ildiodd tŷ i'w rentu, roedd perchnogion newydd yn bwriadu ei ddefnyddio drostynt eu hunain - tawelwch a heddwch yn gynhenid yn ystod gwyliau'r haf ar y cyrchfan sba lleiaf, gan na ddylai fod yn well na dyheadau trigolion metropolitan. Dyna pam y beiddiodd y teulu ad-drefnu byd-eang. Gwahoddwyd pensaer y gellir ymddiried ynddo i gymorth proffesiynol wrth ailddatblygu a dylunio (mwy na 15 mlynedd yn ôl, adeiladodd Darus Zaid eu annedd dinas i gwsmeriaid - tŷ preifat).
Roedd y hen risiau yn eithaf addas ar gyfer llawdriniaeth, ni chafodd ei newid, dim ond yn codi'r tu newydd perthnasol
Mae'r ystafell ymolchi yn yr atig wedi'i chynllunio fel y prif un, felly mae ganddo hefyd sgwâr gwell, a chyflawnder gorau'r offer
Ailddatblygu a Dylunio
Ar yr olwg gyntaf, ymatebodd cynllun y bloc preswyl i ofynion modern ar gyfer atebion cyfaint a gofodol. Fodd bynnag, gyda chydnabyddiaeth agosach, mae'n ymddangos bod adeilad cynrychioliadol y llawr cyntaf, er eu bod yn llifo i mewn i'w gilydd, ond yn anghyfforddus ar waith. Am y rheswm hwn, roedd lefel y ddaear bron wedi'i hailgynllunio'n llwyr; Mae'n cael ei glymu i'r lleoliad blaenorol yn parhau i fod yn unig grisiau. Felly, o dan ddyfais yr ystafell fwyta, rhoddodd Zoom ac Ystafell Fyw fwy o'r llawr cyntaf, trosglwyddwyd y gegin i le arall - roedd yn meddiannu cyfaint arbenigol a ffurfiwyd gan ddau wal allanol y tŷ ac un o'r ffensys ystafell ymolchi .
Y brif ffynhonnell o wres yw blociau mewnol o gyflyrwyr aer sy'n gweithredu ar yr ynni o'r pwmp thermol Daikin o'r math aer-i-awyr, llawr cynnes ychwanegol. Ar y llawr cyntaf, mae'r gwres a roddir iddynt yn cronni teils ceramig, yn yr atig - lloriau parquet
Yn ogystal â hongian basnau ymolchi gyda bwrdd a thoiled gyda thanc cudd, wedi'i osod gan ddefnyddio'r system osod, yn ogystal â chornel cawod a wnaed gan ddull adeiladu, yma, o dan y rhes toi, peiriannau golchi a sychu.
Yn ogystal, trefnodd y safle ddwy ardal agored. Ar hynny, sy'n ffinio â'r fynedfa i'r ardal ystafell fyw, o dan yr ymbarél, roedd grŵp bwyta arall, ar yr ail ger yr ardal fwyta, roedd dau flwch pren, wedi'i gynllunio i storio dodrefn a beiciau gardd. O ran yr ail lawr, roedd lwg-ymlaen yn bresennol gydag ailddatblygiad cadarn. Byddai ailfeddwl radical o gyfrolau yn arwain at newid llwyr yn y datrysiad pensaernïol y gwaith adeiladu, a waherddir. Serch hynny, roedd yr atig yn gallu arfogi ystafelloedd gwely llawn, wedi'u hinswleiddio'n dda o rieni a phlant, yn ogystal â phrif ystafell ymolchi eang.
I wneud y sefyllfa o ystafelloedd preifat ym mhlanhigion yr atig, gosodwyd y gwelyau o dan doi.
Ac ar y llawr cyntaf, ac yn y goleuadau artiffisial cyffredinol yn darparu gosodiadau dan arweiniad a osodir o dan y nenfwd, sy'n cyfrannu at y cynnydd optegol o uchder nenfydau bach (dim ond 2.5 m)
Sylfaen ar gyfer tŷ bach
Ar gyfer y tŷ haf, mae'r waliau yn cael eu pentyrru, fel yn ein hachos ni, o flociau clai ysgafn, oherwydd symlrwydd y gwaith adeiladu a'r gallu i gynilo ar ddyfais y pwll a deunyddiau adeiladu, bach parod neu fonolithig bach- Mae Sefydliad Belt Bridio yn optimaidd. Ymhlith ei fanteision yw gweithdy technoleg, yn ogystal, dosbarthiad unffurf y llwyth o'r gwaith adeiladu. Gwir, Sefydliad y Belt a minws - nid yw'n addas ar gyfer priddoedd gyda gallu dwyn gwan.
Feranda
Er gwaethaf y metrar bach o'r gwrthrych (ardal gronnus hanner deulawr y tŷ a ddewiswyd, dim ond 60 m2), yn gweithio ar ei ailddatblygu, ei atgyweirio a'i drefniant a feddiannir yn dipyn o amser hir - tua 8 mis. Esbonnir term trawiadol o'r fath gan y pellter daearyddol (350 km) o'r gwrthrych o Vilnius, lle mae fy nghyfarfodydd yn bennaf gyda chwsmeriaid yn cael eu cynnal, a gwnaed y gwaith dylunio. Deuthum i bentref Pärvalky dair gwaith: unwaith - cyn dechrau'r gwaith ar y gwrthrych, ddwywaith - yn y broses weithredu. Oherwydd eu hymweliadau prin, roeddwn i ychydig yn aflonydd. Ond, diolch i gydweithrediad ffôn agos gyda'r prif gontractwr - y cwmni adeiladu lleol Nordana, y canlyniad yn fwy na fy nisgwyliadau. Ac yn bwysicaf oll - roedd cwsmeriaid yn parhau i fod yn fodlon iawn ar atebion cynllunio pensaernïol proffesiynol, ac ansawdd uchel o waith adeiladu a gorffen.
Darius Zaid.
Pensaernïwr, Awdur y Prosiect
Cyfrifiad estynedig cost trefniant y tŷ gyda chyfanswm arwynebedd o 60 m2, yn debyg i'r *
| Enw'r Gweithfeydd | rhif | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|
| Gwaith paratoadol a sylfaen | ||
| Marcio echelinau yn unol â'r prosiect, cynllun, datblygiad, toriad a chefn y pridd | fachludent | 37 300. |
Dyfais sylfaenol tywod o dan y sylfaen | fachludent | 4 800. |
Dyfais o islawr concrid wedi'i atgyfnerthu monolithig o fath tâp gyda gridiau atgyfnerthu gludiog, fframweithiau a dyfeisiau ffurfwaith | fachludent | 54,000 |
Pilen pvc sylfaen ddiddosi | fachludent | 2 400. |
Gwaith Eraill | fachludent | 5 000 |
| Chyfanswm | 103 500. | |
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | ||
Tywod | fachludent | 2 200. |
Disgyrchiant concrit, ffitiadau, ffurfwaith | fachludent | 91 100. |
Pilen pvc ddiddosi | fachludent | 2,900 |
Deunyddiau eraill | fachludent | 4,900 |
| Chyfanswm | 100 100. | |
| Waliau, rhaniadau, gorgyffwrdd, toi | ||
Gosod waliau o flociau clai, dyfais o raniadau plastrfwrdd, yn cwmpasu ffasâd byrddau | fachludent | 161 400. |
Dyfais Lloriau Concrit Atgyfnerthol Monolithig | fachludent | 48,000 |
Dyfais Toi Cerameg | fachludent | 150 200. |
Gosod Blociau Ffenestri, Drysau | fachludent | 43,000 |
Gwaith Eraill | fachludent | 15 600. |
| Chyfanswm | 418 200. | |
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | ||
Blociau ceramig tymheredd llawn 400 × 200 × 200 mm, capiau, glk, proffiliau a chanllawiau racio | fachludent | 287 500. |
Disgyrchiant concrit, ffitiadau, ffurfwaith | fachludent | 90 900. |
Pren ar gyfer y system rafft, ffilm rhwystr stêm, pilen ddiddosi, inswleiddio gwlân mwynol (200 mm), teils ceramig | fachludent | 250 900. |
Ffenestri pren, drysau fituko Durys | fachludent | 333 300. |
Deunyddiau eraill | fachludent | 38 600. |
| Chyfanswm | 1 001 200. | |
| Systemau Peirianneg | ||
Gwaith gosod trydan | fachludent | 30 200. |
Gosod y system wresogi | fachludent | 80 700. |
Gosod cyflenwad dŵr a system garthffosiaeth | fachludent | 70 900. |
| Chyfanswm | 181 800. | |
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | ||
Set o offer a deunyddiau ar gyfer gwaith trydanol a gosod y system oleuo | fachludent | 60 700. |
Set o offer a deunyddiau ar gyfer system wresogi (Daikin Pwmp Awyr Awyr Thermol, Blociau Mewnol y System Cyflyru Aer Daikin, Matiau Gwres Trydan Devi) | fachludent | 2,043,000 |
Set o offer a deunyddiau ar gyfer cyflenwad dŵr a systemau carthffosiaeth | fachludent | 177 700. |
| Chyfanswm | 2 281 400. | |
| Gwaith gorffen | ||
Gorchudd wal; lloriau dyfais; Paent a gwaith arall | fachludent | 232 900. |
| Chyfanswm | 232 900. | |
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | ||
Paent Paent Paentiau, Teils Provenz, Bwrdd Parquet Boen, Polymer Cyfansawdd Inowood, Nwyddau Traul Eraill | fachludent | 389 100. |
| Chyfanswm | 389 100. | |
| Chyfanswm | 4 708 700. |
Data technegol
Cyfanswm arwynebedd y tŷ yw 60 m2 (ac eithrio terasau)
Adeiladu Adeiladu
Math o Adeilad: Bloc BachSylfaen: Ribbon Monolithig, Diddosi Llorweddol - Pilen ddiddosi
Waliau: Blociau Ceramzit Full-Mawr 400 × 200 × 200 MM, Addurno Awyr Agored - Mustache
Gorgyffwrdd: concrit wedi'i atgyfnerthu monolithig
To: cwmpas, dylunio stropyl, rafftiau pren, ffilm rhwystr stêm, inswleiddio - gwlân mwynol (trwch 200 mm), diddosi - pilen ddiddosi, to - teils ceramig
Windows: Wooden
Systemau Cymorth Bywyd
Cyflenwad Dŵr: Rhwydwaith Bwrdeistrefol
Carthffosiaeth: Rhwydwaith Bwrdeistrefol
Cyflenwad Pŵer: Rhwydwaith Bwrdeistrefol
Gwres: Pwmp Thermol Awyr Awyr ac Aer (Daikin), Matiau Gwres Trydan Devi
Offer Dewisol:
Lle tân pren yn dymuno
Addurno mewnol
Waliau: Paent Pittsburgh Paent, Prevenza Tile
Lloriau: Bwrdd Parquet Boen, Prevenza Tile
Drysau: Dogy Vituko
Grisiau: Gorffen a wnaed i Orchymyn (Budukai)
Dodrefn: Calligaris, Cene-Line, Ligne Roset, Isku, Nolte Küchen, i archebu (Kitap)
Plymio: Villeroy & Boch, Breeuer, Kri
Tecstilau: Carpets Handmade Nord Deco, Llenni a Llyddion BedSpreads Užuolaidų Studija